ptsounou

Βεβαίωση της ΔΕΗ για την ανάγκη κατασκευής ή μη υποσταθμού, όταν ο όγκος της οικοδομής υπερβαίνει τα 2500 μ3 (υπολογίζεται όλος ο όγκος του κτιρίου που προκύπτει με πλήρη εξάντληση του συντελεστή δόμησης εγκ.4/1977 του ΥΔΕ και 69/1984 του ΥΧΟΠ).

SIRADRAB μήπως θα μπορούσες να αναφέρεις κάποια παραδείγματα? Ευχαριστώ

Δηλαδή αν σε κάποιο οικόπεδο ο ιδιοκτήτης θέλει να ανεγείρει μια αποθήκη ιδιωτικής χρήσεως (π.χ. αποθήκευση προσωπικών αντικειμένων)με ποιον χαρακτησισμό εκδίδεται η άδεια.΄Η μήπως δεν μπορεί να υφίσταται τέτοιο κτίσμα χωρίς κατοικία?

Ναι chronism ακριβώς έτσι είναι τα πράγματα. Δεν είναι αγρότης, οπότε η μόνη λύση είναι η εμπορική αποθήκη,ασχέτως αν δεν έχει εμπορική χρήση, σωστά?

Πρόκειται για ένα γήπεδο εκτός σχεδίου στο οποίο ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να φτιάξει μια απλή αποθήκη. Τι πρέπει να προσέξω σ' αυτή την περίπτωση?

Ευχαριστώ Χάρη, μήπως γνωρίζεις την διαφορά της αποθήκης από την αγροτική αποθήκη και αν χρειάζονται παραπάνω δικαιολογητικά?

Για να εκδοθεί άδεια αγροτικής αποθήκης χρειάζεται επιπλέον δικαιολογητικά από αυτά για την έκδοση "απλής" αποθήκης? Ποιές μελέτες (π.χ. θερμομόνωση, υδρευση κλπ)και κατηγορίες μελετών χρησιμοποιούνται? Ευχαριστώ

Αν κατάλαβα εννοείς να μπαζώσεις την μπροστινή πλευρά του οικοπέδου σου στο +1,50μ που σου επιτρέπει ο ΓΟΚ και να τοποθετήσεις τήν στάθμη του ισογείου στο +1,50μ από την διαμορφωμένη στάθμη?

Αυτό μου έκανε κι εμένα εντύπωση. Το οικόπεδο ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο ούτως ή άλλως. Είχε πρόσβαση σε δημοτική οδό. Αλλά για όποιον λόγο και αν το έκανε θα μπορούσε να αφήσει τον κοινόχρηστο χώρο στην άκρη και όχι να το κατατμήσει, σωστά? Υπάρχει περίπτωση να διορθωθεί η κατάσταση?

Δεν καταλαβαίνω για ποιον λόγο μετράει στην κάλυψη. Αν π.χ. δεν είχες τους εξώστες και ήταν μόνο τρύπα ή δοκάρια θα μετρούσε στην κάλυψη? Φυσικά και όχι. Αφού λοιπόν οι εξώστες σε κανένα σημείο τους δεν ενώνονται με τις δοκούς πως θεωρούνται Η.Χ.?

Εχω την εξής περίπτωση: Τοπογράφος ανάλαβε την αποτύπωση ενός οικοπέδου εντός ορίων οικισμού άρτιο κατά παρέκκλιση. Συμβούλεψε τον ιδιοκτήτη, δεν ξέρω για ποιο λόγο, να θέσει τμήμα του οικοπέδου σε κοινή χρήση. Η διαδικασία έχει ολοκληρωθεί και η πράξη μεταγράφηκε στο κτηματολόγιο. Το τμήμα όμως που επέλεξε ο τοπογράφος να θέσει σε κοινή χρήση κόβει το οικόπεδο στα δύο. Αφού κλήθηκα να εκδώσω την άδεια διαπίστωσα την όλη κατάσταση και αναρωτιέμαι αν υπάρχει περίπτωση να τροποποιηθεί ως προς την θέση το κοινόχρηστο τμήμα . Αν όχι αυτό σημαίνει ότι το οικόπεδο έχει κατατμηθεί και έχει χάσει την αρτιότητά του? Ευχαριστώ

erling, επισυνάπτω μια εικόνα που βρήκα από την κωδικοποίηση του Γ.Ο.Κ. Πιστεύω ότι η περίπτωση σου αντιστοιχεί στην περίπτωση 3 του σχήματος 8.5. Αφού το σύστημα των δοκών θα είναι ασκεπές θα το ονόμαζα όπως προανέφερα ως πέργκολα. Ελπίζω να σε βοηθήσει πάντως η φώτο.

Να κάνω μια παρατήρηση? Απ' την στιγμή που το σύστημα στύλων και δοκών είναι ασκεπή δεν θεωρούνται ας πούμε πέργκολα? Αρα να μετράει το εμβαδόν των βατών εξωστών ως εξώστες και μόνο ο "εσωτερικός" Η.Χ. σαν Η.Χ.?

Ελπίζω να σε βοηθήσει κάπως αυτός ο οδηγός. Εγώ τον βρήκα πολύ κατατοπιστικό σχετικά με κάποια θέματα. ae___369.pdf ae___149.pdf

Οι σχετικές εγκ. είναι 61/89 και 23/90

Aκριβώς, όπως επεσήμανε και ο Χάρης το σύνολο της αμοιβής προκύπτει από το άθροισμα των προϋπολογισμών και όχι από το άθροισμα των αμοιβών.

sonia, ελπίζω να σε βοηθήσει κάπως αυτό, είναι ένα απλό υπόδειγμα αλλά ίσως μπορέσεις να πάρεις μια ιδέα ___ae_179.doc

Ευχαριστω

Πριν δύο μήνες(2007) είχα καταθέσει την πρώτη μου άδεια η οποία δεν έχει εκδοθεί ακόμα. Ο ιδιοκτήτης άλλαξε γνώμη και από δύο όμοιες που επιθυμούσε τελικά θέλει 2 διαφορετικές., γι' αυτό πάγωσα την διαδικασία Υπάρχει πρόβλημα που δεν έκοψα ακόμα το ΑΠΥ και δεν κατέθεσα το ΦΕΜ? Θα πρέπει να ακυρώσω την μελέτη στο ΤΕΕ και στην πολεοδομία και να καταθέσω νέα? Αν ναι, πως γίνεται η διαδικασία? Ευχαριστώ!

Πριν δύο μήνες(2007) είχα καταθέσει την πρώτη μου άδεια η οποία δεν έχει εκδοθεί ακόμα. Ο ιδιοκτήτης άλλαξε γνώμη και από δύο όμοιες που επιθυμούσε τελικά θέλει 2 διαφορετικές., γι' αυτό πάγωσα την διαδικασία Υπάρχει πρόβλημα που δεν έκοψα ακόμα το ΑΠΥ και δεν κατέθεσα το ΦΕΜ? Θα πρέπει να ακυρώσω την μελέτη στο ΤΕΕ και στην πολεοδομία και να καταθέσω νέα? Αν ναι, πως γίνεται η διαδικασία? Ευχαριστώ!

Αλήθεια στο ΦΕΜ και στο ΑΠΥ βάζουμε το ποσό που προκύπτει από τις αμοιβές του ΤΕΕ ή της Πολεοδομίας

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

Γιατί π.χ. αν έχεις 4 όμοια κτίρια και το δώσεις ως εξής: 100μ2 επί 4 όμοια η αμοιβή που προκύπτει είναι μεγαλύτερη από το να δώσεις 400μ2 στην κατηγορία 40-150. Όπως καταλαβαίνεις αφού εγώ φτιάχνω τέσσερις διαφορετικές κατοικίες πρέπει η αμοιβή που προκύπτει πρέπει να είναι μεγαλύτερη απ' αυτήν των ομοίων.

Εννούσα ότι τυπώνω τους προϋπολογισμούς κάθε κτιρίου ξεχωριστά και μετά? Αυτό σημαίνει στην ουσία ότι εκδίδω 4 ανεξάρτητες άδειες? Δεν πρέπει να συγχωνεύσω τους προϋπολογισμούς ώστε να έχω την συνολική αμοιβή και τις κρατήσεις αφού όπως αναφέρεις οι αμοιβές προκύπτουν από το άθροισμα των προϋπολογισμών? erling, αν βάλω σε ένα αρχείο 400μ2 θεωρεί πως είναι ένα κτίριο και όχι 4 ανεξάρτητα των 100μ2.

ok. Αφού τους τυπώσω υπάρχει τρόπος να τους ξαναπεράσω σε κάποιο αρχείο για να βγάλω τα σωστά αποτελέσματα?