Αναζήτηση στην κοινότητα

Σε ερώτηση προς τους υπουργούς ΥΠΕΝ και Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης με θέμα "την αδικαιολόγητη ολιγωρία στην έκδοση ΚΥΑ για την πραγματοποίηση της Ηλεκτρονικής Πολεοδομίας" προχώρησε ο Αριστείδης Φωκάς βουλευτής Β' Περιφέρειας Θεσσαλονίκης της Ένωσης Κεντρώων. 'Οπως αναφέρεται στην ερώτηση "ήδη από τον Ιανουάριο του 2015 είχε συνταχθεί η σχετική ΚΥΑ που προέβλεπε την κατάργηση της υποχρέωσης έντυπης υποβολής αιτήσεων και φακέλου για την έκδοση και αναθεώρηση αδειών δόμησης και αντικατάστασής τους από ένα αποτελεσματικό πληροφοριακό σύστημα. Σύμφωνα με την ΚΥΑ, από τις 24 Φεβρουαρίου 2015, πολίτες, μηχανικοί και υπάλληλοι των αρμοδίων υπηρεσιών θα πραγματοποιούσαν ηλεκτρονικά τη διαδικασία υποβολής, έγκρισης και αρχιοθέτησης των αιτήσεων για την έκδοση αδειών δόμησης. Ωστόσο, εδώ και 13 μήνες δεν έχει προχωρήσει η υπογραφή της ανωτέρω απόφασης από τα συναρμόδια Υπουργεία Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης και Περιβάλλοντος και Ενέργειας, παρόλο που το σύστημα έκδοσης των ηλεκτρονικών αδειών είναι έτοιμο, το υλοποίησε το ΤΕΕ αξιοποιώντας πρόγραμμα της Κοινωνίας της Πληροφορίας, με χρηματοδότηση του ΕΣΠΑ. Σημειώτεον, ότι εφόσον τεθεί σε λειτουργία το ηλεκτρονικό σύστημα υποβολής δικαιολογητικών και έκδοσης αδιειών δεν θα υπάρχει καμία συνδιαλλαγή με υπαλλήλους των πολεοδομικών γραφείων και οι μηχανικοί θα ελέγχουν τη διαδικασία από το γραφείο τους μέσω του υπολογιστή τους. Η πολεοδομία θα ελέγχει δικτυακά όλα τα στοιχεία, καθώς και τη θέση του ακινήτου στο χάρτη και θα χορηγεί την έγκρισή της ή θα γνωστοποιεί ηλεκτρονικά της παρατηρήσεις της στον υπεύθυνο μηχανικό για τις απαραίτητες διορθώσεις. Από τα ανωτέρω καθίσταται σαφές ότι οι ηλεκτρονικές υπηρεσίες της Πολεοδομίας θα οδηγήσουν στην μείωση της γραφιοκρατίας, της αντιμετώπισης φαινομένων διαφθοράς και της καλύτερης εξυπηρέτησης των πολιτών". Κατόπιν των ανωτέρω ερωτώνται οι συναρμόδιοι Υπουργοί: "-Είναι στις άμεσες προθέσεις σας η υπογραφή ΚΥΑ σχετικά με την εφαρμογή του πληροφοριακού συστήματος της "Ηλεκτρονικής Πολεοδομίας;". Πηγή: http://www.buildnet....213&artid=18005 Click here to view the είδηση

Διευκρινήσεις από το ΥΠΕΚΑ για τον 4269/14. Πηγή: http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR Δείτε το σχετικό έγγραφο: http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR Click here to view the είδηση

N.4178/13: έχεις ψάξει το φάκελλο στην Πολεοδομία...μήπως δεν υπάρχει; Για να ελέγξει κανείς τη νομιμότητα σε μια υπόθεση υπαγωγής απαιτείται να υπάρχει ο φάκελλος της πολεοδομίας, όχι μόνο το στέλεχος της αδείας. Δεν αρκεί να έχουμε τα πρωτότυπα σχέδια της σειράς του ιδιοκτήτη: Αυτό συμβαίνει διότι έτσι το ορίζει ο Ν.4178/13 στο άρθρο 11 παρ.6γ. Σε περίπτωση που η ΥΔΟΜ βεβαιώνει ότι ο φάκελλος έχει χαθεί τότε μπορεί (και πρέπει) να γίνει ανασύσταση του Φακέλλου. Τις λεπτομέρειες για την ανασύσταση δίνει ακριβώς το εδάφιο 6γ. Το σημαντικό όμως είναι ότι αν έχουμε τα πρωτότυπα σχέδια του ιδιοκτήτη (σειρά ιδιοκτήτη) τότε κάνουμε απλή ανασύσταση, όχι την σύνθετη ανασύσταση του Ν.4178, στην οποία σφραγίζονται από την ΥΔΟΜ με συνοπτικό μακροσκοπικό έλεγχο τα φέροντα την πρωτότυπη σφραγίδα σχέδια και θεωρούνται αντίγραφα αυτών για να λάβει πλέον ο ιδιοκτήτης. Στην λίγο πιο σύνθετη περίπτωση της ανασύστασης χωρίς καθόλου σχέδια (αυτήν εννοεί ο νόμος 4178) υποβάλλονται τοπογραφικό, Δ. Κάλυψης ( ή αντί αυτού το αντίστοιχο για ΓΟΚ 73 Διάγραμμα με τον υπολογισμό της εκμετάλλευσης βάσει του Σ.Δ. και του Συντελεστή Καλυπτόμενης Επιφάνειας) κατόψεις, και περιγράφεται ακριβώς ο Φάκελλος που έχει απολεσθεί. Δεν πρέπει στην ανασύσταση να περιλάβουμε σημερινά αυθαίρετα, αυτό μας ξεκαθάρισαν αρμόδιοι ΓΟΚ στις ΥΔΟΜ, καθώς τέτοια ένδειξη δεν συνιστά ανασύσταση, αλλά είναι αντικείμενο του 4178 και στη συνέχεια του επερχόμενου νόμου για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίων. Πηγή: http://www.buildnet...._medium=twitter Click here to view the είδηση

Το σημαντικό με την ίδρυση της ΣΕΑΚΔ και της υπηρεσίας δόμησης είναι ότι από τη μια αποκαθίσταται η τάξη αφού έγινε το ίδιο με την Εκκλησία της Ελλάδας, αλλά κυρίως κράτος και Εκκλησία δείχνουν ότι είναι αποφασισμένοι να βάλουν τάξη στο...χάος που επικρατούσε πριν και στο μεσοδιάστημα με τις ναοδομίες. Αυθαιρεσίες, ναοδομίες και κολπάκια με «χριστιανικές επαύλεις» τέλος! Και η Εκκλησία της Κρήτης αποκτά επισήμως πλέον τη δική της πολεοδομική υπηρεσία αφού δημοσιεύθηκε ο σχετικός νόμος με τον οποίο αποκαθίσταται η τάξη. Με το ΦΕΚ 23/2015 που δημοσιεύθηκε πρόσφατα δημιουργείται και στην Εκκλησία της Κρήτης αντίστοιχο με την Εκκλησία της Ελλάδος Συμβούλιο Εκκλησιαστικής Αρχιτεκτονικής Κρήτης και Δωδεκανήσου (ΣΕΑΚΔ), αλλά και υπηρεσία δόμησης που θα είναι αρμόδια για όλες τις άδειες και τον έλεγχο ιερών ναών, εκκλησιών, παρεκκλησιών, ησυχαστηρίων ό,τι έχει σχέση με τα λατρευτικά και θρησκευτικά μας ήθη! Το σημαντικό με την ίδρυση της ΣΕΑΚΔ και της υπηρεσίας δόμησης είναι ότι από τη μια αποκαθίσταται η τάξη αφού έγινε το ίδιο με την Εκκλησία της Ελλάδας, αλλά κυρίως κράτος και Εκκλησία δείχνουν ότι είναι αποφασισμένοι να βάλουν τάξη στο...χάος που επικρατούσε πριν και στο μεσοδιάστημα με τις ναοδομίες. Ορισμένοι έξυπνοι ξεκινούσαν με τη δόμηση μικρών ναϊσκων για να χτίσουν βίλες! «Λύνεται ένα πρόβλημα που αφορούσε τις εκκλησίες της Κρήτης και της Δωδεκανήσου, που ανήκουν στο πατριαρχείο καθώς είχε ιδρυθεί αντίστοιχη υπηρεσία στην εκκλησία της Ελλάδος» τόνισε ο πρωτοσύγγελος της Αρχιεπισκοπής Κρήτης Μεθόδιος Βερνιδάκης. «Πήραμε το ΦΕΚ και θα ξεκινήσουμε την οργάνωση της υπηρεσίας» τόνισε ο πρωτοσύγκελος προσθέτοντας ότι θεωρεί πως δεν θα αλλάξει και κάτι με την αλλαγή της κυβέρνησης. Το συμβούλιο http://www.cretalive...fid=5&d=226036 Σύμφωνα με το νόμο που εδώ και δύο χρόνια ψηνόταν το ΣΕΑΚΔ στεγάζεται στην Αρχιεπισκοπή Κρήτης και συγκροτείται από συγκεκριμένα στελέχη που είναι: -Ο πρόεδρος που είναι κληρικός και δεν λαμβάνει καμία αντιμισθία ή καθηγητής Αρχιτεκτονικής σε πολυτεχνική σχολή κατά προτίμηση στο Πολυτεχνείο Κρήτης. -Αρχιτέκτονας υπάλληλος του ΥΠΕΚΑ που ορίζεται από τον υπουργό -Αρχιτέκτονας εκπρόσωπος του ΤΕΕ -Αρχιτέκτονας μηχανικός μέλος ΔΕΠ ΑΕΙ -Αρχιτέκτονας υπάλληλος του υπουργείου Πολιτισμού Στο ΣΕΑΔΚ επίσης συμμετέχουν: Ένας πολιτικός μηχανικός και ανάλογα με τα θέματα ένας αγιογράφος. Ο πρόεδρος και τα μελη ορίζονται για διετή θητεία και πρέπει να εγκριθούν και από τη Συνοδο του Πατριαρχείου. Η υπηρεσία δόμησης Στην Εκκλησία της Κρήτης και τις μητροπόλεις της Δωδεκανήσου συστήνεται υπηρεσία δόμησης η οποία ασκεί τις αρμοδιότητες που έχουν οι αντίστοιχες υπηρεσίες του υπουργείου. Η υπηρεσία αποτελείται από τμήμα έκδοσης αδειών δόμησης και τμήμα αυθαιρέτων που στελεχώνονται από ένα κληρικό ως προϊστάμενο που τον ορίζει η Ιερά Συνοδος, ένα υπάλληλο αρχιτέκτονα μηχανικό με δυνατότητα πρόσληψης και δεύτερου- οι προσλήψεις γίνονται μετά από απόφαση της Συνόδου. Επίσης προβλέπεται και γραμματέας κληρικός ή λαϊκός ενώ για υποβοήθηση του έργου μπορεί να ανατίθεται υπηρεσία και σε ελεύθερους επαγγελματίες. Με βάση το νέο νόμο οι αρμοδιότητες της υπηρεσίας δόμησης και του τμήματος έκδοσης αδειών δόμησης: • Τα Μητροπολιτικά Οικήματα, ένα για κάθε Εκκλησιαστική Επαρχία. • Τους Ιερούς Ναούς των Ενοριών και των προσκτισμάτων τους, που ανήκουν αποκλειστικά και μόνο σε Εκκλησιαστικά Νομικά Πρόσωπα του Ν. 4149/1961 (Φ.Ε.Κ. 41/Α΄/16.3.1961), όπως αυτός τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε εκτενέστερα, τις Ιερές Μητροπόλεις Δωδεκανήσου και την Πατριαρχική Εξαρχία της Πάτμου. •Τις Ιερές Μονές και τα Ιερά Μετόχιά τους, της κανονικής δικαιοδοσίας της Εκκλησίας της Κρήτης, των Ιερών Μητροπόλεων Δωδεκανήσου και της Πατριαρχικής Εξαρχίας της Πάτμου, ειδικά δε σε ό,τι αφορά τον περίβολό τους και σε ό,τι περικλείεται εντός αυτού και εξυπηρετεί την κοινοβιακή και μοναστηριακή ζωή. •Τις Ιερές Πατριαρχικές και Σταυροπηγιακές Μονές και τα Μετόχιά τους, των οποίων η αίτηση περί έκδοσης άδειας δομήσεως πρέπει να συνοδεύεται εκτός των άλλων και από την έγκριση της Αγίας και Ιεράς Συνόδου του Οικουμενικού Πατριαρχείου. •Το τμήμα έκδοσης αδειών δόμησης της Υ.ΔΟΜ.Κ.Δ. εκδίδει την «άδεια δόμησης» για κάθε οικοδομική εργασία, η οποία αφορά: •Τα Μητροπολιτικά Οικήματα ένα (1) για κάθε Εκκλησιαστική Επαρχία της Εκκλησίας της Κρήτης και των Ιερών Μητροπόλεων Δωδεκανήσου, τα οποία καλύπτουν τις ανάγκες για Επισκοπικό Παρεκκλήσιο, χώρο διαμονής του αρχιερέως χώρους φιλοξενίας, γραφεία διοίκησης και επιπλέον στο ίδιο οίκημα χώρους εκδηλώσεων, κοινωνικών, ποιμαντικών, πολιτιστικών, εκπαιδευτικών, φιλανθρωπικών δραστηριοτήτων, χώρους κατηχήσεως, βιβλιοθήκης, μαγειρείων, Η/Μ εγκαταστάσεων, στεγασμένων χώρων στάθμευσης καθώς και βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, αρχεία κ.λπ.). • Τους Ιερούς Ναούς των Ενοριών και τα προσκτίσματά τους, όπως αναφέρονται στην παρ. 1.β., του παρόντος άρθρου. Ως πρόσκτισμα νοείται κάθε οικοδόμημα, το οποίο αποτελεί ενι-αίο με τον Ιερό Ναό αρχιτεκτονικό σύνολο και η χρήση του οποίου εξυπηρετεί τον Ιερό Ναό (ως λ.χ. κωδωνοστάσιο, πρεσβυτέριο, πνευματικό ή πολιτιστικό κέντρο, βιβλιοθήκη, γραφεία, χώροι κατήχησης, φιλανθρωπικών και προνοιακών δομών, μαγειρείων, εστίασης, άθλησης, εκπαιδευτικών, επιμορφωτικών δραστηριοτήτων, αποθηκών, υγιεινής, Η/Μ εγκαταστάσεων και στεγασμένων χώρων στάθμευσης). • Στις Ιερές Μονές και στα ανήκοντα σε αυτές Μετόχια, τον περίβολο και ό.τι περικλείεται μέσα σε αυτόν και εξυπηρετεί την κοινοβιακή και μοναστηριακή ζωή. • Στα Ησυχαστήρια, τα οποία υπάγονται και εποπτεύονται από τα οικεία εκκλησιαστικά νομικά πρόσωπα, τον περίβολο αυτών και ό,τι περικλείεται μέσα σε αυτόν που εξυπηρετεί την ησυχαστική ζωή._ ΠΗΓΗ ΠΑΤΡΙΣ- Κ.Μπογδανίδης Πηγή: http://www.cretalive...leodomia/226036 Click here to view the είδηση

Καλησπέρα συνάδελφοι Έχω κληθεί να βγάλω βεβαίωση Ν.4178 σε διαμέρισμα πολυκατοικίας εντός σχεδίου πόλεως. Η άδειά του (έτος κατασκευής 1980) δεν εντοπίζεται στο αρχείο της αρμόδιας Πολεοδομίας. Το μόνο επίσημο σχέδιο (κάτοψη ορόφου) που έχω στη διάθεσή μου είναι ένα συμβόλαιο του 1982, επικυρωμένο από συμβολαιογράφο. Υπάρχει κάποια ιδιαίτερη διαδικασία που ακολουθώ σε αυτήν την περίπτωση; Υ.Γ. Για να είμαι καλυμμένος έκανα αίτηση στο πρωτόκολλο της Πολεοδομίας για την άδεια, για να πάρω βεβαίωη ότι δεν υπάρχει στο αρχείο τους. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

Η υπογραφή της Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ) για την κατάργηση της υποχρέωσης έντυπης υποβολής για την έκδοση οικοδομικών αδειών αποτελεί μία από τις βασικές εκκρεμότητες που καλούνται να διευθετήσουν οι νέοι επικεφαλής του υπουργείου Περιβάλλοντος - Ενέργειας και Εσωτερικών Γιώργος Σταθάκης - Σωκράτης Φάμελλος και Π.Σκουρλέτης, αντίστοιχα. Ουσιαστικά, η e-Πολεοδομία, η διαδικασία υποβολής, ελέγχου και χορήγησης οικοδομικών αδειών και εγκρίσεων εργασιών δόμησης θα έπρεπε να είναι "ενεργή” από τις 24 Φεβρουαρίου 2015. Άλλωστε, η σύνταξη της απαιτούμενης ΚΥΑ είχε ολοκληρωθεί λίγες ημέρες πριν από τις εθνικές εκλογές της 25ης Ιανουαρίου 2015. Από τότε είναι έτοιμο και το λογισμικό που επιτρέπει την ηλεκτρονική υποβολή δικαιολογητικών κτλ. Ωστόσο, τα συναρμόδια υπουργεία Περιβάλλοντος - Ενέργειας και Εσωτερικών, κωλυσιεργούν να υπογράψουν την ΚΥΑ που θα δώσει τέλος στην ανομία των Πολεοδομιών. Ανομία που περιορίστηκε μόνον λόγω της οικοδομικής κρίσης, με το "φακελάκι”, το γρηγορόσημο και τις "στενές σχέσεις” κατασκευαστών με υπαλλήλους Πολεοδομιών να παραμένουν μονόδρομος για την επιτάχυνση των διαδικασιών ή για την παράκαμψη της νομιμότητας... Νέα καθυστέρηση Η αδράνεια κοστίζει αρκετές χιλιάδες ευρώ, καθώς το Δημόσιο πληρώνει για τη συντήρηση ενός συστήματος που δεν έχει τεθεί, ακόμη, σε λειτουργία. Παρόλ' αυτά, η υπογραφή της απαιτούμενης ΚΥΑ θα καθυστερήσει περαιτέρω, καθώς η έκδοση της προβλέπεται, πλέον, από το νέο νόμο Σκουρλέτη - Τσιρώνη (άρθρο 45) για τον έλεγχο και την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος. Η διαβούλευση του συγκεκριμένου νομοσχεδίου ολοκληρώθηκε στις 10 Οκτωβρίου 2016, ακόμη δεν έχει ψηφιστεί από τη Βουλή, γεγονός που σημαίνει ότι η e-Πολεοδομία θα παραμείνει στα χαρτιά επί μακρόν. Οφέλη Όπως σημειώνουν ειδικοί, με το νέο σύστημα θα επιτυγχανόταν η διαφάνεια στους ελέγχους θα εξαλειφόταν κάθε "ευκαιρία" για αθέμιτη συναλλαγή μεταξύ πολιτών, μηχανικών και υπηρεσιακών παραγόντων, δεδομένου ότι δεν απαιτείται η επίσκεψη του συναλλασσόμενου στις υπηρεσίες δόμησης. Ακόμη θα επιτυγχανόταν η μείωση της γραφειοκρατίας, ενώ θα απελευθερώνονταν πόροι και ανθρώπινο δυναμικό που θα μπορούσε να αξιοποιηθεί σε άλλες δημόσιες υπηρεσίες. Ουσιαστικά, εάν και εφόσον τεθεί σε ισχύ το νέο σύστημα, όλα τα δικαιολογητικά και οι μελέτες για την έκδοση οικοδομικής άδειας υποβάλλονται και διεκπεραιώνονται ηλεκτρονικά, ενώ οι μηχανικοί, οι αρμόδιοι υπάλληλοι των υπηρεσιών δόμησης και οι ιδιοκτήτες μπορούν, από τον υπολογιστή τους, να παρακολουθούν τη διαδικασία έκδοσης της οικοδομικής άδειας. Μέσα από το ίδιο ηλεκτρονικό σύστημα συνδέεται η έκδοση της οικοδομικής άδειας με την έκδοση της ταυτότητας του κτηρίου και ταυτοχρόνως γίνεται, χωρίς ανθρώπινη παρέμβαση, ο προσδιορισμός του επιθεωρητή δόμησης, από την λίστα των μηχανικών που έχουν ήδη διαπιστευτεί στο υπουργείο Ενέργειας και Περιβάλλοντος για όλες τις περιοχές της χώρας, προκειμένου να κάνουν αυτοψίες κατά τα προβλεπόμενα στάδια κατασκευής κάθε νέας οικοδομής. Πηγή: http://www.capital.g.../thread/5836654 Click here to view the είδηση

Προκαταρκτική εξέταση διατάχθηκε από την Εισαγγελία Πρωτοδικών Θεσσαλονίκης προκειμένου να διερευνηθούν οι ακριβείς συνθήκες κάτω από τις οποίες κατέληξαν στην... ανακύκλωση δεκάδες φάκελοι από το αρχείο της Πολεοδομίας. Ηδη δόθηκε εντολή να διεξαχθεί έρευνα κατά τη διάρκεια της οποίας θα εξεταστεί εάν τελέστηκαν τα αδικήματα της υπεξαγωγής εγγράφων και της παράβασης καθήκοντος. Αναμένεται να κληθούν όλοι οι εμπλεκόμενοι υπάλληλοι προκειμένου να διαπιστωθεί εάν προκύπτουν σε βάρος τους ποινικές ευθύνες. Η υπόθεση αποκαλύφθηκε έπειτα από δημοσίευμα του «Α» την περασμένη εβδομάδα. Οι φάκελοι κατέληξαν στα χέρια της Υπηρεσίας Ανακύκλωσης την Τρίτη 15 Νοεμβρίου και στη συνέχεια πολτοποιήθηκαν! Ηταν φάκελοι που βρίσκονταν στο ισόγειο του κεντρικού κτίριού, στην οδό Μανουσογιαννάκη, προκειμένου να παραληφθούν από τον αρμόδιο υπάλληλο και να μεταφερθούν στη Θέρμη. Είχαν φτάσει στα κεντρικά, για να εξυπηρετηθούν πολίτες, έπειτα από αίτημα των ιδίων. Αφού έγινε η δουλειά των πολιτών, έπρεπε να επιστρέψουν στη θέση τους, στη Θέρμη. Ωστόσο έπειτα από «κακή συνεννόηση», όπως υποστηρίζουν τόσο οι υπάλληλοι της Πολεοδομίας όσο και οι υπάλληλοι της Υπηρεσίας Ανακύκλωσης, οι φάκελοι κατέληξαν στους σάκους της ανακύκλωσης... Πηγή: http://www.ageliofor...=1&artid=119999

Καλημέρα σας, είμαι απόφοιτος του Τμήματος Μηχ/κων Χωροταξίας και Ανάπτυξης του ΑΠΘ. Επειδή δεν έχω κάποια αξιοσημείωτη επαγγελματική εμπειρία, θα ήθελα ενημέρωση σχετικά με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία, και ειδικότερα: 1. Δικαιοδοσία Υ.ΔΟΜ.. Ποιός είναι ο τομέας ευθύνης τους; 2. Βασική Πολεοδομική Νομοθεσία (Πέραν της Κωδικοποιημένης) 3. Κάποιο βοήθημα σχετικά με τις ειδικές περιπτώσεις που ανακύπτουν σχεδόν πάντα στην πραγματικότητα (π.χ. κατά παρέκκλιση άρτιο εκατέρωθεν ορίου οικισμού πριν 1923, χωρίς το απαραίτητο πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο κ.λπ. 4. Τυχόν πληροφορίες για γραφειοκρατικά θέματα (π.χ. πρωτόκολλο διοικητικής αποβολής κ.λπ. Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Θα μπορούσε κάποιος συνάδελφος να με ενημέρωση για κάποιο ενεργό link από όπου θα μπορούσα να κατεβάσω την σχετική εγκύκλιο; Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Πριν από 3 μέρες έλαβα από την αστυνομία ειδοποίηση για άμεση εκκένωση κτιρίου. Μένω στην Σπάρτης (#7), στην Πλατεία Αμερικής, σε μία από τις όμορες πολυκατοικίες του σκάμματος που η εταιρία Κνωσός έχει αφήσει ακάλυπτο εδώ και 4-5 χρόνια. Στην ουσία μας χαρακτιρίζει κόκκινη την πολυκατοικία (αν καταλαβαίνω σωστά). Τι κάνει κάποιος σε τέτοια περίπτωση? υπάρχουν επιδοτούμενα προγράμματα? υπάρχει τρόπος αποφυγής της έξωσης? υπάρχει όντως κύνδινος όπως λέει η πολεοδομία; Σας παραθέτω και το χαρτί της πολεοδομίας... Ζητώ την βοήθειά σας, τα φώτα σας!

Καλημέρα συνάδελφοι! Αντιμετωπίζω το εξής παράδοξο. Έχω να τακτοποιήσω 2 παραβάσεις σε ένα κτίριο κατοικίας, έναν εξώστη και ένα στέγαστρο. Παρέλαβα όλα τα σχέδια του φακέλου από την πολεοδομία (τομές, κατόψεις, ΔΚ, όψεις) και διαπίστωσα ότι υπάρχουν αρχιτεκτονικά σχέδια με αριθμό Α3 και σχέδια Παθητικής Πυροπροστασίας με αριθμό ΑΠΠ3 (ο αριθμός είναι ενδεικτικός πάντα). Η διαφορά τους είναι στα υψόμετρα (μικρή διαφορά στις στάθμες των ορόφων), αλλά και στο στέγαστρο! Στα μεν ΠΠ υπάρχει, αλλά όχι στα Α! Τα πρώτα σφραγίστηκαν από την υπηρεσία της πολεοδομίας τον Μάιο του 94 και τα δεύτερα τον Ιούλιο του ίδιου έτους! Ακόμα υπάρχουν και δύο Διαγράμματα Κάλυψης, με διαφορετικούς όγκους στο κτίριο αφού υπάρχουν διαφορετικά υψόμετρα στις δύο περιπτώσεις.. Το ερώτημά μου έχει να κάνει επάνω σε πια σχέδια να βασιστώ για να δημιουργήσω τα καινούρια, και μάλιστα από τη στιγμή που υπάρχει θέμα με την παρουσία του στεγάστρου.. Θέμα με τον εξώστη υπάρχει και στα δύο, άρα η τακτοποίηση όσον αφορά αυτό είναι δεδομένη. Επόμενο βήμα είναι να κάνω εκ νέου αποτύπωση σε ολόκληρο το κτίριο αυτή τη φορά, και μετά πολεοδομία για διευκρινήσεις. Μέχρι τότε καμία ιδέα;

Καλημέρα Χρειάστηκα μια χρήση γης αλλά δυστυχώς ο προϊστάμενος της υπηρεσίας δόμησης είναι σε άδεια. Η προθεσμία για το ΕΣΠΑ είναι στις 10 του μήνα και η άδεια του προϊσταμένου λήγει πιο μετά. Στην υπηρεσία μου είπαν να περιμένω να λήξει η άδειά του. Δεν έχει δικαίωμα κάποιος να υπογράφει όταν λείπει ο προϊστάμενος; Μένει η υπηρεσία "νεκρή" μέχρι να επιστρέψει από την άδειά του;

Αδίστακτοι διαρρήκτες μπήκαν στα γραφεία της πολεοδομίας του Δήμου Πειραιά και πήραν 60 ηλεκτρονικούς υπολογιστές! Για ''μετακόμιση κανονική'' έκανε λόγο κάτοικος της περιοχής. Τονίζοντας ότι είναι άξιο αναφοράς το θράσος των διαρρηκτών, καθώς τα γραφεία της Πολεοδομίας του Δήμου Πειραιά στεγάζονται σε κεντρικότατο δρόμο και πιο συγκεκριμένα επί της λεωφόρου Θηβών στην Παλιά Κοκκινιά! Ανάστατοι και οι υπάλληλοι της πολεοδομίας καθώς το πρωί ήρθαν αντιμέτωποι με μια εικόνα καταστροφής! Αμέσως ενημερώθηκε ο Δήμαρχος Πειραιά Βασίλης Μιχαλολιάκος ο οποίος και κίνησε όλες τις απαραίτητες διαδικασίες. Η αστυνομία κατέφθασε αμέσως προκειμένου να προβεί σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες για τον εντοπισμό των δραστών. Αίσθηση προκαλεί το γεγονός ότι για τη μεταφορά των 60 ηλεκτρονικών υπολογιστών απαιτείται τουλάχιστον ένα μικρό φορτηγό, το οποίο θα παρέμεινε στην περιοχή για αρκετή ώρα. Για αυτό και όλες οι έρευνες έχουν στραφεί γύρω από αυτό το δεδομένο. Όλοι οι κάτοικοι της περιοχής θα κληθούν να δώσουν κατάθεση για το αν είδαν κάτι αξιοπερίεργο το βράδυ της Παρασκευής ή μέσα στο ΣΚ. Παράλληλα, ο Αντιδήμαρχος Νέων Τεχνολογιών Γιάννης Μελάς έχει αναλάβει το δύσκολο έργο για την αναζήτηση και διάσωση όσων αρχείων είχαν αποθηκευτεί στον κεντρικό σέρβερ του Δήμου Πειραιά. Όπως επίσης και στην άμεση αντικατάσταση των 60 υπολογιστών που είναι απολύτως απαραίτητοι για την εύρυθμη λειτουργία της υπηρεσίας. Δείτε εικόνες από το συμβάν: Πηγή: http://piraeuspress....ia-mesa-sto-SK/ Click here to view the είδηση

Καλημέρα, ξέρει κανείς αν το ΚΗ στην Πολεοδομία Νεων Μουδανιων πάει σε κάποιο ποσοστό στο Δήμο Νέας Προποντίδας?

Καλή χρονιά να χουμε. Τα τελευταία χρόνια η ανέγερση νέων οικοδομών έχει μειωθεί δραματικά. Σε όλες τις διαδικασίες που χρειάζεται μηχανικός επικρατεί η πρακτική του περιορισμού του ρόλου του ελεγκτή. Ουσιαστικά το ρόλο αυτό αναλαμβάνει ο ελεύθερος επαγγελματίας μηχανικός. Οι περισσότεροι είχαμε διαπιστώσει το φόρτο εργασίας των πολεοδομιών κατά την τακτοποίηση των ημιυπαιθρίων. Όμως τώρα η τακτοποίηση των αυθαιρέτων γίνεται ηλεκτρονικά. Ακόμα και για πιο απλές διαδικασίες όπως έκδοση βεβαίωσης χώρου κύριας χρήσης οι μηχανικοί της πολεοδομίας έχουν απεμπλακεί αφού αρκεί η βεβαίωση του ελεύθερου επαγγελματία μηχανικού. Το ερώτημά μου είναι απλό. Ποιο είναι το αντικείμενο των μηχανικών της πολεοδομίας; Δεν ξέρω αν οι νέες ονομασίες όπως υπηρεσία δόμησης είναι πιο εντυπωσιακές από τις προηγούμενες ή βοηθούν σε κάτι. Αυτό που ξέρω είναι ότι ο φόρτος εργασίας για την πολεοδομία είναι σημαντικά μειωμένος. Σαν να μην έφταναν όλα αυτά η πρώτη φράση των υπαλλήλων (αφού πουν καλημέρα) είναι «να απευθυνθείτε σε ιδιώτη μηχανικό» πριν προλάβει να ολοκληρώσει το ερώτημά του ο μη μηχανικός πολίτης. Το δεύτερο και τελευταίο ερώτημά μου είναι γιατί χρειάζεται να πληρώνονται άνθρωποι για να επαναλαμβάνουν μονότονα κάτι που θα μπορούσε να γραφτεί σε μία κόλλα χαρτί και να κολληθεί στην πόρτα;

http://anatakti.blogspot.gr/2013/12/blog-post_1868.html αλλο ενα ξεκαθάρισμα ουδέν κρυπτόν υπό τον ήλιον

Καλημέρα, Έχω να κάνω μια μελέτη κλιματισμού για ένα μικρό κατάστημα. Το πρόβλημά μου είναι το που θα προβλέψω την εγκατάσταση της εξωτερικής μονάδας του κλιματιστικού (VRV). Μου είπαν από την πολεοδομία ότι απαγορεύεται στον ακάλυπτο και στην πρόσοψη του κτιρίου. Σύμφωνα όμως με τον ΓΟΚ 2831/2000 μπορείς να βάλεις την εξωτερική μονάδα στην πρόσοψη εφόσον δε ξεπερνάει τα 40cm από αυτή. Επίσης, σχετικά με τον ακάλυπτο, ενημερώθηκα από συνάδελφο οτί μπορείς να βάλεις μονάδα εφόσον είναι κλεισμένη σε κουτί (συγκεκριμένες διαστάσεις?) με γρύλια για παροχή αέρα. Προσωπικά απορρίπτω την επιλογή του δώματος καθώς το κατάστημα είναι στο ισόγειο. Τι μου προτείνετε ώστε να γίνει δεκτό στην πολεοδομία? Σας ευχαριστώ

Αγαπητοί συνάδελφοι καλημέρα σας, Σχετικά με την πρόσφατη ταλαιπωρία που με πλήττει εδώ και τρείς (3) εβδομάδες και αφορά την απλούστατη (κατα τα άλλα διαδικασία) της έκδοσης αντιγράφου φακέλου οικοδομής από την αρμόδια Πολεοδομία. Στα πλαίσια της Ενεργειακής Επιθεώρησης Κτηρίου και αφού επιβάλλεται από τον νόμο να τηρηθούν οι τιμές και οι θεωρήσεις των υφιστάμενων μελετών για τη συγκεκριμένη περίπτωση, αναζήτησα στην αρμόδια πολεοδομία τον αντίστοιχο φάκελο. Αφού τήρησα την σειρά αναμονής που μου αντιστοιχούσε, πήγα στο ραντεβού που μου έδωσε το αρχείο και με μεγάλη μου έκπληξη πήρα ως απάντηση με ΄χαρακτηριστική φυσικότητα και άνεση: "Ο φάκελος αυτός δεν βρίσκεται και είναι και δύσκολο να έχει χαθεί, κάπου εδώ θα είναι, θα ψάξω την Πέμπτη (μια εβδομάδα αργότερα) και πάρε ξανά ένα τηλέφωνο να σου πώ". Περνάει άλλη μια εβδομάδα και παίρνω τηλ τον κο τάδε στο αρχείο, επαναλαμβάνοντας την ίδια φράση, μου ανανεώνει το νέο τηλεφώνημα αυτή τη φορά για να κάνουν ένα μάζεμα στο αρχείο και μήπως είμαι τυχερός να τον βρούν. Να μη σας τα πολυλογώ γιατι δεν έχει και νόημα - ταγνωρίζουμε όλοι πάνω-κάτω τα όμορφα αυτά που συμβαίνουν στις κατα τα άλλα αρμόδιες πολεοδομίες απανταχού... ζήτησα τον κο προϊστάμενο μόλις σήμερα (5η εβδομάδα που ασχολούμαι με την υπόθεση) και αιτήθηκα Βεβαίωσης Απώλειας Καταστροφής από την Πολεοδομία, για τον απλούστατο λόγο οτι θέλω να κάνω και εγώ τη δουλειά μου - χωρίς να έχω τη φοβία οτι αν τυχών (λέμε τώρα) βρεθεί ο φάκελος αυτός (όπως μυστηριωδώς χάθηκε), να έχω πρόβλημα με το πιστοποιητικό και τις κυρώσεις που προβλέπονται. (Επιλέγω τον όρο μυστηριωδώς, διότι όλη η διαδικασία ξεκίνησε όταν ζήτησα τα προβλεπόμενα από τον κατασκευαστή της οικοδομής, ο οποίος αφού αναλαμβάνει και ο ίδιος Π.Ε.Α., φυσικά και αρνήθηκε να μου τον δώσει για να εκδόσω ο ίδιος το πιστοποιητικό. Κατόπιν ξεκάθαρης επιλογής του ιδιοκτήτη και άρνησης να επιλέξει τον κατασκευαστή, αλλά επιλέγοντας εμένα, ο κατασκευαστής έγινε ανένδοτος και έπαψε να απαντά και στα τηλεφωνήματα που του έκανα). Έχοντας αυτή την κατάσταση μπροστά μου, ποιές ενέργειες πιστεύετε θα μπορούσαν να μου εξασφαλίσουν αυτή τη βεβαίωση Απώλειας Καταστροφής από την Πολεοδομία; Ευχαριστώ για την ανταπόκριση και το ενδιαφέρον. Φιλικά

Γνωρίζει κάποιος υπεύθυνα να μου απαντήσει, αν γίνεται να τακτοποιηθούν οι μισές πολεοδομικές παραβάσεις σε ένα κτίσμα? Έχω ιδιοκτήτη που του έγινε "καρφωτή" από γείτονα, ήρθε η αστυνομία, και τον πήγε στο τμήμα για πολεοδομική παράβαση (η οποία είχε γίνει παλαιότερα). Αυτός θέλει να τακτοποιήσει τις μισές και όχι όλες τις παραβάσεις. Δεν τον νοιάζει η βεβαίωση μηχανικού, απλά στις 18/9/2012 που θα περάσει η πολεοδομία, να τους πει ότι οι συγκεκριμένες αυθαιρεσίες είναι νόμιμες. Στο ΤΕΕ μια μηχανικός μου είπε "προφορικά" ότι γίνεται. Γνωρίζει κάποιος υπεύθυνα να μου πει?

Άλλη μία αντιποίηση αρχής ... http://news.in.gr/greece/article/?aid=1231212635 γνωρίζει κάποιος συνάδελφος περισσότερες λεπτομέρειες ;

«Βόμβα μεγατόνων» ενεργοποίησε με μια μόνο υπογραφή του ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Σταύρος Καλαφάτης μετατρέποντας σε αυθαίρετα και ενδεχομένως κατεδαφιστέα όλα τα εκκλησιαστικά κτίσματα, Ναούς, Μονές, μητροπολιτικά μέγαρα και κάθε λογής κτίσμα που χτίστηκε από το 1988 μέχρι σήμερα με άδεια της Ναοδομίας. Στις 12 Μαρτίου το Β΄ Τμήμα του νομικού Συμβουλίου του Κράτους συνεδρίασε για να απαντήσει στο ερώτημα «Ποια υπηρεσία είναι αρμόδια για την έκδοση των οικοδομικών αδειών, των έλεγχο της εκτέλεσης των οικοδομικών εργασιών και την έκδοση των αντιστοίχων διοικητικών πράξεων στα κτίρια που αναφέρονται στο άρθρο 47 παρ2 του ν.590/77 περί Κ.Χ. της Εκκλησίας της Ελλάδος». Έτος αναφοράς ήταν το 1988 τότε δηλαδή που καταργήθηκε ο ΟΔΕΠ. Ο Οργανισμός Διαχείρισης Εκκλησιαστικής Περιουσίας στην δικαιοδοσία του οποίου ήταν και οι υποθέσεις που αφορούν στην Ναοδομία. Σύμφωνα λοιπόν με την 148/2012 γνωμοδότηση του Ν.Σ.Κ. «...δεν παρασχέθηκε ρητά στην Εκκλησία της Ελλάδος η αρμοδιότητα για χορήγηση άδειας δόμησης (όπως προβλεπόταν ρητά στον καταργηθέντα ΟΔΕΠ)...». Κι έτσι «Μετά την κατάργηση του ΟΔΕΠ η αρμοδιότητα έκδοσης της άδειας δόμησης των κτιρίων που αναφέρονται στο άρθρο 47 παρ 2 του ν590/1977 καθώς και της άσκησης συναφούς ελέγχου τήρησης πολεοδομικών διατάξεων ως προς τα κτίρια αυτά, ανήκει στις κατά τις γενικές διατάξεις αρμόδιες πολεοδομικές υπηρεσίες και τα αρμόδια ελεγκτικά, όργανα». Με απλά λόγια στα κείμενα που συνόδευαν την κατάργηση του ΟΔΕΠ και την μεταβίβαση των αρμοδιοτήτων, περιουσίας κτλ στην Εκκλησίας της Ελλάδος «ξέχασαν» να εντάξουν τα θέματα Ναοδομίας. Η γνωμοδότηση αυτή δεν είχε καμία ισχύ, μέχρι την 8η Οκτωβρίου. Τότε ο αρμόδιος Υπουργός την έκανε δεκτή και ενημέρωσε τις υπηρεσίες του Κράτους καταργώντας επί της ουσίας την Ναοδομία και μετατρέποντας απόν τη μια στιγμή στην άλλη εκατοντάδες εκκλησιαστικά κτίσματα σε αυθαίρετα. Και να ήταν μόνο αυτό; Όλοι οι κληρικοί που υπηρέτησαν στη διεύθυνση Ναοδομίας (ή στο γραφείο ναοδομίας παλαιότερα) έκαναν αντιποίηση αρχής. Δηλαδή υπέγραφαν έγγραφα τα οποία δεν είχαν καμία αρμοδιότητα να υπογράφουν, «προσποιούμενοι» την Πολεοδομία. Στην υπόθεση αυτή ανήκουν και τα θέματα των προστίμων που κατά καιρούς έχουν επιβληθεί σε εκκλησιαστικά κτίρια και που δεν εισπράχθηκαν ποτέ λόγω αναρμοδιότητας της Πολεοδομίας. Σε αυτά δεσπόζουσα θέση η υπόθεση των κτισμάτων του Διορθοδόξου Κέντρου στην Πεντέλη, η Μονή της Αγίας Παρασκευής στο Μάζι Μεγάρων κ.α. Μπροστά όμως στο χάος που θα προκληθεί είναι απλά σταγόνα στον ωκεανό. Σύμφωνα με ανθρώπους που γνωρίζουν καλά τη νομοθεσία, εκτός των άλλων θα πρέπει να σταματήσουν άμεσα όλες οι οικοδομικές εργασίες που έχουν ξεκινήσει με βάση άδειες της Ναοδομίας και φυσικά κανείς δεν γνωρίζει πως θα διαχειριστούν οι κατά τόπους Πολεοδομίες το θέμα. Δεν θα είναι καθόλου απίθανο να δούμε κληρικούς να οδηγούνται στο αυτόφωρο για... κατασκευή αυθαιρέτου. Πληροφορίες από το Μέγαρο της Μονής Πετράκη αναφέρουν πως ήδη έχουν ξεκινήσει επαφές με το αρμόδιο Υπουργείο για το θέμα. Διαβάστε ΕΔΩ όλη την γνωμοδότηση του ΝΣΚ Περισσότερα: http://religiousnews... Click here to view the article

Γειά σας, Στις 28/09/2011 μου ήρθε από την εφορία πρόστιμο για αυθαίρετο χτίσμα. Στις 07/03/2012 έγινε δήλωση ένταξης για νομιμοποίηση του συγκεκριμένου αυθαίρετου το οποίο εξόφλησα εφ'απαξ στις 05/05/2012. Σύμφωνα με την εφημερίδα της κυβερνήσεως (αρ. φύλλου 209 , 21 Σεπτεμβρίου 2011, σελιδα 6232, παρ. 11) εφόσον έχει νομιμοποιηθεί το αυθαίρετο το πρόστιμο πρέπει να διαγραφεί. Συγκεκριμένα αναφέρεται " ανείσπρακτα βεβαιωθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης και διατήρησης δυνάμει άλλων διατάξεων διαγράφονται". Παρ' ολα αυτά μου στέλνουν συνεχώς εξώδικα από την εφορία ότι το πρόστιμο συνεχίζει να υφίσταται και να αυξάνεται κάθε μήνα. Πήγα και ρώτησα στην εφορία και μου είπαν ότι δεν έχουν ιδέα για το θέμα και ότι δεν ξέρουν τι πρέπει να κάνω για να σταματήσουν να μου εκδίδουν εξώδικα κατάσχεσης. Παντελή άγνοια έχουν και στη πολεοδομία. Έχετε καμιά ιδέα για το πώς πρέπει να κινηθώ για να σταματήσουν να τρέχουν τα πρόστιμα τα οποία κάθε μήνα μου έρχονται προσαυξημένα? Ευχαριστώ πολύ. Να 'στε καλά.