Mixalis_Gregoriou

Καλημέρα postman. Σε ευχαριστώ για τον χρόνο σου και τη διάθεσή σου να μας απαντήσεις. Συμφωνούμε μαζί σου ότι όλα πρέπει να γίνουν σε νόμιμα πλαίσια. και αυτό προσπαθούμε να κάνουμε. (ξέρουμε ότι υπάρχουν και άλλες λύσεις) Μάλλον και εμείς ανήκουμε στους freak. Δεν ξέρουμε πώς γίνεται αλλά νομίζουμε ότι είναι δύσκολα τα ξεμπερδέματα. Οι παρανομίες του γείτονα δεν υπάρχουν λόγω καλής γειτονίας. Δεν μας ζήτησε την άδειά μας. Η απουσία μας για ένα διάστημα αλλά και η ασυδοσία τους οδήγησε να κάνουν αυτά που έκαναν. Για το δορυφορικό πιάτο του 1ου ορόφου κάτι μπορείς να κάνεις. για 2ο και 3ο; Σε ερώτηση σε δικηγόρο μας είπε ότι δεν πρέπει με δικές μας ενέργειες να κάνουμε τίποτα. Για να είναι νόμιμη κάθε ενέργεια πρέπει να υπάρχει δικαστική απόφαση. ακόμα και το εξώδικο δεν είναι δεσμευτικό. Απλώς στο δικαστήριο είναι έγγραφο ενισχυτικό. (μερικά δικαστήρια το αγνοούν εντελώς) Μάλιστα μας είπε ότι το δικαστήριο μπορεί να αγνοήσει και έκθεση αυτοψίας μηχανικού.... Κάποιον πολιτικό μηχανικό που ρωτήσαμε, μας είπε: και τι σε πειράζουν; άστους χωρίς να μας δώσει καμία νομοθεσία.... ?????? Απλώς αναρωτιόμασταν αν υπάρχει σχετική νομοθεσία και ποια είναι αυτή. Σου ανήκει μόνο ότι χτίζεις; και αν έσύ έχεις ισόγειο και ο άλλος " 10 όροφο; τί γίνεται; και το αποκορύφωμα Αστυνομία, .... μας είπε να μην τραβάμε φωτογραφίες και βίντεο "λόγω προστασίας προσωπικών δεδομένων"......

Καλησπέρα. Έχουμε μία απορία και θα θέλαμε αν είναι δυνατόν να μας ενημερώσει κάποιος αν υπάρχει νόμος που να δηλώνει κάτι σχετικό με το ερώτημά μας, και αν υπάρχει πού μπορούμε να ανατρέξουμε. Έχουμε κατοικία ισόγεια και με τη γειτονική τριώροφη οικοδομή εφαπτόμαστε σε σχήμα L σε δύο πλευρές. Η μία πλευρά της τριώροφης οικοδομής το μπαλκόνι του πρώτου ορόφου ακουμπάει πάνω στον τοίχο μας (αλήθεια, μπαλκόνι με τοίχο δεν δημιουργεί φθορές σε διαστολή; ) και ο 2ος και ο 3ος ακολουθούν το ίδιο πλάτος. (εμείς δεν έχουμε ακόμα χτίσει κάτι στον δικό μας πρώτο όροφο) Στα μπαλκόνια τους έχουν βάλει δορυφορική κεραία της οποίας η έκταση (τα 75- 100 εκ) μπαίνουν όλα στο δικό μας οικόπεδο, δηλαδή στον δικό μας πρώτο όροφο που τώρα είναι ταράτσα. Είναι νόμιμο αυτό; Τους είπαμε να τα απομακρύνουν και μας απάντησαν ότι από την στιγμή που εμείς δεν έχουμε χτίσει μπορούν να κάνουν "ότι γουστάρουν" (κατά λέξει) Τους απαντήσαμε ότι σύμφωνα με τα όρια του οικοπέδου ο "αέρας" του οικοπέδου μας, δηλαδή τα κάθετα όρια του οικοπέδου μας προς τα πάνω, μας ανήκουν αφού βρίσκεται στο δικό μας οικόπεδο. και αυτοί απάντησαν, "καλά και πώς περνάνε τα αεροπλάνα; " Τελικά, αν έχεις χτίσει το ισόγειο, είτε έχεις δικαιώμα να χτίσεις τον πρώτο όροφο, είτε δεν έχεις, είτε δεν θέλεις να χτίσεις, οτιδήποτε βρίσκεται κατακόρυφα από τα όρια του οικοπέδου σου, σε ποιον ανήκουν; και μέχρι σε τι ύψος; και τι περιορισμός υπάρχει; υπάρχει νομοθεσία σε αυτό; Εμείς τους είπαμε ότι γράφεται στον εκάστοτε ΓΟΚ που ισχύει, και αυτοί είπαν "....&%^@@@" (κατανοητό; ) Επίσης, στην άλλη εφαπτομένη, έχουν βάλει τις απολήξεις κλιματισμού, αποχέτευση και απορροφητήρα εξωτερικά. Ούτε και αυτά απομακρύνουν γιατί λένε ότι αυτός είναι ακάλυπτος χώρος. Πρώτον τους είπαμε ότι δεν είναι ακάλυπτος χώρος και δεύτερον και να ήταν ακάλυπτος θα ήταν ο δικός μας ακάλυτπος αφούν είναι δικό μας το οικόπεδο. Απάντηση " ε, και; αφού είναι ακάλυπτος χώρος μπορούμε να βγάλουμε ότι θέλουμε". Μήπως υπάρχει κάποιος που να γνωρίζει αν υπάρχει σχετική νομοθεσία και ποια είναι αυτή; Μήπως ξέρετε πού μπορώ να ανατρέξω; Ευχαριστούμε και αναμένουμε. Υ.Γ. Αν υπάρχει και κάποιος με κάποια καλή ατάκα για το από πού περνάνε τα αεροπλάνα... θα μας ενδιέφερε για να ανταπαντήσουμε

Σε ευχαριστούμε stavrosa για την απάντηση. Το σημαντικότερο, είναι αυτό που λες " μου φαίνονται σαν πολλά να γίνονται" και όντως είναι πολλά. Πάρα πολλά! Εδώ και χρόνια ψάχνουμε μία ανθρώπινη λύση, που να σέβεται τον άνθρωπο, τον γείτονα και τη γειτονιά. Δεν συμβαίνει όμως το αντίστροφο και η αλήθεια είναι ότι η επιμονή μας έχει εξαντληθεί. Πήγαμε σε πολλούς δικηγόρους και κάποιους μηχανικούς. Οι δικηγόροι λένε είναι θέμα μηχανικού, και οι μηχανικοί είναι θέμα δικηγόρου. Σε κάθε περίπτωση σε ερώτησή μας εάν θα δεχόντουσαν να συνεργατούν δικηγόροι-μηχανικοί, και οι δύο πλευρές ήταν αρνητικές. και αναρωτιόμαστε είναι τόσο δύσκολη περίπτωση? μάλλον για αυτό έφυγε τρέχοντας η πολεοδομία. είδε τι γινόταν και φοβήθηκαν τη δουλειά! Κατά συνέπεια δικηγόρος και μηχανικός της εμπιστοσύνης μας δεν υπάρχει. Θα βασιστούμε σε αυτό που υπάρχει στην αγορά. Το μόνο που ευχόμαστε αυτήν την στιγμή είναι να μην πέσει το σπίτι και κυρίως να μην πέσει πάνω μας γιατί με τόσα νερά στα θεμέλια και με "το καβάλημα" που έχει κάνει ο γείτονας και έχει "επιβαρύνει το κτίσμα", έχουμε ήδη αρχίσει και αισθανόμαστε τη γη να φεύγει κάτω από τα πόδια μας. (ήδη αισθανόμαστε καθίζηση κατά καιρούς) και πάλι σε ευχαριστούμε!

Διάβασα αρκετές δημοσιεύσεις στο forum και υπάρχουν απαντήσεις για τα ερωτήματα των ιδιωτών, στοιχεία πολύτιμα για ανθρώπους που δεν γνωρίζουν. Το ουσιαστικότερο που προτείνεται ο συμβιβασμός. Αλλά αν ο άλλος δεν θέλει; Αν ο άλλος το κάνει επίτηδες; ίσως γιατί γνωρίζει την παρανομία του; Οικία χτισμένη στο κέντρο της Αθήνας, μεταπολεμική. Συνορεύει με άλλα οικόπεδα. Ο ένας γείτονας (όμορο οικοπέδο) για να απομακρύνει τα νερά από την αυλή του οικόπεδού του (και επειδή θα του στοίχιζαν οι υδρορροές) γκρεμίζει το εξωτερικό σοβά της οικίας σε μεσοτοιχία και ρίχνει τα νερά στα θεμέλια του μεταπολειμικού σπιτιού.....(θεός? βρέθηκε λύση και πληρώθηκε μία επισκευή 50-50 (μια προσωρινή λύση, αλλά έγινε αποδοχή λάθους και συμβιβασμός) Ο έτερος γείτονας (όμορο οικοπέδο) έχει τραβήξει ένα σωλήνα νερού στην ταράτσα για να πηγαίνει εκεί όταν τσακώνεται με τη γυναίκα του. Μάλλον έκανε μόνος του την προσπάθεια γιατί τρέχουν νερά και πηγαίνουν πάλι σε τοίχο της μεταπολεμικής οικίας.... Το γηραιό ζευγάρι προχωρημένης ηλικίας τώρα μένει μαζί στο ισόγειο, γιατί λόγω ηλικίας δεν μπορεί ο άντρας να ανεβαίνει τις σκάλες.Οπότε έκλεισαν το νερό για να μην πληρώνουν λόγω κρίσης. (προσωρινή λύση και αυτή, μέχρι να έρθουν οι καινούριοι γείτονες.) Ο εναπομείνων έτερος γείτονας (όμορο οικοπέδο) ήταν πιο προχωρημένος. Μετά την 1-1-1983 έχτισε 100% το οικόπεδο που είχε. (Αλήθεια υπήρχε ποτέ νόμος που να σου επιτρέπει 100% κάλυψη επιφανείας οικοπέδου?) Φτιάχνει ένα ισόγειο και για να κερδίσει έστω και το ελάχιστο χώρο, χτίζει (αφού γκρέμισε και αυτός τον σοβά της μεταπολεμικής οικίας και έφτασε στα τοιχία της) τα υδραυλικά του μπάνιου πάνω σε αυτόν τον τοίχο χωρίς μεσοτοιχία.... (θεϊκό και αυτό, ε? και επειδή έχει δύο κόρες, χτίζει και τον πρώτο όροφο αλλά "επεκτείνεται" και μισό μέτρο πάνω στην ταράτσα της μεταπολεμικής οικίας. Χτίζει παράθυρα στην μεσοτοιχία και βγάζει και τον απορροφητήρα στην μεσοτοιχία, αλλά και επεκτείνεται σε ύψος αφού έχει καταλάβει το μισό μέτρο (οι εργασίες έγιναν όταν πέθανε η γηραιά κυρία που έμενε εκεί, και οι κληρονόμοι βρέθηκαν προ τετελεσμένου γεγονότος) Οι ιδιοκτήτες ισχυρίζονται ότι όλα είναι νόμιμα και με άδειες. Ζητήσαμε να δούμε αυτές τις άδειες, αλλά ποτέ δεν τις είδαμε. Ρωτήσαμε την ενοικιάστρια του ισογείου αν έχει υγρασία και αυτή μας λέει πολύ. τις εξηγήσαμε ότι είναι από τα υδραυλικά της και από τις υδρορροές αλλά η ιδιοκτήτρια λέει ότι δεν υπάρχει υγρασία...(εδώ τι κάνεις; είναι φανερό ποιος ψεύδεται) και δεν προτίθεται να κάνει κάτι και αν την ξαναενοχλήσουμε θα πάει στον εισαγγελέα. (θρασεία η κυρία) Η άλλη αδελφή του πρώτου ορόφου, όταν της ζητήθηκε να απομακρύνει τον απορροφητήρα, και να γκρεμίσει τα σημεία που έχει υπερβεί, κλπ δεν το έκανε, αλλά το νοίκιασε σε αλλοδαπούς, οι οποίοι έχουν 24 ώρες το 24ωρο ανοιχτές πόρτες και παράθυρα,(σημεία όπως ανέφερα που δεν θα έπρεπε να υπάρχουν.) με φωνές, φασαρίες, ξύλο, τάβλι, διαμάχες,κλπ, πίνουν, καπνίζουν .... πολύ.... και αρκετά.... και έχουν κάνει το σπίτι ψησταριά και εμπορεύονται....όταν υπάρχει μπάσκετ και ποδόσφαιρο στην τηλεόραση.... υπάρχει τοπίο στην ομίχλη (ή στην τσίκνα ακριβολογώντας). υπάρχουν καταγγελίες και έχει έρθει η αστυνομία... αλλά τίποτα. απλώς επέκτειναν τις ώρες ψησίματος, ανάλογα με την ημέρα και τις ώρες των αγώνων σε πρωί, μεσήμερι, απόγευμα και βράδυ (έτσι για να έχετε μία άλλη άποψη του τι τρώμε από ειδικά delivery). το σύστημά τους μάλιστα έχει κάποιος να κρατάει "τσίλιες" μήπως έρθει η αστυνομία για να σβήσουν τον καπνό... (έχουν φοβερό σύστημα άμεσης κάλυψης) Προσπαθήσαμε μέσω συμβιβασμού να λύσουμε τα προβλήματα γειτνίασης. Όταν έχεις να κάνεις με έλλογους ανθρώπους, βρήκαμε προσωρινές λύσεις, όταν έχεις να κάνεις με... συνειδητούς απατεώνες (γιατί περί αυτών πρόκειται) δεν βρίσκεις άκρη. Φωνάξαμε και την πολεοδομία να κάνει αυτοψία,... το αποτέλεσμα; να φύγει τρέχοντας....(τί φοβήθηκαν? ) έχουν περάσει τόσα χρόνια και ακόμα τίποτα. υπάρχει κάποιος να μας προτείνει κάτι;