johny_TE

καλημέρα μια γρήγορη ερώτηση, οι θέσεις στάθμευσης βάση κτιριοδομικού έχουνε στάνταρ εμβαδο και διαστάσεις? Ευχαριστώ πολύ παιδιά!!

Γεια σας, ελπίζω να βρίσκομαι στο σωστό topic. Λοιπόν, θέλω να ρωτήσω, σε περίπτωση που έχουμε ισόγειο και υπόγειο στην ίδια στάθμη, μπορώ να έχω εσωτερική πόρτα να επικοινωνούνε οι δύο χώροι? Η απορία μου διευκρινίζεται στο επισυναπτόμενο αρχείο. Κάθε βοήθεια πολύτιμη, ευχαριστώ πολύ! ypogeio.pdf

Γειά σας, έχω μία περίεργη περίπτωση στο γραφείο όπου εργάζομαι και θα ήθελα τη βοήθεια σας. Έχει εκδοθεί το 2013 μία οικοδομική άδεια κατα ΓΟΚ (2 μεζονέτες με υπόγειο εκτός οικισμού) μας έπιασε ο νόμος με τους ελεγκτές δόμησης και περάσαμε τον 1ο έλεγχο, όμως ο 2ος ελεγκτης μας έκοψε. Η μόνη διαφορά απ΄ότι στην οικ. άδεια είναι ότι, έχει κατασκευαστεί μεγαλύτερο υπόγειο απ΄ότι στην οικοδομική άδεια και φτιάξαμε και 2 σοφίτες. Ο υπάλληλος της πολεοδομίας μου είπε ότι μπορώ να κάνω αναθεώρηση της οικ. άδειας είτε πλήρη κατα ΓΟΚ είτε πλήρη κατά ΝΟΚ. Οι σοφίτες πληρούν τις προυποθέσεις του ΝΟΚ και δεν προσμετριούνται στη δόμηση, ούτε το υπόγειο βέβαια. Από αυτα που κατάλαβα, κατά τη κατάθεση του φακέλου πρέπει να έχει πληρωθεί κάποια αμοιβή, πόση όμως?είδα ένα σχόλιο ότι : ποιά είναι η ελάχιστη αμοιβή? Διαφορά προϋπολογισμών, οκ. Ανοίγω νέο έργο στο ΤΕΕ, υπολογίζω τις αμοιβές για εκ νέου οικοδομή για να βρω το νέο προϋπολογισμό και μετά τι? Παίδες, σόρρυ αλλά είμαι πολύ νέος στη δουλειά και μου φαίνεται βουνό. Σε περίπτωση που μπορεί κάποιος να με συμβουλεύσει θα είμαι ευγνώμων και σε αντίθετη περίπτωση, και πάλι ευχαριστώ πολύ.

Καλησπέρα, θέλω να κάνω μία αναθεώρηση σε μία οικοδομική άδεια του 2013 ( η άδεια βρίσκεται ακόμα σε ισχύ). Προκειται για διώροφο με υπόγειο ,εκτός σχεδίου.Η αναθεώρηση αφορά κανα-δυο διαφορετικά ανοιγματα στις όψεις, μεγαλύτερο υπόγειο από ότι στην οικοδομική άδεια και τη κατασκευή σοφίτας. Θα πρέπει να πληρώσω φορολογικά?και αν ναι πως τα βγάζω?(γνωρίζω να βγάζω τις αμοιβές, εννοω πληρώνω κάποιο ποσοστό των αρχιτεκτονικών ή των στατικών μόνο?)

Γεια σας, η περίπτωση μου και το ερώτημα μου είναι το εξής, είχα "βγάλει" μία οικοδομική άδεια κατα ΓΟΚ (εκτός οικισμού), η οποία βρίσκεται ακόμα σε ισχύ. Κατά τη κατασκευή της διαφοροποιήθηκε σε σχέση με την οικοδομική άδεια.Οι διαφορές μου ειναι οι εξής: 1) διαφοροποίηση στις όψεις ( 1-2 παράθυρα δεν κατασκευάστηκαν) 2) κατασκευάστηκε μεγαλύτερο υπόγειο (το οποίο πάντα περιορίζεται στο περίγραμμα του ισογείου) 3) η οικοδομή από τα σχέδια της άδειας ήταν ψηλοτάβανη, χωρίς να επηρεαστούν λοιπόν τα ύψη, κατασκευάστηκε σοφίτα που πληρεί τις προϋποθέσεις του ΝΟΚ , ώστε να μην προστεθεί στη δόμηση. Θέλω να κάνω αναθεώρηση της άδειας για τις παραπάνω παραβάσεις, γνωρίζει κανείς σχετικά με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά? Μου είπε ο υπάλληλος της πολεοδομίας ότι την αναθεώρηση μπορώ να τη κάνω ή κατά ΓΟΚ ή κατά ΝΟΚ , θα τη κάνω κατά ΝΟΚ, γιατί έχω και τις σοφίτες. σχετικά με τα σχέδια όμως? Διάγραμμα Δόμησης λογικά, αρχιτεκτονικά , στατικά και παθητική πυροπροστασία, λογικά δεν απαιτείται τίποτα άλλο, σωστά?

Γεια σας συνάδελφοι, έχω μία περίπτωση τακτοποίησης αυθαίρετης κατασκευής στο δώμα τετραόροφης οικοδομής. Ολη η πολυκατοικία είναι μοιρασμένη σύμφωνα με συστάσεις οριζοντίου. Ο πελάτης μου έχει στη κυριότητα του 83,68 τμ. Στη περίπτωση που κάνω τακτοποίηση της ιδιοκτησίας στο δώμα, το ποσοστό υπέρβασης το βγάζω από τη συνολική δόμηση που έχει ο πελάτης μου στη πολυκατοικία αυτή και όχι από τη δόμηση της πολυκατοικίας συνολικά, σωστά? Οπότε εφόσον έχουν πραγματοποιηθεί αυθαιρεσίες εμβαδού Ε= 51,58τμ , δηλαδή συνολικη δόμηση ο πελάτης μου Ε=135,26 , αντί των 83,68τμ που του αναλογούσαν, κατατάσσομαι σε ποσοστό υπέρβασης, 50% έως 100%, σωστά?

Γεια σας αγαπητοί μηχανικοί, είχα μία διαφωνία την Παρασκευή με έναν υπάλληλο στη Πολεοδομία σχετικά με τις άδειες μικρής κλίμακας και θα ήθελα να σας ρωτήσω..Οι άδειες μικρής κλίμακας για πισίνες καταργήθηκαν? Δεν τις δέχονται πλέον στις πολεοδομίες?έχει βγει κάποια απόφαση, κάποια εγκύκλιος , κάτι? Εγώ έκανα ένα ερώτημα για να προσθέσω μία πισίνα σε ένα έργο, για το οποίο είχα βγάλει άδεια το 2013, οπότε μου είπε ότι έπρεπε να κάνω ενημέρωση της άδειας μου. Σε περίπτωση που είχε λήξει η οικ. μου άδεια, απαιτούντο άδεια δόμησης κανονικά? Γνωρίζει κανείς κάτι σχετικό? Ευχαριστώ πολύ!

Κατ' αρχήν θα ήθελα να σας ευχαριστήσω πολύ για τις άμεσες απαντήσεις σας. Λοιπόν, η πρώτη οικοδομική άδεια του 1986 αφορούσε μία ισόγεια κατοικία και μία ισόγεια αποθήκη. Το 2001 βγήκε η 2η οικοδομική άδεια που αφορούσε προσθήκη κατ΄επέκταση και καθ΄ύψος της ισόγειας κατοικίας. Λέγοντας τελικό έλεγχο εννοούσα, ναι , το τελικό έλεγχο που πραγματοποιούνταν από τη πολεοδομία παλαιότερα που δεν υπήρχαν ελεγκτές δόμησης για να κλείσει η οικοδομική άδεια, και λογικά ναι, να ρευματοδοτηθεί κιόλας. Αυτό που με ενδιέφερε εμένα ήταν να γνωρίζω αν σε περίπτωση που δηλώσω μετατόπιση των 2 κτισμάτων , θεωρώ 2 μετατοπίσεις (εφόσον πρόκειται για 2 κτίσματα) ή μία μετατόπιση (εφόσον πρόκειται για μία άδεια). Το ερώτημα μου απαντήθηκε και σας ευχαριστώ πολύ.

Σε ευχαριστώ πολύ!! Μία ακόμα ερώτηση, μήπως μπορείς να με βοηθήσεις. Στο ίδιο ακίνητο έχουν εκδοθεί 2 οικοδομικές άδειες. Το 1986, εκδόθηκε οικοδομική άδεια για μία ισόγεια αποθήκη και μία ισόγεια κατοικία, σε απόσταση μεταξύ τους. Το 2001 εκδόθηκε η 2η οικοδομική άδεια όπου, έγινε προσθήκη κατ΄επέκταση και καθ΄ύψος της ισόγειας κατοικίας. Η οικοδομική άδεια του 2001 δεν πέρασε ποτέ τον τελικό έλεγχο της πολεοδομίας. Ο πελάτης μου επιθυμεί τώρα να ζητήσει τελικό έλεγχο. Έχουν πραγματοποιηθεί κάποιες παραβάσεις και θα ήθελε να τις τακτοποιήσει, όπως επιπλέον εξώστες, Η.Χ και διαφορετική σκάλα από τη προβλεπόμενη στην οικ. άδεια. Όλες οι παραβάσεις είναι της τάξεως του 500άρικου. Κοίταξα όμως και τη θέση των 2 κτιρίων και είναι κουνημένα, αρκετά κουνημένα, με όση ακρίβεια μπορούσα να τα συσχετίσω βέβαια γτ ήταν ιδιαίτερα τσαπατσουλίστικο το τοπογραφικό και το διάγραμμα κάλυψης της οικοδομικής άδειας του 2001. Σε αυτή τη περίπτωση μετατόπισης του κτιρίου σε άλλη ΝΌΜΙΜΗ θέση, θα δηλώσω δύο μετατοπίσεις (2*500ευρώ) ή μία συνολική, εφόσον πρόκειται για μία οικοδομική άδεια (500ευρώ) ή δεν θα δηλώσω μετακίνηση, εφόσον υποτίθεται τα δύο κτίσματα είχαν ελεγχθει κατα την έκδοση της 2ης οικ. άδειας??

Καλημέρα συνάδελφοι, λοιπόν, έχω μία περίπτωση για τακτοποίηση, όπου: α) βρίσκομαι εντός παραδοσιακού οικισμού β) η μόνη παράβαση μου είναι μία εξωτερική σκάλα και 2 ημιπαίθριοι χώροι όλα καλά ώς εδώ, το πρόβλημα μου όμως είναι τα υπόλοιπα, γ) δεν έχει κατασκευαστεί η στέγη που προβλεπόταν στην οικοδομική άδεια ,και δ) τα κουφώματα είναι αλουμινίου. Γνωρίζει κανείς σχετικά?αυτές οι αυθαιρεσίες τακτοποιούνται?πώς, με αναλυτικό?

Συνάδελφε, και ταινία ολόκληρη!χα

Γεια σας, χρησιμοποιώ το πρόγραμμα της civil, το building Lt, για τον υπολογισμό των αμοιβών. Όπως είπαν και οι συνάδελφοι παραπάνω τα απαιτούμενα που πρέπει να συμπληρωθούν για να βρεθεί η νόμιμη αμοιβή του τοπογραφικού σε περίπτωση εντός οικισμού, είναι: 1) Αποτύπωση και κινηματογράφηση 2) Αποτύπωση όμορων οικοπέδων 3) Πολυγωνομετρία 4) Εφαρμογή ρυμοτομικής γραμμής 5) Τριγωνισμοί . Η ερώτηση μου είναι η εξής , εφόσον το τοπογραφικό έχει γίνει με gps και πρόκειται για μεσαίο οικόπεδο, εμβαδού 0,5 στρέμματα , εντός οικισμού , πόσα σημεία τριγωνισμού έχω?και γενικά, σύμφωνα με ποια λογική αποφασίζουμε για πόσα σημεία πρόκειται?

Γεια σας, έχω την εντύπωση ότι έχουν πραγματοποιηθεί κάποιες αλλαγές όσον αφορά το θέμα αδειοδότησης παιδικών σταθμών και αναρωτιέμαι αν γνωρίζει κάποιος για καμία ενημέρωση του νόμου? Συγκεκριμένα η περίπτωση μου έχει ως εξής, ένας φίλος έχει μία ταβέρνα-κέντρο δεξιώσεων(γάμοι-βαφτίσεις) ,νόμιμος 100%. Εντός του ακινήτου ,όπου στεγάζεται η ταβέρνα επιθυμεί να διαμορφώσει ένα μικρό χώρο σαν παιδική χαρά. Η παιδική χαρά θα λειτουργεί σε συνδυασμό με τη ταβέρνα. Πρόκειται για μία παιδική χαρά ,όπως τη φωτογραφία που επισυνάπτω και θα λειτουργεί για τα παιδιά των πελατών της ταβέρνας και μόνο. Γνωρίζει κανείς αν έχουν γίνει αλλαγές στο νομοθεσιακό πλαίσιο ή εάν εξακολουθεί να ισχύει το παραπάνω έγγραφο?

Θα ήθελα να σας ευχαριστήσω όλους για τις απαντήσεις σας.. Δημιούργησα σύγχυση νομίζω!! Μανώλη, εγώ θεωρούσα ότι ο όρος "οικοδομή" παραπέμπει σε συμβατικές κατασκευές από οπλισμένο σκυρόδεμα και όχι πέτρινες κατοικίες.. Δεν ισχύει αυτό? Εν τω μεταξύ συνάδελφοι , προχτές που ήμουνα στην πολεοδομία έκανα ένα ερώτημα στον αρμόδιο μηχανικό (που ελέγχει πληρότητα και ΓΟΚ) και μου έδωσε την εξής απάντηση: "Νέο διώροφο κτίσμα, δύο ανεξάρτητων κατοικιών με εξωτερική τοιχοποιία από λιθοδομή , κατά το άρθρο 11 παρ. 6κβ του ΝΟΚ" . Η αλήθεια είναι ότι θα τον προτιμήσω, για να μην μου δημιουργήσει κάποιο πρόβλημα όταν καταθέσω την άδεια, απλά μου φαίνεται πολύ περίεργο γιατί θεωρούσα ότι ο τίτλος είναι 2-3 λέξεις περιληπτικά του τι θα κατασκευάσεις και όχι ολόκληρη παράγραφος!! Επίσης Faethon νομίζω είναι απλά θέμα λογικής του καθενός, απλά θα πρέπει κάπως να περιγράφεις τι θα κατασκευάσεις με την άδεια αυτή. Όπως ειπώθηκε και παραπάνω, αν έχεις στέγη ή υπόγειο ή και σοφίτα να το αναφέρεις στον τίτλο σου.

Συνάδελφοι, έχω ένα προβληματισμό και θεωρώ ότι ένας πιο έμπειρος μηχανικός από εμένα μπορεί να με βοηθήσει. Θέλω να καταθέσω μία νέα άδεια και δεν μπορώ να βρω το κατάλληλο τίτλο να τη περιγράφει. Πρόκειται για ένα πέτρινο διώροφο κτίσμα, όπου το ισόγειο και ο όροφος αποτελούν δύο διαφορετικά και αυτόνομα διαμερίσματα. Ευχαριστώ πολύ

Ευχαριστώ πολύ terry και με την ευκαιρία Χρόνια πολλά και καλή χρονιά να έχουμε!

Αγαπητέ συνάδελφε KANA , δεν εννοείς ότι η μοναδική διαφορά στον πίνακα είναι αυτή η μείωση στα 2/3 των ενσήμων εκσκ & οικ. σκελετού, έτσι? Λογικό αυτό που λες για τις εκσκαφές, αλλά στις τοιχοποιίες κτιρίου, επιχρίσματα και χρωματισμοί; εκεί δεν έχουμε κάποια μείωση? Εννοώ σε σύγκριση του πίνακα 1 από Φ.Ο από οπλισμένο σκυρόδεμα με τον πίνακα 1 (πετρόκτιστο).

Γεια και Χρόνια πολλά (Καλησπέρα και καλή βραδιά) Αγαπητοί συνάδελφοι, αντιμετωπίζω ένα προβληματάκι και θα ήθελα τα φώτα σας. Είχα καταθέσει μία άδεια στη πολεοδομία (πρόκειται απλά για μία οικία) , τη πήρα και έκανα και όλα τα απαιτούμενα για να ξεκινήσω το έργο, που όντως είναι σε εξέλιξη. Το πρόβλημα είναι ότι ο πίνακας ικα που μου είχε τυπώσει η υπάλληλος της πολεοδομίας για να κάνουμε την έναρξη εργασιών στο ικα δεν ήταν για πετρόκτιστη οικία όπως είναι στη πραγματικότητα, και όπως γινόταν εμφανές στα σχέδια. (Απλά , πρέπει να βγαίνουν περισσότερα μεροκάματα νομίζω.) Πήγα στο ικα και μου είπε η προϊστάμενη ότι θέλει ένα νέο πίνακα ικα και μία Δήλωση μεταβολής απο το μηχανικό. Δεν έχω ασχοληθεί ποτέ να βγάλω ούτε πίνακα ικα (επειδή τον τυπώνουμε απευθείας από τη πολεοδομία), ούτε ξέρω τι είναι η δήλωση μεταβολής (τι να κάνεις, νέος μηχανικός!!!). Μήπως είναι γνώριμα αυτα σε κάποιον;; Ευχαριστώ πολύ

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση σας στην υπόθεση μου. Apier , κάπως έτσι νομίζω ότι θα πρέπει να πράξω..Η αποδοχή κληρονομιάς έγινε πρίν λίγες μέρες dimitri και νομίζω και ο θάνατος φέτος. Όπως και να έχει εγώ της ζήτησα να μιλήσει με το λογιστή της και να κοιτάξει αν μπορεί να το περάσει στο Ε9 το δικό της τώρα έτσι ώστε να ανεβάσω στο ΤΕΕ όλα τα δικαιολογητικά ακριβώς όπως απαιτούνται. Περιμένω να μου απαντήσει έπειτα από συνεννόηση με το λογιστή της , για το τι μπορεί να γίνει. Ευχαριστώ Ιάσονα για τη παράθεση του νόμου.

Εντός οικισμού υφίσταται επικλινές οικόπεδο με κλίση περίπου 30%, το οποίο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Το εν λόγο οικόπεδο, επιθυμεί να οικοδομήσει ο ιδιοκτήτης του, διατηρώντας περίπου τη κλίση του. Κάποιος συνάδελφος μου είχε πει εν τάχη ότι σε οικόπεδο με τέτοια μορφολογία και κλίση δεν μπορείς να κατασκευάσεις διώροφο 7,50 μέτρα, παρά μόνο οικοδομή με ανισόπεδα τμήματα μέγιστου ύψους 4,50 μέτρα. Ισχύουν τα 4,50 μέτρα σε περίπτωση τόσο μεγάλης κλίσης ή έκανε λάθος και επίσης που το αναφέρει?

Καλησπέρα συνάδελφοι, Η υπόθεση είναι η εξής: Πραγματοποιείται πράξη αποδοχής κληρονομιάς στις 20/11/14 (πρίν 20 μέρες). Ο πατέρας "άφησε" στη κόρη ένα οικόπεδο, εντός οικισμού, εκτός σχεδίου πόλεως. Εντός του οικοπέδου αυτού υπάρχει μία ισόγεια κατοικία 83,00 τ.μ . Η εν λόγο κατοικία έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με μία οικοδομική άδεια. Η οικοδομική άδεια όμως, αφορούσε μία κατοικία 60,00 τ.μ , άρα προκύπτουν 23,00 τ.μ αυθαίρετης δόμησης. Η κόρη του θέλει να το τακτοποιήσει. Απλή υπόθεση. Το πρόβλημα μου είναι ότι στα δικαιολογητικά απαιτείται και το Ε9 του ιδιοκτήτη. Τέτοια περίοδο του χρόνου (βασικά, τέλος του χρόνου) , δεν νομίζω να μπορεί να κάνει κάτι, κάποια τροποποιητική σχετικά με το Ε9, της είπα βέβαια να απευθυνθεί στο λογιστή της. Σε περίπτωση που όντως δεν μπορεί να βγάλει Ε9, στο οποίο να φαίνεται ότι το σπίτι έχει έρθει στη κυριότητα της, εγώ τι αναρτώ στο σύστημα ? Μια λύση θα μπορούσε να είναι, να αναρτήσω στο σύστημα το Ε9 με το όνομα του πατέρα της και το συμβόλαιο που αναφέρει την αποδοχή κληρονομιάς από την ίδια και να κάνω λεπτομερή αναφορά στη τεχνική μου έκθεση, αλλά θα ήταν σωστό κάτι τέτοιο? Ευχαριστώ πολύ και εκτιμώ την όποια απάντηση!

Γεια σας αγαπητοι συνάδελφοι, όπως οι μισοι μηχανικοί της Ελλάδας, έτσι και εγώ έχω ένα πρόβλημα με τον 4178. Στο γραφείο που δουλεύω έχω αναλάβει το τμήμα των αυθαιρέτων αντικαθιστώντας μία κοπέλα που υπήρχε παλαιότερα εδω. Στις δηλώσεις που είχαν κάνει παλαιότερα τόσο για τον ν. 4178/13 ,όσο και για τον 4014/11, σχετικά με τα δικαιολογητικά "αμοιβή & εισφορά ΤΕΕ" και "ΤΣΜΕΔΕ / ΕΜΠ", έκοβαν τιμολόγιο και πληρωναν το ΤΣΜΕΔΕ αντιστοιχα. Κάτι άκουσα ότι για τις αμοιβές τακτοποίησης πρέπει να τις υπολογίζεις μέσω του ΤΕΕ, ακριβώς όπως και με τις αμοιβές των οικ. αδειών, να τυπώνεις εντολές πληρωμής κ.τλ. Ισχύει ότι πρέπει να γίνεται έτσι , και αν ισχύει, στη περίπτωση μου που έχουν κοπεί τιμολόγια για τις τακτοποιήσεις, τι γίνεται? Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων για οποιαδήποτε απάντηση

Αα, οκ!οχι δεν φαινεται πλακα επι εδαφους. Υπαρχει κανονικα στη στατικη μελετη η πλακα. Ευχαριστω και παλι!

Ευχαριστώ georg, ναι η θεμελίωση είναι ενιαία στο (-2.20μ), 3.00μ ύψος το υπόγειο , ο χώρος του γκαράζ και ο μπαζωμένος χώρος και στο (+0.80μ) βρίσκεται η στάθμη του ισογείου. Manoli, ναι στη στατική μελέτη φαίνεται κανονικά τα τοιχία περιμετρικά στο υπόγειο και οι κολόνες. Οι δύο χώροι, το γκαράζ και ο μπαζωμένος χώρος υπογείου, χωρίζονται με τοιχίο και απλά ο υπόλοιπος χώρος του υπογείου, πέρα του γκαράζ αναφέρει ότι πρόκειται για μπαζωμένο χώρο. Σε περίπτωση που δεν κατασκευάσω Η.Χ στα τμήματα που ανέφερα σε προηγούμενες αναφορές μου, θα πρέπει τα εμβαδά των χώρων που προεξέχουν από το περίγραμμα της ισόγειας κατοικίας να τα προσθέσω στο ΣΔ?

Σε ευχαριστώ georg για την απαντηση σου, όμως δεν εννοουσα αυτο που καταλαβες μάλλον. Η ισόγεια κατοικία βρίσκεται σε στάθμη 0,80μ απο το Δ.Ε. Το περίγραμμα του υπογείου προεξείχε βορεια και νότια της κατοικίας 1,50μ. Ανατολικά βρίσκεται ο χώρος των 20 τμ κάτω απο την ισογεια κατοικία , ο οποίος είχε τη χρήση γκαράζ και δεν προεξείχε απο το περίγραμμα του ισογείου. Όπως προείπα, γύρω στο 1.50μ που προεξέχει το περίγραμμα του υπογείου απο το περίγραμμα του ισογείου, έχουν διαμορφωθεί βεράντες. Μία βορινή και μία νότια. Είχαν τη χρήση βεράντας διότι, αν και υπερυψωμένες στο 0,80μ απο το Δ.Ε, απο κάτω τους υπήρχε χώμα, εφόσον το υπόγειο ήταν μπαζωμένο. Άρα δεν μου δημιουργούσαν πρόβλημα. Τώρα λοιπόν, ρώτησα έναν υπάλληλο στη πολεοδομία και μου είπε οτι αν ξεμπαζωθει το υπόγειο , οι χώροι αυτοι θα πρέπει να συμπεριληφθουν στη κάλυψη και τη δόμηση. Οπότε, σαν λύση μου προτεινε τις βεράντες αυτες να τις μετατρέψω σε Η.Χ. Φιλε μου ελπίζω να σε βοήθησα να καταλάβεις τη περίπτωση