ΒΑΣΙΛΗΣ Κ.

Το κρίμα στο λαιμό τους. Είχαν τη δύναμη να απαιτήσουν τη συνέχεια της σύνταξης συμβολαίων χωρίς ηλεκτρονική ταυτότητα. Τους Συμβολαιογράφους το υπουργείο τους ακούει. Τους Μηχανικούς τους έχουν γραμμένους... Από αύριο αρχίζω ταυτότητες, με ότι και αν συνεπάγεται αυτό. Δυστυχώς τα συμβόλαια θα καθυστερούν και οι ιδιοκτήτες θα επωμίζονται επιπλέον κόστος για να μεταβιβάσουν η να πουλήσουν το ακίνητό τους.

Ίσως κάτι να γίνει από τους συμβολαιογράφους στη συνέλευση τους, αυτή την εβδομάδα (9/5), και να ζητήσουν την αναστολή της ηλεκτρονικής ταυτότητας...

Με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα οι υπεύθυνοι κατάφεραν να κάνουν κάτι άχρηστο, δύσχρηστο, πολύπλοκο, χρονοβόρο, που θα επιβαρύνει με επιπλέον κόστος τους ιδιοκτήτες και πιθανά να είναι και ένας ακόμα λόγος που όχι μόνο θα καθυστερεί, αλλά και θα αποτρέψει κάποιες συμβολαιογραφικές πράξεις (γονικές παροχές). Πιθανά να είναι και ακόμα μια αιτία μικρής επιπλέον αύξησης στις τιμές πώλησης των ακινήτων. Υπάρχουν κάποιοι λίγοι συνάδελφοι που επιμένουν ότι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα είναι κάτι χρήσιμο που πρέπει να εφαρμοστεί και μεταξύ αυτών είναι και όσοι συμβουλεύουν το υπουργείο. Δυστυχώς οι αρμόδιοι δεν έχουν το θάρρος να παραδεχτούν το λάθος τους και να την καταργήσουν και θα επιμείνουν σε αυτό το λάθος.

Ευχαριστώ. Μάλλον θα το βάλω κατηγορία 3.

Άδεια του 2002. Διαμέρισμα 41 μ² σε όροφο περίπου 200 μ². Υπέρβαση ένα έρκερ στο διαμέρισμα 0,4x4,1=1,64 μ². Η υπέρβαση είναι μικρότερη από 5% της επιφάνειας. Το αντιμετωπίζω ως κατηγορία 3 η υπέρβαση δόμησης κατηγορία 4; Παρακαλώ όποιος μπορεί να απαντήσει άμεσα.

Υπουργέ δώσε παράταση για συμβολαιογραφικές πράξεις με βεβαίωση Ν.4495 χωρίς να απαιτείται Ηλεκτρονική Ταυτότητα, τουλάχιστον μέχρι το τέλος του 2022. Μην ακούς τους Στασινούς και τους συμβούλους τους από το ΤΕΕ. Άκου τους Μηχανικούς που τόσα χρόνια συνεχίζουν να δουλεύουν ώστε να προχωράει το σύστημα των νομιμοποιήσεων και των μεταβιβάσεων που έχετε φτιάξει.

Πρέπει να αρχίσουμε όλοι να ζητάμε κι άλλη παράταση για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα. Αλλιώς προβλέπω πάγωμα συμβολαιογραφικών πράξεων από 1/4/2022. Όσοι έχουν πρόσβαση σε πρόεδρο ΤΕΕ και Υπουργείο ας κάνουν προσπάθεια να τους ενημερώσουν. Πρέπει να πείσουμε και τους Συμβολαιογράφους ότι έτσι όπως έχει παρουσιαστεί η Ηλεκτρονική Ταυτότητα πάσχει σε πολλά σημεία και δεν μπορεί να προχωρήσει. Ελπίζω και αυτή τη φορά οι Συμβολαιογράφοι να βγάλουν το φίδι από την τρύπα. Όσο για εμάς τους Μηχανικούς τί να πω. Ίσως επιλέγουμε να μας εκπροσωπούν αυτοί που μας αξίζουν. Ας προσέχαμε. Η μάλλον ας προσέξουμε την επόμενη φορά. Βέβαια είναι ήδη πολύ αργά...

Αποδεικνύεται για ακόμα μία φορά ότι τον υπουργό τον συμβουλεύουν οι Στασινοί που θέλουν τα 20άρικα για το ΤΕΕ και δεν ακούει τους Μηχανικούς της αγοράς. Ελπίζω τελευταία στιγμή να δωθεί πάλι παράταση. Ελπίζω επίσης η πλατφόρμα του 4495 να είναι έτοιμη να δεχτεί ταυτόχρονα πολλούς χρήστες τις επόμενες 15 μέρες. (η εμπειρία από την πλατφόρμα του buildingcert τις τελευταίες 15 ημέρες πριν λήξει η προθεσμία του εξοικονομώ έδειξε ανοργανωσιά) Ελπίζουμε πάλι από τους συμβολαιογράφους που θα δουν ότι αναγκαστικά θα παγώσουν οι συμβολαιογραφικές πράξεις να ζητηθεί και να δωθεί παράταση. Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα με την μορφή που παρουσιάστηκε δεν μπορεί να προχωρήσει. Θα δημιουργηθούν τεράστιες προστριβές μεταξύ των Μηχανικών που έχουν κάνει τη ρύθμιση με 4014, 4178, 4495 σε μια ιδιοκτησία και των Μηχανικών που θα κάνουν την Ηλεκτρονική Ταυτότητα στη ιδιοκτησία αυτή. Ψηφιοποιήστε πρώτα όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά από δημόσιες υπηρεσίες και μετά προχωρήστε στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα.

Όσο για τις δηλώσεις αυθαιρέτων των 3 νόμων, νομίζω ότι κανείς Συνάδελφος Μηχανικός δεν πρέπει να δεχτεί να ελέγξει άλλο Συνάδελφο Μηχανικό. Να βρεί το κράτος τον τρόπο να κάνει τους ελέγχους που θέλει και οι έλεγχοι να αφορούν μόνο τον αν σκόπιμα ο Μηχανικός προσπάθησε να βλάψει τα κρατικά έσοδα. Το κάθε άρθρο στις νομιμοποιήσεις μπορεί να ερμηνευτεί με 10 διαφορετικούς τρόπους και θα έχουμε πανηγύρι. Το 95% των δηλώσεων θα πρέπει να διορθωθούν η να ξαναγίνουν. Όσο για τον 1 μήνα προθεσμία να διορθωθεί η δήλωση αυθαιρέτου...ακόμα γελάω...

Έχεις δίκιο το τσέκαρα και εγώ. Πρέπει κάποιος να επικοινωνήσει τηλεφωνικά μαζί τους να το διορθώσουν. Δεν μου ανοίγει τις πληροφορίες για τα τηλέφωνα επικοινωνίας. Θα προσπαθήσω να πάρω στο ΚΑΠΕ που μάλλον βρίσκονται οι servers....... .....Πήρα στο τηλεφωνικό κέντρο του ΚΑΠΕ και μου είπαν να πάρω μετά τις 9:00 στο 2106603309. Αν μπορεί κάποιος ας επικοινωνήσει μαζί τους.

Ακόμα πεσμένο είναι το buildingcert. Η ανακοίνωση στην αρχική σελίδα τώρα είναι εξοργιστική.

Ναι αλλά στην πλατφόρμα αυτή δεν βλέπω κάπου δυνατότητα υποβολής παραστατικού "Απόδειξη Παροχής Υπηρεσιών". Έχει τιμολόγια και αποδείξεις λιανικής. Δεν καταλαβαίνω ως τι κατηγορία θα καταχωρήσω τα χειρόγραφα παραστατικά τον επόμενο μήνα. Πρέπει η ΑΑΔΕ να μας ενημερώσει με βίντεο και για αυτή τη διαδικασία. Το 90% των αυτοαπασχολούμενων και ελευθέρων επαγγελματιών Μηχανικών (όσοι έχουμε ακαθάριστα έσοδα κάτω από 50000€ το χρόνο) έχουμε τη δυνατότητα να καταχωρούμε εκ των υστέρων στο Mydata τις χειρόγραφες αποδείξεις και τιμολόγια και νομίζω ότι θα ακολουθήσουμε αυτή τη διαδικασία.

Εγώ γιατί νομίζω ότι μπορούμε να κόβουμε χειρόγραφα αποδείξεις και να τις σηκώνουμε στο mydata μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα; Αν είμαι λάθος ας με διορθώσει κάποιος. Αν έχω όμως δίκιο καλό θα ήταν από την ΑΑΔΕ να μας ενημερώσουν με βίντεο και για αυτή τη διαδικασία.

Η παράταση που δόθηκε είναι ανεπαρκής. Επιμένω πως με τα σημερινά δεδομένα δεν μπορεί να εφαρμοστεί η Ηλεκτρονική Ταυτότητα. Πολύ θα ήθελα να μπορούσα να ενημερώσω για τις αδυναμίες της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας τους αρμοδίους του υπουργείου που αποφασίζουν. Αλλά φαίνεται πως ενημερώνονται από άσχετους συμβούλους. Σίγουρα πάντως δεν ενημερώνονται από Μηχανικούς της "αγοράς".

Για ακόμα μία φορά γράφτηκε κάτι για να ψαρέψουν τις αντιδράσεις των Μηχανικών. Καλά δεν έχουν καταλάβει στο ΤΕΕ και στο υπουργείο ότι αν δεν ξαναδώσουν παράταση στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα, για κάποιο μεγάλο χρονικό διάστημα θα παγώσουν οι Συμβολαιογραφικές πράξεις; Το αστείο είναι ότι ο υπουργός ενημερώνετε από τους Στασινούς που θέλουν το 20άρικο για το ΤΕΕ και έτσι δεν έχει το υπουργείο πραγματική εικόνα της κατάστασης από τους μάχιμους μηχανικούς. Κανονικά έπρεπε ήδη να έχουν ανακοινώσει παράταση για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα για να μην τρέχουν όπως το πρώτο 20ήμερο του Ιουλίου και του Οκτωβρίου.

Όσο δεν είναι ψηφιακά τα αρχεία των Πολεοδομιών κάποιοι παίρνουν τα σχέδια σε μία ημέρα και κάποιοι παίρνουν τα ίδια σχέδια σε ενάμιση μήνα (ειδικά τώρα με τον κορονοϊό). Εγώ είμαι στους δεύτερους αν και γνωρίζω τον τρόπο να είμαι στους πρώτους. Και έχω χάσει έτσι πολλές βεβαιώσεις και νομιμοποιήσεις από ιδιοκτήτες που θέλουν με τρόπο να βρώ τα σχέδια της άδειας άμεσα. Τελικά πάνε σε μηχανικούς που έχουν τις άκρες να παίρνουν τα σχέδια άμεσα. Δεν γίνεται να προχωρήσει η ηλεκτρονική ταυτότητα έτσι. Ακόμα και αν ξέρουμε ότι είναι ένα αντικείμενο που θα μας δώσει ένα έξτρα μεροκάματο. Δεν μπορείς να λες στον ιδιοκτήτη, ότι το ακίνητό σου είναι εντάξει σύμφωνα με το Ν4495 (οπότε τη βεβαίωση θα την έπαιρνε ίσως και με λιγότερα από 100€), αλλά επειδή έχει μια μικροδιαφορά στην εσωτερική διαρρύθμιση, πρέπει να δώσει ένα 500άρικό γιατί χρειάζεται αποτύπωση και νέα κάτοψη που να δείχνει την πραγματική κατάσταση. Και αυτή η κάτοψη θα αποτυπώνει την πραγματική κατάσταση μόνο του συγκεκριμένου διαμερίσματος. Αν είναι για παράδειγμα το ένα από τα 3 διαμερίσματα του Α' ορόφου, όταν και οι υπόλοιποι ξεχωριστά κάνουν ταυτότητα και έχουν και αυτοί διαφοροποιήσεις, θα υποβάλλουν κατόψεις με την πραγματική κατάσταση μόνο της ιδιοκτησίας τους. Και στο τέλος στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα του κτιρίου θα έχουμε 3 διαφορετικές κατόψεις Α' ορόφου... Αυτό είναι λογικό;

Ο πρόεδρος του ΤΕΕ είναι στον κόσμο του. Περιμένει πως και πως να αρχίσουν να έρχονται τα 20άρικα. Πρέπει να ανασταλεί η εφαρμογή της Ηλεκτρονικής ταυτότητας μέχρι να γίνει εφικτή η έκδοσή της και αφού απαντηθούν όλες οι απορίες των Μηχανικών. Σίγουρα δεν πρέπει να εφαρμοστεί η Ηλεκτρονική Ταυτότητα όσο βρισκόμαστε στην περίοδο του κορωνοϊού και σίγουρα δεν πρέπει να εφαρμοστεί η Ηλεκτρονική Ταυτότητα μέχρι οι Πολεοδομίες να ψηφιοποιήσουν τα αρχεία τους (αυτό θέλει αρκετό χρόνο).

Όπως και πέρυσι με τα voucher, φώναξαν οι δικηγόροι και τελικά πήραμε το 600άρι, έτσι και φέτος θα πιέσουν οι ιδιοκτήτες και οι συμβολαιογράφοι για να βγει σύντομα το ΦΕΚ της παράτασης. Οι δικοί μας φορείς για ακόμα μία φορά σιωπούν. Το ΤΕΕ με τον πρόεδρό του εισηγήθηκε στον υπουργό να μην δοθεί καν παράταση (προφανώς για να παίρνει τα 20άρικα της ηλεκτρονικής ταυτότητας). Οι επιστημονικοί μας σύλλογοί (Πολιτικών Μηχανικών, Τοπογράφων) με τους προέδρους τους έχουν σιγήσει (είναι φιλοκυβερνητικοί και δεν θέλουν να αντιπολιτευτούν ούτε για να προασπίσουν τα δικαιώματα των μελών τους). Μόνο ο Σύλλογος Αρχιτεκτόνων που κατάλαβε τα αδιέξοδα της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας, κάλεσε τα μέλη του να μην συντάσσουν Ηλεκτρονική Ταυτότητα και αυτό έγινε μόνο στην αρχή της λειτουργίας της πλατφόρμας. Νομίζω ότι όσοι συμβουλεύουν τον υπουργό δεν γνωρίζουν τι συμβαίνει έξω στα γραφεία μας και στις Πολεοδομίες.

Με αυτό που έβγαλε την παρασκευή το ΤΕΕ στο site είμαστε καλυμμένοι για να εκδώσουμε βεβαίωση Ν4495; https://web.tee.gr/eidisis/trimini-paratasi-ischyos-vevaiosis-michanikoy/

Το θέμα της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας το αντιμετωπίζουμε λάθος. Την καλύτερη λύση έδωσε ο Σύλλογος Αρχιτεκτόνων, που κάλεσε τα μέλη του να μην συντάσσουν Ηλεκτρονική Ταυτότητα. Οι πρόεδροι των Συλλόγων των Πολιτικών Μηχανικών και των Τοπογράφων είναι σφόδρα φιλοκυβερνητικοί και δεν τους νοιάζει η άποψη των μελών τους. Νοιώθουν ότι στις εκλογές των συλλόγων πήραν μια λευκή επιταγή να λειτουργούν όπως θέλουν μέχρι τις επόμενες εκλογές. Ενώ ξέρουν ότι το ζήτημα της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας μας δημιουργεί πρόβλημα στο να δουλέψουμε όπως πρέπει, συνεχίζουν να σιωπούν. Έχω στείλει εδώ και δύο μήνες γραπτά στο Σύλλογο Πολιτικών Μηχανικών την άποψή μου για το πρόβλημα της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας και αδιαφορούν. Καλό θα ήταν και άλλοι συνάδελφοι να ενοχλήσουν τους Συλλόγους τους, μήπως και οι πρόεδροί τους ξυπνήσουν...

Εγώ ξαναλέω : η Ηλεκτρονική Ταυτότητα, έτσι όπως έχει παρουσιαστεί δεν μπορεί να προχωρήσει. Μετά τις 30/6 θα ξαναδοθεί παράταση. Εκτός αν μπορέσει κάποιος από το υπουργείο να καταλάβει τι βλακεία είναι με αυτή την μορφή η Ηλεκτρονική Ταυτότητα και την καταργήσουν εντελώς.

Ξαναρωτάω γιατί δεν έχω προσπαθήσει να εκδώσω βεβαίωση με σημερινή ημερομηνία. Με σημερινή ημερομηνία αυτοψίας, το σύστημα του Ν4495 εκδίδει δίμηνη βεβαίωση χωρίς να απαιτεί ηλεκτρονική ταυτότητα;

Ρε παιδιά η ηλεκτρονική ταυτότητα με τη μορφή που παρουσιάστηκε δεν γινόταν να εφαρμοστεί. Ήταν σίγουρη η παράταση. Δεν έχω καταλάβει όμως: Οι βεβαιώσεις με ημερομηνία αυτοψίας 31/1 θα ισχύουν μέχρι 30/6 η θα έχουν δίμηνη ισχύ; Αν βάλω ημερομηνία αυτοψίας σημερινή μου εκδίδει το σύστημα βεβαίωση δίμηνη χωρίς να απαιτεί ηλεκτρονική ταυτότητα;

Αν συζητάμε για τα επιμέρους προβλήματα της ηλεκτρονικής ταυτότητας από εδώ νομίζω χάνουμε. Το ζήτημα είναι αν κάποιος αρμόδιος ρίξει μια ματιά στο forum να καταλάβει ότι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα δεν προχωράει έτσι και να την αναβάλουν μέχρι να τη βελτιώσουν.

Επειδή στο σύλλογο Πολιτικών Μηχανικών κάνουν την πάπια μπήκα στη φόρμα επικοινωνίας του spme.gr και τους έστειλα το παρακάτω μήνυμα : <<Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα θα είναι υποχρεωτική από 1/2/2021 για όλες τις συμβολαιογραφικές πράξεις. Έτσι που μας έχει παρουσιαστεί έως τώρα, όλοι οι συνάδελφοι που ασχολούμαστε με βεβαιώσεις και ρυθμίσεις του Ν.4495/2017 θεωρούμε ότι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα έχει πολλά προβλήματα και δεν μπορεί να προχωρήσει έτσι. Μας επιβαρύνει με αρμοδιότητες και ευθύνες που δεν μας αναλογούν. Επιβαρύνει οικονομικά και τους ιδιοκτήτες και για κάποιο διάστημα θα δημιουργηθεί πρόβλημα στις συμβολαιογραφικές πράξεις. Ήδη ο σύλλογος Αρχιτεκτόνων κάλεσε τα μέλη του να μην συντάσσουν Ηλεκτρονική Ταυτότητα μέχρι να γίνουν οι απαραίτητες διορθώσεις. Θεωρώ ότι κάτι αντίστοιχο πρέπει να κάνει και ο σύλλογός μας. Νομίζω ότι η έκδοση μιας ανακοίνωσης του συλλόγου μας για το ζήτημα αυτό είναι επιτακτική ανάγκη αφού άλλωστε όπως λέτε και στην αρχική σελίδα ένας από τους σκοπούς του Σ.Π.Μ.Ε. είναι και η "προάσπιση των οικονομικών και επαγγελματικών συμφερόντων τους".>> Περιμένω να δω αν θα ασχοληθεί κανείς να απαντήσει.