Αναζήτηση στην κοινότητα
Εμφάνιση αποτελεσμάτων για τις ετικέτες 'ν. 4178/13 - αρθρο 18'.
Found 10 results
-
Σε περίπτωση διηρημένων ιδιοκτησιών συγκρίνουμε τα αυθαίρετα της Ο.Ι. με ότι μας αναλογεί. Για τη δόμηση είναι εύκολο και κατανοητό... Για την κάλυψη τι γίνεται όμως...???? Με το ύψος; Στο παράρτημα Α λέει ότι το συγκρίνουμε βάσει της παραγράφου 2 άρθρο 26 (γιού χου) Έχει βρει κάποιος κάτι άλλο σχετικό;
-
αα).Αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις εφόσον δεν παραβιάζονται σε ποσοστό μεγαλύτερο του 40% τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης και δόμησης και σε ποσοστό μεγαλύτερο του 20% το πολεοδομικό μέγεθος του ύψους που προβλέπονται από την οικοδομική άδεια. αυτό το 40% "χαρίζεται" μόνο σε αυθαίρετα που εχουν οικοδομικη αδεια και εχει γίνει υπέρβαση? Εαν δεν υπάρχει καθολου οικοδομική αδεια τοτε δεν ισχύει αυτό το 40% ?
- 1.407 απαντήσεις
-
- υπερβάσεις
- δόμηση
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Για να μην κοιτάμε το δέντρο και ξεχνάμε το δάσος: Άρθρο 18 παράγραφος 3 "Για τον υπολογισμό του προστίμου ομαδοποιούνται οι αυθαιρεσίες της ίδιας κατηγορίας και είδους κατασκευής ή χρήσης που ορίζεται στον πίνακα του Παραρτήματος Α΄του παρόντος και προστίθενται τα εμβαδά όλων των δηλούμενων εμβαδών της αυτής κατηγορίας και είδους ανά φύλλο καταγραφής" Εξακολουθούν δηλαδή όπως και στο παράδειγμα του ΥΠΕΚΑ για το Ν.4014/2011 να συγκρίνονται τα μεγέθη υπέρβασης ανά φύλλο καταγραφής με τα επιτρεπόμενα μεγέθη ανα κτίριο ή αυτοτελή ιδιοκτησία; Πχ έστω κτίριο ενός ιδιοκτήτη χωρίς σύσταση οριζοντίου-καθέτου, το οποίο έχει επιτρεπόμενη δόμηση 100τμ και επιτρεπόμενη κάλυψη 100τμ και έχει κατασκευάσει αυθαίρετα καθ'υπέρβαση δόμησης 49τμ και επίσης έχει κατασκευάσει και καθ'υπέρβαση δόμησης αλλά και κάλυψης 10τμ. Άρα κάνουμε: Φύλλο Καταγραφής - Νο1 με δηλούμενη υπέρβαση δόμησης 49τμ και <50% της επιτρεπομένης δόμησης Φύλλο Καταγραφής - Νο2 με δηλούμενη υπέρβαση δόμησης και κάλυψης 10τμ και <50% της επιτρεπομένης δόμησης και <20% της επιτρεπόμενης κάλυψης Σωστά;