thief7710

Συμφωνώ σε όλα όσα είπες και για αυτό είπα ότι εγώ θα το έβγαζα μη άρτιο. Η ερώτηση μου όμως έχει να κάνει με το αν έχει κάποια ισχύ η βεβαίωση του Δήμου.

Ο πωλητής έχει τίτλο κτήσης του 1963 παραχωρητήριο μεγαλύτερης έκτασης. Το οικοπεδο που με ενδιαφέρει "κόπηκε" με το προσύμφωνο που αναφέρω.

Καλημέρα σε όλους. Ανέλαβα να κάνω τοπογραφικό για ένα οικόπεδο. Έχει εμβαδόν 129 τ.μ. με παρέκκλιση στην περιοχή τα 120 τ.μ. Ο πιο παλιός τίτλος κτήσης που βρήκα είναι ένα προσύμφωνο του 1972 (το οποιο σαν ημερομηνία είναι πριν την ημερομηνία που απαιτεί η παρέκκλιση) το οποίο στην συνέχεια το 1989 (μετά την ημερομηνία της παρέκκλισης) έκαναν εκτέλεση σε οριστικό συμβόλαιο. Πριν κάνουν το οριστικό συμβόλαιο (επίσης το 1989) έβγαλαν απο τον Δήμο μια βεβαίωση αρτιότητας που λέει οτι είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση. Η βεβαίωση αυτή έχει κάποια ισχύ σήμερα? Το ρωτάω γιατί εγώ σήμερα πριν δω αυτή τη βεβαίωση ήμουν έτοιμος να το βγάλω μη άρτιο. edit:Όταν λέω βεβαίωση απο το Δήμο εννοώ απο το Τμήμα Πολεοδομικών Εφαρμογών της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου.

Είναι σίγουρο ότι για την ώρα πάμε με τα παλιά; Αν κάνω τοπογραφικό αυτή την εβδομάδα ελέγχω με βάση το υφιστάμενο όριο και όρους δόμησης;

Έγραψα στο πρώτο μήνυμα μου ότι δεν μιλάω για αλλαγή στα περί αρτιότητας 1337 κτλ

Ναι ναι το καταλαβαίνω απλά μου φαινόταν και λογικό να μην χρειάζεται νέο ΚΗΔ, για αλλαγή στο λεκτικό, από τη στιγμή που αυτό που ελέγχεται από το σύστημα είναι πολύγωνα.

Σας ευχαριστώ. Πάντα ακόμα και για την πιο μικρή αλλαγή βγάζω καινούργιο ΚΗΔ αλλά όλο ακούω συναδέλφους που μου λένε «καλά για την τάδε αλλαγή έβγαλες νέο; Αφού το χωρικό κομμάτι δεν αλλάζει» είχαν αρχίσει να μου μπαίνουν δεύτερες σκέψεις μήπως είναι υπερβολικό αυτό που κάνω.

Καλημέρα σε όλους. Αν κάνουμε οποιαδήποτε αλλαγή στο σχέδιο που να αφορά το χωρικό κομμάτι θεωρώ αυτονόητο οτι πρέπει να εκδοθεί νέο ΚΗΔ. Αν όμως αλλάξουμε κάτι στο κείμενο της 651 πχ (που δεν αφορά αρτιότητα, οικοδομησιμότητα, 1337 κτλ) πρέπει να εκδόσουμε νέο? Η προσθέσουμε βεβαίωση για δασικά που πριν δεν είχαμε γιατι δεν είχε γίνει κύρωση πχ. Εγώ είχα κανει ένα τοπογραφικό για δύο όμορα οικόπεδα και τώρα (κανενα χρόνο μετά) μου ζητάνε να προσθέσω στο κείμενο της 651 και κείμενο οτι "το οικόπεδο που θα προκύψει απο την συνένωση των δύο οικοπέδων θα είναι άρτιο και οικοδομήσιμο" γιατι αποφάσισαν να το συνενώσουν. Θα πρέπει να βγάλω νέο ΚΗΔ?

Ναι ναι το είδα ότι είναι παγκόσμιο. Μόνο οι αμερικάνοι γράφουν ότι τους λειτουργεί.

Καλημέρα σας. Ήρθα να αναστήσω αυτό το topic Από χθες δεν λειτουργεί το δίκτυο smartnet της Metrica Εχει κανείς καμία πληροφόρηση για το τι έχει συμβεί και πότε αναμένεται να επανέλθει;

Σε ευχαριστώ πολύ!

Σε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Ναι πιστεύω ότι οι περιπτώσεις είναι πολύ ίδιες! Απλά υπογραφή του όμορου πάνω στο ΔΓΜ ότι συμφωνεί με την αλλαγή είχες; Δεν είχε πχ υπογράψει και στην αίτηση;

Ναι ναι εννοείται αυτό. Απλα το να είναι σωστά (όσο γίνεται) σχεδιασμένο στο κτηματολόγιο το οικόπεδο θελουμε (αρτιότητα δεν έχουμε έτσι κι αλλιώς).

nbr προσπερνώ τον προσβλητικό τόνο του μηνύματος σου (όπως προσπέρασες μάλλον και εσύ αυτά που έγραψα) και απαντώ: Εχω πελάτη τον ιδιοκτήτη του 045. Ο πελάτης έχει πρόσφατο τίτλο και τοπογραφικό. Στο κτηματολόγιο όμως η ιδιοκτησία του έχει σχεδιαστεί λάθος. Για να αποδοθεί σωστά πρέπει να δώσω το τμήμα (α) και να πάρω το τμήμα (β) από τα όμορα. Για χωρική μεταβολή στο κτηματολόγιο μιλάω. Angusmacgyver το 054 δεν μου ανήκει αλλά έχω την συνεργασία του ιδιοκτήτη του. Και ρωτάω αν μπορούν να γίνουν και οι δύο αλλαγές με μια αίτηση (όπου θα υπογραφούν και ο πελάτης μου και ο ιδιοκτήτης του 054) ή πρέπει να γίνουν δύο ξεχωριστές. Tetris το δικό μου δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο έτσι κι αλλιώς αλλά ο πελάτης θέλει να φαίνεται σωστά σχεδιασμένο στο κτηματολόγιο.

Καλησπερα σε ολους. Εχω την εξής περίπτωση. Θέλω να κάνω χωρική στο τεμάχιο 045. Το τμήμα (α) θέλω να το δώσω στο τεμάχιο 035 και θέλω να πάρω το τμήμα (β) απο το 054. Η χωρική γίνεται κυρίως επειδή έτσι όπως έχει σχεδιαστεί το τεμάχιο 045 είναι τυφλό ενώ στην πραγματικότητα υπάρχει και ο διάδρομος (β) με τον οποίο το τεμάχιο έρχεται σε επαφη με τον δρόμο απο κάτω. Το πρόβλημα είναι οτι ακόμα και αν γίνουν οι αλλαγές που περιγράφω το 045 δεν θα ακουμπήσει στην ειδική έκταση επειδή έχει σχεδιαστεί λάθος και το τεμάχιο 054. Θα πρέπει τουλάχιστον το τμήμα που έχω με μολυβι γραμμοσκιασμένο να δωθεί απο το 054 στην ειδική έκταση. Μπορώ να κάνω ταυτόχρονα λοιπόν αλλαγή και στο τεμάχιο 054 στην ίδια αίτηση η θα πρέπει να κάνω ξεχωριστή αίτηση και φακελο για το κάθε τεμάχιο?