Leaderboard

Η κυρία Φυλλίτσα μέσα στο άρθρο αυτό παρουσιάζεται ωσάν να έπεσε από άλλον πλανήτη. Και δείχνει να θέλει να συμβάλει ουσιαστικά στην αναβάθμιση του κατασκευαστικού τομέα, σχολιάζοντας εκ Πατρών Χαλκιδικιώτικες φωτογραφίες στο protagon. Παρουσιάζεται ως επίδοξος Λέκκας στην θέση του Λέκκα. Ωστόσο, το σκηνικό αυτό είναι μάλλον ευθύνη του αρθρογράφου, κυρίου Γιαννακίδη, ο οποίος φαίνεται ότι έπλεξε λίγα μικρά αποσπάσματα συνέντευξης για να προσδώσει κύρος στο δικό του άρθρο. Ένα άρθρο που σαν τελικό σκοπό έχει τον αντισυριαζϊσμό... Μην ψαρώνετε λοιπόν, γυρίστε την πλάτη στους δημοσιογράφους που παίζουν το βρώμικο παιχνίδι τους παριστάνοντας τους σκεπτόμενους και προβληματισμένους κριτές των πάντων. Που διασύρουν υπολήψεις και ολόκληρους επαγγελματικούς κλάδους (μεταξύ των οποίων και τον δικό μας), και κάνουν "δημιουργικό" κολάζ τα λεγόμενα της Καθηγήτριας, χωρίς καμία ηθική αναστολή. Που αφήνουν υποονοούμενα για τα μαθήματα επιλογής που δηλώνει ένας φοιτητής, τάχατες για να προστατέψουν το δημόσιο συμφέρον που -ω του παραδόξου- όλη η κοινωνία -πλην δημοσιογράφων- προσπαθεί βλάψει...

Οι τράπεζες χορηγούν στεγαστικά δάνεια εφόσον το κρίνουν βάσει του οικονομικού προφίλ του πελάτη τους και το ποσό καθορίζεται και από την εμπορική αξία του ακινήτου εμμέσως λόγω του ποσοστού χρηματοδότησης. Από τη στιγμή που θα έχεις αποφασίσει τι θα αγοράσεις, μετά απευθύνεσαι σε τράπεζα επιλογής σου για να συζητήσετε για την προέγκριση και τους όρους του δανείου. Εννοείται ότι απαγορεύεται δια νόμου (και δια ροπάλου θα έλεγα), η κατασκευή αυθαίρετης κατοικίας. Δεν θέλεις να ξέρεις το ύψος του προστίμου ανέγερσης και διατήρησης μέχρι την κατεδάφισή του. Για όλα τα υπόλοιπα δεν μπορεί να υπάρξει απάντηση διότι κάθε ακίνητο στην Ελλάδα έχει τις δικές του ιδιαιτερότητες και χρήζει έρευνας και μελέτης αναφορικά με το πολεοδομικό καθεστώς και τη δυνατότητα οικοδόμησής του. Αποτελεί αντικείμενο μηχανικού και για το λόγο αυτό πριν την τελική αγορά σου δεν θα ακούσεις μεσίτη αλλά θα συμβουλευτείς μηχανικό, ο οποίος θα μελετήσει το τοπογραφικό, τα συμβόλαια του ακινήτου, το πολεοδομικό καθεστώς της περιοχής και θα κρίνει αν αυτό είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Γενικώς να μην κάνεις τίποτα μόνος σου. Να απευθυνθείς σε μηχανικό (πολιτικό ή τοπογράφο).

Συνεχίζω. Όποτε μου πείτε σταματάω. Ο κάθε μηχανικός που συμμετέχει πρέπει να μπορεί να διαχειριστεί στην αντίστοιχη κατηγορία μελετών τα αρχεία του. Με αυτόν τον τρόπο άρετε η απαίτηση για αποδοχή συμμετοχής μηχανικού στο έργο. Η δυνατότητες του διαχεριστή της αίτησης δεν αλλάζουν. Ειδοποίηση με αποστολή email στον διαχειριστή της αίτησης όταν μια αίτηση μπαίνει "σε μεταβολή". Το ίδιο θα πρέπει να μπορεί να γίνει για τους υπαλλήλους των Υπηρεσιών Δόμησης αλλά δεν έχω εμπειρία από την μεριά τους. Βελτίωση διάδρασης και επίδοσης του συστήματος σε κινητά και tablet. (Μην γινόμαστε Ουγκάντα ενώ το παίζουμε ότι γινόμαστε Ελβετία.)

Θα διαφωνήσω εδώ λίγο Τα CPD δεν έχουν να κάνουν με συγκεκριμένα έργα => Continuous Professional Development => δηλαδή αυξάνεις τις γνώσεις σου ως μηχανικός. Υπάρχει συγκεκριμένο template για να τα γράφεις (εικόνα). Τι έμαθες => Σε τι θα σου χρησιμεύσει. Αν τώρα κάνεις μία μελέτη για κάτι συγκεκριμένο, και διαβάσεις ένα βιβλίο για να εμβαθύνεις τις γνώσεις σου και να τελειώσεις τη μελέτη, προφανώς και αυτό είναι CPD. Αν πας σε μία παρουσίαση πχ για ΑΠΕ, και ας μην ασχολείσαι άμεσα με αυτό, πάλι είναι CPD, αν πας σε ένα σχολείο και τους μιλήσεις για το επάγγελμα του μηχανικού πάλι είναι CPD, όπως και αν πας σε μία έκθεση δομικών υλικών, κτλ κτλ κτλ. Αν βάλεις 150 ώρες CPD μόνο από διάβασμα, τότε είναι αρκετά πιθανόν να σου ζητήσει αποδείξεις το ICE (και καλό είναι να μη γίνονται αυτά).

άδεια τομής από το Δήμο

Έχεις δίκιο ότι το accreditation πάει στον ακαδημαϊκό τίτλο και όχι στο πανεπιστημιακό ίδρυμα, απλά στην προκειμένη περίπτωση φαίνεται ότι κανένας ακαδημαϊκός τίτλος που έχει χορηγηθεί από ΤΕΙ δε βρίσκεται στη λίστα, γι αυτό και εστιάσαμε στο ίδρυμα και όχι στον τίτλο! Όσον αφορά τα μεταπτυχιακά, η αίτηση στο Section 2 Higher Education in Engineering έχει χώρο για μια μόνο καταχώρηση και ζητάει τις προπτυχιακές σπουδές. Οι οδηγίες του Engineering Council λένε για τη συμπλήρωση αυτού του πεδίου " Do not provide information about further education, as this information is not required". Το μόνο πεδίο που μπορείς να βάλεις αν έχεις MSc είναι ενδεχομένως το Section 3 Special Cases Technical Education Other Than Section 2. Ωστόσο αν αρχίσουμε να μιλάμε για Special Cases πάμε αυτομάτως στα 15 χρόνια εργασιακής εμπειρίας αν το έχω καταλάβει σωστά! Από την άλλη, όπως ανέφερες, υπάρχουν και κάποια μεταπτυχιακά στο FEANI Index, τα οποία δε μπορώ να καταλάβω γιατί υπάρχουν μια και το Section 2 ζητάει μόνο προπτυχιακές σπουδές. Άσε που στα περισσότερα λείπουν πληροφορίες όπως πχ διάρκεια, ECTS, και στο EUR-ACE λέει expired! Φοβερή λίστα Ίσως στείλω ένα email στο ICE και στο FEANI για να το ξεκαθαρίσω. Engineering Council FEANI Applicant Guidance Notes

Εκτός σχεδίου : μπορεί να υπάρξει άρτιο αλλά μη οικοδομήσιμο. ΔΕΝ μπορεί να υπάρξει ΜΗ άρτιο αλλά οικοδομήσιμο. Σε καμμία περίπτωση.

τι παταρι ειναι αυτο που εχει "προσβαση "σε εξωτερικο εξωστη" ή στο δωμα" ή ??? Οταν λες προσβαση, εννοεις "εισοδο"...?? Κανε την ερωτηση ξεκαθαρη εχω ενα παταρι, που συμφωνα με την αδεια ανηκει στο καταστημα και επικοινωνει με αυτο με εσωτερικη σκαλα και φαινεται στο συμβολαιο ή δεν φαινεται πουθενα. Σημερα παρουσιαζει την εξης μορφη.....

Καλησπέρα σας, Σε σχέση με το προηγούμενο ερώτημα μου, ισχύει ότι το οικόπεδο είναι ενιαίο. Ελέγχεται ενιαία το τοπογραφικό και στο διάγραμμα δόμησης γίνεται συνολικά έλεγχος, οπότε η άδεια για εξ'αδιαιρέτου οικόπεδα μπορεί να εκδοθεί μόνο με ενιαίους όρους δόμησης. Οι όροι δόμησης οι οποίοι θα ισχύσουν στο οικόπεδο είναι οι δυσμενέστεροι. Μπορεί να έχει διαφορετική χρήση αν επιτρέπεται στην περιοχή και πρέπει να μην απαγορεύεται από τη σύσταση ή να υπάρχει υπεύθυνη δήλωση από όλους τους συνιδιοκτήτες, όπου να επιτρέπεται η διαφορετική χρήση. Επιπλέον, σε σχέση με τα τουριστικά καταλύματα τα μη κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα δομούνται με όρους δόμησης κατοικίας, οπότε στην δική μου περίπτωση δεν έχω θέμα ως προς την έκδοση της άδειας. Τη συναίνεση όμως τη χρειάζομαι για την άδεια λειτουργίας. Ευχαριστώ για την βοήθεια σας.

Αναθεώρηση γίνεται στις παρακάτω περιπτώσεις (Άρθρο 46§1 Ν4495/17) ββ) αν διαπιστωθούν παραβάσεις για τις οποίες τηρείται το περίγραμμα της οικοδομής, ο συντελεστής δόμησης και ο συντελεστής όγκου, τίθεται προθεσμία τεσσάρων (4) μηνών να πραγματοποιηθεί αναθεώρηση της άδειας δόμησης (παρ.9 του άρθρου 6 του ν.4067/2012 και εδάφιο 3 της παρ.3 του άρθρου 22 του ν.1577/1985). Αν παρέλθει άπρακτη η ανωτέρω προθεσμία, η οικεία Υ.ΔΟΜ. επιβάλει κυρώσεις σύμφωνα με τις περί αυθαιρέτων διατάξεις, γγ) αν διαπιστωθούν εργασίες που δεν συμπεριλαμβάνονται στα εγκεκριμένα σχέδια οικοδομικής άδειας που βρίσκεται σε ισχύ, αλλά υπάρχει η δυνατότητα να εκδοθεί άδεια αναθεώρησης και δεν έχει υποβληθεί εγκαίρως από τον εξουσιοδοτημένο επιβλέποντα μηχανικό η γνωστοποίηση εκτέλεσης πρόσθετων εργασιών, οι πρόσθετες αυτές εργασίες καταγράφονται ως αυθαίρετες ή ως πολεοδομικές παραβάσεις, ανάλογα με την κατηγορία στην οποία υπάγονται, και οι εργασίες διακόπτονται μέχρι την έκδοση της άδειας αναθεώρησης, Ανάλογα σε ποια είσαι, πράτεις

σωστα, εχεις ΔΔ, που θα αφορα ειτε μονον δυο ΟΙ ή και ολες. Αρα, ολοι μαζι μοιραζονται τα 250, αλλως μόνος του ο ενδιαφερόμενος. [πότε έγιναν οι 4 ΟΙ?"]

Θα πρέπει να περιμένεις το κλασσικό εικοσιτετράωρο, οπότε θα φανεί η πληρωμή σου στο TAXIS. Όταν μετά πας στην δήλωση θα υπάρχει βεβαίωση, την οποία και θα υποβάλεις στο σύστημα.

Αν σου είναι εύκολο ανέβασε καλύτερες φωτογραφίες: να φαίνεται από απόσταση και όλο το δομικό στοιχείο και κοντινή της ρωγμής.

Η εργασία θα πρέπει να γίνει εξ αρχής. Δηλ. αποξήλωση πλακιδίων και υλικού ρύσεων μέχρι να φανεί η πλάκα. Στη συνέχεια (με καλό συνεργείο, και με σωστά υλικά) ξεκινάς την ανακατασκευή. Η όλη εργασία θα γίνει χωρίς διακοπή. Είτε τώρα, είτε του χρόνου. Μην αφήσεις το υλικό ρύσεων (τσιμεντοκονία) να "φάει'' νερό.

Καλησπέρα, χρησιμοποιώ του ΡΑΦ τα τελευταία 3 χρόνια και , όπως αναφέρθηκε, τα δυνατά του σημεία είναι η εποπτικότητα των αποτελεσμάτων και οι συνεχείς αναβαθμίσεις. Πιο παλιά χρησιμοποιούσα το ΝΕΧΤ το οποίο έπασχε σε αυτούς του τομείς (ειδικά στην υπερωθητική ανάλυση). Για αποτίμηση/ενισχύσεις είναι μερικά σημεία τα οποία χρήζουν προσοχής: 1) Στις ενισχυμένες διατομές χρησιμοποιεί τους συντελεστές ασφαλείας υλικού ανάλογα με την οριζόμενη ΣΑΔ ΚΑΙ για τους προστιθέμενους οπλισμούς. Ειδικά στην περίπτωση που η ΣΑΔ των υλικών είναι "Υψηλή" υπάρχει μεγάλη διαφορά στα αποτελέσματα. Αρα πρέπει να τροποποιούνται καταλλήλως οι τιμές των αντοχών απο την βιβλιοθήκη. (και να ληφθει υποψη ο λογος γm'/γm) 2) Εφαρμόζει τον συντελεστή προσομοιώματος γSd και στον συνδυασμό 1.35G+1.50Q. Απο την 4.5.1 του ΚΑΝ.ΕΠΕ. καταλαβαίνω οτι ο συντ. αυτός αφορά μόνο την περίπτωση σεισμικής δράσης 3) όπως αναφέρθηκε και σε προηγούμενα post αλλάζοντας ΣΑΔ υλικού αλλάζει και η ΣΑΔ γεωμετρικών δεδομένων αρα χρειάζεται ο έλεγχος (και διόρθωση) του συντελεστη δράσεων γg 4) δεν λαμβάνει υπόψη το μήκος κεφαλής του βλήτρου στην περίπτωση που είναι μικρότερο απο 8db 5) στο μηκος συναρμογής 4πλευρου μανδύα δεν ελέγχει το uo,max 6) στην υπερωθητική δεν εφαρμόζει τον συντελεστή προσομοιώματος γSd 7) στην υπερωθητική χρησιμοποιεί κατακόρυφη φόρτιση G+0.3Q και όχι γg*G+υ2*Q

Για την αποδοχή κληρονομιάς δεν απαιτείται βεβαίωση μηχανικού και ως εκ τούτου δεν απαιτείτα τακτοποίηση.

Έχοντας ολοκληρώσει τη διαδικασία πάρα πολύ πρόσφατα, συμφωνώ με τον Earl και θα σου πρότεινα να βάλεις σαν cpd όχι μόνο πράγματα σχετικά με τα project σου αλλά και όλων των ειδών ενδιαφέρουσες ομιλίες/webinars που σε βοήθησαν να γίνεις "καλύτερος" και "all around" μηχανικός. Για παράδειγμα το δικό μου cpd περιείχε σεμινάρια για: ορθή χρήση κατασκευαστικών συμβολαιων, λιμενικά έργα, deep borehole design, ενεργειακό βιοκλιματικό σχεδιασμό κτιρίων, H&S, CDM, first aid κλπ κλπ.... Topics που δεν συνδέονται αναγκαστικά μεταξύ τους. Και όπως δείχνει και ο Earl πιο πάνω, ιδανικά θέλουν να χρησιμοποιήσεις το cpd template τους.

Καταρχήν ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Αυτό ανέφερα και παραπάνω, ότι δηλαδή δεν το ξεπερνάει. Και εγώ αυτής της άποψης είμαι, απλά επειδή όπως και να το κάνεις η προσθήκη ορόφου, εεεε είναι προσθήκη ορόφου έχω μια κάποια αμφιβολία. Θα μπορούσαν και αυτοί οι συντάκτες πάντως να έγραφαν ότι σε οποιαδήποτε περίπτωση μη υπέρβασης επιτρεπόμενου ύψους ασχέτως ύπαρξης οικοδομικής άδειας το πας με αναλυτικό..Ποιος ο λόγος που το έχουνε σπάσει σε χίλια κομμάτια δεν το καταλαβαίνω!

Αυτό θα συμπληρωθεί αν είσαι φορολογικό μπλοκάκι. Τα πρώην ελευθέρια επαγγέλματα , όπως αυτά κατονομάζονταν στον ν 2238/1994, ΔΕΝ ΕΙΧΑΝ ΠΟΤΕ ΤΗΝ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΙΔΙΟΤΗΤΑ . Εμπορική ιδιότητα έχει πχ ένας πωλητής , έχει ένας ασφαλιστής , έχει ένας μηχανικός αυτοκινήτων ........ Ο΄τι και να αναγράψεις εκεί για το τέλος επιτηδεύματος η πενταετία αρχίζει από την ημερομηνία έναρξης που υπάρχει στο μητρώο του Υπ οικονομικών.

Τιποτα προχωρας με τον Μαστρομητσο που χεις βρει κι ολα καλα....

Γεια σου συνάδελφε, Κατέβασε το έγγραφο του παρακάτω link και ρίξε μία ματιά στις σελίδες 8 και 9. https://www.ice.org.uk/my-ice/membership-documents/recognition-of-eu-qualifications-guidance

Στο αρχείο μου έχω αυτά τα οποία ίσως να τα έχω μαζέψει μέσα από το φορουμ εδώ........ΣΗΜΑΝΣΗ ΟΔΩΝ BLOCKS222.dwg

Διαβάζω με προσοχή όλα τα παραπάνω και απλά θέλω να δηλώσω πως ναι είναι γνωστό ότι υπάρχουν συνάδερφοι που βγάζουν βεβαιώσεις, πεα κλπ από τα γραφεία τους, χωρίς αυτοψία αλλά να κρατάμε κατά νου ότι κι εμείς που τρέχουμε και διαβάζουμε και ενημερωνόμαστε και με φόβο θεού κάνουμε δηλώσεις μπορεί να κάνουμε λάθος (ναι γίνεται πανεύκολα μη νομίζετε) και τότε να είστε σίγουροι ότι θα έρθει ο πελάτης με τις πέτρες, με δικηγόρους και πειθαρχικά και δεν βλέπω να υπάρχει τρόπος θεραπείας του λάθους. Προβληματίζομαι πραγματικά

εικάζω πως αυτός θα θεωρηθεί εκτός διαδικασίας και θα συμμετέχει στα κοινά της οικοδομής με ίδια κεφάλαια

Αυτά είναι για όσους τηρούν διπλογραφικά βιβλία και εφαρμόζουν το σχέδιο λογαριασμών του Ν 4308/14 , η εφαρμογή του οποίου επί του συγκεκριμένου είναι προαιρετική . Φυσικά δεν υπάρχει κανένας ποιητής ο οποίος εννοεί κάτι ...ούτε χωράνε εδώ υποθέσεις ....Το περιεχόμενο των λογαριασμών αυτών από άποψη καταχώρησης είναι γνωστό σε έναν επαγγελματία πυ ασχολείται με αυτά (γιατί υπάρχουν και επαγγελματίες λογιστές που δεν ασχολούνται με τέτοια ). Ο φορολογικός χειρισμός των ως άνω λογιστικών δεδομένων επίσης είναι γνωστός στους επαγγελματίες του κλάδου. Απορώ με τις οδηγίες που αναγράφουν . Αυτά είναι σαχλαμάρες και παντελώς αχρείασατα. Ενας που ασχολείται με διπλογραφικά βιβλία , έχει καλές γνώσεις του φορολογικού δικαίου και έχει στοιχειώδη ικανότητα ανάγνωσης και κατανόησης ενός φορολογικού εντύπου δεν χρειάζεται τέτοιες ανοησίες ως οδηγίες.

Όπως πολύ σωστά ανέφερε και ο @Didonis , μιλάς με τον μηχανικό σου ο οποίος έχει μάλλον τις εξής δύο επιλογές. 1. Να νομιμοποιήσει την κατασκευή εάν συντρέχουν ορισμένες πολύ συγκεκριμένες προϋποθέσεις και αφού πληρωθούν τα κατά νόμο υπολογιζόμενα πρόστιμα. ή 2. Να σου εκδώσει νέα άδεια κατασκευής εάν συντρέχουν ορισμένες πολύ συγκεκριμένες προϋποθέσεις αφού όμως πρώτα κατεδαφιστεί (δεν ξέρω πως γιατί νόμιμα δεν μπορεί να γίνει ούτε η κατεδάφιση) η υπάρχουσα κατασκευή. Για το τι από τα δύο παραπάνω μπορεί να γίνει (και εάν μπορεί να γίνει κάτι), μόνο ο μηχανικός σου γνωρίζει.

Τι εννοείς «κατοικία αρωγής»? 1. Ναι αν ότι κατασκεύασες είναι χωρίς οικοδομική άδεια είναι αυθαίρετο, λαμβάνει πρόστιμο που το έκανες και προσαύξηση κάθε χρόνο οσο το εχεις. + υπάρχουν και ενδεχόμενες ποινικές διαδικασίες εις βάρος σου. 2. Ναι είναι κατεδαφιστέο 3. Μονο αν εχεις υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, κάλυψης και όγκου μπορείς να το νομιμοποιήσεις, αφού πληρωθούν οι υποχρεώσεις από την πρώτη άνω παράγραφο Αν το μπάνιο το είχες κατασκευάσει με συνδρομή Τεχνικού Γραφείου – Μηχανικού μέσα στο περίγραμμα του υφιστάμενου διώροφου κτηρίου δεν θα είχες όλα αυτά τα προβλήματα. Είχες μιλήσει με Τεχνικό Γραφείο ή Μηχανικό …..ή μπαα…. Μονο με τον μάστορα? (Έχε κατά νου ότι το πρόστιμο για τις κατασκευές μετά το 2011 δεν είναι αμελητέο και πάει με την αντικειμενική τιμή αξίας του αυθαιρέτου, άρα το επηρεάζει η επιφάνεια και η τιμή ζώνης της περιοχής βασικά) ************* ναι....

Μια χαρά μπορεί να παρακαμφθεί. Σκέψου ότι σου έλεγαν εξ αρχης ότι δεν έχουν καμία άδεια τι θα έκανες; Αυτοί το δηλώνουν σε ΥΔ και εσύ εισάγεις στο σύστημα ότι σου δήλωσαν. Από κει και πέρα η άλλη λύση είναι η ανασύσταση με 1 χρόνο καθυστέρηση και σίγουρα περισσότερα έξοδα Αν ο πελάτης το επιθυμεί κάνεις την δεύτερη λύση. Αλλιώς την πρώτη.

civeng: Δεν βλέπω πως μπορούσε να σας επηρεάσει αυτό για τη συμπλήρωση του Ε3. Μια βεβαίωση του εργοδότη θα αρκούσε. .Δηλώσατε στο 2017 μεγαλύτερο εισόδημα αν κατάλαβα καλά . Με τροποποιητική δήλωση μπορείτε να δηλώσετε λιγότερο κατά το ποσό αυτών των ασφαλιστικών εισφορών . Θα επιβαρυνθείτε με 250 ευρώ για την τροποποίηση της δηλώσεως και θα υποστείτε τη βάσανο (ενδεχομένως) της ελεγκτικής διαδικασίας.

Ναι, το επιβεβαιώνω, εκτύπωση σε πραγματική διάσταση το εκτυπώνει υπο κλίμακα το σχέδιο, αφου προηγουμένος το pdf έχει δημιουργηθεί από το σχεδιαστικό πρόγραμμα που χρησιμοποιεί ο καθένας στην κλίμακα που επιθυμεί.

Συμπληρωματικά: Δυνατότητα μεταφόρτωσης όλων των έγκυρων αρχείων της αίτησης σε ένα συμπιεσμένο αρχείο. Ανεξάρτητα από το στάδιο στο οποίο βρίσκεται η αίτηση. Δυνατότητα εμφάνισης υπογράφοντως των αρχείων από τον πίνακα επισκόπησης. Δυνατότητα ομαδοποιημένης εμφάνισης των αρχείων ανά κατηγορία που ανήκουν (ένα dropdown πεδίο που να λειτουργεί ως φίλτρο με τις κατηγορίες).

Δεν μπορώ να πιστέψω πως ΔΕΝ υπάρχουν συνάδελφοι που δουλεύουν σε Ρόδο, σε Κρήτη (Ηρακλειο), Καλαμάτα ή στα Γιάννινα , να διαβάζουν αυτές τις αναρτήσεις (που μάλλον είναι για καλό σκοπό, αφού μας το λέει ο dimamp) kai δεν δηλώνουν πρόθυμοι να το κάνουν, όπως δήλωσε ο Mitsubae!!! αν και πρέπει να είναι μακρυά από την Αττική.

Είμαι σίγουρος ότο ο @jojo τό χει κάνει ήδη!

Η βεβαίωση αυτή δεν χρειάζεται. Δεν προβλέπεται από την νομοθεσία ότι η χρήση αυτής, αποτελεί κριτήριο έκπτωσης των ασφαλιστικών εισφορών. Οι ασφαλιστικές εισφορές συνιστούν δαπάνη (όπως κάθε άλλη δαπάνη). Οι σχετικές εγγραφές-καταχώρηση πλέον (από 1-1-2013) γίνεται στα βιβλία ως δαπάνη και όχι στη Δήλωση (Ε1, όπου παλαιότερα και χρειάζονταν το δικαιολογητικό της βεβαίωσης), αλλά επιπλέον έχουν κάποιες ιδιαιτερότητες ως προς την (λογιστική ή/και την φορολογική) έκπτωσή τους. Η βεβαίωση (είτε του τ.ΤΣΜΕΔΕ που παρεμπιπτόντως από 1/1/2019 υπάρχει στο e-tsmede, είτε του ΕΦΚΑ, είτε του ΕΤΕΑΕΠ) που μπορεί να εκδοθεί είναι άχρηστη, το έχω γράψει αρκετές φορές. Επίσης κατά πάσα πιθανότητα του ΕΦΚΑ θα είναι λάθος για την χρήση που θα γράφει (Φορολογική) όπως και αυτή του 2017. Θα προσπαθήσω να κάνω μια προσέγγιση όσο πιο αναλυτικά και κατανοητά θεωρώ ότι μπορώ να κάνω (ως μη ειδικός, μη αρμόδιος) του τρόπου αντιμετώπισης στις φορολογικές δηλώσεις του φορολογικού έτους 2018 (αυτών δηλ. που θα υποβάλλουμε) που πρέπει (κατ' εμέ) να έχουμε αναφορικά στις ασφαλιστικές εισφορές των τ.ΤΣΜΕΔΕ, ΕΦΚΑ και ΕΤΕΑΕΠ που αφορούν στη δήλωση του φορολογικού έτους 2018 Α) Για τον ΕΦΚΑ: Την φορολογική βάση του 2018 την έχουμε. Προκύπτει από τις ταμειακές καταβολές από 1/1/2018-31/12/2018 ανεξάρτητα ποιο έτος αφορούν, εκτός αν έχουμε εκπέσει φορολογικά, όπως τότε ίσχυε, τις ταμειακές καταβολές του Δεκ'17 και της εκκαθάρισης που αφορούσε στο 2017 που έγιναν στο 2018, οπότε τώρα δεν θα τις εκπέσουμε στην φορολογική βάση του 2018 (άσχετα με το τι θα γράφει η άχρηστη βεβαίωση εισφορών). Αυτό που πρέπει να κάνουν είναι την εκκαθάριση που αφορά στο 2018 για να πάρουμε την λογιστική βάση του ΕΦΚΑ. Οπότε: Εκκρεμεί η εκκαθάριση των εισφορών του 2018 για τον ΕΦΚΑ. Την φορολογική βάση του ΕΦΚΑ για το 2018 την έχουμε, την λογιστική βάση του ΕΦΚΑ για το 2018 ΔΕΝ την έχουμε. Β) Για το ΕΤΕΑΕΠ: α) Έχει γίνει η εκκαθάριση των εισφορών του 2018 για το ΕΤΕΑΕΠ. Οπότε: Την φορολογική βάση του ΕΤΕΑΕΠ για το 2018 την έχουμε (είναι μηδέν), την λογιστική βάση του ΕΤΕΑΕΠ για το 2018 επίσης την έχουμε (είναι το σύνολο των δόσεων που αφορά στο 1018). β) Έχει γίνει η εκκαθάριση των εισφορών του 2017 για το ΕΤΕΑΕΠ. Λόγω του ότι τα αναδρομικά του ΕΤΕΑΕΠ του 2017 που προκύπτουν από την εκκαθάριση του 2017, εκδόθηκαν, βεβαιώθηκαν, έγιναν απαιτητά στο 2019, μετά υπογραφή των χρηματοοικονομικών καταστάσεων του έτους που αφορούν (2017), οπότε προσωπικά θεωρώ ότι θα εκπέσουν οι απαιτήσεις στην λογιστική βάση του 2019, και οι πληρωμές στην φορολογική βάση των ετών που θα γίνουν οι σχετικές ταμειακές καταβολές. Οπότε: Την φορολογική βάση του ΕΤΕΑΕΠ για το 2018 την έχουμε (είναι μηδέν), την λογιστική βάση του ΕΤΕΑΕΠ για το 2018 επίσης την έχουμε (είναι μηδέν), αφού και στις δύο περιπτώσεις αυτές αφορούν όπως αιτιολόγησα (λογιστικά και φορολογικά το 2019). Οπότε δεν μας αφορούν για τις δηλώσεις του 2018 Γ) Για τ.ΤΣΜΕΔΕ Εν μέρει ανάλογα με την παραπάνω λογική, λόγω του ότι τα αναδρομικά του τ.ΤΣΜΕΔΕ που αφορούν τα Α' και Β' εξάμηνα του 2013, εκδόθηκαν, βεβαιώθηκαν, έγιναν απαιτητά στο 2018, μετά υπογραφή των χρηματοοικονομικών καταστάσεων των ετών που αφορούν (2013), προσωπικά, θεωρώ ότι θα εκπέσουν οι απαιτήσεις στην λογιστική βάση του 2018, και οι πληρωμές στην φορολογική βάση του των ετών που έγιναν οι ταμειακές καταβολές (δηλ. αν κάποιος τα πλήρωσε στο 2018, στην φορολογική βάση του 2018, αν κάποιος τα άφησε και τα πλήρωσε στο 2019 τότε σε αυτή την φορολογική βάση ... στο έτος δηλαδή όπου έγιναν οι ταμειακές καταβολές). Οπότε: Την φορολογική λογιστική βάση του τ.ΤΣΜΕΔΕ για το 2018 την έχουμε (είναι οι απαιτήσεις των αναδρομικών για το έτος 2013), την λογιστική φορολογική βάση του τ.ΤΣΜΕΔΕ για το 2018 επίσης την έχουμε (είναι οι ταμειακές καταβολές που έγιναν εντός του 2018) Γενικό Συμπέρασμα: α) Πρέπει να συνηθίσουμε τις έννοιες φορολογική & λογιστική βάση, αφού με την καθιέρωση των ΕΛΠ έγινε υποχρεωτική (η λογιστική) και για τα απλογραφικά, όπως επίσης και την συμπλήρωση των πινάκων Ε’ και Φορολογικής Αναμόρφωσης στο Ε3 β) Η λογιστική βάση του ΕΦΚΑ για τις εισφορές του 2018 λείπει, για να συμπληρωθεί το κομμάτι του Ε3 (στον πίν. Ε οι προσωρινές διαφορές, στον πίνακα της φορολογικής αναμόρφωσης οι μόνιμες διαφορές π.χ. προσαυξήσεις, τόκοι, κλπ) που αφορά στις ασφαλιστικές εισφορές. γ) Γενικός κανόνας: -- από 1/1/2018 ότι πληρώνουμε από 1/1-31/12 (και δεν εξέπεσε φορολογικά σε προηγούμενα έτη) είναι η φορολογική βάση, -- ότι μας αναλογεί, ότι αφορά στο έτος, ότι αναλογεί στο έτος, (δηλ. οι καταβλητέες=αναλογούσες εισφορές του έτους, προκύπτουν από την εκκαθάριση) είναι η λογιστική βάση [ή αλλιώς το άθροισμα των ειδοποιητηρίων του 2018 (Ιαν-Δεκ) των πεδίων "ΣΥΝΟΛΟ ΜΗΝΙΑΙΑΣ ΕΙΣΦΟΡΑΣ" σύν το χρεωστικό υπόλοιπο από το ειδοποιητήριο της εκκαθάρισης (που δεν έχει γίνει ακόμη) ή μείον το πιστωτικό υπόλοιπο από το ειδοποιητήριο της εκκαθάρισης (που δεν έχει γίνει ακόμη) είναι η λογιστική βάση] -- στα βιβλία έχουμε την λογιστική βάση (στα απλογραφικά βέβαια προέχει η φορολογική βάση, η οποία σε γενικές γραμμές ταυτίζεται με την λογιστική βάση) με κάποιες εξαιρέσεις όπως π.χ. οι ασφαλιστικές εισφορές, κ.α. όπου πρέπει να παρακολουθούμε και τις δύο βάσεις (φορολογική, λογιστική) για να υπάρχουν τα δεδομένα όπου θα μεταφερθούν στο Ε3 δ) το Ε3 στους πίνακες Δ' και Ζ' περιέχει την λογιστική βάση, η οποία μέσω των πινάκων Ε' (=προσωρινές διαφορές λογιστικής & φορολογικής βάσης) και Φορολογικής Αναμόρφωσης (=μόνιμες διαφορές λογιστικής & φορολογικής βάσης), δίνει τον πίνακα ΣΤ' που έχει την φορολογική βάση (φορολογητέα κέρδη) ε) ΤΟ ΠΙΟ ΒΑΣΙΚΟ: Τα παραπάνω είναι η άποψη μου όπως την έχω διαμορφώσει μελετώντας την ισχύουσα νομοθεσία που με αφορά, βέβαια μια άποψη μη ειδικού, μη αρμόδιου, όπως αρχικά έγραψα, επομένως έχει και το ανάλογο «βάρος». edit: Επειδή εντόπισα ένα λάθος, διόρθωσα με διακριτή διαγραφή το συμπέρασμα στο μέρος του τ.ΤΣΜΕΔΕ.

ΣΥΜΒΟΥΛΙΑ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΤΟΜΕΙΣ ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΦΑΞ EMAIL ΕΔΡΑ ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΕΣ ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΚΕΝΤΡΙΚΟΣ Γραμματικος Ηλίας 2103725768 Δήμητρα 2105235787 ΧΑΛΚΟΚΟΝΔΥΛΗ 15 Αικατερίνη Μπούτλα 2105233784 ΑΘΗΝΑ 10432 Κοτσοβού 2102125939 ΝΟΤΙΟΣ Ξυνός Αργυριός 2103725736 Ευάγγελος 6981164101 ΚΑΛΛΙΡΟΗΣ 144 Παναγιώτης Παπανικόλας ΚΑΛΛΙΘΕΑ Μπουτσικάρης ΒΟΡΕΙΟΣ Τζούχας Νικόλαος 2132035759 Πηνελόπη 2132100575 [email protected] Λ.ΜΕΣΟΓΕΙΩΝ 448 Μαρκος Μάστακα ΑΓ.ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ Κασφίκης ΔΥΤΙΚΟΣ Βαφειάδου Αντωνία 2132100749 Αρίαδνη 2132100726 [email protected] ΤΡΩΩΝ 1 ΚΑΙ ΧΑΛΚΙΔΟΣ Βασιλική Ευταξία ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ Λέλη ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ Χατζηλουλούδης Αναστάσιος Ελενη 2132005314 17ΧΛΜ Λ.ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ Χριστίνα 2102415940 Κοζουμη ΠΑΛΛΗΝΗ Ζαραλή ΔΥΤΙΚΗ Δάλμας Θεοφάνης 2131601171 Ηλίας 2132047086 ΗΡΩΩΝ ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟΥ 78 Γεώργιος Ράπτης ΕΛΕΥΣΙΝΑ Καλλιέρης ΠΕΙΡΑΙΑΣ Καραχάλιος Δημήτριος Μάρθα 2132073713 ΑΚΤΗ ΠΟΣΕΙΔΩΝΟΣ 14-16 Αθανάσιος Σούμπαση ΠΕΙΡΑΙΑΣ Ανδρίτσος ΝΗΣΙΑ Γόπη Ελένη 2131601659 Αγγελική 2131601696 2131601688 ΕΘΝ.ΑΝΤΙΣΤΑΣΕΩΣ ΚΑΙ ΤΣΑΜΑΔΟΥ Ιωάννα Ράππου ΠΕΙΡΑΙΑΣ Γενιτσαρίδη

Το παρακάτω είναι μέρος από την "Φορολογική Επιθεώρηση" μηνός Μαϊου η σύνταξη του οποίου (μέρους όπως φαίνεται) έχει γίνει από την ΔΕΑΦ/Τμήμα Α, ΔΗΛΕΔ/Υποδιεύθυνση Β’-Τμήμα Ζ’-Ομάδα Φορολογίας Εισοδήματος και έχει αναλυτικά παραδείγματα συμπλήρωσης Ε3. Πιστεύω είναι χρήσιμο και θα μας βοηθήσει. Θα το ανεβάσω και εδω στα downloads για να μην χαθεί στο forum, αλλά προς το παρόν έχω κάποιο τεχνικό (μάλλον) θέμα. (Ασχετο ...κάποιες στιγμές αναρωτιέμαι αν διάλεξα το σωστό επάγγελμα ) Παραδειγματα_Ε3_-_ΔΗΛΕΔ.pdf

αρα η μητερα με 62,5% στα 230 τμ. εχει δικαιωμα δομησης για πανω απο 150 τμ Αρα δεν εχει "μοναδικη" Ουτε κυρια εχει μια και δεν λες πού διαμενει... Και, δεν μπορει, πολεοδομικα και λογικα, να λες οτι, πανω απο ενα ισογειο κτισμα με εμβαδον 75 τμ. εχεις χτισει 75 τμ."σοφιτα" Ουτε για την αποδοχη εχεις πει τπτ... αυτα [με το τσιγγελι τα λες...] παμε για αλλα

Το Καστελόριζο είναι προβληματικό...Σου προτείνω να δοκιμάσεις το HEPOS Transformation Tools που μπορείς να κατεβάσεις ελεύθερα από τη σελίδα του HEPOS.

Θέλω να επισημάνω στους ιδιώτες που αναζητούν απαντήσεις σε ερωτήματα που ανήκουν σε αυτή εδώ την ενότητα ότι απαντήσεις μέσω ενός φόρουμ δεν είναι δεσμευτικές ως προς την ορθότητα των απαντήσεών τους και κατ' επέκταση δεν είναι σώφρον να βασιστείτε σε αυτές. Επίσης ο χώρος αυτός εδώ είναι κοινότητα μηχανικών από μηχανικούς για μηχανικούς. Όσοι δεν είστε μην τους προσποιείστε γιατί η μη ύπαρξη τεχνικού υπόβαθρου και δη μηχανικού σας προδίδει από την 1η κουβέντα. Επίσης τονίζω ότι εδώ δεν είναι ΚΕΠ να ρωτάτε ό,τι σας κατέβει, ή έστω ό,τι έχετε απορία. Οι μηχανικοί αμείβονται για τις υπηρεσίες αυτές και δεν τις δίδουν δωρεάν. Δεν είμαστε χομπίστες. Η δουλειά μας είναι. Η μόνη λύση στους προβληματισμούς σας και τα μελλοντικά σας σχέδια είναι να βρείτε έναν μηχανικό της εμπιστοσύνης σας και να συζητήσετε ό,τι επιθυμείτε. Αρρώστια ---> πάω γιατρό Δίκη----> πάω δικηγόρο Τεχνικά θέματα---->Πάω ΜΗΧΑΝΙΚΟ !! όχι michanikos.gr

Καλημέρα, έχω ένα τοπογραφικό στο Καστελόριζο και πάω να τσεκάρω τις συντεταγμένες του με βάση το κτηματολόγιο και υπάρχει διαφορά. Επίσης πάω να κάνω την μετατροπή τους με το προγραμματάκι COORD_GR και μου βγάζει ότι υπάρχει σφάλμα!!! Ξέρει κάποιος πως μπορώ να υπολογίσω συντεταγμένες στο Καστελόριζο; Ευχαριστώ εκ των προτέρων!!

Υπονοείς ότι τα υποδείγματα που υπάρχουν σε tee.gr και ypeka.gr είναι προς συμμόρφωση σε αυτή τη φράση;