ManousosE
-
Περιεχόμενα
53 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τελευταίοι επισκέπτες προφίλ
798 profile views
ManousosE's Achievements
-
Καλησπέρα Συνάδελφοι και Συναδέλφισσες. Η πλατφόρμα δεν μου καταχωρεί δεκαδικά ψηφία στα μ2 των χώρων! Προχωρά κανονικά στην αποθήκευση και βλέπω τον αριθμό με τα δεκαδικά του και στη συνέχεια κατά την ανάλυση των εργασιών εμφανίζει στρογγυλοποιημένα νούμερα (χωρίς δεκαδικά) και άρα ελαφρώς τροποποιημένο αριθμό ενσήμων !Να επισημάνω ότι καταχωρώ με υποδιαστολή καθώς με την τελεία βγάζει αμέσως σφάλμα μη αναγνώρισης αριθμούς. Παρόλο λοιπόν που αποδέχεται την καταχώριση, στη συνέχεια "τρώγονται" τα δεκαδικά. Το έχετε αντιμετωπίσει; (εννοείται τηλεφωνικά ο ΕΦΚΑ δεν ήξερε τίποτα, το τοπικό κατάστημα τίποτα κλπ..) -
Καλημέρα συνάφελφοι και χρόνια σας πολλά. Γράφω γιατι μου έχει δημιουργηθεί φοβερή σύγχυση μεταξύ αυθαιρεσιών εντός των κοινοχρήστων χώρων κτίσματος με Π.Ο.Ι. (κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο , είσοδος κλπ) και αυθ. κτίσματος επί του κοινόχρηστου χώρου του οικοπέδου (ακάλυπτος). Θα συνταχθεί 1 ταυτότητα για όλα αυτά τα κοινόχρηστα; εχω εντολή για την σύνταξη ΗΤΚ για μεταβίβαση ρυθμισμένου κτίσματος στον ακάλυπτο. Οφείλω να κάνω έλεγχο σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους εντός του κτηρίου για να συντάξω ταυτότητα;
-
Καλημέρα συνάδελφοι Κατά την υποβολή αίτησης για Γνωστοποίηση , παίρνω το παρακάτω προειδοποιητικό μήνυμα. Υποχρέωση για ενημέρωση ελεγκτή δόμησης έχω ούτως η άλλως μετά την έκδοση της άδειας αναθεώρησης. Γιατί μου το επισημαίνει το σύστημα; στο παρελθόν δεν θυμάμαι να έχω πάρει τέτοιο μήνυμα. Παρακαλώ ενημερώστε με αν υπάρχει κάτι νεότερο πέρα από τα παραπάνω που έχουν συζητηθεί.
-
Καλησπέρα. Σε περίπτωση ακινητου με οικ. άδεια (έντυπη του 1988) στο οποιο στη συνέχεια έγινε ρύθμιση αυθαιρεσιών (4494) θα πρέπει να επιλέξω ταυτόχρονα και τις δύο περιπτώσεις του συστήματος 1β και 1ε άρα να αναρτήσω όλα τα σχετικά δικαιολογητικά ή αρκή η επιλογή 1ε (ρυθμισμενο αυθαιρετο)?
-
Καλημέρα και χρόνια πολλά συναδέλφισσες και συνάδελφοι! Σας παρακαλώ τα φώτα σας! Προκύπτει από κάπου υποχρέωση σύνταξης νέου σχεδίου όψεων σε ακίνητο με τακτοποίηση? (στο πλαίσιο της οποίας προφανώς δεν συντάχθηκαν όψεις). Σε περίπτωση που έχω ακίνητο με άδεια (με όψεις να έχουν απωλεσθεί από το αρχείο της υπηρεσίας) τότε υπάρχει υποχρέωση σύνταξης όψεων? ή ο συνάδελφος που μου τα λέει αναφέρεται στην δυνατότητα ανασύνταξης φακέλου που αναφέρεται στον Ν.4495/ 2017 σε περίπτωση απώλειας εγκεκριμένων σχεδίων από την υπηρεσία? ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ! ΚΑΛΗ ΠΡΩΤΟΧΡΟΝΙΑ ΜΕ ΥΓΕΊΑ!
-
Καλημέρα συνάφελφοι. Έχω εκδόσει ΗΤΚ και εκ παραδρομής έχω αναρτήσει την δηλωση Ν. 4495/ 2017 σε κατάσταση υπαγωγής ( και όχι οριστικής υπαγωγής). Πρέπει να γινει τροποποίηση της ΗΤΚ?
-
Τοπογραφικά Διαγράμματα για Ψηφιακή Υποβολή
ManousosE replied to netmin909's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Καλησπέρα. Ελπίζω η ερώτηση μου να μην εχει απαντηθεί παραπάνω- η αναζήτηση που έκανα δε μου έδωσε αποτέλεσμα. Θέλω να παραδώσω Τοπογραφικό με ψηφιακή υπογραφή για να επισυναφθεί σε πράξη αναγνώρισης ορίων. Επομένως επί του τοπογραφικού φαίνονται δυο όμορα ακίνητα . Θα πρέπει να εκδόσω 2 ΚΗΔ , δηλαδή 1 για κάθε ακίνητο ή μπορώ επι ενός ψηφιακού τοπογραφικού να χρησιμοποιήσω 2 κλειστές topoprop και να εκδώσω 1 ΚΗΔ? Ευχαριστώ -
Άδεια μικρής κλίμακας σε μη άρτιο οικόπεδο-γήπεδο
ManousosE replied to kostasi's θέμα in Αρχιτεκτονικά
Προς ενημέρωση των συναδέλφων: μετά από συζήτηση με την ΥΔΟΜ, αποδέχτηκαν την έκδοση ΕΕΜΚ σε ΜΗ ΑΡΤΙΟ ΚΑΙ ΜΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ γήπεδο (εκτος σχεδίου) με κτίσμα που έχει υπαχθεί στον Ν. 4495/2017 και έχει εξαιρεθεί από κατεδάφιση, για την εκτέλεση εργασιών (θερμοπροσόψεις) ΕΠΙ ΤΟΥ ΚΤΊΣΜΑΤΟΣ. Μου ενημέρωσαν ότι απαγορεύεται η εκτέλεση εργασιών πέραν αυτών που αφορούν την συντήρηση του κτίσματος (όπως πχ την ανέγερση στηθαίου 1,00 μ ή την κατασκευή πισίνας κόμπακτ στον ακάλυπτο ή στέγαστρου). Στην ερώτηση απο ποια νομοθεσία προκύπτει αυτή η διάκριση δεν υπήρξε απάντηση. Εγω εδώ βλέπω αυθαίρετη ερμηνεία και επιλεκτική εφαρμογή του νόμου. Και η σκέψη είναι η εξής: αν εκδόσει κανείς μία ΕΕΜΚ που περιλαμβάνει τόσο θερμοπροσόψεις όσο και ανέγερση στεγάστρου θα είναι εν μέρει ανακλητέα; και βάσει ποιας διάταξης; -
Μόλις είχα κλήση από το helpdesk. Μου σύστησαν τα εξής: υλοποιημένη ιδιοκτησία, αναφορά της ΕΕΜΚ, μηδενικές επιφάνειες, και τσεκάρισμα της επιλογής "λοιπή κατασκευή". Δεν το έκανα ακόμα , το μεταφέρω προς βοήθεια.
-
Καλησπέρα συνάδελφοι. Θέλω να κατασκευάσω στηθαίο επί νομίμως υφισταμένου κτίσματος σε μη άρτιο και οικοδομήσιμο ακίνητο σε εκτός σχεδίου περιοχή. Με βάση την έρευνα στην διαθέσιμη νομοθεσία καταλήγω σε ΕΕΜΚ , περίπτωση ιστ: κατασκευές του αρ. 19 2δ του ΝΟΚ. Το πρόβλημα που βλέπω είναι οτι το αρ. 19 έχει ισχύ μόνο εντός σχεδίου/ οικισμού. Με ποια διοικητική πράξη μπορώ να προχωρήσω;
-
Άδεια μικρής κλίμακας σε μη άρτιο οικόπεδο-γήπεδο
ManousosE replied to kostasi's θέμα in Αρχιτεκτονικά
Θα συμφωνήσω απόλυτα και θα προσθέσω: η υπαγωγή σε ένα νόμο τακτοποίησης / ρύθμισης αυθαιρέτων γίνεται ενίοτε και για να θεραπευτεί το γεγονός ότι παραβιάστηκαν πολεοδομικές διατάξεις. Μου φαίνεται τελείως αυθαίρετη η ερμηνεία ότι οφείλει το ακίνητο να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο .Επειδή ωστόσο η έκδοση ΕΕΜΚ γίνεται με ευθύνη του μηχανικού και η τελική κρίση θα γίνει από το τμήμα αυθαιρέτων σε περίπτωση καταγγελίας, τι τρόπο έχουμε να πάρουμε μια έγγραφη απάντηση επί του θέματος; αίτημα στην ΔΟΚΚ? έχετε καμια ιδέα συνάδελφοι; -
Αυτό έκανα και προέκυψε το μήνυμα λάθους....
-
Eίχε βγάλει ΕΕΔΜΚ . Δεν αναφέρομαι στο πορτοκαλί σχόλιο άλλο στο πιο πάνω που δε μου επιτρέπει να συνεχισω.
-
Καλησπέρα συνάδελφοι. Προσπαθω να εκδόσω ΗΤ για ακίνητο χωρίς κτίσμα με περίφραξη που έχει υλοποιηθεί μετά από έκδοση ΕΕΜΚ. Τσεκάρω ΟΧΙ αδόμητο, ανεβάζω το στέλεχος και στα πεδία "επιφάνειες" προφανώς επιλέγω 0. Παίρνω το παρακάτω μήνυμα λάθους! (δεν αναφέρομαι στο πορτοκαλί προειδοποητικό αλλα στο πρώτο σχολιο που οδηγεί στην αποτυχία επικύρωσης στοιχείων ιδιοκτησιας. Το πρόβλημα ειναι λογικα με τη μηδενική καραχώρηση εμβαδών κύριων/ βοηθ.χώρων γι αυτό και παραθέτω παρακάτω την σχετική καρτέλα). Η ερώτηση δεν είναι επί του αρχικού ζητήματος (αδόμητο ή μη). Είναι τεχνικό και ρωτώ αυτούς που το έχουν ήδη καταχωρίσει. Ευχαριστώ για τη βοήθεια.
-
Άδεια για στηθαίο σε δώμα.
ManousosE replied to g.katsoulis.sf's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Καλησπέρα συνάδελφοι. Παρόμοια ερώτηση με αυτή που τέθηκε (αλλά δεν απαντήθηκε). Τι διαδικασία χρειάζεται για την κατασκευή στηθαίου 0,40 μ ύψος στο δώμα α) νομίμως υφισταμένης κατασκευής β) τακτοποιημένου αυθαιρέτου; Παρακαλώ πείτε μου αν έχετε αντιμετωπίσει ανάλογο ζήτημα Ευχαριστώ
