Δύο αυθαίρετες ιδιοκτησίες σε κοινό οικόπεδο

[maria74]

Θα ήθελα τα φώτα σας στην εξής περίπτωση

Οικόπεδο εκτός σχεδίου με δύο κατοικίες ενωμένες 330τμ, μία άδεια στο όνομα και των δύο και οριζόντια σύσταση ιδιοκτησιών στις κατοικίες και το οικόπεδο.

Θέλουν και οι δύο να νομιμοποιήσουν την υπέρβαση του ΣΔ του κομματιού τους.

Θα κάνω μία αίτηση στο όνομα και των δύο η δύο ξεχωριστές?

Το πρόβλημα είναι οτι ο καθένας εχει απο 130τμ παραβασης οπότε εάν κάνω δύο ξεχωριστές τι συντελεστή υπερβασης θα χρησιμοποιήσω? Ο καθένας έχει <50% αλλά και οι δύο μαζί έχουν απο 50-100%

[fear1976]

Θα ήθελα τα φώτα σας στην εξής περίπτωση

Οικόπεδο εκτός σχεδίου με δύο κατοικίες ενωμένες 330τμ, μία άδεια στο όνομα και των δύο και οριζόντια σύσταση ιδιοκτησιών στις κατοικίες και το οικόπεδο.

Θέλουν και οι δύο να νομιμοποιήσουν την υπέρβαση του ΣΔ του κομματιού τους.

Θα κάνω μία αίτηση στο όνομα και των δύο η δύο ξεχωριστές?

Το πρόβλημα είναι οτι ο καθένας εχει απο 130τμ παραβασης οπότε εάν κάνω δύο ξεχωριστές τι συντελεστή υπερβασης θα χρησιμοποιήσω? Ο καθένας έχει <50% αλλά και οι δύο μαζί έχουν απο 50-100%

 

δυο ξεχωριστες μην το συζηταμε....

130τμ παραβασης ο καθενας??? μαλλον και οι δυο μαζι εννοεις???

η υπερβαση θα παει κατα αντιστοιχια και σε σχεση με τα τετραγωνικα του καθε ιδιοκτητη που εσυ θα αποτυπωσεις στην ιδιοκτησια του. απο την συσταση οριζοντιας ιδιοκτησιας ειναι μισο μισο υποθετω.(?) αλλιως και παλι σε σχεση με τα χιλιοστα αντιστοιχιας

[maria74]

κι ομως, 130τμ ο καθενας

δηλαδη θα κανω μια για τον ιδιοκτητη Α με επιτρεπομενη δομηση 165τμ και μια για τον Β με 165τμ παλι, και συντελεστη απο 50-100%

Βασικα προβλεπω σφαγη γιατι εχουν κατι μικροδιαφορες 1-2τμ στα νομιμα και ηδη εχουν ψιλοσφαχτει για αυτα