Jump to content

Search the Community

Showing results for tags 'κυρωμένη πράξη'.



More search options

  • Search By Tags

    Type tags separated by commas.
  • Search By Author

Content Type


Forums

  • Ειδήσεις
    • Ειδήσεις
  • Εργασίες Μηχανικών
    • Τοπογραφικά-Χωροταξικά
    • Αρχιτεκτονικά
    • Στατικά
    • Μηχανολογικά
    • Ηλεκτρολογικά
    • Περιβαλλοντικά
    • Διάφορα
  • Εργασιακά-Διαδικαστικά
    • Άδειες-Διαδικασίες
    • Αυθαίρετα
    • Οικονομικά-Αμοιβές
    • Εργασιακά
    • Ασφαλιστικά
    • Εκπαίδευση
    • Ειδικότητες-Συλλογικά Όργανα
  • Εργαλεία
    • Προγράμματα Η/Υ
    • Εξοπλισμός
    • Διαδίκτυο
    • Showroom
  • Γενικά

Categories

  • 1. Τοπογραφικά-Πολεοδομικά
    • 1.1 Λογισμικό
    • 1.2 Νομοθεσία
    • 1.3 Έντυπα
    • 1.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 1.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 2. Συγκοινωνιακά - Οδοποιίας
    • 2.1 Λογισμικό
    • 2.2 Νομοθεσία
    • 2.3 Έντυπα
    • 2.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 2.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 3. Αρχιτεκτονικά - Σχεδιαστικά
    • 3.1 Λογισμικό
    • 3.2 Νομοθεσία
    • 3.3 Έντυπα
    • 3.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 3.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 4. Στατικά - Εδαφοτεχνικά
    • 4.1 Λογισμικό
    • 4.2 Νομοθεσία
    • 4.3 Έντυπα
    • 4.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 4.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 5. Μηχανολογικά
    • 5.1 Λογισμικό
    • 5.2 Νομοθεσία
    • 5.3 Έντυπα
    • 5.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 5.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 6. Ηλεκτρολογικά
    • 6.1 Λογισμικό
    • 6.2 Νομοθεσία
    • 6.3 Έντυπα
    • 6.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 6.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 7. ΑΠΕ - Φωτοβολταϊκά
    • 7.1 Λογισμικό
    • 7.2 Νομοθεσία
    • 7.3 Έντυπα
    • 7.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 7.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 8. Περιβαλλοντικά
    • 8.1 Λογισμικό
    • 8.2 Νομοθεσία
    • 8.3 Έντυπα
    • 8.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 8.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 9. Υδραυλικά - Λιμενικά
    • 9.1 Λογισμικό
    • 9.2 Νομοθεσία
    • 9.3 Έντυπα
    • 9.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 9.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 10. Διαχείριση Έργων - Εκτιμήσεις - Πραγματογνωμοσύνες
    • 10.1 Λογισμικό
    • 10.2 Νομοθεσία
    • 10.3 Έντυπα
    • 10.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 10.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 11. Δημόσια Έργα - Ασφάλεια και Υγιεινή
    • 11.1 Λογισμικό
    • 11.2 Νομοθεσία
    • 11.3 Έντυπα
    • 11.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 11.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 12. Αμοιβές - Φορολογικά - Άδειες
    • 12.1 Λογισμικό
    • 12.2 Νομοθεσία
    • 12.3 Έντυπα - Αιτήσεις
    • 12.4 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 13. Αυθαίρετα
    • 13.1 Λογισμικό
    • 13.2 Νομοθεσία
    • 13.3 Έντυπα
    • 13.4 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 14. Διάφορα

Categories

  • Ειδήσεις
    • Νομοθεσία
    • Εργασιακά
    • Ασφαλιστικά-Φορολογικά
    • Περιβάλλον
    • Ενέργεια-ΑΠΕ
    • Τεχνολογία
    • Χρηματοδοτήσεις
    • Έργα-Υποδομές
    • Επικαιρότητα
    • Αρθρογραφία
    • Michanikos.gr
    • webTV
    • Sponsored

Categories

  • Εξοπλισμός
  • Software
  • Books
  • Jobs
  • Real Estate
  • Various

Find results in...

Find results that contain...


Date Created

  • Start

    End


Last Updated

  • Start

    End


Filter by number of...

Joined

  • Start

    End


Group


Website


Skype


Ενδιαφέροντα


Τοποθεσία


Birthday

Between and

Found 1 result

  1. Καλησπέρα Με ενδιαφέρει να προχωρήσω σε σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών σε κτίσματα εντός κάθετης ιδιοκτησίας εντός κυρωμένης πράξης εφαρμογής. Πιο συγκεκριμένα εντός κάθετης ιδιοκτησίας επιφάνειας 300 τ.μ από τα 900 τ.μ της συνολικής επιφάνειας της τελικής ιδιοκτησίας της πράξης εφαρμογής, με ποσοστό καθέτου 300/900, βρίσκεται διώροφη οικοδομή επιφάνειας ισογείου 100 τ.μ, ορόφου 100 τ.μ και απόληξης κλιμακοστασίου 15 τ.μ. και δεύτερο ανεξάρτητο ισόγειο βοηθητικό κτίριο 50 τ.μ με χρήση αποθήκης. Η συνολική δηλαδή πραγματοποιημένη δόμηση εντός της εν λόγω καθέτου είναι 100 τ.μ (ισόγειο) + 100 τ.μ (όροφος) = 200 τ.μ, αφού τα 15 τ.μ της απόληξης δεν μετρούν στη δόμηση σε ότι αφορά στο διώροφο κτίσμα και 50 τ.μ για το δεύτερο ισόγειο κτίσμα, δηλαδή συνολικά πραγματοποιημένη δόμηση 250 τ.μ Να σημειώσω ότι λόγω αυθαιρεσιών και στην εν λόγω κάθετη, αλλά και στις άλλες δύο, το σύνολο των υπερβάσεων έχει υπαχθεί στον Ν. 4495/2017 και έχει τακτοποιηθεί. Δηλαδή το σύνολο των 250 τ.μ εντός της εξεταζόμενης καθέτου είναι τακτοποιημένο.. Το ερώτημα μου έχει να κάνει με το ποσοστό συνιδιοκτησίας που μπορεί να καθοριστεί για το κάθε τμήμα των κτισμάτων εντός της εν λόγω καθέτου. Πιο συγκεκριμένα θα ήθελα να ρωτήσω αν η αναλογική απόδοση ποσοστών, βάσει της επιφάνειας κάθε επιμέρους τμήματος και της συνολικής επιφάνειας των κτισμάτων εντός της καθέτου είναι ο μοναδικός τρόπος καθορισμού ποσοστών συνιδιοκτησίας. Δηλαδή π.χ το ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζόντιας ιδιοκτησίας του ισογείου των 100 τ.μ (ισόγειο του διωρόφου κτιρίου), θα προκύπτει από τον λόγο 100/250=0,4 ή 40 % και αντίστοιχα το ποσοστό συνιδιοκτησίας για τον όροφο 100/250 = 40 % και για το δεύτερο ανεξάρτητο κτίσμα των 50 τ.μ - 50/250 = 0,20 ή 20 %, δηλαδή τρεις συνολικά οριζόντιες με ποσοστό 40+40+20 = 100 % Ουσιαστικά ρωτώ αν ο παραπάνω τρόπος καθορισμού ποσοστών είναι ο μοναδικός, ή αν θα μπορούσαν για παράδειγμα να δοθούν αυθαίρετα ποσοστά σε κάθε επιμέρους οριζόντια, πχ 45 % για κάθε όροφο και 10 % για βοηθητικό χώρο? Επίσης ορθώς εξαιρώ την απόληξη κλιμακοστασίου από τον καθορισμό ποσοστών?? Ευχαριστώ
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.