Roy_Hobbs

καλημέρα, άδεια σε επαγγελματικό κτίριο του 1969 χωρίς εξώστες. Κατασκευή με εξώστες άνωθεν κοινοχρήστου χώρου (έξω από τη ρυμοτομική). Τι μπορούμε να κάνουμε με τον Ν.4495/17? Διαβάζω στο Άρθρο 96: γγ) αλλαγή των διαστάσεων των εξωστών που προκαλεί υπέρβαση της επιφανείας τους έως είκοσι τις εκατό (20%). Συμπεριλαμβάνονται στην παρούσα περίπτωση και εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης και ανοικτοί εξώστες που υπέρκεινται του κοινόχρηστου χώρου της πόλης, εφόσον εξασφαλίζεται κάτω από την επιφάνειά τους καθαρό ελεύθερο ύψος τουλάχιστον τριών (3) μέτρων, Βέβαια υπήρχε και η Εγκύκλιος 3 στο Ν.4178/13 που έλεγε ότι: "Οι περιπτώσεις αυθαιρέτων ανοιχτών εξωστών ανεξαρτήτως µεγέθους, που υφίστανται προ ν. 1577/85 υπάγονται στο εδάφιο δ της παρούσας Κατηγορίας, δεδοµένου ότι δεν ίσχυε περιορισµός της επιφανείας τους από τις τότε ισχύουσες πολεοδοµικές διατάξεις, µε αποτέλεσµα να µην προκύπτει η υπέρβαση επιφάνειας των εξωστών, που ορίζεται στο εδάφιο αυτό." Αλλά στο Ν.4495/17 τι γίνεται, πρέπει να είμαι στο 20%? Γιατί στην περίπτωση μου ήταν 0 (μηδέν) η επιφάνεια εξωστών σύμφωνα με την άδεια οπότε όποια και αν είναι η κατασκευασμένη επιφάνεια δεν είμαι στο 20%. ευχαριστώ

καλησπέρα, δαπάνη για αεροπορικό ταξίδι (για επαγγελματικό λόγο βέβαια) την περνάμε στις δαπάνες χωρίς δικαίωμα έκπτωσης ΦΠΑ? δηλαδή αν είναι 100 ευρώ + ΦΠΑ 24 ευρώ περνάμε τα 124 ευρώ? ευχαριστώ

οπότε Δημήτρη αναμένουμε τη νομοθετική ρύθμιση που θα δίνει την παράταση? Κάτι τέτοιο μου είπαν και στον Δήμο Αθηναίων που πήρα τηλ πριν 2-3 μέρες (έχασα την προθεσμία της 19/01 για λίγες μέρες!!!)

καλησπέρα, να ενημερώσω απλά για τις εξελίξεις σήμερα: πήρα τηλέφωνο την ΓΓΠΣ και τους ενημέρωσα για το μήνυμα προσέλευσης στην ΔΟΥ απευθύνοντας παράλληλα την ερώτηση αν είναι απαραίτητο να προσέλθω ή αν απλά θα εμφανιστεί στην προσωποποιημένη πληροφόρηση. Η απάντηση που έλαβα ήταν ότι αν το μήνυμα έλεγε να προσέλθετε, πρέπει να πάτε. Στη συνέχεια επισκέφτηκα την ΔΟΥ όπου και μου είπαν ότι δεν υπήρχε λόγος να πάω καθώς και ότι τον επόμενο μήνα θα δω την επιβολή του προστίμου στο λογαριασμό μου στο taxis!! Τους ρώτησα βέβαια αφού είναι έτσι, γιατί βγάζει το σύστημα αυτό το μήνυμα. Εκεί δεν πήρα κάποια απάντηση...!! ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις!

thanks zefuros, αυτό υπέθεσα κι εγώ αρχικά, ότι θα βγει στην προσωποποιημένη πληροφόρηση, θα πάρω κι αύριο κανένα τηλέφωνο ΑΑΔΕ και ΔΟΥ, αν μάθω τίποτα ενδιαφέρον, θα ενημερώσω

τα 100 ευρώ ψυχολογικά οριακά μπορώ να τα αντέξω, την επίσκεψη στην ΔΟΥ όμως όχι

Και για τα δύο τελευταία posts αν δεν ανεβάσετε photos είναι πολύ δύσκολο να πούμε κατι

Γεια σου George, thanks, την υπέβαλα, μου είπε ότι είναι εκπρόθεσμη , αλλά μετά διάβασα το εξής (screenshot). Τι είναι πάλι αυτό?

καλησπέρα, για εκπρόθεσμη υποβολή πιστωτικής δήλωσης ΦΠΑ πόσο είναι το πρόστιμο (απλογραφικά βιβλία)? υπάρχει μείωση σε περίπτωση πληρωμής αυτού σε σύντομο χρονικό διάστημα? ευχαριστώ

αν θες δοκίμασε να αυξήσεις το χρόνο αερισμού και ενημέρωσε μας αν έγινε κάτι, είναι δωρεάν οπότε μπορείς να ξεκινήσεις από εκεί

το σπίτι αερίζεται επαρκώς σε καθημερινή βάση? καμιά φορά ο καλός αερισμός είναι αρκετός για τη λύση του προβλήματος. Από προσωπική εμπειρία συναντώ συνήθως αυτό το πρόβλημα σε οικογένειες με μικρά παιδιά που έχουν μονίμως τις μπαλκονόπορτες κλειστές για να μην κρυώσει το παιδί.

καλησπέρα, έχω μια παλιά δήλωση Ν.4178/13 σε οριστική υπαγωγή χωρίς ανεβασμένα αρχεία. Πηγαίνοντας να ανεβάσω τα αρχεία συνειδητοποίησα ότι δεν είχα προσθέσει το Μηχανολόγο Μηχανικό τότε και δεν μπορώ να το κάνω τώρα. Μπορώ να ανεβάσω την έκθεση Η/Μ χωρίς να υπάρχει Μηχανολόγος στην ομάδα έργου (υποθέτω πως όχι)? Τι άλλο μπορώ να κάνω (π.χ. αίτημα να ανοίξει ξανά η δήλωση)? ευχαριστώ

στο ΤΕΕ μιας που είπαν ότι δεν επιτρέπεται δε βοήθησαν στο τι πρέπει να γίνει? με την παλιά διαδικασία πάντως αν ήθελες να ακυρώσεις άδεια χρειαζόσουν απλά μια αίτηση και μια υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη που να ζητούσε την ακύρωση και μετά από λίγες ημέρες έβγαινε η βεβαίωση ακύρωσης.

όπως ακριβώς τα λέει ο avgoust, να προσθέσω απλά ότι επειδή η χρέωση είναι γύρω στα 6 ευρώ το φύλλο (μπρος-πίσω) και επειδή η σύσταση μπορεί να είναι άνετα 40 φύλλα (80 σελίδες) κοιτάξτε αρχικά μήπως τη βρείτε από διαχειριστή, άλλο ιδιοκτήτη κλπ. Κάποια από τα στοιχεία που χρειάζεστε πιθανώς να τα βρείτε και στον τίτλο σας, αλλά αν θέλετε να προχωρήσετε σε συνελεύσεις ή/και νομική οδό θα χρειαστείτε σίγουρα και σύσταση - κανονισμό.

η εκκαθάριση του 2017 σας έχει γίνει? σε μένα είναι ακόμα στο 2016