θανος_

ερωτηση: αυτο ειναι πια ο τελικός νόμος, ισχύει; να αρχίσουμε να διαβάζουμε πάλι;

η αντιστηριξη διπλανών κτιρίων δεν ήταν ποτέ θέμα ελέγχου από τις πολεοδομίες σε κτίρια με ένα υπόγειο, πόσο μάλλλον τώρα που δεν υπάρχει -κακώς- έλεγχος στατικών.

κι εδω κατασκευή διωροφων ντουλαπιων στο κέντρο της Αθηνας

Υπάρχει έλλειψη μελέτης αντιστηριξης διπλανου κτιρίου και λάθος επίβλεψης από έλλειψη εμπειριας. Επίβλεψη δεν είναι μόνο να εφαρμόζω τη μελέτη η οποία συνηθως δεν μιλα για αντιστηριξη διπλανων οικοπεδων , κι εδω είναι ένα κενό. ο επιβλέπων εφηρμοσε τα σχέδια, αλλά φταίει, η μήπως όχι, αφου ο μελετητής δεν προέβλεψε. Ειναι προφανές ότι σκάψανε από πίσω βαθυτερα από τη θεμελίωση της, και "χάθηκε" η έδραση της ακραίας σειράς υποστυλωμάτων, η οποία βυθιστηκε και παρέσυρε το κτίριο προς τα πίσω. Η αντιστηριξη τύπου τοίχου Βερολινου η φρεατοπασσάλων είναι πανάκριβη, υπάρχουν όμως τα ΝΤΟΥΛΑΠΙΑ, μέθοδος αρχαιοτάτη και σημαντικά φθηνότερη. Δυστυχώς οι νέοι μηχανικοί δεν έχουν καμία εμπειρία από τετοια έργα. Δυστυχώς το σύστημα επιτρέπει στους νέους μηχανικούς να κάνουν τερατώδη λάθη στις κατασκευές από άγνοια. Ντουλάπια λοιπόν, δείτε ένα παράδειγμα: https://www.facebook.com/share/p/1T2bvY8H3r/

Τα θερμομονωτικά στοιχεία πλήρωσης είναι συνήθως οι εξωτερικοί τοίχοι που κτίζονται με το ειδικό τούβλο η άλλο υλικό που τηρεί τις προδιαγραφές : «Στα θερμομονωτικά στοιχεία πλήρωσης περιλαμβάνονται τα προϊόντα τοιχοποιίας του πίνακα 1.7 της Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. 20701-02/2017, που έχουν συντελεστή ισοδύναμης θερμικής αγωγιμότητας λ’≤0,3W/(mK) (λ’ σχεδιασμού)., Κι επειδή αυτά απαιτούν κάποιο πάχος και μπορούν να κατασκευαστούν μόνο στους εξωτερικούς τοίχους, οι οποίοι κατά 99% έχουν δοκάρι, δεν θα είχε νόημα η εφαρμογή του νόμου αυτού μόνο σε τοίχους χωρίς δοκάρι. Άρα το δοκάρι δεν έχει καμία σχέση και αναφορά με κάλυψη και δόμηση. Σε αντίθεση με την κολώνα που είναι δίπλα η ανάμεσα στους εν λόγω τοίχους η οποία προσμετράται σε κάλυψη και δόμηση.

η ασφαλιστική το θεωρεί κανόνα ότι θα αναγράφεται η τήρηση μέτρων ασφαλείας, θα επιδιώξω όμως την εξαίρεση, (την μη αναγραφή, όχι την μη τήρηση), ίδωμεν ...

το θέμα είναι με την ασφαλιστική τι γινεται. Μπορει να επικαλεστει μη τήρηση μέτρων ασφαλείας και να μην πληρώσει, η όχι;

Κι εγώ τώρα όψιμα σκέφτηκα να ασφαλίσω τις οικοδομές μου. Απευθύνθηκα σε κάποια μεγάλη εταιρία, μου έστειλε ένα συμβόλαιο, στο οποίο αναγράφει σαν όρο, ότι στην οικοδομή πρέπει να τηρούνται τα μέτρα ασφαλείας. Ας υποθέσουμε λοιπόν ότι εγώ τηρώ τα μέτρα, έχω κράνη στην οικοδομή, τους προτρέπω να τα φορούν κι όταν φεύγω τα βγάζουν, πέφτει ένας από τον δεύτερο και σκοτώνεται . Άσχετα αν φταίω η όχι νομικά, σε σχέση με την ασφάλεια, αποζημιώνεται η οικογένεια του θανόντος η όχι επειδή δεν φορούσε κράνος. Πως εξασφαλίζεται ο μηχανικός ότι η ασφαλιστική δεν θα ρίξει τις ευθυνες στον μηχανικό;

για περισσότερες λεπτομέρειες να διαβάζεις τις οδηγίες χρήσης των προιόντων. Ξέρουν καλύτερα από εμάς.

Δεν έχω ακούσει ποτέ για επικινδυνότητα του περλίτη, μόνο καλά λόγια. Χρησιμοποιείται επίσης σε κήπους κλπ. Δεν το γνωρίζω το θέμα -εάν υπάρχει , και πρώτη φορά το διαβάζω εδώ. Αν βασιζεσαι σε κάποια μελέτη η γεγονότα καλό είναι να τα αναφέρεις. Προσωπικά δεν δίνω σημασία σε αυτές τις πληροφορίες αν δεν υπάρχουν αποδείξεις η σοβαρές ενδείξεις-γεγονότα. Επίσης συμπληρώνω ότι άπειρα κτίρια γραφείων στρωνονται πλέον με περλίτη-γρανίτη. Όλοι αυτοί οι εργαζόμενοι κινδυνεύουν; είναι απείρως πιθανότερο να πάνε απο σαλμονέλα από τη γαλοπούλα που καταναλώνουν, η ακόμα καλύτερα να τους πέσει κανένας γρανίτης στο κεφάλι στο πεζοδρόμιο που περπατάνε.

Χρησιμοποίησα το περλομπετόν από το 95 σαν εργοταξιάρχης σε μεγάλα κτίρια γραφείων στην Αθήνα. Το επέβαλα, δεν ήταν δυνατό τόσες χιλιάδες μέτρα να στρωθούν με τσιμεντοκονίες. Πήγα στην isocon, με ενημέρωσε , μου συνέστησε μάστορα, ήρθε με μια μεγάλη πρέσα του Δράκου, που ανέβαζε το μίγμα στον 8ο όροφο. Έτσι το πρόβλημα γέμισμα έγινε παιχνίδι. Έκτοτε έστρωσα αρκετές χιλιάδες μέτρα, και δεν είχα ποτέ πρόβλημα. Θέλει τη τεχνική του. Αλφαδιές με τάκους η οδηγούς ανά 3 μ. πηχάρισμα και το άλλο πρωί ξύσιμο. Το αποτέλεσμα είναι επίπεδο αλλά ολίγον άγριο λόγω ξυσίματος για αυτό καταναλώνει παραπάνω κόλλα στο πλακάκι. Η ωφέλεια όμως σε μεγάλα έργα είναι τεράστια, μείωση φορτίων, μόνωση , μείωση χρόνου κλπ και κανένα πρόβλημα στατικότητας δεν είδα ποτέ. Αν θέλουμε όμως κάτι περισσότερο για αυτό ρίχνουμε και 2-3 εκ τσιμεντοκονία από πάνω , ειδικά σε μεγάλα ύψη γεμίσματος. Μπορούμε επίσης να βάλουμε και παραπάνω τσιμέντο στο μίγμα για να αυξησουμε την αντοχή του . 1 σακί τσιμέντο με 3 σακιά περλομπετόν είναι πολύ καλή αναλογία, μπορούμε και 1 στα 4 για μικρότερη αντοχή. Τα τελευταία χρόνια που επέστρεψα στην επαρχία, είδα ότι οι μαστόροι δεν το ξέρουν καν. Κι όσοι το ξέρουν δεν έχουν πρέσα και το ανακατεύουν με τη μπετονιέρα, η με τα πόδια, το είδα κι αυτό. Ωστόσο, σε ένα μικρό έργο, μια μονοκατοικία με 4,5 εκ μέσο πάχος γεμίσματος, το όφελος είναι μικρό, όσο και η πιθανή ζημία.

το οποίο Στε φορτώνει τις σοφίτες στο ΣΑ. Έλεος, όχι άλλο ΣΑ !

το ΣΤΕ με την 2035/2025.... δεν απαγορεύει β) την κατασκευή, πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής, βάσει των γενικών διατάξεων του Ν.Ο.Κ., στέγης με σοφίτα, χώρου απόληξης κλιμακοστασίου και ανελκυστήρα, καθώς και ασκεπούς πισίνας, εφόσον οι κατασκευές αυτές εντάσσονται σε ενιαίο αισθητικό σύνολο, έχουν μικρό μέγεθος, ανεγείρονται σε θέση του δώματος που βρίσκεται σε σημαντική υποχώρηση από την πρόσοψη, οπότε δεν προσομοιάζουν μορφολογικά με όροφο, και έχουν εγκριθεί από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής. Μπορεί κάποιος να μας αναλύσει την απόφαση του ΣΤΕ για τις σοφίτες, έχει ισχύ; δηλαδη άν έχουμε σοφίτα περνάμε από ΣΑ; Και τι σημαίνει σημαντική υποχώρηση, ποιος θα κρίνει πόση πρέπει να είναι;

το σοβαρό κατ εμέ θέμα είναι άλλο. Ο μηχανικός το ονόμασε πατάρι (άσχετα αν είναι πατάρι κατά ΝΟΚ) και η πολεοδομία το ενέκρινε (συνεπώς κατά τη πολεοδομία είναι). Ο Ελεγκτής δόμησης δεν έχει υποχρέωση να κρίνει αν είναι πατάρι αν το έχει ετσι η εγκεκριμένη μελέτη, και δεν έχει και λόγο να ανακατευτεί με το θέμα. Δεν μπορεί να το δηλώσει παράβαση διότι συνάδει με τα σχέδια, μπορεί όμως να το γράψει σαν παρατήρηση (σαν προσωπική ερμηνεία του νόμου, διότι το θέμα δεν είναι σαφές) , την οποία όμως θα κρίνει η πολεοδομία που εξέδωσε τη προέγκριση που ενέκρινε το πατάρι, και βεβαίως θα αγνοήσει την παρατήρηση, διότι διαφορετικά θα στραφεί εναντίον του εαυτού της.

Μη ευγενικό είναι να μπαίνεις σε ένα ποστ δικό μου, όπου με επιχειρήματα κάνω μια παρουσίαση εκτίμηση ενός γεγονότος και να μιλάς πολύ χωρίς κανένα επιχείρημα. Θα καώ στη πυρά, όταν έρθει η στιγμή, αν δεν μου κάψουν τον εγκέφαλο κάποιοι νωρίτερα. Σ ευχαριστώ που δεν θα μου ξαναμιλήσεις… θα έλεγα για να κλείσω , αλλά με πρόλαβες, είδα ότι το μετάνιωσες και ξαναμίλησες. Θα κρατήσεις τον λόγο σου;