Αναζήτηση στην κοινότητα
Εμφάνιση αποτελεσμάτων για τις ετικέτες 'απόσταση απο όρια'.
Found 2 results
-
Συνάδελφοι καλημέρα Σύμφωνα με την παρ. 2 του Άρθρου 14 του Ν.Ο.Κ.: “Σε περίπτωση εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων ή κατά την επέκταση ή αναθεώρησή τους, όπου το επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων της περιοχής καθορίζεται μέχρι και οκτώ μέτρα και πενήντα εκατοστά (8,50 μ.) και επιβάλλεται η τήρηση απόστασης του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου, επιτρέπεται η απόσταση αυτή να είναι μικρότερη του Δ της παρ.1, όχι όμως μικρότερη των 2,50 μ.”. Στην περίπτωσή μου το μέγιστό επιτρεπόμενο ύψος είναι 7,5 μ.<8,5 μ. και υπάρχει για μικρά οικόπεδα παρέκκλιση ως προς το Σ.Δ. και το ύψος, το οποίο το πηγαίνει στα 10,5 μ. Η ευνοϊκή μείωση της απόστασης του Δ, που δίνει η προαναφερόμενη παράγραφος του ΝΟΚ, παύει να ισχύει στην περίπτωση που επιλέξω την παρέκκλιση ως προς το ύψος από το ΦΕΚ ρυμοτομίας/όρων δόμησης, επειδή είμαι πάνω από 8,5 μ. ή συγκρίνουμε βάσει του κανόνα των 7,5 μ. των όρων δόμησης και έτσι το Δ μπορεί να πάει στα 2,5 μ.;
-
Καλημέρα, Σε μια διώροφη κατοικία σε οικισμό προ του 23, που κατασκευάστηκε το 81, με το καθεστώς των σεισμόπληκτων κατασκευάστηκε σε απόσταση 1.5m απο τα όρια του γηπέδου βάση της οικοδομικής άδειας. Γνωρίζει κανείς με ποια λογική μπορεί να τοποθετήθηκε στο 1.5 m αντί για τα 2.5? Και απο την στιγμή που αναφέρεται στην ΟΑ, το κομμάτι του κτιρίου που περιέχεται στην ζώνη μεταξύ του 1,5m και 2,5 μ θεωρείται παράνομο ή είναι νόμιμο αφού περιγράφεται κανονικά στην ΟΑ?
