Αναζήτηση στην κοινότητα
Εμφάνιση αποτελεσμάτων για τις ετικέτες 'νοκ'.
-
Η Δοµική Ενηµέρωση Α.Ε. διοργανώνει ηµερίδα για τον Νέο Οικοδοµικό Κανονισµό µε τίτλο: «ΝΟΚ ουσιαστικές τροποποιήσεις µετά τον Ν.4258/14» µε εισηγήτρια την Κα Ελένη Μπούτου-Λεµπέση Αρχιτέκτων Μηχανικό. Η ηµερίδα θα πραγµατοποιηθεί στις εγκαταστάσεις του πολυχώρου Αθηναϊς στο Γκάζι στις 3 Ιουλίου 2014 ηµέρα Πέµπτη και ώρα 16:00 έως 22:00. Ο πολυχώρος βρίσκεται στην οδό Καστοριάς 34-36 Βοτανικός, πλησίον σταθµού ΜΕΤΡΟ ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ. Αναλυτική καταγραφή των αλλαγών που επήλθαν στην µονογραφία «Νέος Οικοδοµικός Κανονισµός. Κωδικοποίηση και Ανάλυση του ν. 4267/12 (ΝΟΚ)» µε βάση το ν.4258/14 94Α/14.4.2014 Στην ηµερίδα θα διατεθεί δωρεάν έντυπο ενηµερωτικό υλικό, ένθετο 170 σελίδων που συµπεριλαµβάνει κωδικοποιηµένα όλες τις µεταβολές που επήλθαν στα άρθρα του ΝΟΚ µετά την ισχύ του ν.4258/14. Για την οµαλή διεξαγωγή της ηµερίδας θα ήταν χρήσιµο να προκρατηθούν οι θέσεις γνωρίζοντας στους συναδέλφους Μηχανικούς ότι η διαθεσιµότητα του αµφιθεάτρου δεν θα πρέπει να ξεπεράσει τις 120 θέσεις. Στους συµµετέχοντες ειδικά για την ηµέρα αυτή παρέχεται έκπτωση 20% σε όλα τα προϊόντα της εταιρείας µας. Απαραίτητο για την συµµετοχή σας το συµβολικό ποσό των 10 €. Διαβάστε αναλυτικά την πρόσκληση: Download attachment: Δομική Ημερίδα ΝΟΚ 03072014.pdf *********************************************************************** Για τα μέλη του Michanikos.gr που θα συμμετέχουν στην ημερίδα θα κληρωθεί το βιβλίο: «Νέος Οικοδοµικός Κανονισµός. Κωδικοποίηση και Ανάλυση του ν. 4267/12 (ΝΟΚ)» της Αρχ. Μηχανικού, Ελένη Μπούτου-Λεμπέση. Όσοι δηλώσουν συμμετοχή και θέλουν να λάβουν μέρος στην κλήρωση ας απαντήσουν σε αυτό το θέμα. Οι εκτός θέματος δημοσιεύσεις θα διαγράφονται για να δοθεί το βιβλίο ανάμεσα τις έγκυρες συμμετοχές. Click here to view the είδηση -
Ημερίδα για τον ΝΟΚ και κλήρωση ενός βιβλίου για τους συμμετέχοντες
Engineer posted μια είδηση in Αρθρογραφία
Η Δοµική Ενηµέρωση Α.Ε. διοργανώνει ηµερίδα για τον Νέο Οικοδοµικό Κανονισµό µε τίτλο: «ΝΟΚ ουσιαστικές τροποποιήσεις µετά τον Ν.4258/14» µε εισηγήτρια την Κα Ελένη Μπούτου-Λεµπέση Αρχιτέκτων Μηχανικό. Η ηµερίδα θα πραγµατοποιηθεί στις εγκαταστάσεις του πολυχώρου Αθηναϊς στο Γκάζι στις 3 Ιουλίου 2014 ηµέρα Πέµπτη και ώρα 16:00 έως 22:00. Ο πολυχώρος βρίσκεται στην οδό Καστοριάς 34-36 Βοτανικός, πλησίον σταθµού ΜΕΤΡΟ ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ. Αναλυτική καταγραφή των αλλαγών που επήλθαν στην µονογραφία «Νέος Οικοδοµικός Κανονισµός. Κωδικοποίηση και Ανάλυση του ν. 4267/12 (ΝΟΚ)» µε βάση το ν.4258/14 94Α/14.4.2014 Στην ηµερίδα θα διατεθεί δωρεάν έντυπο ενηµερωτικό υλικό, ένθετο 170 σελίδων που συµπεριλαµβάνει κωδικοποιηµένα όλες τις µεταβολές που επήλθαν στα άρθρα του ΝΟΚ µετά την ισχύ του ν.4258/14. Για την οµαλή διεξαγωγή της ηµερίδας θα ήταν χρήσιµο να προκρατηθούν οι θέσεις γνωρίζοντας στους συναδέλφους Μηχανικούς ότι η διαθεσιµότητα του αµφιθεάτρου δεν θα πρέπει να ξεπεράσει τις 120 θέσεις. Στους συµµετέχοντες ειδικά για την ηµέρα αυτή παρέχεται έκπτωση 20% σε όλα τα προϊόντα της εταιρείας µας. Απαραίτητο για την συµµετοχή σας το συµβολικό ποσό των 10 €. Διαβάστε αναλυτικά την πρόσκληση: Δομική Ημερίδα ΝΟΚ 03072014.pdf *********************************************************************** Για τα μέλη του Michanikos.gr που θα συμμετέχουν στην ημερίδα θα κληρωθεί το βιβλίο: «Νέος Οικοδοµικός Κανονισµός. Κωδικοποίηση και Ανάλυση του ν. 4267/12 (ΝΟΚ)» της Αρχ. Μηχανικού, Ελένη Μπούτου-Λεμπέση. Όσοι δηλώσουν συμμετοχή και θέλουν να λάβουν μέρος στην κλήρωση ας απαντήσουν σε αυτό το θέμα. Οι εκτός θέματος δημοσιεύσεις θα διαγράφονται για να δοθεί το βιβλίο ανάμεσα τις έγκυρες συμμετοχές. -
άρθρο 15 παρ.4 (μετά τον Ν.4258/14) -Στους ακάλυπτους χώρους των οικοπέδων επιτρέπεται η μερική εκσκαφή ή επιχωμάτωση του φυσικού εδάφους για την προσαρμογή του κτιρίου σε αυτό με την προϋπόθεση ότι σε κανένα σημείο η οριστική στάθμη του εδάφους δεν θα βρίσκεται ψηλότερα ή χαμηλότερα από το 1,50 μ. από την φυσική στάθμη του. Σε περίπτωση εκσκαφής ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου για οικόπεδα με κλίση μεγαλύτερη του 20%, η στάθμη του φυσικού εδάφους μπορεί να υποβιβαστεί τεχνητά έως 2,00 μ. και να επιχωθεί μέχρι 1,00 μ. Εκσκαφές ή επιχώσεις εδάφους που υπερβαίνουν τα παραπάνω όρια, για κτίρια δημόσιου ενδιαφέροντος και σημασίας, επιτρέπεται ύστερα από γνωμοδότηση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής. άρθρο 17 παρ.3 -Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου ή γηπέδου επιτρέπονται οι παρακάτω διαμορφώσεις : α) Η τροποποίηση της φυσικής στάθμης του εδάφους των ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου μόνο για τη διευκόλυνση της φυσικής απορροής ομβρίων και μέχρι στάθμης ±1,00 μ. από το φυσικό έδαφος, εκτός των περιπτώσεων που εγκρίνονται από Συμβούλια Αρχιτεκτονικής. Σε περίπτωση εκσκαφής ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου με κλίση μεγαλύτερη του 20%, η στάθμη του φυσικού εδάφους μπορεί να υποβιβαστεί τεχνητά έως 2,00 μ. Εκσκαφές ή επιχώσεις εδάφους που υπερβαίνουν τα παραπάνω όρια, για κτίρια δημόσιου ενδιαφέροντος και σημασίας επιτρέπονται ύστερα από γνωμοδότηση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής. Εκσκαφές ή επιχώσεις εδάφους που υπερβαίνουν τα παραπάνω όρια, για κτίρια δημόσιου ενδιαφέροντος και σημασίας, επιτρέπεται ύστερα από γνωμοδότηση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής. Κάτι δεν μου κολλάει , θα ήθελα μια γνώμη! -
Συνάδελφοι καλησπέρα. Απο τις λίγες φόρες που απασχολώ το forum μιας και η πληθώρα απαντήσεων και συζητήσεων που γίνεται επί των θεμάτων είναι τις περισσότερες φορές πολύ χρήσιμες και διαφωτιστικές πάνω στα θέματα. Αυτή τη φορά έχω προβληματιστεί λίγο με τις διατάξεις (ο θεός να τις κάνει διατάξεις) για τα υποσκαφα κτίρια. Και συγκεκριμένα : Εχω μια εκσκαφη ετοιμη απο παλια μελετη(ενα ορυγμα στην ουσια) και πρεπει να <εφαρμοσω> μεσω μιας αναθεωρηση ενα υποσκαφο κτιριο.Μεσα στην εκσκαφη πρεπει να υπολογισω να γινει και ενα διωροφο κτισμα, και εκει γενιουνται και οι αποριες.... Ερώτηση 1. -Μπορεί να συνδυαστεί σε μια μελέτη υποσκαφο κτίριο με τμήμα το οποίο να θεωρηθεί υπογειο,λογω χρήσης? (μηχανοστασια,εξαερισμοι κ.α) Ερωτηση2.-Εαν η μια ορατή πλευρά λόγο αποστάσεων δεν είναι μια ευθεία αλλά τεθλασμένη γραμμη,θεωρειτε πως θα έχει πλέον 2 η 3 όψεις? Ερωτηση3.-Εαν πρέπει να συνδυάσω και ένα διώροφο στην μελέτη μου,πρεπει να εφαρμόσω απόσταση Δ?και αν ναι μπορεί αυτή να είναι ένας υ/χ? Ερωτηση4.-Το υποσκαφο δύναται να είναι 2 οροφους?και αν ναι υπάρχει περιορισμός ως προς την σύνδεση αυτών? Σας ευχαριστώ προκαταβολικά και περιμένω τις γνώμες σας για το θέμα.
-
Καλησπέρα συνάδελφοι, Θα ήθελα να ρωτήσω, αν γνωρίζετε, αν είναι δυνατόν να εκδοθεί άδεια δόμησης για προσθήκη κατ'επέκταση Η/Χ μόνο, σε κτίριο το οποίο ανεγέρθηκε με άδεια που εκδόθηκε το 2005. Σας ευχαριστώ πολύ! -
Γνωρίζει κάποιος αν επιτρέπεται η κατασκευή μπαζωμένης βεράντας σύμφωνα με τον ΝΟΚ και αν ναι από που προκύπτει αυτό? Έχω εκδώσει άδεια με μπαζωμένη βεράντα αλλά σε άλλη πολεοδομία μου λένε ότι δεν προβλέπεται σύμφωνα με το άρθρο 17/3/α. Ευχαριστώ
-
Αναθεώρηση και τροποποιήσεις άρθρων των Ν.4030/2011 και Ν.4067/2012 (Ν.Ο.Κ.) με το ΦΕΚ Α 94 - 14.4.2014 και λοιπές πολεοδομικές ρυθμίσεις. Download attachment: Ν.4258-13 ΦΕΚ94Α-14-4-14.pdf Click here to view the είδηση
-
Αναθεώρηση και τροποποιήσεις άρθρων των Ν.4030/2011 και Ν.4067/2012 (Ν.Ο.Κ.) με το ΦΕΚ Α 94 - 14.4.2014 και λοιπές πολεοδομικές ρυθμίσεις. Ν.4258-13 ΦΕΚ94Α-14-4-14.pdf
-
Version Δήμος Αθηναίων
262 downloads
Η Αίτηση για εργασίες του Άρθρου 4 παρ 3 (48ωρη γνωστοποίηση εργασιών) για τον Δήμο Αθηναίων. Είναι η Αίτηση που δίνουν στο πρωτόκολλο και μου είπανε αυτήν να χρησιμοποιούμε. Τελευταία φορά που την πήρα ήταν 20/3/2014 άρα είναι η τελευταία έκδοση. Υ.Γ. Την σκάναρα και φαίνεται λίγο στραβή αλλά δεν φταίω εγώ. Είναι στραβό και το πρωτότυπο έντυπο. -
Η Δομική Ενημέρωση προσφέρει εντελώς δωρεάν στα μέλη του Michanikos.gr το δεύτερο (2ο) βιβλίο με θέμα: Νέος Οικοδομικός Κανονισμός - Κωδικοποίηση & Ανάλυση του ν.4067/2012 Συγγραφέας: Ελένη Μπούτου-Λεμπέση, Αρχιτέκτων Μηχανικός - Βιογραφικό Το βιβλίο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός - Κωδικοποίηση & Ανάλυση του ν.4067/2012 περιλαμβάνει μεταξύ άλλων: εύχρηστα εργαλεία για τη μελέτη του Οικοδομικού Κανονισμού, αναλυτικά περιεχόμενα, αλφαβητικό και αριθμητικό ευρετήριο, περισσότερα από 140 επεξηγηματικά σχήματα κατά παράγραφο, συσχέτιση διατάξεων του ΝΟΚ με προγενέστερες διατάξεις ΓΟΚ/73, ΓΟΚ/85, Κτιριοδομικός Κανονισμός κλπ με σχολιασμό, παρουσίαση κατ' άρθρο, ανάλυση κατά παράγραφο, κωδικοποίηση διοικητικής ερμηνείας (εγκύκλιοι, έγγραφα) που εκδόθηκαν για το ΓΟΚ/85, και εξακολουθούν να ισχύουν για την εφαρμογή του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ). Δείτε μια αναλυτική παρουσίαση του βιβλίου από την Δομική Ενημέρωση Δηλώσεις συμμετοχών ω ς την Τρίτη 25/03/2014 στις 15:00 για το δεύτερο βιβλίο στο θέμα του διαγωνισμού εδώ: http://www.michaniko... Click here to view the είδηση
-
Η Δομική Ενημέρωση προσφέρει εντελώς δωρεάν στα μέλη του Michanikos.gr το δεύτερο (2ο) βιβλίο με θέμα: Νέος Οικοδομικός Κανονισμός - Κωδικοποίηση & Ανάλυση του ν.4067/2012 Συγγραφέας: Ελένη Μπούτου-Λεμπέση, Αρχιτέκτων Μηχανικός - Βιογραφικό Το βιβλίο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός - Κωδικοποίηση & Ανάλυση του ν.4067/2012 περιλαμβάνει μεταξύ άλλων: εύχρηστα εργαλεία για τη μελέτη του Οικοδομικού Κανονισμού, αναλυτικά περιεχόμενα, αλφαβητικό και αριθμητικό ευρετήριο, περισσότερα από 140 επεξηγηματικά σχήματα κατά παράγραφο, συσχέτιση διατάξεων του ΝΟΚ με προγενέστερες διατάξεις ΓΟΚ/73, ΓΟΚ/85, Κτιριοδομικός Κανονισμός κλπ με σχολιασμό, παρουσίαση κατ' άρθρο, ανάλυση κατά παράγραφο, κωδικοποίηση διοικητικής ερμηνείας (εγκύκλιοι, έγγραφα) που εκδόθηκαν για το ΓΟΚ/85, και εξακολουθούν να ισχύουν για την εφαρμογή του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ). Δείτε μια αναλυτική παρουσίαση του βιβλίου από την Δομική Ενημέρωση Δηλώσεις συμμετοχών ω ς την Τρίτη 25/03/2014 στις 15:00 για το δεύτερο βιβλίο στο θέμα του διαγωνισμού εδώ: http://www.michanikos.gr/topic/38528-%CE%9A%CE%BB%CE%AE%CF%81%CF%89%CF%83%CE%B7-%CE%9D%CE%BF2-%CE%BC%CE%B5-%CE%B4%CF%8E%CF%81%CE%BF-%CF%84%CE%BF-%CE%B2%CE%B9%CE%B2%CE%BB%CE%AF%CE%BF-%CE%9D%CE%9F%CE%9A-%CE%9A%CF%89%CE%B4%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%80%CE%BF%CE%AF%CE%B7%CF%83%CE%B7/ -
Η Δομική Ενημέρωση προσφέρει εντελώς δωρεάν στα μέλη του Michanikos.gr τρία βιβλία με θέμα: Νέος Οικοδομικός Κανονισμός - Κωδικοποίηση & Ανάλυση του ν.4067/2012 Συγγραφέας: Ελένη Μπούτου-Λεμπέση, Αρχιτέκτων Μηχανικός - Βιογραφικό Το βιβλίο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός - Κωδικοποίηση & Ανάλυση του ν.4067/2012 περιλαμβάνει μεταξύ άλλων: εύχρηστα εργαλεία για τη μελέτη του Οικοδομικού Κανονισμού, αναλυτικά περιεχόμενα, αλφαβητικό και αριθμητικό ευρετήριο, περισσότερα από 140 επεξηγηματικά σχήματα κατά παράγραφο, συσχέτιση διατάξεων του ΝΟΚ με προγενέστερες διατάξεις ΓΟΚ/73, ΓΟΚ/85, Κτιριοδομικός Κανονισμός κλπ με σχολιασμό, παρουσίαση κατ' άρθρο, ανάλυση κατά παράγραφο, κωδικοποίηση διοικητικής ερμηνείας (εγκύκλιοι, έγγραφα) που εκδόθηκαν για το ΓΟΚ/85, και εξακολουθούν να ισχύουν για την εφαρμογή του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ). Δείτε μια αναλυτική παρουσίαση του βιβλίου από την Δομική Ενημέρωση Δηλώσεις συμμετοχών ως την Τρίτη 11/03/2014 στις 15:00 για το πρώτο βιβλίο στο θέμα του διαγωνισμού εδώ: http://www.michaniko... Click here to view the είδηση
-
Η Δομική Ενημέρωση προσφέρει εντελώς δωρεάν στα μέλη του Michanikos.gr τρία βιβλία με θέμα: Νέος Οικοδομικός Κανονισμός - Κωδικοποίηση & Ανάλυση του ν.4067/2012 Συγγραφέας: Ελένη Μπούτου-Λεμπέση, Αρχιτέκτων Μηχανικός - Βιογραφικό Το βιβλίο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός - Κωδικοποίηση & Ανάλυση του ν.4067/2012 περιλαμβάνει μεταξύ άλλων: εύχρηστα εργαλεία για τη μελέτη του Οικοδομικού Κανονισμού, αναλυτικά περιεχόμενα, αλφαβητικό και αριθμητικό ευρετήριο, περισσότερα από 140 επεξηγηματικά σχήματα κατά παράγραφο, συσχέτιση διατάξεων του ΝΟΚ με προγενέστερες διατάξεις ΓΟΚ/73, ΓΟΚ/85, Κτιριοδομικός Κανονισμός κλπ με σχολιασμό, παρουσίαση κατ' άρθρο, ανάλυση κατά παράγραφο, κωδικοποίηση διοικητικής ερμηνείας (εγκύκλιοι, έγγραφα) που εκδόθηκαν για το ΓΟΚ/85, και εξακολουθούν να ισχύουν για την εφαρμογή του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ). Δείτε μια αναλυτική παρουσίαση του βιβλίου από την Δομική Ενημέρωση Δηλώσεις συμμετοχών ως την Τρίτη 11/03/2014 στις 15:00 για το πρώτο βιβλίο στο θέμα του διαγωνισμού εδώ: http://www.michanikos.gr/topic/38382-%CE%9A%CE%BB%CE%AE%CF%81%CF%89%CF%83%CE%B7-%CE%9D%CE%BF1-%CE%BC%CE%B5-%CE%B4%CF%8E%CF%81%CE%BF-%CF%84%CE%BF-%CE%B2%CE%B9%CE%B2%CE%BB%CE%AF%CE%BF-%CE%9D%CE%9F%CE%9A-%CE%9A%CF%89%CE%B4%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%80%CE%BF%CE%AF%CE%B7%CF%83%CE%B7/ -
To μήκος του cours anglais βάσει ΝΟΚ πρέπει να είναι όχι μεγαλύτερο από το 1/3 της όψης στην οποία ανήκει. Η ερώτηση μου είναι αν πρόκειται για την όψη του ισογείου ή του υπογείου; Αν το υπόγειο δηλαδή δεν επεκτείνεται στο σύνολο της όψης του ισογείου αλλά σε μέγεθος μικρότερο αυτής τότε βάσει ποιάς όψης υπολογίζεται το 1/3;
-
Θέλω να προσθέσω ξύλινο στέγαστρο με κεραμοσκεπή σε βεράντα ή εξώστη διαμερίσματος. Δεν έχω πολλά στοιχεία στην διάθεση μου για του που θα είναι ακριβώς και μελετάω κάθε περίπτωση. Καταρχάς, μιλάμε για στέγαστρο χωρίς φέροντα στοιχεία. Δεν με ενδιαφέρει η πέργκολα που γίνεται και με μικρής κλίμακος γιατί θέλω να βάλω κεραμοσκεπή και όχι φυτά, πανιά κ.τ.λ. . Από ΝΟK: Σύμφωνα με όλα αυτά, πιστεύω ότι πρέπει να βγει Άδεια Δόμησης. Άρα χρειάζεται...Τοπογραφικό ΕΓΣΑ, Διάγραμμα Κάλυψης, στατικά, αρχιτεκτονικά. Επίσης θα πρέπει το στέγαστρο να είναι εντός 1/4Δ. Συμφωνείτε ?
-
Καλησπέρα, Καλησπέρα, Εχει κανείς εικόνα να με διαφωτίσει για τη διαφορά στεγάστρου και Ημιυπαίθριου χώρου κατα ΝΟΚ? Εκτός φυσικά απο τα προφανή με την κάλυψη και τα σχετικά. Αν υπαρχει ένα στέγαστρο σε συνέχεια του κτιρίου σε 4 κολώνες και απο κάτω δεν υπάρχει υπόγειο ( δεν μετράει στην κάλυψη ) γιατί να μην χρεωθεί ως στέγαστρο ? -
Ανοικτός χώρος (από όλες τις πλευρές) επί υποστυλωμάτων, δηλαδή στέγαστρο, με αποκλειστικό σκοπό την τοποθέτηση Φ/Β έχει υποχρέωση ελευθέρου ύψους 2,40 το ελάχιστο; Αν ναι σύμφωνα με την κλίση που ζητά ο εγκαταστάτης μου προκύπτει ύψος για την «μεγάλη» όψη 7,20 μέτρα! Έχει δικαίωμα ο πελάτης μου να αιτηθεί άδεια δόμησης για αυτή την κατασκευή; cut.pdf
-
Γεια σας, έχω την εξής ερώτηση: Στην πρώτη σελίδα ο ΝΟΚ αναφέρει ποια άρθρα ισχύουν σε κάθε περίπτωση δόμησης, και για την εκτός σχεδίου δεν αναφέρει το άρθρο 14, για τη θέση κτιρίου και εγκαταστάσεων. Σε ένα οικόπεδο εκτός σχεδίου πρόκειται να χτίσουμε δύο κτήρια -αυτό σημαίνει πως δεν υπάρχει κανένας περιορισμός για την απόσταση μεταξύ τους; Μετά από τηλέφωνο σε Πολεοδομία, πήρα την απάντηση πως πρέπει τα δύο κτήρια να διατηρούν απόσταση Δ, αλλά κάτι τέτοιο δεν προκύπτει από κάπου...
-
Αγαπητοί συνάδελφοι, καλημέρα.Παρακαλώ θα ήθελα τη βοήθειά σας για ένα ζήτημα περί της δημιουργίας θέσεων στάθμευσης σε νεοανεγειρόμενο συγκρότημα κατοικιών με καταστήματα στο Λιμένα Χερσονήσου, εντός οικισμού, Στην προμελέτη προβλέπονταν θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, όμως από την ανασκαφή της αρχαιολογικής υπηρεσίας προέκυψε η απαγόρευση δημιουργίας υπογείου στη μεγαλύτερη έκταση του ακινήτου.Δίπλα ακριβώς από το ακίνητο αυτό υπάρχει οικόπεδο αδόμητο ιδιοκτησίας άλλου με τη δυνατότητα μίσθωσης. Οι ερωτήσεις είναι:α) Εφόσον το ριμοτομικό σχέδιο του Δήμου Χερσονήσου δεν απαιτεί τις θέσεις στάθμευσης, μπορώ να μην τις διαμορφώσω ή υπερτερεί ο ΝΟΚ? β) Επειδή ο Ν.960/1979 άρθρο 1, αναφέρεται σε ιδιόκτητο χώρο που μπορείς να διαμορφώσεις θέσεις στάθμευσης, αυτό μπορεί να αντικατασταθεί με μακροχρόνιο μισθωτήριο γειτονικού ακινήτου? γ) Υπάρχει δυνατότητα εξαγοράς των θέσεων στάθμευσης εφόσον δεν υπάρξει άλλη λύση? (Πρόκειται για 15 θέσεις στάθμευσης) -
Σύμφωνα με τον ν417/13, 2. Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, απαιτείται για τις ακόλουθες εργασίες σε κτίρια που υφίστανται νόμιμα: Αυξήθηκαν κατά πολύ οι εργασίες... Όμως μετά γράφει το παρακάτω (και έγραφε) Η απόφαση αυτή έχει εκδοθεί; -
Συνάδελφοι η ερώτηση είναι όπως στα σχήματα. Το σχήμα στα αριστερά είναι επιτρεπτό. Το σχήμα στα δεξιά είναι; Δ,δ=2.50m Ευχαριστώ.
-
Καλησπέρα σας συνάδελφοι. Σήμερα διαπίστωσα ότι ο ΝΟΚ σε αντάλλαγμα φύτευσης 80% του δώματος επιτρέπει (μάλιστα πάνω από το επιτρεπόμενο ύψος) σε υφιστάμενα κτήρια χώρο κυρίας χρήσης έως 35 τ.μ. χωρίς να προσμετράται στο συντελεστή δόμησης (Άρ. 19 παρ2.α) . Πελάτης με αποκλειστική χρήση δώματος 138 τ.,μ, ζητάει να βγάλω άδεια δόμησης για: α)Κατασκευή φυτεμένου δώματος115 τ.μ. β)Χώρο κυρίας χρήσης 23 τ.μ. Δεδομένα κτηρίου: Αδεια 2010 με ΓΟΚ 85 Όλοι ημιυπαίθριοι και ισόγεια γκαράζ κλεισμένα στο maximum, ρυθμισμένα με 4014. Η σύσταση οριζοντιας ιδιοκησίας έγινε πριν το 4014 (εγκ 1/2012). Στατική μελέτη χωρίς πρόβλεψη για μελλόντικό όροφο. Ερωτήσεις: 1. Απαιτείται άδεια δόμησης; Μήπως επειδή ο χώρος αυτός δεν προσμετράται βασει ΝΟΚ στον όγκο, ούτε στο συντελεστή, δεν απαιτεί ικριώματα γίνεται απαλλαγή; 2. Αν απαιτείται άδεια, στο διάγραμμα δόμησης, δείχνουμε όλο το κτήριο, ή μόνο την οριζόντια ιδιοκτησία του πελάτη (διαμέρισμα τελευταιου ορόφου); 3. Ο επιτρεπόμενος όγκος υπολογίζεται βάσει ΓΟΚ ή βάσει ΝΟΚ; 4. Ο όγκος των τακτοποιημένων χωρων κάτω από τη στάθμη εδάφους υπογείων υπολογίζεται; 5. Η στατική μελέτη πρέπει να τρέξει για όλο το κτήριο με την προσθήκη από την αρχή, ή αρκεί μια τεχνική έκθεση του πολ μηχανικού που θα βεβαιώνει ότι επαρκεί ο υπάρχων φέρων οργανισμός; 6. Στατική μελέτη του χώρου αυτού θα καταθέσω; Σκέφτομαι να γίνει με φέρουσα τοιχοποιία ΥΤΟΝG. 7. Απο πλευράς μελετών τους πάω κανονικά Η/Μ αποχέτευση, ύδρευση, ενεργειακή απόδοση, πυροπροστασία κτλ;; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων θερμά για το χρόνο σας! -
Μπορεί να εκδοθεί έγγραφη ενημέρωση (περίφραξη από ελαφρύ υλικό) της παρ. 3 του άρθρου 4 του Ν.Ο.Κ. σε εκτός σχεδίου γήπεδο στο οποίο έχει γίνει ρύθμιση αυθαιρέτου (ισόγεια οικία); 9070 οικ Έγραφη ενημέρωση Νέο.pdf -
Ψάχνω στο forum και δεν βρίσκω κάποιο σχετικό θέμα και ομολογώ ότι μου κάνει εντύπωση. Αν υπάρχει παρακαλώ τους mods για τα δέοντα και ζητώ προκαταβολικά συγνώμη για την αβλεψία. Στο θέμα μας: Ψάχνω στο ΝΟΚ και στις οδηγίες για BBQ και φούρνους και δεν βρίσκω κάτι. Εγώ είμαι τυφλός ή αυτοί δεν το σκέφτηκαν; Μπορούν να γίνουν αυτές οι κατασκευές στον ακάλυπτο; Μπορούν να γίνουν εντός Δ ή δ; Μπορούν να γίνουν εντός πρασιάς; Υπολογίζονται στην κάλυψη; (για τη δόμηση θέλω να το θεωρώ δεδομένο ότι δεν υπολογίζονται) Μήπως κάποιος συνάδελφος έβγαλε καμιά άδεια με ΝΟΚ και το αντιμετώπισε; Ευχαριστώ
-
Ο Σύλλογος Πολιτικών Μηχανικών Ελλάδας, διοργανώνει Ημερίδα με θέμα: « Νέος Οικοδομικός Κανονισμός Ν. 4067/12 (Ν.Ο.Κ.) - Παρουσίαση του τεύχους Τεχνικών Οδηγιών και διευκρινίσεις», την Πέμπτη 20 Ιουνίου 2013 στο Ξενοδοχείο ΤΙΤΑΝΙΑ (Πανεπιστημίου 52) και ώρα 17:30. Νέος Οικοδομικός Κανονισμός Ν. 4067/12 (Ν.Ο.Κ) Παρουσίαση του τεύχους Τεχνικών Οδηγιών και διευκρινίσεις εκδόσεις - διαφημίσεις Οργάνωση: ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΠΟΛΙΤΙΚΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΕΛΛΑΔΟΣ 17:30 Έναρξη - Χαιρετισμοί ΜΕΡΟΣ 1 ΟΜΙΛΗΤΕΣ ΜΙΧΑΗΛ Α. ΠΑΠΑΜΙΧΑΗΛ Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός Ε.Μ.Π. ΚΩΝ/ΝΟΣ Δ. ΤΣΕΛΙΚΗΣ Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός Ε.Μ.Π. • Άρθρο 2 Αίθριο Ημιυπαίθριος Χώρος Εσωτερικός Εξώστης πατάρι Σοφίτα Στέγη • Άρθρο 4 Άδειες Δόμησης • Άρθρο 11 Συντελεστής Δόμησης Κλιμακοστάσιο Υπόγειο • Άρθρο 12 Ποσοστό Κάλυψης • Άρθρο 13 Συντελεστής Όγκου • Άρθρο 14 Θέση κτιρίου Συζήτηση - Ερωτήσεις ΔΙΑΛΕΙΜΜΑ ΜΕΡΟΣ 2 ΟΜΙΛΗΤΕΣ ΧΡΙΣΤΟΦΟΡΟΣ ΕΜΜ. ΠΑΝΤΟΥΒΑΚΗΣ Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός Α.Π.Θ. • Άρθρο 10 Κίνητρα για περιβαλλοντική αναβάθμιση • Άρθρο 16 Λειτουργικά ,ενεργειακά κα διακοσμητικά στις όψεις • Άρθρο 17 Κατασκευές και φυτεύσεις στους ακάλυπτους χώρους • Άρθρο 18 Φυτεμένα δώματα • Άρθρο 19 Κατασκευές πάνω από το κτίριο • Άρθρο 22 Παρόδια στοά • Άρθρο 23 Υφιστάμενα κτίρια • Άρθρο 24 Χαμηλά κτίρια Συζήτηση - Ερωτήσεις programma_new.pdf
