Search the Community

Καλημέρα, έχω καιρό να ασχοληθώ με πολεοδομικά και αναρωτιέμαι αν κάποιος μπορεί να με βοηθήσει στο εξής: Σε διώροφο κτίριο νομίμως υφιστάμενο με οικοδομική άδεια του 61 (γοκ 55), όπου στο ισόγειο υπάρχει αποθήκη και στον όροφο διαμέρισμα, θέλω να εκδώσω είτε άδεια σοφίτας είτε στέγης. ό,τι μπορώ. Με το 4178 θα προβώ σε νομιμοποιήση των εξής: δημιουργία ημιυπαιθρίου στο ισόγειο, μικρής αποθήκης σε ξεμπαζωμένη όψη υπογείου και αποθήκης στο δώμα. Τα παραπάνω δεν μετρούν στο σ.δ., επομένως στον έλεγχο που θα κάνω δε θα υπάρξει υπέρβαση δόμησης. Το ύψος στην περιοχή είναι 10,50 + στέγη, επομένως έχω περιθώριο προσθήκης. Στον έλεγχο του όγκου, και συνυπολογίζοντας και τους χώρους του 4178, μου περισσεύουν κάποια μ3 για τη δημιουργία είτε σοφίτας είτε στέγης. Όχι για όλη την πλάκα. Πιστέυετε ότι μπορώ να βγάλω άδεια προσθήκης σοφίτας στα μέτρα που μου μένουν, ή έστω άδεια στέγης είτε σε όλη την πλάκα ( είτε στα αντίστοιχα μέτρα που περισσεύουν; Ευχαριστώ!

Θέλω να κλείσω ένα μικρό τμήμα φωταγωγού σε πολυκατοικία με ΓΟΚ 55 ώστε να τοποθετηθεί ανελκυστήρας και στην πλεοδομία μου ζήτησαν έλεγχο αν πληρούνται μετά το κλείσμο οι διατάξεις αερισμού και φωτισμού. Στον ΓΟΚ 55 αναφέρονται οι διαστάσεις των ανοιγμάτων ανάλογα με τις χρήσεις των χώρων αλλά υπάρχει κάποια ασάφεια στο κείμενο που κατέβασα από εδώ Γνωρίζει κάποιος το σωστό και αν αυτό έχει τροποποιηθεί με κάποιο τρόπο μεταγενέστερα; Ευχαριστώ