Jump to content

All Activity

This stream auto-updates     

  1. Past hour
  2. Oταν ο κύριος του έργου είναι εταιρία που εχει μισθώσει το ακίνητο , τι καταχωρούμε στα στοιχεία ονομα , επωνυμο κλπ ?
  3. Δεν ξέρω αν έχει γραφτεί ήδη αλλά τι περιέχει η μελέτη στατικής επάρκειας στην περίπτωση ρύθμισης με το Ν 4178/13? Εννοώ συμπεριλαμβάνονται ξυλότυποι με οπλισμούς ή αρκεί το τεύχος υπολογισμών με μια τεχνική έκθεση του πορίσματος?
  4. Αφού μπαίνεις κιόλας, μην το πεις ούτε του παπά!!! This site can’t be reached www1.gsis.gr took too long to respond. Try: Checking the connection Checking the proxy and the firewall Running Windows Network Diagnostics ERR_CONNECTION_TIMED_OUT
  5. Φίλε μου, όταν ξέρουμε ότι τον νόμο (και κάθε νομοθέτημα πλην κανονισμών) δεν τον έχουν κάνει μηχανικοί, δεν μπορούμε να σκεφτόμαστε πάντα ως μηχανικοί.... Ως λογιστές θα ήταν "σοφότερο".... Δες πχ το εξής για να γελάσεις. Βιομηχανικό ισόγειο κτήριο 1500μ². Κάνει αυθαίρετη προσθήκη στο δώμα 290μ². Θέλει ΜΣΕ δεδομένου πως είναι κατασκευή στο δώμα κτιρίων μέχρι το είκοσι τοις εκατό (20%) της επιφάνειας αυτού?
  6. Για να ρίξω λάδι στη φωτιά , έχω στα χέρια μου μια άδεια εκτός σχεδίου του 1986 , όπου το αγροτεμάχιο των 5 στρεμμάτων τέμνεται από ασφαλτοστρωμένη αγροτική οδό ( προ αμνημονεύτων ετών λέει ο τίτλος) σε 2 τμήματα 3,5 +1,5 στρέμματα. Στο τοπογραφικό της άδειας γράφει ότι επειδή δεν υπάρχει συμβολαιογραφική κατάτμηση , το αγροτεμάχιο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.
  7. Δεν έχει γίνει υπαγωγή στο νόμο, ο συνάδελφός εξέδωσε βεβαίωση με τον Ν.4014/11, και έγινε βάση αυτής η πώληση.
  8. Δεν νομίζω να μπορεί να μπει για το ίδιο ακίνητο δεύτερη δήλωση.....ειδικά στην περίπτωση που έχει γίνει μεταβίβαση και έχει αναφερθεί η βεβαίωση.. Αν δεν είχε γίνει χρήση της βεβαίωσης, τότε (σκέφτομαι φωναχτά) θα μπορούσε ο ιδιοκτήτης να πάει σε άλλον μηχανικό για να τακτοποιήσει το κτίριο με όλα τα αυθαίρετα....δηλαδή να ξαναπληρώσει για αυτά που ρύθμισε παλαιότερα....
  9. Σε παλιό οικισμό εντός της Θεσσαλονίκης ιδιοκτήτης οικοπέδου (μη άρτιου) με κατοικία προ του 35 αγοράζει το 2014 και το γειτονικό οικόπεδο (άρτιο αλλά μη οικοδομήσιμο λόγω επιρροής από το δικό του) με μια υπό κατάρρευση κατοικία προ του 35 μέσα προκειμένου να τα αξιοποιήσει ως ένα στο μέλλον. Σήμερα τι κινήσεις μπορεί να κάνει ώστε να βγάλει άδεια κατεδάφισης και ανέγερσης (κατά προτίμηση ως ένα); Σε αυτή την περίπτωση που υπάρχουν κτίσματα μέσα χρειάζεται να προηγηθεί κάποια συμβολαιογραφική πράξη;
  10. "ναι καλημέρα ο κύριος Μηχανικούλης?" Ναι ο ίδιος ποιος είναι? "Γεια σου συνάδελφε είμαι η Μηχανικάρα. Μου ηρθε μια δήλωση σου για έλεγχο. δεν καταλαβαίνω τι έκανες," άκου, είχα κάνει αυτοψία επί 4014, αλλά την υπαγωγή στο 4178, και μετά για να κάνει συμβόλαια το έβαλα στον 4495, αλλά είχα κάνει οριστική πριν την εγκύκλιο, Μετά το ξαναάνοιξα, δν κατάλαβα αν έπρεπε να αλλάξω κάτι ή όχι, διάβαζα ξανδιάβαζα και είπα ας το έτσι βρε αδερφε.ακόμα ψάχνω το πελάτη εν τω μεταξύ να με πληρώσει.... "Α.Τώρα μάλιστα.Κατάλαβα. Αντε καλές δουλειές".
  11. Today
  12. Καλησπέρα σας, αρχικά να ζητήσω συγνώμη αν αυτό το θέμα έχει ήδη συζητηθεί σε αυτήν την κοινότητα, και να παρακαλέσω να μου δώσετε το σχετικό λινκ για να διαβάσω. Έχω μπερδευτεί τόσο πολύ με τον ΕΦΚΑ, που δεν ξέρω πια ερώτηση να κάνω, οπότε θα σας περιγράψω την κατάστασή μου. Το Σεπτέμβριο του 2017 άρχισα να δουλεύω ως μισθωτός σε μια εταιρία. Μέχρι τότε ήμουν ελ. επαγγελματίας. Τα βιβλία δεν τα έχω κλείσει, γιατί συνεχίζω να έχω κάποιες μικρές εισροές. Συνέχιζα να πληρώνω τον ΕΦΚΑ ως τον Μάρτιο του 2018, όπου τότε μίλησα με τον λογιστή της εταιρίας και με ενημέρωσε ότι πλήρωνα πάρα πολλά στον ΕΦΚΑ. Από τότε περιμένω να γίνει η εκκαραθάριση του λογαριασμού μου. Υποτίθεται ότι το ΤΣΜΕΔΕ έκανε την εκκαθάριση του 2017 το Φεβρουάριο του 2019, αλλά σύμφωνα με το ΕΦΚΑ, έχω ένα υπόλοιπο για το 2017. Ο λογιστής με βεβαιώνει ότι από το Σεπτέμβριο του 2017 θα πρέπει οι εισφορές μου στο ΕΦΚΑ να είναι είτε μηδανιμές είτε κάτι κοντά στα 100€ (πολύ λιγότερα από αυτά που πλήρωνα). Επομένως, το σύστημα του ΕΦΚΑ είναι λάθος, και δεν έχει γίνει ακόμα η εκκαθάριση. Υπάρχει άλλος μηχανικός με παρόμοιο πρόβλημα; Πρέπει να πάω στο ΤΣΜΕΔΕ ή να περιμένω; Ευχαριστώ θερμά για το χρόνο σας.
  13. Το Υπουργείο Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης, εξέδωσε την με Αρ. Πρ.: Β/ΕΦΚΑ/οικ.27714/2675/19-6-2019 (ΑΔΑ:Ψ9Ν4465Θ1Ω-ΘΝΒ), όπου μεταξύ άλλων αναφέρει και σχετικά με το τ.ΤΣΜΕΔΕ και τον κλάδο της Ειδικής Προσαύξησης (που κάποιοι από εμάς πλήρωναν), για την εφαρμογή του άρθρου 2 του ν. 4611/2019 αναφορικά στη ρύθμιση ασφαλιστικών οφειλών.
  14. Ενώ στους υπόλοιπους εναλλακτικούς παρόχους τα γλυτώνεις όλα αυτά;
  15. Βάσει του προηγούμενου εξ οικονομώ αρκεί το ΠΕΑ να έχει βγει μετά την αναθεώρηση του ΚΕΝΑΚ (11/18 νομίζω) . Ο προϋπολογισμός του έργου καταγράφεται στο έντυπο πρότασης παρεμβάσεων, τα σενάρια του 1ου ΠΕΑ δεν έχουν καμία αξία αρκεί στο 2ο ΠΕΑ να πιάνεις τον στόχο.
  16. Πήγα να μπώ σημερα στο σαητ και μου έβγαλε μια φόρμα με τα στοιχεία μου και αίτηση για την ρύθμιση των οφειλών!
  17. Εφόσον χρησιμοποιείτε σαν Κ.Χ. και θα δηλωθεί στην δήλωση και στην κάτοψη σαν χώρος Κ.Χ. θα πρέπει και στο Ε9 να φαίνετε έτσι. Και ένας λόγος επιπλέον αν χρησιμοποιήσεις το ε9 σαν αποδεικτό χρόνου κατασκευής και χρήσης.
  18. Το "Προϋπόθεση για τη μη απαίτηση υποβολής μελέτης..." έχει ξεκάθαρα εισαχθεί ώστε απλά να συσχετίσει την υποχρέωση Μ.Σ.Ε του αρ. 99.αα) με τις εξαιρέσεις της Εγκ.2/19. Καθόλου δεν συσχετίζεται, όπως λες, σαν λεκτικό με την ερμηνεία του "ικανοποίηση μίας μόνο εκ....." που ακολουθεί. Πέραν όμως της λεκτικής ανάλυσης, όπου φαίνεται να είναι ένα πεδίο όπου τελικά όλοι έχουν το "κάτι τις" τους να καταθέσουν,........ κυρίαρχα θα έπρεπε να διερευνήσουμε το εννοούμενο ως Μηχανικοί με κρίση Μηχανικού. Επ΄αυτού προσωπικά έχω ήδη τοποθετηθεί αναλυτικότατα και με αριθμητικά παραδείγματα σε λίγο προηγούμενα posts όπου δείχνω ότι η τυχόν πολλαπλή εφαρμογή των απαλλακτικών κριτηρίων της ΜΣΕ επί του ιδίου κτίσματος μόνο σε άτοπα οδηγεί, όπως το να δίναμε απαλλαγή σε κτίσμα με: [ αυθ. πατάρι ισογείου + αυθαίρετα 25μ2 + αυθαίρετο στο δώμα, + εξώστες παντού <2μ, + κλεισμένο Η/Υ + αυθ. υπόγειο με 75% τοιχείο ] .... και μέχρι το ίδιο το κτίσμα να αναφωνήσει: "Οχι άλλο κάρβουνο ρεεε....!" Επίσης, δεν μας καθοδηγεί με ασφάλεια να προβάλλουμε το επιθυμητό μέσα από ένα "εγώ θέλω" ή " εσύ δεν θέλεις" ως εργαλείο για την ερμηνεία της απόφασης, θεωρώντας έτσι ότι τάχα κάνουμε τη ζωή μας ευκολότερη με τ αυθαίρετα. EDIT Faethon11 , ως μηχανικοί και όχι ως λογιστές υπογράφουμε κι αυτό είναι που μετράει. για το παράδειγμα σου με το βιομηχανικό, ολοκλήρωσε τον συλλογισμό να καταλάβω που βγάζει το γέλιο. .
  19. δεν μπορείς να τις υπαγάγεις με αυτή την παράγραφο των προβόλων καθώς μπορεί να είναι κατασκευές εν προβόλω αλλά δεν αποτελούν προβόλους με την έννοια ότι δεν είναι βατές
  20. Στην περίπτωση που το πατάρι είναι από μπετόν, άρα έγινε κατά την ανέγερση της οικοδομής, και η σημερινή του χρήση είναι κύρια, τότε για να αποδείξουμε τον χρόνο αλλαγής χρήσης πρέπει και στο Ε9 να αναφέρεται στην στήλη "κύριοι χώροι" ή μας αρκεί και "βοηθητική χώροι";
  21. Μπαγκαζιέρες, τροχόσπιτα και ρυμουλκούμενα εντός 9 μηνών υποχρεούνται να εκδώσουν πινακίδες κυκλοφορίας και άδεια κυκλοφορίας ως ανεξάρτητα οχήματα. Η σχετική Υπουργική Απόφαση Γ9/46447/2397/2019 – ΦΕΚ 2303/Β/12-6-2019 προβλέπει πως όλα τα οχήματα της κατηγορίας Ο (ρυμουλκούμενο και ημιρυμουλκούμενο), όπως μπαγκαζιέρες, τροχόσπιτα και κάθε λογής ρυμουλκούμενα – μεταξύ αυτών και αυτά που μεταφέρουν μοτοσυκλέτες) θα πρέπει μέσα σε 9 μήνες από την έκδοση της απόφασης να εκδώσουν άδεια και πινακίδες κυκλοφορίας ως ανεξάρτητα οχήματα, δηλαδή με αριθμούς διαφορετικούς από αυτούς του έλκοντος οχήματος. Στον αριθμό κυκλοφορίας θα αναγράφεται: - Το διακριτικό γράμμα Ρ για οχήματα Δημοσίας Χρήσης - συνδυασμός δύο χαρακτήρων με πρώτο το διακριτικό γράμμα Τ για τα λοιπά. Η νέα διάταξη συμπεριλαμβάνει και τα ήδη κυκλοφορούντα ρυμουλκούμενα ή ημιρυμουλκούμενα που κυκλοφορούν με σημειώματα έλξης, με χρονικό περιθώριο 9 μηνών για να εκδώσουν άδεια και πινακίδες. Πλέον, δίνεται η δυνατότητα να έχει κάποιος στο όνομά του ένα ρυμουλκούμενο χωρίς να κατέχει έλκον όχημα και να μπορεί να το συνδέσει με όποιο τέτοιο όχημα επιτρέπεται τεχνικά να το κάνει. Διαβάστε εδώ αναλυτικά την Υπουργική Απόφαση Αυτό που δεν αναφέρεται μέσα στην απόφαση και έχει εξαιρετικό ενδιαφέρον, είναι το κατά πόσο αυτά τα, ανεξάρτητα πλέον οχήματα, υποχρεούνται να έχουν και δική τους ασφάλεια, κάτι που μόνο αναμενόμενο ακούγεται. Βασικά, το αντίθετο θα μας εξέπλησσε. Η σχετική Υπουργική Απόφαση Γ9/46447/2397/2019 – ΦΕΚ 2303/Β/12-6-2019: Υπουργική Απόφαση Γ9-46447-2397-2019 – ΦΕΚ 2303-Β-12-6-2019.pdf
  22. Μπαγκαζιέρες, τροχόσπιτα και ρυμουλκούμενα εντός 9 μηνών υποχρεούνται να εκδώσουν πινακίδες κυκλοφορίας και άδεια κυκλοφορίας ως ανεξάρτητα οχήματα. Η σχετική Υπουργική Απόφαση Γ9/46447/2397/2019 – ΦΕΚ 2303/Β/12-6-2019 προβλέπει πως όλα τα οχήματα της κατηγορίας Ο (ρυμουλκούμενο και ημιρυμουλκούμενο), όπως μπαγκαζιέρες, τροχόσπιτα και κάθε λογής ρυμουλκούμενα – μεταξύ αυτών και αυτά που μεταφέρουν μοτοσυκλέτες) θα πρέπει μέσα σε 9 μήνες από την έκδοση της απόφασης να εκδώσουν άδεια και πινακίδες κυκλοφορίας ως ανεξάρτητα οχήματα, δηλαδή με αριθμούς διαφορετικούς από αυτούς του έλκοντος οχήματος. Στον αριθμό κυκλοφορίας θα αναγράφεται: - Το διακριτικό γράμμα Ρ για οχήματα Δημοσίας Χρήσης - συνδυασμός δύο χαρακτήρων με πρώτο το διακριτικό γράμμα Τ για τα λοιπά. Η νέα διάταξη συμπεριλαμβάνει και τα ήδη κυκλοφορούντα ρυμουλκούμενα ή ημιρυμουλκούμενα που κυκλοφορούν με σημειώματα έλξης, με χρονικό περιθώριο 9 μηνών για να εκδώσουν άδεια και πινακίδες. Πλέον, δίνεται η δυνατότητα να έχει κάποιος στο όνομά του ένα ρυμουλκούμενο χωρίς να κατέχει έλκον όχημα και να μπορεί να το συνδέσει με όποιο τέτοιο όχημα επιτρέπεται τεχνικά να το κάνει. Διαβάστε εδώ αναλυτικά την Υπουργική Απόφαση Αυτό που δεν αναφέρεται μέσα στην απόφαση και έχει εξαιρετικό ενδιαφέρον, είναι το κατά πόσο αυτά τα, ανεξάρτητα πλέον οχήματα, υποχρεούνται να έχουν και δική τους ασφάλεια, κάτι που μόνο αναμενόμενο ακούγεται. Βασικά, το αντίθετο θα μας εξέπλησσε. Η σχετική Υπουργική Απόφαση Γ9/46447/2397/2019 – ΦΕΚ 2303/Β/12-6-2019: Υπουργική Απόφαση Γ9-46447-2397-2019 – ΦΕΚ 2303-Β-12-6-2019.pdf View full είδηση
  1. Load more activity
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.