Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πίνακας Κορυφαίων


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη από 16/09/2018 σε όλες τις περιοχές

  1. 9 points
    Μιλώντας για engineering για να πάρεις ποσά που τελειώνουν σε -ήντα και πάνω στην Βόρεια Ευρώπη, πρέπει να είσαι chartered και με κάποια έως αρκετά χρονάκια εμπειρία.... Αυτό λέει η δική μου εμπειρία. Ποσά τριψήφια (σε ευρώ πάντα) παίζουν στην Μέση Ανατολή, στην Αυστραλία και πέρα από τον Ατλαντικό όπου οι απαιτήσεις βέβαια είναι τρελές! (visa, PEng, εμπειρία κλπ). Και φυσικά δεν έχω ακούσει ποτέ φρέσκο απόφοιτο (έστω ΑΕΙ) να χτυπάει τέτοιους μισθούς οπουδήποτε στον κόσμο! Φυσικά πάντα υπάρχουν οι εξαιρέσεις, οι διάνοιες, τα βύσματα κλπ... πχ ξέρω πολιτικό μηχανικό με ελάχιστη εμπειρία που έχει βρει δουλειά ως Πρωθυπουργός σε μικρή χώρα της Νότιας Ευρώπης με απολαβές >100κ€ ....
  2. 8 points
    Ένα άρθρο που στερείται κάθε σοβαρότητας . Πότε τους βρήκε τους ποταμούς η Αθήνα . Ρέματα και χείμαρροι είναι όλα . Ακόμα και στην φωτογραφία του 1905 μεγάλα ρυάκια είναι . Και μας βάζει για σύγκριση φωτό από τον Τάμεση και άλλα μεγάλα ΠΛΩΤΑ ποτάμια... Κάτι κορμοράνοι μάλλον τα γράφουν , που έχουν ξεμείνει από την προεξουσιαστική περίοδο του 3 %...
  3. 7 points
    απόσπασμα "Επειδή, μεγάλος αριθμός ιδιοκτησιών στην Ελλάδα βρίσκεται υπό το καθεστώς ομηρίας εξ αιτίας της εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίας..." Και επρεπε να προσθέσει οτι: "και θα έπρεπε, για τα εξ αδιαιρέτου, να επαναφερετε το καθεστως του προηγουμενου νομου, όπως τον ειχατε προτεινει βελτιωμενο στην διαβουλευση... κι οχι που πήραν καποιες επιτροπες και πετσοκοψαν ακομα και τις σωστες διαταξεις, για να φτιαξουν αυτο ακατανοητο κατασκευσμα. [και με την ευκαιρια, βγαλτε, επι τέλους και μια εγκυκλιο, μην φτασουμε καποια μερα, να βρεθουν στο εδωλιο οι μισοι μηχανικοι]
  4. 6 points
    προσωρινό κλείδωμα για καθαρισμό και σκούπισμα σκόνης, μπίχλας, μούχλας, τσίμπλας κλπ..... Το ζήτημα αναγνώρισης ως Μαστερ των Διπλωματούχων Μηχανικών δεν θα διακοπή ο διάλογος για όσους αφορά και δεν θα επιτραπεί η παρεκτροπή του ----------------------------------- Καθαρισμός κομπλιτ Κρίμα για τις παράπλευρες απώλειες (σκούπισμα σε κείμενα που απλά απαντούσαν στα πυροτεχνήματα που έπρεπε να πάρουν τον δρόμο για τα αποδυτήρια) Προτρέπουμε οι τοποθετήσεις να αφορούν το θέμα αυστηρά για αποφυγή πέραν της σκούπας επι των κειμένων να υπάρχουν και ποινές στους πυροδοτητές. Το θέμα άνοιξε πάλι
  5. 6 points
    Συνάδερφοι καλησπέρα, Διακρίνω μια σύγχυση και ίσως ειπώνονται φράσεις που δεν αρμόζουν στο σκοπό και την επιστημονικότητα που αντιπροσωπεύει το φόρουμ. Θα παραθέσω συνοπτικά την αποψη μου στο θέμα του τόπικ αλλα και γενικότερα. Κατ΄'αρχήν δε θεωρώ το θέμα "είδηση" καθώς η διακριτότητα των 5ετων σπουδών ήταν πραγματικότα εδώ και πολλά χρόνια και κανείς δεν μπορεί να πει κάτι διαφορετικό. Το ΦΕΚ ήρθε να δέσει την πραγματικότητα με τον πιο επίσημο τρόπο. ("Συνεπώς, το προεκλογικό τυράκι θα εκλείψει πολύ σύντομα") Η διαφορά 4ετών σπουδών(Μηχανικών ΤΕΙ/Πανεπιστημίων, εντός εκτός) και 5ετών σχολών είναι υπαρκτή και σεβαστή και δικαιωματικά τα πτυχία των πολυτεχνείων μπορούν να βρίσκονται στο επίπεδο 7 του ΕΕΠ. Θεωρώ πως η διάκριση αυτή ενώ υπάρχει για χρόνια ως πραγματικότητα είναι κατά βάση ακαδημαϊκή και στο ελάχιστο επαγγελματική που σημαίνει ξεκάθαρο προβάδισμα των αποφοίτων 5ετών σχολών έναντι των άλλων, για πρόσβαση σε περαιτέρω σπουδές(master, doc, postdoc). Στο επαγγελματικό κομμάτι και τους μηχανικόυς τεχνολογικών εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, που βιώνουν καθημερινώς τον ρατσισμό του κράτους (Υπουργεία, Υπηρεσίες, Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας), τους έχει αφαιρεθεί το δικαίωμα να εξεταζονται ΙΣΟΤΙΜΑ για την απόκτηση άδειας άσκησης επαγγέλματος και πρόσβαση σε επαγγελματικά δικαίωματα βάσει του προγράμματος σπουδών τους και της ελληνικής και ξένης πραγματικότητα ως απόφοιτοι σχολών ανώτατης εκπαίδευσης. Υ.Γ Συγνώμη για το μακροσκελές του μηνύματος.
  6. 6 points
    Σε επικοινωνία που είχα σήμερα με το helpdesk, μου απάντησαν ότι ο ενεργειακός επιθεωρητής και ο σύμβουλος έργου ΔΕΝ μπαίνουν στη λίστα των προμηθευτών.
  7. 5 points

    Version 1.0.0

    455 downloads

    Ερωτήσεις - Απαντήσεις ΤΕΕ για τους νόμους των αυθαιρέτων. Ομάδες 1 - 71 σε ένα αρχείο pdf για να μπορεί να γίνει εύκολα αναζήτηση.
  8. 5 points
    Συνάδελφοι εγώ δεν θα δυσανασχετήσω με το νέο ηλεκτρονικό σύστημα αδειών ..... και γιατί το λέω 1. Σκέφτομαι ότι θα απαλλαγώ επιτέλους από κάθε ''δύστροπο΄΄ υπάλληλο ΥΔΟΜ που ζητάει ..ΟΤΙ.. θέλει..... 2. Και ΣΠΟΥΔΑΙΟΤΕΡΟ. θα υπάρχει ισότιμος ανταγωνισμός μεταξύ μας γιατί το σύστημα πιστεύω ότι καταργεί τα .. ....ΚΥΚΛΩΜΑΤΑ... Ίδωμεν....
  9. 4 points

    Version 1.0

    280 downloads

    Βίντεο με τις αναλυτικές οδηγίες για την χρήση του λογισμικού για την έκδοση οικοδομικών αδειών από το ΤΕΕ Αθήνας.
  10. 4 points
    Προφανώς θα το πληρώσει ως υπέρβαση δόμησης (με μειωτικό συντελεστή 0,50 ή 0,30). Για το δίκαιο του θέματος, ας αναρωτηθείς αν με νόμιμη άδεια θα είχε ποτέ δικαίωμα σε χώρο βοηθητικής χρήσης να έχει κύρια χρήση. Εξάλλου, εφόσον τηρούνται οι πολεοδομικές διατάξεις και υπάρχει μη υλοποιημένος ΣΔ ενδέχεται σε κάποιες περιπτώσεις να μπορεί να γίνει νομιμοποίηση με την καταβολή μόνο του παράβολου. Η πονοψυχία για τις αυθαίρετες κατασκευές των ιδιοκτητών δεν αποτελεί δική μας αρμοδιότητα.
  11. 4 points
    Ναι η γνώση γερμανικών είναι απαραίτητη προϋπόθεση στις περισσότερες θέσεις. Αρχικά μπορεί κάποιος και με ένα μέτριο επίπεδο να ξεκινήσει - με συνέπειες βέβαια στη θέση και στις αρμοδιότητες. Σκέψου όμως ότι τη γλώσσα θα θέλεις να τη μάθεις και για κοινωνικούς λόγους. Στο κάτω κάτω εκεί θα ζεις και θα κοινωνικοποιείσαι. Η γνώση της Γερμανικής είναι δυστυχώς (ή ευτυχώς) μία πολύ καλή επένδυση.
  12. 4 points
    "...Τo τι προσφέρει στην ανθρωπότητα η ελληνική αυτή καινοτομία εξηγεί ο διευθύνων σύμβουλος της Geomiso. «Έχετε αναρωτηθεί ποτέ γιατί το ανθρωπογενές περιβάλλον -οι πόλεις μας – έχουν κατακλυστεί με τετραγωνισμένα κυρίως κτίρια, με ευθείες και όχι καμπύλες γραμμές; Η απάντηση στο ερώτημα αυτό είναι διότι αυτά μπορούσαν να κατασκευάσουν οι μηχανικοί έως τώρα...". Αχ καημένε Κωνσταντινίδη, άμοιρε Πικιώνη, δύστυχε Μπίρη, κλπ. Τι χάσατε.... Εντάξει, είπαμε να διαφημίσουμε το προϊόν μας, αλλά να μη λέμε ανοησίες, διότι μας διαβάζουν και μηχανικοί Κατά τα λοιπά, από εμφάνιση σκίζουμε. Γιαπιά (εκ του γιάπης-καμία σχέση με το γιαπί) και άγιος ο θεός.
  13. 4 points
  14. 4 points
    Μιας και έχω ιδιαίτερη αδυναμία στο process engineering μπήκα στον κόπο να απαντήσω αναλυτικά: Έστω C(t): συγκέντρωση αλκοόλης εντός της δεξαμενής σε χρόνο t (για ιδανική πλήρη μίξη η συγκέντρωση στην έξοδο είναι ίση με αυτή εντός της δεξαμενής) Cin: Εισερχόμενη συγκέντρωση αλκοόλης (σταθερή στο χρόνο) V: όγκος δεξαμενής Q: παροχή εισόδου = παροχή εξόδου (σταθερή στο χρόνο) Εφαρμόζοντας ισοζύγιο μάζας αλκοόλης στο σύστημα είσοδος-έξοδος-δεξαμενή και θεωρώντας πλήρη μίξη: (Μάζα στην είσοδο-σταθερή στο χρόνο) = (Μάζα στην δεξαμενή - μεταβαλόμενη με το χρόνο) + (Μάζα στην έξοδο - μεταβαλόμενη με το χρόνο) Min = dM(t)/dt + M(t), όπου Μ: μάζα αλκοόλης και M(t)=C(t)*Q Cin * Q = dC(t)/dt*V + C(t)*Q dC(t)/dt = -Q/V*C(t) + Q/V*Cin Διαφορική εξίσωση 1ου βαθμού της μορφής dx(t)/dt= a*x(t) + b, όπου a=-Q/V και b=Q/V*Cin Λύση διαφορικής: C(t)= - (exp[a*t-k*a] - b) / a , όπου k: σταθερά (υπολογίζεται από μια οριακή συνθήκη) Οριακή συνθήκη: για t=0 (αμέσως πριν την παροχέτευση αλκοόλης) --> C(t)=C(0)=0 => - (exp[a*0-k*a] - b) / a = 0 => k=-lnb/a Αντικαθιστώντας το k στην εξίσωση C(t) και κάνοντας πράξεις: C(t) = Cin * (1 - exp[-Q/V*t]) Συνεπώς χρειάζεται να προσδιορίσεις ΚΑΙ την παροχή της αλκοόλης στη δεξαμενή. Ωστόσο επειδή θες την C(t) για δεδομένο εισερχόμενο όγκο, είναι πρακτικά ισοδύναμο με το να έχεις δώσει και την παροχή (π.χ. θες την C(t) στον όποιο χρόνο χρειάζεται για να μπουν Vin=500lt αλκοόλης). Άρα t=Vin/Q και αντικαθιστώντας η παροχή Q απαλείφεται: C(Vin/Q) = Cin * (1 - exp[-Vin/V]) Παράδειγμα εφαρμογής όγκος δεξαμενής V=1000lt όγκος αλκοόλης Vin=500lt C(Vin/Q)=Cin * (1 - exp[-500/1000]) = 0.393*Cin Δηλαδή μετά τα πρώτα 500lt αλκοόλης στην δεξαμενή θα έχεις στην έξοδο διάλυμα περίπου 40% alc/vol (alcohol by volume) Σα να λέμε βότκα δηλαδή ! Στην υγειά σου!
  15. 4 points
    Κάπου με μπέρδεψες ή μπερδεύτηκες. Η σύγκριση με τα επιτρεπόμενα της περιοχής πλέον και όχι με τα εγκεκριμένα της άδειας έχει να κάνει με τον υπολογισμό της κατηγορίας. Αυτό δεν σημαίνει ότι τα επιπλέον τετραγωνικά δεν εξακολουθούν να θεωρούνται αυθαίρετα. πχ. περιοχή με επιτρεπόμενη δόμηση 500τμ. Έχουν κατασκευαστεί με άδεια 100τμ και εππλέον 80τμ αυθαίρετα. Και επί 4178 και επί 4495 θα συμπληρώσεις στο φύλο καταγραφής 80τμ με υπέρβαση δόμησης (+τυχόν υπόλοιπους συντελεστές κατά περίπτωση) Η διαφορά είναι ότι επί 4178 θα είχες για τον υπολογισμό της κατηγορίας 80/100 -> κατηγορία 5 ενώ τώρα έχεις 80/500 -> κατηγορία 4 *edit Σχετικά με την υπέρβαση ύψους αλλάζει το πράγμα. Αν έχεις κτίριο με υπέρβαση του ύψους της άδειας χωρίς να υπερβαίνει το επιτρεπόμενο της περιοχής, πράγματι πλέον υπολογίζεται με αναλυτικό
  16. 4 points
    Για το θέμα έχω πει τη γνώμη μου εδώ
  17. 4 points
    Είναι κάτι παραπάνω από προφανές, ότι για να αξιολογήσεις κάτι (ένα ακίνητο εν προκειμένω) θα πρέπει να έχεις γνώσεις κι εμπειρία περί του τρόπου κατασκευής του. π.χ. να μπορείς να ξεχωρίσεις το μάρμαρο Διονύσου από το κινέζικο, διότι η διαφορά της αξίας είναι είναι τεράστια. Κι αυτό δεν είναι κάτι που διδάσκεται σε σεμινάρια, αλλά στην πράξη. Συνεπώς, όσα "χαρτιά" και να φορτωθεί κάποιος δεν αποκτάει αυτόματα "ειδικότητα". Τουτέστιν το ράσο δεν κάνει τον παπά, όσο και αν η νεοελληνική (και παγκόσμια) οικονομική νοοτροπία θέλει να μας πείσει για το αντίθετο. Άλλωστε, από κάτι τέτοιους "ειδικούς" δημιουργήθηκε η παγκόσμια χρηματοοικονομική φούσκα...
  18. 4 points
    Φίλε κάτι έχεις καταλάβει λάθος, στην προκήρυξη των εξετάσεων δεν γίνεται πουθενά αναφορά για 4 αντίτυπα. Ένα θέλει μόνο. http://portal.tee.gr/portal/page/portal/mhtrwo/mitrwo/exetaseis Εγώ θα σταθώ στο ότι οι εξετάσεις του ΤΕΕ δεν είναι ουσίας, για τους αποφοίτους εσωτερικού. Δεν σε ρωτάνε τίποτα, από τόσους συμφοιτητές μου δεν έχω ακούσει ποτέ να ρώτησαν κάποιον κάτι. Η όλη διαδικασία την στιγμή που δεν είναι σοβαρή, όπως ακούγεται ότι ήταν παλαιότερα, δεν θα έπρεπε να υπάρχει καν. Δεν αρκεί το ότι έχουμε πάρει πτυχίο από ένα ίδρυμα? Δεν διασφαλίζει αυτό δηλαδή μία ελάχιστη ποιότητα αποφοίτου? Για τους αποφοίτους εξωτερικού πες δεν γνωρίζουμε τι εστί κάθε πανεπιστήμιο, αλλά για της Ελλάδος? Την στιγμή που δεν είναι πλέον εξετάσεις, τσάμπα πληρώνουμε παράβολα, τσάμπα μπαίνουμε σε κόπο και εμείς και αυτοί και κυρίως ξεφτιλιζόμαστε ως κλάδος κατ εμέ.
  19. 4 points
    @MHD πάνω αριστερά, στα εργαλεία, επέλεξε το πολύγωνο με τα κόκκινα σημεία (Γραφικός ορισμός περιοχής αναζήτησης) και κάνε ένα πολύγωνο που να περλικλύει όλη την περιοχή που σε ενδιαφέρει και μόνο... (το πολύγωνο κλείνει με δεξί κλικ) ... ( τα Χ,Υ κλπ τα έχει μόνο για να βρεις γρηγορότερα την περιοχή) Αυτόματα θα σου εμφανίσει τις διαθέσιμες αεροφωτογραφίες !!! Καλό ψάξιμο
  20. 4 points
    Να μας εξηγήσουν λοιπόν οι συμβολαιογράφοι που απαιτούν δήλωση σε περαιωμένη υπαγωγή πως θα αντιμετώπιζαν μια μεταβίβαση κατά την οποία, ο πωλητής, έχοντας συμφωνήσει με τον αγοραστή να πληρώσει ο πρώτος το 30% του προστίμου και να γίνει η μεταβίβαση, με ειδική μνεία στο συμβόλαιο (ως ο νόμος του δίνει το δικαίωμα) για συνέχιση της διαδικασίας από τον αγοραστή. Στην περίπτωση αυτή, αφού το πρόστιμο δεν είναι εξοφλημένο, είναι προφανές ότι η δήλωση μπορεί να φτάσει μόνο μέχρι την οριστική υπαγωγή. Οι συμβαλλόμενοι βάσει του νόμου δικαιούνται να έχουν το συμβόλαιο αγοραπωλησίας. Το άλλο θέμα της περαίωσης είναι η ΜΣΕ (για τις περιπτώσεις εκείνες που απαιτείται). Αναφέρει ο νόμος (το έχω παραθέσει σε προηγούμενη δημοσίευση) ότι περαιωμένη υπαγωγή σημαίνει ταυτόχρονα δυο πράγματα: (α) πρόστιμο πλήρως εξοφλημένο και (β) ανάρτηση όλων (ακόμη και της ΜΣΕ όταν αυτή απαιτείται) των δικαιολογητικών στο σύστημα. Οτιδήποτε δηλώνεται κατά παράβαση της (β) προϋπόθεσης αποτελεί ψευδή δήλωση, διότι ο νόμος σου δίνει τη δυνατότητα να εκπονήσεις την ΜΣΕ εντός τριετίας από την υπαγωγή, αλλά δε σου λέει ότι χωρίς αυτή μπορείς να έχεις περαίωση. Επιπλέον να προσεχθεί και κάτι ακόμη στην σχετική απόφαση περί Μ.Σ.Ε (ΦΕΚ 1643/Δ/18) στο τελευταίο εδάφιο του άρθρου 2 αναφέρει Από την έκθεση αποτίμησης προκύπτει είτε στατική επάρκεια του κτιρίου είτε ανεπάρκεια. Το παραπάνω συμπέρασμα κοινοποιείται υποχρεωτικά στον αιτούντα την υπαγωγή, συνοδεύει τη βεβαίωση του μηχανικού σε κάθε δικαιοπραξία και συμπληρώνεται στο πληροφοριακό σύστημα υπαγωγής των αυθαιρέτων. Με άλλα λόγια μας λέει η απόφαση ότι, εφόσον κρίθηκε ότι απαιτείται ΜΣΕ, σε κάθε μεταβίβαση θα αναφέρεται στη βεβαίωση ότι (απαιτείται ΜΣΕ το γνωστό από το νόμο) και με βάση την απόφαση θα πρέπει να υπάρχει πόρισμα που θα συνοδεύει την βεβαίωση Ν. 4495 για το αν το κτίριο είναι στατικά επαρκές ή όχι, που σημαίνει ότι για να το υπογράψει κάποιος αυτό θα πρέπει να έχει εκπονήσει ήδη την ΜΣΕ από την οποία θα έχει προκύψει αυτό το συμπέρασμα. Έτσι, κατά την προσωπική μου γνώμη, λόγω της αναντιστοιχίας με το νόμο κρίνεται και η εγκυρότητα της ανωτέρω απόφασης στο ανωτέρω περιγραφέν σημείο. Συμπληρώνω τα παραπάνω με το εξής Οι συμβολαιογράφοι μπερδεύονται στο εξής σημείο. Λέει στο άρθρο 82 Άρθρο 82 Απαγόρευση δικαιοπραξιών σε ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές ή πολεοδομικές παραβάσεις 1. α) Απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή κατά την παράγραφο 1α του άρθρου 81, ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης κατά την παράγραφο 1β του άρθρου 81, ή έχει εκτελεστεί πολεοδομική παράβαση των περιπτώσεων β, γ, δ της παραγράφου 3 του άρθρου 81. Στην ανωτέρω απαγόρευση εμπίπτουν και τα ακίνητα τα οποία εισφέρονται σε εταιρεία. β) Δεν επιτρέπεται η μίσθωση και παραχώρηση ακινήτων στα οποία έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 81 παράγραφος 1 περιπτώσεις α και β. 2. Από τις διατάξεις της παραγράφου 1 εξαιρούνται τα ακίνητα στα οποία έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις που : (...) ζ) έχει περατωθεί η διαδικασία καταβολής του ενιαίου ειδικού προστίμου ή έχει καταβληθεί ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%) του ενιαίου ειδικού προστίμου, κατά τις διατάξεις του παρόντος ή τις διατάξεις του ν.4014/2011 και του ν.4178/2013, (...) Μπερδεύουν λοιπόν την έκφραση ¨"να έχει περατωθεί η διαδικασία καταβολής του προστίμου" με τον ορισμό του άρθρου 81 που λέει για "περαιωμένη υπαγωγή". Γι αυτό αναφέρω ότι αν τους εξηγήσετε τη διαφορά θα καταλάβουν ότι κάνουν λάθος, διότι άλλο πράγμα είναι "περάτωση της διαδικασίας καταβολής του ειδικού προστίμου", ήτοι εξόφληση 100% και άλλο πράγμα-τελείως διαφορετικό- η περαίωση ή περαιωμένη υπαγωγή. Επιπλέον, στο άρθρο 81 παρ. 7 δίνεται ο ορισμός : 7. Οριστική δήλωση υπαγωγής, είναι η δήλωση κατά την οποία έχει εξοφληθεί τουλάχιστον το τριάντα τοις εκατό (30%) του ενιαίου ειδικού προστίμου κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 100 και μπορεί να εκδοθεί η σχετική βεβαίωση κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 83. 8. Περαιωμένη υπαγωγή είναι δήλωση κατά την οποία έχει εξοφληθεί το σύνολο του ενιαίου ειδικού προστίμου κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 100 και έχουν υποβληθεί στο ηλεκτρονικό σύστημα όλα τα δικαιολογητικά του άρθρου 99.
  21. 4 points

    Version

    14.288 downloads

    Υπ. Δήλωση Ιδιοκτητών και Εξουσιοδότηση Μηχανικού για τον Ν.4495/2017
  22. 3 points

    Version 1.00

    8.316 downloads

    Μια πρώτη προσπάθεια ενημέρωσης των υπεύθυνων δηλώσεων, που απαιτούνται για την υπαγωγή στον Νόμο 4495/2017. Περιλαμβάνει τις δηλώσεις του ιδιοκτήτη, της εξουσιοδότησης του μηχανικού και της συναίνεσης των συνιδιοκτητών. Στηρίχθηκε στο έργο του Thodoris4, τον οποίο και ευχαριστώ πολύ. Οποιαδήποτε πρόταση / διόρθωση είναι ευπρόσδεκτη..
  23. 3 points
    Οι καθηγητές μεταξύ τους συγκρίνονται με τα δικά τους κριτήρια: τίτλους σπουδών, δημοσιεύσεις, ερευνητικά προγράμματα, θέσεις σε επιτροπές και όχι με το πού διδάσκουν. Από τη στιγμή που στο ΠΔΑ υπάρχει προσωπικό και με τέτοια προσόντα και πιθανώς από τύχη βρέθηκε εκεί και όχι στο ΕΜΠ, μια χαρά υπάρχει σεβασμός, συναδελφικότητα και αλληλεγγύη.
  24. 3 points
    Βασικά είμαι σίγουρος πως δεν αναφέρονται σε ιδιοκτησίες αλλά σε δικαιώματα. Είναι τελείως διαφορετικό πράγμα και κανείς δεν μπήκε στον κόπο να υπολογίζει πόσες ιδιοκτησίες τελικά αφορούν αυτά τα δικαιώματα. Παράδειγμα, 3 αδέρφια έχουν ένα διαμέρισμα. Το κτηματολόγιο δεχόταν μόνο αριθμούς με 2 δεκαδικά ψηφία και όχι κλάσματα. Έτσι ο υπάλληλος της ΕΚΧΑ καταχώρησε στο σύστημα 33,33% στον καθένα. Ο υπολογιστής τώρα αυτομάτως υπολόγισε ένα δικαίωμα της τάξης του 0,01% σε άγνωστο ιδιοκτήτη. Αυτό το ποσοστό μάλλον θα πρέπει να περάσει στο δημόσιο με ό,τι μπλέξιμο αυτό συνεπάγεται. Άλλη περίπτωση είναι το δικαίωμα υψούν που δεν δηλώθηκε ποτέ καθώς οι ιδιοκτήτες θεώρησαν πως αφού έχει εξαντληθεί ο Σ.Δ. τότε αυτό το δικαίωμα δεν έχει αντίκρισμα. Φυσικά εσφαλμένα... Έχω ασχοληθεί με διορθώσεις κτηματολογίου και τολμώ να πω πως το 90% των περιπτώσεων είναι από λάθος της ΕΚΧΑ και όχι των ιδιοκτητών. Οι τελευταίοι δεν είχαν την γνώση να ελέγξουν τους αναρτημένους πινακες και τώρα χρεώνονται δικαστικά έξοδα. Πελάτης μου έχει συμβόλαιο οικοπέδου 600τμ σε οικισμό. Το δήλωσε ορθά. Στην οριστική διανομή φαίνεται επίσης 600τμ. Το κτηματολόγιο του έδωσε 900τμ!!! Τώρα χρεώνεται δικαστικά έξοδα ώστε να επιστρέψει στον δήμο τα επιπλέον 300τμ χωρίς φυσικά να φταίει σε τίποτα. Άλλη περίπτωση. Υποθήκη διαμερίσμτος σε τράπεζα για δάνειο ύψους 115000,00 ευρώ. Η υπάλληλος της ΕΚΧΑ (βασικά υπάλληλος με σύμβαση στον εργολάβο της ΕΚΧΑ που τυγχάνει φιλόλογος) καταχώρησε τελεία αντί για κόμμα. Το αποτέλεσμα είναι όταν ξεκινήσαμε διαδικασίες πώλησης του ακινήτου να βρεθεί μια υποθήκη ύψους 11500000,00 ευρώ. Ναι 11,5 εκατ. ευρώ για ένα διαμέρισμα. Φυσικά η ΕΚΧΑ δεν αναγνώριζε το λάθος της. Ούτε η τράπεζα. Ο πελάτης χρώθηκε όλη την διαδικασία διόρθωσης. Κλείνοντας ας συλλογιστείτε ποιοί υπάλληλοι καταχωρούν τα στοιχεία των δηλώσεων των πελατών. Νέοι άλλου αντικειμένου με σύμβαση ορισμένου χρόνου, χωρίς καμία ευθύνη και γνώσεις. Σε γνωστές μου περιπτώσεις ήταν φιλόλογοι, φωτογράφοι καθώς και η κόρη του οδηγού του περιφερειάρχη... Γιατί δεν έχει ευθύνη ο εργολάβος που αναλαμβάνει τη κτηματογράφηση; Πως επιτρέπει η ΕΚΧΑ να προσλαμβάνονται ανειδίκευτοι υπάλληλοι σε τόσο καίρια πόστα; Ως πότε η ευθύνη θα βαρύνει πάντα τον πολίτη και ποτέ τους υπαλλήλους;
  25. 3 points
    Amelia Συνάδελφε καλή αρχή εύχομαι και μην αγχώνεσαι για το διαδικαστικό. Τα θέματα ουσίας να προσέξεις τα οποία συζητάμε στα αντίστοιχα νήματα του ν.4495 στα οποία μπορείς (και πρέπει) να θέσεις τις ερωτήσεις σου. Για το θέμα καταχώρησης στοιχείων και υπολογισμού της νόμιμης αμοιβής από το σύστημα του ΤΕΕ θα προσπαθήσω να σε καθοδηγήσω με μερικά sceen shots από ένα δοκιμαστικό στο σύστημα. Η διαδικασία ξεκινάει με το να ανοίξεις ένα νέο έργο. Θα συμπληρώσεις όλα τα στοιχεία, θέση, δήμο, ΤΚ κλπ και τα στοιχεία ιδιοκτήτη. Μετά θα πας στην καρτέλα "Κύριες εργασίες". Θα επιλέξεις τη μια φορά "μελέτη" και ως κύρια εργασία "εργασίες Ν. 4178". Πατάς "εισαγωγή επιλογών" Τη δεύτερη φορά επιλέγεις "αποτύπωση" και μετά "αρχιτεκτονικά". Πατάς "εισαγωγή επιλογών". Στη συνέχεια μεταφέρεσαι στην "επεξεργασία εργασιών". Επιλέγεις σύμφωνα με το υπόδειγμα που έχω ανεβάσει. Ο προυπολογισμός θα προκύψει σύμφωνα με το συνημμένο υπόδειγμα (από την καρτέλα "χώροι"). Κατηγορία μελέτης επιλέγεις την ΙΙΙ και το λ από το έτος 2012. Αν έχεις τελειώσει τη διαδικασία μπορείς να περάσει σε επόμενο βήμα το οποίο θα γίνει πατώντας "υποβολή" και μπορείς να αφήσεις τη δήλωση έργου ανοικτή μέχρι να τελειώσεις τη δήλωση υπαγωγής αυθαιρέτων. Μην την οριστικοποιήσεις. Δεν απαιτείται στη φάση αυτή. Πάμε στη δήλωση ν. 4495. Εκεί παίρνεις από το σύστημα αμοιβών τον Α/Α έργου και τον καταχωρείς σύμφωνα με το υπόδειγμα. Καταχωρείς επίσης και την συμφωνηθείσα αμοιβή στο αντίστοιχο κελί της καρτέλας "πρόσθετα στοιχεία". ΚΥΡΙΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ 1.pdf ΚΥΡΙΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ 2.pdf ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑ ΕΡΓΑΣΙΩΝ 1.pdf ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑ ΕΡΓΑΣΙΩΝ 2.pdf ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΔΗΛΩΣΗΣ Ν.4495.pdf ΚΑΡΤΕΛΑ ΧΩΡΟΙ.pdf
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • e-ΑΔΕΙΕΣ Σύστημα Έκδοσης Οικοδομικών Αδειών.
      Από Δευτέρα 15/10/2018 ξεκινά (άνευ απροόπτου) η πλήρη εφαρμογή της διαδικασίας έκδοσης Οικοδομικών Αδειών διαδικτυακά διαμέσου της πλατφόρμας του Τ.Ε.Ε.

      Αίτημα πολλών ετών των Μηχανικών. Αίτημα απεμπλοκής και μείωσης της γραφειοκρατίας.

      Σίγουρα κάθε αρχή και δύσκολη, ειδικά αυτή η αρχή ενδεχόμενα να είναι ιδιαίτερα δύσκολη διότι από την μία θα είναι οι μελετητές Μηχανικοί όλων των ειδικοτήτων κι από την  άλλη οι ελεγκτές των ΥΔΟΜ.

      Ο Νομοθέτης θα πρέπει να επιλύσει χιλιάδες μικρές ή και μεγάλες επικαλύψεις απαιτήσεων, διατάξεων ίσως και νόμων ώστε να μπορεί να γίνουν οι αναγκαίες ενέργειες στην πλατφόρμα ώστε να τα προβλέπει. Διότι κακά τα ψέματα όσα και να έχει προβλέψει έως τώρα στην αρχή της στην πορεία είμαι σίγουρος ότι θα ανακαλύψει εκατοντάδες ελλείψεις κενά συμπληρώσεις αναβαθμίσεις κ.λπ. που θα πρέπει να γίνουν.

       

      Ας συμβάλουμε με τις απορίες μας τα ερωτηματικά αλλά και τις πιθανές λύσεις ή συμπληρώσεις ή ερμηνείες που θα πρέπει να δοθούν σ αυτά και σε δεκάδες άλλα που θα προκύψουν. .

      Καλό ξεκίνημα σε κάθε περίπτωση και καλό κουράγιο….

      Το χειρότερο το ζήσαμε…

      Επιδιώκουμε το καλύτερο.

       

      Εγχειρίδιο χρήσης Μηχανικών


      Εγχειρίδιο χρήσης Υπηρεσιών Δόμησης
        • Upvote
        • Like
      • 57 απαντήσεις
    • Προσφορές και κουπόνια από Aliexpress-Banggood-Gearbest
      Στο παρόν θέμα δίνουμε προσφορές και κουπόνια αγορών από Gearbest.com και Banggood.com

      Δείτε όλες οι προσφορές εδώ: https://goo.gl/YJ5kxV

      -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      Μετά από επικοινωνία που είχαμε με το Banggood.com μας προτάθηκε μια μορφή συνεργασίας με την προσφορά εκπτωτικών κουπονιών και προσφορών προς τα μέλη του Michanikos.gr

      Ανέφερα ότι λόγω του περιεχομένου της σελίδας μας θα μας ενδιέφεραν περισσότερο εξοπλισμός σχετικός με το επάγγελμά μας (αποστασιόμετρα laser, laser θερμόμετρα, ψηφιακά πολύμετρα κ.α.), εργαλεία, αυτοματισμοί, λύσεις για εξοικονόμηση ενέργειας, προτάσεις για smart home kit κτλ.

      Μέσα από το πρόγραμμα, θα συλλέγονται affiliate πόντοι μετατρέψιμοι σε προϊόντα και σε περίπτωση που στέλνονται προϊόντα σε εμάς θα δωρίζονται μέσα από το φόρουμ με τις γνωστές διαδικασίες κληρώσεων που κάναμε και στο παρελθόν.

      Όλες οι προσφορές εδώ: https://goo.gl/YJ5kxV
        • Upvote
      • 14 απαντήσεις
    • Το ΤΕΕ ανταποκρινόμενο στην υλοποίηση της Απόφασης ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/54336/486 Ηλεκτρονικό Μητρώο Ελεγκτών Δόμησης του Υπουργού ΥΠΕΝ ενεργοποίησε το προβλεπόμενο σε αυτή πληροφοριακό σύστημα.

      Οι υπάρχοντες ελεγκτές δόμησης σύμφωνα με την πρόβλεψη της ανωτέρω απόφασης εγγράφηκαν αυτοδίκαια στο νέο Μητρώο και ως εκ τούτου δεν απαιτείται να υποβάλλουν εκ νέου αίτηση. Οι υπόλοιποι μηχανικοί που επιθυμούν να στελεχώσουν το νέο Μητρώο Ελεγκτών Δόμησης πρέπει να υποβάλλουν στο πληροφοριακό σύστημα, που υλοποίησε το ΤΕΕ, αίτηση και να επισυνάψουν τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά.

      Στους επόμενους συνδέσμους υπάρχει η σχετική νομοθεσία, προσυμπληρωμένη Υπεύθυνη Δήλωση, το εγχειρίδιο χρήσης της εφαρμογής και ο σύνδεσμος προς την εφαρμογή.

      Είσοδος στο σύστημα διαχείρισης αιτήσεων εγγραφής στο Μητρώο Ελεγχτών Δόμησης: https://portal.tee.gr/ypeka/ed/pages/app/ed_aitisi.jspx

      ΥΑ ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/54336/486 Ηλεκτρονικό Μητρώο Ελεγκτών Δόμησης

      Εγχειρίδιο χρήσης (word)

       

      Εγχειρίδιο χρήσης (PDF)





      Προσυμπληρωμένη Υπεύθυνη Δήλωση

       

      Χρήσιμα Αρχεία και Πληροφορίες










      Ανακοίνωση σχετικά με το ωράριο τηλεφωνικής εξυπηρέτησης κοινού ΤΕΔΚ ΒΕ

      ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΥΠΕΝ ΠΡΟΣ ΤΟΥΣ ΕΛΕΓΚΤΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΠΕΡΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΗΣ ΤΟΥΣ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΔΗΛΩΣΗΣ ΠΟΘΕΝ ΕΣΧΕΣ

      Ιστοσελίδα εφαρμογής για την υποβολή του "Πόθεν Έσχες"
        • Like
      • 30 απαντήσεις
    • Τοπογραφικά Διαγράμματα για Ψηφιακή Υποβολή
      Ξεκινώ καινούργιο θέμα διότι θεωρώ οτι θα αντιμετωπίσουμε διάφορες δυσκολίες κατάΑ την σύνταξη των διαγραμμάτων σύμφωνα με τις προδιαγραφές που μας έχουν θέσει.

      Ας ξεκινήσω εγώ.

      Περίπτωση διανομής με μη υλοποιημένα όρια. Στην μία πλευρά εχω απαλλοτρίωση.

      Άρα χρησιμοποιώ υποχρεωτρικά το BOUND_UNIMPL σε ολες τις πλευρές εκτός της απαλλοτρίωσης που βαζω το BOUND APAL. Επίσης φέρω και μία closed LWPolyline στο layer TOPO_PROP που είναι ο συνδιασμος των BOUND_UNIMPL και BOUND_APAL. Μέχρι εδώ μάλλον καλά.

      Αυτο που με μπερδεύει είναι το DBOUND_PROP που χρησιμοποιείται σε περιπτωσης διανομης κτλ.

      Αναγκαστικά closed LW polyline. Δηλαδή,  εφόσον θέλει κλειστή,  θα κάνω ένα νέο περίγραμμα που θα ταυτίζεται με το TOPO_PROP που θα ταυτίζεται με τα BOUND_UNIMPL και BOUND_APAL?

      Τρεις γραμμές η μία πάνω στην άλλη για να δείξουμε το ίδιο περίγραμμα?

      Καλή αρχή.

       
      • 111 απαντήσεις
    • Ψηφιακή υπογραφή για ηλεκτρονική υποβολή τοπογραφικών διαγραμμάτων
      Από τον ΠΣΔΑΤΜ ήρθε το ακόλουθο e-mail:
       
      Αγαπητοί συνάδελφοι,
      στο πλαίσιο του έργου των  ηλεκτρονικών υπηρεσιών που θα παρέχει η ΕΚΧΑ Α.Ε σε επαγγελματίες, θα θεσμοθετηθεί η διαδικασία της ηλεκτρονικής υποβολής των τοπογραφικών διαγραμμάτων και των διαγραμμάτων γεωμετρικών μεταβολών σε ψηφιακή βάση της ΕΚΧΑ Α.Ε.
      Η υποχρέωση θα αφορά  τα διαγράμματα που προσαρτώνται στις συμβολαιογραφικές πράξεις της χώρας ή  συνυποβάλλονται με αιτήσεις προς τα Κτηματολογικά Γραφεία.
      Τα παραπάνω θα ισχύσουν στις αρχές του 2016 για τα διαγράμματα που συντάσσονται από μία ημερομηνία και μετά , και μεταξύ άλλων  προβλέπεται  η ψηφιακή υπογραφή των αρχείων από το συντάκτη του διαγράμματος.
       Ως εκ τούτου, οι μηχανικοί συντάκτες των διαγραμμάτων πρέπει να προβούν εγκαίρως στην προμήθεια ψηφιακών πιστοποιητικών αναγνωρισμένων σύμφωνα με την ευρωπαϊκή οδηγία EU99/93 και σύμφωνα με το προεδρικό διάταγμα 150/2001. Επιπλέον η διαδικασία της ψηφιακής υπογραφής θα πρέπει να συνοδεύεται και με αντίστοιχη χρονοσήμανση από φορέα που εκδίδει χρονοσημάνσεις κατ’ εφαρμογή του θεσμικού πλαισίου διαπίστευσης της ΕΕΤΤ και περιλαμβάνεται στον κατάλογο εμπίστευσης της ΕΕΤΤ (Κατάλογος Εμπίστευσης εποπτευόμενων / διαπιστευμένων Παρόχων Υπηρεσιών Πιστοποίησης – TSL).
       
      Σε αναμονή για νεώτερα...
      • 371 απαντήσεις
×

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.