(Από μεταφορά. Pavlos33)
Χαίρεται
Μια δήλωση που χειρίζομαι αφορά διώροφη κατοικία με υπόγειο στην οποία έχει γίνει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας. Το οικόπεδο στο οπόιο βρίσκεται η εν λόγω κατοικία αποτελεί τμήμα καθέτου ιδιοκτησίας ενός μεγαλύτερου οικοπέδου. (στον τίτλο, το τμήμα του οικοπέδου που βρίσκεται η κατοικία αναφέρεται ως Δ) Τον όροφο έχει πάρει με Ψιλή Κυριότητα η μία αδελφή και η Επικαρπία έχει παραμείνει στη μητέρα. Το ισόγειο ανήκει στην άλλη αδελφή με Ψιλή Κυριότητα και η Επικαρπία έχει παραμείνει στη μητέρα. Το υπόγειο καθώς και το οικόπεδο (Δ) ανήκει και στις δύο αδελφές με ποσοστό 50% εξ’ αδιαιρέτου στην καθεμία έχοντας την Ψιλή Κυριότητα. Η μία αδελφή πληροί τις προϋποθέσεις ώστε να λάβει έκπτωση τριτεκνίας (Οικογενειακό εισόδημα 17.000€, όλα τα τέκνα κάτω των 18 ετών και επίσης το ισόγειο που της αναλογεί δηλώνεται ως κύρια κατοικία και δεν υπάρχει άλλη κατοικία στο όνομα της. Η άλλη αδελφή δεν πληροί τις προϋποθέσεις τριτεκνίας.
Εγώ, έχω αναλάβει και τις δύο αδελφές, αφού έχουν εντοπιστεί παραβάσεις σε ολόκληρο το κτίριο. Συνολικά οι δηλώσεις θα είναι τρεις (Όροφος, Ισόγειο και Οικόπεδο με υπόγειο) Οι απορίες που έχω είναι οι εξής:
Η αδελφή που πληροί τη τριτεκνία, στο κομμάτι που είναι καθαρά δικό της (ισόγειος όροφος) μπορεί να λάβει έκπτωση ακόμα και αν έχει μόνο την Ψιλή Κυριότητα;
Στο οικόπεδο, το οποίο τους ανήκει από κοινού, υπάρχει επίσης αυθαίρετο ανεξάρτητο από το κυρίως κτίριο. Μπορεί το πρόστιμο το οποίο υπολογίζεται, να μειωθεί χρησιμοποιώντας την τριτεκνίας της μίας αδελφής;
Επίσης, η περιοχή στην οποία βρίσκεται η κατοικία χρειάζεται και έγκριση Επιτροπής Αυθαιρέτων. Δεδομένου του ότι η Επιτροπή Αυθαιρέτων στην περιοχή συνεδριάζει σε αραιά χρονικά διαστήματα και επίσης η μία αδελφή χρειάζεται άμεσα να τακτοποιήσει τα αυθαίρετα ώστε να λάβει την Πλήρη Κυριότητα, γίνεται να κάνω αίτημα για πληρωμή του 30% του προστίμου αφού πληρωθεί το παράβολο;
Mην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση για ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής.
Pavlos33