Jump to content

tetris

Core Members
 View Profile  See their activity

  • Posts

    4,138

  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    34

 Content Type 

Everything posted by tetris

  1. tetris
    Συμβατικός είναι αυτός των κρατήσεων. Αν στη ΥΔΟΜ σου έχουν αντίθετη άποψη, να την τεκμηριώσουν. Φτάνει πια με τους ανευθυνοϋπεύθυνους βλάκες
  2. tetris
    Σύμφωνα με το άρθρο 26 παρ. 4 του Κτιριοδομικού Κανονισμού, κάθε ιδιοκτησία πρέπει να εξασφαλίζει την απορροή των ομβρίων στο δρόμο ή να τα παροχετεύει σε ειδική απορροφητική τάφρο. Ο τοίχος αντιστήριξης θα πρέπει να μελετηθεί κατά τρόπο ώστε να αντέχει και πίεση νερού πάνω από το έδαφος.
  3. tetris
    Ν 2971/01 άρθρο 2 έχει γίνει σχετική συζήτηση κάπου στο φόρουμ και, νομίζω πως, η πλειοψηφούσα άποψη είναι ότι η ζώνη παραλίας μετράει στην αρτιότητα - οικοδομησιμότητα του γεωτεμαχίου. Απαγορεύεται βέβαια η δόμηση επ' αυτής
  4. tetris
    Τακτοποίηση κάνουμε όταν υπάρχει ασυμφωνία μεταξύ εγκεκριμένων σχεδίων και πραγματικής κατάστασης. Αυτό που έγραψα παραπάνω, αναφέρεται στην αρίθμηση των ορόφων (που είναι και ο τίτλος του θέματος)
  5. tetris
    Υπαγωγή για διόρθωση αριθμού ορόφου δεν γίνεται. Αν υπάρχει ασυμφωνία μεταξύ άδειας και τίτλων, υπερισχύουν οι τίτλοι. Η άδεια είναι διοικητική πράξη
  6. tetris
    Ας προσπαθήσω να αποκωδικοποιήσω Η ζώνη παραλίας είναι απαλλοτριωτέα. Μέχρι τη συντέλεση της απαλλοτρίωσης (αν ποτέ γίνει), ανήκει στο γεωτεμάχιο.
  7. tetris
    περαστικά σας...
  8. tetris
    Ο πίνακας συντάσσεται για κάθε κτίριο (κάθετη) ξεχωριστά. Η μόνη διαφορά (με οικοδομή σε οικόπεδο χωρίς κάθετες) είναι στη στήλη των ποσοστών επί του οικοπέδου. Θα πρέπει το άθροισμά τους να δίνει το ποσοστό (συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου) της κάθετης.
  9. tetris
    Για δες εδώ
  10. tetris
    Σπάνια περίπτωση. Για να έχεις το κεφάλι σου ήσυχο, βάλε τα όλα στις αποσκευές
  11. tetris
    Ξεκίνησε τενόρος, κατέληξε παλιάτσος μάλλον το είχε η εποχή κάποιοι άλλοι ξεκίνησαν σοσιαλιστές, και κατέληξαν ληστές
  12. tetris
    Η εμπειρία μετράει από την προηγούμενη αναβάθμιση, και συνεχώς, έως την επόμενη. Αν παραλείψεις κάποια χρονιά, δεν μπορείς να τη χρησιμοποιήσεις αργότερα. Η μόνη ελπίδα σου (αφού δηλώσεις όλες τις χρονιές) είναι μήπως θεωρηθεί ως πλεονάζουσα για την επόμεη αναβάθμιση. Ρώτα την αρμόδια δ/νση του υπουργείου
  13. tetris
    Κατά τη χρονολογία κατασκευής του κτιρίου δεν υπήρχε υποχρέωση προσβασιμότητας. Σήμερα, για όλες σχεδόν τις χρήσεις, απαιτείται.
  14. tetris
    όχι Οι διάφορες αποτυπώσεις δεν καθορίζουν το είδος του δρόμου. Δεν ξέρω πώς αναφέρεται στο ΣΧΟΟΑΠ. Ενδεχομένως αφορά σε πρόταση διάνοιξης μελλοντικού δρόμου
  15. tetris
    Το πρόβλημα (αν τελικά υπάρχει) είναι ότι στον πίνακα (και στον τίτλο) οι ιδιόχρηστες επιφάνειες είναι μαζί με τις κοινόχρηστες, χωρίς να υπάρχει κάποια διευκρίνηση.
  16. tetris
    Δυστυχώς, στην πολεοδομική νομοθεσία δεν υπάρχει κάτι τέτοιο. Ίσως θα πρέπει να ερευνηθεί μέσω ΚΑΔ.
  17. tetris
    Τροποποίηση της σύστασης μπορούν να κάνουν μόνον οι αρχικά συμβληθέντες, εκτός κι αν αναφέρει κάτι διαφορετικό η σύσταση
  18. tetris
    Μα, αν δεν ξέρουν αυτοί, ποιός μπορεί να το ξέρει? Μάλλον έπεσες σε ευθυνόφοβους
  19. tetris
    Μάλλον στον πίνακα έχει γίνει "πατάτα". Αφενός μεν (φαίνεται να) έχει "στρογγυλοποιήσει" το συνολικό εμβαδόν του ορόφου, αφετέρου δε, το εμβαδόν του κάθε διαμερίσματος περιλαμβάνει (προφανώς) και τα κοινόχρηστα. Και άντε τώρα να βγάλεις άκρη (διόρθωση σύστασης), εκτός κι αν στη σύσταση αναφέρεται ότι τα 140 μ², αφορούν αθροιστικά στον ιδιόχρηστο χώρο (διαμέρισμα) και την αναλογία κοινοχρήστων σε αυτόν, πράγμα που είναι λάθος, αλλά μπαλώνει (εν μέρει) το πρόβλημα
  20. tetris
    παρ. 7 7. Εμπορικά καταστήματα και καταστήματα παροχής προσωπικών υπηρεσιών που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων της περιοχής, όπως π.χ. καταστήματα τροφίμων, φαρμακεία, χαρτοπωλεία, κρεοπωλεία, ιχθυοπωλεία, οπωροπωλεία, καταστήματα ψιλικών, γαλακτοπωλεία, πρατήρια γάλακτος, άρτου και ειδών ζαχαροπλαστικής και ακόμη κουρεία-κομμωτήρια, μανικιούρ, μασάζ, κλπ
  21. tetris
    Είναι πολλά κλικ παραπάνω, από μια απλή ένσταση (που κι αυτή χρειάζεται συγκεκριμένο νομικό υπόβαθρο)
  22. tetris
    1. Αυτό (το συγκεκριμένο) δεν είναι αντικείμενο μηχανικού 2. Η αίτηση θεραπείας θα πρέπει να έχει σαφές νομικό υπόβαθρο και, ενδεχομένως, κατά την εκδίκαση να απαιτείται παρουσία ειδικού. 3. (γενικό) Δεν ανακατευόμαστε με θέματα που δεν γνωρίζουμε
  23. tetris
    προφανώς και μπορεί, αλλά 1. δεν θα πρέπει να είναι φέρον στοιχείο διότι θα γεμίσει τρύπες 2. θα πρέπει να είναι σε κοντινές αποστάσεις μεταξύ τους για να μην κάνουν "κοιλιά" οι τσιμεντοσανίδες 3. απαιτείται μεγαλύτερη προσπάθεια για τη διάνοιξη των οπών οπότε, οικονομικά είναι ασύμφορο και η μόνη λύση είναι τα ειδικά προφίλ
  24. tetris
    Και βέβαια τροποποιείται η όψη αν κάνεις μόνωση μόνο στο δικό σου. Η τοπική προεξοχή των 5-8 εκ. τι είναι?
  25. tetris
    Θερμομόνωση στα μπαλκόνια???
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.

  I accept