https://www.michanikos.gr/rss/5-forum-feed.xml/Forum FeedenΓυρίζουμε πίσω στο 1958 και σε άμεσες επαφές με την ΥΔΟΜ (που ήθελε να καταργήσει η ηλεκτρονική έκδοση Ο.Α με το σύστημα ΤΕΕ e-άδειες) Ν.5314/2026(ΦΕΚ 103/Α΄/26) : Κώδικας Τοπικής Αυτοδιοίκησης Άρθρο 426 Τέλος οικοδομικών αδειών [Άρθρο 23 του β.δ. 24.9/20.10.1958] 1. Υπέρ των δήμων στους οποίους υφίσταται εγκεκριμένο σχέδιο πόλης επιβάλλεται τέλος σε κάθε άδεια ανέγερσης, συμπλήρωσης, προσθήκης, επέκτασης ή διαρρύθμισης οικοδομών. 2. Το τέλος υπολογίζεται επί της αξίας των οικοδομικών εργασιών, για τις οποίες εκδίδεται η άδεια, όπως αυτή προκύπτει από τον εγκεκριμένο προϋπολογισμό δαπάνης, και ανέρχεται σε ποσοστό μηδέν κόμμα πέντε τοις εκατό (0,5%) επί του τμήματος του προϋπολογισμού το οποίο υπερβαίνει το ποσό των διακοσίων ενενήντα (290) ευρώ. Η καταβολή του τέλους ενεργείται βάσει επισήμου αντιγράφου του εγκεκριμένου προϋπολογισμού δαπάνης, το οποίο χορηγείται από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.). 3. Η οικοδομική άδεια δεν χορηγείται από την Υ.ΔΟΜ., ούτε θεωρείται έγκυρη, εάν δεν προσκομισθεί από τον ενδιαφερόμενο διπλότυπο είσπραξης του τέλους υπέρ του οικείου δήμου, ο αριθμός και η χρονολογία του οποίου αναγράφονται στην άδεια. 4. Το τέλος καταβάλλεται στην ταμειακή υπηρεσία του δήμου βάσει σημειώματος θεωρημένου από την Υ.ΔΟΜ.. 5. Τα έσοδα του τέλους του παρόντος διατίθενται αποκλειστικά για την εκτέλεση έργων και την πραγματοποίηση απαλλοτριώσεων προς εφαρμογή εγκεκριμένου σχεδίου πόλης.Sat, 12 Sep 2026 10:49:39 +0000Καλησπέρα συνάδελφοι. Έχω το εξής θέμα : κατασκευή ισόγειας κατοικίας με τμήμα υπογείου. Έδαφος μειωμένης διαπερατότητας. Λόγω αναγλύφου η μία μόνο πλευρά κινδυνεύει να συγκρατεί κάποια νερά. Γενικώς εφαρμόζοντας τσιμεντοειδή με πλήρη εφαρμογή διαδικασιών προετοιμασίας, και μετά αυγουλιέρα πάνω στη θερμομονωση, δεν αντιμετωπιζω προβλήματα (προσπαθώντας πάντα και για περιμετρικο διαδρομο όσο επιτρέπει η αρχιτεκτονική μελετη). Στην παρούσα σκέφτομαι να πάω ένα βήμα παραπάνω να κάνω και drainage για "ολιστική" αντιμετώπιση. Ο προβληματισμός μου ειναι ότι αν εφαρμόσω τη λύση κάτω χαμηλά στα θεμέλια (όπως πάντα προτείνεται θεωρητικά ως πλήρης λυση), α. θεωρώ οτι υπάρχει πιθανότητα πάντα από αστοχία εφαρμογής να βουλώσει β. τοποθετώντας διαπερατή στρώση πχ κροκαλοειδη ακριβώς στα θεμέλια, εάν συμβεί το α τότε θα έχω σπρώξει όλα τα νερά εκεί και θα τα έχω παγιδεψει, αφού το περιμετρικό υλικό είναι πολύ μικρής διαπερατότητας. γ. τότε απαιτείται σίγουρα η χρήση φρέατος που θα καταλήγουν τα νερα και αντλίας, με ότι συνεπάγεται αυτό σε συντήρηση / διακοπές ρευματος κλπ. Σκέφτομαι λοιπόν να κάνω αυτο το περιμετρικο drainage πιο ψηλά πχ στο -1,00μ ακριβώς διπλα στα περιμετρικά δαπεδα βεραντες, ώστε και να ειναι πιο επισκέψιμη / επιδιορθώσιμη η κατάσταση σε περίπτωση βλάβης ή αστοχίας, αλλά και να υπάρχει δυνατότητα λογω αναγλύφου απομάκρυνσης με βαρυτητα , χωρίς εξάρτηση από ηλεκτρικό ρεύμα. Προφανώς κάποια νερά θα καταλήγουν και πιο χαμηλά, αλλά εάν γεμίσω το κανάλι μου με κατάλληλο υλικό και με το σωστό γεωυφασμα η πλειοψηφία των ομβριων θα πάρει το "σωστό" δρομο. Παρακαλώ αν έχει καποιος πραγματικές εμπειρίες εφαρμογής / συμπεριφοράς στο χρόνο ας τοποθετηθεί.Sat, 12 Sep 2026 10:39:39 +0000Ο ΔΕΔΔΗΕ προχωρά στην υλοποίηση ενός σημαντικού έργου εκτεταμένης υπογειοποίησης δικτύων ηλεκτρικής ενέργειας στον Δήμο Κηφισιάς, μετά την έγκριση της χρηματοδότησής του, συνολικού προϋπολογισμού 33,4 εκατ. ευρώ. Από το συνολικό ποσό, 19,7 εκατ. ευρώ χρηματοδοτούνται από το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών μέσω του Προγράμματος «Περιβάλλον και Κλιματική Αλλαγή» και ειδικότερα από πόρους του Ευρωπαϊκού Ταμείου Περιφερειακής Ανάπτυξης (ΕΤΠΑ) της Προγραμματικής Περιόδου ΕΣΠΑ 2021-2027, ενώ η κάλυψη των υπολοίπων 13,7 εκατ. ευρώ από ίδιους πόρους του ΔΕΔΔΗΕ εντάσσεται στον Στρατηγικό και Αναπτυξιακό Σχεδιασμό του Διαχειριστή, στο πλαίσιο του προϋπολογισμού έργων ανθεκτικότητας για το 2027. Το έργο εντάσσεται στον στρατηγικό σχεδιασμό του ΔΕΔΔΗΕ για την ενίσχυση της ανθεκτικότητας και τον εκσυγχρονισμό των δικτύων διανομής ηλεκτρικής ενέργειας, ο οποίος περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, στοχευμένες παρεμβάσεις υπογειοποίησης σε περιοχές όπου αυτό κρίνεται τεχνικά και επιχειρησιακά σκόπιμο. Στόχος του συγκεκριμένου έργου είναι η βελτίωση της αξιοπιστίας και της λειτουργικότητας του δικτύου, καθώς και η αναβάθμιση του αστικού περιβάλλοντος. Η υλοποίησή του πραγματοποιείται σε στενή συνεργασία με τον Δήμο Κηφισιάς και με τη στήριξη του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Το έργο θα υλοποιηθεί σταδιακά στις τρεις Δημοτικές Ενότητες του Δήμου – Κηφισιά, Νέα Ερυθραία και Εκάλη – αποκλειστικά στα σημεία όπου υπάρχει εναέριο δίκτυο Μέσης Τάσης, σύμφωνα με τον εγκεκριμένο τεχνικό σχεδιασμό του ΔΕΔΔΗΕ. Ο χρονικός ορίζοντας ολοκλήρωσης είναι τρία έτη. Στο πλαίσιο του έργου προβλέπονται: • περίπου 124 χιλιόμετρα νέου υπόγειου δικτύου Μέσης Τάσης, • περίπου 86 χιλιόμετρα νέου μικτού υπόγειου δικτύου Μέσης και Χαμηλής Τάσης, • αποκαταστάσεις πεζοδρομίων και κρασπέδων, • πλήρης απομάκρυνση των υφιστάμενων στύλων διανομής ηλεκτρικής ενέργειας. View full είδησηSat, 12 Sep 2026 10:15:21 +0000Δημοσιεύθηκε η απόφαση της Αναπληρώτριας Γενικής Διεύθυνσης Ενέργειας του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ/ΔΑΠΕΕΚ/98957/1895 - ΑΔΑ: ΕΚΙΤ4653Π8-PN9) που αφορά τον επιμερισμό του ειδικού τέλους Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ) και Υβριδικών Σταθμών για το έτος 2025 (περίοδος 01.01.2025 έως 31.12.2025), κατ' εφαρμογή του άρθρου 87 του ν. 4964/2022 και της σχετικής ΚΥΑ. Η απόφαση προσδιορίζει τα ποσά που παρακρατήθηκαν από τον ΔΑΠΕΕΠ και τον ΔΕΔΔΗΕ (για τα Μη Διασυνδεδεμένα Νησιά) και πρόκειται να αποδοθούν τόσο στους οικιακούς καταναλωτές (μέσω πιστώσεων στους λογαριασμούς ρεύματος) όσο και στους ΟΤΑ Α΄ Βαθμού των Δημοτικών Κοινοτήτων όπου λειτουργούν σταθμοί ΑΠΕ. 1. Ειδικό Τέλος Οικιακών Καταναλωτών Το συνολικό πανελλαδικό άθροισμα για το Ειδικό Τέλος Οικιακών Καταναλωτών ανέρχεται σε 7.697.585,02 €. Οι 10 πρώτες Δημοτικές Κοινότητες στην επικράτεια με βάση τα υψηλότερα έσοδα για τους οικιακούς καταναλωτές είναι: Δ.Κ. Κομίτου (Δήμος Καρύστου, Π.Ε. Εύβοιας): 842.994,35 € Δ.Κ. (Ψευδο) Υδρας (Δήμος Ύδρας, Π.Ε. Νήσων): 336.911,24 € Δ.Κ. Στουππαίων (Δήμος Καρύστου, Π.Ε. Εύβοιας): 295.811,60 € Δ.Κ. Αισύμης (Δήμος Αλεξανδρούπολης, Π.Ε. Έβρου): 288.156,03 € Δ.Κ. Πλατανιστού (Δήμος Καρύστου, Π.Ε. Εύβοιας): 275.829,04 € Δ.Κ. Θίσβης (Δήμος Θηβαίων, Π.Ε. Βοιωτίας): 263.248,67 € Δ.Κ. Αμυγδαλέας (Δήμος Καρύστου, Π.Ε. Εύβοιας): 244.635,41 € Δ.Κ. Οργάνης (Δήμος Αρριανών, Π.Ε. Ροδόπης): 234.302,24 € Δ.Κ. Νέων Στύρων (Δήμος Καρύστου, Π.Ε. Εύβοιας): 229.082,45 € Δ.Κ. Κεχρου (Δήμος Αρριανών, Π.Ε. Ροδόπης): 201.214,47 € 2. Ειδικό Τέλος ΟΤΑ Το συνολικό άθροισμα των εσόδων που κατανέμονται στους δήμους της χώρας μέσω του Ειδικού Τέλους ΟΤΑ ανέρχεται σε 12.392.656,66 €. Οι 10 πρώτοι Δήμοι πανελλαδικά σε συνολικά έσοδα από το τέλος ΑΠΕ είναι: Δήμος Καρύστου (Π.Ε. Εύβοιας): 4.140.762,84 € Δήμος Θηβαίων (Π.Ε. Βοιωτίας): 1.690.687,48 € Δήμος Κοζάνης (Π.Ε. Κοζάνης): 941.809,93 € Δήμος Τανάγρας (Π.Ε. Βοιωτίας): 874.821,22 € Δήμος Αρριανών (Π.Ε. Ροδόπης): 851.836,67 € Δήμος Δελφών (Π.Ε. Φωκίδας): 718.542,91 € Δήμος Κύμης – Αλιβερίου (Π.Ε. Εύβοιας): 652.381,03 € Δήμος Εορδαίας (Π.Ε. Κοζάνης): 602.277,19 € Δήμος Σητείας (Π.Ε. Λασιθίου): 561.761,90 € Δήμος Αλεξανδρούπολης (Π.Ε. Έβρου): 525.006,48 € Το τέλος διατίθεται στους Ο.Τ.Α. αποκλειστικά για περιβαλλοντικές δράσεις, έργα τοπικής ανάπτυξης και κοινωνικής υποστήριξης. Τουλάχιστον 60% κατανέμεται εντός των ορίων της Δημοτικής Κοινότητας (ή της Δημοτικής Ενότητας μετά την παρέλευση 5ετίας από την έναρξη λειτουργίας των σταθμών) όπου λειτουργούν οι σταθμοί. Απόδοση σε Οικιακούς Καταναλωτές: Ο ΔΕΔΔΗΕ προβαίνει στον προσδιορισμό των δικαιούχων παροχών και τη δημοσίευση προσωρινών και τελικών πινάκων. Τα ποσά πιστώνονται στους δικαιούχους καταναλωτές μέσω των Προμηθευτών ηλεκτρικής ενέργειας στον πρώτο λογαριασμό κατανάλωσης που εκδίδεται μετά τη σχετική μεταφορά των κεφαλαίων. Δείτε την απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΠΕΕΚ/98957/1895 με θέμα: Επιμερισμός σε μία ή περισσότερες Δημοτικές Κοινότητες του ειδικού τέλους ανανεώσιμων πηγών ενέργειας για το έτος 2025, κατ’ εφαρμογή του άρθρου 87 του ν.4964/2022 (Α’ 150) και της υπ’ αριθ. ΥΠΕΝ/ΔΑΠΕΕΚ/86389/2479/06.08.2024 Απόφασης των Υπουργών Εσωτερικών και Περιβάλλοντος και Ενέργειας (Β’ 4844), όπως ισχύουν: ΕΚΙΤ4653Π8-ΡΝ9.pdf View full είδησηSat, 12 Sep 2026 07:38:46 +0000Η ανάπτυξη των υποδομών τεχνητής νοημοσύνης (AI) εξελίσσεται πλέον σε ζήτημα που αφορά άμεσα στην επάρκεια και στον σχεδιασμό των ηλεκτρικών συστημάτων της Ευρώπης, καθώς η ταχεία επέκταση των data centers αυξάνει τις απαιτήσεις για ισχύ, δίκτυα και νέες συνδέσεις. Ωστόσο, η στρατηγική σημασία της ανάπτυξης των data centers δεν είναι ίδια σε όλες τις ευρωπαϊκές χώρες. Σύμφωνα με τον Ευρωπαϊκό Σύνδεσμο Κέντρων Δεδομένων (EUDCA) η δυνατότητα κάθε αγοράς να προσελκύσει νέες επενδύσεις εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από το κατά πόσο το ενεργειακό της σύστημα μπορεί να υποστηρίξει την πρόσθετη ζήτηση. Ενδεικτική είναι η περίπτωση της Ιρλανδίας, όπου η συνολική εγκατεστημένη ισχύς IT των data centers αντιστοιχεί ήδη περίπου στο 29% του εθνικού peak φορτίου ηλεκτρικής ζήτησης του 2025. Το ποσοστό αυτό θα μπορούσε να αυξηθεί στο 46% έως το 2031, καταδεικνύοντας την κλίμακα της πίεσης που μπορεί να δημιουργήσει η ανάπτυξη των ψηφιακών υποδομών στο ηλεκτρικό σύστημα. Αντίστοιχα, η Πορτογαλία ξεκινά από πολύ χαμηλότερη βάση, με την ισχύ IT των data centers να αντιστοιχεί περίπου στο 0,6% του peak φορτίου του 2025. Ωστόσο, το ποσοστό αυτό θα μπορούσε να φτάσει το 16,4% έως το 2031, εφόσον υλοποιηθούν τα προβλεπόμενα έργα ανάπτυξης. Ελλάδα: Τα data centers αυξάνουν το ενεργειακό τους αποτύπωμα Η Ελλάδα αναμένεται να καταγράψει σημαντική αύξηση της δυναμικότητας των data centers τα επόμενα χρόνια, σύμφωνα με τα στοιχεία της EUDCA. Όπως αποτυπώνεται στην ανάλυση, η δυναμικότητα IT των data centers αντιστοιχεί σήμερα περίπου στο 0,7% του εθνικού peak φορτίου ηλεκτρικής ζήτησης, ενώ έως το 2031 προβλέπεται να φτάσει το 2,4%. Παρότι το ποσοστό παραμένει χαμηλότερο από άλλες ευρωπαϊκές αγορές, όπως η Ιρλανδία και η Πορτογαλία, η τάση καταδεικνύει την αυξανόμενη σημασία των ψηφιακών υποδομών για το ελληνικό ενεργειακό σύστημα. Η διαθεσιμότητα ισχύος και οι υποδομές δικτύου θα αποτελέσουν κρίσιμους παράγοντες για την προσέλκυση νέων επενδύσεων. Η δυναμικότητα σε σχέση με το ηλεκτρικό σύστημα Τα συγκεκριμένα ποσοστά δεν αποτυπώνουν την πραγματική κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας των data centers, ούτε αποτελούν μέτρο της διαθέσιμης εφεδρείας των δικτύων. Αποτυπώνουν, όμως, το μέγεθος της δυναμικότητας των data centers σε σχέση με το ηλεκτρικό σύστημα που καλείται να την υποστηρίξει. Η διάκριση αυτή είναι κρίσιμη, καθώς η λειτουργία των υποδομών AI απαιτεί όχι μόνο επαρκή παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας, αλλά και διαθέσιμη ισχύ στο δίκτυο, υποδομές μεταφοράς και διανομής, καθώς και δυνατότητα έγκαιρης σύνδεσης νέων εγκαταστάσεων. Έτσι, το ερώτημα για την ανάπτυξη των data centers στην Ευρώπη δεν περιορίζεται πλέον στο πού υπάρχει διαθέσιμη γη ή επενδυτικό ενδιαφέρον, αλλά το κρίσιμο ζήτημα είναι σε ποιες αγορές μπορούν να αναπτυχθούν ταυτόχρονα νέα έργα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας, ισχυρότερα δίκτυα και επαρκής δυναμικότητα για νέες συνδέσεις. Η εξέλιξη αυτή μετατρέπει την ενεργειακή υποδομή σε έναν από τους βασικούς παράγοντες ανταγωνιστικότητας για την προσέλκυση επενδύσεων σε data centers και υποδομές AI. Η επενδυτική ζήτηση δημιουργεί σημαντικές ευκαιρίες για τις ευρωπαϊκές οικονομίες. Ωστόσο, το πόσο από αυτό το επενδυτικό ενδιαφέρον θα μπορέσει τελικά να μετατραπεί σε πραγματικά έργα θα εξαρτηθεί από τη διαθέσιμη ηλεκτρική ισχύ και την ταχύτητα με την οποία μπορούν να επεκταθούν τα δίκτυα. Με άλλα λόγια, η επένδυση δημιουργεί την ευκαιρία, αλλά η ενεργειακή δυναμικότητα καθορίζει πόσο από αυτή την ευκαιρία μπορεί να αξιοποιηθεί. View full είδησηFri, 11 Sep 2026 12:05:01 +0000Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων συνεχίζει την αναβάθμιση των ψηφιακών υπηρεσιών της, θέτοντας σε λειτουργία από τις 10 Σεπτεμβρίου 2026 τη νέα έκδοση myDATA 2.0.2. Η νέα έκδοση ενισχύει την ψηφιακή παρακολούθηση της διακίνησης αγαθών, με περισσότερες δυνατότητες για την έκδοση, παραλαβή, μεταφορά, παράδοση, επιστροφή και ακύρωση παραστατικών. Παράλληλα, διευρύνεται η διασύνδεση του myDATA με συστήματα ERP και παρόχων. Οι αλλαγές διευκολύνουν επιχειρήσεις, μεταφορείς και λήπτες να παρακολουθούν με μεγαλύτερη σαφήνεια την πορεία μιας διακίνησης και να διαχειρίζονται ψηφιακά περισσότερες ενέργειες. Ταυτόχρονα, ενισχύονται οι αυτοματοποιημένοι έλεγχοι και η ορθή συσχέτιση κάθε ενέργειας με τα εμπλεκόμενα μέρη. Αναβαθμίζονται επίσης το timologio, με νέες ενδείξεις, ελέγχους και δυνατότητες διαχείρισης των παραστατικών διακίνησης, καθώς και το myDATAapp, με νέες λειτουργίες για την έκδοση και έναρξη διακίνησης. Με τη νέα έκδοση, η ΑΑΔΕ κάνει ένα ακόμη βήμα προς ένα πιο αυτοματοποιημένο και λειτουργικό ψηφιακό περιβάλλον συναλλαγών, περιορίζοντας τις επιμέρους χειροκίνητες διαδικασίες και υποστηρίζοντας αποτελεσματικότερα την καθημερινή λειτουργία των επιχειρήσεων. Η νέα έκδοση θα είναι διαθέσιμη μετά την προγραμματισμένη αναβάθμιση την Πέμπτη 10/09/2026, από 07:00 έως 09:00, διάστημα κατά το οποίο οι εφαρμογές δεν θα είναι διαθέσιμες. View full είδησηFri, 11 Sep 2026 07:21:01 +0000Το ΥΠΕΝ προσκαλεί τους ΦΟΣΔΑ της χώρας για την κατάθεση προτάσεων χρηματοδότησης έργων για επεκτάσεις ΧΥΤΑ, προκειμένου να αντιμετωπιστούν έγκαιρα οι ανάγκες υγειονομικής ταφής αποβλήτων μέχρι το 2030, σύμφωνα με τους εθνικούς και ευρωπαϊκούς στόχους. Οι Φορείς Διαχείρισης Στερεών Αποβλήτων (Φο.Δ.Σ.Α) είναι αρμόδιοι για την υλοποίηση των ολοκληρωμένων σχεδίων για την διαχείριση των στερεών αποβλήτων (ΠΕΣΔΑ) καθώς και την ορθή λειτουργία των έργων και εγκαταστάσεων διαχείρισης στερεών αποβλήτων. Σύμφωνα με την νομοθεσία είναι υπόχρεοι φορείς για την προσωρινή αποθήκευση, μεταφόρτωση, αξιοποίηση και διάθεση των στερεών αποβλήτων. Ειδικότερα, οι ΦΟΣΔΑ μπορούν έως τις 28/2/2027 να καταθέτουν τεχνικά δελτία χρηματοδότησης έργων επέκτασης ΧΥΤΑ, που διαθέτουν εγκεκριμένους περιβαλλοντικούς όρους και ώριμες μελέτες. Το συνολικό ύψος της πρόσκλησης ανέρχεται σε 20 εκατ. ευρώ και θα χρηματοδοτηθεί από το Εθνικό Πρόγραμμα Ανάπτυξης του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με δυνατότητα αύξησης των πόρων ανάλογα με τα αιτήματα που θα υποβληθούν. View full είδησηFri, 11 Sep 2026 06:12:01 +0000Καλησπέρα σας, θα ήθελα τη βοήθειά σας σχετικά με ένα θέμα που αντιμετωπίζω με τον ΔΕΔΔΗΕ. Έχω μια οικοδομή με οικοδομική άδεια του 2004. Για αρκετά χρόνια η οικοδομή παρέμεινε στο στάδιο των μπετών και αυτή την περίοδο βρίσκομαι στη φάση των επιχρισμάτων. Στην οικοδομική άδεια προβλέπονται στο ισόγειο δύο διαφορετικά καταστήματα, τα οποία είναι κολλητά μεταξύ τους και έχουν συνολική επιφάνεια 140 τ.μ. (70 τ.μ. το καθένα). Το ακίνητο, η οικοδομή και τα δύο καταστήματα ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη. Η μηχανικός μου έχει εκδώσει δύο βεβαιώσεις σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας, μία για κάθε κατάστημα, προκειμένου να προχωρήσω σε δύο εργοταξιακές παροχές ηλεκτρικού ρεύματος. Ωστόσο, όταν απευθύνθηκα στον ΔΕΔΔΗΕ, μου ανέφεραν ότι δεν είναι δυνατόν να χορηγηθούν δύο εργοταξιακές παροχές και ότι μπορεί να δοθεί μόνο μία, ανεξάρτητα από το ότι η μηχανικός έχει εκδώσει δύο ξεχωριστές βεβαιώσεις σύνδεσης, μία για κάθε κατάστημα. Αυτό που θα ήθελα να γνωρίζω είναι εάν υπάρχει κάποιος συγκεκριμένος νόμος, κανονισμός ή διάταξη του ΔΕΔΔΗΕ που να προβλέπει ότι, όταν πρόκειται για ένα ενιαίο αγροτεμάχιο/ακίνητο, με έναν ιδιοκτήτη και μία οικοδομή, δεν μπορούν να χορηγηθούν δύο εργοταξιακές παροχές, ακόμη και όταν στην ίδια οικοδομή υπάρχουν δύο διαφορετικά και ξεχωριστά καταστήματα και έχουν εκδοθεί δύο αντίστοιχες βεβαιώσεις σύνδεσης από μηχανικό. Μου δημιουργείται επίσης η εξής απορία: εάν σε ένα αγροτεμάχιο με έναν ιδιοκτήτη μπορεί να χορηγηθεί εργοταξιακή παροχή, γιατί στην ίδια περίπτωση, στο ίδιο αγροτεμάχιο και στην ίδια οικοδομή, δεν μπορούν να χορηγηθούν δύο εργοταξιακές παροχές επειδή υπάρχουν δύο διαφορετικά καταστήματα; Ο λόγος που επιμένω είναι ότι για τη μόνιμη νέα παροχή που χρειάζομαι μου έχουν αναφέρει ότι η διαδικασία μπορεί να διαρκέσει τουλάχιστον 8 μήνες, ενώ εγώ βρίσκομαι ήδη στη φάση των εργασιών και χρειάζομαι άμεσα ηλεκτρικό ρεύμα. Αν κάποιος γνωρίζει τη σχετική νομοθεσία ή έχει αντιμετωπίσει παρόμοια περίπτωση με τον ΔΕΔΔΗΕ, θα εκτιμούσα πολύ αν μπορούσε να μου υποδείξει συγκεκριμένα πού ακριβώς αναφέρεται ότι επιτρέπεται μόνο μία εργοταξιακή παροχή σε αυτή την περίπτωση ή, αντίθετα, αν υπάρχει δυνατότητα να δοθούν δύο εργοταξιακές παροχές. Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων για οποιαδήποτε ενημέρωση ή συμβουλή.Thu, 10 Sep 2026 19:45:54 +0000ΕΧΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΤΟ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ ΕΓΓΡΑΦΟ; ΤΟ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ ΠΕΙΛΗΠΤΙΚΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΤΟ ΙΝΤΕΡΝΕΤ. ΘΕΛΩ ΤΟ ΠΛΗΡΕΣ ΚΕΙΜΕΝΟ. ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΘΕΡΜΑ Η χρήση κεφαλαίων σε κείμενο δημοσίευσης και τίτλου δεν επιτρέπεται. Επίλεξε «επεξεργασία» (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσε το κείμενο της δημοσίευσής σου. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. akis73Thu, 10 Sep 2026 16:16:29 +0000Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προχώρησε στον δεύτερο κύκλο πληρωμών προς προμηθευτές και εγκαταστάτες για τις εξαργυρωμένες επιταγές (voucher) του Προγράμματος «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα», στηρίζοντας έμπρακτα την αγορά και την ομαλή υλοποίηση του προγράμματος σε όλη τη χώρα. Ο δεύτερος κύκλος πληρωμών αφορά περισσότερες από 16.700 επιταγές (voucher) που εξαργυρώθηκαν τον Ιανουάριο 2026, συνολικού ύψους 17 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένου Φ.Π.Α., σε 1.298 προμηθευτές και εγκαταστάτες. Η διαδικασία θα συνεχιστεί σταδιακά για το σύνολο των εξαργυρώσεων βάσει της χρονικής σειράς υποβολής τους. Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας διασφαλίζει τη συνεχή χρηματοδοτική ροή του Προγράμματος, στηρίζοντας τόσο την ενεργειακή αναβάθμιση των νοικοκυριών, όσο και τις επιχειρήσεις που συμμετέχουν στην υλοποίησή του. Οι πληρωμές καταβάλλονται απευθείας στους δηλωμένους τραπεζικούς λογαριασμούς των προμηθευτών. Για πληροφορίες, οι προμηθευτές μπορούν να επικοινωνούν μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στη διεύθυνση: allazothermansi.thermosifona.suppliers@prv.ypeka.gr View full είδησηThu, 10 Sep 2026 10:49:01 +0000Καλησπέρα σε όλους, ενώ είχα επιλέξιμη δαπάνη 3Β(Ι-ΙΙΙ) σύστημα καυστήρα- λέβητα φυσ.αερίου (είχα πάλι λέβητα αερίου 15+ ετών και έλεγα για αντικατάστηαση στη μηχανικό) στον τελευταίο έλεγχο για να κλείσει ο φάκελος ξαφνικά τα ποσά των τιμολογίων από τον προμηθευτή μηδενίστηκαν και καλούμαι να πληρώσω εγώ όλο το ποσό της δαπάνης ως ωφελούμενος. Είχα ρωτήσει εξ αρχής τους μηχανικούς της εταιρείας που πήγα αν γίνεται η αντικατάσταση (προφορικά και με email) οι οποίοι όμως με διαβεβαίωναν πως αφού το δέχεται το πρόγραμμα δεν έχω κάτι να φοβάμαι... αλλά δυστυχώς τώρα την λυπητερή δεν την πληρώνουν αυτοί..με ενημέρωσαν πως τώρα έγινε η αλλαγή αυτή στο πρόγραμμα και πρώτη φορά είχανε αυτό το θέμα- και φυσικά δεν πίστεψα τίποτα. Το ερώτημα μου είναι μπορώ να κάνω κάπου ένσταση? μπορεί να δέχεται το πρόγραμμα την δαπάνη στην αρχή με το πρώτο ΠΕΑ στο οποίο είχα λέβητα 15ετίας και στο τέλος να με βάζει να το πληρώνω?Thu, 10 Sep 2026 10:29:49 +0000Ένα ακόμη σημαντικό βήμα για την ενίσχυση της αντιπλημμυρικής προστασίας της Θεσσαλίας και της Φθιώτιδας γίνεται με το Aqua Montis, ένα εκτεταμένο πρόγραμμα έργων ορεινής υδρονομίας, συνολικού ύψους περίπου 123 εκατ. ευρώ, με χρηματοδότηση από το ΕΣΠΑ 2021-2027 και το Πράσινο Ταμείο. Πρόκειται για την υλοποίηση ενός μεγάλου αριθμού έργων ορεινής υδρονομίας, 1300 περίπου φράγματα βάρους, μονά και διπλά φράγματα και προφράγματα κλπ, στο Υδατικό Διαμέρισμα της Θεσσαλίας, που εκτείνεται εντός των διοικητικών ορίων της Περιφέρειας Θεσσαλίας και της ΠΕ Φθιώτιδας. Τα έργα σχεδιάζονται ως «λύσεις βασισμένες στη φύση» με στόχο να αναβαθμίσουν σημαντικά την αντιδιαβρωτική και αντιπλημμυρική προστασία των ορεινών περιοχών και κατ’ αποτέλεσμα θα συντελέσουν αποφασιστικά στην αποφυγή/μείωση των καταστρεπτικών συνεπειών από ακραία καιρικά φαινόμενα όπως τα φαινόμενα Daniel and Elias, που έπληξαν την περιοχή το Σεπτέμβριο 2023. Τα έργα θα υλοποιηθούν στις ορεινές λεκάνες εντός των περιοχών ευθύνης των δασαρχείων Αγιάς, Λάρισας, Μουζακίου, Τρικάλων και Λαμίας και στοχεύουν: Στην πρόληψη των πλημμυρικών και κατολισθητικών φαινομένων στα πεδινά, μέσω της συγκράτησης των υδάτων και των φερτών υλικών στον ορεινό χώρο. Στην αναβάθμιση των υφιστάμενων έργων ορεινής υδρονομίας με γνώμονα την ενίσχυση της αποτελεσματικότητάς τους και την προσαρμογή τους στα νέα κλιματικά δεδομένα. Στην προστασία των ορεινών οικοσυστημάτων με τη διενέργεια αναδασώσεων και φυτοτεχνικών ενισχύσεων, συμβάλλοντας στη διατήρηση και τη συνοχή των δασών και τη σταθερότητα των εδαφών. Την ενίσχυση της ανθεκτικότητας στην κλιματική αλλαγή της ευρύτερης περιοχής του υδατικού διαμερίσματος Θεσσαλίας. Οι προβλεπόμενες παρεμβάσεις (φράγματα, αναβαθμοί, τοίχοι αντιστήριξης και προστασίας των πρανών, έργα καθαρισμού και διευθέτησης τμημάτων της κοίτης των χειμάρρων) ρυθμίζουν την απορροή, περιορίζουν τη διάβρωση και ενισχύουν την ανθεκτικότητα των ορεινών περιοχών, προστατεύοντας παράλληλα τα ορεινά οικοσυστήματα. Στην πεδινή ζώνη μειώνεται η πλημμυρική αιχμή, προστατεύονται τα εδάφη από αποθέσεις και διαβρώσεις, εξασφαλίζεται η βιωσιμότητα των κατάντη αντιπλημμυρικών έργων, μειώνεται η ποσότητα των φερτών υλικών που καταλήγουν στις πεδινές κοίτες, αυξάνεται η διάρκεια ζωής των ταμιευτήρων και μειώνεται το κόστος συντήρησης των εγγειοβελτιωτικών έργων. Συνεπώς, τα προτεινόμενα έργα θα συμβάλλουν στη θωράκιση των περιοχών από πλημμυρικά φαινόμενα, στην ανόρθωση του οικοσυστήματος μετά την καταστροφική επέλαση των ακραίων καιρικών φαινομένων Daniel και Elias και στην προστασία της ανθρώπινης ζωής και των υποδομών. Επισημαίνεται ότι Γενική Διεύθυνση Δασών και Δασικού Περιβάλλοντος της Γενικής Γραμματείας Δασών του ΥΠΕΝ, ολοκλήρωσε σε εξαιρετικά σύντομο χρόνο τις προκαταρκτικές μελέτες για το σύνολο των ορεινών λεκανών του Aqua Montis και σήμερα έχουμε μπροστά μας πλέον συγκεκριμένες χρηματοδοτήσεις, ώριμες διαδικασίες και σαφή επόμενα βήματα για την υλοποίηση των έργων. Υπενθυμίζεται ακόμα ότι οι στις ορεινές λεκάνες εντός της περιοχής ευθύνης του Δασαρχείου Βόλου, το έργο, συνολικού προϋπολογισμού 26.556.721,59 ευρώ και με χρηματοδότηση από το Πράσινο Ταμείο, έχει ήδη συμβασιοποιηθεί από τη Γ.Γ. Δασών του ΥΠΕΝ. Για την υλοποίηση των διαδικασιών ανάθεσης το ΥΠΕΝ υποστηρίζεται στην τεχνογνωσία της ΕΕΣΥΠ Α.Ε. (πρώην ΤΑΙΠΕΔ Α.Ε.) και το συνολικό έργο παρουσιάζει υψηλή ωριμότητα. Όλοι μαζί κάνουμε ένα ακόμα αποφασιστικό βήμα για την ολοκλήρωση της αντιπλημμυρικής προστασίας της Θεσσαλίας και της Φθιώτιδας. Μετά από συνεργασία του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας και του Αναπληρωτή Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών εγκρίθηκε χρηματοδότηση δημόσιας δαπάνης ύψους 96.103.914,96 ευρώ από το Πρόγραμμα «Περιβάλλον και Κλιματική Αλλαγή» του ΕΣΠΑ 2021-2027 για την πράξη «Έργα ορεινής υδρονομίας στην Περιφέρεια Θεσσαλίας – Aqua Montis». Παράλληλα, έργα συνολικού προϋπολογισμού 26.556.721,59 ευρώ, στις ορεινές λεκάνες αρμοδιότητας του Δασαρχείου Βόλου, έχουν ήδη συμβασιοποιηθεί από τη Γενική Γραμματεία Δασών του ΥΠΕΝ, με χρηματοδότηση από το Πράσινο Ταμείο. View full είδησηThu, 10 Sep 2026 08:10:01 +0000Με την υπ' αριθμ. απόφ. 440/9 Απόφαση με θέμα: Ρύθμιση ζητημάτων για τη διαδικασία διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων ακινήτου σύμφωνα με το Κεφάλαιο Β’ του Μέρους Β’ του ν. 5142/2024 (Α’ 158) (πλατφόρμα metavoles), που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 5454/Β'/08.09.2026 γίνεται ο καθορισμός της διαδικασίας και η ρύθμιση συναφών ζητημάτων, διαδικαστικού, τεχνικού και λεπτομερειακού χαρακτήρα, για τη διόρθωση των γεωμετρικών στοιχείων των ακινήτων. Αντικείμενο και πεδίο εφαρμογής Αντικείμενο της παρούσας απόφασης αποτελεί ο καθορισμός της διαδικασίας και η ρύθμιση συναφών ζητημάτων, διαδικαστικού, τεχνικού και λεπτομερειακού χαρακτήρα, για τη διόρθωση των γεωμετρικών στοιχείων των ακινήτων σύμφωνα με το Κεφάλαιο Β’ του Μέρους Β’ του ν. 5142/2024 (άρθρα 7, 8, 9 και 10), με την ψηφιακή υποβολή αιτήσεων και κάθε άλλου μέσου (αντιρρήσεων, προσφυγών) διά της χρήσης ειδικής διαδικτυακής εφαρμογής (πλατφόρμα metavoles), σε αντικατάσταση της προβλεπόμενης στην παρ. 2 του άρθρου 19 του ν. 2664/1998 (Α’ 275) διαδικασίας για τη διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων των κτηματολογικών εγγραφών, και της προβλεπόμενης στην περ. γ) της παρ. 1 του άρθρου 18 του ν. 2664/1998 διαδικασίας για διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων γεωτεμαχίων, λόγω πρόδηλου σφάλματος, με την επιφύλαξη των οριζόμενων στο πρώτο εδάφιο της παρ. 3 του άρθρου 32 του ν. 5142/2024. Οι αιτήσεις θα υποβάλλονται ηλεκτρονικά από τον ενδιαφερόμενο, εξουσιοδοτημένο πρόσωπο ή μηχανικό, με είσοδο μέσω κωδικών Taxisnet, και θα καταχωρίζονται αυτόματα στα κτηματολογικά βιβλία. Μέσω της ίδιας πλατφόρμας θα υποβάλλονται ψηφιακά και οι αντιρρήσεις των όμορων ιδιοκτητών, οι οποίες θα πρέπει να είναι αιτιολογημένες και μπορούν να συνοδεύονται από τεχνικά ή άλλα στοιχεία. Οι αποφάσεις επί των αιτήσεων θα εκδίδονται ηλεκτρονικά από πιστοποιημένους μηχανικούς του Ελληνικού Κτηματολογίου, σε ψηφιακή μορφή pdf με ηλεκτρονική υπογραφή. Η πλατφόρμα θα διασυνδέεται με το Ελληνικό Κτηματολόγιο, το ΤΕΕ και το Εθνικό Μητρώο Επικοινωνίας, με πρόβλεψη για την προστασία των προσωπικών δεδομένων. Η νέα διαδικασία τίθεται σε ισχύ στις 18 Σεπτεμβρίου 2026. Δείτε αναλυτικά το ΦΕΚ 5454/Β'/08.09.2026: https://search.et.gr/el/fek/?fekId=804902 View full είδησηThu, 10 Sep 2026 04:56:10 +0000Καλησπέρα σας! Είμαι φοιτητής στο τμήμα πολιτικών μηχανικών του Δ.Π.Θ.στην Ξάνθη και μπαίνω στο 6ο έτος. Μου έχουν μείνει (αν όλα πάνε καλά με την εξεταστική) 2 μαθήματα και η διπλωματική και σκέφτομαι να αναζητήσω εργασία πάνω στο αντικείμενο στην Ξάνθη. Αξίζει να προσπαθήσω. Θα ήθελα κυρίως εργοτάξιο. Να σημειωθεί ότι έκανα πρακτική και εργάστηκα για λίγους μήνες σε μελετητική στην πόλη μου πάνω στις μελέτες υδραυλικών έργων. Σας ευχαριστώ πολύ για το χρόνο και τη βοήθεια εκ των προτέρων!Wed, 09 Sep 2026 21:12:26 +0000Σε ακίνητο εντός ζώνης εκδόθηκε άδεια το 24 για ισόγεια οικοδομή 160 τ.μ. Έχει ολοκληρωθεί η οικοδομή και δεν έχει "κλείσει" ακόμα η άδεια Επειδή σκέφτομαι να κάνω και μια ισόγεια αποθήκη μπορώ να αναθεωρήσω την άδεια ως ώστε να φθάσω σε 186? Σε πολεοδομία έχουν την άποψη πως δεν επιτρέπεται αύξηση των πολεοδομικών μεγεθών (μόνο το αντίστροφο) και επειδή υπάρχουν αρκετές τέτοιες παρόμοιες περιπτώσεις έχουν στείλει ερώτημα. Μήπως γνωρίζει κάποιος καμία εγκύκλιο ή κάτι που να βοηθάει? Ευχαριστώ προκαταβολικάWed, 09 Sep 2026 10:30:59 +0000Καλησπέρα σε όλους Σε 4όροφη πολυκατοικία του 1974 στην Περαία δήμου Θερμαϊκού, στη θαλάσσια ζώνη, χωρίς κανονισμό συνιδιοκτησίας, εξαντλημένος συντελεστής δόμησης. Θέλω να τοποθετήσω εξωτερικό ανελκυστήρα στο πλαϊνό της οικοδομής, με απευθείας στάση ισόγειο–ρετιρέ 4ου ορόφου (καμία ενδιάμεση στάση, δεν υπάρχει τεχνική δυνατότητα). Δεν προϋπάρχει φρεάτιο ούτε δυνατότητα εσωτερικού ανελκυστήρα. Δαπάνη αποκλειστικά δική μου. Λόγος: μέλος της οικογένειάς μου 86 ετών, που διαμένει στο δώμα εδώ και λίγο καιρό το πρόβλημα κινητικότητας έχει επιδεινωθεί πολύ σοβαρά (βάδιση μόνο με βοήθημα, αδυναμία χρήσης σκάλας), χωρίς επίσημη δήλωση ΑμεΑ. Έχω διαβάσει ότι όταν η εγκατάσταση αφορά προσβασιμότητα/εξυπηρέτηση εμποδιζόμενου ατόμου, μπορεί να εκδοθεί άδεια κατά παρέκκλιση (άρθρο 27 §2 ΝΟΚ, σε συνδυασμό με άρθρο 29 §2.στ Ν.4495/17) χωρίς να απαιτείται απόφαση/πλειοψηφία Γενικής Συνέλευσης — δηλαδή με βάση μόνο την ανάγκη προσβασιμότητας. Ερωτήματα: Ισχύει στην πράξη αυτή η δυνατότητα παράκαμψης της ΓΣ; Υπό ποιες προϋποθέσεις; Τι τεκμηρίωση (ιατρική γνωμάτευση κ.λπ.) ζητά η ΥΔΟΜ για αυτή τη βάση; Ρίσκο ένστασης/προσφυγής από συνιδιοκτήτη ακόμη κι αν εκδοθεί έτσι η άδεια; Ιδιαίτερες προδιαγραφές λόγω παραθαλάσσιας θέσης (αλάτι, άνεμοι); ***** Ευχαριστώ πολύ για την όποια ανταπόκριση! Η αναζήτηση μηχανικών, επαγγελματιών και γενικώς πάροχων υπηρεσιών, καθώς και αμοιβών παρεχόμενων υπηρεσιών δεν επιτρέπεται σε θέματα του φόρουμ. To μήνυμά σου έχει τροποποιηθεί καταλλήλως. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ Pavlos33Wed, 09 Sep 2026 08:45:24 +0000Καλημερα θα ηθελα να ρωτησω αν υπαρχει καποιο αξιοπιστο σεμιναριο για να μαθεις να κανεις μελετη ΚΕΝΑΚ στο 4Μ GCAD. Τα βιντεακια στο Youtube δεν βοηθανε στο επακρο για μια τετοια μελετη. ΕυχαριστωWed, 09 Sep 2026 08:32:16 +0000Η εξέλιξη αποτυπώνει τη διατήρηση της υψηλής ζήτησης για κατοικίες, σε συνδυασμό με την περιορισμένη προσφορά διαθέσιμων ακινήτων. Παράλληλα, η βελτίωση των υποδομών και των συνθηκών διαβίωσης σε αρκετές περιοχές, μέσω έργων μεταφορών, νέων σταθμών μετρό, χώρων στάθμευσης και χώρων πρασίνου, λειτουργεί ως επιπλέον παράγοντας που ενισχύει τις τιμές. Η έρευνα καλύπτει 124 περιοχές της χώρας και βασίζεται σε στοιχεία εκμισθώσεων που πραγματοποιήθηκαν μέσω του δικτύου της RE/MAX Ελλάς. Η Αττική στο επίκεντρο της ανόδου Η Αττική εξακολουθεί να πρωταγωνιστεί στην αγορά ενοικίων, με τη μέση τιμή να αυξάνεται κατά 4,3%, στα €9,2/τ.μ., από €8,9/τ.μ. το 2025. Στον Δήμο Αθηναίων και τις όμορες περιοχές, η μέση τιμή διαμορφώνεται στα €9,8/τ.μ., καταγράφοντας ετήσια αύξηση 5,4%. Στις ακριβότερες περιοχές της Αθήνας βρίσκονται το Κολωνάκι με €14/τ.μ., ο Λυκαβηττός με €13/τ.μ., ο Νέος Κόσμος με €10,6/τ.μ., τα Πετράλωνα με €10,4/τ.μ., καθώς και η ευρύτερη περιοχή του Χίλτον με €10/τ.μ. Ακολουθούν τα Εξάρχεια με €9,8/τ.μ., το Κουκάκι με €9,7/τ.μ., ενώ Αμπελόκηποι και Ζωγράφου διαμορφώνονται στα €9,6/τ.μ. Στον αντίποδα, οι χαμηλότερες τιμές εντοπίζονται στον Βύρωνα (€7,6/τ.μ.) και τα Πατήσια (€7,5/τ.μ.). Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν οι μεταβολές. Τα Πετράλωνα κατέγραψαν αύξηση 15,6% και η Κυψέλη 14,3%, ενώ σημαντική άνοδο σημείωσαν επίσης ο Λυκαβηττός (8,3%), ο Νέος Κόσμος (8,2%), ο Βύρωνας και η Νεάπολη (5,6%) και οι Αμπελόκηποι (5,5%). Αντίθετα, σταθερές παρέμειναν οι τιμές στο Κολωνάκι και στην ευρύτερη περιοχή του Χίλτον. Βόρεια Προάστια: Πρωταγωνιστούν Παπάγου και Χολαργός Στα Βόρεια Προάστια, η μέση τιμή ενοικίασης ανέρχεται σε €10,3/τ.μ., έναντι €10/τ.μ. το 2025, σημειώνοντας αύξηση 3%. Το Παλαιό Ψυχικό και η Φιλοθέη βρίσκονται στην κορυφή με €12/τ.μ., ενώ ακολουθούν ο Παπάγου (€11,6/τ.μ.), η Κηφισιά και το Νέο Ψυχικό (€11/τ.μ.) και το Μαρούσι (€10,6/τ.μ.). Ωστόσο, οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφονται στον Παπάγου, με 12,6%, και στον Χολαργό, με 10,8%. Σημαντική άνοδο παρουσίασαν επίσης το Μαρούσι (6%), το Γαλάτσι (4,7%), η Αγία Παρασκευή (4,5%) και η Κηφισιά (2,8%). Νότια Προάστια: Στα €11,1/τ.μ. το μέσο ενοίκιο Στα Νότια Προάστια, η μέση τιμή ενοικίασης αυξήθηκε στα €11,1/τ.μ., από €10,7/τ.μ. πέρυσι, καταγράφοντας άνοδο 3,7%. Η Βάρη-Βάρκιζα διατηρεί την υψηλότερη μέση τιμή, στα €13/τ.μ., ενώ ακολουθούν η Γλυφάδα με €12,4/τ.μ. και η Βούλα και το Ελληνικό με €12/τ.μ. Στις μεγαλύτερες ετήσιες αυξήσεις ξεχωρίζουν το Ελληνικό με 9,1%, η Βάρη-Βάρκιζα με 8,3%, το Παλαιό Φάληρο με 7% και η Νέα Σμύρνη με 6,1%. Δυτικά Προάστια: Η μεγαλύτερη άνοδος στην Αττική Τα Δυτικά Προάστια εμφανίζουν τη μεγαλύτερη μέση αύξηση ενοικίων στην Αττική. Η μέση τιμή ανήλθε στα €7,4/τ.μ., από €7/τ.μ. το 2025, καταγράφοντας άνοδο 5,7%. Το υψηλότερο μέσο ενοίκιο καταγράφεται στο Ηράκλειο (€9/τ.μ.), ενώ ακολουθούν η Νέα Ιωνία (€8/τ.μ.), το Αιγάλεω (€7,3/τ.μ.) και το Περιστέρι (€7,2/τ.μ.). Σε επίπεδο μεταβολών, το Περιστέρι και το Αιγάλεω κατέγραψαν αυξήσεις 9,1% και 9% αντίστοιχα, ενώ στο Χαϊδάρι η άνοδος έφτασε το 6,2%. Πειραιάς: Έντονη άνοδος στον Κορυδαλλό Στον Πειραιά και τις όμορες περιοχές, η μέση τιμή διαμορφώθηκε στα €7,8/τ.μ., έναντι €7,5/τ.μ. το 2025, με αύξηση 4%. Πασαλιμάνι και Νέο Φάληρο βρίσκονται στην κορυφή των τιμών με €10/τ.μ., ενώ ακολουθούν ο Πειραιάς με €9,7/τ.μ. και Καστέλα, Πειραϊκή και Φρεαττύδα με €9,5/τ.μ. Στον αντίποδα, το Πέραμα βρίσκεται στα €5,6/τ.μ., το Κερατσίνι και τα Καμίνια στα €5,8/τ.μ. και ο Κορυδαλλός στα €6/τ.μ. Παρά τη σχετικά χαμηλή τιμή, ο Κορυδαλλός κατέγραψε τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση στον Πειραιά, με 11,1%. Ακολούθησαν ο Ρέντης με 9,5%, το Κερατσίνι με 9,4% και το Χατζηκυριάκειο με 7,7%. Θεσσαλονίκη: Αύξηση 3% στα ενοίκια Στον νομό Θεσσαλονίκης, η μέση τιμή ενοικίασης αυξήθηκε στα €7,7/τ.μ., από €7,4/τ.μ. το 2025, καταγράφοντας άνοδο 3%. Η Παλιά Παραλία παραμένει η ακριβότερη περιοχή, με μέσο ενοίκιο €14/τ.μ., χωρίς μεταβολή σε σχέση με πέρυσι. Στον Δήμο Θεσσαλονίκης, το Ιστορικό Κέντρο διαμορφώνεται στα €11,4/τ.μ., η Νέα Παραλία στα €10/τ.μ., η Άνω Πόλη στα €9,5/τ.μ. και το Ντεπώ στα €9/τ.μ. Στη Δυτική Θεσσαλονίκη, η μέση τιμή ανήλθε στα €6,1/τ.μ., σημειώνοντας τη μεγαλύτερη μέση ετήσια αύξηση στην πόλη, 5,2%. Στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, η μέση τιμή ανέρχεται σε €7,5/τ.μ., αυξημένη κατά 4,2%. Η μεγαλύτερη αύξηση καταγράφεται στη Θέρμη, με 14,3%, ενώ ακολουθούν η Νέα Μηχανιώνα με 8,7% και η Επανομή με 5%. Περιφέρεια: Στα €14/τ.μ. η Σαντορίνη Εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης, η μέση τιμή ενοικίασης διαμορφώνεται στα €7,8/τ.μ., αυξημένη κατά 4% σε ετήσια βάση. Η Σαντορίνη διατηρεί την πρώτη θέση στις τιμές, με €14/τ.μ., ενώ ακολουθούν η Μύκονος και η Νάξος με €12/τ.μ. και η Πάρος και το Ρέθυμνο με €11/τ.μ. Στα €10/τ.μ. διαμορφώνονται τα ενοίκια στον Βόλο και τα Χανιά, ενώ στο Ηράκλειο η μέση τιμή ανέρχεται σε €8,5/τ.μ. και σε Λάρισα και Πάτρα στα €8/τ.μ. Στον αντίποδα, οι χαμηλότερες τιμές καταγράφονται στη Θάσο (€4,7/τ.μ.), τον Πύργο (€5,1/τ.μ.), την Καρδίτσα (€5,2/τ.μ.) και την Κατερίνη (€5,5/τ.μ.). Σε ό,τι αφορά τις μεταβολές, η Νέα Ηρακλείτσα Καβάλας καταγράφει τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση σε ολόκληρη τη χώρα, με 16,7%, ενώ ακολουθούν η Καβάλα με 12,1% και η Δράμα με 10,2%. Η Πάρος αποτελεί εξαίρεση στην ανοδική εικόνα, καθώς είναι η μοναδική περιοχή της περιφέρειας που εμφανίζει μείωση των ενοικίων, κατά 8,3%. Η νέα γεωγραφία των ενοικίων Τα στοιχεία της REMAX Ελλάς δείχνουν ότι η άνοδος των ενοικίων δεν περιορίζεται πλέον στις παραδοσιακά ακριβές περιοχές των μεγάλων αστικών κέντρων. Η αύξηση της ζήτησης, η έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών και η βελτίωση των υποδομών δημιουργούν νέους θύλακες αυξήσεων. Ενδεικτικό είναι ότι οι υψηλότερες αυξήσεις δεν καταγράφονται αποκλειστικά στις ακριβότερες αγορές. Η Νέα Ηρακλείτσα, τα Πετράλωνα, η Θέρμη, ο Παπάγου, ο Χολαργός και ο Κορυδαλλός εμφανίζουν διψήφιες ή κοντά στο 10% αυξήσεις, καταδεικνύοντας τη μετατόπιση της ζήτησης προς περιοχές που συνδυάζουν συγκριτικά χαμηλότερο κόστος με βελτιωμένη πρόσβαση και υποδομές. View full είδησηWed, 09 Sep 2026 08:28:01 +0000Στην τελική ευθεία εισέρχεται η αξιοποίηση τεσσάρων εμβληματικών σιδηροδρομικών σταθμών, με τις αντίστοιχες διαγωνιστικές διαδικασίες να αποτελούν το επόμενο μεγάλο βήμα και στοίχημα της Hellenic Rail Estate – Ελληνικά Σιδηροδρομικά Ακίνητα, όπως μετονομάστηκε η ΓΑΙΑΟΣΕ, περνώντας σε μια νέα φάση λειτουργίας ως εταιρεία real estate με αντικείμενο τη διαχείριση και αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας της. Ο σχεδιασμός προβλέπει ότι έως το τέλος του 2026 θα ξεκινήσει η διαγωνιστική διαδικασία για την αξιοποίηση τεσσάρων σιδηροδρομικών σταθμών μέσω μεικτών μοντέλων ΣΔΙΤ και παραχώρησης, στοχεύοντας σε επενδύσεις που ξεπερνούν τα 300 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για το αποτέλεσμα μιας περιόδου προετοιμασίας κατά την οποία επιχειρήθηκε να «ωριμάσει» ένα σημαντικό τμήμα του χαρτοφυλακίου, ώστε τα ακίνητα να περάσουν από το στάδιο της καταγραφής και της διαχείρισης σε εκείνο της πραγματικής αξιοποίησης. Στο χαρτοφυλάκιο των εμβληματικών ακινήτων περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, ο Σιδηροδρομικός Σταθμός Θεσσαλονίκης, ο Σιδηροδρομικός Σταθμός Πειραιά, ο Σταθμός Λαρίσης συνδυαστικά με τον Σταθμό Πελοποννήσου, το Εμπορευματικό Κέντρο Γκόνου, το Θριάσιο Εμπορευματικό Κέντρο, ο Σταθμός Πλαταμώνα, ο Σταθμός της Λάρισας και ο Σταθμός Κατακόλου. Πολεοδομική και θεσμική «ωρίμανση» των προς αξιοποίηση ακινήτων Προκειμένου η Hellenic Rail Estate να περάσει στη φάση των διαγωνισμών έχει προηγουμένως επενδύσει σε μια διαδικασία ωρίμανσης των ακινήτων, η οποία περιλαμβάνει τεχνικές, πολεοδομικές και θεσμικές παρεμβάσεις. Για το συγκεκριμένο πρόγραμμα έχει προβλεφθεί τριετές πρόγραμμα ωρίμανσης για την περίοδο 2025 – 2027, συνολικού ύψους 4 εκατ. ευρώ. Μέχρι σήμερα έχουν πραγματοποιηθεί οκτώ προσκλήσεις μη δεσμευτικού ενδιαφέροντος, ενώ έχουν κατατεθεί επτά φάκελοι για προέγκριση στο Κεντρικό Συμβούλιο Διοίκησης, προκειμένου να προχωρήσουν οι απαιτούμενες διαδικασίες για τις χρήσεις γης και τους όρους δόμησης. Στόχος είναι πριν την προσέλκυση επενδυτών να έχει δημιουργηθεί ένα όσο το δυνατόν πιο ώριμο επενδυτικό προϊόν. Γι’ αυτό και ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Παναγιωτης Μπαλωμένος από το βήμα της εκδήλωσης του Υπερταμείου στη ΔΕΘ αναφέρθηκε στην επιτάχυνση της ωρίμανσης των σημαντικότερων ακινήτων, με στόχο η περιουσία να περάσει πλέον από τη διαχειριστική λογική σε ένα μοντέλο ενεργού ανάπτυξης. Προτεραιότητα αποτελεί η αξιοποίηση των τεσσάρων σταθμών μέσω ΣΔΙΤ και παραχώρησης, η οποία κινείται σε τρεις βασικές κατευθύνσεις: Την επαναφορά των σιδηροδρομικών σταθμών στη ζωή των πόλεων και τη μετατροπή τους σε σύγχρονους πολυλειτουργικούς κόμβους. Την αξιοποίηση της στρατηγικής θέσης της σιδηροδρομικής περιουσίας για τη δημιουργία εμπορικών και επιχειρηματικών κέντρων. Την επανένταξη ακινήτων στρατηγικής σημασίας στον αστικό ιστό μέσω νέων χρήσεων και επενδύσεων Ενδιαφέρον για επενδύσεις στην κοινωνική κατοικία Σύμφωνα με τον κ. Μπαλωμένο, η εταιρεία δεν περιορίζεται στις εμπορικές αξιοποιήσεις. Στην κατεύθυνση αυτή διερευνά τη δυνατότητα αξιοποίησης μέρους της ακίνητης περιουσίας της και για την αντιμετώπιση των στεγαστικών αναγκών. Στον σχεδιασμό περιλαμβάνεται η δημιουργία περίπου 590 κατοικιών σε περιοχές όπου οι ανάγκες είναι αυξημένες. Πρόκειται για τρία ακίνητα σε κομβικές θέσεις της Αττικής, συνολικής έκτασης περίπου 50.000 τ.μ., με δυνατότητα δόμησης 54.600 τ.μ. Ένα ακόμη σχέδιο αφορά τον Επιβατικό Σταθμό Θεσσαλονίκης. Εξετάζεται η αξιοποίηση του κτιρίου φιλοξενίας ως σύγχρονης φοιτητικής εστίας, με περίπου 443 δωμάτια, σε μια προσπάθεια σύνδεσης της αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας με τις στεγαστικές ανάγκες της πόλης με την εταιρεία, πάντως, να μην έχει καταλήξει αν θα ακολουθήσει αυτό το μοντέλο ή θα επιλέξει τη λύση του ξενοδοχείου. Στα 177 εκατ. ευρώ η αξία του χαρτοφυλακίου Σύμφωνα με τον απολογισμό της περιόδου Μάρτιος 2024 – Μάρτιος 2026, η αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων αυξήθηκε από 153 εκατ. ευρώ το 2023 σε 167 εκατ. ευρώ το 2024 και 177 εκατ. ευρώ το 2025, καταγράφοντας συνολική άνοδο 16%. Την ίδια στιγμή, τα έσοδα αυξήθηκαν από 6,6 εκατ. ευρώ το 2024 σε 8,1 εκατ. ευρώ το 2025, ενώ για το 2026 προβλέπονται έσοδα 9,4 εκατ. ευρώ, γεγονός που μεταφράζεται σε αύξηση 43% σε σχέση με το 2024. Στον απολογισμό περιλαμβάνονται, επίσης, περιθώριο EBITDA ακινήτων 32% το 2025 και συνολική ρευστότητα 80,4 εκατ. ευρώ στις 31 Δεκεμβρίου 2025. Η ενίσχυση των οικονομικών μεγεθών συνδέεται με την προσπάθεια να δημιουργηθούν νέες πηγές εσόδων, όπως είχε αναφέρει σε παλαιότερο ρεπορτάζ του το energodromio.gr. Στον σχεδιασμό έχουν ενταχθεί πέντε νέες δραστηριότητες και συγκεκριμένα: Η ανάπτυξη δικτύου οπτικών ινών. Τα φωτοβολταϊκά πάρκα. Τα σημεία επαναφόρτισης οχημάτων. Η εμπορική αξιοποίηση της υπαίθριας στοάς στον Σιδηροδρομικό Σταθμό Λαρίσης. Τα διαφημιστικά δικαιώματα στους σταθμούς Παράλληλα με την αξιοποίηση, η εταιρεία επιχειρεί να αντιμετωπίσει ένα βασικό πρόβλημα της μεγάλης και διάσπαρτης σιδηροδρομικής ακίνητης περιουσίας που αφορά την προστασία και την αποκατάσταση των ακινήτων. Στον απολογισμό καταγράφονται 1.962 αυτοψίες ακινήτων, ενώ μόνο το 2025 πραγματοποιήθηκαν 84 ενέργειες προστασίας, όπως επισκευές, σφραγίσεις και περιφράξεις. Ιδιαίτερη έμφαση δόθηκε και στην πυροπροστασία, με συνολικά 5.393 στρέμματα να εντάσσονται σε δράσεις προληπτικής προστασίας. Παράλληλα, έχει ολοκληρωθεί σε ποσοστό 90% η συγκέντρωση και ολοκλήρωση των κτηματολογικών εγγράφων των ακινήτων. Από τη ΓΑΙΑΟΣΕ στη Hellenic Rail Estate Κατά τη χθεσινή (6/9) εκδήλωση παρουσιάστηκε και η νέα εταιρική ταυτότητα της εταιρείας, η οποία πλέον μετονομάζεται σε Ελληνικά Σιδηροδρομικά Ακίνητα – Hellenic Rail Estate. Υπενθυμίζεται ότι η ΓΑΙΑΟΣΕ ιδρύθηκε το 2001 με αντικείμενο την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του ΟΣΕ. Το 2007 ολοκληρώθηκε η καταγραφή και η τοπογραφική αποτύπωση της περιουσίας, ενώ το 2010 θεσμοθετήθηκε το πλαίσιο λειτουργίας της ως αποκλειστικού διαχειριστή της σιδηροδρομικής περιουσίας στην Ελλάδα. Το 2014 της ανατέθηκε επιπλέον από το Ελληνικό Δημόσιο η διαχείριση του τροχαίου υλικού. Το 2018 το σύνολο των μετοχών μεταβιβάστηκε στο Hellenic Growth Fund – Εθνικό Αναπτυξιακό Ταμείο, ενώ το 2025 αποσχίστηκε η δραστηριότητα διαχείρισης τροχαίου υλικού. Το 2026 ολοκληρώθηκε ο μετασχηματισμός της εταιρείας σε εταιρεία real estate με αντικείμενο τη διαχείριση της σιδηροδρομικής περιουσίας. Το συνολικό χαρτοφυλάκιο της ΓΑΙΑΟΣΕ περιλαμβάνει περίπου 110.000 στρέμματα γης και 4.800 κτίρια συνολικής επιφάνειας περίπου 430.000 τετραγωνικών μέτρων. View full είδησηWed, 09 Sep 2026 04:55:58 +0000Παρατείνεται κατά ένα έτος, ως τις 11 Σεπτεμβρίου 2027, και για όλες τις περιοχές της χώρας, η προθεσμία υποβολής αιτήσεων εξαγοράς διακατεχόμενων δημοσίων κτημάτων. Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών προχώρησε στην απόφαση αυτή προκειμένου οι πολίτες να αξιοποιήσουν τη σχετική δυνατότητα και να επιλυθούν εκκρεμότητες που παραμένουν έως σήμερα. Σημειώνεται ότι η δυνατότητα εξαγοράς των διακατεχόμενων δημοσίων κτημάτων έχει θεσπιστεί με το Ν. 5024/2023 υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι όροι που προβλέπει η νομοθεσία. View full είδησηTue, 08 Sep 2026 12:18:11 +0000Καλησπερα σε όλους. Γνωρίζει κανείς συνάδελφος γιατί η περιοχή που φαίνεται στην φωτογραφία ανάμεσα στο Λιτόχωρο και την Λεπτοκαρυά έχει μείνει εκτός δασικής ανάρτησης? Το μεγαλύτερο μέρος της έκτασης αυτής είναι αγροτική διανομή. Υπάρχει κάτι περιέργο εκεί?Tue, 08 Sep 2026 11:00:13 +0000Στα σκαριά βρίσκεται νέο θεσμικό πλαίσιο για την πρόσβαση των data centers στο ηλεκτρικό σύστημα, με το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας να επιχειρεί να βάλει εγκαίρως τάξη σε ένα ταχέως διογκούμενο κύμα επενδυτικών αιτημάτων που δοκιμάζει τα όρια του διαθέσιμου ηλεκτρικού «χώρου». Κεντρικός στόχος είναι η διαθέσιμη ισχύς να κατευθύνεται κατά προτεραιότητα σε ώριμα και πραγματικά επενδυτικά σχέδια, αποφεύγοντας τη δέσμευσή της από έργα που μπορεί να εξασφαλίσουν θέση στο δίκτυο χωρίς τελικά να φτάσουν ποτέ στην κατασκευή. Η ανάγκη για παρέμβαση γίνεται εντονότερη όσο μεγαλώνει η απόσταση ανάμεσα στις επενδύσεις που πράγματι προχωρούν και στον όγκο των αιτημάτων που φτάνουν στους Διαχειριστές. Η Ελλάδα έχει ήδη αρχίσει να αποκτά ουσιαστικό αποτύπωμα στην ευρωπαϊκή αγορά των data centers, με την εγκατεστημένη ισχύ να έχει αυξηθεί από περίπου 5 MW το 2023 σε 50 MW το 2026 και τις εκτιμήσεις να τοποθετούν την αγορά κοντά στα 120 MW έως το τέλος της δεκαετίας. Παράλληλα, το επενδυτικό pipeline αποτιμάται σε αρκετά δισεκατομμύρια ευρώ. Στο ηλεκτρικό σύστημα, όμως, η εικόνα είναι πολύ μεγαλύτερη. Τα αιτήματα σύνδεσης που έχουν υποβληθεί στον ΑΔΜΗΕ προσεγγίζουν πλέον συνολικά τα 5 GW, έναντι περίπου 1,2 GW στα τέλη του 2025. Πρόκειται για μέγεθος που δεν μπορεί να αντιμετωπιστεί σαν να επρόκειτο για ένα απλό χαρτοφυλάκιο επενδύσεων σε αναμονή, καθώς τα σύγχρονα data centers απαιτούν πολύ υψηλές και, κυρίως, διαρκείς ποσότητες ισχύος. Στο ΥΠΕΝ αναγνωρίζουν ότι, εάν το σύνολο αυτών των σχεδίων ζητούσε να περάσει στην πράξη, το ηλεκτρικό σύστημα δεν θα μπορούσε να τα υποδεχθεί. Για τον λόγο αυτό η προσπάθεια επικεντρώνεται στη δημιουργία ενός μηχανισμού ορθολογικής κατανομής της διαθέσιμης ισχύος, πριν το πρόβλημα διογκωθεί και καταστεί αναγκαίο να αντιμετωπιστεί εκ των υστέρων. Όπως προκύπτει και από τις σχετικές τοποθετήσεις της πολιτικής ηγεσίας, η κεντρική αρχή του σχεδιασμού είναι «πραγματικά έργα και όχι σπέκουλα», ώστε να μην επαναληφθεί η εμπειρία των ΑΠΕ, όπου μεγάλος όγκος ηλεκτρικού χώρου δεσμεύθηκε από έργα με διαφορετικούς βαθμούς ωριμότητας. Το «φίλτρο» πριν από τη δέσμευση ισχύος Η κατεύθυνση που εξετάζεται δεν είναι η δημιουργία ενός στατικού χάρτη που θα υποδεικνύει πού επιτρέπονται και πού απαγορεύονται τα data centers. Στο υπουργείο θεωρούν ότι ένα τέτοιο σύστημα θα ήταν υπερβολικά άκαμπτο για μια αγορά που μεταβάλλεται γρήγορα, τόσο ως προς την τεχνολογία όσο και ως προς τις ανάγκες σε ηλεκτρική ισχύ. Αντίθετα, η συζήτηση στρέφεται στη διαμόρφωση κριτηρίων που θα λειτουργούν ως φίλτρο πριν από τη δέσμευση σημαντικών ποσοτήτων ισχύος. Η λογική είναι ότι ένα αίτημα εκατοντάδων MW δεν θα πρέπει από μόνο του να αρκεί για να «κλειδώσει» αντίστοιχη δυναμικότητα σε έναν υποσταθμό ή σε μια περιοχή του συστήματος. Θα πρέπει να υπάρχουν ενδείξεις πραγματικής επενδυτικής ωριμότητας και δυνατότητας υλοποίησης. Πρόκειται ουσιαστικά για μια προσπάθεια να μεταφερθεί ο έλεγχος στην αρχή της διαδικασίας. Αντί το κράτος και οι Διαχειριστές να διαθέσουν πρώτα αρκετά GW και στη συνέχεια να αναζητούν τρόπους να ανακτήσουν χωρητικότητα από έργα που δεν προχώρησαν, το νέο πλαίσιο θα επιχειρεί να ξεχωρίζει εγκαίρως τις ώριμες επενδύσεις από το καθαρά θεωρητικό ενδιαφέρον. Το ζήτημα αποκτά μεγαλύτερη βαρύτητα λόγω της φύσης της συγκεκριμένης κατανάλωσης. Η ανάπτυξη εφαρμογών τεχνητής νοημοσύνης, cloud computing και υπηρεσιών υψηλής υπολογιστικής έντασης ανεβάζει απότομα τις απαιτήσεις των νέων εγκαταστάσεων. Ένα μεγάλο data center δεν αποτελεί απλώς έναν ακόμη καταναλωτή, αλλά ένα φορτίο δεκάδων ή εκατοντάδων MW, με υψηλές απαιτήσεις αξιοπιστίας και σχεδόν αδιάλειπτη λειτουργία. Τι εξετάζεται από τα ευρωπαϊκά μοντέλα Για τη διαμόρφωση των κριτηρίων, το ΥΠΕΝ έχει εξετάσει πρακτικές που εφαρμόζονται ή συζητούνται σε άλλες χώρες, καθώς το πρόβλημα της συσσώρευσης αιτημάτων δεν είναι ελληνική ιδιαιτερότητα. Στο μικροσκόπιο έχουν μπει διαφορετικά μοντέλα, με στόχο να εντοπιστούν εκείνα τα στοιχεία που μπορούν να προσαρμοστούν στις συνθήκες του ελληνικού συστήματος. Μία από τις παραμέτρους που έχουν εξεταστεί είναι ο βαθμός στον οποίο η κατανάλωση ενός data center μπορεί να συνδέεται χρονικά με την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας από μονάδες που έχουν εξασφαλιστεί για την τροφοδοσία του. Στη συζήτηση αυτή έχει ιδιαίτερο ενδιαφέρον η Ισπανία, η οποία έχει κινηθεί προς αυστηρότερες απαιτήσεις, εξετάζοντας όχι μόνο την ύπαρξη συμβάσεων προμήθειας ηλεκτρικής ενέργειας, αλλά και μεγαλύτερη χρονική αντιστοίχιση μεταξύ παραγωγής και κατανάλωσης. Ο ταυτοχρονισμός είναι πολύ πιο απαιτητικός από ένα συμβατικό PPA. Δεν αρκεί δηλαδή ένας επενδυτής να έχει εξασφαλίσει σε ετήσια βάση αντίστοιχη ποσότητα πράσινης ηλεκτρικής ενέργειας, αλλά θα πρέπει ένα μέρος της κατανάλωσης να καλύπτεται από αντίστοιχη παραγωγή τις ίδιες ώρες. Για μια υποδομή που λειτουργεί επί 24ώρου βάσεως, η απαίτηση αυτή αυξάνει αισθητά τόσο την τεχνική πολυπλοκότητα όσο και το κόστος. Γι’ αυτό και το ισπανικό παράδειγμα δεν φαίνεται να μεταφέρεται αυτούσιο στην ελληνική αγορά. Στο ΥΠΕΝ αναγνωρίζουν ότι ένας αυστηρός κανόνας συνεχούς ταυτοχρονισμού θα ήταν δύσκολος και δαπανηρός στην εφαρμογή του. Η σχετική επιλογή παραμένει υπό μελέτη, ως ένα από τα εργαλεία που μπορούν να εξεταστούν, χωρίς να έχει προκριθεί ως ο βασικός άξονας του ελληνικού μοντέλου. Όχι στατικές ζώνες για τα data centers Από την επεξεργασία που έχει γίνει μέχρι σήμερα προκύπτει επίσης ότι το υπουργείο δεν θέλει να εγκλωβίσει την αγορά σε ένα χωροταξικό μοντέλο του τύπου «εδώ επιτρέπεται, εκεί απαγορεύεται». Οι συνθήκες στο ηλεκτρικό σύστημα μεταβάλλονται, νέα έργα δικτύου προσθέτουν διαθέσιμη ισχύ, ενώ και οι τεχνολογικές ανάγκες των data centers εξελίσσονται με μεγάλη ταχύτητα. Η επιδίωξη είναι, επομένως, να δημιουργηθεί ένα πλαίσιο με μεγαλύτερη διάρκεια ζωής, το οποίο δεν θα σχεδιαστεί αποκλειστικά για να αντιμετωπίσει τον σημερινό όγκο αιτημάτων, αλλά θα μπορεί να λειτουργεί και όταν η αγορά θα έχει αλλάξει τα επόμενα χρόνια. Στο πλαίσιο της προετοιμασίας έχουν αξιολογηθεί σειρά μελετών, μεταξύ των οποίων και μελέτη της McKinsey για λογαριασμό του ΑΔΜΗΕ, χωρίς πάντως να έχει κλειδώσει ακόμη η τελική μορφή των κριτηρίων. Η ισορροπία που αναζητείται δεν είναι απλή. Από τη μία πλευρά, η Ελλάδα επιδιώκει να ενισχύσει τη θέση της στην αγορά των ψηφιακών υποδομών και να προσελκύσει μεγάλες επενδύσεις σε data centers. Από την άλλη, δεν μπορεί να αντιμετωπίσει τον ηλεκτρικό χώρο ως απεριόριστο πόρο, ιδίως σε ένα σύστημα όπου ήδη συνωστίζονται νέα φορτία, έργα ΑΠΕ, μονάδες αποθήκευσης και άλλες επενδύσεις που διεκδικούν δυνατότητα σύνδεσης. Στόχος η διαβούλευση μέσα στον Σεπτέμβριο Η επεξεργασία της νομοθετικής ρύθμισης βρίσκεται πλέον σε προχωρημένο στάδιο, με στόχο το κείμενο να τεθεί σε δημόσια διαβούλευση μέσα στον Σεπτέμβριο. Εκεί θα δοκιμαστούν στην πράξη τα κριτήρια που επεξεργάζεται το υπουργείο και θα καταγραφούν οι παρατηρήσεις των επενδυτών, των Διαχειριστών και των υπόλοιπων φορέων της αγοράς, πριν το πλαίσιο πάρει την τελική του μορφή. Το κρίσιμο για το ΥΠΕΝ είναι να κινηθεί πριν η συσσώρευση αιτημάτων αποκτήσει διαστάσεις που θα είναι δύσκολο να αναστραφούν. Με τα data centers να εξελίσσονται σε μία από τις πλέον ενεργοβόρες κατηγορίες νέων φορτίων και το ενδιαφέρον για επενδύσεις να παραμένει ισχυρό, η συζήτηση μετατοπίζεται πλέον από το πόσα έργα μπορούν να ανακοινωθούν στο πόσα μπορούν πράγματι να συνδεθούν και να κατασκευαστούν. Αυτό ακριβώς καλείται να απαντήσει το νέο πλαίσιο, ποια επενδυτικά σχέδια δικαιολογούν τη δέσμευση πολύτιμης ηλεκτρικής ισχύος και ποια θα πρέπει να περιμένουν έως ότου αποδείξουν ότι έχουν περάσει από το στάδιο του ενδιαφέροντος σε εκείνο της πραγματικής επένδυσης. View full είδησηTue, 08 Sep 2026 07:51:02 +0000Στην ενεργητικότερη διαχείριση και αξιοποίηση περνά η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου, θέτοντας στο επίκεντρο τόσο εμβληματικά ακίνητα όσο και μια νέα πιλοτική πρωτοβουλία για την αξιοποίηση αγροτικής γης κι έχοντας παράλληλα σε εξέλιξη και το «δυναμικό» έργο της καταγραφής και χαρτογράφησης της δημόσιας ακίνητης περιουσίας Στα επόμενα βήματα της εταιρείας, όπως ανέφερε στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης η διευθύνουσα σύμβουλος της ΕΤΑΔ Ηρώ Χατζηγεωργίου, περιλαμβάνεται η διάθεση προς μίσθωση 2.500 στρεμμάτων αγροτικής γης, σε πρώτη φάση σε 11 Περιφέρειες, με τον σχετικό διαγωνισμό να απευθύνεται αποκλειστικά σε αγρότες και να προβλέπει πριμοδότηση της νέας γενιάς επαγγελματιών του πρωτογενούς τομέα. «Θέλουμε να πριμοδοτήσουμε τους νέους αγρότες μέσα από αυτόν το διαγωνισμό, με διαφανείς διαδικασίες. Η πρώτη πιλοτική φάση αφορά 11 Περιφέρειες, αλλά φιλοδοξούμε σε δεύτερη φάση να ανοίξουμε το πρόγραμμα με 25.000 στρέμματα σε όλη την Ελλάδα». Η πρωτοβουλία εντάσσεται σε μια γενικότερη αλλαγή φιλοσοφίας στην αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας. Όπως σημείωσε η κ. Χατζηγεωργίου, «η καταγραφή είναι πολύ σημαντική και είναι ένα έργο που συνεχίζεται, γιατί το χαρτοφυλάκιο της ΕΤΑΔ, πέρα από σύνθετο και πολύπλοκο, είναι δυναμικό». Από την καταγραφή στην ενεργητική διαχείριση των δημοσίων ακινήτων Η εταιρεία, ωστόσο, επιδιώκει πλέον να περάσει από την καταγραφή στην πιο ενεργητική διαχείριση και ανάπτυξη, με έμφαση όχι μόνο στην οικονομική απόδοση, αλλά και στο κοινωνικό και τοπικό αποτύπωμα κάθε παρέμβασης. Μεταξύ των χαρακτηριστικών παραδειγμάτων που ανέφερε η διοίκηση περιλαμβάνονται τα Σπήλαια Διρού, όπου ο ανάδοχος έχει ήδη εγκατασταθεί και ο ορίζοντας ολοκλήρωσης τοποθετείται στον ενάμιση χρόνο, καθώς και το Αχίλλειο στην Κέρκυρα, το οποίο βρίσκεται σε διαγωνιστική διαδικασία σε συνεργασία με το PPF. Ιδιαίτερη αναφορά έγινε και στο Κυβερνείο στη Θεσσαλονίκη και στη συνεργασία με τη Βουλή των Ελλήνων για την αξιοποίησή του. Όπως ανέφερε η κ. Χατζηγεωργίου, μέσω του συγκεκριμένου σχεδιασμού «ο κοινοβουλευτισμός θα αποκτήσει ένα σταθερό σημείο στη Βόρεια Ελλάδα», ενώ θα ενισχυθεί και η σύνδεση μεταξύ Θεσσαλονίκης και Καλαμαριάς. Στον πυρήνα της νέας προσέγγισης βρίσκεται η αναζήτηση ισορροπίας μεταξύ οικονομικής απόδοσης και κοινωνικού οφέλους. Η ανάπτυξη, σύμφωνα με τη διοίκηση της ΕΤΑΔ, θα πρέπει να προχωρά χωρίς να αλλοιώνονται τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά που καθιστούν κάθε προορισμό μοναδικό. Κρίσιμο ρόλο σε αυτή τη στρατηγική αποδίδει η εταιρεία και στις συνεργασίες με άλλους δημόσιους φορείς. Ως χαρακτηριστικά παραδείγματα αναφέρονται η συνεργασία με τη Βουλή για το Κυβερνείο, αλλά και η αξιοποίηση του Tae Kwon Do σε συνεργασία με την Περιφέρεια Αττικής στο πλαίσιο του Μητροπολιτικού Πάρκου AENAON. View full είδησηTue, 08 Sep 2026 05:01:30 +0000Έγινε μεταφορά στην ενότητα για ιδιώτες. Didonis Καλησπέρα, ο γείτονας μου έχει παράθυρα προς το οικόπεδο μου ίσως πριν από το 1973. Του ζήτησα να τα κλείσει, αλλά επιτρέπετε να τα κλείσει με υαλοτουβλα;Mon, 07 Sep 2026 12:29:17 +0000Το Εθνικό Αναπτυξιακό Ταμείο/Hellenic Growth Fund ανακοινώνει ότι παρέλαβε τρεις (3) οικονομικές προσφορές στο πλαίσιο του διεθνούς πλειοδοτικού διαγωνισμού για την αξιοποίηση του ακινήτου «Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο Μαρκόπουλου», συνολικής έκτασης περίπου 996.920 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στη θέση «Πούσι Μπάρτζη – Μερέντα» του Δήμου Μαρκοπούλου Μεσογαίας, στην Περιφερειακή Ενότητα Ανατολικής Αττικής. Οι εταιρείες που υπέβαλαν προσφορές είναι οι εξής (με αλφαβητική σειρά): ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑ ΙΠΠΑΣΙΑΣ APLEKTON HOLDINGS Co. Ltd. ELIA CORPORATION A.E. Η αποσφράγιση των προσφορών θα πραγματοποιηθεί σε μία από τις προσεχείς συνεδριάσεις του Διοικητικού Συμβουλίου του Εθνικού Αναπτυξιακού Ταμείου. Σύμφωνα με τους όρους της από 05.12.2025 Πρόσκλησης Υποβολής Προσφορών, η αξιοποίηση του ακινήτου θα πραγματοποιηθεί μέσω σύστασης και μεταβίβασης δικαιώματος επιφανείας διάρκειας 99 ετών. Το ακίνητο κατασκευάστηκε και λειτούργησε αρχικά στο πλαίσιο των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και περιλαμβάνει συνδυασμό εσωτερικών και εξωτερικών εγκαταστάσεων και δραστηριοτήτων που σχετίζονται με την αθλητική ιππασία, όπως στάβλους, αρένες και κτίριο διοικητικών υπηρεσιών, μεταξύ άλλων. Βρίσκεται στον αρχαιολογικό χώρο του οικισμού της αρχαίας Μυρρινούντας και συνορεύει ανατολικά με τον Ιππόδρομο. Σύμφωνα με τον νόμο 3342/2005 περί μεταολυμπιακής χρήσης, πέραν των υφιστάμενων εγκαταστάσεων, επιτρέπεται η κατασκευή φυλακίου εισόδου με WC, εκδοτηρίου εισιτηρίων, γηπέδου γκολφ, ιππικού μουσείου, σχολών ιππασίας και αναβατών, καταστημάτων πώλησης ειδών που σχετίζονται με την αθλητική ιππασία, χώρων εκθέσεων, εστίασης και δημοπρασιών, ξενοδοχείου, ελικοδρομίου, πάρκου με δυνατότητα διεξαγωγής τριάθλου και ψυχαγωγικής ιππασίας, καθώς και χώρων στάθμευσης. View full είδησηMon, 07 Sep 2026 12:08:02 +0000