Αναζήτηση στην κοινότητα

Καλησπέρα Για μόνωση ταράτσας πολυκατοικίας απαιτειται άδεια απ τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες δεδομένου ότι είναι κοινόχρηστος χώρος ; ποια η διαδικασία ; Και αν ναι σε τι ποσοστό πρπει να συμφωνούν οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες ; ευχαριστώ

Εκδόθηκε Εγκύκλιος ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/45724/1558/9.5.2022 με θέμα: Διευκρινίσεις σχετικά με την εφαρμογή του εδαφίου ιθ της παρ. 6 του άρθρου 11 του ν. 4067/2012 (ΝΟΚ) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει με το άρθρο 104 του ν. 4759/2020 και το άρθρο 122 του ν.4819/2021. Η παρούσα διευκρινιστική Εγκύκλιος εκδίδεται με σκοπό την πληρέστερη ενημέρωση σχετικά με την εφαρμογή του εδαφίου ιθ της παρ 6 του άρθρου 11 του ν.4067/2012 (Α' 79), μετά από την τροποποίηση του με το άρθρο 104 του ν.4759/2020 (Α' 245) και με το άρθρο 122 του ν.4819/2021 (Α' 129), το οποίο ορίζει ότι «6. Στο συντελεστή δόμησης δεν προσμετρώνται: ...ιθ. Η επιφάνεια της θερμομόνωσης ή και του θερμομονωτικού στοιχείου πλήρωσης, όπως θερμομονωτικά λιθοσώματα και λοιπά θερμομονωτικά στοιχεία (όπως, ενδεικτικά και όχι περιοριστικά, κουφώματα σύμφωνα με τις προδιαγραφές του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων [ΚΕΝΑΚ] ή και θερμομονωτικά πανέλα σύμφωνα με τις προδιαγραφές του ΚΕΝΑΚ), στο σύνολό της, οι επενδύσεις του κτιρίου, όπως διακοσμητική λιθοδομή, μεταλλικές και ξύλινες επενδύσεις, μαρμαρόπλακες και λοιπές επενδύσεις, πάχους έως είκοσι (20) εκατοστά πέραν της θερμομόνωσης και τα επιχρίσματα. Τα παραπάνω δύνανται να βρίσκονται εντός των πλαγίων αποστάσεων Δ ή δ και εκτός της οικοδομικής γραμμής. Όταν η οικοδομική γραμμή ταυτίζεται με την ρυμοτομική, τα παραπάνω κατασκευάζονται σε ύψος τριών (3) τουλάχιστον μέτρων από την οριστική στάθμη του πεζοδρομίου ή την οριστική στάθμη του παραχωρημένου χώρου.». Ειδικότερα, διευκρινίζεται ότι από τα στοιχεία που συνεισφέρουν στη θερμομόνωση των κτιρίων, στον σ.δ. δεν προσμετρώνται: α) η επιφάνεια που καταλαμβάνει η θερμομόνωση, β) η επιφάνεια που καταλαμβάνουν τα θερμομονωτικά στοιχεία πλήρωσης και γ) η επιφάνεια που καταλαμβάνουν τα λοιπά θερμομονωτικά στοιχεία. Ως προς την επιφάνεια της θερμομόνωσης, επισημαίνεται ότι αφαιρείται στο σύνολό της, είτε τοποθετείται εξωτερικά του κτιρίου, ως θερμοπρόσοψη, είτε τοποθετείται ανάμεσα από τα στοιχεία πλήρωσης και εντός του περιγράμματος του κτιρίου. Τα θερμομονωτικά στοιχεία πλήρωσης (θερμομονωτικά λιθοσώματα) είναι δομικά στοιχεία τα οποία χρησιμοποιούνται για την πλήρωση του φέροντος οργανισμού του κτιρίου, εμφανίζουν όμως παράλληλα θερμομονωτικές ιδιότητες. Οι τοιχοποιίες από λιθοσώματα είναι μονοκέλυφες και δεν απαιτείται η κάλυψή τους με θερμομονωτική στρώση, καθώς τα ίδια τα λιθοσώματα προσφέρουν την απαραίτητη θερμομονωτική προστασία. Σε αυτά τα στοιχεία, περιλαμβάνονται τα προϊόντα τοιχοποιίας του Πίνακα 1.7 της Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. 20701-2/2017: «ΘΕΡΜΟΦΥΣΙΚΕΣ ΙΔΙΟΤΗΤΕΣ ΔΟΜΙΚΩΝ ΥΛΙΚΩΝ ΚΑΙ ΕΛΕΓΧΟΣ ΤΗΣ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΤΙΚΗΣ ΕΠΑΡΚΕΙΑΣ ΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ», που έχουν συντελεστή ισοδύναμης θερμικής αγωγιμότητας λ'≤0,30W/(mK) (λ' σχεδιασμού). Τα λοιπά θερμομονωτικά στοιχεία, είναι στοιχεία πλήρωσης του φέροντος οργανισμού του κτιρίου τα οποία δεν ανήκουν στα λιθοσώματα. Στην κατηγορία αυτή περιλαμβάνονται τα θερμομονωτικά πανέλα εν γένει, ανεξαρτήτως υλικού επικάλυψης, εφόσον πληρούν τις προδιαγραφές του ΚΕΝΑΚ. Τέλος, επισημαίνεται ότι στην περίπτωση χρήσης θερμομονωτικών στοιχείων πλήρωσης, στον συντελεστή δόμησης δεν προσμετρούνται, οι επιφάνειες των οριζοντίων στοιχείων του φέροντος οργανισμού που αυτά πληρούν, καθώς και οι επιφάνειες τυχόν ανοιγμάτων που δημιουργούνται σε αυτά για την τοποθέτηση θερμομονωτικών κουφωμάτων. Δείτε την εγκύκλιο εδώ: https://diavgeia.gov.gr/doc/6ΜΩ84653Π8-ΣΨΟ View full είδηση

Καλησπέρα σας , Θέλω να ρωτήσω σε οικοδομή με άδεια του 2008 θα προχωρήσουν τώρα στην ολοκλήρωσή της και σκέφτονται αντί για θερμοπρόσοψη να κάνουν την εξωτερική τοιχοποιία με μονωτικό τούβλο 25cm εσωτερικά και εξωτερικά να βάλουν πέτρα ποια είναι η γνώμη σας; Επίσης μπορεί η πέτρα να βγει έξω από το όριο του τοίχου όπως φαίνεται στα σχέδια και αν ναι πόσο μπορεί να είναι αυτό; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

σε πλάκα με υγρομόνωση απο ασφαλτόπανο αποφασίσαμε να κάνουμε θερμομόνωση και υγρομόνωση. Μετά απο την γνώμη πολλών "ειδικών" που στην περιοχή μας θεωρώ ότι είναι άσχετοι και αφού διαβάζω καιρό το φόρουμ θα ήθελα την συμβουλή σας σχετικά με την λύση που κατέληξα. 1. αφαίρεση του ασφαλτόπανου, τρίψημο της ταράτσας με διαμαντόδισκο, καθαρισμός με πλυστικό μηχάνιμα. 2. εφαρμογή τσιμεντοειδούς ελαστικού και όπλιση του με υαλόπλεγμα , εφαρμογή δεύτερης στρώσης τσιμεντοειδούς ελαστικού 3. γεωύφασμα 4. θερμομονωτικό πλακίδιο θα ήθελα συμβουλές για το θερμομονωτικό πλακίδιο καθώς διαβάζω ότι το χειμώνα χάνει ένα μέρος της θερμομονωτικής του ιδιότητας λόγω της κυκλοφορίας νερού απο κάτω άρα επιλέγω λύση με αύξηση του πάχους κατά 20% δηλαδή αντί για 5εκ. θα βάλω 6εκ. τα πλακίδια βγαίνουν με διάφορες πλάκες απο επάνω. ποιά είναι η καλύτερη επιλογή γρανιτοπλακίδιο, κεραμικό πλακίδιο? στην επιλογή με τσιμεντοειδές απο πάνω σε δύο εκατοστά δεν πηγένω καθώς βγαίνει με βάρος 41 κιλά το τετραγωνικό, ενώ το γρανιτοπλακίδιο και το κεραμικό πλακίδιο βγαίνει περίπου στα 23 κιλά το τετραγωνικό. ενοείται ότι η επιλογή θα είναι σε λευκό χρώμα. ποιό θεωρείται καλύτερο για την αντανάκλαση της θερμότητας απο τα παραπάνω? τι πιστοποιητικά πρέπει να ζητήσω? Σαν λύση η παραπάνω πως σας φαίνεται? υπάρχει διαπνοή στην ταράτσα?

καλησπέρα Σε περίπτωση θερμομόνωσης διαμερίσματος πολυκατοικίας, όπου θα βγάλει "δόντι" η όψη, τι γίνεται με την συναίνεση των υπολοίπων ιδιοκτητών; Αν μονωνόταν όλη η πολυκατοικία, δεν υπήρχε θέμα, καθώς δεν αλλάζει η όψη. Αν γίνουν ένα - ένα τα διαμερίσματα, φαίνεται προσωρινά αυτό το "δόντι" μέχρι να φτιαχτούν όλα. Θέλει συναίνεση, ή μπαίνει στην λογική του ημιτελούς κτιρίου, και ένας ένας όροφος ολοκληρώνεται; Υπάρχει κάτι επίσημο, εκτός της Ευρωπαϊκής οδηγίας να φτιαχτούν όλα τα κτίρια της Ευρώπης σταδιακά;

Καλησπέρα, έχω ξεκινήσει να χτίζω το σπίτι μου (είμαι στη διαδικασία της άδειας ακόμα) και έχω μπερδευτεί αρκετά με τις μονώσεις! Έχω πάρει 3-4 προσφορές για μόνωση ταράτσας όλες διαφορετικές μεταξύ τους όσον αφορά τα υλικά και το είδος της μόνωσης κι επειδή δεν είμαι ειδικός, θα ήθελα αν μπορεί κάποιος να μου προτείνει έναν σωστό και αποδοτικό τρόπο θερμομόνωσης και υγρομόνωσης της ταράτσας. Τέλος, μου πρότειναν να μην χτιστούν οι τοίχοι με την κλασική-παλιά μέθοδο τούβλο-μόνωση-τούβλο αλλά να βάλω θερμοπρόσοψη στις 2 πλευρές του κτηρίου που είναι εκτεθειμένες. Στην πρόσοψη που είναι 9 μέτρα, εκ των οποίων τα 4,5 είναι παράθυρα και στο πλάι. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για την όποια γνώμη και συμβουλή.

Μου ζήτησε κάποιος τη γνώμη του για επιλογή θερμομόνωσης εξωτερικής τοιχοποιίας διπλής δρομικής τοιχοποιίας με κενό (αέρα). Αφου πήρε κάποιες προσφορές για τις συμβατικές τεχνικές οι οποίες του φάνηκαν ακριβές , κάποιος τεχνικός του πρότεινε μια "νέα οικονομική λύση", η οποία αποτι βλέπω εφαρμόζεται χωρίς ιδιαίτερα μεγάλη επιτυχία εδώ και αρκετά χρόνια σε άλλες χώρες, τη τεχνική πλήρωσης του διάκενου τοιχοποιίας με ορυκτοβάμβακα. Η προσφορά που πήρε για αυτή τη τεχνική ήταν τέσσερις φορές μικρότερη από την κλασσική λύση της θερμοπρόσοψης (800ευρώ ένταντι 3000) οπότε αποφάσισε να προχωρήσει στην εφαρμογή της. Η κατοικία αυτή είναι στην Αθήνα, κοντά στη θάλασσα, βορειοανατολικό προσανατολισμό και η μισή της όψη είναι εκτεθειμένη πλήρως στη βροχή, ενώ η άλλη μισή προστατεύεται μερικώς με τέντες. Τι πιθανότητες πιστεύετε ότι υπάρχουν αυτό το υλικό να τραβήξει υγρασία και όχι μόνο να ακυρώσει τις μονωτικές του ιδιότητες, άλλα και να μετατραπεί σε θερμογέφυρα και να αυξήσει τελικά τις απώλειες θερμότητας; Τι άλλα προβλήματα έχετε αντιμετωπίσει σε παρόμοιες περιπτώσεις πλήρωσης διάκενου;

Καλησπέρα. Η πολυκατοικία οπου μετακομισαμε εχει καταργήσει τελείως την κεντρική θέρμανση (οσοι εχουν λεφτά, βάζουν αυτόνομη) και με τα πρώτα κρύα αντιληφθήκαμε ότι μας περιμένει δύσκολος χειμώνας. Επειδή δεν μας παιρνει οικονομικά η αυτονομη θέρμανση και λέμε να μην πάμε ούτε από κρύο, ούτε απο καρδιακή προσβολή με τον λογαριασμο της ΔΕΗ στο τελος του χειμώνα, αναρωτιόμαστε την περιπτωση θερμομόνωσης για να φτουράνε περισσότερο τα ηλεκτρικά σώματα. Τα ερωτήματα: Για ενα σπίτι περίπου 90 τμ, όχι ρετιρέ, με τον μεγαλύτερο εξωτερικό τοίχο γύρω στα 9 μ. και γωνιακό δωματιο με 2 εξωτερικούς τοιχους, τι προτείνετε; Εξωτερική ή εσωτερική θερμομόνωση; Στην κάθε περίπτωση, μιλάμε για επένδυση με καποιο υλικό που βάφεται από πάνω, ή για θερμομονωτική βαφή; Τι απόδοση εχει το κάθε σύστημα ως προς το κρύο το χειμώνα και τη ζέστη το καλοκαίρι; Απο θεμα κόστους σε συνάρτηση με αποδοτικότητα, τι συμφέρει; Θα μ'ενδιέφερε ιδιαίτερα ν'ακούσω και τη γνώμη κάποιου που εχει εφαρμόσει το ένα ή το άλλο συστημα. Ευχαριστώ!

Καλησπέρα, Θα ήθελα να ρωτήσω εάν κάποιος από εσάς έχει μια πλήρη μελέτη μαζί με σχέδια (οικοδομικά και τοπολογικά) κτιρίου κατοικιών 5όροφη κατά προτίμηση και εντός της 20ετίας κατασκευασμένη, δλδ να έχει εφαρμοστεί ΚΕΝΑΚ. Το καλύτερο σενάριο είναι η μελέτη να έχει γίνει στη Θεσσαλονίκη. Ο λόγος που την χρειάζομαι είναι στα πλαίσια διπλωματικής εργασίας μεταπτυχιακού και θα προτιμούσα να είναι από Θεσσαλονίκη για να έχω και οπτική πρόσβαση. Αν όμως δεν βρεθεί κάτι για Θεσσαλονίκη δεν υπάρχει πρόβλημα. Στην πολεοδομία δεν σε εξυπηρετούν ιδιαίτερα αν δεν έχεις συγκεκριμένους αριθμούς οικοδομικής άδειας που θέλεις να βρεις. Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Αν και γνωρίζω ότι το θέμα έχει τεθεί στο forum και άλλες φορές θα ήθελα την άποψή σας για τη συγκεκριμένη περίπτωση που θα σας αναφέρω. Η 3όροφη οικοδομή είναι 25 ετών και δεν έχει προβλήματα υγρασίας. Στον τελευταίο όροφο μένουν οι γονείς μου και θα ήθελα να μειώσω κατά το δυνατόν τη θερμοκρασία το καλοκαίρι γιατί η μητέρα μου παθαίνει θερμοπληξία μόλις ανέβει λίγο ο υδράργυρος. Δε θέλω να πάω σε πιο "επαγγελματικές" λύσεις θερμομόνωσης (όπως με πλακάκια, κλπ) αφενός λόγω κόστους-χρόνου, κλπ και αφετέρου λόγω της ανάγκης στατικής μελέτης για το βάρος που θα πρέπει να σηκώσει ο σκελετός (είμαι καθηγητής πληροφορικής και όχι μηχανικός οπότε μη με κρίνετε για τα όποια λάθη μου σε ορολογία, κλπ Προέρχονται από συζητήσεις με μηχανικούς και ψάξιμο στο Internet). Κατέληξα λοιπόν ότι η καλύτερη λύση για την περίπτωσή μου είναι το βάψιμο με ειδικά ψυχρά χρώματα. Εδώ θέλω τη βοήθειά σας. Η ταράτσα βάφτηκε κάποια στιγμή πολύ πρόχειρα (βάζω και φωτογραφίες για να δείτε) με απροσδιόριστο υλικό (ασβέστης; κάποιο χρώμα που έδωσαν από κάποιο μαγαζί; δεν ξέρω). Τώρα, απ' ότι μου είπαν, πρέπει να φύγει με τη χρήση πιεστικού μηχανήματος και στη συνέχεια να ασταρωθεί η επιφάνεια και να περαστεί το ψυχρό χρώμα. Είναι σωστές οι πληροφορίες μου; (αυτό είναι το 1ο μου ερώτημα) Επίσης με μία μικρή έρευνα βρήκα πλήθος εταιρειών και προϊόντων (ενδεικτικά αναφέρω το energy save roof της kraft, το Thermoplast thermoshield της vechro, το neoroof της neotex, το Thermolux της tetralux και σίγουρα υπάρχουν και πολλά άλλα ίσως και καλύτερα). Το δεύτερο ερώτημα είναι αν όλα αυτά τα προϊόντα ανήκουν στην ίδια τεχνολογία και τέλος πάντων πως μπορώ να συγκρίνω τις επιδόσεις τους ώστε και με βάση την τιμή να καταλήξω σε απόφαση Ελπίζω στην ανταπόκρισή σας (στην επιστήμη μου αυτό το λέμε "συλλογική γνώση" και είναι επακόλουθο της μετεξέλιξης του διαδικτύου, μέσω των εφαρμογών Web 2.0 και των κοινωνικών δικτύων )

Με αφορμή πρόσφατα δημοσιεύματα ύποπτης σκοπιμότητας, ο Πανελλήνιος Σύνδεσμος Διογκωμένης Πολυστερίνης EPS αισθάνεται την υποχρέωση να ενημερώσει υπεύθυνα και αντικειμενικά την κοινή γνώμη, σε ότι αφορά τις απαιτήσεις πυροπροστασίας των Σύνθετων Συστημάτων Εξωτερικής Θερμομόνωσης (ΣΕΘ ή ETICS) στα κτίρια. Όλοι μας γνωρίζουμε από τις τάξεις του γυμνασίου, ότι ΔΕΝ υπάρχουν «άκαυστα» υλικά. Αντιθέτως όλα τα υλικά έχουν σημείο ανάφλεξης σε συγκεκριμένες συνθήκες. Μάλιστα σε περιπτώσεις πυρκαγιών σε κτίρια που ο φέρων οργανισμός είναι από χάλυβα ή οπλισμένο σκυρόδεμα και δεν έχουν καταρρεύσει, είναι απαραίτητος ο έλεγχος της στατικής του επάρκειας προκειμένου να γίνουν οι αναγκαίες επισκευές για την αποκατάστασή του, όπου είναι εφικτό. Οι κανονισμοί πυροπροστασίας όλων των χωρών προβλέπουν, ανάλογα με την χρήση των κτιρίων, τις απαιτήσεις για τα υλικά και τα συστήματα με τα οποία κατασκευάζονται και εξοπλίζονται τα κτίρια. Ειδικότερα στον ευρωπαϊκό χώρο, οι κανονισμοί αυτοί βασίζονται στα αντίστοιχα ευρωπαϊκά πρότυπα τα οποία καθορίζουν και τις αναγκαίες δοκιμές προκειμένου τα υλικά και τα συστήματα να κυκλοφορούν στην αγορά και να τοποθετούνται στα κτίρια. Βεβαίως πουθενά δεν υπάρχει ο όρος «άκαυστα». Ο ελληνικός κανονισμός Π.Δ. 71/88 ως συνήθως ΔΕΝ έχει εναρμονιστεί με τα ευρωπαϊκά πρότυπα και επιπλέον ο συντάκτης του σε ένα σημείο αναφέρεται σε «άκαυστα» υλικά, την στιγμή που είναι κοινώς γνωστό ότι ακόμη και στα πυροδιαμερίσματα δημόσιων χώρων, πλοίων και κτιρίων υψηλού κινδύνου, τίθενται χρονικά όρια αντοχής των συνήθως χαλύβδινων διαχωριστικών σε 30’, 60’ κ.λπ. Συνεπώς οι ισχυρισμοί περί «ακαύστων» υλικών αποτελούν μύθο που αποβλέπει αποκλειστικά στην παραπληροφόρηση του κοινού και στη δημιουργία μονοπωλιακών συνθηκών αγοράς. Η πραγματικότητα σε ότι αφορά τις απαιτήσεις αντίδρασης στη φωτιά των Σύνθετων Συστημάτων Εξωτερικής Θερμομόνωσης (ΣΕΘ ή ETICS) στα κτίρια, καθορίζονται από την ευρωπαϊκή οδηγία τεχνικής αξιολόγησης ETAG 004/2013, σύμφωνα με την οποία ΟΛΑ τα συστήματα ΣΕΘ ή ETICS θα πρέπει να αξιολογούνται σύμφωνα με το πρότυπο EN 13501-1 και να διαθέτουν Ευρωπαϊκή Τεχνική Αξιολόγηση (ΕΤΑ). Περισσότερα στοιχεία μπορείτε να βρείτε εδώ και στο συνημμένο. Download attachment: Θερμομόνωση και άκαυστα υλικά.pdf Click here to view the είδηση

Καλησπέρα. Ειμαι στη διαδικασία μελέτης μίας δυόροφης κατοικίας και προέκυψε το θέμα της μόνωσης.Με τον ιδιοκτήτη αποφασίσαμε να εφαρμοστεί σύστημα εξωτερικής μόνωσης .Όπως διάβασα στον ΝΟΚ ,άρθρο 11 παράγραφος ιθ η μόνωση άνω των 6 εκ. δεν μετράει στη δόμηση και σύμφωνα και με το άρθρο 12 παράγραφος γ ούτε στην κάλυψη.Το θέμα που προκύπτει είναι τί συμβαίνει με τις αποστάσεις.Επιτρέπεται να τοποθετηθεί εντός της πρασιάς ή πρέπει να υπολογιστεί μέσα στην υποχρεωτική απόσταση? Ευχαριστώ.

Γειά σας, Θα ήθελα την γνώμη σας σχετικά με την εξωτερική θερμομόνωση κατοικίας (της δίκης μου)που βρίσκεται μεταξύ δυο άλλων σπιτιών. Βασικά τώρα κτίζετε. Σε 2 εβδομάδες περίπου θα τελειώσει και η πλακά της ταράτσας. Εκείνο που με ανησυχεί είναι ποσό θερμομονωτικό θα είναι το σπίτι. -Η τοιχοποιία του σπιτιού θα γίνει με τούβλα 30 εκατοστά πάχους -Οι δοκοί και οι κολώνες έχουν καλυφτεί με 5 εκατοστά πολυστερίνη. -Και η ταράτσα θα καλυφτεί και 5 εκατοστά πολυστερίνη και 4 εκατοστά ασφαλτόπανο. Πιστεύετε ότι χρειάζεται εξωτερικά να καλύψω όλο το σπίτι με πολυστερίνη (κέλυφος) ? Επίσης θα βάλω θέρμανση με σώματα(στο πάρων στάδιο μόνο την πρόνοια)…αλλά αν με το κέλυφος δεν θα χρειαστεί να ανάβω την θέρμανση , τότε δεν θα είχα πρόβλημα να επενδύσω έξτρα λεφτά για πολυστερίνη. Η άλλη επιλογή είναι να τα αφήσω ως έχουν και να βάλω θερμοσοβά. Ευχαριστώ και περιμένω τις παρατηρήσεις σας.

Για τα τουβλα των εξωτερικων τοιχων τι μου προτεινεται?Θα κτισω στην πλακα του δευτερου στυλ υπερυψωμενης σοφιτας.Και θα ηθελα να αποφυγω την υγρασια.Θερμομονωση κυριως.

Ο Συντελεστής Θερμικής Αγωγιμότητας λ και το Πάχος Μόνωσης Η κρίση και οι αυξημένες τιμές στο πετρέλαιο θέρμανσης δημιούργησαν μια ξαφνική ευαισθητοποίηση της αγοράς σε θέματα εξοικονόμησης ενέργειας. Το πρώτο μέλημα φυσικά είναι η καλλίτερη δυνατή θερμομόνωση της εξωτερικής επιφάνειας του κτιρίου της οποίας το 90% αποτελούν τα δομικά του στοιχεία (τοίχοι και οροφή). Επειδή όμως στην χώρα μας όλα συμβαίνουν ξαφνικά και οι ενδιαφερόμενοι δεν έχουν την δυνατότητα να ενημερωθούν αντικειμενικά, οι επιτήδειοι των φορέων της αγοράς, προσπαθούν με κάθε τρόπο να εξαπατήσουν τους καταναλωτές παρερμηνεύοντας σκοπίμως ακόμη και τις πιο απλές θεωρίες της φυσικής που διδάσκεται σε μαθητές γυμνασίου. Έτσι λοιπόν με μεγάλη μας έκπληξη πληροφορηθήκαμε από τους επιτήδειους τα εξής εξωφρενικά: Θερμομονωτικά υλικά με συντελεστή λ μικρότερο κατά 0,005 W/(m·K) από παρεμφερή, πετυχαίνουν την ίδια μόνωση με το μισό πάχος!!! Υπάρχουν θερμομονωτικά χρώματα!!! Υπάρχουν θερμομονωτικοί σοβάδες πάχους 1χιλ που παρέχουν την ίδια θερμομόνωση με θερμομονωτικά υλικά (πολυστερίνης, πετροβάμβακα) πάχους 50χιλ!!! Υπάρχουν Θερμομονωτικά υλικά με συντελεστή λ μικρότερο από 0,029 W/(m·K)! Το πρώτο ειδικότερα έχει οδηγήσει την αγορά αλλά παραδόξως και τον τεχνικό κόσμο της χώρας σε μια απίστευτη λαμδο-λαγνεία, με αποτέλεσμα ορισμένοι παραγωγοί θερμομονωτικών υλικών να δηλώνουν στα προϊόντα τους ψευδείς τιμές συντελεστή λ. Και επειδή στη χώρα μας είσαι ότι δηλώσεις και επιπλέον δεν υπάρχει αποτελεσματικός έλεγχος της αγοράς, είναι εύκολα αντιληπτό ότι οι πάσης φύσεως επιτήδειοι επωφελούνται εξαπατώντας τους πάντες. Ο Πανελλήνιος Σύνδεσμος EPS (Διογκωμένης Πολυστερίνης) αισθάνεται την υποχρέωση να ενημερώσει το κοινό υπεύθυνα και αντικειμενικά με βάση τα διεθνή & εθνικά πρότυπα, καθώς επίσης με βάση την διεθνή πρακτική και εμπειρία για τα δεδομένα που θα πρέπει να έχει υπόψη του στην επιλογή του καταλληλότερου θερμομονωτικού υλικού. Για τον υπολογισμό της θερμομόνωσης των δομικών στοιχείων του κτιρίου (ΚΕΝΑΚ) χρησιμοποιείται ο Συντελεστής Θερμοπερατότητας (U-Value) U = 1/R1 + 1/R2 + …… Για τον υπολογισμό του χρησιμοποιούμε τους συντελεστές θερμικής αντίστασης R των υλικών με τα οποία είναι κατασκευασμένο το δομικό στοιχείο π.χ. σκυρόδεμα, τούβλα, θερμομονωτικά, σοβάδες). Ο συντελεστής θερμικής αντίστασης R υπολογίζεται από την διαίρεση του πάχους του υλικού με τον συντελεστή λ. Δηλαδή R=Π/λ (το πάχος σε εκατοστά του μέτρου) Συνεπώς για να μπορέσουμε να αξιολογήσουμε αντικειμενικά την θερμομονωτική αξία ενός υλικού θα πρέπει να λάβουμε σοβαρά υπόψη μας το πάχος του υλικού, το οποίο παίζει και τον σημαντικότερο ρόλο σε μια καλή θερμομόνωση, αφού είναι ευθέως ανάλογο με αυτήν. Για την πλήρη κατανόηση των ανωτέρω παίρνουμε δύο παρόμοια θερμομονωτικά υλικά Υ1 και Υ2 με διαφορετικά λ, λ1 και λ2 Έστω: λ1 = 0,031 W/(m·K) και λ2 = 0,036 W/(m·K) δηλαδή με διαφορά = 0,005 W/(m·K) Στη συνέχεια θα υπολογίσουμε τι πάχος Π απαιτείται από κάθε υλικό για να έχουμε την ίδια ακριβώς θερμομόνωση. Αυτό σημαίνει ότι θα έχουμε: R1 = R2 δηλαδή Π1/λ1 = Π2/λ2 Αν θεωρήσουμε ότι Π1 = 10 εκατοστά τότε: 10/0,031 = Π2/0,036 συνεπώς Π2 = 10 · 0,036/0,031 = 11,61 εκατοστά. Άρα η διαφορά των δύο υλικών για να έχουμε την ίδια θερμομονωτική αξία είναι 1,6 εκατοστά. Συνεπώς για μικρότερα πάχη η διαφορά είναι αντίστοιχα μικρότερη. Συμπέρασμα: Η μεγαλύτερη δυνατή θερμομόνωση επιτυγχάνεται μέσω του μεγαλύτερου πάχους θερμομονωτικού υλικού με το μικρότερο δυνατό κόστος. Στην ιστοσελίδα του συνδέσμου www.epshellas.com στην θέση προδιαγραφές είναι ανηρτημένες οι μέσες τιμές θερμικής αγωγιμότητας λ των διαφόρων τύπων διογκωμένης πολυστερίνης EPS. Οι τιμές αυτές ελέγχονται εργαστηριακά σε όλα τα εργοστάσια του Συνδέσμου σε ετήσια βάση και οι παραγωγές τους επιθεωρούνται σε εξαμηνιαία βάση από επίσημο Κοινοποιημένο Φορέα στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Επειδή οι ανωτέρω προϋποθέσεις ΔΕΝ τηρούνται από όλους τους παραγωγούς που διακινούν θερμομονωτικά υλικά στην αγορά, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στον Πανελλήνιο Σύνδεσμο EPS και να ενημερώνονται υπεύθυνα για τα πιστοποιημένα προϊόντα και συστήματα που κυκλοφορούν στην Ελληνική αγορά, καθώς επίσης για τις προσπάθειες αυτών που αποβλέπουν στην εξαπάτηση του αγοραστικού κοινού. Παντελής Πατενιώτης Γενικός Διευθυντής ΠΑΣΥΔΙΠ CEN Technical Expert Πηγή: http://www.epshellas.com Click here to view the είδηση

Το καταστατικό της πολυκατοικίας αναφέρει ότι οι δαπάνες για επισκευή τοίχων είναι κοινόχρηστες και επιμερίζονται ανάλογα με τα χιλιοστά. Αν ένας ιδιοκτήτης κάποιου διαμερίσματος έχει υγρασία λόγω συμπύκνωσης υδρατμών πάνω στη ψυχρή επιφάνεια του τοίχου τον χειμώνα, μπορεί να απαιτήσει να γίνει θερμομόνωση του τοίχου και να ενταχθούν η δαπάνες στα κοινόχρηστα ? Το ερώτημα τίθεται γιατί η αντιμετώπιση και θεραπεία του προβλήματος με θερμομόνωση, συνεπάγεται ταυτόχρονα και σημαντική αναβάθμιση των θερμομονωτικών ιδιοτήτων της συγκεκριμένης τοιχοποιίας που δεν προϋπήρχαν εκ κατασκευής δηλ. μιας βασικής συνισταμένης της ποιότητας της τοιχοποιίας του συγκεκριμένου διαμερίσματος, που θα έχει στο εξής σοβαρό αντίκτυπο στην μόνιμη εξοικονόμηση των δαπανών θέρμανσης που θα απολαμβάνει ο συγκεκριμένος ιδιοκτήτης και μόνον, πράγμα όμως που δεν θα απολαμβάνουν τα άλλα διαμερίσματα. Επομένως είναι δυνατόν να απαιτηθεί η συμμετοχή στις δαπάνες αυτές και των άλλων διαμερισμάτων ? Υπάρχει κάποια διάταξη ή κανονισμός που να ορίζει τι ισχύει υποχρεωτικά?

Καλησπέρα, Σε πλάκα πάνω στην οποία έχει κατασκευαστεί στέγη τί υλικό θα προτείνατε να τοποθετηθεί για μόνωση? Και που θα είναι πιο αποδοτικό πάνω στη πλάκα ή απευθείας κάτω από τα κεραμίδια?

Το θέμα που ανοίγω είναι σχετικά εξειδικευμένο και αφορά το διαμέρισμα της οικογένειάς μου. Βρίσκεται σε πολυκατοικία χτισμένη το '82. Πέρα από τη μόνωση που ουσιαστικά δεν υπάρχει και δεν μπορούμε να καλύψουμε το κόστος και πέρα από τα "ενεργειακά" κουφώματα που είναι στο πρόγραμμα για το διαμμέρισμα, ψάχνω λύσεις για αυτόνομη θέρμανση. Η πολυκατοικία διαθέτει λέβητα πετρελαίου (κεντρική θέρμανση, χωρίς αυτονομία) ο οποίος δε θα τεθεί φέτος σε λειτουργία λόγω υψηλού κόστους. Τα σώματα του διαμερίσματός μου (120 τ.μ.) συνδέονται με τα πιο πάνω και κάτω διαμερίσματα. Ωστόσο πλέον δε θα χρησιμοποιούνται. Μπορούν να απομονωθούν. Οι ερωτήσεις είναι οι εξής : 1. Υπάρχουνε ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΜΕΝΟΙ μηχανολόγοι στην περιοχή της Θεσσαλίας που μπορούν να κάνουν μελέτη για το ποια ακριβώς είναι η οικονομικότερη ΑΥΤΟΝΟΜΗ λύση για το διαμέρισμα; (Τρίκαλα, Καρδίτσα, Λάρισα) 2. Πώς θα καταλάβω ποιος μηχανολόγος είναι ικανός να προσφέρει σωστές υπηρεσίες; 3. Πόσο θα κοστίσει η μελέτη; Υπάρχει θεσπισμένη ελάχιστη αμοιβή; 4. Είναι δυνατόν να εγκαταστήσω κάποιο είδος ενεργειακού τζακιού (pellets ή ξύλο) που θα συνδεθεί με τα ήδη υπάρχοντα σώματα, αφού απομονωθούν; 5.Οι σωληνώσεις που θα συνδέουν μεταξύ τους τα σώματα θα πρέπει να είναι στο δάπεδο ή μπορούν να παρακάμψουν πάνω από παράθυρα και πόρτες; 6. Μπορώ τα αντίστοιχα τζάκια να τα χρησιμοποιήσω με αεραγωγούς ώστε να ζεστάνω το σύνολο του διαμερίσματος; Είναι αποδοτική αυτή η λύση; 7. Πόσο τελικά θα κόστιζε στο σύνολο αυτή η εγκατάσταση; 8. Πέρα από τα ενεργειακά τζάκια (ή σόμπες Pellets) υπάρχουνε λύσεις για αυτόνομη θέρμανση και πότε θα γίνει η απόσβεση; Αν βοηθά για την κατανόηση του "σχεδίου" κεντρικής θέρμανσης, αυτά είναι τα σώματα.

Σε εξαόροφη πολυκατοικία του κέντρου της Αθήνας με άδεια 1972 υπάρχει το εξής δυσεπίλυτο πρόβλημα: Η ταράτσα του δώματος στεγάζει εν μέρει ασανσέρ-κλιμακοστάσιο και εν μέρει διαμέρισμα. Επάνω της, σε μία άκρη βρίσκεται μόνο το τεπόζιτο του καλοριφέρ. Γενικώς δεν πατιέται. Οι δύο όψεις της ταράτσας "βλέπουν" κάθετα σε ταράτσα διπλανής τετραόροφης πολυκατοικίας και στον ακάλυπτό μας (χωρίς δηλαδή μπαλκόνι η βεράντα που να εξέχει απο κάτω) και οι άλλες δύο στην κοινόχρηστη ταράτσα και σε βεράντα του υποκείμενου τελευταίου ορόφου. Παρουσιάστηκε πρόβλημα με νερά που έτρεχαν μέσα στο διαμέρισμα απο την πλάκα της ταράτσας του δώματος και έγινε επιτυχημένη στεγάνωση με ασφαλτόπανο με σκούρα ψηφίδα πέρυσι. Ομως υπάρχουν δύο θέματα: 1. προστασίας του ασφαλτόπανου απο τον ήλιο (ειδάλως κάποια στιγμή θα ξαναέχουμε νερά μέσα στο σπίτι) και 2. Θερμομόνωσης. Η ρήση είναι εξαιρετικά καλή. όμως το στηθαίο σε μέρος της ταράτσας δεν υπερβαίνει τα 4-5 εκατοστά και δεν υπάρχουν κάγκελα. Η απλή λύση της απόθεσης πλακών με εξηλασμένη πολυστερίνη τύπου polytile κρίνεται ριψοκίνδυνη. Τι μπορεί να γίνει? Μια λύση που έχω σκεφτεί είναι να αποτεθούν πλάκες πολυστερίνης στο ασφαλτόπανο, είτε να κοληθούν είτε να είναι ελεύθερες, να καλυφθούν με ένα γεωύφασμα και να πλακωθεί αυτό σε κάποια σημεία με πλάκες πεζοδρομίου. "Στέκει" αυτό σαν λύση? Θα μπορούσαν οι πλάκες πολυστερίνης να κοληθούν και να μήν καλυφθούν με τίποτε αν είναι διογκωμένη πολυστερίνη που δεν επηρεάζεται απο τον ήλιο? Αν ναι, με τι είδους κόλα? Έτσι θα αποφεύγαμε τελείως τις πλάκες πεζοδομίου που τις φοβάμαι λόγω του χαμηλού στηθαίου. 2. Μπορούν να κοληθούν αλφαμπλόκ στο υφιστάμενο στηθαίο πάνω στο ασφαλτόπανο ώστε να κερδίσουμε κάποια εκατοστά και να προστατευτούν με λαμαρίνα ή αυτοκόλητη μονωτικη μεμβράνη ή γαλβανισμένη λαμαρίνα ώστε να μήν διαβρωθούν? με τι είδους κόλλα? Μήπως να ξεκοληθεί το ασφαλτόπανο στο στηθαίο για να γίνει αυτή τη προσθήκη? Αυτό βέβαια ίσως βλάψει την στεγάνωση. 3. Μία τρίτη λύση είναι η τύπου thermosmart με νεοπρένιο (ελαστικός αφρός κλειστής κυψέλης και πολυουρεθάνη (υποτίθεται οτι προσφέρει στεγάνωση και θερμομόνωση αλλά με ύψος 1 εκατοστό που θα έχει το νεοπρένιο και θερμική αγωγιμότητα 0,036 w/mk πόση θερμομόνωση στα αλήθεια μπορεί να προσφέρει? Σημείωση: Δεν έχουμε καμία εμπιστοσύνη στην καλή στατική της πολυκατοικίας και δεν θα θέλαμε να έχει βάρος η όποια λύση. Ακόμη και τα τύπου polytile έχουν συνήθως βάρος απο 24 έως 45 κιλά ανα τετραγωνικό. Επίσης, δεν μπορούμε να διαθέσουμε και πολλά χρήματα πλέον (πρωτότυπο...). 4. Κατασκευή κάποιου στεγάστρου τύπου χαμηλής σκεπής με πάνελ ωστε να μήν έχει βάρος, που θα προστάτευε το δώμα απο βροχή και θα επέτρεπε την εναπόθεση κάποιου θερμομονωτικού υλικού. Αυτό βέβαια θα κατέστρεφε πιθανόν τη στεγάνωση λόγω τρυπημάτων αλλά θα ήταν μια πιο αξιόπιστη λύση μακροχόνια. Όμως, μια τέτοιου τύπου στέγη σε παλιά πολυκατοικία απαιτεί πλήρη φάκελο, και μελέτη, που το πλέον πιθανό είναι να απορριφθεί, να πρέπει κάποιος να κάνει αίτηση για έκδοση άδειας κατ' εξαίρεση με αμφίβολα αποτελέσματα παρ' όλη την προσπάθεια και την δαπάνη ως εκείνο το σημείο κλπ. Εν τέλει, τι να κάνουμε με όλες αυτές τις παλιές πολυκατοικίες ώστε να τις αναβαθμίσουμε ενεργειακά και να τις προστατέψουμε? Πράσινη στέγη δεν σηκώνουν στατικά. Εφ' όσον συμφωνούν οι συνιδιοκτήτες, γιατί όχι κοινή στέγη? Τι λέει άραγε γι αυτό το ΤΕΕ? Ευχαριστώ.

Έχει χρησιμοποιήσει κανείς έτοιμο θερμομονωτικό σοβά όπως αυτόν της TEKTOTERM ? Έχει λ = 0.056 αντίθετα με τον κοινό σοβά που έχει ένα μέσο λ = 0,85. Είναι πολύ ακριβότερος ? Με ενδιαφέρει να πάρω προσφορά από συνεργείο σοβατζήδων. Το ότι θα παίρνουν έτοιμο τον σοβά και δεν θα τον φτιάχνουν οι ίδιοι δεν επηράζει την τιμή ? Επίσης είναι αποτελεσματικός ?

Σε νέα κατοικία <50m2 με λιθοδομή 50cm, πώς βάζω τη θερμομόνωση; Θέλω να είναι και στις δύο πλευρές - εσωτερικά και εξωτερικά - ορατή η λιθοδομή. Οι εκδοχές είναι οι εξής: 1. Λίθοι - μόνωση 5-7 cm - λίθοι 2. Λίθοι 50cm, μόνωση, τούβλο, επίχρισμα 3. Λίθοι 50cm, μόνωση, επένδυση πέτρας. Συζήτηση: 1. Απορριπτέο λόγω αδυναμίας κατασκευής 2. Απορριπτέο (?) λόγω του ότι θα ήθελα να είναι ορατή η λιθοδομή. 3. Είναι δυνατή τέτοια κατασκευή; Τι πάχος θα έχει η επένδυση; Παρακαλώ πολύ τα φώτα σας. Γίνεται το 3ο; Υπάρχουν άλλες εναλλακτικές;

Καλησπέρα σας, Θα ήθελα την πολύτιμη συμβουλή σας. Το θέμα επείγει δυστυχώς. Μόλις τελείωσα τον δεύτερο όροφο του σπιτιού μου, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο (43 τ.μ. περίπου). Η τοιχοποιία έχει γίνει από PP4 20άρι Ytong. Τα δωμάτιο καλύπτονται από 2 δύριχτες στέγες (μια για κάθε χώρο) οι οποίες έχουν γίνει με τον κλασικό τρόπο, ραμποτε, DOW πισσόχαρτο, κεραμίδια κ.τ.λ. Η ερώτηση μου είναι η εξής: Πρέπει να βάλω εξωτερική θερμομόνωση ή όχι? Διαβάζω ότι το Ytong γενικά έχει πολλή καλές θερμομονωτικές ιδιότητες και αυτό μου λένε όσοι ξέρουν το υλικό. To PP4 Ytong (20άρι) έχει τα εξής χαρακτηριστικά: λ=0,136 Uw= 0,59 (με σοβά 2cm ο οποίος έχει λ=0.87) Τα δύο δωμάτια είναι ανοιχτά από παντού εκτός της βορειοδυτικής πλευράς όπου τα δύο δωμάτια ακουμπούν στην τοιχοποιία του κλιμακοστασίου. Υπάρχουν 2 ανοίγματα με αλουμίνια με θερμοδιακοπές και τζάμια "ενεργειακά" όπως τα έχουν βαφτίσει σε κάθε δωμάτιο. Τα δωμάτια βρίσκονται στον τρίτο όροφο της μονοκατοικίας. Ο κάτω όροφος είναι θερμομονωμένος απο παντού και επικοινωνεί με τον πάνω μέσω εσωτερική σκάλας. Σε άλλες εποχές ίσως δεν το σκεφτόμουνα καθόλου και θα έκανα εξωτερική μόνωση.Αναλογιζόμενος την δύσκολη οικονομική κατάσταση που υπάρχει γενικά πρέπει να ξέρω αν είναι απολύτως απαραίτητο. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων. Με εκτίμηση, Τάσος.