Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Ο ιδιοκτήτης είναι ενήμερος για τις επεμβάσεις της μέλλουσας ιδιοκτήτριας- αυτή μένει στο ρετιρέ της ίδιας πολυκατοικίας κι έχουν μια κάποια γνωριμία. Για να είμαι ειλικρινής δεν έχω ξαναδώσει τέτοια βεβαίωση, οπότε τελώ εν πλήρει συγχύσει και λέω να μοιρασθώ τις σκέψεις μου:
1. Θεωρούσα ότι η βεβαίωση αφορά μόνο ύψος, δόμηση, κάλυψη και χρήση οπότε δεν προβληματίστηκα αφενος με τα εσωτερικά- που έξαρχής δεν ακολούθησαν τα σχέδια της άδειας άλλωστε, ούτε με την όψη που προφανώς αφού έγινε mirror το υπνοδωμάτιο με την κουζίνα έχει αλλάξει αντίστοιχα. Λάθος είχα καταλάβει εν τέλει;Σε αυτήν την περίπτωση ακολουθούν τα παρακάτω ερωτήματα:
2.Αντιλαμβάνομαι ότι η αλλαγή στα εσωτερικά (η αρχική αλλαγή, όπως κτίστηκε δηλαδή) δεν έχει πρόβλημα. Ισχύει το αυτό και για την όψη όμως ; … ή πάει κατηγορία 3 και 250 ευρώ (με τον νέο νόμο);
3. Η μετατόπιση του διαχωριστικού τοίχου με το διπλανό κατάστημα θεωρείται διαφορετική διαμερισμάτωση και ρυθμίζεται με 250 ευρώ, και υποβολή σχεδίων αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης- (και του καταστήματος?)
4. Όσον αφορά τον φωταγωγό, αυτό ρυθμίζεται με την διαφορετική διαμερισμάτωση; Αν όχι, υπάγεται κατηγορία 4 με ΥΔΚΧ; Πρέπει να βρω τα σχέδια που συνοδεύουν την σύσταση της οριζόντιας ιδιοκτησίας- άλλωστε και το συμβόλαιο εκεί παραπέμπει. Αν το σχέδιο αυτό δείχνει τον φωταγωγό όπως τελικά κτίστηκε, είμαι εντάξει από άποψη συναίνεσης. Αλλά αν χρησιμοποιήσω την υπεύθυνη δήλωση που λέει ότι εξαρχης κτίστηκε έτσι, μπορώ εν τέλει να το δηλώσω τον φωταγωγό ως κατηγορία 1 και να βάλω εκεί και τα ανοίγματα;
5. τέλος όσον αφορά τις τωρινες μετασκευες (κατεδάφιση μέρους των εσωτερικών τοιχων) σύμφωνα με τον νέο νόμο δεν απαιτούν άδεια, άρα δεν έχω πρόβλημα και μπορώ να δείξω την κάτοψη όπως κατέληξε.
Ζητώ την κατανόηση σας για το μπέρδεμα στην κεφαλή μου…