All Activity

Το Υπερταμείο ανακοινώνει ότι εννέα (9) επενδυτικά σχήματα εκδήλωσαν ενδιαφέρον στον διαγωνισμό για την απόκτηση πλειοψηφικού ποσοστού στο μετοχικό κεφάλαιο (τουλάχιστον 51%) της εταιρείας με την επωνυμία ΕΛΛΗΝΙΚΕΣ ΑΛΥΚΕΣ Α.Ε.. Ειδικότερα, ενδιαφέρον εκδήλωσαν τα εξής σχήματα (με αλφαβητική σειρά): Ένωση Εταιρειών Μ.Π. ΘΕΟΔΩΡΟΥ (ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ ΑΛΑΤΟΣ) & ΣΙΑ ΛΤΔ – SALINITY GROUP AB Κ.Ε. ΚΑΛΑΜΑΡΑΚΗΣ Α.Β.Ε.Ε. – ΚΑΛΑΣ Α.Ε. Κοινοπραξία ΒΑΡΝΑΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΑNΩΝΥΜΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΠΟΤΩΝ – ΜΑΝΩΛΑΚΟΥΔΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΒΙΟΤΕΧΝΙΚΗ & ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΑΡΤΟΣΚΕΥΑΣΜΑΤΩΝ Κοινοπραξία ΠΙΤΣΙΑΣ Α.Ε. – ΚΩΝΣΤΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε. Κοινοπραξία SIF – ARTEMAR Κοινοπραξία UNISEL SAS – ΧΙΩΝ Α.E. MANTIS TRADING AE MECCANICA GROUP – ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ, ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΠΑΡΟΧΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ SOSALT S.p.A. Μετά την αξιολόγηση των υποβληθέντων φακέλων εκδήλωσης ενδιαφέροντος, οι υποψήφιοι που πληρούν τα κριτήρια προεπιλογής θα κληθούν να συμμετάσχουν στη Β΄ φάση του διαγωνισμού κατά την οποία οι προεπιλεγέντες επενδυτές θα υποβάλουν τις δεσμευτικές προσφορές τους. Η είσοδος στρατηγικού επενδυτή στο μετοχικό κεφάλαιο της ΕΛΛΗΝΙΚΕΣ ΑΛΥΚΕΣ Α.Ε. αποσκοπεί στην ενίσχυση των αναπτυξιακών προοπτικών και της εξωστρέφειας της εταιρείας, με στόχο την αποτελεσματικότερη αξιοποίηση των φυσικών πόρων της και τη βελτίωση της λειτουργίας της προς όφελος τόσο της τοπικής όσο και της εθνικής οικονομίας. Με ηγετική θέση στον κλάδο της παραγωγής φυσικού αλατιού, η ΕΛΛΗΝΙΚΕΣ ΑΛΥΚΕΣ Α.Ε. αποτελεί τον βασικό προμηθευτή της εγχώριας αγοράς και έναν από τους σημαντικότερους παραγωγούς στην ευρύτερη περιοχή της Μεσογείου. Η στρατηγική αυτή κίνηση στοχεύει στη μετάβαση από μια δυναμική δημόσια εταιρεία σε έναν ευρωπαϊκό «πρωταθλητή» στην παραγωγή αλατιού, με ενισχυμένη ανταγωνιστικότητα, σύγχρονες υποδομές και δυναμική αναπτυξιακή πορεία. Κύριος στόχος του Υπερταμείου είναι η μεγιστοποίηση του οικονομικού ανταλλάγματος και η εξασφάλιση της προσφορότερης μεθόδου αξιοποίησης της εταιρείας προς όφελος της ελληνικής οικονομίας, με κριτήριο κατακύρωσης προτιμητέου επενδυτή την πλέον συμφέρουσα οικονομική προσφορά, όπως ειδικότερα θα προσδιορισθεί στη Β΄ Φάση της διαγωνιστικής διαδικασίας. Το Υπερταμείο/Growthfund κατέχει το 80% των μετοχών της εταιρείας, ενώ το υπόλοιπο 20% ανήκει στους Δήμους στα όρια των οποίων βρίσκονται οι αλυκές εν λειτουργία που έχουν παραχωρηθεί κατά χρήση και εκμετάλλευση στην εταιρείαμε τα μεγαλύτερα ποσοστά να κατέχουν οι δήμοι Μεσολογγίου (10,19%), Πύδνας Κολινδρού (3,18%) και Δυτικής Λέσβου (3,13%). View full είδηση

https://maps.ktimatologio.gr/?locale=el Πάνω, τέρμα δεξιά>>>"ΛΗΨΗ ΑΝΟΙΧΤΩΝ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ" μπορεί να επιλεχθεί το σύνολο των Γεωτεμαχίων Κτηματολογίου ανά Περιφέρεια

ευχαριστούμε!

Η διάταξη αυτή κινείται σε εντελώς λάθος κατεύθυνση και θα είναι σοβαρό σφάλμα αν ψηφιστεί. Αντιγράφω το σχόλιο που έκανα στη διαβούλευση, με αναφορά ενός συγκεκριμένου παραδείγματος αλλά και έναν γενικότερο προβληματισμό: "Εκτός αυτών που έχουν ήδη αναφερθεί η μη υποβολή τοπογραφικού διαγράμματος δημιουργεί προβλήματα σε περιπτώσεις που υπάρχουν δίκτυα κοινής ωφέλειας (καλώδια υψηλής τάσης, αγωγοί αποχέτευσης και ύδρευσης κ.λπ.) Η σύνταξη τοπογραφικού σε αυτές τις περιπτώσεις εξασφαλίζει ότι: α) Προστατεύονται τα δίκτυα ακόμα και αν δεν έχει δηλωθεί στο Κτηματολόγιο από το Δημόσιο η ζώνη δουλείας ή η απαλλοτρίωση (συχνό φαινόμενο σε περιπτώσεις που υπάρχει σύγχυση για το ποια υπηρεσία έπρεπε να κάνει τη δήλωση). β) Ενημερώνεται ο αγοραστής για τυχόν βάρη που υπάρχουν στο ακίνητο. γ) Εφαρμόζονται με ακρίβεια και όχι απλά από γεωαναφορά κάποιου διαγράμματος τα όρια της δουλείας ή της απαλλοτρίωσης. Ειδικά για αγωγούς που βρίσκονται εντός του εδάφους και δεν είναι εύκολο να διαπιστωθεί η ύπαρξη και η ακριβής θέση τους, τα παραπάνω είναι κρίσιμα και μόνο με τη σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος μπορούν να εξασφαλιστούν. Γενικά η διάταξη μεταφέρει δύο εντελώς λανθασμένες αντιλήψεις: αφενός ότι το τοπογραφικό διάγραμμα είναι ένα γραφειοκρατικό βάρος, αφετέρου ότι το κτηματολογικό διάγραμμα είναι ισοδύναμο με το τοπογραφικό. Τέτοιες αντιλήψεις δημιούργησαν πολλά προβλήματα στο παρελθόν και αν ενισχυθούν θα δημιουργήσουν ακόμα μεγαλύτερα στο μέλλον."

ΥΠΟΘΕΤΩ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΒΙΒΛΙΟ!!!

Καλή επιτυχία !

Καλημέρα παρόμοια περίπτωση 2 οριζοντίων ιδιοκτησιών διαφορετικού ορόφου που έχουν συννενωθεί με εσωτερική κλίμακα(κοινόχρηστη βάσει σύστασης αφού είναι 2 τα διαμερίσματα και 2 τα ΚΑΕΚ) ... Με τακτοποίηση ως ΔΔ δεν γίνεται προφανώς...Επειδή υπάρχουν και αυθαιρεσίες στο δ/σμα του ενός ορόφου και χρήζει τακτοποίησης, πως θα εκδοθεί μία ΗΤΚ για την ορθή μεταβίβαση? Γίνεται η τακτοποίηση και πάει προς συμβολαιογράφο για αλλαγή σύστασης (με 2 ΗΤΚ) και μετά να αποκτήσει το ακίνητο ένα ΚΑΕΚ ορθά?

Έχουμε δυο διαφορετικά πράγματα που θα πρέπει να συγκεράσουμε 1. Το ΠΔ /24-5-85 αναφερεται σε υποχρεωτικές π.α. από τα όρια του γηπέδου (και του προσώπου συμπεριλαμβανόμενου) 2. Το ΠΔ 209/98 αναφέρεται στην ελάχ. απόσταση των κτιρίων από τον άξονα της οδού ή το όριό της Συνεπώς, εξετάζουμε και τα δυο κι εφαρμόζουμε το δυσμενέστερο

Καλημέρα!

@Paralis Τα 15 μ αφορούν την οπίσθια απόσταση και τις πλάγιες αποστάσεις. Η απόσταση της γραμμής δόμησης καθορίζεται από το ΠΔ 209/98 και για το προτεύον επαρχιακό δίκτυο είναι 20 μ. από τον άξονα τηής οδού. Μόνο στην περίπτωση της αγροτικής οδού η οριογραμμή προσώπου σε αυτή προσομοιώνεται με πλάγιο όριο και ισχύει και γι αυτήν η ελάχιστη απόσταση των 15 μ.

στ) υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986 (Α' 75) υπογεγραμμένη από μηχανικό, στην οποία βεβαιώνεται ότι συντρέχουν οι προϋποθέσεις του άρθρου 11 του ν. 5092/2024 (Α'33) για την παραχώρηση του τμήματος αιγιαλού ή παραλίας. ? Το έχει υποβάλει συνάδελφος αυτό?

Καλή επιτυχία!

Καλησπέρα Συνάδελφοι ! Συνάδελφε @angusmacgyver το ότι η 40112 ΕΞ 2025 αναφέρει το δικαίωμα πρόσβασης μηχανικών μόνο για τις 2 συγκεκριμένες περιπτώσεις είναι προϊόν κακής νομοθέτησης, κατά την ταπεινή μου άποψη. Υπάρχουν κι άλλες δουλειές μηχανικού για τις οποίες απαιτείται πρόσβαση. Υπάρχουν διάφορα κριτήρια ερμηνείας των κανόνων δικαίου και όχι μόνο η γραμματική (προσήλωση στις λέξεις). Ίσως για παράδειγμα στο "οικοδομική άδεια" να εννοούσε και ηλεκτρονική ταυτότητα ή και άλλες εργασίες που θεωρούσε ότι καλύπτονται με τον όρο αυτό. Ο νομοθέτης που τόσο συχνά επικαλούνται διάφοροι με στόμφο δεν είναι μία θεϊκή αψεγάδιαστη οντότητα, τουναντίον και ειδικά στην Ελλάδα. Και οι ιδιοκτήτες δυστυχώς δεν είναι επιμελείς στην τήρηση του αρχείου των ακινήτων τους. Τώρα, επειδή έχω κατά νου κι άλλες περιπτώσεις που θα αναγκαστούμε με τους συνεργάτες μου να εμπλακούμε με το συγκεκριμένο κτηματολογικό γραφείο σε δουλειές που έχουν ξεκινήσει αυτοψίες κλπ εάν επικοινωνηθεί αυτό που αναφέρεις στο μεταγενέστερο αυτό χρόνο και χωρίς να το δικαιολογώ θα υπάρχει δυσανασχέτηση η οποία θα στοχεύει εμάς όπως πάντα λες και ευθυνόμαστε για την κακή νομοθέτηση ή τον τρόπο που λειτουργούν οι εμπλεκόμενες υπηρεσίες ή που οι ίδιοι οι ενδιαφερόμενοι δεν έχουν αρχείο ή τα έχουν σπάσει με το συγκύριο που το έχει κλπ κλπ Για να δούμε ...

καλησπέρα θα ήθελα ΤΖ για Βραυρώνα X = 500789.59, Y = 4196545.03 ευχαριστώ

Καλησπέρα Σε αρτιο και οικοδομήσιμο κατα κανόνα με πρόσωπο σε επαρχιακή οδό η οικ. γραμμη απο τον άξονα του δρόμου φτάνει σε μικρότερη απόσταση απο τα 15μ. απο το πρόσωπο, η ΥΔΟΜ ζητάει να εφαρμόσω και την απόσταση των 15μ. απο το πρόσωπο. Στο ΠΔ209-1998 λεει στο αρ.2 παρ θ. "...σε περίπτωση που απο την εφαρμογή των διατάξεων της εκτός σχεδίου δόμησης προκύπτουν μεγαλύτερες αποστάσεις κτιρίων και εγκαταστάσεων απο τον άξονα ή το όριο της οδού εφαρμόζονται οι διατάξεις αυτές απο τις οποίες προκύπτουν οι μεγαλύτερες αποστάσεις" αν κρατησουμε την απόσταση των 15μ. δεν βλέπω υπαρξη της απόστασης των 20μ. απο την επαρχιακή... δεν με δημιουργεί πρόβλημα αλλά επειδη εχουν αλλάξει οι υπάλληλοι της ΥΔΟΜ ξεκινησαν να αντιμετωπίζουν διαφορετικά τα πράγματα απο τους προηγούμενους Θα ήθελα την αποψης σας

Κακώς. Πώς ήξεραν ότι είναι οι μοναδικοί κληρονόμοι? Κι αν το άφηνε σε κάποιο Ίδρυμα ή σε κανα ορφανό??? συμπλ. Στο φόρουμ υπάρχει συζήτηση περί ισχύος άδειας σε περίπτωση που η αρχικά ενιαία έκταση κατατμείται μετά την κατασκευή του κτιρίου. Αν, κατά την κατάτμηση, δεν τηρούνται οι ισχύοντες όροι δόμησης, το κτίσμα θεωρείται εξ ολοκλήρου αυθαίρετο (χωρίς άδεια), και η τακτοποίηση γίνεται ανάλογα. Γιαυτό λέω και ξαναλέω πως, Πολεοδομικά, ίσως υπάρχει πρόβλημα. Διότι άλλο η τακτοποίηση στο ενιαίο, κι άλλο στο επί μέρους.

Σωστά όσον αφορά την αποδοχή και τις δηλώσεις φόρου. Αυτό που ισχύει είναι η βούληση του διαθέτη δια της διαθήκης του. Άρα ότι έχει γίνει δεν ισχύει και πρέπει να γίνει συμβόλαιο αποδοχής βάσει της διαθήκης. Η τακτοποίηση όμως που έγινε σε προγενέστερο χρόνο του ανοίγματος της διαθήκης γιατί να μην ισχύει; Αφού το χρόνο που έγινε ίσχυαν τα της εξ αδιαθέτου κληρονομιάς στοιχεία. Ήτοι ένα ενιαίο αγροτεμάχιο. Στο κτίσμα δεν έχει επέλθει καμία μεταβολή στο μεσοδιάστημα. Άρα στην αποδοχή βάσει της διαθήκης μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε την τακτοποίηση ως έχει παρόλο που ως ιδιοκτήτες αναφέρονται όλοι οι εξ αδιαθέτου κληρονόμοι και ως έκταση τα τμ του συνολικού αγροτεμαχίου. Σωστά ή όχι;

Άν δούμε την αρχική ανάρτηση του ερωτώντος, είναι σαφές ότι γνώριζαν το περιεχόμενο της διαθήκης. Διότι πώς αλλιώς ο μηχανικός θα έκανε υπαγωγή του κτίσματος του επί μέρους ως ανήκον στο όλον? Συνεπώς, η τακτοποίηση επί του όλου, είναι άκυρη. Άρα, φτου κι απο την αρχή η τακτοποίηση, με ό,τι αυτό συνεπάγεται...

Η πρωτη αποδοχη εχει γινει σαν εξ αδιαθετου και σαν εξ αδιαιρετου, απο τους, κατα τις διαταξεις του νομου, πλησιεστερους συγγενεις/κληρονομους του αποβιωσαντα. Σωστα ο μηχανικος εκανε την τακτοποιηση εφ' ολοκληρου του γηπεδου. Ομως, απο την στιγμη που βρεθηκε και δημοσιευθηκε διαθηκη, δεν σχυει η εξ αδιαθετου διαδοχη ουτε η αποδοχη ουτε η τακτοποιηση.... -εάν εχουν γινει- ουτε συμβολαιο μεταβιβασης μπορει να συνταχθει... αλλά ισχυει η εκ της διαθηκης διαδοχη. Επομενως, θα πρεπει να γινει εξ αρχης νεα δηλωση φορου κληρονομιας εκ διαθηκης, αποδοχη και τακτοποιηση κλπ. Ακομα και εαν σε καποιους απο τους εξ αδιαθετου "κληρονομους", που εχουν ηδη κανει αποδοχη κλπ ενεργειες, καταλειπονται με την διαθηκη τμηματα του ανω οικοπεδου, και παλι δεν ισχυει η αρχικη αποδοχη, αλλα μονον η εκ διαθηκης διαδοχή, διοτι, νομιμος τιτλος ειναι η διαθηκη.

@John61Kf καλησπέρα, στην παρούσα φάση δεν μπορείς να τροποποιήσεις τα στοιχεία. Εκδίδεις κανονικά το πιστ/κό και στο καπάκι κάνε τροπ/κη δεν θα πληρώσεις το 20άρικο ξανά.

Καλησπέρα συνάδελφοι, Μου έχει ανατεθεί να εκδώσω μια ΗΤΚ για ένα διαμέρισμα κατοικίας. Την έχω ολοκληρώσει, την έχω οριστικοποιήσει, έχω πληρώσει το 20 εύρω και μόλις πάω να εκδώσω το πιστοποιητικό πληρότητας, στον τελευταίο έλεγχο που κάνω, συνειδητοποίησα ότι έχει γίνει τυπογραφικό λάθος και έχει περαστεί λάθος η ημερομηνία έκδοσης της άδειας. ( αντί για 1973, έγραψα 1373 ) Πως μπορώ να το διορθώσω αυτό; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Το Υπερταμείο/Growthfund ανακοινώνει ότι πέντε (5) επενδυτικά σχήματα εκδήλωσαν ενδιαφέρον στον διαγωνισμό για την παραχώρηση του δικαιώματος επανάχρησης, ανάπτυξης, ανάδειξης και αξιοποίησης κτηρίων και χώρων εντός του πρώην βασιλικού κτήματος Τατοΐου. Ειδικότερα, ενδιαφέρον εκδήλωσαν τα εξής σχήματα (με αλφαβητική σειρά): 1. ΑΚΤΩΡ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΕΙΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ. 2. ΕΚΤΕΡ ΑΝΩΝΥΜΗ ΤΕΧΝΙΚΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ. 3. DIMAND ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΚΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΚΑΙ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ. 4. ELIA CORPORATION Α.Ε. 5. REINA HELLENIC PROPERTIES CAPITAL PARTNERS LTD. Μετά την αξιολόγηση των υποβληθέντων φακέλων εκδήλωσης ενδιαφέροντος κατά την Α’ φάση διαγωνισμού, οι υποψήφιοι που πληρούν τα κριτήρια προεπιλογής θα κληθούν να συμμετάσχουν στη Β΄ φάση του διαγωνισμού κατά την οποία θα υποβάλουν τις δεσμευτικές προσφορές τους. Η Μονάδα Στρατηγικών Συμβάσεων (PPF) του Υπερταμείου ανέλαβε την ωρίμαση και τη διενέργεια της διαγωνιστικής διαδικασίας ως Διενεργούσα Αρχή στο όνομα και για λογαριασμό του Υπουργείου Πολιτισμού. Ειδικότερα, η παραχώρηση αφορά στην αξιοποίηση 24 κτηρίων και του περιβάλλοντος χώρου αυτών, εντός του ιστορικού τόπου του πρώην βασιλικού κτήματος Τατοΐου, δίνοντας έμφαση στην προστασία του φυσικού περιβάλλοντος και στη διατήρηση του μνημειακού του χαρακτήρα. Οι προτεινόμενες χρήσεις περιλαμβάνουν χώρους φιλοξενίας/ξενοδοχεία, εστιατόρια, θερμοκήπιο, οινοποιείο και άλλες δραστηριότητες ήπιας ανάπτυξης. Παράλληλα, δύναται να συμπεριληφθούν και καλλιεργήσιμες εκτάσεις, με στόχο την αναβίωση του αγροτικού χαρακτήρα του κτήματος, σε αρμονία με το φυσικό περιβάλλον και την ιστορική του ταυτότητα, όπως η αναβίωση του αμπελώνα και του ελαιώνα. H διάρκεια της σύμβασης παραχώρησης θα ανέρχεται τουλάχιστον σε εξήντα πέντε (65) έτη. Η ακριβής διάρκεια και η περίμετρος της παραχώρησης θα εξειδικευθούν κατά τη Β Φάση του διαγωνισμού. View full είδηση

Νομίζω σωστά τα λέτε. Όντως τη στιγμή της τακτοποίησης δεν υπήρχε γνώση της διαθήκης. Άρα σύμφωνα με τις παρατηρήσεις σας θα μπορεί να προσαρτηθεί στο συμβόλαιο.