d.giourgas

Εχουμε ενα συγκεκριμενο περιγραμμα που αφορα την καλυψη. Οταν οι υπερβασεις δομησης σε καθε οροφο βγαινουν εξω απο το περιγραμμα αυτο νομιζω πως πρεπει να υπολογισουμε υπερβαση καλυψης σε ολους τους οροφους και οχι μονο στο 'β υπογειο. Θα συμφωνησω με τον alfisti 1978.

600€/τ.μ. ειναι....γιατι στο "νησι" της Παλαιας Φωκαιας δεν εχει προσδιοριστει Τ.Ζ. μεγαλυτερη των 2.000€/τ.μ.... 2.200€/τ.μ. ειναι το σωστο και δεν εχει σε καμια περιοχη η Παλαια Φωκαια Τ.Ζ. πανω απο 2.200€/τ.μ. οποτε πηγαινεις με τα 600€/τ.μ.

Μαλλον ο Ηλιας αναφερεται στο ερωτημα του vitruvios σχετικα με το ξεμπαζωμα του υπογειου που ειναι σωστο αρκει να ειναι το υπογειο στην ιδια σταθμη με την αδεια...Να βαλει και αλλη μια παραβαση για διαμερισματοποίηση αν δεν ηταν χωρισμενο το υπογειο στην αδεια...

Λετε να τους πληρωνει ο κοσμος και να μην τα δεχονται?? Γιατι να υπαρχει θεμα με τις ημερομηνιες και να χαθει το παραβολο..?? Και με ποια λογικη να χαθει το παραβολο??? Εχουν ολοκληρωμενο και ξεκαθαρισμενο νομο για να επιβαλουν ημερομηνιες?? Και αν καποιοι ηθελαν να πληρωσουν εφαπαξ αλλα ανηκουν στις περιπτωσεις των εκτος σχεδιου που ο δημος εχει στα εντος σχεδιου Τ.Ζ.>2.200€ (Ραφηνα, Παλληνη κλπ) και περιμεναν τη διευκρινηση του 10% για να πληρωσουν με την ελαχιστη της περιφερειας, τι επρεπε να κανουν?? Να πληρωσουν με την ελαχιστη Τ.Ζ. για τα εντος σχεδιου και να ψαχνονται μετα για να τους επιστραφει η διαφορα??

Λες να εχουμε κωλοτουμπες παλι..?

Δεν αλλαζουν παλι το θεμα του τοπογραφικου στα εντος σχεδιου στο πολυνομοσχεδιο??? 3. Η παρ. 15 του άρθρου 49 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) αντικαθίσταται ως εξής: «15. α) Η βεβαίωση του μηχανικού που προβλέπεται στην παρ. 4 του άρθρου 23 του ν. 4014/2011 συνοδεύε- ται από τοπογραφικό διάγραμμα, σύμφωνα με τις εκά- στοτε ισχύουσες προδιαγραφές, εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων. Τοπογραφικό διά- γραμμα δεν απαιτείται στην περίπτωση που η παραπάνω βεβαίωση αφορά σε αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιο- κτησία που βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης ή εντός ο- ρίων οικισμού προϋφισταμένων του έτους 1923, καθώς και εντός ορίων οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων, που καθορίζονται βάσει του από 24.4.1985 προεδρικού δια- τάγματος (Δ΄ 181). Για οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες που βρίσκονται εκτός σχεδίου ή εκτός ορίων οικισμού προϋφισταμένων του έτους 1923, καθώς και εκτός ορίων οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων, που καθορίζονται βά- σει του από 24.4.1985 προεδρικού διατάγματος (Δ΄ 181), το τοπογραφικό διάγραμμα μπορεί να αποκλίνει σε εμβαδόν μέχρι 2 % από το τοπογραφικό διάγραμμα της σύστασης. β) Όπου στην κείμενη νομοθεσία προβλέπεται η υπο- χρέωση επισύναψης τοπογραφικού διαγράμματος σε συμβόλαιο, εφεξής νοείται τοπογραφικό διάγραμμα ε- ξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων. γ) Οι διατάξεις των περιπτώσεων α΄ και β΄ εφαρμόζο- νται από την έναρξη ισχύος του άρθρου 49 του ν. 4030/2011.»

Στην προσφορά συμπεριλαμβάνονται οι εξής εργασίες: .....9.Αποπληρωμή του προστίμου και εξόφληση. Ρε τα παιδια ειναι πολυ μπροστα...σου πληρωνουν και το προστιμο....αυτη ειναι "ξηγα"....

Το αστειο ειναι οτι οταν τον ρωτησα να μου πει το ονομα του ψιλογελασε και μου ειπε..γιατι ρωτας???μηπως στις ερωτοαπαντησεις γραφουν τα ονοματα τους απο κατω??!!!

Λοιπον, εγω δε βγαζω ακρη με αυτη τη μαλακια..προχθες το απογευμα πηρα τηλεφωνο στο ΤΕΕ Αθηνων (210-3291206 μετα τις 3.00μ.μ.) και τους ρωτησα αυτο ακριβως το πραγμα... Η απαντηση που πηρα : "Σε οριζοντιες ιδιοκτησιες οπως και σε καθετες, στα εκτος σχεδιου, υπολογιζουμε βασει των νομιμων τετραγωνικων (προσοχη ΟΧΙ ΤΟΥ ΠΟΣΟΣΤΟΥ) που αντιστοιχουν σε καθε διαμερισμα(οριζοντιες) ή κατοικια(καθετες) και σε καμια περιπτωση δε θεωρουμε οτι του ανηκει ΟΛΟ το οικοπεδο για να υπολογισουμε με βασει το μεγιστο επιτρεπομενο του οικοπεδου. Αυτο το κανουμε μονο στα εξ'αδιαιρετου και ειδικα εκτος σχεδιου αλλα εκει πρεπει να μετρησουμε το συνολο των παρανομιων σε ολο το οικοπεδο και να δηλωσουν ολοι οι ιδιοκτητες." Ταδε εφη...τμημα ΓΟΚ ΤΕΕ Αθηνων..μαλιστα ειχε αφησει το τηλεφωνο και ρωτουσε και αλλους μεσα στο γραφειο... Αντε βγαλε ακρη τωρα..... :confused: :confused: :confused:

Κι εσυ akius που τα ξερεις ολα αυτα...?Ε....??? Υποπτος μου φαινεσαι.... Χαχαχα αστειευομαι!!!

Τραγικό να ψαχνόμαστε μεταξύ μας, για το συντελεστη ΥΔ, 4 μήνες μετά ????

18/01/2012 και ακόμα ψάχνουμε..διαβάζουμε..και προσπαθούμε να ερμηνεύσουμε ένα νόμο που είναι σε ισχύ από την 01/10/2011.... Δεν υπάρχει κράτος και δεν υπάρχουν ικανοί αρμόδιοι για να ξεκαθαρίζουν τα προβλήματα που προκύπτουν... Απ'ότι έχω καταλάβει έχουμε μείνει μόνοι μας, με τις γνώσεις και την ευαισθησία που μας διακρίνει, για να βοηθούμε ο ένας τον άλλον.... Συγχαρητήρια λοιπόν σε αυτό το site και καλή δύναμη σε όλους μας.....

Ακριβώς...έχεις Υπέρβαση Ύψους 150 εκατοστά σε σχέση με τα (800 + 200) 1000 εκατοστά που είναι τα επιτρεπόμενα...Οπότε < 20%.....

Μ'αυτούς που έχουμε μπλέξει να μου πεις...τί λογική να ψάχνεις...στο ΤΕΕ πάντως αυτό που υποστηρίζω μου είχαν πει...