Αναζήτηση στην κοινότητα

Καλησπέρα, Πρόκειται για επισκευαστικές εργασίες σε ισόγεια κατοικία η οποία έχει υπαχθεί στην ρύθμιση του Ν. 4014/2011 για την τακτοποίηση δύο ξύλινων στεγάστρων. Προφανώς, ακόμα και αν οι εργασίες πρόκειται να γίνουν σε καθαρά νόμιμο τμήμα του σπιτιού, δεν προβλέπεται η επιλογή της ενημέρωσης της ΥΔΟΜ προ 48 ωρών αφού το σπίτι θεωρείται ολόκληρο "τακτοποιημένο" ασχέτως αν ήταν αυθαίρετες μόνο οι πέργκολες. Οπότε, για να κάνουμε οποιαδήποτε εργασία υπαγόμαστε στην απόφαση 2975/12 ως "Εργασίες Επισκευής Αυθαίρετων Κατασκευών". Σε αυτήν την περίπτωση επιτρέπεται κάποια επέμβαση στα ανοίγματα των όψεων; Το ξέρω ότι ακούγεται δύσκολο αλλά στο ΦΕΚ δεν αναφέρεται πουθενά. Αναλυτικά: Άρθρο 1 ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΕΠΙΣΚΕΥΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ 1. Ως εργασίες επισκευής που αποβλέπουν στην υγιει− νή, την αισθητική βελτίωση − αποκατάσταση και τη συ− νήθη συντήρηση των αυθαιρέτων κατακευών, που έχουν υπαχθεί στη ρύθμιση του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 όπως ισχύει, νοούνται οι εσωτερικοί και εξωτερικοί χρωματισμοί, μικρές εσωτερικές επισκευές ή διασκευ− ές που δεν θίγουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου, επισκευές δαπέδου, επισκευές, διασκευές ή συμπληρώ− σεις των εγκαταστάσεων και αγωγών, τοποθέτηση ή αντικατάσταση ειδών υγιεινής, θυρών και παραθύρων, καθώς και μικρές επισκευές θυρών, παραθύρων, στεγών− δωμάτων και γενικά μικρές και μεμονωμένες επισκευές για λόγους χρήσης, υγιεινής, προστασίας και ενεργεια− κής αναβάθμισης του κτιρίου. Σε περίπτωση που απαιτείται χρήση ικριωμάτων υπο− βάλλεται δήλωση ανάληψης μελέτης και επίβλεψης των ικριωμάτων από αρμόδιο μηχανικό. Αναφέρει "τοποθέτηση ή αντικατάσταση...θυρών και παραθύρων". Τοποθέτηση παραθύρου σημαίνει ΚΑΙ νέο άνοιγμα στον τοίχο. Αντιθέτως, στον ΝΟΚ το αναφέρουν σαφώς για τις εργασίες που καλύπτει η έγγραφη ενημέρωση προ 48 ωρών: "Αντικατάσταση εσωτερικών ή εξωτερικών κουφωμάτων στο ίδιο άνοιγμα". Εκεί είναι σαφές! Αλλά στην περίπτωση επισκευής αυθαιρέτου δεν είναι! Αν έχει κάποιος σχετική εμπειρία θα με βοηθήσει πολύ γιατί στην Πολεοδομία δεν βγάζω άκρη. Και είναι αρκετά σημαντικό να ξέρεις πως σε αφήνουν να σχεδιάσεις τα παράθυρα..! Ευχαριστώ!