Search the Community

Έπειτα από διαμάχη με εταιρία λογισμικού αμοιβών, αποφάσισα να δημιουργήσω ένα δωρεάν πρόγραμμα και να το μοιραστώ με τους συναδέρφους του φόρουμ. Ο υπολογισμός των αποτελεσμάτων γίνεται σε γλώσσα html + php και έγινε προσπάθεια να δημιουργηθεί όσο το δυνατό απλούστερο περιβάλλον εισαγωγής δεδομένων για συνήθεις οικοδομικές άδειες. Επίσης μπορεί να 'τρέξει' από οποιοδήποτε κινητό έχει ενσωματωμένο browser και ενεργή σύνδεση δεδομένων, με αποτέλεσμα να είναι παντού και πάντα διαθέσιμο. Η σελίδα είναι διαρκώς υπό ανάπτυξη οπότε εάν συναντήσετε κάποια bugs ή θέλετε να υποδείξετε κάποιες βελτιώσεις, γράψ' τε το μήνυμα σας στο φόρουμ και θα υλοποιηθεί. Το λογισμικό βρίσκεται στο site: www.MELETH.gr στην ενότητα "ΕΡΓΑΛΕΙΑ" Συγκεντρωτικά αναγράφεται η πορεία εξέλιξης του προγράμματος απο την δημιουργία του μέχρι σήμερα:

Αναφορικά με την αναπροσαρμογή της τιμής του συντελεστή (τκ) του Κανονισμού Προεκτιμώμενων Αμοιβών Μελετών και Υπηρεσιών για το 2023, η Διεύθυνση Διαγωνισμών Δημοσίων Συμβάσεων του Υπουργείου Υποδομών & Μεταφορών, ενημερώνει για τα εξής: Για τον προσδιορισμό της προεκτιμώμενης αμοιβής μελετών και υπηρεσιών για το έτος 2023, ο συντελεστής (τκ) που αναφέρεται στο άρθρο ΓΕΝ.3 του «Κανονισμού Προεκτιμώμενων Αμοιβών μελετών και παροχής τεχνικών και λοιπών συναφών επιστημονικών υπηρεσιών κατά τη διαδικασία της παρ. 8δ του άρθρου 53 του Ν. 4412/2016 όπως ισχύει», που εγκρίθηκε με την αριθμ. ΔΝΣγ/32129/ΦΝ466/17-05-2017 (ΦΕΚ Β΄2519) Απόφαση του Υπουργού ΥΠΟ.ΜΕ. (όπως τροποποιήθηκε με την αριθμ. ΔΝΣ/οικ.56023/ΦΝ466/02-08-2017, ΦΕΚ 2724 Β’/03-08-2017) έχει τιμή (τκ) = 1,351. Όπως αναφέρεται στο άρθρο ΓΕΝ.3 του ως άνω Κανονισμού Προεκτιμώμενων Αμοιβών, η τιμή αυτή «ορίζεται για κάθε έτος ως ο λόγος του επίσημου γενικού δείκτη καταναλωτή του Δεκεμβρίου του προηγούμενου έτους προς τον επίσημο δείκτη τιμών καταναλωτή του Δεκεμβρίου του έτους 2004». Με βάση το δελτίο της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛ.ΣΤΑΤ.) και μετά την αναπροσαρμογή του Έτους Βάσης (2020 Δεκεμβ.= 99,844), ο γενικός δείκτης τιμών καταναλωτή του Δεκεμβρίου 2004 αναμορφώθηκε σε 83,271 και ο αντίστοιχος δείκτης Δεκεμβρίου 2022 διαμορφώθηκε σε 112,533. Ως εκ τούτου η τιμή του συντελεστή (τκ), που προκύπτει ως ο λόγος 112,533/ 83,271 ισούται με 1,351. Επισημαίνεται ότι σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγρ. 8.δ.ββ του άρθρου 53 του Ν.4412/2016 όπως ισχύει οι προκηρύξεις που εγκρίνονται μετά τις 20-03-2023 λαμβάνουν υποχρεωτικά υπόψη την ως άνω τιμή για τον προσδιορισμό της προεκτιμώμενης αμοιβής. Προκειμένου δηλαδή να υπολογιστεί η προεκτιμώμενη αμοιβή μιας μελέτης ή μιας υπηρεσίας, σύμφωνα με τα ανωτέρω, θα πρέπει η αρμόδια υπηρεσία να εφαρμόσει τιμή του συντελεστή (τκ) =1,351. View full είδηση

Καλησπέρα σε όλους και όλες, υπάρχει κάποιος που να γνωρίζει ή να είχε εμπειρία στην κοστολόγηση αρχιτεκτονικής αμοιβής για κατασκήνωση / camping? Δεν εμπίπτει άμεσα στις κατηγορίες του ΤΕΕ απ'οσο είδα. Πρόκειται για έκταση 25 στρ. αν αυτό βοηθάει κάπως και φιλοξενία περίπου 300 ατόμων. Ευχαριστώ για τον χρόνο σας

Συνάδελφοι καλημέρα Θα ήθελα να σας κάνω δύο ερωτήσεις σχετικά με τις αμοιβές και τον 4178, αν γνωρίζει κάποιος να με βοηθήσει 1) Έχω μόνιμη συνεργασία με μία εταιρεία και παίρνω ένα σταθερό ποσό κάθε μήνα (μπλοκάκι). Έχω αναλάβει, μεταξύ άλλων, την περαίωση κάποιων δηλώσεων τακτοποίησης, που αφορούν ακίνητα της εταιρείας. Τι γράφω στο έντυπο της ανάθεσης, στο σημείο που μιλάει για τη συμφωνηθείσα αμοιβή μηχανικού? Και τι γράφω αντίστοιχα στην ηλεκτρονική δήλωση?..Δεν αμείβομαι χωριστά για κάθε δήλωση την οποία κάνω.. 2) Επειδή τις δηλώσεις τις οποίες έχω αναλάβει, τις παρέλαβα από άλλο μηχανικό, ο οποίος δε συνεργάζεται πλέον με την εταιρεία, σε κάποιες έχει συμπληρώσει τη συμφωνηθείσα αμοιβή στην ηλεκτρονική φόρμα και υπάρχει κ ο αντίστοιχος κωδικός πληρωμής.. Τι κάνω πάλι στην περίπτωση αυτή όσον αφορά το έντυπο ανάθεσης? Σας ευχαριστώ πολύ

Καλησπέρα σας, Ανοίγω καινούργιο θέμα γιατί δεν έχω βρει κάτι ανάλογο. Στην εταιρία που εργάζομαι με σύμβαση ωρομίσθιας και όπου κόβω ΔΠΥ κάθε τρίμηνο (δεν είμαι ουσιαστικά μισθωτή), μου ζητήθηκε να υπογράψω κάποια μελέτη. Γεγονός το οποίο δεν αναφέρεται στη σύμβαση. Τη μελέτη που μου ζητείται να υπογράψω, την έχω κάνει εγώ. Η εταιρία δεν έχει δικαίωμα υπογραφής. Σε αυτήν την περίπτωση, τι γίνεται οικονομικά? χρειάζεται να ζητήσω κάτι επιπλέον της αμοιβής μου? Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για την απάντηση σας. Γενικά έχω ρωτήσει και δεν έχω πάρει κάποια σίγουρη απάντηση.

Γεια σας! Θα ήθελα να ρωτήσω εάν για μια ανέγερση διωρόφου με ισόγειο 62 τ. μ. σε πυλωτή 67 τ.μ. και A' όροφο 118 τ.μ., ο οποίος θα είναι ξεχωριστή κατοικία δικαιούμαι μειωτικό συντελεστή. Ρωτάω μήπως υπάρχει πρόβλημα λόγω της πυλωτής. Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Συνάδελφοι τα σέβη μου, Μπαίνω κατ'ευθείαν στο "ψητό": Δυώροφη κατοικία με υπόγειο, 85μ2 υπόγειο, 85μ2 ισόγειο και 85μ2 όροφος. Δύο ξεχωριστές κατοικίες-ένας ιδιοκτήτης Θέλει να μπει στο εξοικονομώ για να βάλει μια Α/Θ για να ζεστάνει τις δύο κατοικίες. Δεν υπάρχει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας. Ερώτηση: Πώς μελετάται το κτίριο; Σαν Μονοκατοικία ενιαία; Σαν πολυκατοικία; Με την αμοιβή του ΤΕΕ τί χρεώνουμε; Ευχαριστώ εκ των προτέρων !!!!

Για έκδοση άδειας δόμησης εισάγουμε στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ τις εργασίες για να βγάλει το συστημα τις νόμιμες αμοιβές. Σε μια μονοκατοικία στην οποία θα εγκατασταθεί καυστήρας-λέβητας υγραερίου, θα πρέπει να εισάγω την εργασία "ΥΓΡΑΕΡΙΟ" στην μελέτη και στην επίβλεψη ή το κόστος της μελέτης αυτής περιλαμβάνεται στην κατηγορία "ΘΕΡΜΑΝΣΗ";

Γεια σας συνάδελφοι, Ειμαι νεα μηχανικός στο κλάδο και θα ήθελα να με κατατοπίσει κάποιος για το τι αμοιβές παίζουν (στο περίπου) για μελέτες ενεργητικής πυρασφάλειας. πχ. τιμή για απλη αρχειοθέτηση , καταστημα που θελει έγκριση της μελέτης, αν έχει φούσκα και αέριο υπάρχει παραπάνω χρέωση για ενα εστιατόριο/καφετέρια? Σας ευχαριστω πολυ

Εχει γραφτεί και αλλού το θέμα, θεωρώ όμως ότι χρήζει ιδιαίτερης μνείας γιαυτό και πρέπει να αποτελεί ολόκληρο θέμα 1. Τί κάνετε εσείς για τις αμοιβές του ν4014;;; 2. Κάνετε κατάθεση στη ΕΤΕ;;; 3. Εχετε απλώς συμφωνητικά και πληρώνετε ΤΣΜΕΔΕ;;;; 4. Την παρακάτηση του ΤΕΕ πώς τη πληρώνετε;;; 5. Τί πληροφόρηση έχουμε από το ΤΕΕ;;; Μάλλον καμία... 6. Πως νομιμοποιείται η διαδικασία του να βάζεις εντολή πληρωμής με τη νόμιμη, να παίρνεις α/α έργου κλπ και τελικά να προχωράς με μικρότερη;;; Παρακαλώ σύντομες και επιγραμματικές απαντήσεις από όσους γνωρίζουν ώστε να βοηθηθούμε χωρίς να διαβάζουμε 100 σελίδες απόψεων...

Με τον 3919/2011 (Αρχή της επαγγελματικής ελευθερίας, κατάργηση αδικαιολόγητων περιορισμών στην πρόσβαση και άσκηση επαγγελμάτων.) ο οποίος ισχύει από τον Ιούλιο του 2011 καταργήθηκαν οι ελάχιστες αμοιβές, αλλά πλέον χρησιμοποιείται ο όρος "νόμιμες αμοιβές". Νόμος 3919/2011 Το άρθρο 6 αναφέρει "1.α) Η αμοιβή των μηχανικών, για την μελέτη των έργων που αναφέρονται στο άρθρο 1 παρ. 1 του π.δ. 696/1974 (ΦΕΚ 301 Α΄), καθορίζεται ελεύθερα με έγγραφη συμφωνία των συμβαλλομένων. Οι προβλεπόμενες στο προεδρικό διάταγμα τούτο ως υποχρεωτικώς ελάχιστες αμοιβές παύουν εφεξής να ισχύουν με αυτόν το χαρακτήρα. Τα ανωτέρω ισχύουν αντιστοίχως και ως προς κάθε οριζόμενη από οποιαδήποτε διάταξη νόμου ως υποχρεωτικώς ελάχιστη αμοιβή για εργασίες που αναφέρονται στο άρθρο 59 του ν.δ. της 17.7/16.8.1923, όπως το άρθρο αυτό αντικαθίσταται με την παράγραφο 10 του παρόντος άρθρου. β) Η Δ.Ε. του Τ.Ε.Ε., όταν περιέρχεται στην αντίληψή του περίπτωση συνομολογήσεως από μηχανικό σύμβασης, της οποίας η αμοιβή φαίνεται ασυνήθιστα χαμηλή, τον καλεί εγγράφως να δικαιολογήσει το ύψος της, ζητώντας τις διευκρινίσεις που κρίνει σκόπιμες. Εφόσον οι εξηγήσεις του ενδιαφερομένου δεν κριθούν ικανοποιητικές, το Δ.Σ. του Τ.Ε.Ε. μπορεί να ασκεί πειθαρχική δίωξη κατά τις κείμενες διατάξεις." Επιπλέον το άρθρο 59 αναφέρει: "Με προεδρικό διάταγμα, που εκδίδεται με πρόταση των Υπουργών Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων, μετά γνώμη της Διοικούσας Επιτροπής του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος, εγκρίνεται κανονισμός αμοιβών των διπλωματούχων ανώτατων σχολών μηχανικών γενικά και αρχιτεκτόνων, μελών του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος, καθώς και αυτών που ασκούν τα επαγγέλματα αυτά, βάσει ειδικών διατάξεων νόμου, εν όλω ή εν μέρει. Με τον κανονισμό αυτόν καθορίζεται η νόμιμη αμοιβή για τη μελέτη, επίβλεψη, εποπτεία ή έλεγχο και παραλαβή κάθε είδους έργων ή εγκαταστάσεων, καθώς και για κάθε είδους τεχνικές γενικά εργασίες και υπηρεσίες, όπως σχεδιαγράμματα, καταμετρήσεις, γνωμοδοτήσεις, πραγματογνωμοσύνες ή αμοιβές που καταβάλλονται σε αυτούς που μετέχουν σε αρχιτεκτονικούς διαγωνισμούς και στους κριτές αυτών. Μεταξύ των ως άνω έργων περιλαμβάνονται επίσης οι τοπογραφικές και κτηματογραφικές εργασίες, καθώς και οι χωροταξικές, ρυθμιστικές, πολεοδομικές και περιβαλλοντικές μελέτες. Η αμοιβή αυτή οφείλεται, εφόσον δεν προκύπτει έγκυρη έγγραφη συμφωνία αμοιβής.» Ακόμα δεν έχει δημοσιευθεί το ΠΔ που προβλέπεται από το άρθρο 59. Τα θέματα που τίθενται είναι τα εξής: 1. Από την στιγμή που έχουν καταργηθεί οι ελάχιστες αμοιβές, γιατί συνεχίζουμε να υπολογίζουμε τους φόρους και τις εισφορές σύμφωνα με αυτές; 2. Πότε θα βγει το Π.Δ. 3. Αν βγει το Π.Δ. το οποίο όμως ισχύει από τον Ιούλιο, τι θα κάνετε αν ζητήσει το κράτος αναδρομικά τις εισφορές για τις αμοιβές από τότε; Σύμφωνα με το σύνταγμα η φορολογική νομοθεσία επιτρέπεται να ισχύσει αναδρομικά έως και το προηγούμενο φορολογικό έτος. 4. Πως υπολογίζετε τις ελάχιστες αμοιβές για τις τακτοποιήσεις αυθαιρέτων; Δεν αναφέρομαι μόνο στην αίτηση αλλά και στις επιμέρους εργασίες όπως αποτύπωση, τοπογραφικό, έλεγχο στατικής επάρκειας, έλεγχο Η/Μ, κτλ.

Σχετική ανακοίνωση του ΤΕΕ-Περιφερειακό Τμήμα Ν. Αιτωλοακαρνανίας αναφέρει: Σας ενημερώνουμε ότι το όριο των οφειλόμενων συνδρομών για πρόσβαση στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ μειώθηκε σε 3 έτη (συμπεριλαμβανομένου του τρέχοντος έτους). Αυτό σημαίνει ότι το τρέχον έτος (2019) πρέπει να έχουν εξοφληθεί οι συνδρομές ΜΕΧΡΙ ΚΑΙ ΤΟ ΕΤΟΣ 2016, για να επιτρέπονται συναλλαγές στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ. Σας γνωρίζουμε ότι το χρονικό διάστημα που απαιτείται για να γίνει δυνατή ξανά η πρόσβαση στο σύστημα του ΤΕΕ εξαρτάται από τον τρόπο εξόφλησης των απαραίτητων συνδρομών όπως αναφέρεται παρακάτω: α) Για τις πληρωμές που γίνονται στο ΜΥΤΕΕ το σύστημα ανοίγει εντός της ημέρας. β) Για τις πληρωμές που γίνονται στα ταμεία του ΤΕΕ (κεντρικά ή περιφερειακά) το σύστημα ανοίγει την ίδια μέρα. γ) Για τις πληρωμές που γίνονται σε τράπεζες, web banking το σύστημα ανοίγει το μεσημέρι της επόμενης μέρας. δ) Στην περίπτωση υπαγωγής σε ΔΙΑΚΑΝΟΝΙΣΜΟ το σύστημα ανοίγει την ίδια μέρα. View full είδηση

Αλλαγές στο Σύστημα Υπολογισμού και Διαχείρισης Αμοιβών Μηχανικών Συνάδελφοι, από τις 15/2/2012 στο σύστημα Υπολογισμού και Διαχείρισης Αμοιβών Μηχανικών του ΤΕΕ ενσωματώνονται βελτιώσεις και αλλαγές που αφορούν: Αλλαγή στην διαδικασία υποβολής των στοιχείων των έργων, με δυνατότητα τροποποίησης των δεδομένων από το χρήστη Εφαρμογή διατάξεων του Ν. 3919/2011: - Η νόμιμη και η συμφωνηθείσα αμοιβή του μηχανικού, καθώς και οι εισφορές υπέρ ΤΕΕ αποτελούν πλέον διακριτά δεδομένα, με αντίστοιχη προσαρμογή της εντολής πληρωμής και της διαδικασίας καταβολής στην ΕΤΕ. - Κατάργηση του ελάχιστου ορίου αμοιβών (5000λ) Περισσότερες πληροφορίες παρέχονται στην ιστοσελίδα http://portal.tee.gr...E/MyTEE/amoibes και από το Γραφείο Αμοιβών του ΤΕΕ. (e-mail: [email protected], τηλ. 210 3291206, fax 210 3291623). Περισσότερες πληροφορίες: http://portal.tee.gr...E/MyTEE/amoibes Κατεβάστε επίσης το νέο Εγχειρίδιο χρήσης για προσθήκες - Φεβρουάριος 2012. Εγχειρίδιο χρήσης για προσθήκες - Φεβρουάριος 2012.doc

Καλημέρα συνάδελφοι, Ζητώ τη βοήθειά σας γιατί είναι αδύνατο πλέον να πετύχω κάποιον στο ΤΕΕ. Έχω προσπαθήσει επανειλημμένα αλλά δε σηκώνει ποτέ κανείς κανένα τηλέφωνο εκεί! Λοιπόν, η ιστορία έχει ως εξής: 1) Δημιουργήθηκε έργο στο σύστημα του ΤΕΕ, υπολογίστηκαν οι αμοιβές, και πληρώθηκαν τμήματα αυτών στην ΕΤΕ 2) Υπήρξαν αλλαγές στα σχέδια κατά τη διαδικασία της έκδοσης άδειας οπότε χρειάζεται να γίνουν συμπληρωματικές αμοιβές καθώς και να προστεθεί αμοιβή για έναν μελετητή που δεν υπήρχε στις αρχικές. 3) Σε επικοινωνία προ μηνών για ανάλογο θέμα με το ΤΕΕ είχα λάβει τις εξής οδηγίες: Να δημιουργήσω νέο έργο και να τους στείλω με fax το ΑΑ του νέου, το ΑΑ του παλιού έργου καθώς και αντίγραφα των καταθέσεων σε ΕΤΕ. Κάποιοι συνάδελφοι με συμβούλεψαν να συμπληρώσω αμοιβές στους παλιούς κωδικούς αλλά έτσι δεν μπορώ να βγάλω κωδικό πληρωμής για τον μηχανικό που πρέπει να προσθέσω. Έχετε αντιμετωπίσει παρόμοια περίπτωση; ΠΩΣ; με τον παραπάνω τρόπο; και κυρίως: ξέρει κανείς τον αριθμό fax που πρέπει να τα στείλω; Είναι λιγάκι επείγον, οπότε θα εκτιμούσα μια γρήγορη αλλά ασφαλή βοήθεια. Ευχαριστώ πολύ!

Τον τελευταίο καιρό παρατηρείται μεγάλη μείωση στις αμοιβές μας, συχνά κάτω και από το κόστος. Αυτό έχει ως συνέπεια την αδυναμία πολλών συναδέλφων να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους. Ένας λόγος για τον οποίο έχουν πέσει οι αμοιβές είναι η δυνατότητα έκπτωσης από την νόμιμη αμοιβή. Κάποιοι κάνουν κατάχρηση αυτού του δικαιώματος κόβοντας προκλητικά χαμηλές αποδείξεις. Κάποιοι το κάνουν αυτό εσκεμμένα επειδή χρωστάνε και το ποσό της απόδειξης θα κατασχεθεί μόλις κατατεθεί στον τραπεζικό λογαριασμό. Κατανοητό το γεγονός ότι θέλουν να βγάλουν το ψωμί τους έστω και με αυτό τον τρόπο αλλά έτσι κάνουν ζημιά στους συνεπείς συναδέλφους. Δεν μπορεί κάποιος που ζητάει 1000€+ΦΠΑ να συναγωνιστεί κάποιον που ζητάει 1000€ μαύρα και κόβει απόδειξη 10€. Μια αυστηρή λύση θα ήταν να κόβει το κράτος την πρόσβαση στο σύστημα του ΤΕΕ όσων χρωστάνε πάνω από κάποιο όριο. Θα πρότεινα όμως μια πιο ανθρώπινη λύση: Περιορισμός της έκπτωσης με βάση τα χρωστούμενα. Π.χ. χρωστάει κάποιος 1000€ σε φόρους και ασφαλιστικές εισφορές; Θα έχει δικαίωμα μέγιστης έκπτωσης 90%. Χρωστάει >5.000€; Θα έχει δικαίωμα μέγιστης έκπτωσης 70% Χρωστάει >10.000€; Θα έχει δικαίωμα μέγιστης έκπτωσης 50% Χρωστάει >20.000€; Δεν θα έχει κανένα δικαίωμα έκπτωσης. Έτσι η "επίσημη" αμοιβή θα κατατίθεται στην τράπεζα και θα αποπληρώνονται οι ληξιπρόθεσμες οφειλές. Παράλληλα οι αμοιβές θα ανέβουν σε ένα πιο λογικό επίπεδο. Ποια η γνώμη σας για ένα τέτοιο σύστημα;

Σας ενημερώνω σχετικά με την παρακάτω εξέλιξη: " Κατόπιν και της γνωστής εξέλιξης με την παραπομπή της χώρας στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο, το Υπουργείο ΥΠΟ.ΜΕ.ΔΙ. κατέθεσε «Προσθήκη – Τροπολογία» στο Σχέδιο Νόμου του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας “Φάροι, Στρατολογία και άλλες διατάξεις” σύμφωνα με την οποία καταργούνται τα κάτω όρια προϋπολογισμού των τάξεων των εργοληπτικών και των μελετητικών επιχειρήσεων και αναθεωρούνται τα υφιστάμενα ανώτατα όρια. Οφείλουμε να επισημάνουμε ότι για την ταυτόχρονη κατάργηση των κάτω ορίων και για τις μελετητικές υπηρεσίες είχε σημαντική συμβολή ο ΣΕΓΜ (άλλωστε η κατάργηση των κάτω ορίων συνιστούσε διαχρονικώς πάγια θέση του ΣΕΓΜ), ο οποίος μέσω των εκπροσώπων του ανέδειξε το θέμα και υποστήριξε σθεναρά στα στελέχη του ΥΠΟΜΕΔΙ, αλλά και στην ΕΑΑΔΗΣΥ, ότι η ρύθμιση αυτή πρέπει να εφαρμοστεί αναλογικά και για τις μελετητικές υπηρεσίες, παρά το γεγονός ότι δεν υπήρχε αντίστοιχη πράξη της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για τις συμβάσεις μελετών. Ως προς την αναθεώρηση των ανωτάτων ορίων ο ΣΕΓΜ, λαμβάνοντας υπόψη αφενός τις πραγματικές συνθήκες της αγοράς, αφετέρου την αναγκαιότητα εξυγίανσης αυτής και ενίσχυσης της υγιούς, ανταγωνιστικής και εξωστρεφούς εταιρικής επιχειρηματικότητας, οφείλει να επισημάνει ότι τα νέα όρια είναι άκρως υπερβολικά. Δεν μπορεί να θεωρηθεί εύλογη και ορθολογική, πόσο μάλλον αναπτυξιακή, μια θεσμική προσέγγιση που επιτρέπει π.χ. σε ένα φυσικό πρόσωπο, το οποίο μπορεί να μην έχει καμία απολύτως υποδομή και πόρους, να ανταγωνίζεται ισοτίμως μια οργανωμένη εταιρεία μελετών και να δύναται να αναλάβει συμβάσεις αξίας 450.000 ευρώ. Υπενθυμίζουμε ότι ο ΣΕΓΜ συμμετέχει σε όλες τις Επιτροπές και Ομάδες Εργασίας για την αναθεώρηση και αναβάθμιση του θεσμικού πλαισίου, και με σθεναρές προσπάθειες επιδιώκει την μεταστροφή της μέχρι σήμερα αναχρονιστικής και παρωχημένης προσέγγισης του κλάδου και την θέσπιση ενός νέου πλαισίου με όραμα και στόχους όπως ο εξορθολογισμός, ο εκσυγχρονισμός των κανόνων λειτουργίας και η εξυγίανση της αγοράς των μελετητικών και συμβουλευτικών υπηρεσιών, η ενίσχυση και η προστασία της υγιούς επιχειρηματικότητας και του υγιούς ανταγωνισμού, η διασφάλιση των αρχών της διαφάνειας και της αξιοκρατίας, η παροχή κινήτρων για τη δημιουργία Ελληνικών μελετητικών – συμβουλευτικών εταιρειών, με μέγεθος, οργάνωση και υποδομές, που θα προσδώσουν δυνατότητες ανταγωνισμού των αλλοδαπών συναφών εταιρειών και θα επιτρέπουν την συστηματική εξωστρεφή δραστηριοποίηση." Πηγή: http://segm.gr/ Δείτε την σχετική τροπολογία εδώ. Όπως καλά καταλάβατε ο πόλεμος προς τους μικρομελετητές, τα μικρά τοπικά μελετητικά γραφεία και τους μικροεργολάβους Δημοσίων Έργων συνεχίζεται. Κατάργηση των κάτω ορίων σημαίνει ότι τα μελετητικά και εργοληπτικά πτυχία μεγάλων τάξεων θα μπορούν πλέον να συμμετέχουν σε διαγωνισμούς μελετών και δημοπρασίες έργων με χαμηλούς προυπολογισμούς. Καμία προστασία πλέον δεν θα υπάρχει για τους μικρούς μελετητές και εργολήπτες οι οποίοι καλούνται να ανταγωνιστούν τα μεγάλα μελετητικά γραφεία και τις μεγάλες κατασκευαστικές αντίστοιχα. Με λίγα λόγια σιγά σιγά τέλος στα μικρά τοπικά γραφεία και τις μικρές τοπικές εργοληπτικές εταιρείες και συσσώρευση όλης της δραστηριότητας στα κεντρικά μεγάλα μελετητικά γραφεία και στις κατασκευαστικές. Κάθε μέρα και χειρότερα……….

γειά σας. Εάν γνωρίζει κάποιος: στο σύστημα αμοιβών τεε υπάρχει τύπος εργασίας: εκτίμηση. αφορά σε εκτίμηση εμπορικής αξίας? επίσης αν στον τύπο εργασίας βάλουμε μελέτη στο επόμενο μενού βγάζει εκτίμηση κτιριακών έργων. αφορά σε εκτίμηση εμπορικής αξίας? γενικά, π;vς μπορεί να δηλωθεί αμοιβή εκτίμησης εμπορικής αξίας μέσω συστήματος αμοιβών τεε?

Συνάδελφοι θα ήθελα την βοήθεια σας γιατι έχω κολλήσει. Έχω μια άδεια εσωτερικών διαρρυθμίσεων και ταυτόχρονα αλλαγή χρήσης από κατοικία σε ενοικιαζόμενα δωμάτια. Όσον αφορά την αλλαγή χρήσης είναι ξεκαθαρο (βάζεις την διαφορά των προϋπολογισμών των δυο χρήσεων εφόσον έιναι θετική), στην αμοιβή της διαρρύθμισης όμως κάνοντας τον αναλυτικό προϋπολογισμο και βάζοντας τα αντίστοιχα ποσοστά στις μελέτες, μου βγάζει μια αμοιβή πολύ μεγάλη (είναι σαν να βγάζεις δυο άδειες για καινούργια οικοδομή), μου διαφεύγει κάτι; Μπορώ να βάλω λιγότερες εργασίες για να μειωθεί ο προϋπολογισμός; Παρακαλώ βοηθήστε.

Σε διώροφη μεζονέτα με υπόγειο, με ΣΕ 0.60, εντός σχεδίου, με οικοδομική άδεια του 2008, ζητήθηκε από τους ιδιοκτήτες η έκδοση οικοδομικής αδείας "προσθήκης ισογείου χώρου στάθμευσης αυτοκινήτων εμβαδού 37 τ.μ., ανεξάρτητου κτίσματος, υποστέγου εμβαδού 10 τ.μ. και διαμόρφωσης του ακαλύπτου χώρου". Όπως διαπιστώθηκε όμως κατά την αυτοψία μας, μετά τη λήξη της προθεσμίας υπαγωγής στο Ν. 4014/11, η οικοδομή έχει τοποθετηθεί σε διαφορετική θέση από εκείνη που προβλεπόταν στην οικοδομική άδεια και έχει κατασκευασθεί υπόγειο μεγαλύτερο από το προβλεπόμενο στην οικοδομική άδεια κατά 32 τ.μ., . Οποιαδήποτε λοιπόν ενέργεια θα μπορεί να πραγματοποιηθεί μετά την έναρξη ισχύος του νέου νόμου περί αυθαιρέτων. Η άποψη της Υπηρεσίας Δόμησης είναι να υποβληθεί δήλωση με ένδειξη "προς έκδοση οικοδομικής αδείας", με το νέο νόμο και οι υπάρχουσες αυθαιρεσίες, να τακτοποιηθούν με την ίδια οικοδομική άδεια της προσθήκης. Επιχειρώντας να υπολογίσω αμοιβές μηχανικού διαπίστωσα ότι εισάγοντας στο σύστημα υπολογισμού αμοιβών του ΤΕΕ τους χώρους και επιλέγοντας "Υπόγειοι βοηθητικοί χώροι και Κλειστοί Χώροι Σταθμευσης κατοικιών με Σ.Ε. 0,60", που μπορεί να εισαχθεί μόνο μια φορά, μπορώ να καταχωρήσω μόνο την επιφάνεια, είτε των 37 τ.μ. της νέας κατασκευής, είτε την επιφάνεια των 32 τ.μ. του υφισταμένου υπογείου. Επειδή για τη νέα κατασκευή, ως προσθήκη, υπάρχει προσαύξηση 30%, πώς θα εισαχθεί η επιφάνεια των 37 τ.μ. του υφισταμένου υπογείου;

Καλησπέρα. Σαν μηχανικός ασχολούμαι πολύ με άδειες λειτουργίας, πυρασφάλειες και μελέτες που δεν εμπίπτουν στις άδειες δόμησης. Επειδή οι καιροί είναι δύσκολοι και οι πελάτες κρύβονται έχω σκεφτεί τα εξής για τα οποία θέλω την γνώμη σας. 1. Σε ενδεχόμενη μελέτη ενεργητικής πυρασφάλειας για επιχείρηση, καταχώρηση στο ΤΕΕ σαν μελέτη ενεργητικής πυρασφάλειας 2. Ιδιωτικό συμφωνητικό που να φαίνεται ο λογαριασμός τραπέζης στον οποίο θα γίνει κατάθεση στον μηχανικό. 3. Για εργασίες όπως, διεκπεραιώσεις για άδειες λειτουργίας καταστημάτων και βιοτεχνιών, να δηλώνω στο σύστημα εργασίες αμοιβόμενες με χρόνο απασχόλησης 4. Για φυσικό αέριο εκτός πολεοδομίας καταχώρηση στο ΤΕΕ σαν καύσιμο αέριο. 5. Για Υ.Δ ηλεκτρολόγου να δηλώνω πάλι εργασίες αμοιβόμενες με χρόνο απασχόλησης Είναι σωστό κάτι τέτοιο και αν ναι πρέπει να καταβάλω υπερ ΤΣΜΕΔΕ και να πληρώνω ΦΕΜ? Έτσι θεωρώ πως κατά κάποιο τρόπο δεσμεύω τον πελάτη πως θα πληρώσει και δεν θα ξεφύγει με δικαιολογίες περί κρίσης.

Συνάδελφοι καλησπέρα, Έχω κάποιες ερωτήσεις πάνω στο θέμα της θερμοπρόσοψης και συγκεκριμένα όταν κάποιος (πχ μηχανικός) με συνεργείο αναλαμβάνει να κάνει θερμοπροσόψεις. Καταρχήν υπάρχουν 2 σενάρια: 1) Εκτός εξοικονομώ 2) Εντός εξοικονομώ 1. Στην πρώτη περίπτωση η συνήθης πρακτική φαίνεται ότι είναι να αγοράζει ο μηχανικός τα υλικά στο όνομά του και στο τέλος να κόβει στον πελάτη ένα τιμολόγιο που περιλαμβάνει υλικά+εργασία, φόρος μηχανικού. Φαίνεται ότι ένσημα εδώ δεν κολλάνε. Κόβοντας το τιμολόγιο στο όνομα του μηχανικού δεν υπάρχει θέμα λογιστικό όμως; Με την έννοια ότι δείχνει να τα εμπορεύεται. Ίσως μία λύση θα ήταν να κόβονται τα υλικά στο όνομα του πελάτη αλλά τότε θα φαίνεται η πραγματική τιμή αγοράς (κάτι που δεν θα ήθελε ο «εργολάβος»). Η άλλη λύση θα ήταν να κόβεται το τιμολόγιο στην επιθυμητή τιμή αλλά τότε ο μηχανικός θα πρέπει να δίνει στον έμπορο το ΦΠΑ και το φόρο για την διαφορά. Εχετε καμιά πρόταση; 2. Στην περίπτωση του εξοικονομώ ίσως μπερδεύουν λίγο τα πράγματα. Εκεί έχουμε υλικά+φπα, εργασία+φπα, ένσημα, φόρος «εργολάβου». Τότε πάλι ενδεχομένως τα υλικά πρέπει να κόβονται στο όνομα του μηχανικού, το συνεργείο να κόβει απόδειξη για την εργασία του και να κολλώνται και ένσημα. Οι ερωτήσεις είναι οι εξής και με διορθώνετε αν κάνω κάπου λάθος: α) Κανονικά ο μηχανικός πρέπει να φορολογηθεί για το (συνολικό ποσό) μείον (υλικά) μείον (εργασία) μείον (ΙΚΑ), σωστά; Εφόσον όμως στο συνολικό ποσό που θα κόψει στον πελάτη θα συμπεριλαμβάνεται το ΙΚΑ πώς γίνεται να μην μπει ΦΠΑ στο ποσό αυτό; Συνήθως πόσα ένσημα κολλώνται σε τέτοιες περιπτώσεις; Έχω ακούσει ότι πλέον το ΙΚΑ έχει γίνει αυστηρό ως προς αυτό το κομμάτι. Αραγε αν στην απόδειξη του συνεργείου γράφει πχ: εργασία (τόσα μ2) ……………. 1000,00 ευρώ ένσημα ΙΚΑ …………………… 270,00 ευρώ σύνολο προ ΦΠΑ………………..1270,00 ευρώ ΦΠΑ…………1000,00χ0,23……..230,00 Τελικό σύνολο…………………...1500,00 Το εξοικονομώ άραγε δέχεται απόδειξη από τον εργολάβο + απόδειξη του ΙΚΑ (χωριστά) εντός της επιλέξιμης δαπάνης; Θα βοηθούσε πολύ αν μπορούσε κάποιος να μοιραστεί την εμπειρία του από την πρακτική που ακολουθεί σε αυτόν τον τομέα. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Και κάτι τελευταίο: Έχει κάποιος δουλέψει με το σύστημα της thrakon (climaplus) και της jub για να μας πει εντυπώσεις; Ευχαριστώ

Είμαι διπλωματούχος Μηχανολόγος Μηχανικός του ΕΜΠ, ετών 28 και από την ημέρα της ολοκλήρωσης της στρατιωτικής μου θητείας περιπλανιέμαι στις φουρτουνισμένες θάλασσες της αγοράς εργασίας στην Ελλάδα. Είναι στιγμές που νιώθω ότι βυθίζομαι μέσα στα κύματα και άλλες, που νιώθω μια – διστακτική έστω – χείρα βοηθείας από κάποιο ναυαγοσώστη – εργοδότη. Την Τετάρτη 5/9, επισκέφτηκα τα γραφεία της Essence Energy στο Κολωνάκι, απαντώντας σε αγγελία που ζητούσε μηχανικό πωλήσεων φωτοβολταϊκών. Στον ανελκυστήρα του κτιρίου βρέθηκα μαζί με έναν νεότερο μηχανικό, που επίσης απαντούσε στην αγγελία. Αστευόμενος του είπα ότι μόνο ένας έπρεπε να βγει ζωντανός από τον ανελκυστήρα, καθώς διεκδικούσαμε την ίδια δουλειά. Εκείνος όμως δε φάνηκε να γελάει καθόλου... Στην τρίτο όροφο του κτιρίου, μας υποδείχτηκε να καθίσουμε μαζί με άλλους πτυχιούχους μηχανικούς και να περιμένουμε τη σειρά μας, δίπλα σε ένα χώρο συνεδριάσεων που χωρίζοταν από την υποδοχής με γυάλινο χώρισμα. Όση ώρα περιμέναμε, μπορούσαμε να βλέπουμε την εξέλιξη της συνέντευξης των προηγούμενων εξεταζόμενων από εμάς. Φυσιολογικά, οι αναμένοντες ξεκίνησαν μπροστά σε αυτό το θέαμα, όσο κυλούσαν αργά τα λεπτά, να κουνάνε τα πόδια τους νευρικά, να ξεφυσούν και να ιδρώνουν. Όταν τελικά ήρθε η σειρά μου, η νεαρή υπεύθυνη προσωπικού με κάλεσε για τη συνέντευξη. Οι ερωτήσεις της δεν είχαν καμία σχέση ούτε με την ουσία των σπουδών μου, ούτε με την επαγγελματική μου εμπειρία, αλλά ούτε και με την εργασία για την οποία είχα απαντήσει στην αγγελία. Αντίθετα, η συζήτησή μας κινήθηκε σε εντελώς διαφορετικό μήκος κύματος, σχετικά με το που θέλω να φτάσω, πόσο φιλόδοξος είμαι και πόσο εύκολα μπορώ να προσελκύσω αγοραστές. Ταυτόχρονα, από τη συζήτησή μας διαπίστωσα ότι η πληροφόρησή και κατάρτισή της σε σχέση με τα φωτοβολταϊκά ήταν εξαιρετικά περιορισμένη. Εικάζω ότι δεν απευθυνόμουν σε μηχανικό, καθότι αγνοούσε βασικές αρχές τόσο της λειτουργίας των φωτοβολταϊκών, όσο και της αγοράς ενέργειας. Παρόλα αυτά, οφείλω να παραδεχτώ ότι ήταν κομψή και εμφανίσιμη και ενδεχομένως να έπειθε έναν ανυποψίαστο ιδιώτη να γεμίσει την οροφή του σπιτιού του με ηλιακούς συλλέκτες για να αποκτήσει ένα “σίγουρο” εισόδημα, αυτούς τους δύσκολους οικονομικά καιρούς. Ακριβώς όπως αναμενόταν, όταν φτάσαμε στο κομμάτι της αμοιβής, αποκαλύφθηκε ότι αυτή θα προέκυπτε από αλγόριθμο βάσει των πωλήσεων που εγώ θα πετύχαινα, στημένος στα Carrefour. Για την κάλυψη των ασφαλιστικών μου εισφορών, ούτε λόγος φυσικά. Αφού εξηγήθηκε αναλυτικά ότι αυτό είναι απλά ένα εξάμηνο προπαρασκευαστικό στάδιο, όπου θα ξεχωρίσουν οι καλοί από τους κακούς απλήρωτους μηχανικούς, πρίν χαιρετηθούμε εγκάρδια, εξηγήθηκε με λεπτομέρια ότι πρόκειται για μοναδική ευκαιρία για εμένα να εισαχθώ επαγγελματικά στην αγορά ενέργειας. Η παραπάνω κατάσταση προκύπτει φυσιολογικά αν αναλογιστεί κανείς την τρομακτική επαγγελματική αβεβαιότητα και την ανασφάλεια που επικραττεί. Και δεν έχει νόημα να εξεταστεί η νομιμότητα, ή έστω η δεοντολογία του συντάκτη μιας αγγελίας που απαιτεί μηχανικούς, αμοιβόμενους αναλόγως προσόντων , διότι για τους περισσότερους συνεπάγεται απλά χαμένο χρόνο και χρήμα (δικηγόροι, αγωγές, κτλ). Το σενάριο πάντως δε φαντάζει πλέον παραλογο: “Άνθρωποι με επαρκές ακαδημαϊκό προφίλ, ελάτε κατά δεκάδες να μας δείξετε για έξι μήνες τι μπορείτε να πουλήσετε και πως μπορείτε να φάτε τους γύρω σας. Οι πιο ικανοί, γοητευτικοί και αιμοδιψείς από εσάς, θα διεκδικήσουν περί τα 1000 ευρώ μηνιαίως”. Όντως, φαντάζει σαν ανεπανάληπτη ευκαιρία. Γιατί όμως γράφονται όλα τα παραπάνω; Αγαπητοί συνάδελφοι, μην τσιμπάτε. Μην σκάβετε οι ίδιοι το λάκο σας και μην υποβαθμίζετε την επαγγελματική σας ταυτότητα. Το να δουλέψετε σαν πωλητές στα Carrefour δωρεάν για έξι μήνες, δεν αποτελεί μοναδική επαγγελματική ευκαιρία. Όταν ένας εργοδότης ζητάει μηχανικό, πρέπει να μπορεί και να καλύπτει τις οικονομικές του απαιτήσεις. Όλοι γνωρίζουμε ότι η αγορά εργασίας έχει γίνει δύσκολη, ας αντισταθούμε λοιπόν όπως μπορούμε για να μη γίνει στρατόπεδο συγκέντρωσης. Υψώστε τοίχο στους απατεώνες. Δώστε τους να καταλάβουν ότι οι παραπάνω όροι εργασίας δεν είναι ρεαλιστικοί για ένα πολιτισμένο κράτος. Σε αντίθετη περίπτωση, όταν σε ένα χρόνο δύο μηχανικοί συναντιόνται στον ίδιο ανελκυστήρα, διεκδικώντας την ίδια δουλειά, ο ένας εκ των δύο όντως μπορεί να μη βγαίνει ζωντανός... Με θλίψη, αλλά και ελπίδα Φασουλόπουλος Κωνσταντίνος