Αναζήτηση στην κοινότητα

(Μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos33) Καλησπέρα και συγγνώμη καταρχήν εάν ποστάρω σε λάθος μέρος. Ας τα πάρουμε από την αρχή,ο απο πάνω γείτονας έβαλε λεβιστοστάσιο στο μπαλκόνι χωρίς να πάρει έγκριση από κανένα ιδιοκτήτη. Θα ήθελα να ρωτήσω κατά πόσο αυτό που έκανε είναι νόμιμο? Από ότι φαίνεται έχει δημιουργήσει ένα μικρό σπιτάκι στο μπαλκόνι και εκεί μέσα βρίσκεται ο λέβητας και η δεξαμενή. ΥΓ: Δεν υπάρχει καταστατικό πολυκατοικίας εδώ και 25 χρόνια. ΥΓ: Από το λίγο που έψαξα μόνος μου πρέπει να πάρει άγκριση απο όλους τους ιδιοκτήτες και να πάρει και έγκριση από την πολεοδομία. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για όποια βοήθεια. Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

Καλησπέρα, το σπίτι μας είναι στον πρώτο όροφο μπροστά απο κεντρικό δρόμο προαστίου της Αθήνας, η πολυκατοικια παλια του 60 με σκετα καγκελα χωρις τοιχο ( οταν χτίστηκε η πολυκατοικία ο δρόμος ήταν χωράφια, σε κάποια φάση τα χωράφια έγιναν δρόμος ταχείας κυκλοφορίας οπότε καταλαβαίνει κανεις τι φασαρια εχει τωρα...ο δρομος ολος ειναι με σπιτια και στις δυο πλευρες και οι θορυβοι ακουγονται απο μακρυα, μιας και δεν υπαρχει διεξοδος...φοβερος σχεδιασμος ε?) Θα ηθελα να δοκιμασω καποιες λυσεις για τον περιορισμο του θορυβου στο σπιτι (περα απο την τοποθετηση διπλων τζαμιων και αλουμινενιων κουφωματων), εχω ακουσει οτι πλεξιγκλας/πολυκαρβονικα δεν εχουν επιτυχια αν δεν φτανουν μεχρι ψηλα και οχι πχ μεχρι τα καγκελα του μπαλκονιου. Παρτερια με φυτα/πετρες θα μπορουσαν επισης να μπουν με δεδομενο οτι το μπαλκονι ειναι αχρηστο ουτως η αλλως με τετοια φασαρια - δεν μπορεις να κατσεις για πολυ ωρα. Επισης εχω την εντυπωση οτι αν υπηρχε τοιχος στο μπαλκονι θα περιοριζε τον θορυβο καπως. Υαλοτουβλα σαν τοιχος σε μπαλκονι εχει πιθανοτητες επιτυχιας? Αλλες ιδεες? Το μπαλκονι ειναι το κλασικο αθηναικο με μικρο πλατος και γυρω στα 10 μετρα μηκος. Ευχαριστω για ο,τι σχετικο

Σε νέα οικοδομή, στους εξώστες, οι σιδεράδες βάλανε μικρά τσέρκια (ρετάλια) στα άκρα για να στηριχθούνε οι οριζόντιοι κύριοι οπλισμοί των εξωστών. Κάτω από τα τσέρκια όμως από αμέλεια δεν τοποθετήθηκαν αποστάτες με αποτέλεσμα αυτά σχεδόν να μην έχουν επικάλυψη στο κάτω μέρος και σε κάποιο ποσοστό να φαίνονται ειδικά τώρα που έχουν αρχίσει να σκουριάζουνε! Το θέμα είναι ότι έχω εμφανή μπετά. Δεν πρόκειται να μπει σοβάς, αναστολέας διάβρωσης, κονιάματα κ.τ.λ. Απλά θα βαφτούνε. Υπάρχει κάποια λύση πριν το βάψιμο ? Να μινιάρω ό,τι σίδερο φαίνεται ? Υπάρχει κάποιο άλλο υλικό εάν γνωρίζετε ?

Ενοικιαστής σε πολυκατοικία στην οποία είμαι συνιδιοκτήτης έχει φράξει τις δυο (2) ανοιχτές επιφάνειες του μπαλκονιού του (πλάι, φάτσα) με πέργκολα (βλ. σχεδιάγραμμα παρακάτω). Ειδικότερα, η ως άνω πέργκολα διαθέτει αρκετά μεγάλο ύψος, ίσο και σταθερό στα δύο (2) τμήματά της, ενώ ο «αέρας» μεταξύ ταβανιού και πέργκολας υπολογίζεται σε περίπου 60-70 εκ.. Με δεδομένο ότι η παραπάνω κατασκευή περιβάλλει-καλύπτει το χώρο του μπαλκονιού κατά τον τρόπο που περιγράφω παραπάνω και απεικονίζεται στο παρακάτω σχεδιάγραμμα, γνωρίζει κανείς να μου πει αν είναι νόμιμη; Προφανώς και υφίσταται ζήτημα τήρησης του κανονισμού του κτιρίου αφού η πρόσοψη του τελευταίου έχει αλλοιωθεί ουσιαστικά, ωστόσο με ενδιαφέρει να γνωρίζω αν πρόκειται για παράνομη κατασκευή χωρίς να εμπλέξω την Πολεοδομία για λόγους καλής γειτονίας. Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Καλημέρα σε όλους, Σκέφτομαι να τοποθετήσω μια μικρή ψησταριά κάρβουνου στο μπαλκόνι, χτιστή και επειδή δεν εχω καλή πρόσβαση να κάνω ανοιχτή καπνοδόχο σκεφτόμουν αν υπάρχει η εναλλακτική να τοποθετηθεί απορροφητήρας με φίλτρα ενεργού άνθρακα. Το έχει δεί κανεις να παίζει στην πραγματική ζωή; Θεωρείτε ότι θα με καλύψει; Ευχαριστώ εκ των προτέρων. Γιάννης

Γεια σας, Έχω αγοράσει ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου με πίσω μπαλκόνι 3,1mx3,4m που φτιάχτηκε μόνο στο δικό μου διαμέρισμα (από πάνω οι υπόλοιποι έχουν μόνο παράθυρα) και τακτοποιήθηκε από τον εργολάβο που έκανε την ανακαίνιση. Στο μπαλκόνι αυτό έχει τοποθετήσει πέργκολα (αν είναι σωστός ο όρος για τον ξύλινο σκελετό που μπορείς να στερεώσεις πανιά για σκίαση) και θέλω να βάλω από πάνω πολυκαρβονικά φύλλα για να μην βρέχεται, αλλά να περνά το φως για τα 2 δωμάτια που κοιτάζουν προς αυτό. Με όλες τις αναζητήσεις σε παρόμοια θέματα που έχουν αναρτηθεί στο παρελθόν κατάλαβα ότι ίσως να χρειάζεται άδεια για το σκέπαστρο. Στη βεβαίωση περαίωσης που παρέλαβα με την αγορά του ακινήτου, στην τεχνική έκθεση γράφει: "-πρόκειται για εξωτερική κατασκευή στην πίσω όψη διαμερίσματος 1(φωταγωγός-με βάση την κάτοψη της άδειας), στον πρώτο όροφο της οικοδομής επί της οδού ... Θεσσαλονίκης. -Η κατασκευή αφορά τη δημιουργία εξώστη στην πίσω όψη του διαμερίσματος εμβαδού Ε=3,40*3,15=10,71 τ.μ. που έχει κατασκευαστεί στην οροφή του παταριού του ισογείου, με περιμετρικό στηθαίο ύψους 1,05μ. κατασκευασμένο από τοιχοποιία, ο οποίος καλύπτεται με στέγαστρο ίδιου εμβαδού.-Στο διαμέρισμα υπάρχουν εσωτερικές διαρρυθμίσεις οι οποίες δε χρήζουν τακτοποίησης (σύμφωνα με την κάτοψη της άδειας)." Είμαι καλυμμένη στην περίπτωση αυτή; Και μια ακόμα ερώτηση, το πολυκαρβονικό θα κάνει τόσο θόρυβο στη βροχή που θα ενοχλεί τους τριγύρω; Ευχαριστώ εκ των προτέρων!