Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Αναζήτηση στην κοινότητα

Εμφάνιση αποτελεσμάτων για τις ετικέτες 'πυλωτη'.

  • Αναζήτηση με βάση τις ετικέτες

    Πληκτρολογήστε τις ετικέτες και χωρίστε τες με κόμμα.
  • Αναζήτηση με βάση τον συγγραφέα

Τύπος περιεχομένου


Φόρουμ

  • Ειδήσεις
    • Ειδήσεις
  • Εργασίες Μηχανικών
    • Τοπογραφικά-Χωροταξικά
    • Αρχιτεκτονικά
    • Στατικά
    • Μηχανολογικά
    • Ηλεκτρολογικά
    • Περιβαλλοντικά
    • Διάφορα
  • Εργασιακά-Διαδικαστικά
    • Άδειες-Διαδικασίες
    • Αυθαίρετα
    • Οικονομικά-Αμοιβές
    • Εργασιακά
    • Ασφαλιστικά
    • Εκπαίδευση
    • Ειδικότητες-Συλλογικά Όργανα
  • Εργαλεία
    • Προγράμματα Η/Υ
    • Εξοπλισμός
    • Διαδίκτυο
    • Showroom
  • Γενικά
    • Αγγελίες
    • Κουβέντα
    • Δράσεις-Προτάσεις προς φορείς
    • Michanikos.gr
    • Θέματα Ιδιωτών
  • Δοκιμαστικό's Θεματολογία γενική

Κατηγορίες

  • 1. Τοπογραφικά-Πολεοδομικά
    • 1.1 Λογισμικό
    • 1.2 Νομοθεσία
    • 1.3 Έντυπα
    • 1.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 1.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 2. Συγκοινωνιακά - Οδοποιίας
    • 2.1 Λογισμικό
    • 2.2 Νομοθεσία
    • 2.3 Έντυπα
    • 2.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 2.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 3. Αρχιτεκτονικά - Σχεδιαστικά
    • 3.1 Λογισμικό
    • 3.2 Νομοθεσία
    • 3.3 Έντυπα
    • 3.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 3.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 4. Στατικά - Εδαφοτεχνικά
    • 4.1 Λογισμικό
    • 4.2 Νομοθεσία
    • 4.3 Έντυπα
    • 4.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 4.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 5. Μηχανολογικά
    • 5.1 Λογισμικό
    • 5.2 Νομοθεσία
    • 5.3 Έντυπα
    • 5.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 5.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 6. Ηλεκτρολογικά
    • 6.1 Λογισμικό
    • 6.2 Νομοθεσία
    • 6.3 Έντυπα
    • 6.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 6.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 7. ΑΠΕ - Φωτοβολταϊκά
    • 7.1 Λογισμικό
    • 7.2 Νομοθεσία
    • 7.3 Έντυπα
    • 7.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 7.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 8. Περιβαλλοντικά
    • 8.1 Λογισμικό
    • 8.2 Νομοθεσία
    • 8.3 Έντυπα
    • 8.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 8.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 9. Υδραυλικά - Λιμενικά
    • 9.1 Λογισμικό
    • 9.2 Νομοθεσία
    • 9.3 Έντυπα
    • 9.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 9.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 10. Διαχείριση Έργων - Εκτιμήσεις - Πραγματογνωμοσύνες
    • 10.1 Λογισμικό
    • 10.2 Νομοθεσία
    • 10.3 Έντυπα
    • 10.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 10.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 11. Δημόσια Έργα - Ασφάλεια και Υγιεινή
    • 11.1 Λογισμικό
    • 11.2 Νομοθεσία
    • 11.3 Έντυπα
    • 11.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 11.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 12. Αμοιβές - Φορολογικά - Άδειες
    • 12.1 Λογισμικό
    • 12.2 Νομοθεσία
    • 12.3 Έντυπα - Αιτήσεις
    • 12.4 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 13. Αυθαίρετα
    • 13.1 Λογισμικό
    • 13.2 Νομοθεσία
    • 13.3 Έντυπα
    • 13.4 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 14. Διάφορα

Categories

  • Ειδήσεις
    • Νομοθεσία
    • Εργασιακά
    • Ασφαλιστικά-Φορολογικά
    • Περιβάλλον
    • Ενέργεια-ΑΠΕ
    • Τεχνολογία
    • Χρηματοδοτήσεις
    • Έργα-Υποδομές
    • Επικαιρότητα
    • Αρθρογραφία
    • Michanikos.gr
    • webTV
    • Sponsored

Κατηγορίες

  • Εξοπλισμός
  • Λογισμικό
  • Βιβλία
  • Εργασία
  • Ακίνητα
  • Διάφορα

Βρείτε αποτελέσματα...

Βρείτε αποτελέσματα που...


Ημερομηνία δημιουργίας

  • Start

    End


Τελευταία ενημέρωση

  • Start

    End


Φιλτράρισμα με βάση τον αριθμό των...

Εντάχθηκε

  • Start

    End


Ομάδα


Επάγγελμα


Ειδικότητα

  1. Θα ήθελα να ρωτήσω τι ισχύει σχετικά με τις θέσεις στη πυλωτή, δηλαδή κάποιος που είναι ένοικος της πολυκατοικίας αλλά δεν έχει το διαμέρισμα δικαίωμα στάθμευσης στη πυλωτή μπορεί να σταθμεύει σε κάποιο σημείο και να το θεωρήσει άτυπα δικιά του θέση και επίσης πως μπορεί ένας χώρος που δυνητικά μπορεί να είναι θέση να νομιμοποιηθεί?(Χώρος που δεν εμφανίζεται ως θέση στάθμευσης στα χαρτιά πολεοδομίας) Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
  2. Έχω την εξής περίπτωση: Σε διώροφο κτίριο με πυλωτή, περίσσευαν 10 μ2 από τη δόμηση, και έτσι κατά την αρχική άδεια σχεδίασαν ένα καταστηματάκι 10 μ2 το οποίο κατασκευάστηκε, πήρε ρολόι ΔΕΗ, αλλά δε λειτούργησε ποτέ. Καμία αυθαιρεσία μέχρι τότε. Μετά απο λίγα χρόνια, έκλεισαν όλη την υπόλοιπη πυλωτή ενσωματώνοντας και το άχρηστο κατάστημα και έκαναν μια ωραιότατη ισόγεια κατοικία. Πέρυσι με τη ρύθμιση Η/Χ κλπ, πήγα να το ρυθμίσω αλλά στην υπηρεσία δέχθηκαν (και μάλλον είχαν δίκιο) να ρυθμίσουμε μόνο τα μέτρα της πυλωτής που κλείστηκαν, και όχι και τα 10 μ2 του δήθεν καταστήματος, το οποίο έμεινε εκτός παρόλο που πλέον αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα της ίδιας κατοικίας. Ο ιδιοκτήτης ανησυχεί για τα υπόλοιπα, γιατί έχει κόντρα με γείτονα και φοβάται καρφωτή και θέλει να τελειώνει με την εκκρεμότητα. Η ερώτηση: Μπορώ να κάνω αλλαγή χρήσης του καταστήματος σε κατοικία? Στην πολεοδομία που το ρώτησα μου είπαν ότι πρέπει οπωσδήποτε να χωρέσουν στα σχέδια οι ελάχιστες εγκαταστάσεις (τουαλέτα, κουζίνα, νιπτήρας, ντουλάπα, κρεβάτι) πράγμα δύσκολο σε λιγότερο απο 10 μ2 καθαρού χώρου. Το ιδανικό θα ήταν να μπορώ να δηλώσω ότι θα γίνει αποκλειστικά κουζίνα για την εξυπηρέτηση της πυλωτής, καθώς εκεί ακριβώς έχουν κατασκευάσει την κουζίνα τους, αλλά δεν είμαι σίγουρος ότι το δέχεται η πολεοδομία αυτό. Μήπως να τον βάλω στη ρύθμιση με τα αυθαίρετα να τελειώνω?? Το ίδιο κόστος είναι με μηδέν κόπο. Μπορώ όμως να δηλώσω αυθαίρετη αλλαγή χρήσης χωρίς υπέρβαση δόμησης? Αν ναι, απλά θα δηλώσω 10μ2 κύριους χώρους, θα τσεκάρω και το κουτάκι της αλλαγής χρήσης και είμαι οκ? Έτσι κι αλλιώς είναι κάτω από 20 μ2 η παράβαση, οπότε υπάγεται σε πρόστιμο ταρίφα 2000 ευρώ (-20% αν πληρώσει με τη μια). Το ξέρω έγραψα πολλά, αλλά είναι περίπλοκη η περίπτωση...
  3. Μου ετυχε η εξης περιπτωση Ιδιοκτητης ρυθμιζει αυθαιρεσιες διαμερισματος του για να μεταβιβαστει, με παρακολουθηματα υπογεια αποθηκη και 2 συγκεκριμενες θεσεις σταθμευσης στην πυλωτη. Η αδεια προεβλεπε 5 θεσεις σταθμευσης και αυτος ως παρακολουθηματα εχει τη θεση Νο.7 και τη θεση Νο.8 Δηλαδη θεσεις που δεν προβλεποντουσαν στην αδεια. Παρολα ταυτα ειναι ανοικτες και παρκαρουν ολοι στην πυλωτη, ο καθενας στη θεση του θεωρητικα, ασχετως αν πολεοδομικα προβλεποντουσαν μονο 5. Υπαρχει καποια παραβαση που πρεπει να ρυθμιστει?
  4. Καλησπέρα, Σε μία πολυκατοικία σύμφωνα με την κάτοψη πυλωτής δείχνει τρεις θέσεις στάθμευσης, ωστόσο στην συγγραφή υποχρεώσεων που μας παρέδωσε ο κατασκευαστής στην αγορά ενός από τα διαμερίσματα της ανωτέρω πολυκατοικίας, στο τμήμα περιγραφής της πυλωτής αναφέρει τις τρεις θέσεις στάθμευσης και τις μοιράζει σε οριζόντιες ιδιοκτησίες. Συγκεκριμένα στο Β - Γ- Δ όροφο. Σε δύο άλλους ιδιοκτήτες παραχωρεί τμήμα του ακάλυπτου χώρου με την μορφή αποκλειστικής χρήσεως, οι οποίοι παρκάρουν δικά τους οχήματα. Στην κάτοψη ο ακάλυπτος όπως φαίνεται αναφέρεται ακάλυπτος χώρος - φύτευση, όμως ο κατασκευαστής έχει ρίξει τσιμέντο. Οι ερωτήσεις μου είναι δύο: Πρώτον επιτρέπεται η στάθμευση των οχημάτων των δύο που δεν αναφέρονται ως θέσεις στάθμευσης στην κάτοψη και ούτε στην οριζόντια σύσταση αναφέρεται σαν θέση στάθμευσης; Δεύτερον όταν αναφέρει ότι δίνεται σε αποκλειστική χρήση πως ερμηνεύεται αυτό...δηλαδή ο κάτοχος του ως τι μπορεί να το χρησιμοποιήσει; Ευχαριστώ πολύ.
  5. Καλημέρα σε όλο το FORUM, Είμαι πολιτικός μηχανικός και θέλω να ρωτήσω το εξής: Έχω περίπτωση διώροφης οικοδομής με πυλωτή στο ισόγειο, και κατοικία στον όροφο. Η οικοδομική άδεια είναι του 1985 και θέλω να κάνω νομιμοποίηση της πυλωτής που έκλεισε και έγινε αποθήκη. Οι κολώνες και οι διαστάσεις του κτιρίου είναι ακριβώς όπως στην μελέτη της οικοδομικής άδειας. Πρέπει να κάνω μελέτη στατικής επάρκειας; και Σε ποια νομοθεσία πρέπει να στηριχθώ;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.