SALOUSTROS
-
Περιεχόμενα
18 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
SALOUSTROS's Achievements
-
ια. Στα ειδικά κτίρια και κτίρια μικτής χρήσης, εφόσον κατασκευάζονται στο ισόγειο άλλες χρήσεις εκτός κατοικίας, ένας υπόγειος όροφος επιφάνειας ίσης με εκείνη που καταλαμβάνουν οι άλλες χρήσεις, ποσοστό του οποίου μέχρι 50% μπορεί να προορίζεται για κύρια χρήση με την προϋπόθεση τήρησης των κανονισμών λειτουργίας του, ανεξάρτητα εκπλήρωσης προϋποθέσεων φυσικού φωτισμού − αερισμού. Σύμφωνα με την ια παρ. σε υπόγειο ξενοδοχείου μπορούμε να κατασκευάσουμε παρασκευαστήριο κουζίνας?
-
Οικοδομική Αδεια πισίνας κατηγορία 3. Καλησπέρα συνάδελφοι. Γνωρίζει κάποιος αν η αδεια για πισίνα κατηγορία 3 χρειάζεται προέγκριση και οχι βεβαίωση όρων δομησης γιατί όπως μου απάντησε σήμερα η πολεοδομία: ΑΠΟΡΡΙΠΤΕΤΑΙ Η ΠΑΡΟΥΣΑ ΔΙΟΤΙ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ 36 ΤΟΥ Ν.4495/2017 ΔΕΝ ΕΜΠΙΠΤΕΙ ΣΤΗΝ ΚΑΤΗΓ. 3 ΔΙΟΤΙ ΕΥΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΕΡΙΟΧΗ ΧΩΡΙΣ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΙΣΗ, ΓΠΣ Η ΣΧΟΟΑΠ. ΝΑ ΠΡΩΤΟΚΟΛΛΗΣΕΤΕ ΠΡΟΕΓΚΡΙΣΗ'. Όσο και να έχω ψάξει δεν μπορώ να βρω από που προκύπτει αυτό, μπορεί να βοηθήσει κάποιος αν γνωρίζει καλύτερα το θέμα;
-
Ερώτηση για τον ορισμό της Σοφίτας
SALOUSTROS replied to nikmar's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Καλημέρα και καλές γιορτές. Τελικά έχει καταργηθεί το μέσο ελεύθερο ύψος 2.20 στις σοφίτες? Έχει μιλήσει κανείς με πολεοδομία? Με προβληματίζει ότι στο στην παράγραφο 91 του άρθρου 2 έχουν αφήσει στην τομή για το παράδειγμα μέσο ύψος της στέγης 2,20μ. Τί θα διορθώσουν άραγε την παράγραφο της σοφίτας ή το σχέδιο? -
Μετράνε αντίστροφα την 30ετία 557.470 αυθαίρετα Κατηγορίας 5
SALOUSTROS replied to Engineer's θέμα in Ειδήσεις
Εντελώς λάθος να αναδημοσιεύονται εδώ μέσα τέτοια επικίνδυνα άρθρα για τους ιδιοκτήτες που πλήρωσαν ή έχουν σκοπό να πληρώσουν για να τακτοποιήσουν το αυθαιρετο τους και για τους μηχανικούς που περιμένουν ένα εισόδημα από αυτή την δουλειά. Είναι ένα άρθρο μόνο για να μαζέψει κάμποσα κλικ στην σελίδα και τίποτα άλλο. Αν κάποιος Μηχανικος πιστεύει αυτά που γράφονται σε αυτό τότε καλύτερα να αλλάξει επάγγελμα. -
Μου αρέσει η απάντησή σου. Μακάρι να είναι έτσι γιατί έλυνε αρκετά προβλήματα σε περιπτώσεις οικογενειών που συγκατοικούσαν σε πολυκατοικία και όλα ήταν στο όνομα του πατέρα ενώ κατοικούσαν τα παιδιά με τα εγγόνια και δεν μπορούσαν να τα τακτοποιήσουν και να πάρουν τις εκπτώσεις που μπορούσαν.
-
'Ήταν στο αρχικό κείμενο στο άρθρο 11 παρ1 iv
-
Συνάδελφοι με το συμβολαιογραφικό προσύμφωνο συστάσεως διηρημένων ιδιοκτησιών που προβλεπόταν στον 4178 τι γίνεται; Συνεχίζει με τον νέο νόμο; Δεν το βλέπω να το αναφέρει κάπου.
-
Με ποια έννοια το γράφει;
-
Άρθρο 102 παρ. 2γ.
-
Στο σχέδιο του νέου νόμου προβλέπεται για την έκδοση τον οικοδομικών αδειών έλεγχος καταβολής εισφορών προς ΕΦΚΑ και δημόσιο από τον ιδιώτη και έλεγχος της απόδειξης παροχής υπηρεσιών για την συμφωνηθείσα αμοιβή του μηχανικού. Δεν αναφέρει πουθενά για ασφαλιστικές ενημερότητες, βεβαιώσεις ΤΕΕ, κατάθεση αμοιβής στην Εθνική, κωδικούς ΤΕΕ κλπ. Εχει εντοπίσει κάποιος συνάδελφος κάτι διαφορετικό;
-
Με την λέξη εισφορές δηλαδή τι εννοεί ο νομοθέτης; Αφού οι μοναδικές εισφορές του μηχανικού ειναι η ασφάλεια του ΤΣΜΕΔΕ και του ΤΕΕ όλα τα υπόλοιπα ειναι κρατήσεις που προκύπτουν από το κάθε έργο. Δηλαδή έπρεπε να γράφει ασφαλιστικές; Νοιζω ότι ξεκάθαρα η εγκύκλιο απαριθμεί ένα προς ένα τα δικαιολογητικά τίποτα λιγότερο τίποτα περισσότερο.
-
Πως είναι δυνατόν συνάδελφοι να λέτε ότι επειδή δεν γράφει ότι καταργείται η ασφαλιστική ενημερότητα θα ισχυριστούν στις πολεοδομίες ότι πρέπει να την ζητάνε? Το έγγραφο είναι ξεκάθαρο ''οικ. 226/ 2017 Διευκρινίσεις σχετικά με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά των παρ. 1γ και 2ιδ του αρθ. 3 του ν. 4030/2011 (ΦΕΚ 249/Α'/25-11-2011)''. Πως μπορεί ένας υπάλληλος στα απαιτούμενα να θεωρήσει και όσα ήταν απαιτούμενα αλλά δεν αναφέρονται στην εγκύκλιο?
-
Θα πάω από Δευτέρα πολεοδομια για ερώτηση και ο Θεός βοηθός!!!
-
Επίσης η εκσκαφή δεν εχει γίνει πριν τις 28-7-11 για να μπορεί να δηλωθεί στον 4178.
-
Δεν θέλει να αποκαταστήσει το έδαφος θέλει να τοποθετήσει ένα κτίριο σε αυτήν τη σταθμη. Με την αρχαιολογία εμπίπτει σε έλεγχο εκσκαφών. Οπωσδήποτε θα πρέπει να φαίνεται στο τοπογραφικό η σημερινή κατάσταση. Το ερώτημα ειναι βγαίνει αδεια και με ποιες επιπτώσεις στον ιδιοκτητη;