Jump to content

Search the Community

Showing results for tags 'πολεοδομια'.



More search options

  • Search By Tags

    Type tags separated by commas.
  • Search By Author

Content Type


Forums

  • Ειδήσεις
    • Ειδήσεις
  • Εργασίες Μηχανικών
    • Τοπογραφικά-Χωροταξικά
    • Αρχιτεκτονικά
    • Στατικά
    • Μηχανολογικά
    • Ηλεκτρολογικά
    • Περιβαλλοντικά
    • Διάφορα
  • Εργασιακά-Διαδικαστικά
    • Άδειες-Διαδικασίες
    • Αυθαίρετα
    • Οικονομικά-Αμοιβές
    • Εργασιακά
    • Ασφαλιστικά
    • Εκπαίδευση
    • Ειδικότητες-Συλλογικά Όργανα
  • Εργαλεία
    • Προγράμματα Η/Υ
    • Εξοπλισμός
    • Διαδίκτυο
    • Showroom
  • Γενικά

Categories

  • 1. Τοπογραφικά-Πολεοδομικά
    • 1.1 Λογισμικό
    • 1.2 Νομοθεσία
    • 1.3 Έντυπα
    • 1.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 1.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 2. Συγκοινωνιακά - Οδοποιίας
    • 2.1 Λογισμικό
    • 2.2 Νομοθεσία
    • 2.3 Έντυπα
    • 2.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 2.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 3. Αρχιτεκτονικά - Σχεδιαστικά
    • 3.1 Λογισμικό
    • 3.2 Νομοθεσία
    • 3.3 Έντυπα
    • 3.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 3.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 4. Στατικά - Εδαφοτεχνικά
    • 4.1 Λογισμικό
    • 4.2 Νομοθεσία
    • 4.3 Έντυπα
    • 4.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 4.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 5. Μηχανολογικά
    • 5.1 Λογισμικό
    • 5.2 Νομοθεσία
    • 5.3 Έντυπα
    • 5.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 5.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 6. Ηλεκτρολογικά
    • 6.1 Λογισμικό
    • 6.2 Νομοθεσία
    • 6.3 Έντυπα
    • 6.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 6.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 7. ΑΠΕ - Φωτοβολταϊκά
    • 7.1 Λογισμικό
    • 7.2 Νομοθεσία
    • 7.3 Έντυπα
    • 7.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 7.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 8. Περιβαλλοντικά
    • 8.1 Λογισμικό
    • 8.2 Νομοθεσία
    • 8.3 Έντυπα
    • 8.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 8.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 9. Υδραυλικά - Λιμενικά
    • 9.1 Λογισμικό
    • 9.2 Νομοθεσία
    • 9.3 Έντυπα
    • 9.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 9.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 10. Διαχείριση Έργων - Εκτιμήσεις - Πραγματογνωμοσύνες
    • 10.1 Λογισμικό
    • 10.2 Νομοθεσία
    • 10.3 Έντυπα
    • 10.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 10.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 11. Δημόσια Έργα - Ασφάλεια και Υγιεινή
    • 11.1 Λογισμικό
    • 11.2 Νομοθεσία
    • 11.3 Έντυπα
    • 11.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 11.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 12. Αμοιβές - Φορολογικά - Άδειες
    • 12.1 Λογισμικό
    • 12.2 Νομοθεσία
    • 12.3 Έντυπα - Αιτήσεις
    • 12.4 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 13. Αυθαίρετα
    • 13.1 Λογισμικό
    • 13.2 Νομοθεσία
    • 13.3 Έντυπα
    • 13.4 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 14. Διάφορα

Categories

  • Ειδήσεις
    • Νομοθεσία
    • Εργασιακά
    • Ασφαλιστικά-Φορολογικά
    • Περιβάλλον
    • Ενέργεια-ΑΠΕ
    • Τεχνολογία
    • Χρηματοδοτήσεις
    • Έργα-Υποδομές
    • Επικαιρότητα
    • Αρθρογραφία
    • Michanikos.gr
    • webTV
    • Sponsored

Categories

  • Εξοπλισμός
  • Software
  • Books
  • Jobs
  • Real Estate
  • Various

Find results in...

Find results that contain...


Date Created

  • Start

    End


Last Updated

  • Start

    End


Filter by number of...

Joined

  • Start

    End


Group


Website


Skype


Ενδιαφέροντα


Τοποθεσία


Birthday

Between and

Found 7 results

  1. Καλησπέρα συνάδελφοι ! Είμαι νέα μηχανικός και μου έχει τύχει μια ειδική περίπτωση: Έχει ο πελάτης μου ένα ισόγειο το οποίο είναι σε οικοδομή του '73 της οποίας ο φάκελος της πολεοδομίας έχει καταστραφεί (απο τη πολεοδομια του Αιγάλεω) και έχω μόνο το στελεχος της άδειας και κάτι σχέδια από τη συμβολαιογραφική πράξη που τα έχει υπογράψει μηχανικός αλλά δεν έχουν κάποια σφραγίδα πολεοδομίας. Στην άδεια αυτή του '73 δεν γράφει κάτι για κατάστημα. Το ισόγειο αυτό λειτουργούσε ως εργαστήριο για αλουμίνιο κλπ (χωρίς να έχουμε βρει κάποια άδεια τέτοιας χρήσης ακόμα από το προηγούμενο ένοικο) και ο ιδιοκτήτης ο τωρινός θέλει να το κάνει καφέ δηλαδή κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Θέλει άδεια αλλαγής χρήσης εκτος απο αδεια λειτουργιας ετσι; Αλλά και ανασύσταση φακέλου;;; (γιατί στη πολεοδομία μου το είπανε κι αυτό!!) Η ανασύσταση αυτή εαν όντως χρειαστεί πρέπει να γίνει για όλη την οικοδομή ή μόνο για το ισόγειο στο οποίο βρίσκεται ο χώρος που θέλουμε να ανοίξουμε το καταστημα; Ευχαριστώ!
  2. THA ITHELA TI VOITHEIA SAS. GIA TIN TOPOTHETISI TRACKER SE FOTOVOLTAIKO PARKO 100KW KALIPTETE APO TIN EGRISI ERGASION MIKRIS KLIMAKAS? TO TRACKER EINAI PANO APO 2,5m. TI ISXIEI PLEON?
  3. Γεια σε όλους! Έχω μια περίπτωση οικοδομής στο κέντρο μιας πόλης. Είναι χτισμένη 2,5m μέσα από την οικοδομική γραμμή, έχει ισόγειο κατάστημα και πόρτα που οδηγεί στο κλιμακοστάσιο - ορόφους. Μεταξύ οικοδομικής γραμμής και οδοστρώματος υπάρχει πεζοδρόμιο φάρδους 5 μέτρων περίπου. Πρόσφατα ο ιδιοκτήτης έκανε αναθεώρηση αδείας και η πολεοδομία ενέκρινε τη δημιουργία δύο θέσεων στάθμευσης στην εν λόγω λωρίδα φάρδους 2,5m. και μήκους 15, ακριβώς μπροστά από την οικοδομή και παράλληλα σε αυτήν, δηλαδή στο χώρο που σχηματίζεται μεταξύ κτιρίου και οικοδομικής γραμμής. . Όπως καταλαβαίνετε, το φάρδος της λωρίδας είναι στενό και για να μπορέσει κάποιος να παρκάρει εκεί, πρέπει να σταθμεύσει το αυτοκίνητο παράλληλα στο κτίριο, έχοντας προηγουμένως εκτελέσει ελιγμούς επί του πεζοδρομίου. Έρχομαι τώρα στις ερωτήσεις που με απασχολούν: 1) Οφείλει η πολεοδομία, κατά την έγκριση των θέσεων στάθμευσης, να ελέγξει εάν υπάρχει ο απαραίτητος χώρος για ελιγμούς; Θεωρώ ότι ο χώρος αυτός θα πρέπει να είναι εντός του οικοπέδου και όχι πάνω στο πεζοδρόμιο, με κίνδυνο ασφαλείας για τους πεζούς. Σε ποιο νόμο καθορίζεται το ποιος πρέπει να κάνει τον έλεγχο και τι πρέπει να ελέγχει για να εγκριθεί η θέση στάθμευσης; Υπάρχουν συγκεκριμένες προϋποθέσεις; 2) Διαβάζω συχνά στο διαδίκτυο ότι μία θέση στάθμευσης για ΙΧΕ πρέπει να είναι τουλάχιστον 12τ.μ. και να περιλαμβάνει τον απαραίτητο χώρο για ελιγμούς. Δεν έχω βρει όμως πουθενά κάποιο νομοθέτημα που να λέει ρητά ότι στη θέση στάθμευσης πρέπει να λαμβάνεται υπόψη και ο χώρος για ελιγμούς. Γνωρίζει κανείς αν υπάρχει τέτοιο νομοθέτημα και ποιο είναι;
  4. Καλησπέρα σας. Είμαι φοιτητής στο Τμήμα Μηχανικών Χωροταξίας, Πολεοδομίας και Περιφερειακής Ανάπτυξης στο Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας, ολοκληρώνοντας αισίως τις σπουδές μου σε ένα χρόνο. Για το λόγο αυτό αποφάσισα να αποταθώ εδώ για επαγγελματικά ζητήματα του κλάδου, δεδομένου του αποθέματος γνώσεων που τυχόν υπάρχουν από σχετικές εμπειρίες. Υπάρχουν επαγγελματικές ευκαιρίες για τους χωροτάκτες-πολεοδόμους στο εξωτερικό; Όχι απαραίτητα συνυφασμένες με τις θεματικές του επαγγέλματος, ακόμα και οικονομοτεχνικής, συγκοινωνιακής ή να αναγορεύονται σε θέματα υποδομών, βιοκλιματισμό, χρήσεων γης κοκ. Η πολυσθένεια που έχουν τα υπερκείμενα επαγγέλματα μηχανικών σε αρμοδιότητα, είμαι επιφυλακτικός σχετικά με τον ουσιαστικό λόγο πρόσληψης κάποιου που προέρχεται από τον κλάδο μου, παρόλο που θα κινηθώ για μεταπτυχιακό. Σε συνδυασμό με ότι ο όρος του planning είναι εξαιρετικά νέος στην Ελλάδα, μου δημιουργούνται αμφιβολίες ς σχετικά με την επαγγελματική μου αποκατάσταση. Οποιαδήποτε απάντηση θα ήταν εξαιρετικά χρήσιμη. Σας ευχαριστώ προκαταβολικά.
  5. Παρακαλώ για τις απόψεις σας: Ο ΙΔ2 χτίζει τοιχείο περίφραξης υψ. 2μ το 1980 Ο ΙΔ1 (πελάτης) χτίζει το κόκκινο τοιχείο περίφραξης κατα την ανέγερση της κατοικίας του σε επαφή με το υπάρχων τοιχείο του ΙΔ2 Ο ΙΔ3 το 1990 ξεμπαζώνει κατα 1,80μ-2,50μ και τους δυο τοίχους προκειμένου να δημιουργήσει προάυλιο χώρο στην νεόδμητη τοτε κατοικία του ενώ ο πελάτης μου απουσιάζει στο εξωτερικό οπου και διαμένει. Το προφανές αποτέλεσμα είναι πως και τα δύο τοιχεία έχουν αρχίσει να καταρρέουν προς την ΙΔ3 Διαμπερείς ρωγμές που φτάνουν έως και τα 5cm και μια εικόνα που δείχνει να επίκειται κατάρευση Δικονομικά αντιμετωπίστηκε με μια εξώδικη διαμαρτυρία (πρόταση για διαμοιρασμό κόστους αποκατάστασης αποποίηση ευθυνών κλπ) η οποία έπεσε στο κενο εδώ και 6μήνες. Υπάρχει κάποια διαδικασία μέσω πολεοδομίας η οποία να αφορά την ασφάλεια των κατασκευών. Μια κατάρευση του τοιχείου θα προκαλέσει υλικές ζημίες κυρίως στον ΙΔ3 στην καλύτερη αλλα και τραυματισμούς στην χειρότερη περίπτωση. Μπορεί η πολεοδομία αυτεπάγγελτα η με καταγγελία να επιληφθεί του θέματος να προβεί σε συστάσεις για αμεση αποκατάσταση η κάτι σχετικό? Οποιαδήποτε βοήθεια είναι καλοδεχούμενη. Ευχαριστώ
  6. Ο φάκελος όταν κατατεθεί στην πολεοδομία, θεωρείται ιδιοκτησία του εργοδότη, του μηχανικού ή του πολεοδομικού γραφείου? Μου έτυχε μια περίπτωση εργοδότη, ο οποίος είχε ξεκινήσει τακτοποιήση αυθαιρετού το 2009, πληρώθηκα για μέρος των μελετών με εντολή πληρωμής, είχα καταθέσει τη μελέτη στο πολεοδομικό γραφείο μια φορά το 2009, αρνήθηκε να πληρώσει το πρόστιμο και ο φάκελος επιστράφηκε. Τη δεύτερη φορά κατέθεσα το 2011 τη μελέτη ξανά με κάποιες τροποποιήσεις και μου έκανε αγωγή για να πάρει τα χρήματά του πίσω, γιατί εκμεταλεύτηκε τον Ν. 4014/2011, που θα του επέτρεπε να πληρώσει πολύ λιγότερο πρόστιμο και αμοιβές μηχανικών. Ευτυχώς, έχω την (επικυρωμένη) δηλώση ανάθεσης-ανάληψης στα χέρια μου, τα αποδεικτικά κατάθεσης και των 2 αδειών, το φύλλο ελέγχου πληρότητας και τις μελέτες ως αρχεία .dwg με τελευταία ημ/νια τροποποίησης λίγο πρίν την ημ/νια καταθεσής τους. Απαιτεί τίποτα παραπάνω το δικαστήριο? Μπορώ να κάνω και ανταγωγή για τις μελέτες που δεν έχω πληρωθεί. Σωστά? Είναι αρκετά τα στοιχεία που διαθέτω? Έχει κανείς άλλες πληροφορίες σχετικά με το νομικό πλαίσιο που ακολουθείται σε τέτοιες καταστάσεις? Έχει τύχει κάτι παρόμοιο σε άλλους?
  7. Καλησπερα συναδελφοι, Θελω τη βοηθεια σας πανω σε ενα προβλημα που μου εχει προκύψει. Ηθελα να εκδώσω αδεια δόμησης σε εναν οικισμο, οριοθετημενο με αποφαση νομαρχη το 1987 συμφωνα με το ΦΕΚ 181δ/24-4-1985 και ολες τις μετεπειτα αναθεωρησεις του ( ΦΕΚ 133δ/27-2-1987 , ΦΕΚ του 1989 κτλπ.). Στους όρους δόμησης αναφέρεται οτι δασαρχειο απαιτειται μονο μετα απο την κρίση(!) του πολεοδομικου γραφειου της περιοχης. Κανοντας την άιτηση και περιμένοντας να βγει η αποφαση πραξης, ειχα ετοιμαζει ηδη πληρη φακελο για την πολεοδομια με το σκεπτικο οτι και τα διπλανα οικοπεδα ηταν ηδη κτισμενα τη δεκαετια του '90 ! Οταν πηρα να ρωτησω ποτε θα βγει η αποφαση, μου απαντησανε οτι απο το χαρτη που εχουν του 1945 θεωρειτε δασικο το οικοπεδο μου!! Εκανα αιτηση να αποσυρω το φακελο πρωτου χαρακτηριστει και βρω πιο πολυ τον μπελα μου , αλλα τωρα τι μπορω να κανω? 1.Ολα τα ΦΕΚ λενε μεσα πως δεν υφισταται δασικο ή αναδασωτεο μερος σε οριοθετημενους οικισμους. 2. οι άλλοι πως βγαλανε αδεια? δεν ειχε κριση τοτε η πολεοδομια? 3 συμφωνα με νεο ΣΧΟΟΑΠ η περιοχη ειναι χαρακτηρισμενη σαν ΠΟΑ3 (οικισμος με θεσμοθετημενα ορια) και δειχνει ακριβως τον οικισμο και τις περιοχες που ειναι αναδασωτεες εκτος αυτου. Τι κινησεις να κανω πιστευετε? θελω τη βοηθεια σας πανω σε αυτο.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.