georgia1979

Ευχαριστώ πάρα πολύ για όλες τις απαντήσεις! Το ζήτημα είναι το εξής:Εγώ θέλω να κάνω κάποιες επισκευές στο σπίτι. Ο μηχανικός μου είχε τη φαεινή ιδέα να μου εκδώσει μια άδεια κατεδάφισης για το παλιό και ανέγερσης νέου σπιτιού, προκειμένου, όπως με διαβεβαίωσε να "νομιμοποιηθεί" το σπίτι. Εγώ, ωστόσο, δεν έχω σκοπό να γκρεμίσω φυσικά το σπίτι ολόκληρο, απλά να κάνω κάποιες επισκευές. Η τράπεζα, ωστόσο, στην οποία απευθύνθηκα για δάνειο δεν θεωρεί το σπίτι νόμιμο έτσι και δεν θέλει να μου το χορηγήσει. Το σπίτι χτίστηκε το 85 με νόμιμη άδεια για συγκεκριμένα τετραγωνικά, χτίστηκαν, ωστόσο, περισσότερα από αυτά, και εκεί έγκειται η αυθαιρεσία. Καμία ιδέα τώρα; Ευχαριστώ ξανά!

Καλησπέρα! προέρχομαι από εντελώς διαφορετικό κλάδο και δυστυχώς έχω πελαγώσει σε σχέση με ένα θέμα του οποίου η λύση θα έπρεπε να είναι απλή. Έστω ένα σπίτι που χτίστηκε σε οικόπεδο εντός σχεδίου, αρτίου & οικοδομήσιμου ΧΩΡΙΣ νόμιμη άδεια ανέγερσης. Το κτίσμα αυτό είναι αυθαίρετο, σωστά;Υπάρχει Διάταγμα του '89 το οποίο εντάσσει το συγκεκριμένο οικόπεδο στο σχέδιο πόλης και ορίζει συντελεστή δόμησης 0,4. Τί πρέπει να κάνω (αν μπορώ να κάνω κάτι) για τη νομιμοποίηση του κτίσματος; σας ευχαριστώ εκ των προτέρων!