Jump to content

Christos

Core Members
  • Content Count

    890
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    1

Christos last won the day on March 14 2014

Christos had the most liked content!

Community Reputation

119 Καλή

About Christos

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Αθήνα
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Σε ευχαριστω συναδελφε,δε το ειχα δοκιμασει.
  2. Καλησπέρα συνάδελφοι, σε εκκρεμη δηλωση οπου εχω 3 ακινητα στον ιδιο Δημο, θελω να διαγραψω το 1 από αυτά - ο ιδιοκτητης εκ παραδρομης μου εδωσε τιτλους για αυτό ενώ από περσι το εχει πουλησει. Το θεμα είναι ότι δε βρισκω πώς να το διαγραψω! Οι οδηγιες λενε ότι παω στο ακινητο, παταω επεξεργασια και μετα διαγραφη. Μονο που η επιλογή διαγραφη δεν υπαρχει πουθενα! Γνωρίζετε τί μπορω να κανω για να μη ξανανοίξω νεα δηλωση;
  3. Καλη Κυριακη συνάδελφοι, εχω αυτό το δυσκολο οικοπεδο στην Αθηνα. Αρτιοτητα/οικοδομισημοτητα είναι οκ, και σκοπος είναι μια δυοροφη οικοδομη. Θεσεις στάθμευσης μπορω να βγαλω στην πρασια; δε βρισκω κατι σαφες στο ΝΟΚ, ωστόσο εχω δει αδειες με ΝΟΚ στα βορεια προαστια που οι θεσεις στάθμευσης είναι στην πρασια και εχουν εγκριθεί χωρις θεμα. Σημειωνω ότι δεν υπαρχει προθεση κατασκευης υπογειου αν δεν είναι απαραιτητο.
  4. Γεια σας συνάδελφοι, σε υπογειο χωρο οπου βασει πολεοδομικου και συμβολαιογραφικου σχεδιου προβλεπονταν 2 θεσεις στάθμευσης, στην πραξη εχουν γινει 3. Μαλιστα υπαρχει και ένα σχεδιο που δειχνει τη χωροθετηση τους σωστα με υπογραφες ολων των μερων, αλλα μη προσαρτημενο σε συμβολαιο οποτε μηδενικης αξιας. Το θεμα είναι ότι τακτοποιώντας τη διαφορετικη χωροθετηση, 'πεφτω' πανω στη θεση στάθμευσης του διπλανου. Συμβολαιογραφικα δε γλυτωνουν τις υπογραφες ολων, αλλα αυτό δε με απασχολει εμενα ακομα. Το θεμα είναι αν τις θελω εγω. Η χωροθετηση εγινε ετσι εξ αρχης, θεωρητικα αν λεγαμε ότι είναι εκ κατασκευης δε θελω συναινεση. μονο που εδώ δε καταλαμβανω χωρο κοινοχρηστο αλλα χωρο της διπλανης ιδιοκτησιας, καθως στα ιδια τετραγωνικα στριμώχνονται 3 θεσεις στάθμευσης και όχι 2. Από την άλλη και στις διαμερισματωσεις αυτό συμβαινει βεβαια, απλα εκει τα συμβολαιογραφικα σχεδια τα δειχνουν σωστα...
  5. Συνάδελφοι, πελατης σε επαγγελματικο χωρο θελει να κατασκευασει στον ακαλυπτο στο χωρο του κηπου μια βαση από σκυρόδεμα, για να πατησουν 2 δεξαμενες νερου πλαστικες, κλειστες, διαστασεις περιπου 2Χ2 η κάθε μια, αρα μιλαμε για μια βαση 5Χ5 από σκυρόδεμα. Το εργο είναι εντελως της πλακας, αλλα δε μπορω να δω πώς θα αποφυγω την αδεια δόμησης και να παω με αδεια μικρης κλίμακας. Πού μπορω να το ενταξω για να παω με ΕΕΜΚ;
  6. Εχω ακριβως το ιδιο πρόβλημα. Εστειλα και σχετικη ερωτηση μεσω εμαιλ. Γνωρίζουμε κατι;
  7. Απλα προς ενημερωση για οποιον ενδιαφέρεται, ελαβα αυτό ως απαντηση μεσω εμαιλ: Δεν έχουν αποσαφηνιστεί ακόμα οι περιπτώσεις και η διαδικασία αίτησης για επιστροφή προστίμων σύμφωνα με την ΚΥΑ 13096/1035, οπότε, προς το παρόν, δεν μπορεί να υποβληθεί σχετικό αίτημα. Αναμένονται διευκρινίσεις από το Υπουργείο. Θα υπάρξει σχετική ανακοίνωση. Σημειωτεον ότι αρχικα μου απανταγανε κατι βλακείες από τις εγκυκλιους του 4178 ότι αναμενουμε υπουργικη αποφαση, και επρεπε να τους στειλω το ΦΕΚ της ΚΥΑ για να μου απαντησουν αυτό που βλέπετε.
  8. Σε τακτοποιημενο παταρι καταστήματος με κυρια χρηση μου ζητηθηκε μελετη φωτισμου αερισμου. Και με το μεν φωτισμο οκ, αλλα με τον αερισμο εχω ένα θεματακι, διοτι το κουφωμα είναι ένα μεγαλο σταθερο χωρις ανοιγμα. Ο χωρος κλιματίζεται, μπορει να περασει με καποια μελετη τεχνητου αερισμου; και αν ναι, εχετε καποιο προτυπο; σας ευχαριστω πολύ.
  9. Συνάδελφοι, καποιος που να ξέρει; ή καποιος που μπορει να με παραπεμψει σε ΦΕΚ/ΚΥΑ/Κατι τελος παντων που να περιγραφει τη διαδικασια; (όχι την ΚΥΑ 27454/2631, διοτι δε περιγραφει πως θα αιτηθούμε την εγκριση της επιτροπης)
  10. Συναδελφοι, εκανα αιτημα επαναφορας σε υπαγωγη για διορθωση προστιμου που υπερβαινει το 20%. Και τωρα μπλοκαρα. Συμφωνα με τις οδηγιες πρεπει εγω να υποβαλω αιτημα για επανυποβολη σε οριστικη υπαγωγη μετα τη διορθωση, ΑΦΟΥ υποβαλω ενα αιτημα στην αρμοδια επιτροπη. Ποια ειναι η επιτροπη; το παρατηρητηριο δεν εχει συσταθει ακομα νομιζω, οποτε πολεοδομια. Και πώς γινεται το αιτημα; παω εκει και συμπληρωνω αιτηση και πρωτοκολλω; εχει τυχει σε κανεναν να ξερει;
  11. Πελάτης ζήτησε να αλλάξει από Alpha σε Πειραιως, διοτι εκει δε ζητανε φορολογικη ενημεροτητα - και εχει μια εκκρεμοτητα 2,000 ευρω μου ειπε. Πώς μπορει να γινει η αλλαγη αυτη;
  12. Να κάνω μια χαζή ερώτηση; πήρα πρώτη φορά αεροφωτογραφίες από το Γ.Υ.Σ. Η κάθε μία είναι 200 ΜΒ. Πώς τη διαχειρίζεστε; για να μη πω και πώς την ανοίγετε, που 2 λεπτά τώρα το τροφοδοτικό ξεφυσάει λες και το έκλεισα σε χαμάμ.
  13. Στις βεβαιώσεις μηχανικών για μεταβιβάσεις ακινήτων θα γίνεται πλέον ρητή αναφορά για την ανάρτηση όλων των απαιτούμενων δικαιολογητικών στο πληροφοριακό σύστημα. Σε ποια δικαιολογητικα αναφερεται ο ποιητης;
  14. Ενταξει θεωρω πως δε κοιταμε τα υπογεια, οπως δε κοιταμε και το ισογειο σε καποιες περιπτωσεις. Αν π.χ. εχει φαγωθει μισο μετρο απ οτο διαδρομο, και ισχυει σε ολους τους 7 οροφους, δε μπορεις να πεις οτι δε το κανεις επειδη δεν ισχυει στο ισογειο οπου η διαρρυθμιση της πολυκατοικιας ειναι τελειως διαφορετικη επειδη εξυπηρετει και την κεντρικη εισοδο ή και καποιους βοηθητικους χωρους. Αναρωτιεμαι αν μια εξωτερικη σκαλα που εχω σε περιπτωση ρετιρε, που οδηγει απο το μπαλκονι σε χωρο αποκλειστικης χρησης του δωματος, μπορει να θεωρηθει οτι εξυπηρετει και τη δευτερη προϋποθεση. Προφανως δεν ισχυει πουθενα στους λοιπους οροφους της πολυκατοικιας διοτι αυτα δεν εχουν δωμα, ισχυει ομως και για τα τρια διαμερισματα του τελευταιου οροφου που πανε στους δικους τους χωρους αποκλειστικης χρησης στο δωμα. Και βεβαια ολα εκ κατασκευης καθως οι σκαλες ειναι απο σκυροδεμα.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.