Καλησπέρα σε όλους.
Συνεχίζω αυτό το νήμα με την εξής ερώτηση:
Σχεδιάζω ανακαίνιση σε διαμέρισμα μου 4ου ορόφου κατασκευής 1983. Τα κατασκευαστικά σχέδια του διαμερίσματος περιελάμβαναν ένα παράθυρο στην πρόσοψη το οποίο τελικά δεν ανοίχτηκε και έμεινε μόνο στα σχέδια. Το ίδιο ισχύει και στα υπόλοιπα διαμερίσματα του 1ου-2ου-3ου ορόφου. Έχω σκεφτεί να ανοίξω αυτό το παράθυρο με την ευκαιρία της ανακαίνισης. Το σκεπτικό μου είναι το παρακάτω:
- Η μη ύπαρξη του παραθύρου είναι σε αντίθεση με τα νόμιμα σχέδια του διαμερίσματος, έτσι ανοίγοντας το λύνεται μια αυθαιρεσία η οποία θα μπορούσε μελλοντικά να σταθεί εμπόδιο σε μια μεταβίβαση/αγοραπωλησία του ακινήτου.
- Μια τέτοια εργασία θεωρείται επέμβαση στην πρόσοψη του κτιρίου; Πρόσοψη του κτιρίου τελικά τι θεωρείται; Τα νόμιμα κατασκευαστικά σχέδια (κατόψη κτλ) που περιλαμβάνουν το εν λόγω άνοιγμα ή η πραγματική πρόσοψη που σε κανένα διαμέρισμα δεν υπάρχει αυτό το παράθυρο.
- Υποθέτω ότι από την στιγμή που το άνοιγμα περιελαμβανόταν στα αρχικά σχέδια της οικοδομής, η επιβάρυνση του στην στατικότητα του κτιρίου έχει υπολογιστεί. Ωστόσο επειδή το άνοιγμα είναι δίπλα σε κολώνα το φοβάμαι λίγο.
Χαιρετώ.