sotihno

Καλησπέρα! Θα ήθελα την γνώμη σας στο εξής θέμα: Έχουμε ιδιοκτησία στα βόρεια προάστια της Αθήνας που περιλαμβάνει 4 ισόγεια κτίρια. Τμήμα της ιδιοκτησίας βρίσκεται εντός σχεδίου και τμήμα αυτής εκτός σχεδίου. Αντίστοιχα, κάποια τμήματα των κτιρίων βρίσκονται εντός σχεδίου και άλλα εκτός. Να προσθέσω πως η περιοχή μπαίνει στο σχέδιο με νέα μελέτη (βρίσκεται στην α' ανάρτηση). Με τη νέα πράξη εφαρμογής τροποποιείται το υπάρχον σχέδιο ενώ θα συμπεριληφθεί το σύνολό του εν λόγω ακινήτου. Το ερώτημα είναι, πώς δηλώνουμε ιδιοκτησία με τμήματα εντός και εκτός σχεδίου στον Ν.4495/17? Ευχαριστώ πολύ. Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Pavlos33

Καλημέρα σε όλους! Σε εκτός σχεδίου, χωρίς οικοδομική άδεια, έχουμε διώροφο κτίσμα, στο οποίο θέλω να ελέγξω υπέρβαση ύψους. Είδα στις πρώτες σελίδες του θέματός μας ότι στα εκτός σχεδίου θεωρούμε πως υπάρχει υπέρβαση αν το κτίριο: Α) έχει 1 όροφο με ύψος > 4μ ή Β) έχει 2 ορόφους με ύψος > 7,5 μ Ισχύει κάτι τέτοιο? Αν ναι, ισχύει για όλες τις εκτός σχεδίου περιπτώσεις?

Καλησπέρα , κι εγώ έχω την ίδια απορία ! ...περίπου. (Εχω βέβαια μία κάτοψη που συνοδεύει την συμβολαιογραφική πράξη. Σκεφτόμουν πως είναι δικό μας θέμα το να θεωρησουμε ότι τα σχέδια του συμβολαιου συμφωνουν με τα σχέδια της άδειας.. εφόσον βέβαια αντιπροσωπευουν την πραγματικότητα) Κι αν δεν έχεις ουτε σχεδια συμβολαιου, ποιος ξέρει..ανασύσταση φακέλου ίσως;