panosges

Καλησπέρα, έχω ένα κτίριο με άδειες του 1956, 1968,1969 και 1975 (στο ίδιο οικόπεδο) με πέντε οριζόντιες ιδιοκτησίες του ίδιου ιδιοκτήτη και θέλει να κάνει μεταβίβαση των πέντε οριζόντιων ιδιοκτησιών στο παιδί του με γονική παροχή, όμως το κτίριο είναι ρυμοτομούμενο, μπορώ να εκδώσω βεβαίωση νομιμότητας στα μη ρυμοτομούμενα και να αφήσω τα ρυμοτομούμενα ως έχουν ή να τα αναφέρω απλός στην τεχνική μου έκθεση ; μεταβίβαση μπορεί να γίνει σε ρυμοτομούμενο (τα ρυμοτομούμενα είναι πολύ μικρές επιφάνειες στις γωνίες του κτιρίου ένα με δυο τετραγωνικά), μπορεί να αντιμετωπισθεί αυτό ; (Υ.Π) αυτό που θέλει να τακτοποιήση τώρα είναι μια αποθήκη στο υπόγειο που θέλει να το κάνει κύριο χώρο Υπάρχει κάποια διάταξη για ρυμοτομούμενες οριζόντιες ιδιοκτησίες όταν είναι πολύ μικρή η επιφάνεια που ρυμοτομήτε ; Ευχαριστώ

Σε περίπτωση που έχει χαθεί και η κάτοψη της σύστασης και ο πίνακας χιλιοστών και έχω πάρει βεβαίωση απώλειας και από συμβολαιογράφο , τι μπορώ να κάνω σε αυτήν την περίπτωση ; (Υ.Π έχω βεβαίωση απώλειας και από την πολεοδομία) Ευχαριστώ

Καλησπέρα σας έχω μια οριζόντια ιδιοκτησία κατασκευής του 1970 στην περιοχή της Αθήνας σε πολυκατοικία τετραόροφη που έχει χαθεί ο φάκελος της αδείας και έχω βεβαίωση γι αυτό, απο την συμβολαιογράφο έμαθα ότι έχει χαθεί ο πίνακας χιλιοστών και η κάτοψη της σύστασης της πολυκατοικίας , θα ήθελα να ρωτήσω για να κάνω ανασύσταση φακέλου χρειάζεται για όλο το κτίριο ή μπορώ να κάνω μόνο ανασύσταση φακέλου μόνο για την δικιά μου οριζόντια ιδιοκτησία , (το χρειάζομαι για τακτοποιήση και έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας μόνο για αυτήν την οριζόντια ιδιοκτησία) ; Ευχαριστώ

Και του δικαστικού συμπαραστάτη που μπαίνουν (αυτός που έχει εξουσιοδοτηθεί) να το κάνει αυτό

Που μπαίνει ο δικαστικός συμπαραστάτης στην καρτέλα για την τακτοποίηση και την ηλεκτρονική ταυτότητα (σε πια θέση) ; Ευχαριστώ

Καλησπέρα σας για την υπεύθυνη δήλωση της οριζόντιας ιδιοκτησίας εάν ο ιδιοκτήτης είναι άτομο με ειδικές ανάγκες ΑΜΕΑ και εχω χαρτί απο μονομελές πρωτοδικείο αθηνων επίσημο για εξουσιοδοτούμενο πρόσωπο τι βάζουμε στους Ιδιοκτήτες/Αιτούντες στην καρτέλα χρειάζεται κάποια ειδική μεταχείριση για την τακτοποίηση της οριζόντιας ιδιοκτησίας και την έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας Ευχαριστώ

Θα ήταν πολυ χρήσιμο με βάσει το Ο.Τ να βρίσκαμε τις οικοδομικές άδειες που περιλαμβάνουν το Ο.Τ και άμεσα να βρίσκαμε και τους αντίστοιχους φακέλους των οικοδομικών αδειών έτσι θα υπήρχε και αποσυμφόρηση στην πολεοδομία

Καλησπέρα έχω σε ένα οικόπεδο εντός σχεδίου με κτίσμα στην περιοχή της Αθήνας με άδεια του 1975 ο φάκελος της αδείας έχει χαθεί και έχω βεβαίωση απόλιας φακέλου απο την αρμόδια πολεοδομία. Υπάρχει ένας χώρος στην είσοδο του οικοπέδου που είναι ελεύθερο και ο ιδιοκτήτης του θέλει να τον κάνει χώρο στάθμευσης. Υπάρχουν κάποιες προδιαγραφες στο θέμα διαστάσεων, τετραγωνικών και εάν το επιτρέπει η περιοχή; Που μπορω να βρω τις συγκεκριμένες προδιαγρφές για δημιουργία θέσης στάθμευσης ; Ευχαριστώ

Δεν αναφέρει περίπτωση που δεν υπάρχουν ούτε τα σχέδια κάτοψης συστάσεως. Στην περίπτωση μου δεν υπάρχουν ούτε σχεδια αδείας ούτε σχέδια σύστασεις, μπόρει παραδείγματος χάρη η οριζόντια ιδιοκτησία μου να έχει καταλάβει κομμάτι του κοινοχρήστου χώρου ή της διπλανής οριζόντιας χωρίς να το ξέρω, πως λύνεται αυτό; μπορεί κάποιος να πάει δικαστικος, μπορεί πολεοδομικά να λύνετε το πρόβλημα αλλά νομικά υπάρχει λύση ; Ευχαριστώ

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα έχω μια οριζόντια ιδιοκτησία στην περιοχή της Αθήνας του 1971 έχει βρεθεί το στέλεχος αδείας αλλά ο φάκελος έχει χαθεί και γι αυτό έχω πάρει χαρτί απώλειας φακέλου απο την πολεοδομία. Έκανα αναζήτηση για την κάτοψη της σύστασης και τον πίνακα χιλιοστών της οριζόντιας ιδιοκτησίας απο τον συμβολαιογράφο αλλά δεν υπάρχει τίποτα (το έχει άλλος το αρχείο του και είναι ελλιπής) βρήκα την σύσταση που αναφέρει την οριζόντια ιδιοκτησία μου απο το υποθηκοφυλακείο και αναφέρει τα τετραγωνικά και χιλιοστά της οριζόντιας ιδιοκτησίας και τον προσανατολισμό του. Θα ήθελα να ρωτήσω εάν μπορώ να κάνω αποτύπωση μόνο της οριζόντιας ιδιοκτησίας μου και να κάνω τακτοποίηση με τον Ν.4495/17 κατηγορία 1 λόγω του ότι είναι προ του 1975 και να δηλωθεί όλο αυθαίρετο για να εκδώσω μετά και την ηλεκτρονική ταυτότητα ; Ευχαριστώ

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα έχω μια οριζόντια ιδιοκτησία (διαμέρισμα) με παρακολούθημα μια θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου με άδεια του 1972, ο φάκελος της αδείας δεν έχει βρεθεί απο την πολεοδομία και γι αυτό έχω πάρει βεβαίωση απώλειας φακέλου απο την πολεοδομία. Θα κάνω τακτοποίηση όλης της οριζόντιας ιδιοκτησίας σαν να είναι όλο αυθαίρετο με βάση την κάτοψη της σύστασης της οριζόντιας ιδιοκτησίας , θα ήθελα να ρωτήσω το παρακολούθημα (η θέση στάθμευσης) πώς και που θα αναγραφεί στην καρτέλα για την τακτοποίηση με τον Ν4495/17 , θα χρειαστεί να γίνει ανεξάρτητη καρτέλα και πως μπαίνει και που σαν υπέρβαση δόμησης; Ευχαριστώ

Υπάρχει απώλια φακέλου απο την πολεοδομία και έχω βεβαίωση απώλιας, θεωρώ αυθαίρετο όλη την οριζόντια ιδιοκτησία μαζί και με το παρακολούθημα (θέση στάθμευσης) το παρακολούθημα πώς και που θα αναγραφεί στην καρτέλα για την τακτοποίηση με τον Ν4495/17 ; Υ.Π το παρακολούθημα (θέση στάθμευσης) και η οριζόντια ιδιοκτησία φαίνονται στην κάτοψη της σύστασης και είναι ακριβώς ίδια με την πραγματικότητα. Ευχαριστώ

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα έχω μια οριζόντια ιδιοκτησία (διαμέρισμα) με παρακολούθημα μια θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου με άδεια του 1972, ο φάκελος της αδείας δεν έχει βρεθεί απο την πολεοδομία και γι αυτό έχω πάρει βεβαίωση απώλειας φακέλου απο την πολεοδομία. Θα κάνω τακτοποίηση όλης της οριζόντιας ιδιοκτησίας σαν να είναι όλο αυθαίρετο με βάση την κάτοψη της σύστασης της οριζόντιας ιδιοκτησίας , θα ήθελα να ρωτήσω το παρακολούθημα (η θέση στάθμευσης) πώς και που θα αναγραφεί στην καρτέλα για την τακτοποίηση με τον Ν4495/17 ; Ευχαριστώ

Mεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33. Καλησπέρα. Για μια οριζόντια ιδιοκτησία που έχω εκδόσει πιστοποιητικό πληρότητας και έχει περάσει το δίμηνο, χρειάζεται τροποποιητική για να ανανεωθεί ; Αν και δεν χρειάζεται καμία διόρθωση (θέλω μόνο ανανέωση του διμήνου), πληρώνουμε μόνο το παράβολο των 20€; Μπορώ να χρησιμοποιήσω την ίδια εξουσιοδότηση του ιδιοκτήτη; Ευχαριστώ

Καλησπέρα τι κάνουμε όμως για το θέμα του λέβητα που δεν πληρή τις προδιαγραφές αποστάσεων και πυροπροστασίας αφού βρίσκεται μέσα σε φωταγωγο και η δεξαμενή είναι μέσα στην οριζόντια ιδιοκτησία , αυτο μπορούμε να το παραβλέψουμε και να εκδώσουμε την ηλεκτρονική ταυτότητα ; Ευχαριστώ