Αναζήτηση στην κοινότητα

Που να θυμόμαστε την μέθοδο σου βρε Γιάννη; Σε κάθε περίπτωση τα στατικά γίνονται με εγκεκριμένους Κανονισμούς, είτε είναι ο ΕΑΚ - ΕΚΩΣ είτε ο EC. Δεν κάνει ο καθένας στατικά με όποια μέθοδο γουστάρει και τη θεωρεί σωστή.

Βασίλη εκτιμώ πως δεν πρέπει να σε απασχολεί ο τελευταίος όροφος καθώς ο ΕΑΚ είναι ξεκάθαρος στην Παρ. 4.1.4.2 α ότι εξαιρούνται από την υποχρεωτική εφαρμογή του κανόνα αποφυγής σχηματισμού πλαστικών αρθρώσεων στα υποστυλώματα τα κατακόρυφα στοιχεία του ανωτάτου ορόφου καθώς και των τυχόν υπερκείμενων απολήξεων κλιμακοσταστασίων. Επίσης και ο EC προβλέπει ότι Ικανοτικός σχεδιασμός υποστυλωμάτων σε κάμψη δεν απαιτείται στον ανώτατο όροφο. Άρα και αν είναι εύστρεπτος ο ανώτατος όροφος μικρή σημασία έχει.....

Χαιρετώ άπαντες Μηχανικούς και μη, Η περίπτωση έχει ως εξής : 1. Κτίριο με Οικοδομική άδεια και Σύσταση Οριζοντίων Ιδιοκτησιών χωρίζεται σε δύο Ορ. Ιδ με τροποποίηση της Σύστασης και με προσαρτημένη κάτοψη αυτήν της Ο.Α. επί της οποίας προσδιορίζονται οι δύο ιδιοκτησίες. 2. Το 2021 η μία από τις δύο Ο.Ι μεταβιβάζεται κανονικά με βάση την κάτοψη της τροποποίησης που ταυτίζεται με αυτήν της Οικ. Αδ και την κατά νόμο βεβαίωση Μηχανικού και την αντίστοιχη υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη περί μη ύπαρξης αυθαιρεσιών. 3. Το 2022 ο επιβλέπων Μηχανικός του νέου ιδιοκτήτη εκδίδει ΕΕΔΜΚ για διαχωρισμό Ο.Ι. και επισυνάπτει όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά. 4. Κατόπιν καταγγελίας η Υ.ΔΟΜ πραγματοποιεί αυτοψία και με βάση το εγκεκριμένο σχέδιο της Ο.Α. (και κατ' επέκταση και της προηγηθείσας μεταβίβασης του 2021), εντοπίζει και καταγράφει στην σχετική Έκθεση Αυτοψίας : μετατοπίσεις στα ανοίγματα σε σχέση με την εγκεκριμένη θέση, αλλαγή διαστάσεων ανοιγμάτων, αλλαγή διαστάσεων εξωστών, καθαιρέσεις τοίχων, μετατοπίσεις τοίχων, επαύξηση της δόμησης και της κάλυψης. 5. Οι εργασίες διακόπτονται, η ΕΕΔΜΚ ανακαλείται. 6. Ο Μηχανικός του νέου ιδιοκτήτη, που εξέδωσε την σχετική ΕΕΔΜΚ, καταθέτει δήλωση υπαγωγής στις διατάξεις του ν.4495/2017 εντάσσοντας τις διαπιστωμένες αυθαιρεσίες α) την επαύξηση της δόμησης και της κάλυψης, στο φύλλο καταγραφής #1, στην Κατηγορία 2, β) τις πολεοδομικές παραβάσεις, στο φύλλο καταγραφής #2 κατηγορία 3. 7. Στην συνέχεια η Υ.ΔΟΜ. παραλαμβάνει εγγράφως την υπαγωγή στις διατάξεις του ν.4495/2017 και εκδίδει εντολή συνέχισης εργασιών με βάση την ΕΕΔΜΚ που είχε ανακαλέσει. 8. Ο επιβλέπων Μηχανικός προχωράει τις εργασίες και εκδίδει τις εκάστοτε απαιτούμενες αναθεωρήσεις της αρχικής ΕΕΔΜΚ (πλήρης ανακαίνιση, εσωτερικές διαρρυθμίσεις, Ηλιακός θερμοσίφωνας, αεραγωγοί, αντλία θερμότητας κλπ) 9. Το κτίριο ηλεκτροδοτείται (ΔΕΔΔΗΕ), υδροδοτείται (ΕΥΔΑΠ) και οι εργασίες ολοκληρώνονται στο τέλος του 2023 και όλα κομπλέ με μια πραγματικά καλή & ποιοτική κατασκευή. 10. Αμ δε …. ξαφνικά μια μέρα μεσημέρι, στις αρχές του 2024, ταραχή μεγάλη. 11. Εμφανίζεται, στον Δήμο, Έκθεση Ελέγχου για την συγκεκριμένη Υ.ΔΟΜ από την Εθνική Αρχή Διαφάνειας με την οποία : α) ο Προϊστάμενος της Υ.ΔΟΜ, β) ο υπεύθυνος του ΤΕΚ, γ) ο ιδιώτης επιβλέπων Μηχανικός, και άγνωστο πόσοι άλλοι, βρίσκονται ελεγχόμενοι. Όλες οι πράξεις ΕΕΔΜΚ, αναθεωρήσεις κλπ άκυρες, άκυρη η υπαγωγή στον ν.4495/22017 και όλες οι κατασκευές που είχαν πραγματοποιηθεί, για το συγκεκριμένο διαμέρισμα, ενδιαφέροντός μου, αυθαίρετες κατά το άρθρο 94 ν.4495/2017 επειδή: 12. Στα φύλλα καταγραφής #1 και #2 και στην τεχνική έκθεση, όλοι οι τίτλοι ιδιοκτησίας και όλες οι αυθαίρετες κατασκευές, που περιγράφονται λεπτομερώς, και σε πλήρη αντιστοιχία με την Έκθεση Αυτοψίας της Υ.ΔΟΜ, ως πραγματοποιηθείσες πριν από την 01.01.1983, είναι μεταγενέστερες του 2021, λόγω του ότι κατά την μεταβίβαση που έγινε το 2021, προσαρτώνται στο συμβόλαιο μεταβίβασης η σύννομη βεβαίωση του Μηχανικού και η υπεύθυνη δήλωση του μεταβιβάζοντος περί μη ύπαρξης αυθαίρετων κατασκευών. Ερώτηση: Τι σημαίνει όλο αυτό από πλευράς κόστους με δεδομένα : Τιμή Ζώνης=1.650, m2=95, Υπέρβαση στην δόμηση=7m2 - Υπέρβαση στην κάλυψη=7m2. Η πλειοψηφία των αυθαίρετων κατασκευών είναι μετατοπίσεις και αλλαγές στα ανοίγματα. Τι μπορώ να κάνω - με τι κόστος ? Τι χρονικά περιθώρια έχω ? Σαφώς και θα συμβουλευτώ κάποιον Μηχανικό αλλά ρωτάω τους ειδικούς γιατί μετά από τα προεκτεθέντα θέλω να έχω πρώτα μια καλή γνώση του θέματος πριν προχωρήσω σε κάποια κίνηση.

Ξέρει κανείς πως εισάγουμε στο σύστημα τέτοιες περιπτώσεις ώστε να πληρώσουν 15% του πρστίμου..?? Υπάρχουν και εισοδηματικά κριτίρια γιατί ο νόμος δεν αναφέρει τίποτα τέτοιο!!

Όχι όμως με ec αλλά με ΕΑΚ

Το δοκίμασα και με ec και δεν βρίσκω πάλι τρελά πράγματα.

Αν και το θέμα έχει συζητηθεί παρα πολλές φορές και με διάφορες παραλλαγές "από - σε", εν τούτοις ήθελα να ρωτήσω, αν χρειάζεται κάποιου είδους διοικητική πράξη για να αλλάξει η χρήση ενός χώρου καταστήματος σε χώρο αποθήκης, εκτός από όσα περιγράφονται εδώ… https://www.michanikos.gr/index/articles/%CE%B1%CF%81%CE%B8%CF%81%CE%BF%CE%B3%CF%81%CE%B1%CF%86%CE%AF%CE%B1/%CE%BF-%CF%8C%CF%81%CE%BF%CE%B9-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CE%BF%CE%B9-%CF%80%CF%81%CE%BF%CF%8B%CF%80%CE%BF%CE%B8%CE%AD%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%84%CE%B7%CE%BD-%CE%B1%CE%BB%CE%BB%CE%B1%CE%B3%CE%AE-%CF%87%CF%81%CE%AE%CF%83%CE%B7%CF%82-%CE%B5%CE%BD%CF%8C%CF%82-%CE%B1%CE%BA%CE%B9%CE%BD%CE%AE%CF%84%CE%BF%CF%85-r14899/ και κυριως στην παράγραφο ... Για να γίνει αλλαγή χρήσης σε ένα κτίριο θα πρέπει καταρχήν η νέα χρήση να επιτρέπεται από το ισχύον σχέδιο πόλης, τις ισχύουσες χρήσεις γης της περιοχής καθώς και άλλες πολεοδομικές διατάξεις που ισχύουν για την περιοχή π.χ. ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ. Επίσης θα πρέπει να ισχύουν τα εξής: Το κτίριο να είναι νόμιμα κτισμένο Να τηρείται οπωσδήποτε η ισχύουσα ρυµοτοµία Να εφαρμόζονται οι διατάξεις του οικοδομικού κανονισμού π.χ. σκάλες, χώροι στάθμευσης κλπ, που αντιστοιχούν στη νέα χρήση Να διασφαλίζεται υποχρεωτικά η προσβασιμότητα στα άτομα µε αναπηρία ή εµποδιζόµενα άτομα στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου µε την προϋπόθεση να µην θίγεται ο φέρων οργανισμός του κτιρίου. Πότε απαιτείται έκδοση Οικοδομικής Άδειας; Απαιτείται η έκδοση Άδειας Δόμησης όταν: Χρειάζεται να γίνουν εκτεταμένες κατασκευές ή εργασίες που αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης, ως προς τους ισχύοντες όρους δόμησης, κάλυψη, αποστάσεις, φύτευση, κλπ. Όταν προκύπτουν δυσμενέστερα φορτία και πρέπει να γίνει νέα στατική μελέτη Σε περίπτωση που γίνει και προσθήκη εγκατάστασης. Όταν ο προϋπολογισμός του συνόλου των εργασιών είναι μεγαλύτερος από το ποσό των 25000 ευρώ. Πότε μπορώ να αλλάξω χρήση σε ακίνητο με απλή άδεια μικρής κλίμακας;

Οι βιομηχανίες είναι πρόθυμες να υιοθετήσουν κυκλικές πρακτικές και το πράττουν ήδη καταγράφοντας πρόοδο και προγραμματίζοντας αύξηση των επενδύσεων για την κυκλικότητα μέσα στην επόμενη πενταετία αλλά αντιμετωπίζουν εμπόδια που επιβραδύνουν την μετάβαση. Έρευνα που πραγματοποίησε η ABB Motion με τη συμμετοχή 3.304 ανώτερων στελεχών της παγκόσμιας βιομηχανίας από διάφορους τομείς και χώρες καταδεικνύει ότι πλέον οι επιχειρήσεις ακολουθούν μια σφαιρική προσέγγιση στην κυκλικότητα και ξεφεύγουν πλέον από τα στενά όρια της ανακύκλωσης. Αυτή η ευρύτερη προοπτική περιλαμβάνει την μείωση των απορριμμάτων, τον βιώσιμο σχεδιασμό και την ανάπτυξη αποδοτικών πόρων και διαδικασιών. Ωστόσο, παραμένει η αποσύνδεση μεταξύ της ευαισθητοποίησης και της πραγματικής εφαρμογής λόγω των υφιστάμενων φραγμών ενώ δεν έχουν εγκαθιδρυθεί ακόμη μια κοινή αντίληψη και κατανόηση της κυκλικής στρατηγικής ούτε έχουν καθιερωθεί μετρήσεις για τις επιχειρήσεις. Έτσι, παρά την αισιοδοξία τους για μελλοντικές επενδύσεις στην κυκλικότητα, οι περισσότερες επιχειρήσεις αντιμετωπίζουν επί του παρόντος προκλήσεις που σχετίζονται με την έλλειψη πόρων και τη σπατάλη. Σύμφωνα με την έρευνα, περίπου το 95% των επιχειρήσεων αντιμετωπίζουν εμπόδια στην υιοθέτηση κυκλικών πρακτικών, συμπεριλαμβανομένου του κόστους διαχείρισης και της περιορισμένης πρόσβασης σε πόρους. Η κύρια πρόκληση που αναφέρεται είναι η προμήθεια βιώσιμων υλικών (31%). Πολλά άλλα εμπόδια περιστρέφονται γύρω από την προσβασιμότητα σε βιώσιμες πρώτες ύλες και κυκλικές τεχνολογίες. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα κυκλικών τεχνολογιών προσδιορίζεται ως ένα από τα τρία κορυφαία εμπόδια στην υιοθέτηση σε διάφορους βασικούς βιομηχανικούς τομείς. Αυτό υπογραμμίζει την έλλειψη συνειδητοποίησης σχετικά με την πιθανή συμβολή ορισμένων τεχνολογιών στην κυκλικότητα. Ως προς την διαχείριση κόστους, η οποία προκαλεί ιδιαίτερο προβληματισμό στις επιχειρήσεις, οι συμμετέχοντες στην έρευνα υποστηρίζουν ότι η εφαρμογή κυκλικών πρακτικών μπορεί να συνεπάγεται αρχικά έξοδα τα οποία λειτουργούν αποθαρρυντικά για τις επενδύσεις, ωστόσο τα μακροπρόθεσμα πλεονεκτήματα, όπως π.χ αντιμετώπιση της σπανιότητας πόρων και μείωση αποβλήτων, αναδεικνύουν την ανάγκη για επενδύσεις σε κυκλικές προσεγγίσεις. Αυτό υπογραμμίζει τη σημασία της συνεχούς ανάπτυξης και της οικονομικής προσιτότητας των βιώσιμων τεχνολογιών και πόρων. Αξίζει να αναφερθεί ότι όπως φαίνεται, υπάρχει στενή σχέση μεταξύ της βιομηχανικής παραγωγής αποβλήτων και της κατανάλωσης ενέργειας στον βαθμό όπου η αναποτελεσματική χρήση ενέργειας συχνά οδηγεί σε αύξηση της παραγωγής αποβλήτων λόγω της ανεπάρκειας των χρησιμοποιούμενων μεθόδων. Αντίθετα, η καλή διαχείριση απορριμμάτων συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση ελαχιστοποιώντας τη χρήση πόρων και μετριάζοντας την ένταση ενέργειας στις παραγωγικές διαδικασίες και επομένως, η βελτιστοποίηση της ενεργειακής απόδοσης και η μείωση των απορριμμάτων είναι απαραίτητες για την προώθηση ενός βιώσιμου βιομηχανικού οικοσυστήματος στο πλαίσιο μιας κυκλικής οικονομίας. Φυσικά, για να μειωθεί η παραγωγή αποβλήτων και να εξοικονομηθεί ενέργεια απαιτούνται συνέργειες. Οι βιομηχανίες δημιουργούν προληπτικά συνεργασίες για την ενίσχυση των κυκλικών πρακτικών, με έμφαση στη διαχείριση απορριμμάτων και τις συνεργασίες ανακύκλωσης. Αυτές οι συμμαχίες περιλαμβάνουν την προμήθεια τεχνολογίας, την δέσμευση για υιοθέτηση εθνικών στόχων και συνεργασίες με ερευνητικά ιδρύματα. Οι βιομηχανίες δίνουν επίσης έμφαση στην συμμετοχή των πελατών και στην απόκτηση πιστοποιητικών, ωστόσο μόνο το 41% των εταιρειών συνεργάζεται με εταιρείες διαχείρισης απορριμμάτων. Παρά τα εμπόδια, οι επενδύσεις στην κυκλικότητα ακολουθούν ανοδική πορεία. Η πλειοψηφία (66%) των επιχειρήσεων αναμένει αύξηση τον προϋπολογισμό τους για επενδύσεις που σχετίζονται με την κυκλικότητα κατά την επόμενη πενταετία. Ωστόσο, αυτή η αύξηση αναμένεται να είναι πιο σημαντική μακροπρόθεσμα (τα επόμενα 3-5 χρόνια) παρά βραχυπρόθεσμα (τους επόμενους 12 μήνες). Πρόσφατα, το Παγκόσμιο Οικονομικό Φόρουμ (WEF) κατέστησε σαφές ότι ο σημερινός τρόπος ζωής εξαντλεί 60% περισσότερους πόρους από εκείνους που η Γη μπορεί να παρέχει με βιώσιμο τρόπο. Η επείγουσα ανάγκη να μετάβαση σε μια κυκλική οικονομία, με στόχο την ελαχιστοποίηση των αποβλήτων και μεγιστοποίηση των πόρων αξιοποίηση, αναγνωρίζεται ευρέως ως πρωταρχική όχι μόνο για την προστασία του περιβάλλοντος αλλά και για την βελτίωση της ανταγωνιστικότητας των επιχειρήσεων. Η υιοθέτηση της κυκλικότητας όχι μόνο βελτιώνει την αποδοτικότητα των πόρων και εξοικονομεί χρήματα, αλλά και ενισχύει την ανθεκτικότητα της επιχείρησης απέναντι στις παγκόσμιες προκλήσεις. View full είδηση

Το τελευταίο διάστημα παρατηρώ σε επιλύσεις πολυόροφων (5+) με EC, υπερβολικά μεγάλο ζητούμενο οπλισμό δοκών. Και μιλάω για Ζ1. Το έχει παρατηρήσει κανένας άλλος; Παλιότερα είχα μιλήσει και με logismiki για το θέμα καθώς ο οπλισμός που έδινε σε κάποια δοκάρια δεν συμβάδιζε με την προκύπτουσα ροπή αλλά άκρη δεν έβγαλα.

Σε μεγάλη πρόκληση εξελίσσεται η συλλογή ολοκληρωμένων δεδομένων κατανάλωσης ενέργειας και άλλων λογαριασμών κοινής ωφέλειας, τη στιγμή που επενδυτές και στελέχη εταιρειών απαιτούν σαφείς ενημερώσεις για ζητήματα ESG. Δεν προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι ουκ ολίγοι ενοικιαστές διστάζουν να υπογράψουν μισθώσεις που τους υποχρεώνουν να μοιραστούν τα δεδομένα τους. Και αυτό γιατί αμφισβητούν το άμεσο όφελος για τους ίδιους, καθώς και το σκεπτικό πίσω από την πρόσθετη γραφειοκρατία. Αυτή η τριβή υπογραμμίζει την πικρή αλήθεια: ενώ οι ιδιοκτήτες ακινήτων εξαρτώνται από πλήρεις και ακριβείς πληροφορίες, οι ένοικοι δεν έχουν ουσιαστικό κίνητρο να τις παρέχουν. Την ίδια στιγμή, οι επενδυτές φαίνεται να επικεντρώνονται ολοένα και περισσότερο σε λεπτομερείς πληροφορίες ESG για τη λήψη των αποφάσεών τους. Δεδομένου ότι υπολογίζεται πως οι μισθωμένοι χώροι αντιπροσωπεύουν περίπου το 80% της χρήσης των κτιρίων, οι πληροφορίες για το κόστος ενέργειας των ενοικιαστών αντιπροσωπεύουν ένα σημαντικό "τυφλό" σημείο. Ωστόσο, η συνεργασία μεταξύ των δύο πλευρών είναι απαραίτητη για την καλύτερη διαχείριση της κατανάλωσης και την αύξηση της ενεργειακής αποδοτικότητας, με τελικό στόχο την επίτευξη καθαρών μηδενικών εκπομπών, η οποία θα ωφελήσει όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη. Το δίλημμα των ενοίκων γίνεται πιο πιεστικό, καθώς οι κανονιστικές απαιτήσεις για τη συγκριτική αξιολόγηση και τη δημοσιοποίηση στοιχείων βιωσιμότητας γίνονται αυστηρότερες, με περιφερειακές πολιτικές -όπως αυτές τις ΕΕ- να επιβάλλουν τακτικούς ελέγχους και να αυξάνουν τις προϋποθέσεις ενεργειακής κατανάλωσης των κτιρίων. Τα πρότυπα απόδοσης αυξάνουν αναπόφευκτα την ανάγκη για ολοκληρωμένα δεδομένα στις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας σε όλη την Ευρώπη. Καθώς οι κανονισμοί γίνονται αυστηρότεροι, η συμμετοχή των ενοικιαστών και η προηγμένη επιμέρους μέτρηση θα είναι κρίσιμης σημασίας για τους ιδιοκτήτες σε όλες τις χώρες ώστε να πληρούν τις υποχρεωτικές απαιτήσεις διαφάνειας. Όμως, η ανάκτηση αναλυτικών πληροφοριών σχετικά με την κατανάλωση απαιτεί την ενεργό συμμετοχή των ενοικιαστών. Αυτό αποτελεί ένα πρόσθετο βάρος που οι ενοικιαστές, οι οποίοι συχνά ανησυχούν ότι οι ιδιοκτήτες θα κάνουν κακή χρήση των πληροφοριών για να αυξήσουν το ενοίκιο ή να ακυρώσουν ενεργές μισθώσεις, δεν είναι συνήθως πρόθυμοι να αναλάβουν, ειδικά χωρίς προφανές όφελος για τους ίδιους. Επομένως, η επικοινωνία των αμοιβαίων ωφελειών που προκύπτουν από τις ενεργειακές πρωτοβουλίες είναι καίριας σημασίας. Με διαφανείς πληροφορίες κατανάλωσης, οι ενοικιαστές μπορούν να διαχειρίζονται καλύτερα τη δική τους κατανάλωση, ενώ οι αναβαθμίσεις απόδοσης οδηγούν αποδεδειγμένα σε μειωμένα λειτουργικά έξοδα. Σε αυτή την προσπάθεια, η τεχνολογία μπορεί να παρέχει ουσιαστική υποστήριξη. Η έξυπνη επιμέρους μέτρηση είναι μια τεχνολογική ανακάλυψη που παρέχει λεπτομερή παρακολούθηση της κατανάλωσης σε πραγματικό χρόνο. Έχοντας πρόσβαση σε αυτή την πληροφορία, μέσω ενός ουδέτερου μεσάζοντα -του παρόχου της εν λόγω υπηρεσίας-, οι ένοικοι μπορούν να προσαρμόσουν τις συνήθειές τους και οι ιδιοκτήτες αποκτούν κρίσιμα δεδομένα για τη βελτιστοποίηση της κατάταξης βιωσιμότητας των περιουσιακών τους στοιχείων, σεβόμενοι την αυτονομία του ενοικιαστή. Καθώς τα θεσμικά πλαίσια συνεχίζουν να προωθούν και να πιέζουν για επίτευξη καθαρών μηδενικών στόχων και τα πρότυπα ESG γίνονται όλο και πιο αυστηρά, η εντατικοποίηση των προσπαθειών γεφύρωσης των συμφερόντων ανάμεσα σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές μπορεί να αποτελέσει το ανταγωνιστικό πλεονέκτημα μεταξύ των εταιρειών ακίνητης περιουσίας. Πηγή:GRESB View full είδηση

Αν αληθεύει η παρακάτω είδηση τότε μου φαίνεται πως αποφασίσανε να αλλάξουνε τα πάντα μέσα σε αυτό το υπουργείο, όσον αφορά τα της δόμησης. Ενα μικρό απόσπασμα: Σύμφωνα με πληροφορίες, οι νέες ρυθμίσεις αυστηροποιούν ως επί το πλείστον το ισχύον από το 1985 πολεοδομικό καθεστώς, με στόχο την ουσιαστικότερη προστασία των οικισμών και την ανάσχεση της υπερβολικής δόμησης. Κατά τις ίδιες πληροφορίες, στις διατάξεις που προβλέπουν την αρτιότητα των οικοπέδων (ελάχιστο εμβαδόν από 300 έως 2.000 τ.μ.) προστίθεται νέα ρύθμιση που αξιώνει να υπάρχει ελάχιστο "πρόσωπο" 10 μ. σε γήπεδα με εμβαδόν έως 500 τ.μ. και "πρόσωπο" 15 μ. για γήπεδα μεγαλύτερου εμβαδού. Διαβάστε και σχολιάστε. http://www.ethnos.gr...&pubid=63299101 Διόρθωση μετά την δημοσίευση του ΦΕΚ Ορίστε και το κείμενο: http://www.michanikos.gr/files/file/158-%CF%8C%CF%81%CE%BF%CE%B9-%CE%B4%CF%8C%CE%BC%CE%B7%CF%83%CE%B7%CF%82-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%BF%CE%B9%CE%BA%CE%B9%CF%83%CE%BC%CE%BF%CF%8D%CF%82-%CE%BA%CE%AC%CF%84%CF%89-%CF%84%CF%89%CE%BD-2000-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%BF%CE%AF%CE%BA%CF%89%CE%BD-%CF%86/

Αναρτήθηκαν οι πρώτες ερωταπαντήσεις του Ν.4495/17 από το ΤΕΕ Πελοποννήσου Αρχείο 64ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 65ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 66ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 67ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 68ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 69ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 70ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 71ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 72ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 73ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 74ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 75ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 76ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 77ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 78ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 79ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 80ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 81ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 82ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 83ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 84ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 85ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 86ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 87ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 88ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 89ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 90ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 91ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 92ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 93ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 94ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 95ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 96ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 97ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 98ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 99ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 100ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων Αρχείο 101ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων

Παιδιά μιλάει κάπου ο Κανονισμός είτε ο ΕΚΩΣ είτε ο EC για απαίτηση επαρκούς αγκύρωσης κολωνοσίδερου σε θεμέλιο;

Το διόρθωσαν είναι σχετικό. Πράγματι όπως αναφέρεις αυτό μου απάντησαν και εμένα για τους 150 χαρακτήρες. Όμως το τιμολόγιο μου είχε 2 γραμμές με μια στους 107 και η άλλη 133 χαρακτήρες. Κάτω των 150 όπως κάνω πάντα. Μετά το error «cloudCode_262. Το πεδίο μήκος δεν είναι έγκυρο.» το μείωσα στα 88 και 70 χαρακτήρες και πάλι το ίδιο σφάλμα. Το συμπτύξα έπειτα ακόμα περισσότερο (με συντμήσεις) στους 46 και 49 χαρακτήρες και το πέρασε. Το θέμα είναι ότι σαν προγραμματιστής υποψιάζομαι ότι έχουν αλλάξει κάτι στο encoding στον κώδικα τους ή και στην βάση δεδομένων και μετράει τους χαρακτήρες με «περισσότερο μήκος» από το πραγματικό στα Ελληνικά (λογω encoding πιθανόν) Για παράδειγμα εάν μετράνε το μήκος μετά την μετατροπή του σε UTF-8 (όπως είναι το encoding στην σελίδα τους) η φράση «Περιγραφή Τιμολογίου» θα μετατρέπονταν σε “CE A0 CE B5 CF 81 CE B9 CE B3 CF 81 CE B1 CF 86 CE AE 20 CE A4 CE B9 CE BC CE BF CE BB CE BF CE B3 CE AF CE BF CF 85” ή σε UTF-16 “03A0 03B5 03C1 03B9 03B3 03C1 03B1 03C6 03AE 0020 03A4 03B9 03BC 03BF 03BB 03BF 03B3 03AF 03BF 03C5” Φυσικά δεν ξέρω τι encoding χρησιμοποιούν ή εαν είναι αυτός ο λόγος κατά την μετατροπή αλλά όπως ανέφερα (και με κάθε επιφύλαξη διότι δεν έχω πρόσβαση το κώδικα τους ;)), υποψιάζομαι ότι μετά την αναβάθμιση, κάναν κάτι στο μέτρημα και δεν έχουν βρει ακόμα τον λόγο. Ελπίζω κάποια στιγμή να το φτιάξουν διότι εμείς που παρέχουμε υπηρεσίες διαφέρουμε στην περιγραφή σε σχέση με αυτούς που πουλάνε εμπόρευμα. Στα προϊόντα βάζεις ένα μικρό όνομα και ένα κωδικό και φτάνει (πχ Πορτοκάλια Κωδ.00000). Στις υπηρεσίες πρέπει να περιγράψουμε περί τίνος πρόκειται πιο αναλυτικά εάν θέλουν να καταλάβουν για ποια δουλειά κόπηκε το τιμολόγιο.

Η BuildingHOW - Earthquake Resistant Buildings προσφέρει εντελώς δωρεάν στα μέλη του Michanikos.gr μια (1) άδεια χρήσης του λογισμικού HoloBIM Structural για 12 μήνες. Το HoloBIM Structural, είναι ένα αυτόνομο λογισμικό για την ολοκληρωμένη μελέτη και σχεδίαση κτιριακών έργων με σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα. Ο μηχανικός περιγράφει τον σκελετό στη φυσική του μορφή γραφικά ή με συντεταγμένες και το αποτέλεσμα είναι 2D σχέδιο και 3D εικόνα ταυτόχρονα. Με την Τεχνολογία HoloBIM, έχουν μέχρι σήμερα μελετηθεί περισσότερα από 100.000 κτίρια στην Ελλάδα. Πλήρης υποστήριξη των Ευρωκωδίκων EC2 και EC8 και των ΕΚΩΣ/ΕΑΚ2000. Η τεκμηρίωση του προγράμματος είναι του γνωστού συγγραφέα Πολιτικού Μηχανικού, Απόστολου Κωνσταντινίδη και η αξιοπιστία των στατικών και δυναμικών επιλύσεων είναι πιστοποιημένη από το Ε.Μ.Π. HoloBIM για ΟΣ σχεδιασμό, κατασκευαστικά σχέδια και διαχείριση των υλικών. Βασισμένο σε ΒΙΜ δεδομένα, δημιουργεί αυτόματα: Σχέδια και λεπτομέρειες σε 2D και 3D Κατάλογος όλων των υλικών Εξαγωγή δεδομένων για κάθε λογισμικό Έξυπνες προσαρμογές στα σχέδια Επιβεβαιώνει τις παραγγελίες των υλικών μέσω 4D προσομοίωσης HoloBIM για μοντελοποίηση, στατική/δυναμική ανάλυση και σχέδια οπλισμού. Βασισμένο σε ΒΙΜ δεδομένα, δημιουργεί αυτόματα: Γραμμικά και επιφανειακά πεπερασμένα στοιχεία Όλες οι στατικές και δυναμικές περιπτώσεις φόρτισης Υποστηρίζει όλους τους κανονισμούς ('59, '85, ΕΚΩΣ/ΕΑΚ, EC) Σχεδιάζει στοιχεία σε κάμψη-διάτμηση-στρέψη Ικανοτικός σχεδιασμός Δείτε μια συνοπτική παρουσίαση του λογισμικού: Συμμετοχές Για να δηλώσετε συμμετοχή κάνετε μια απάντηση (reply) στο παρόν θέμα. Δηλώσεις συμμετοχών ως την Παρασκευή 23/02/2024 στις 17:00. Όροι Συμμετοχής Δικαίωμα συμμετοχής έχουν όλα τα μέλη του Michanikos.gr που έχουν συμπληρώσει την ειδικότητα στο προφίλ τους, εκτός από τον Διαχειριστή και τα μέλη που ανήκουν στην ομάδα: Ιδιώτης-Μη Μηχανικός. Κάθε μέλος έχει δικαίωμα μόνο μιας συμμετοχής. Οι άκυρες συμμετοχές θα διαγραφούν. Η κλήρωση θα γίνει μεταξύ των Α/Α των απαντήσεων στο παρόν θέμα και οι νικητές θα επιλεγούν με το Google Random Number Generator: https://www.google.com/search?q=random+number View full είδηση

TOTEE 20701-1/2017, ΠΑΡΑΓΡΑΦΟΣ 4.3.6. Συντελεστής σκίασης λόγω εξωτερικών περσίδων, σελίδες 94 & 95

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 88 - ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ 1 (Κατασκευές που έχουν υπαχθεί σε προηγούμενους νόμους) του Ν. 4495/17.

Συνάδελφοι, Σε οικοδομή με άδεια του '84 υπάρχει υπόγειο το οποίο έχει υπέρβαση ύψους στο σύνολό της. Βάσει αδείας το εσωτερικό ύψος ήταν 2,20μ. ενώ από τις μετρήσεις μου το εσωτερικό ύψος είναι 2,50μ. Το υπόγειο και στην άδεια και το πραγματοποιούμενο ξεκινά από τη στάθμη (0,00μ). Αυτό τακτοποιείται ως κατηγορία. 4 & 1 Πολεοδομική παράβαση?

@skyclad Η ρύθμιση αυθαίρετης αλλαγής χρήσης Η.Χ σε κατοικία μέσω του Ν. 3843/10 είχε ως αποτέλεσμα την αναστολή κυρώσεων για 40 χρόνια. Γι αυτό σου λέει το άρθρο 88 (*) αν δεν υπερβαίνεις το 40-40-20 (δόμηση, κάλυψη, ύψος) να μεταβείς στο Ν. 4495 με παράβολο 100 Ευρώ κερδίζοντας έτσι την οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση. (*)... Για την οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση είναι απαραίτητη η δήλωση υπαγωγής στις διατάξεις του άρθρου 96 με την καταβολή παραβόλου ύψους εκατό (100) ευρώ.

Έχει μέσα στο φάκελο "resources/EA/pdf" όλα τα αρχεία του ΤΕΕ (κάποια με μικρές αλλαγές στον τίτλο και κάποια με αλλαγμένη μορφοποίηση κειμένου), εάν το νέο αρχείο προστεθεί εκεί και έχει παρόμοιο τίτλο και παρόμοια μορφοποίηση, κάνοντας την επιλογή του μενού File->Reset File from T.E.E PDF (Αρχείο->Επαναφορά αρχικών δεδομένων από αρχεία Τ.Ε.Ε) το πρόγραμμα θα προσπαθήσει να διαβάσει και το νέο αρχείο (εάν θα τα καταφέρει εξαρτάται κυρίως από την μορφοποίηση του νέου αρχείου). Προσοχή όμως γιατί όλες οι αλλαγές που έχετε κάνει στις Ε/Α θα χαθούν!

Γεια σας Μπορώ να τακτοποιήσω με 4495/17 επιπλέον [ από τις νόμιμες] ανοικτές θέσεις στάθμευσης στην πρασιά πολυκατοικίας του 88. Δεν χρειάζομαι συναίνεση. Πρέπει να αποδείξω ότι χρησιμοποιούνται πριν το 2011..και πως το αποδεικνύω...?