Αναζήτηση στην κοινότητα

Κλήθηκα για αυτοψία σε διαμέρισμα ανώτατου ορόφου πολυκατοικίας όπου σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη υπάρχει εισροή νερού από το δώμα. Το δωμάτιο που έχει το πρόβλημα είναι βορινό με ανοικτό ορίζοντα και οι γωνίες που θα δείτε παρκάτω είναι ανοικτές και από τις δύο εξωτερικές πλευρές (δεν έχουν όμορα). Η κατασκευή είναι του 1981. Η τοιχοποιία είναι διπλή με κενό για συρόμενα, το κούφωμα είναι αλουμίνιο με διπλό τζάμι μεταγενέστερο της κατασκευής αλλά όχι ταυτόχρονο με την 1η εμφάνιση της μούχλας, και η θερμομόνωση είναι πετροβάμβακας (!!!) και μάλιστα τοποθετημένος επί της εξωτερικής δρομικής τοιχοποιίας. Το κούφωμα περιμετρικά εμφανίζει επίσης μούχλα. Ο ιδιοκτήτης λέει ότι ο τοίχος τρέχει νερό (και πράγματι έχει ορατά ίχνη), υποστηρίζει μάλιστα ότι αυτό συμβαίνει όταν βρέχει (μόνο χειμώνα όμως). Κατά την αυτοψία μου, έκανα μετρήσεις στους τοίχους με διηλεκτρικό υγρασιόμετρο και οι ενδείξεις που πήρα ήταν σχεδόν μηδενικές, πήρα θερμογραφικές εικόνες που θα σας τις δείξω αργότερα και επιθεώρησα το δώμα στο οποίο τουλάχιστον μακροσκοπικά δεν είδα θέματα με την μόνωση (ασφαλτόπανο με ψηφίδα και από πάνω επαλειφόμενο στεγανωτικό). Όταν λέω μακροσκοπικά εννοώ ότι δεν είχε τρύπες σκισίματα ή κακές εφαρμογές. Σας παραθέτω τις εικόνες και θα ήθελα την γνώμη σας. Ευχαριστώ