Jump to content

Nikos Karras

Members
  • Content Count

    15
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

0 Ουδέτερη

About Nikos Karras

  • Rank
    Νέο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Λακωνία
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Πολιτικός Μηχανικός Τ.Ε.Ι.

Recent Profile Visitors

2,146 profile views
  1. Ακριβώς, επικαλείται έναν νόμο του '70 που αναφέρει αυτό που λέει ο avgoust... Το θέμα είναι όμως τι ισχύει τελικά;
  2. Από την μέχρι τώρα εμπειρία μου και στην περιοχή που δραστηριοποιούμαι, υπάρχουν πολλά λάθη στα όρια των Τ.Κ. στην εφαρμογή θέασης των ορθοφωτογραφιών της ΕΚΧΑ. Σε πολλές περιπτώσεις λύση μπόρεσα να βρω μόνο μέσω των τοπικών παρέδρων της κάθε κοινότητας, όπου μου υπέδειξαν τα όρια είτε επί χάρτου είτε επί εδάφους.
  3. Έχω και εγώ την ίδια περίπτωση, μήπως γνωρίζει κάποιος τι γίνεται σχετικά; Επίσης, ο αρμόδιος υπάλληλος του Δήμου μας για τη δήλωση των τετραγωνικών, επιμένει ότι πρέπει να δηλώνονται και οι ανοικτοί Η/Χ στα συνολικά τετραγωνικά (και μάλιστα σαν κύριοι χώροι!). Στην ένστασή μου ότι ούτε στο Ε9 άρα και στην πλατφόρμα δεν δηλώνονται τα τετραγωνικά των Η/Χ, μου απάντησε ότι η πλατφόρμα είναι λάθος και θα έπρεπε να διορθωθεί! Συνάδελφοι, θα χάσουμε και το τελευταίο ψήγμα εγκεφάλου που έχει μείνει...
  4. Επιβεβαιώνω και εγώ, σαν να μας λέει το σύστημα "κλείστε τα όλα και τραβάτε σε καμιά παραλία Παρασκευιάτικα..."
  5. Καλημέρα, καλό μήνα και καλή τύχη σε όλους! Πολύ καλή προσφορά από την Recap Survey!
  6. Στην περιοχή όπου δραστηριοποιούμαι, υπάρχουν οριοθετημένοι οικισμοί, οι οποίοι εμπεριέχουν δασικούς "θύλακες", διαγραμισμένους σε φύλλα ΓΥΣ από τη δασική υπηρεσία πριν από την ανάρτηση των δασικών χαρτών. Σε αυτές τις περιπτώσεις, η εξαίρεση του συνόλου των οικισμών από την προσωρινή ανάρτηση δεν εξασφαλίζει ότι εξαιρούνται και αυτοί οι "θύλακες". Αν δε με απατά η μνήμη μου, σε μια ενημερωτική συνάντηση που είχαμε με τον διευθυντή της Δασικής Υπηρεσίας του νομού μας, μας είχε πει ότι οι οικισμοί θα εξεταστούν σε μεταγενέστερο χρόνο ως προς τον χαρακτηρισμό τους. Συνεπώς, θεωρώ ότι το ασφαλέστερο σενάριο για την δήλωση περί δασικών σε αυτές τις περιπτώσεις θα ήταν να αναφέρουμε ότι το γεωτεμάχιο βρίσκεται εκτός ανάρτησης του μερικώς κυρωμένου δασικού χάρτη και ότι απαιτείται έγκριση από το δασαρχείο - αν είναι άρτιο- για να καταστεί οικοδομήσιμο.
  7. "Δημιουργείται Μητρώο διαπιστευμένων μηχανικών για τη στήριξη του μετασχηματισμού του Κτηματολογίου" 'Έχουμε κάποια επιπλέον πληροφορία επ' αυτού;
  8. Από τη στιγμή που στην αρχική ανάρτηση το σύνολο της ιδιοκτησίας είναι ΑΑ, θεωρώ πως δεν εμπίπτει στις δασικες διατάξεις. Τώρα όσον αφορά στο buffer, ακόμα δεν έχω καταλάβει τη χρησιμότητά του (μάλλον για να μας παιδεύουν, αφού υπάρχουν πολλές περιπτώσεις καμπύλων (!) γραμμών με άπειρα σημεία -άντε να τα περιγράψεις στο τοπογραφικό!). Πάντως, σε κάθε περίπτωση, αν τμήμα γηπέδου δεν ανήκει σε πράσινη ή κίτρινη περιοχή, προσωπικά αναγράφω ότι η συγκεκριμένη περιοχή δεν είναι χαρακτηρισμένη στον μερικώς κυρωμένο δασικό χάρτη.
  9. Η ερώτησή μου όπως την έστειλα: Καλημέρα σας, θα ήθελα τη συνδρομή σας σχετικά με την ορθή υποβολή τοπογραφικού διαγράμματος στον Υποδοχέα για την παρακάτω περίπτωση: Αγροτεμάχιο που άνηκε σε θανόντα, ο οποίος με διαθήκη το κατατμεί σε τρια τεμάχια μη άρτια και μη οικοδομήσιμα που αφήνει σε ισάριθμους συγγενής του. Πρόβλημα με την κατάτμηση δεν υπάρχει αφού το αγροτεμάχιο δεν βρίσκεται εντός ζώνης οικισμού, περιοχή NATURA και δεν υπάρχει ενεργό ΓΠΣ. Καλούμαστε να συντάξουμε τοπογραφικό και να το υποβάλλουμε στον υποδοχέα για την πράξη αποδοχής κληρονομιάς. Η ερώτηση είναι η εξής: για την εισαγωγή στο σύστημα θεωρείται ορθότερο να περιγραφεί το σύνολο του αγροτεμαχίου με TOPO_PROP και τα τρια νέα τεμάχια που θα προκύψουν σαν TOPO_PROP_NEW και να λάβει έναν αριθμό ΚΗΔ ή να περιγραφούν τα τρια νέα τεμάχια με TOPO_PROP που προκύπτουν από την κατάτμηση (ο συμβολαιογράφος αναφέρει ότι η κατάτμηση έχει δημιουργηθεί από την ημερομηνία θανάτου, οπότε θα πρέπει να να υποβληθούν σαν τρια αυτοτελή αγροτεμάχια) και να λάβουν τρείς ΚΗΔ; Σας ευχαριστώ προκαταβολικά. Με εκτίμηση, Και η απάντηση από την υποστήριξη: Professional Services <[email protected]> Thu, Aug 8, 2019 at 12:06 PM To: Nikos Karras Cc: Professional Services <[email protected]> Καλημέρα σας, Θα περιγράψετε στο TOPO_PROP το αγροτεμάχιο όπως αποτυπώνεται αρχικά και τα τρία νεα γεωτεμάχια που προκύπτουν θα τα περιγράψετε στο επίπεδο TOPO_PROP_NEW. Ένα ΚΗΔ προκύπτει από την υποβολή του τοπογραφικού διαγράμματος και ένα ΚΗΔ για την Υποβολή του ΔΓΜ (αν βρίσκεται το ακίνητο σε περιοχή λειτουργούντος Κτηματολογίου). Με εκτίμηση Ομάδα τεχνικής υποστήριξης ηλεκτρονικής υποβολής διαγραμμάτων του φορέα «EΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ» Β.Κ.
  10. Σωστά tetris, έχεις απόλυτα δίκιο. Παύλο, παρόλο που μου ήρθε σήμερα απάντηση στην ερώτηση που έστειλα στο [email protected], που πρότεινε την υποβολή σύμφωνα με την αρχική σου τοποθέτηση, τάσσομαι και εγώ υπέρ της μεθοδολογίας που προτείνουν οι συνάδελφοι για υποβολή τριών γεωτεμαχίων, σύμφωνα με την επιθυμία του διαθέτη. Σας ευχαριστώ και πάλι όλους που εν μέσω Αυγούστου δίνετε γνώση και συμβουλές.
  11. Η διαφορά έγκειται ως προς το χρονικό σημείο που δημιουργείται αυτή... Σε κατάτμηση από διαθήκη, ο χρόνος δημιουργίας των νέων τεμαχίων είναι ο χρόνος θανάτου του διαθέτων, ενώ στις υπόλοιπες (αγορά, γονική παροχή κτλ) η κατάτμηση πραγματοποιείται από την στιγμή υπογραφής των συμβολαίων, σωστά; Η αρχική μου ερώτηση ήταν πως θα ήταν ορθότερο να υποβληθεί στον Υποδοχέα του Κτηματολογίου η συγκεκριμένη περίπτωση κατάτμησης από διαθήκη, που τελικά διαφέρει από τον τρόπο υποβολής για κατάτμηση από άλλη αιτία.
  12. Σας ευχαριστώ πολύ όλους... Ξεκαθάρισα το θέμα στο μυαλό μου τώρα και για το μέλλον. Να είστε καλά!
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.