Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

skavelidis

Members
  • Περιεχόμενα

    7
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Καστοριά
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αγρονόμος & Τοπογράφος Μηχ/κός

Τελευταίοι επισκέπτες προφίλ

398 profile views

skavelidis's Achievements

Newbie

Newbie (1/15)

  • Week One Done
  • One Month Later
  • One Year In

Recent Badges

0

Φήμη στην κοινότητα

  1. Σε οικοδομή ενός ιδιοκτήτη, είχε γίνει περαίωση του Ν.3843/10 (πληρώθηκε όλο το ποσό) για αλλαγή χρήσης υπογείου χώρου από βοηθητικό σε κύριο (κατοικία). Η διαδικασία είχε γίνει από άλλο συνάδελφο μηχανικό. Τώρα, μου ήρθε ο ιδιοκτήτης και ζητά να προχωρήσουμε σε τακτοποίηση με το Ν4495/17 για υπόλοιπες αυθαιρεσίες (τμήμα χώρου εσοχής που ενσωματώθηκε σε κατοικία, υπερύψωση στέγης). Στην δήλωση που θα γίνει, θα συμπεριλάβω και την αλλαγή χρήσης του υπογείου και θα αφαιρέσω τα ποσά της δήλωσης - περαίωσης Ν.3843/10;
  2. Σε περιοχή με μέγιστο ύψος 8,50 μέτρα + υποχρεωτική στέγη με μεγιστο ύψος 2,40 μέτρα, εκδόθηκε οικοδομική άδεια για κτίριο με ύψος 8,50 μέτρα + στέγη 1,50 μέτρων. Στη κατασκευή το κτίριο κράτησε το ύψος της οικ. άδειας (8,50 μέτρα), ενώ η στέγη υπερυψώθηκε με μέγιστο ύψος 4,00 μέτρα. Για τον υπολογισμό του προστίμου θα υπολογισθεί η επιφάνεια που αντιστοιχεί στην υπέρβαση (4,00-1,50) μέτρων ή η επιφάνεια (4,00-2,20) μέτρων; Αντίστοιχα η υπέρβαση ύψους σε ποσοστό, πως υπολογίζεται; α.(8,50+4,00)/(8,50+1,50) = 1,25 β. (8,50+4,00)/(8,50+2,40) = 1,15 ή γ. 4,00/1,5 = 2,67
  3. Αν μπορεί κάποιος/α , ας δώσει απάντηση: α. Οικ. άδεια που εκδόθηκε στις 14/5/2007 ίσχυε μέχρι τις 14/5/2011. Με βάση το Ν.4067/12, η ισχύς της παρατάθηκε μέχρι τις 14/5/2014. Με βάση το Ν4258/14, η ισχύς της παρατάθηκε μέχρι τις 14/5/2017. β. Οικ. άδεια που εκδόθηκε στις 28/2/2009 ίσχυε μέχρι τις 28/2/2013. Με βάση το Ν.4067/12, η ισχύς της παρατάθηκε μέχρι τις 28/2/2016. Με βάση το Ν4258/14, η ισχύς της παρατάθηκε μέχρι τις 28/2/2019. γ. Οικ. άδεια που εκδόθηκε στις 29/6/2009 ίσχυε μέχρι τις 29/6/2013. Με βάση το Ν.4067/12, η ισχύς της παρατάθηκε μέχρι τις 29/6/2016. Με βάση το Ν4258/14, δεν μπορεί να πάρει παράταση γιατί η ισχύς της είναι μεταγενέστερη της 29/2/2016. Είναι σωστός ο συλλογισμός; Είναι δυνατόν μια παλαιότερη άδεια να έχει μεγαλύτερη διάρκεια ισχύος από μία νεώτερη; Τα έχουμε μπερδέψει εμείς ή το υπουργείο;
  4. Στο Απόσπασμα Χάρτη Ενίσχυσης του ΟΣΔΕ, εμφανίζεται με βάση τις συντεταγμένες ένα τμήμα του αγροτεμαχίου που βρίσκεται η σταυλική εγκατάσταση και μάλιστα στο μέσο του αγροτεμαχίου (χαρακτηριστικά περιλαμβάνει ένα τμήμα της σταυλικής εγκατάστασης). Καμιά ιδέα για το τί μπορώ να κάνω;
  5. Καλησπέρα σε όλους/όλες σε σταυλική εγκατάσταση έχω τα εξής: 1. υπάρχει οικοδομική άδεια του 1999 2. δεν υπάρχει αύξηση χώρων διαμονής. 3. υπάρχει μικρή αύξηση χώρων της σταυλικής εγκατάστασης (του κτιρίου της οικ. άδειας). 4. έχει γίνει στροφή κατά 90 μοίρες του κτιρίου της οικ. άδειας μέσα στο αγροτεμάχιο, χωρίς να υπάρχει παραβίαση Δ από τα όρια του αγροτεμαχίου. 5. έχει κατασκευασθεί μία αποθήκη εντός του ορίου Δ από το πίσω όριο του οικοπέδου. Αν μπορεί κάποιος/α να βοηθήσει στο πως θα καταγραφούν στη δήλωση.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.