Αναζήτηση στην κοινότητα

Το ΥΠΕΚΑ με δελτίο τύπου ανακοινώνει παράταση για την έκδοση αδειών που είχαν κατατεθεί πριν την εφαρμογή του ΝΟΚ. Το δελτίο τύπου του ΥΠΕΚΑ αναφέρει: Με αφορμή ερωτήματα που υποβλήθηκαν στο ΥΠΕΚΑ τις τελευταίες ημέρες σχετικώς με την προθεσμία έκδοσης αδειών δόμησης για τις οποίες είχαν υποβληθεί πλήρεις φάκελοι προ της έναρξης εφαρμογής του Ν.Ο.Κ. σας ενημερώνουμε για τα εξής: Προωθείται άμεσα νομοθετική ρύθμιση παράτασης της προθεσμίας έκδοσης των συγκεκριμένων αδειών μέχρι την 25.11.2013, καθώς ως αποδείχτηκε λόγω των αλλαγών του νομικού πλαισίου σε κάποιες περιπτώσεις οι υπηρεσίες δόμησης δεν κατάφεραν να ολοκληρώσουν τον έλεγχο μέσα στην τασσόμενη προθεσμία της γενικής διάταξης του άρθρου 26 του Ν.2831/2000. Πηγή: http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR Click here to view the είδηση

εχω μια δικη μου άδεια για δυο εξοχικές κατοικίες και σύνομα λήγει το 9μηνο. να την προχωρήσω ή με συμφέρει να την ξανακάνω με τον νοκ??? αξίζει τον κόπο για αυτά που θα κερδίσω (π.χ. 1,20 για υπογεια...) ???? Παρακαλώ συμπλήρωσε την ειδικότητα σου. Didonis

συνάδελφοι καλησπέρα, έχω εκδόσει οικοδομική άδεια με τον 4030 τον Ιούνιο και θέλω να κάνω αναθεώρηση για να χρησιμοποιήσω κάποιες από τις διατάξεις του ΝΟΚ ( πχ κλιμακοστάσια και σοφίτες) , αλλάζοντας τα αρχιτεκτονικά .Γνωρίζει κανείς τη διαδικασία??? Απαιτούνται φορολογικά??? Σϋμφωνα με τον 4030 απαιτούνται ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΟΛΑ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΟΥ ΜΕΤΑΒΑΛΛΟΝΤΑΙ ΣΕ 2 ΑΝΤΙΓΡΑΦΑ ( ΠΡΟΦΑΝΩΣ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΜΟΥ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΔΟΜΗΣΗΣ - ΚΑΤΟΨΕΙς ΚΑΙ ΤΟΜΕΣ) Η οικοδομή είναι σε στάδιο αποπερατωμένων επιχρισμάτων. Αρκούν τα παραπάνω και αν γνωρίζετε υπάρχει συγκεκριμένο έντυπο αίτησης για την αναθεώρηση??? ευχαριστώ

Ποια είναι η γνώμη σας; Μπορεί ο ΝΟΚ να συμβάλει προς αυτή την κατεύθυνση;

Αντιμετωπίζω την εξής περίπτωση. Σε περίπτωση έκδοσης άδειας δόμησης σε νομίμως υφιστάμενο κτίριο με στέγη, όπου η στέγη πρόκειται να ψηλώσει ώστε να κατασκευαστεί σοφίτα και να ανοιχτεί τρύπα στην πλάκα του δώματος ώστε να κατασκευαστεί εσωτερική σκάλα, με τα στατικά τι προτείνετε; Το κτίριο και η στέγη είναι κατασκευασμένα βάσει στατικής μελέτης που έχει εφαρμοστεί. Απαιτείται νέα για όλο το κτίριο ή μόνο για την στέγη; Εάν έχει εφαρμογή το παράρτημα Ε του ΕΑΚ αυτό σημαίνει ότι έχει απαλλαγή από αντισεισμικό έλεγχο; Πως θα καταλάβω εάν θα πάω με Ε του ΕΑΚ ή με ΚΑΝΕΠΕ;

Με τον ΓΟΚ 85 υπήρχε το αρθρό 23 παρ 5 που προέβλεπε ότι σε περίπτωση οριζόντιας συνιδιοκτησίας που είχε μειωθεί ο ΣΔ εφόσον ένας ή περισσότεροι συνιδιοκτήτες είχαν οικοδομήσει με βάση το αρχικό συντελεστή δόμησης τότε η επιφάνεια της προσθήκης που επιτρέπεται να ανεγερθεί ήταν ίση με το γινόμενο του νέου συντελεστή δόμησης επί το ποσοστό συνιδιοκτησίας του κάθε ιδιοκτήτη. Ξέρει κανείς εάν μπορεί να εφαρμοστεί κάτι αντίστοιχο στον ΝΟΚ ?

Η Δομική Ενημέρωση προσφέρει εντελώς δωρεάν στα μέλη του Michanikos.gr τρία βιβλία με θέμα: Νέος Οικοδομικός Κανονισμός - Κωδικοποίηση & Ανάλυση του ν.4067/2012 Συγγραφέας: Ελένη Μπούτου-Λεμπέση, Αρχιτέκτων Μηχανικός - Βιογραφικό Το βιβλίο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός - Κωδικοποίηση & Ανάλυση του ν.4067/2012 περιλαμβάνει μεταξύ άλλων: εύχρηστα εργαλεία για τη μελέτη του Οικοδομικού Κανονισμού, αναλυτικά περιεχόμενα, αλφαβητικό και αριθμητικό ευρετήριο, περισσότερα από 140 επεξηγηματικά σχήματα κατά παράγραφο, συσχέτιση διατάξεων του ΝΟΚ με προγενέστερες διατάξεις ΓΟΚ/73, ΓΟΚ/85, Κτιριοδομικός Κανονισμός κλπ με σχολιασμό, παρουσίαση κατ' άρθρο, ανάλυση κατά παράγραφο, κωδικοποίηση διοικητικής ερμηνείας (εγκύκλιοι, έγγραφα) που εκδόθηκαν για το ΓΟΚ/85, και εξακολουθούν να ισχύουν για την εφαρμογή του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ). Δείτε μια αναλυτική παρουσίαση του βιβλίου από την Δομική Ενημέρωση Δηλώσεις συμμετοχών ως την Τρίτη 11/03/2014 στις 15:00 για το πρώτο βιβλίο στο θέμα του διαγωνισμού εδώ: http://www.michaniko... Click here to view the είδηση

Ανοικτός χώρος (από όλες τις πλευρές) επί υποστυλωμάτων, δηλαδή στέγαστρο, με αποκλειστικό σκοπό την τοποθέτηση Φ/Β έχει υποχρέωση ελευθέρου ύψους 2,40 το ελάχιστο; Αν ναι σύμφωνα με την κλίση που ζητά ο εγκαταστάτης μου προκύπτει ύψος για την «μεγάλη» όψη 7,20 μέτρα! Έχει δικαίωμα ο πελάτης μου να αιτηθεί άδεια δόμησης για αυτή την κατασκευή; cut.pdf

Με αφορµή την υποβολή στο ΥΠΕΚΑ ερωτηµάτων από Συµβούλια Αρχιτεκτονικής σχετικά µε τον τρόπο και τα κριτήρια εφαρµογής των διατάξεων του άρθρου 10 του ν.4067/12 σας διευκρινίζουµε τα παρακάτω: Α. Το κίνητρο της ποσοστιαίας αύξησης του επιτρεπόµενου ΣΔ του οικοπέδου δίδεται σύµφωνα µε τις προϋποθέσεις που ρητά ορίζονται στις διατάξεις του άρθρου 10 παρ.1 και τις σχετικές οδηγίες του Τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρµογής του ν.4067/12 (Υ.Α. 63624/1.12.12, Εγκ.19/12). Εφόσον πληρούνται οι σχετικές προϋποθέσεις, η χορήγηση του ανωτέρω κινήτρου είναι υποχρεωτική και ως εκ τούτου δεν τίθεται θέµα σχετικής αξιολόγησης από το οικείο Συµβούλιο Αρχιτεκτονικής, ως εκφεύγουσα των αρµοδιοτήτων του. Β. Τα κίνητρα ισχύουν για όλες τις περιπτώσεις οικοπέδων αρτίων κατά κανόνα, αυτοτελών ή δηµιουργουµένων εκ συνενώσεως, που εµπίπτουν στις περιοχές της παρ.1 του άρθρου ή στις περιοχές για τις οποίες θα εκδοθεί το Π.?/γµα της παρ.9 του άρθρου 10 του Ν.4067/12. Κατά συνέπεια, δεν τίθεται θέµα ad hoc αξιολόγησης από το οικείο Συµβούλιο Αρχιτεκτονικής περί της συνδροµής ή µη των εννοιών «πυκνοδοµηµένες» ή «αστικές» περιοχές που περιλαµβάνονται στον τίτλο του άρθρου 10 «Κίνητρα για την περιβαλλοντική αναβάθµιση και βελτίωση της ποιότητας ζωής σε πυκνοδοµηµένες και αστικές περιοχές». Γ. Τα περιβαλλοντικά οφέλη από την εφαρµογή των διατάξεων του άρθρου 10 του Ν.4067/12 που διατυπώνονται στην Αιτιολογική Έκθεση του νόµου στην οποία και παραπέµπουµε κάθε ενδιαφερόµενο, περιλαµβάνουν έννοιες και αξίες οι οποίες δεν είχαν ενσωµατωθεί ουσιαστικά µέχρι σήµερα στην πολεοδοµική νοµοθεσία (όπως π.χ. βιοκλιµατικός σχεδιασµός, ενεργειακό αποτύπωµα κτιρίου, σφράγιση εδάφους, θερµική άνεση, µικροκλίµα) και έχουν αξιολογηθεί κατά την επεξεργασία και ψήφισή του, προκειµένου να καταστεί νόµος του κράτους. ?ς εκ τούτου, η διατύπωση της γνώµης του Σ.Α. (τελευταίο εδάφιο της παρ. 1.δ.) αναφέρεται περιοριστικά στην βέλτιστη χωροθέτηση. Κατεβάστε το έγγραφο από εδώ: ΔΟΚΚ - Κριτήρια βέλτιστης εφαρμογής των διατάξεων του άρθρου 10 του ν. 4067 / 12 (Ν.Ο.Κ) από τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής Πηγή: http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR Click here to view the είδηση

Καλημέρα συνάδελφοι, θα ήθελα την άποψη σας στην ερμηνεία του άρθου 11.6.ε του ΝΟΚ: "Στο σ.δ. δεν προσμετράται η επιφάνεια έως 12 τ.μ. συνολικά σε κάθε αυτοτελή ανεξάρτητη ιδιοκτησία όταν δεν υπάρχει κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο στο κτίριο.". Στην περίπτωση που υπάρχουν 2 ανεξάρτητες κατοικίες, αλλά μόνο η μία έχει 2ο όροφο και άρα ανάγκη για κλιμακοστάσιο (το οποίο είναι εσωτερικό), το bonus των 12 τ.μ. το κερδίζουν και οι δύο; Σημειώνω οτί δεν υπάρχει υπόγειο.

Εχουμε κανα νεότερο σχετικά με το "μπαχαλο" που ξεκίνησε με την παραταση του ΝΟΚ...τελικα ποιές αδειες θα ελεγχτουν απο τους ελεγκτες δομησης??? αδεια που θα εκδοθει μεσα στον απριλιο θα υπαχθει στη διαδικασια ελεγχου η οχι...τι ισχυει τελικα τελικα..εχει κανεις καποια ενημερωση???

Άρθρο 7 Αρτιότητα και οικοδομησιμότητα 1. Οικόπεδο που εντάσσεται σε σχέδιο πόλης μετά τη δημοσίευση του ν. 1577/1985, θεωρείται άρτιο και οικοδομήσιμο όταν: α) έχει τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου, κατά τον κανόνα ή κατά παρέκκλιση, τα οποία καθορίζονται από τους όρους δόμησης της περιοχής, β) ή έχει τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου που ισχύουν κατά τον κανόνα στην περιοχή ή εκείνα που αναφέρει το ν.δ. 8/1973 αν αυτά είναι μεγαλύτερα και συγχρόνως εάν μπορεί να εγγράφεται στο οικοδομήσιμο τμήμα του, κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 τ.μ. και ελάχιστη πλευρά 5 μ., με την επιφύλαξη των διατάξεων του άρθρου 25 του ν. 1337/1983, όπως εκάστοτε ισχύει. 2. Οικόπεδο που έχει δημιουργηθεί πριν από τη δημοσίευση του ν. 1577/1985 και έχει τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου, κατά τον κανόνα ή κατά παρέκκλιση, που ισχύουν στην περιοχή, θεωρείται άρτιο και οικοδομήσιμο. 3. Οικόπεδα που έχουν πρόσωπα σε δύο ή περισσότερους κοινόχρηστους χώρους, για τους οποίους ισχύουν διαφορετικές ελάχιστες απαιτήσεις αρτιότητας, θεωρούνται άρτια αν διαθέτουν τις μικρότερες, εκτός αν προβλέπεται διαφορετική ρύθμιση από ειδικές διατάξεις. 4. Γωνιακά άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα, που έχασαν την αρτιότητά τους ως προς το εμβαδόν τους λόγω εγκεκριμένης απότμησης, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα. 5. Άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα δεν επιτρέπεται να χάνουν την ιδιότητα αυτή με την τακτοποίηση σε καμία περίπτωση. 6. α) Στα ήδη εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια και σε εκείνα που εγκρίνονται σύμφωνα με τις διατάξεις του ν.δ. της 17.7.1923 περί σχεδίων πόλεων, κωμών και συνοικισμών του κράτους και οικοδομής αυτών κατά την τακτοποίηση, εκτός από τα ελάχιστα όρια προσώπου και εμβαδού κατά τον κανόνα ή κατά παρέκκλιση, στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου πρέπει να εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια πενήντα (50.00) τ.μ. και ελάχιστη πλευρά πέντε (5.00) μ.. β) Οικόπεδο που δεν έχει τις παραπάνω προϋποθέσεις τακτοποιείται με τα γειτονικά σύμφωνα με τις διατάξεις του ν.δ. της 17.7.1923 και του ν.δ. 690/1948 (Α΄ 133). Δεν απαιτείται η εγγραφή κάτοψης κτιρίου ελάχιστης επιφάνειας 50,00 τ.μ. και ελάχιστης πλευράς 5,00 μ. όταν το οικόπεδο έχει δημιουργηθεί πριν από την ισχύ του ν. 1577/1985 και έχουν καθοριστεί μικρότερα όρια αρτιότητας στην περιοχή. 7. Δεν επιτρέπεται η δόμηση ακόμη και σε οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, έστω και κατά το άρθρο 25 του ν. 1337/1983 όπως εκάστοτε ισχύει, αν για οποιονδήποτε λόγο απαιτείται τακτοποίηση των γειτονικών του οικοπέδων και κατά την κρίση της πολεοδομικής υπηρεσίας, η δόμηση θα παρεμποδίσει ή θα δυσχεράνει με οποιονδήποτε τρόπο την τακτοποίηση. 8. Σε οικόπεδο που βρίσκεται στη συνάντηση δύο γραμμών δόμησης που τέμνονται είτε με πλάγια ή εισέχουσα απότμηση είτε με κοίλη ή κυρτή γωνία, κατά την τακτοποίηση ως μήκος προσώπου λαμβάνεται ολόκληρο το ανάπτυγμα της ρυμοτομικής γραμμής που αντιστοιχεί στο οικόπεδο. 9. α) Οικόπεδο άρτιο κατά κανόνα ή κατά παρέκκλιση, ως προς το εμβαδόν, το οποίο δεν έχει το κατά παρέκκλιση ελάχιστο πρόσωπο, εάν δεν μπορεί να τακτοποιηθεί κατά τρόπο ώστε να αποκτήσει το κατά κανόνα πρόσωπο, θεωρείται άρτιο και οικοδομήσιμο εφόσον με την τακτοποίηση αποκτήσει το κατά παρέκκλιση πρόσωπο ή εάν το οικόπεδο πληροί τις προϋποθέσεις του άρθρου 25 του ν. 1337/1983, όπως εκάστοτε ισχύει, εκτός εάν η παραπάνω έλλειψη οφείλεται σε κατάτμηση από τους ιδιοκτήτες ή του δικαιοπαρόχους τους με δικαιοπραξία εν ζωή ή αιτία θανάτου μετά την ισχύ του ν. 651/1977. β) Οικόπεδα που προϋφίστανται της ισχύος του ν. 651/ 1977 τα οποία δεν έχουν πρόσωπο σε εγκεκριμένη οδό, εφόσον δεν προέρχονται από κατάτμηση, που έγινε από τους ιδιοκτήτες ή τους δικαιοπαρόχους τους με δικαιοπραξία εν ζωή ή αιτία θανάτου, μετά την έγκριση του ρυμοτομικού σχεδίου της περιοχής, όταν παρά την προσκύρωση καταργούμενης ιδιωτικής οδού ή γενικά καταργηθέντος κοινόχρηστου χώρου δεν αποκτούν πρόσωπο ή εμβαδόν κατά τον κανόνα ή την παρέκκλιση της περιοχής, θεωρούνται οικοδομήσιμα εφόσον αποκτούν τουλάχιστον 5,0 μ. πρόσωπο σε εγκεκριμένη οδό και εγγράφουν στο οικοδομήσιμο τμήμα τους κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50,00 τ.μ. και ελάχιστη πλευρά 5,0 μ.. γ) Οικόπεδο μη άρτιο κατ’ εμβαδόν και μη υπαγόμενο στις διατάξεις του άρθρου 25 του ν. 1337/1983, όπως εκάστοτε ισχύει, που δεν μπορεί να αποκτήσει διαστάσεις αρτίου οικοπέδου με τις διατάξεις του ν.δ. 690/1948, προσκυρώνεται κατά προτεραιότητα σε οικόπεδο που έχει το ελάχιστο εμβαδόν και δεν έχει το ελάχιστο πρόσωπο, για την απόκτηση και του ελάχιστου προσώπου. Αν δεν υπάρχει τέτοιο όμορο οικόπεδο, αλλά υπάρχει οικόπεδο μη άρτιο κατά το εμβαδόν, που υπάγεται στις διατάξεις του άρθρου 25 του ν. 1337/1983, όπως εκάστοτε ισχύει, το παραπάνω οικόπεδο προσκυρώνεται σε αυτό. 10. Τμήματα οικοπέδου άρτιου και οικοδομήσιμου που δεν επιδέχονται εν όλω ή εν μέρει τακτοποίηση αφαιρούνται αναγκαστικά και προσκυρώνονται στα γειτονικά οικόπεδα. Η προσκύρωση αυτή γίνεται μόνο αν τα γειτονικά οικόπεδα έχουν το ελάχιστο απαιτούμενο εμβαδόν και η προσκύρωση είναι απόλυτα απαραίτητη για να αποκτήσουν το ισχύον ελάχιστο πρόσωπο κατά τον κανόνα ή, σε περίπτωση που αυτό είναι αδύνατον, κατά παρέκκλιση. 11. Οι διατάξεις της παραγράφου 10 δεν εφαρμόζονται: α) αν στα παραπάνω τμήματα υπάρχουν οικοδομές με την έννοια της παραγράφου 2 του άρθρου 42 του ν.δ. της 17.7.1923, β) αν η έλλειψη του ελάχιστου απαιτούμενου προσώπου των γειτονικών οικοπέδων, στα οποία προσκυρώνονται τα παραπάνω τμήματα, οφείλεται σε υπαίτια κατάτμηση από τους ιδιοκτήτες ή τους δικαιούχους τους με δικαιοπραξία εν ζωή ή αιτία θανάτου μετά την έναρξη της ισχύος του ν. 651/1977. 12. Η κατά την παράγραφο 10 προσκύρωση γίνεται μόνο ύστερα από αίτηση κάθε ενδιαφερόμενου. 13. Με την επιφύλαξη της παραγράφου 9, οι διατάξεις των παραγράφων 1 έως 4 έχουν εφαρμογή μόνο για τα οικόπεδα που υπάγονται στην παρέκκλιση, σύμφωνα με τις σχετικές ειδικές διατάξεις. 14. Το Δημόσιο και οι δήμοι ή οι κοινότητες, όταν επισπεύδουν την εφαρμογή του ρυμοτομικού σχεδίου, αποζημιώνουν και τα μη άρτια και μη οικοδομήσιμα τμήματα των ρυμοτομούμενων οικοπέδων που απομένουν μετά τη ρυμοτομία, εκτός αν οι ιδιοκτήτες δηλώνουν έως την πρώτη συζήτηση στο ακροατήριο για τον καθορισμό της προσωρινής τιμής μονάδας ότι δεν επιθυμούν την αποζημίωση. Στην περίπτωση αυτή τα παραπάνω μη άρτια και μη οικοδομήσιμα οικόπεδα βαρύνονται με ενδεχόμενη αποζημίωση λόγω παροδιότητας. 15. Όπου από την πολεοδομική νομοθεσία απαιτείται να είναι οικοδομήσιμο το οικόπεδο η εγγραφή στο οικοδομήσιμο τμήμα αυτού κάτοψης κτιρίων ορισμένων διαστάσεων, νοείται ως σχήμα το ορθογώνιο Άρθρο 8 Ειδικές περιπτώσεις 1. α. Κατ’ εξαίρεση των παραγράφων 48, 49, 53, 76 του άρθρου 2 του παρόντος, ως οικοδομικό τετράγωνο θεωρείται και το τετράγωνο που βρίσκεται στα ακραία σημεία ρυμοτομικού σχεδίου που έχει εγκριθεί μέχρι την έναρξη ισχύος του ν. 1337/1983 χωρίς να περιβάλλεται από όλες τις πλευρές από κοινόχρηστους χώρους ή και χωρίς να περιβάλλεται από όλες τις πλευρές από ρυμοτομικές γραμμές, εφόσον στην περίπτωση αυτή, στη θέση των ρυμοτομικών γραμμών που λείπουν απεικονίζονται οι γραμμές των ορίων της έκτασης, για την οποία εγκρίθηκε το σχέδιο αυτό. β. Οικόπεδα που βρίσκονται στα πιο πάνω οικοδομικά τετράγωνα και δεν έχουν πρόσωπο σε εγκεκριμένη από το σχέδιο ή προϋφιστάμενη αυτού οδό, δομούνται σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 5 των ενοποιημένων άρθρων 43, 44, 45 του ν.δ. της 17.7/16.8.1923. γ. Με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης επιτρέπεται, στις παραπάνω περιπτώσεις ρυμοτομικών σχεδίων που έχουν εγκριθεί μέχρι 13.3.1983, ο καθορισμός της οριακής οδού του ρυμοτομικού σχεδίου σύμφωνα με τις διατάξεις του ν.δ. της 17.7/16.8.1923 με τη διαδικασία του άρθρου 3 του νομοθετικού διατάγματος αυτού. Ειδικά για τους παραδοσιακούς οικισμούς ο καθορισμός της οριακής οδού γίνεται σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 9β του άρθρου 25 του ν. 2508/1997. 2. Όταν στα ακραία σημεία των εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων, προβλέπεται η ύπαρξη δρόμου και απέναντι από τα αντίστοιχα οικοδομικά τετράγωνα, προβλέπονται ρυμοτομικές γραμμές, η δόμηση των οικοπέδων που έχουν πρόσωπο στο δρόμο αυτόν, γίνεται με βάση το πλάτος του, όπως προβλέπεται από το σχέδιο μέχρι την απέναντι ρυμοτομική γραμμή. Αν απέναντι από τα οικοδομικά τετράγωνα που βρίσκονται στα ακραία σημεία του ρυμοτομικού σχεδίου, που έχει εγκριθεί, μέχρι τις 13.3.1983, προβλέπεται οικοδομική γραμμή, χωρίς να ανήκει σε Ο.Τ. με την έννοια της παραγράφου 49 του άρθρου 2 του νόμου αυτού ή της παραπάνω παραγράφου 1, οι ιδιοκτησίες που έχουν πρόσωπο στη γραμμή αυτή, εφόσον έχουν δημιουργηθεί μέχρι τη δημοσίευση του νόμου αυτού, είναι οικοδομήσιμες μόνο κατά το τμήμα τους, το οποίο έχει επιφάνεια, που αντιστοιχεί στις ελάχιστες απαιτούμενες για το εμβαδόν και το πρόσωπο διαστάσεις αρτιότητας, οι οποίες προβλέπονται από τις πολεοδομικές διατάξεις, που ισχύουν για το απέναντι οικοδομικό τετράγωνο. Οι ιδιοκτησίες αυτές οικοδομούνται μόνο κατά το παραπά. νω τμήμα τους, σύμφωνα με τους όρους δόμησης, που ισχύουν για το απέναντι οικοδομικό τετράγωνο, με τον περιορισμό ότι ο συντελεστής δόμησης δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερος από τα οριζόμενα στο άρθρο 6 του ν. 1337/1983, όπως ισχύει. Για τα παραπάνω τμήματα των ιδιοκτησιών, τα οποία αποτελούν οικόπεδα ευρισκόμενα εντός σχεδίου, έχουν εφαρμογή όλες οι διατάξεις (πολεοδομικές, δασικές κ.λπ.), που εφαρμόζονται για τις εντός σχεδίου περιοχές. Η κατάτμηση των παραπάνω ιδιοκτησιών επιτρέπεται μόνο σύμφωνα με τις διατάξεις που ισχύουν για τη δόμηση, σε περιοχή εκτός σχεδίου πόλης. Υπόλοιπο τμήμα των ιδιοκτησιών αυτών, πέρα από εκείνο που έχει τις παραπάνω ελάχιστες διαστάσεις αρτιότητας, οικοδομείται σύμφωνα με τις διατάξεις για τη δόμηση εκτός σχεδίου, μόνον εφόσον το εμβαδόν του υπόλοιπου αυτού τμήματος καλύπτει το ελάχιστο απαιτούμενο εμβαδόν για τη δόμηση εκτός σχεδίου. 3. Γήπεδα ολόκληρα ή τμήμα αυτών που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλης και έχουν πρόσωπο σε δρόμους, όπου έχουν θεσπιστεί ειδικοί όροι δόμησης και χρήσεις, είτε για τις περιοχές αυτές είτε γραμμικά για τους δρόμους αυτούς και οι οποίοι σημειώνονται στο εγκεκριμένο διάγραμμα με ρυμοτομική γραμμή ή με δύο γραμμές, ρυμοτομική και οικοδομική, οικοδομούνται με τους πιο πάνω ειδικούς όρους, μόνο κατά το τμήμα τους που έχει επιφάνεια ίση με την ελάχιστη επιφάνεια άρτιου γηπέδου που προβλέπεται από τους ειδικούς αυτούς όρους. Υπόλοιπο τυχόν τμήμα των γηπέδων αυτών, πέρα από εκείνο που έχει την παραπάνω ελάχιστη επιφάνεια αρτιότητας, οικοδομείται σύμφωνα με τις διατάξεις για τη δόμηση εκτός σχεδίου, μόνον εφόσον το εμβαδόν του υπόλοιπου αυτού τμήματος καλύπτει το ελάχιστο απαιτούμενο εμβαδόν για τη δόμηση εκτός σχεδίου. Για την τοποθέτηση του κτιρίου ή των κτιρίων εντός του γηπέδου λαμβάνεται υπόψη το σύνολο του γηπέδου. 4. Οικόπεδα που βρίσκονται μέσα σε εγκεκριμένο σχέδιο και έχουν παραχωρηθεί από το κράτος έως τη δημοσίευση του παρόντος νόμου, για οποιονδήποτε λόγο, με αποφάσεις ή παραχωρητήρια, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα με όποιες διαστάσεις και εμβαδόν παραχωρήθηκαν ή με τις τυχόν μικρότερες ή μεγαλύτερες που έχουν στην πραγματικότητα, εφόσον η μεταβολή αυτή δεν οφείλεται σε μεταβιβάσεις. Σε περίπτωση μείωσης των ανωτέρω οικοπέδων λόγω ρυμοτομίας, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα, εφόσον έχουν τα ελάχιστα όρια αρτιότητας που προβλέπονται, κατά τον κανόνα ή κατά παρέκκλιση, από τις διατάξεις που ισχύουν για την περιοχή ή εκείνα που προβλέπονται από το άρθρο 25 του ν. 1337/1983, όπως εκάστοτε ισχύει. Οικόπεδα που δημιουργούνται από κατάτμηση παραχωρηθέντος οικοπέδου, που έγινε ύστερα από έγκριση της αρμόδιας για την παραχώρηση αρχής, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον είναι άρτια, σύμφωνα με τις διατάξεις που ισχύουν για την περιοχή. Σε αντίθετη περίπτωση εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 25 του ν. 1337/1983, όπως εκάστοτε ισχύει. 5. Αν η οδός που αποτελεί το ακραίο όριο εγκεκριμένου μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος σχεδίου πόλης, τέμνει ιδιοκτησίες και δεν έχουν καταβληθεί οι οφειλόμενες αποζημιώσεις για την εφαρμογή του σχεδίου ως προς την οδό αυτή μπορεί να τροποποιείται και επεκτείνεται το σχέδιο με την μετατόπιση της οριακής αυτής οδού προς την εκτός σχεδίου περιοχή χωρίς πάντως να τέμνονται άλλες ιδιοκτησίες. Το τμήμα που εντάσσεται στο σχέδιο πόλης από την καθεμία από τις παραπάνω ιδιοκτησίες δεν μπορεί να είναι εμβαδού μεγαλυτέρου του διπλάσιου των κατά τον κανόνα ορίων αρτιότητας που προβλέπονται από το ήδη εγκεκριμένο σχέδιο της περιοχής. Η μετατόπιση αυτή επιτρέπεται μόνον εφόσον εναρμονίζεται με τις κυκλοφοριακές και τις εν γένει πολεοδομικές συνθήκες και ανάγκες της περιοχής. Σε περίπτωση εφαρμογής της παραγράφου αυτής μπορεί και να αυξάνεται ή να μειώνεται το πλάτος της μετατοπιζόμενης οδού. Για το τμήμα που εντάσσεται στο σχέδιο πόλης με βάση την παράγραφο αυτή, ισχύουν οι όροι δόμησης που θεσπίζονται από το ήδη εγκεκριμένο σχέδιο της περιοχής, όπως αυτοί κάθε φορά ισχύουν. 6. Σε περίπτωση εφαρμογής της προηγούμενης παραγράφου οι κύριοι των παραπάνω ιδιοκτησιών υπόκεινται σε εισφορά γης και χρήματος κατά τις διατάξεις των άρθρων 8 και 9 του ν. 1337/1983. Αν το εμβαδόν της έκτασης την οποία καταλαμβάνει η μετατοπιζόμενη οδός είναι ίσο ή μεγαλύτερο προς την κατά το προηγούμενο εδάφιο εισφορά σε γη δεν οφείλεται άλλη εισφορά σε γη ή αποζημίωση. Αν είναι μικρότερο οφείλεται η διαφορά της εισφοράς γης. Η έκταση αυτή αποκτά την ιδιότητα του κοινοχρήστου από τη δημοσίευση της υπουργικής απόφασης που προβλέπεται στην επόμενη παράγραφο 7. 7. Η τροποποίηση και η επέκταση του σχεδίου πόλης κατά την παράγραφο 5 του παρόντος άρθρου γίνεται με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, η οποία εκδίδεται κατά τη διαδικασία του άρθρου 3 του ν.δ. της 17.7.1923. Αν η διαδικασία αυτή έχει τηρηθεί μέχρι τη δημοσίευση του νόμου αυτού δεν απαιτείται επανάληψη για την έκδοση της απόφασης Υπουργού. Άρθρο 9 Δουλείες σε ακίνητα 1. Απαγορεύεται η σύσταση δουλειών, οι οποίες συνεπάγονται περιορισμό της δυνατότητας ανέγερσης ή επέκτασης των κτιρίων ή εγκαταστάσεων, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Από την απαγόρευση αυτή εξαιρείται η δουλεία διόδου, εφόσον αποτελεί τη μοναδική δίοδο προς κοινόχρηστο χώρο οικοπέδου ή κτιρίου ή αυτοτελούς από πλευράς δόμησης ορόφου, η οποία μπορεί να περιορίζεται στη χρήση της στάθμης του ισογείου. Δικαιοπραξίες που αντιβαίνουν στις διατάξεις της παραγράφου αυτής είναι απολύτως άκυρες. 2. Δουλείες που έχουν συσταθεί έως τη δημοσίευση του παρόντος νόμου δεν παρεμποδίζουν την έκδοση άδειας δόμησης, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις. Οι δουλείες αυτές καταργούνται κατά τη διαδικασία των επόμενων παραγράφων, αν εκδοθεί νόμιμη οικοδομική άδεια για να γίνουν στο δουλεύον ακίνητο κατασκευές ή εγκαταστάσεις που καθιστούν αδύνατη, εν όλω ή εν μέρει, την άσκηση της δουλείας. Κατ’ εξαίρεση δεν υπάγονται στην παράγραφο αυτή η δουλεία κοινού σκελετού και η δουλεία διόδου, όπως αυτή ορίζεται στην προηγούμενη παράγραφο. Στα νέα κτίρια πρέπει να εξασφαλίζεται η δίοδος δουλείας στο επίπεδο του εδάφους και σε ύψος χώρου κύριας χρήσης. 3. Στον δικαιούχο της καταργούμενης δουλείας καταβάλλεται αποζημίωση. Ο καθορισμός του ποσού της αποζημίωσης, ανεξάρτητα από την αξία του αντικειμένου της διαφοράς, γίνεται από το ειρηνοδικείο, στην περιφέρεια του οποίου βρίσκεται το δουλεύον ακίνητο που δικάζει κατά τις σχετικές διατάξεις της Πολιτικής Δικονομίας, ύστερα από αίτηση του δικαιούχου της δουλείας ή εκείνου στον οποίο έχει χορηγηθεί νόμιμη άδεια δόμησης για την εκτέλεση εργασιών ασυμβίβαστων με την άσκηση της δουλείας. 4. Η δουλεία καταργείται με την καταβολή ή την κατάθεση στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων της αποζημίωσης. Μετά την κατάργηση επιτρέπεται να εκτελεστούν, σύμφωνα με την άδεια δόμησης, οι εργασίες τις οποίες εμπόδιζε η δουλεία. συμπληρωματικά ή ερμηνευτικά * * * Το αρχικό κείμενο, θα ενημερώνεται με ότι αλλαγές, συμπληρώσεις ή αντικαταστάσεις ή καταργήσεις υπάρξουν στο μέλλον. Η κάθε νέα διαφοροποίηση θα διατηρεί το ίδιο χρώμα γραμμάτων και όσα αλλάξουν θα παίρνουν άλλο χρώμα για να μπορεί να υπάρχει μια πλήρη εποπτική εικόνα. Επιπλέον στο αρχικό κείμενο θα τοποθετηθούν και όσα συμπληρωματικά ή ερμηνευτικά υπάρξουν σχετικά με τa άρθρa από επίσημους φορείς. Θα είναι φροντίδα της αρμοδίας κάθε φορά συντονιστικής ομάδας η ενημέρωση του αρχικού κειμένου και θα φροντίζει όσο είναι εφικτό να αξιοποιεί τις επισημάνσεις σας στην ανάπτυξη του παρόντος θέματος. Θα είναι εμφανή η τελευταία ημερομηνία ενημέρωσης του αρχικού θέματος. Αρχικό ΦΕΚ Τελευταία ενημέρωση 18 Απριλίου 2012 Didonis

Επειδή το προσχέδιο NOK που ανήρτησε η συνάδελφος εδώ : http://www.michanikos.gr/files/file/369-%ce%a3%cf%87%ce%ad%ce%b4%ce%b9%ce%bf-%ce%9d%cf%8c%ce%bc%ce%bf%cf%85-%ce%b3%ce%b9%ce%b1-%cf%84%ce%bf-%ce%9d%ce%ad%ce%bf-%ce%93%ce%9f%ce%9a/ φαίνεται ότι είναι σε αρκετά προχωρημένη μορφή (και με δεδομένα το κλειστό σύστημα και το τριήμερο), νομίζω ότι θα μπορούσε να αρχίσει ένα νήμα σχολιασμού του... Αν οι διαχειριστές νομίζουν ότι πρέπει ας μεταφερθεί στα Αρχιτεκτονικά-ΓΟΚ ...

Εχθές, 29/2 τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση ο νέος ΓΟΚ http://www.opengov.gr/minenv/?p=3949 Θα παραμείνει συνολικά μόνο πέντε(5) ημέρες!

Συνάδελφοι, για να μη ματαιοπονούμε προτείνω να σχολιάσουμε στην ανοικτή διαβούλευση του ΝΟΚ (στο 1ο άρθρο) όλοι με το παρακάτω κείμενο : Ως επαγγελματίας μηχανικός αυτής της χώρας αρνούμαι να σχολιάσω σε πέντε ημέρες το μέλλον της δουλειάς μου και της χώρας για πολλά χρόνια ! Απαιτώ ανοικτή διαβούλευση με χρόνο που θα σέβεται τη βαρύτητα του "αντικειμένου" και την έννοια της λέξης "διαβούλευση" ! Μπορεί με την πολλαπλή επανάληψη να έχουμε καλύτερο αποτέλεσμα ...

Καλησπέρα συνάδελφοι, Σχεδιάζουμε διόρωφο κτίσμα όπου θέλουμε να δημιουργήσουμε σοφίτα εντός της στέγης. Στον ΝΟΚ αναφέρεται: Άρθρο 2-ορισμοί: 81. Σοφίτα είναι ανοιχτός ή κλειστός προσβάσιμος χώρος που βρίσkεται εντός του ύψους της επικλινούς στέγης του κτιρίου και δεν μπορεί να αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία. 91. Ύψος στέγης είναι η μεγαλύτερη κάθετη απόσταση από το σημείο έδρασής της έως το ανώτατο σημείο της και αν δεν ορίζεται διαφορετικά, δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 2,00m Άρθρο 19-Κατασκευές πάνω από το κτίριο: ζ) Στέγες. Σε κάθε περίπτωση απαγορεύονται κατασκευές που δημιουργούν κατακόρυφα ανοίγματα και διαφοροποιούν την ενιαία κλίση και στερεομετρία της στέγης. Η ερώτηση είναι αν επιτρέπεται να δημιουργήσουμε δίριχη στέγη, έτσι ώστε να δημιουργηθεί ικανός χώρος για τη δημιουργία σοφίτας? Επιτρέπεται να τοποθετήσουμε ανοίγματα (παράθυρα και ίσως πόρτα) στις 2 από τις 4 πλευρές της διριχης στέγης, εκεί δηλαδή όπου δεν υπάρχει κλίση ούτε κεραμίδια?

Πραγματοποιήθηκε 2ήμερο σεμινάριο για τον ΝΟΚ υπό την αιγίδα του ΤΕΕ-ΤΚΜ. Οι σημειώσει υπάρχουν εδώ. Είναι πολύ σημαντικό ότι υπάρχει μεγάλος όγκος πληροφορίας από σχετικά έγγραφα ανά άρθρο. Έτσι, υπάρχει μία καλή βάση δεδομένων η οποία πλέον θα μπορεί να εμπλουτίζεται κυρίως μέσα από τη σελίδα αυτή.

Το ΥΠΕΚΑ υπόσχεται ότι θα εκδοθούν οδηγίες εφαρμογής για τον ΝΟΚ μέχρι 15-10-2012. Επειδή όλοι καταλαβαίνουμε ότι το μέχρι σημαίνει περίπου ή λίγο αργότερα, μετράμε τουλάχιστον 3-4 μήνες για την κοινοποίηση οδηγιών εφαρμογής ενός νόμου που ισχύει από 4-7-2012. Όλοι επίσης έχουμε καταλάβει ότι ο ΝΟΚ δεν βγήκε για να εφαρμοστεί άμεσα ... εξ άλλου ποιός ο λόγος ή το αντικείμενο εφαρμογής του ; Όμως το ΥΠΕΚΑ μας δείχνει, με αφορμή αυτό, τη μνημονιακή τροχιά της χώρας ... Όλα είναι γραμμένα στα χαρτιά και τα χαρτιά υπογράφηκαν και δόθηκαν ... άρα τα χρονοδιαγράμματα υπάρχουν : http://www.michaniko...post__p__402088 Δεν θέλω να προσβάλλω συναδέλφους ... και γι αυτό είμαι σίγουρος ότι κανείς δεν θεωρεί ότι Σηφ βιάστηκε για το καλό του τόπου και της ανάπτυξης ... Μήπως όμως αντί για μελέτη του ΝΟΚ, πρέπει να διαβάσουμε ή να ξαναδιαβάσουμε όλοι ξανά τα μνημόνια (1ο, 2ο ή και μελλοντικό) ; Νομίζω θα ήταν πιό χρήσιμο για να ξεκαθαρίσουμε την εικόνα ... Χρόνο έχουμε ... Y.Γ. ... ξέχασα και την επαναφορά της μικρής κλίμακας και προηγουμένων διατάξεων ... για να κυλάνε οι δουλειές του μέλλοντος ... Οδηγίες για τον ΝΟΚ.pdf Επαναφορά Μικρής κλίμακας.pdf

Αντιμετωπίζω το εξής πρόβλημα : Αρχική άδεια το 1975, επόμενη το 1978, τελευταία 2000 (προσθήκη Γ΄ , Δ' ορόφου με φέροντα οργανισμό από Ο.Σ. και δάπεδο Δ' ορόφου ξύλινα δοκάρια κλπ.). Μέσα στην ισχύ της άδειας περατώνεται ο φέροντας οργανισμός. Δεν έχει περατωθεί το ξύλινο πατάρι, δάπεδο Δ' ορόφου. Όταν εκδόθηκε η άδεια έδειχνε garage, του οποίου η πράξη δέσμευσης της χρήσης δεν μεταγράφηκε ποτέ. Στο ισόγειο έγινε Η.Χ. που δεν φαινόταν στα σχέδια. Το 2011 αλλάζει ο Σ.Δ. από 2.4 σε 2.2. Μέσα στο 2013 τοποθετείται θερμοπρόσωψη σε όλο το κτήριο. Έχω δηλώσει με τον 4014 υπέρβαση ύψους από το επιτρεπόμενο κατά 86 εκ. Θέλω να κάνω νομιμοποίηση και αποπεράτωση με τροποποιητικά σχέδια γιατί αλλάζω τις κατόψεις του Γ' και Δ' ορόφου (παραμένω όμως μέσα στο κέλυφος - περίγραμμα). ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΙΣΜΟΙ 1) Ελέγχω με ΓΟΚ ή ΝΟΚ? Μπορώ με τον ΝΟΚ, αν και δεν έχω υπόλοιπο δόμησης και έχω αυθαιρεσίες (υπέρβαση ύψους)? 2)Ο ΣΔ έχει σχέση με το έτος κατασκευής? 3)Αν ελέγξω με ΓΟΚ μπορώ να χρησιμοποιήσω τις διατάξεις του ΝΟΚ για τη θερμοπρόσωψη? Αλλιώς πώς αντιμετωπίζω τη θερμοπρόσωψη? 4) Το garage και τον ΗΧ τους δηλώνω στο 4014 με παράβολο 500 Ε (και για τα δύο ή για το καθένα ξεχωριστά?) Ευχαριστώ για την υπομονή να διαβάσετε ολόκληρο το κείμενο!!! Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Didonis

Προβλέπει κάτι τέτοιο ο ΝΟΚ, σύμφωνα και με παλαιότερη δημοτική νομοθεσία;

Παρακολουθείστε ζωντανά σήμερα Πέμπτη 10 Ιανουαρίου 5 μ.μ. την ημερίδα για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό που διοργανώνει το ΙΕΚΕΜ-ΤΕΕ. Ομιλητές: Λεμπέση Ελένη, Κλαδάκης Διονύσης, Ξυνομηλάκη Ελευθερία Συντονιστής: Νίκος Ζυγούρης Ευχαριστούμε τον κ. Ιωάννη Αλαβάνο (Πρόεδρο ΙΕΚΕΜ-ΤΕΕ) για τη πρόσκληση που μας έκανε να καλύψουμε παράλληλα την ημερίδα. Από το φόρουμ μας η πρόσβαση είναι δυνατή μέσω της εφαρμογής Michanikos.gr webtv που θα βρείτε εδώ: http://www.michanikos.gr/webtv.html Η ημερίδα θα καλυφθεί και από το ΙΕΚΕΜ στην ηλεκτρονική διεύθυνση www.iekemtee.gr. Click here to view the είδηση

Μετά και τις Τεχνικές Οδηγίες εφαρμογής, ανοίγω το θέμα για να συγκεντρωθούν ερωτήματα και απορίες (μόνο) για τα σημεία που υποτίθεται ότι διευκρινίστηκαν ... Αρχίζω με το θέμα Κοινόχρηστα Κλιμακοστάσια : Στην παρ. 6δ του άρθρου 11, μεταξύ άλλων, προστέθηκαν : Για την εφαρμογή της παρούσας παραγράφου διευκρινίζεται ότι στα 25 τμ. ανά όροφο συμπεριλαμβάνονται : η καθαρή επιφάνεια της κλίμακας, το φανάρι της κλίμακας, το φρεάτιο του ανελκυστήρα και τα περιμετρικά τοιχία που το ορίζουν, καθώς και η συνολική επιφάνεια που προκύπτει από το πλατύσκαλο έμπροσθεν της κλίμακας (πλάτους τουλάχιστον ίσου με αυτήν) και του ανελκυστήρα (πλάτους τουλάχιστον 1,50 μ.) σε οριζόντια προβολή. ... Οι διάδρομοι που οδηγούν σε επιμέρους ιδιοκτησίες και βρίσκονται σε συνέχεια του πλατύσκαλου της κλίμακας ή του ανελκυστήρα δεν συμπεριλαμβάνονται στην έννοια του κοινόχρηστου κλιμακοστασίου. ... Με βάση τα παραπάνω, κάποιο από τα δύο συνημμένα σχήματα (μάλλον το παράδειγμα 1) είναι λάθος ή παραπλανητικό.

Φαίνεται ότι, σιγά-σιγά, αρχίζει να ξεκαθαρίζει το τοπίο σχετικά με τις προθέσεις του υπουργείου, όσον αφορά τις τελικές ρυθμίσεις για τα αυθαίρετα με την κατάταξη των αυθαιρεσιών σε τρεις κατηγορίες: α] Με ΟΑ, μικρές εσωτερικές αλλαγές στις διαρρυθμίσεις καθώς και αλλαγές χρήσεων που επιτρέπονται πλέον από τον ΝΟΚ, θα θεωρούνται παραβάσεις που δεν επιβαρύνουν το περιβάλλον. Εν όψει του ότι "δεν υπάρχει κανένας χώρος" χωρίς- έστω μια παρανομία, συζητείται για αυτά να θεωρηθούν "απλές παραβάσεις" με ένα ποσό περί τα 500 ΕΥΡΩ. β] Υπερβάσεις της Ο.Α. και αλλαγές χρήσεων γ] Εξ ολοκλήρου αυθαίρετα χωρίς ΟΑ. Πλέον αυτών, φαίνεται ότι "συζητείται" και η αλλαγή της ημερομηνίας αναφοράς, της "28-7-2011", χωρίς να είναι επιβεβαιωμένο. Οι τελικές ρυθμίσεις... τέλη Ιανουαρίου με αρχές Φεβρουαρίου 2013. Πηγή: BUILDNET Click here to view the είδηση

στο άρθρο 11.1ιθ του ΝΟΚ λέει ότι δεν προσμετάται στο σ.δ. "η επιφάνεια θερμομόνωσης πάχους άνω των 6 εκατοστών στις κατασκευές νέων κτηρίων" δηλαδή πρέπει νε είναι η θερμομόνωση από 6 εκ. και πάνω ή ότι μέχρι 6 δεν προσμετριέται και μετριέται το υπόλοιπο π.χ. αν έχω 7εκ.?

Στο πλαίσιο των ενεργειών για την ενίσχυση της οικοδομικής δραστηριότητας, την ενδυνάμωση των αναπτυξιακών πρωτοβουλιών και τη διασφάλιση του δημοσίου συμφέροντος ως προς την χωροταξία και την πολεοδόμηση, ο Υπουργός Αναπληρωτής ΠΕΚΑ Σταύρος Καλαφάτης υπέγραψε την εγκύκλιο «Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών για την εφαρμογή του νόμου 4067/12 (ΝΟΚ)». Με την εγκύκλιο αυτή το Υπουργείο στοχεύει στην ασφάλεια δικαίου για όλους τους πολίτες, δεδομένου ότι με την εφαρμογή της θα αποφευχθούν φαινόμενα αποσπασματικών και κατά περίπτωση ερμηνειών του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού από τις κατά τόπους Υπηρεσίες Δόμησης. Σημειώνουμε ότι, αντίστοιχου εύρους και μεγέθους πρωτοβουλία του ΥΠΕΚΑ δεν έχει υλοποιηθεί από την εφαρμογή του ΓΟΚ (1985). Η συγγραφή των περιεχομένων της εγκυκλίου έγινε σε συνεργασία των υπηρεσιών του Υπουργείου με όλους τους εμπλεκόμενους και ενδιαφερόμενους φορείς, όπως το ΤΕΕ, οι Σύλλογοι Διπλωματούχων Μηχανικών (ΣΠΜΕ, ΣΑΔΑΣ – ΠΕΑ, ΠΣΔΜΗ, ΠΣΔΑΤΜ) και η ΕΕΤΕΜ. Κατεβάστε το τεύχος τεχνικών οδηγιών από εδώ από τα Downloads του Michanikos.gr: http://www.michanikos.gr/files/file/675-%CE%9D%CE%9F%CE%9A-%CE%A4%CE%B5%CF%8D%CF%87%CE%BF%CF%82-%CE%A4%CE%B5%CF%87%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CF%8E%CE%BD-%CE%9F%CE%B4%CE%B7%CE%B3%CE%B9%CF%8E%CE%BD-%CE%9D%CE%9F%CE%9A/ και εδώ από την σελίδα του ΥΠΕΚΑ: http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR Δείτε την σχετική ανακοίνωση: http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=778&sni%5B1155%5D=2209&language=el-GR Πίνακας Excel για την εφαρμογή του Άρθρου 10: http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=hz0aC7WQFTc%3d&tabid=777&language=el-GR Πηγή: ΥΠΕΚΑ Click here to view the είδηση