Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Αναζήτηση στην κοινότητα

Εμφάνιση αποτελεσμάτων για τις ετικέτες 'όριο ριζική ανακαίνιση'.

  • Αναζήτηση με βάση τις ετικέτες

    Πληκτρολογήστε τις ετικέτες και χωρίστε τες με κόμμα.
  • Αναζήτηση με βάση τον συγγραφέα

Τύπος περιεχομένου


Φόρουμ

  • Ειδήσεις
    • Ειδήσεις
  • Εργασίες Μηχανικών
    • Τοπογραφικά-Χωροταξικά
    • Αρχιτεκτονικά
    • Στατικά
    • Μηχανολογικά
    • Ηλεκτρολογικά
    • Περιβαλλοντικά
    • Διάφορα
  • Εργασιακά-Διαδικαστικά
    • Άδειες-Διαδικασίες
    • Αυθαίρετα
    • Οικονομικά-Αμοιβές
    • Εργασιακά
    • Ασφαλιστικά
    • Εκπαίδευση
    • Ειδικότητες-Συλλογικά Όργανα
  • Εργαλεία
    • Προγράμματα Η/Υ
    • Εξοπλισμός
    • Διαδίκτυο
    • Showroom
  • Γενικά
    • Αγγελίες
    • Κουβέντα
    • Δράσεις-Προτάσεις προς φορείς
    • Michanikos.gr
    • Θέματα Ιδιωτών
  • Δοκιμαστικό's Θεματολογία γενική

Κατηγορίες

  • 1. Τοπογραφικά-Πολεοδομικά
    • 1.1 Λογισμικό
    • 1.2 Νομοθεσία
    • 1.3 Έντυπα
    • 1.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 1.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 2. Συγκοινωνιακά - Οδοποιίας
    • 2.1 Λογισμικό
    • 2.2 Νομοθεσία
    • 2.3 Έντυπα
    • 2.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 2.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 3. Αρχιτεκτονικά - Σχεδιαστικά
    • 3.1 Λογισμικό
    • 3.2 Νομοθεσία
    • 3.3 Έντυπα
    • 3.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 3.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 4. Στατικά - Εδαφοτεχνικά
    • 4.1 Λογισμικό
    • 4.2 Νομοθεσία
    • 4.3 Έντυπα
    • 4.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 4.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 5. Μηχανολογικά
    • 5.1 Λογισμικό
    • 5.2 Νομοθεσία
    • 5.3 Έντυπα
    • 5.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 5.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 6. Ηλεκτρολογικά
    • 6.1 Λογισμικό
    • 6.2 Νομοθεσία
    • 6.3 Έντυπα
    • 6.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 6.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 7. ΑΠΕ - Φωτοβολταϊκά
    • 7.1 Λογισμικό
    • 7.2 Νομοθεσία
    • 7.3 Έντυπα
    • 7.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 7.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 8. Περιβαλλοντικά
    • 8.1 Λογισμικό
    • 8.2 Νομοθεσία
    • 8.3 Έντυπα
    • 8.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 8.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 9. Υδραυλικά - Λιμενικά
    • 9.1 Λογισμικό
    • 9.2 Νομοθεσία
    • 9.3 Έντυπα
    • 9.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 9.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 10. Διαχείριση Έργων - Εκτιμήσεις - Πραγματογνωμοσύνες
    • 10.1 Λογισμικό
    • 10.2 Νομοθεσία
    • 10.3 Έντυπα
    • 10.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 10.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 11. Δημόσια Έργα - Ασφάλεια και Υγιεινή
    • 11.1 Λογισμικό
    • 11.2 Νομοθεσία
    • 11.3 Έντυπα
    • 11.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 11.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 12. Αμοιβές - Φορολογικά - Άδειες
    • 12.1 Λογισμικό
    • 12.2 Νομοθεσία
    • 12.3 Έντυπα - Αιτήσεις
    • 12.4 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 13. Αυθαίρετα
    • 13.1 Λογισμικό
    • 13.2 Νομοθεσία
    • 13.3 Έντυπα
    • 13.4 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 14. Διάφορα

Categories

  • Ειδήσεις
    • Νομοθεσία
    • Εργασιακά
    • Ασφαλιστικά-Φορολογικά
    • Περιβάλλον
    • Ενέργεια-ΑΠΕ
    • Τεχνολογία
    • Χρηματοδοτήσεις
    • Έργα-Υποδομές
    • Επικαιρότητα
    • Αρθρογραφία
    • Michanikos.gr
    • webTV
    • Sponsored

Κατηγορίες

  • Εξοπλισμός
  • Λογισμικό
  • Βιβλία
  • Εργασία
  • Ακίνητα
  • Διάφορα

Βρείτε αποτελέσματα...

Βρείτε αποτελέσματα που...


Ημερομηνία δημιουργίας

  • Start

    End


Τελευταία ενημέρωση

  • Start

    End


Φιλτράρισμα με βάση τον αριθμό των...

Εντάχθηκε

  • Start

    End


Ομάδα


Επάγγελμα


Ειδικότητα

  1. Καλημέρα παιδιά, χρειάζομαι την βοήθειά σας στο εξής: βγάλαμε πρόσφατα μία άδεια κατηγορίας 3, για να αποξηλώσουμε μία στέγη και να αποκαλύψουμε το δώμα της 3όροφης μονοκατοικίας. Επεκτείναμε την απόληξη κλιμακοστασίου και στρώσαμε στο δώμα γκρο μπετό και υγρομόνωση. Ολοκληρώθηκαν οι εργασίες (η οικοδομή είναι του 1998) και θέλουμε τώρα να κλείσουμε την άδεια. Ήρθε ο ελεγκτής δόμησης, όλα καλά και τώρα πρέπει να εκδοθεί το ΠΕΚ. Προφανώς, επειδή οι εργασίες δεν αφορούσαν καθόλου τις μελέτες της οικοδομής (στατικά, Η/Μ, κ.λπ.) δεν κάναμε τέτοιες μελέτες, αλλά υποβάλαμε δηλώσεις, οι οποίες εξηγούσαν για ποιό λόγο δεν απαιτούνταν οι μελέτες. Οπότε δεν έχουμε ΚΕΝΑΚ. Η υπεύθυνη στην πολεοδομία μου ζήτησε να υπολογίσω το Οριακό Κόστος Ριζικής Ανακαίνισης (ΟΚΡΑ) για να φανεί ότι δεν το ξεπερνάμε και συνεπώς δεν απαιτείται ΚΕΝΑΚ. Όλα αυτά σύμφωνα με το φεκ β 408/2019. Διάβασα το φεκ και έχω την εξής απορία. Λέει ότι για να υπολογίσω την Αξία του Κτιρίου (ΑΚ) πρέπει να πολλαπλασιάσω το Κόστος Οικοδόμησης (ΚΟ) επί της Ωφέλιμης Επιφάνειας (ΩΦΕ) και γράφει: το κόστος οικοδόμησης υπολογίζεται ανά τετραγωνικό μέτρο κτιρίου και σύμφωνα με τον πίνακα που δίνει (χρήση κτιρίου κλιματική ζώνη). Εμείς έχουμε μονοκατοικία στη Θεσσαλονίκη οπότε ο συντελεστής είναι 1709. Η ωφέλιμη επιφάνεια της κατοικίας είνια 225τ.μ., ενώ η συνολική επιφάνεις (με μπαλκόνια και υπόγειο/γκαραζ) 398τ.μ. Δεν μπορώ να καταλάβω τι πολλαπλασιάζω με τι. Δηλαδή, το ΚΟ=1709, δηλαδή απλά ο συντελεστής ή είναι ΚΟ=1709*398τ.μ. (δηλαδή ο συντελεστής επί τετραγωνικό μέτρο του κτιρίου) ή ΚΟ=1709*225τ.μ. (δηλαδή ο συντελεστής επί της ωφέλιμης επιφάνειας). Καί ύστερα πρέπει να πολλαπλασιάσω το ΚΟ επί της ΩΦΕ, για να βρω τελικά την ΑΚ. Ελπίζω να βγήκε κάποιο νόημα από την ερώτησή μου, ουσιαστικά δεν καταλαβαίνω πώς υπολογίσω το ΚΟ. Ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια! Αμαλία
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.