Jump to content

All Activity

This stream auto-updates

  1. Past hour
  2. Πολυκατοικία με άδεια του 1990 είχε βάσει αδείας ένα μικρό υπόγειο περίπου όσο το κεντρικό κλιμακοστάσιο + ένα λβητοστάσιο. Στην πράξη το υπόγειο επεκτάθηκε, εντός κάλυψης ανωδομής και φτιάξανε αποθήκες για τα διαμερίσματα που φαίνονται και στην σύσταση και έχουν από 1/1000. Η αναλογούσα επιτρεπόμενη δόμηση της κάθε αποθηκης είναι 0,50μ2. Τα εμβαδά τους περίπου 5μ2. Η τακτοποίηση των αποθηκών αυτών γίνεται με Υ.Δ. με ποσοστό 5/0,5 = 1000% και μειωτικό 0,5 λόγω υπογείου ? Επειδή βγαίνει μεγάλο πρόστιμο γίνεται μήπως με αναλυτικό ή χωρίς να λάβω τα χιλιοστά ?
  3. O τίτλος της ενότητας είναι λάθος , τι πάει να πει "διαρροή ρεύματος στο νερό" έχετε καταλάβει τι μπορεί βα συμβεί σε τυχων διαρροής 230 volt σε νερό? Επαγωγικες διάφορες τασης εχουμε μεταξύ πολλών σημείων. Προχθές riso & zloop....αλλοίμονο κ είχα τέτοια προβλήματα στα 20 ξενοδοχεία που διαχειρίζομαι στη νότια Κρήτη.....θα είχα αυτοκτονήσει με το luger που μου άφησε στο μαξιλάρι ο παππούς μου όταν γεννήθηκα.....
  4. 1) Διάβασε το manual του VFD και του ανελκυστήρα να δεις τι ρελέ διαρροής προτείνει. 2) Αν το manual δεν αναφέρει κάτι, βάλε ένα ρελέ με ρεύμα διέγερσης 100mA και δες αν είναι οκ. Αν δεν είναι δοκίμασε με 300mA. Ίσως σε βοηθούσε να μετρήσεις το ρεύμα διαρροής με μια ειδική αμπεροτσιμπίδα (επειδή δεν είναι 50Hz μπορεί να μην το μετράει σωστά). 3) Τσέκαρε γιατί ο βρόχος σφάλματος είναι 1Ω. Σε ΤΝ θα έπρεπε να είναι πολύ μικρότερος (0,2-0,3Ω). Το 1Ω δε σε καλύπτει. Θα πρέπει να έχεις λιγότερο από 0,9Ω για να διεγείρεις τη C25 και προσωπικά θα ήθελα να μπορώ να διεγείρω και τη γενική ασφάλεια (η οποία πες μας πόσο είναι, 32Α;). Κατά τα άλλα τις κινήσεις γρφείου που πρέπει να κάνεις τις περιγράφεις .
  5. Today
  6. Καλησπέρα! Έχω περίπτωση κατοικίας με ιδιοκτήτρια ανήλικη. Η κατοικία δεν είναι η μοναδική της. Σε αυτή την κατοικία, δικαίωμα οίκησης με συμβολαιογραφική πράξη έχει η θεία της, η οποία έχει ποσοστό αναπηρίας 80%. Η υπαγωγή μπορεί να πάρει την μείωση του προστίμου λόγω αναπηρίας, εφόσον πληρούνται τα οικονομικά κριτήρια (της θείας); Και σε αυτή την περίπτωση η υπαγωγή σε ποιανού όνομα θα γίνει:
  7. @ppanag Σας ευχαριστώ πολύ για την απάντηση και για τη χρήσιμη πηγή!
  8. @charchat Πολύ σωστά και χρήσιμα τα ανωτέρω, ειδικά για νέους και να προσθέσω κι εγώ τρεις πολύ χρήσιμες παρατηρήσεις: 1. Καλό είναι να έχουμε από κοντά παλιούς έμπειρους μηχανικούς για να μας βοηθούν στις κακοτοπιές... ειδικά όταν τυχαίνει περίπλοκη περίπτωση, αν και το σπάνιο είναι το αντίθετο. 2. Από την ΥΔΟΜ ζητάμε μόνο γραπτές και επίσημες απαντήσεις για να μπορεί μετά να καταλογιστεί και η ευθύνη σε αυτούς που αναλογεί!!! Δυστυχώς τα τοπογραφικά έχουν άμεση ευθύνη και εύκολα υπολογίσιμη ζημιά σε περίπτωση λάθους ή παράλειψης αναφοράς σημαντικών στοιχείων που επηρεάζουν την αξία ή/και την οικοδομισημότητα του ακινήτου. 3. Βλέπε και το https://maps.gov.gr/ ... έχει συγκεντρωμένους διάφουρους χρήσιμους χάρτες
  9. @ΡΕΝΙΑ Δεν το έχω αντιμετωπίσει αλλά δοκίμασες σε συνέχεια α)του μεταγενέστερου, β) του αρχικού μεταγενέστερου ή γ) της αναθεώρησης και δεν προχωράει σε καμία περίπτωση; Θα πρότεινα να στείλεις email και στο [email protected] να μάθουμε αν και πώς αντιμετωπίζεται αυτό.
  10. Καλησπέρα συνάδερφοι, Σε εγκατάσταση με σύστημα γείωσης ουδετέρωσης (ΤΝ), υπάρχει ένας υποπίνακας ισχύος ο οποίος τροφοδοτεί αποκλειστικά τον ανελκυστήρα. Ο υποπίνακας αυτός περιλαμβάνει έναν μικροαυτόματο ΑΒΒ C25 που τροφοδοτεί τον πίνακα αυτοματισμού του ανελκυστήρα (ο οποίος φέρει Inverter VFD-ED). Στο πλαίσιο έκδοσης νέας ΥΔΕ, προσπάθησα να εγκαταστήσω ΔΔΡ (30mA) στον υποπίνακα, αλλά ο inverter συνεχώς σταματάει τη λειτουργία του ανελκυστήρα. Προκειμένου να συντάξω τη μελέτη εξαίρεσης και να συμπληρώσω το Έντυπο ΕΠΕ ΥΔΕ (βάσει της Υ.Α. 2006, παρ. 7), πως μπορώ να κινηθώ για να είμαι καλυμμένος και η εγκατάσταση μου ασφαλής; Η σύνθετη αντίσταση βρόχου σφάλματος είναι 1Ω Ευχαριστώ εκ των προτέρων
  11. @stavgian Ουσιαστικά: ναι. Ο νόμος κωδικοποίησε ισχύουσες διατάξεις, δεν τροποποίησε τίποτα. Το περιεχόμενο των διατάξεων εξακολουθεί να ισχύει, μόνο που πλέον αποτελούν άρθρα του νέου κώδικα και όχι αυτόνομα νομοθετήματα.
  12. Κατά 99,9% ο λογιστής θα απαντήσει: ρώτα το επιμελητήριό σου. Σωστά. Αναλυτικότερα: Τακτοποίηση από μηχανικό που είναι ο ιδιοκτήτης.
  13. Καλησπέρα συνάδελφοι, Θα ήθελα να σας ρωτήσω το εξής: μετά τον νέο Νόμο Ταγαρα 5306/2026 το ΦΕΚ 1643/Β/11-5-2018) εξακολουθεί να ισχύει ή οχι; ευχαριστώ
  14. @killertomato Δεν εκδίδεται ΑΠΥ διότι για την εργασία - παροχή υπηρεσιών δεν υπάρχει ούτε αντάλλαγμα (μηδενική αμοιβή) ούτε αντισυμβαλλόμενος (ιδιοκτήτης και μηχανικός είναι το ίδιο πρόσωπο). Υποχρεούσαι να εκδώσεις ειδικό στοιχείο αυτοπαράδοσης αγαθών, μόνο αν κατά την αγορά των αγαθών αυτών απέκτησες δικαίωμα έκπτωσης του φόρου. Αυτό, στην περίπτωση των υπηρεσιών, σημαίνει ότι εκδίδεις ειδικό στοιχείο ιδιοχρησιμοποίσης υπηρεσιών μόνο αν είχε υπολογιστεί ως έξοδο η υπηρεσία της υπαγωγής στη ρύθμιση των αυθαιρέτων (και ο ΦΠΑ είχε υπολογιστεί ως ΦΠΑ εξόδων). Τότε, με την έκδοση του ειδικού στοιχείου αποδίδεται ο αντίστοιχος ΦΠΑ στα έσοδα (ώστε η διαφορά στον ΦΠΑ να είναι μηδενική). Συμπέρασμα: Ως δικαιολογητικό θα ανεβάσεις ένα έγγραφο που θα περιέχει όσα αναφέρεις στη δημοσίευσή σου.
  15. Time Left: 1 month and 28 days

    • WANTED
    • NEW

    Ζητείται Μηχανολογος Μηχανικός για συνεργασία απο εταιρεία διαχειρησης κτιριων και εκδοσης κοινοχρήστων. Κυριο αντικειμενο ειναι θεματα χιλιοστών κτιρίων και γενικα θεματα του αντικειμένου του που θα προκύπτουν σε πολυκατοικίες. Περιοχή Αθηνα- Βυρωνας

    Ask for price

  16. @killertomato Καλημέρα. Θα εκδόσεις ΑΠΥ με αντισυμβαλλόμενο τον εαυτό σου (αυτοπαράδοση/ιδιοχρησιμοποίηση υπηρεσίας). Το φορολογικό αποτέλεσμα δεν θα προσμετρήσει στα κέρδη αλλά ο ΦΠΑ θα αποδοθεί ως εκροή.
  17. Συμφωνώ με τη διάκριση που κάνεις: η εξαίρεση για μονώροφο κτίριο δεν καταργεί συνολικά τους ελέγχους των §§6.6.2–6.6.4. Αντίθετα, η επιλογή \(q=4\) χρειάζεται τεκμηριωμένο πλάστιμο μηχανισμό. Με την αρίθμηση του EN 1998-1:2004 που χρησιμοποιείς, η §4.4.2.3(4) θέτει τη γνωστή σχέση: \[ \sum M_{Rc}\geq 1{,}3\sum M_{Rb} \] για πλαισιακά κτίρια με δύο ή περισσότερους ορόφους. Συνεπώς, σε πραγματικά μονώροφο κτίριο δεν απαιτείται αυτή η συγκεκριμένη σχέση. Δεν εξαιρείται όμως ολόκληρη η §4.4.2.3, η οποία περιλαμβάνει γενικές απαιτήσεις συνολικής και τοπικής πλαστιμότητας και αποφυγής ψαθυρών αστοχιών. Η §6.6.1(1)P επιτρέπει στα μονώροφα να σχηματίζονται πλαστικές αρθρώσεις και στα υποστυλώματα. Αυτό αλλάζει τον επιτρεπόμενο μηχανισμό· δεν αποτελεί γενική απαλλαγή από: Διάταξη Αντικείμενο §6.6.2 Ευστάθεια δοκών και επάρκεια στις προβλεπόμενες πλαστικές αρθρώσεις §6.6.3 Υποστυλώματα, εντατικά μεγέθη ικανοτικού σχεδιασμού και έλεγχοι κορμού κόμβου §6.6.4 Υπεραντοχή ή πλαστιμότητα συνδέσεων δοκού–υποστυλώματος, ανάλογα με τον μηχανισμό Μάλιστα, η §6.6.3(2) αναφέρεται ρητά στα υποστυλώματα όπου σχηματίζονται πλαστικές αρθρώσεις σύμφωνα με τη §6.6.1(1)P. Εφαρμόζεις επομένως τις επιμέρους απαιτήσεις σύμφωνα με τις ζώνες απόδοσης ενέργειας που επέλεξες. phd.eng.br Στο απόσπασμα του προσαρτήματος που έστειλες διαβάζω: Note 1: “Use as recommended” → υιοθετείται το συνιστώμενο ανώτατο \(q=1{,}5\) για DCL. Note 2: “Not specified” → η εύλογη ερμηνεία μου είναι ότι δεν καθορίζονται πρόσθετοι εθνικοί περιορισμοί μέσω αυτής της σημείωσης. Αυτό στηρίζει την επιλογή DCL, αλλά δεν αρκεί μόνο του για ανεπιφύλακτη επιβεβαίωση ότι επιτρέπεται στο συγκεκριμένο έργο. Παραμένει η σύσταση της §6.1.2(4) για χρήση αυτής της προσέγγισης μόνο σε περιπτώσεις χαμηλής σεισμικότητας, καθώς και τυχόν άλλες εφαρμοστέες εθνικές διατάξεις. Για DCL η αξιολόγηση μελών και συνδέσεων γίνεται κατά ΕΚ3 χωρίς τις πρόσθετες απαιτήσεις πλάστιμου σχεδιασμού. orbi.uliege.be Δεν θα επέλεγα \(q=4\) ως κίνηση «για περισσότερη σιγουριά». Μεγαλύτερο \(q\) μειώνει τις σεισμικές δυνάμεις σχεδιασμού και στηρίζεται σε μεγαλύτερη ικανότητα απόδοσης ενέργειας. Χρειάζεται έλεγχος της επιτρεπόμενης τιμής για το συγκεκριμένο σύστημα και εφαρμογή των σχετικών απαιτήσεων DCM/DCH.
  18. καλημέρα, σε ακίνητο δικό μου που πρόκειται να αναλάβω ο ίδιος την τακτοποίηση στο πεδίο των δικαιολογητικών αμοιβής θα ανεβάσω ΥΔ ότι είμαι κύριος του ακινήτου και οτι εκτελώ ο ίδιος τις εργασίες χωρίς οικονομική συναλλαγή όποτε δεν θα κοπεί παραστατικό;
  19. Άνοδο σε τιμές και έσοδα, παρά την υποχώρηση της προσφοράς και της ζήτησης, κατέγραψε η ελληνική αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων τον Σεπτέμβριο, ξεπερνώντας σε επιδόσεις τον ευρωπαϊκό μέσο όρο. Ακόμη πιο χαρακτηριστική είναι η περίπτωση της Αθήνας, όπου ο πρώτος μήνας του φθινοπώρου αποδείχθηκε καλύτερος από το καλοκαίρι σε επίπεδο ζήτησης, επιβεβαιώνοντας τη δυναμική της ελληνικής πρωτεύουσας και εκτός της παραδοσιακής τουριστικής αιχμής. Μάλιστα, η Αθήνα συγκαταλέγεται στις δέκα από τις 93 μεγαλύτερες ευρωπαϊκές αγορές βραχυχρόνιων μισθώσεων, με τουλάχιστον 5.000 καταχωρισμένα καταλύματα, όπου η μέση ημερήσια ζήτηση τον Σεπτέμβριο ξεπέρασε εκείνη των καλοκαιρινών μηνών. Ειδικότερα, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της AirDNA για την ευρωπαϊκή αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων, η μέση ημερήσια τιμή (ADR) στην Ελλάδα αυξήθηκε τον Σεπτέμβριο κατά 13,9% σε ετήσια βάση, φθάνοντας τα 164,7 ευρώ, έναντι αύξησης 8,9% στο σύνολο της Ευρώπης. Η άνοδος αυτή σημειώθηκε σε μια περίοδο κατά την οποία ο αριθμός των διαθέσιμων καταλυμάτων στην ελληνική αγορά μειώθηκε κατά 3%, ενώ οι διανυκτερεύσεις ζήτησης υποχώρησαν κατά 2,7%. Παρά τη μείωση αυτή, η μέση πληρότητα ενισχύθηκε κατά 1,4 ποσοστιαίες μονάδες, στο 60,2%. Ακόμη μεγαλύτερη ήταν η αύξηση των εσόδων ανά διαθέσιμη διανυκτέρευση (RevPAR), τα οποία κατέγραψαν άνοδο 16,6%, φθάνοντας τα 99 ευρώ, όταν στην ευρωπαϊκή αγορά η αντίστοιχη αύξηση περιορίστηκε στο 9,1%. Τα στοιχεία αποτυπώνουν την ανθεκτικότητα των τιμών στην Ελλάδα, αλλά και τη δυνατότητα των καταλυμάτων να εξασφαλίζουν υψηλότερα έσοδα παρά τη μικρότερη ζήτηση. Στο σύνολο της ευρωπαϊκής αγοράς βραχυχρόνιων μισθώσεων, σύμφωνα με πάντα τα στοιχεία της AirDNA για το Σεπτέμβριο του 2026, η προσφορά παρέμεινε ουσιαστικά σταθερή, ενώ η ζήτηση κατέγραψε μικρή υποχώρηση: Ειδικότερα, ο αριθμός των διαθέσιμων καταλυμάτων διαμορφώθηκε στα 4,04 εκατομμύρια, σημειώνοντας οριακή αύξηση 0,4% σε ετήσια βάση, ενώ σε σχέση με τη ζήτηση, οι διανυκτερεύσεις μειώθηκαν κατά 1,2%, στα 46,4 εκατομμύρια. Παρά την υποχώρηση της ζήτησης, οι τιμές και τα έσοδα συνέχισαν την ανοδική τους πορεία. Η μέση ημερήσια τιμή (ADR) αυξήθηκε κατά 8,9%, φθάνοντας τα 141 ευρώ, ενώ η μέση πληρότητα ενισχύθηκε οριακά κατά 0,1 ποσοστιαία μονάδα, στο 55,4%. Αντίστοιχα, τα έσοδα ανά διαθέσιμη διανυκτέρευση (RevPAR) κατέγραψαν αύξηση 9,1%, στα 78 ευρώ. Σε σύγκριση με την ευρωπαϊκή εικόνα, η Ελλάδα παρουσίασε σημαντικά ισχυρότερες επιδόσεις, σε όλους τους δείκτες, τιμές, έσοδα και πληρότητα. Το θερμό καλοκαίρι έστειλε τους επισκέπτες της Αθήνας τον Σεπτέμβριο Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν οι επιδόσεις της Αθήνας, η οποία αναδεικνύεται σε έναν από τους ευρωπαϊκούς αστικούς προορισμούς όπου ο Σεπτέμβριος αποδεικνύεται ισχυρότερος ακόμη και από την περίοδο της θερινής αιχμής. Σύμφωνα με την AirDNA, η ελληνική πρωτεύουσα περιλαμβάνεται στη δεκάδα των 93 μεγάλων ευρωπαϊκών αγορών που κατέγραψαν υψηλότερη μέση ημερήσια ζήτηση τον Σεπτέμβριο σε σχέση με το τρίμηνο Ιουνίου – Αυγούστου. Ειδικότερα, οι διανυκτερεύσεις ζήτησης ανά ημέρα στην Αθήνα ήταν αυξημένες κατά 24,4% έναντι του μέσου ημερήσιου όρου του καλοκαιριού. Η AirDNA συνδέει την εξέλιξη αυτή, μεταξύ άλλων, με τις υψηλές θερμοκρασίες των καλοκαιρινών μηνών, οι οποίες ενδέχεται να οδήγησαν μέρος των ταξιδιωτών να μεταθέσει την επίσκεψή του για τον Σεπτέμβριο, όταν επικρατούν ηπιότερες καιρικές συνθήκες. Η επίδοση της Αθήνας αποκτά ακόμη μεγαλύτερη σημασία αν συγκριθεί με τη συνολική ευρωπαϊκή εικόνα. Στο σύνολο της Ευρώπης, η μέση ημερήσια ζήτηση τον Σεπτέμβριο ήταν μειωμένη κατά 18,3% σε σχέση με το καλοκαίρι, ενώ η μέση ημερήσια τιμή υποχώρησε κατά 10,6%. Στην κορυφή των ευρωπαϊκών αγορών που κινήθηκαν αντίθετα στο γενικότερο ρεύμα βρέθηκε η Σεβίλλη, με αύξηση 36,7% στη μέση ημερήσια ζήτηση και 16% στις τιμές σε σύγκριση με το καλοκαίρι. Ακολούθησε το Μόναχο, με αντίστοιχες αυξήσεις 29,7% και 27,2%, ενώ μεταξύ των προορισμών με τις ισχυρότερες επιδόσεις συγκαταλέγονται επίσης το Τορίνο, η Βενετία και το Μιλάνο. Αξιοσημείωτο είναι ότι έξι από τις δέκα πόλεις της συγκεκριμένης κατάταξης βρίσκονται στην Ιταλία. Κοινός παρονομαστής για τις περισσότερες από αυτές τις αγορές ήταν οι ιδιαίτερα υψηλές θερμοκρασίες του καλοκαιριού. Όπως επισημαίνει η AirDNA, σε εννέα από τις δέκα πόλεις η μέση ημερήσια μέγιστη θερμοκρασία ξεπέρασε τους 30 βαθμούς Κελσίου κατά το τρίμηνο Ιουνίου – Αυγούστου, όταν για μια τυπική μεγάλη ευρωπαϊκή αγορά διαμορφώθηκε κοντά στους 24 βαθμούς. Μοναδική εξαίρεση αποτέλεσε το Μόναχο, όπου το Oktoberfest λειτουργεί παραδοσιακά ως σημαντικός παράγοντας ενίσχυσης της φθινοπωρινής ζήτησης.
  20. Άνοδο σε τιμές και έσοδα, παρά την υποχώρηση της προσφοράς και της ζήτησης, κατέγραψε η ελληνική αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων τον Σεπτέμβριο, ξεπερνώντας σε επιδόσεις τον ευρωπαϊκό μέσο όρο. Ακόμη πιο χαρακτηριστική είναι η περίπτωση της Αθήνας, όπου ο πρώτος μήνας του φθινοπώρου αποδείχθηκε καλύτερος από το καλοκαίρι σε επίπεδο ζήτησης, επιβεβαιώνοντας τη δυναμική της ελληνικής πρωτεύουσας και εκτός της παραδοσιακής τουριστικής αιχμής. Μάλιστα, η Αθήνα συγκαταλέγεται στις δέκα από τις 93 μεγαλύτερες ευρωπαϊκές αγορές βραχυχρόνιων μισθώσεων, με τουλάχιστον 5.000 καταχωρισμένα καταλύματα, όπου η μέση ημερήσια ζήτηση τον Σεπτέμβριο ξεπέρασε εκείνη των καλοκαιρινών μηνών. Ειδικότερα, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της AirDNA για την ευρωπαϊκή αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων, η μέση ημερήσια τιμή (ADR) στην Ελλάδα αυξήθηκε τον Σεπτέμβριο κατά 13,9% σε ετήσια βάση, φθάνοντας τα 164,7 ευρώ, έναντι αύξησης 8,9% στο σύνολο της Ευρώπης. Η άνοδος αυτή σημειώθηκε σε μια περίοδο κατά την οποία ο αριθμός των διαθέσιμων καταλυμάτων στην ελληνική αγορά μειώθηκε κατά 3%, ενώ οι διανυκτερεύσεις ζήτησης υποχώρησαν κατά 2,7%. Παρά τη μείωση αυτή, η μέση πληρότητα ενισχύθηκε κατά 1,4 ποσοστιαίες μονάδες, στο 60,2%. Ακόμη μεγαλύτερη ήταν η αύξηση των εσόδων ανά διαθέσιμη διανυκτέρευση (RevPAR), τα οποία κατέγραψαν άνοδο 16,6%, φθάνοντας τα 99 ευρώ, όταν στην ευρωπαϊκή αγορά η αντίστοιχη αύξηση περιορίστηκε στο 9,1%. Τα στοιχεία αποτυπώνουν την ανθεκτικότητα των τιμών στην Ελλάδα, αλλά και τη δυνατότητα των καταλυμάτων να εξασφαλίζουν υψηλότερα έσοδα παρά τη μικρότερη ζήτηση. Στο σύνολο της ευρωπαϊκής αγοράς βραχυχρόνιων μισθώσεων, σύμφωνα με πάντα τα στοιχεία της AirDNA για το Σεπτέμβριο του 2026, η προσφορά παρέμεινε ουσιαστικά σταθερή, ενώ η ζήτηση κατέγραψε μικρή υποχώρηση: Ειδικότερα, ο αριθμός των διαθέσιμων καταλυμάτων διαμορφώθηκε στα 4,04 εκατομμύρια, σημειώνοντας οριακή αύξηση 0,4% σε ετήσια βάση, ενώ σε σχέση με τη ζήτηση, οι διανυκτερεύσεις μειώθηκαν κατά 1,2%, στα 46,4 εκατομμύρια. Παρά την υποχώρηση της ζήτησης, οι τιμές και τα έσοδα συνέχισαν την ανοδική τους πορεία. Η μέση ημερήσια τιμή (ADR) αυξήθηκε κατά 8,9%, φθάνοντας τα 141 ευρώ, ενώ η μέση πληρότητα ενισχύθηκε οριακά κατά 0,1 ποσοστιαία μονάδα, στο 55,4%. Αντίστοιχα, τα έσοδα ανά διαθέσιμη διανυκτέρευση (RevPAR) κατέγραψαν αύξηση 9,1%, στα 78 ευρώ. Σε σύγκριση με την ευρωπαϊκή εικόνα, η Ελλάδα παρουσίασε σημαντικά ισχυρότερες επιδόσεις, σε όλους τους δείκτες, τιμές, έσοδα και πληρότητα. Το θερμό καλοκαίρι έστειλε τους επισκέπτες της Αθήνας τον Σεπτέμβριο Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν οι επιδόσεις της Αθήνας, η οποία αναδεικνύεται σε έναν από τους ευρωπαϊκούς αστικούς προορισμούς όπου ο Σεπτέμβριος αποδεικνύεται ισχυρότερος ακόμη και από την περίοδο της θερινής αιχμής. Σύμφωνα με την AirDNA, η ελληνική πρωτεύουσα περιλαμβάνεται στη δεκάδα των 93 μεγάλων ευρωπαϊκών αγορών που κατέγραψαν υψηλότερη μέση ημερήσια ζήτηση τον Σεπτέμβριο σε σχέση με το τρίμηνο Ιουνίου – Αυγούστου. Ειδικότερα, οι διανυκτερεύσεις ζήτησης ανά ημέρα στην Αθήνα ήταν αυξημένες κατά 24,4% έναντι του μέσου ημερήσιου όρου του καλοκαιριού. Η AirDNA συνδέει την εξέλιξη αυτή, μεταξύ άλλων, με τις υψηλές θερμοκρασίες των καλοκαιρινών μηνών, οι οποίες ενδέχεται να οδήγησαν μέρος των ταξιδιωτών να μεταθέσει την επίσκεψή του για τον Σεπτέμβριο, όταν επικρατούν ηπιότερες καιρικές συνθήκες. Η επίδοση της Αθήνας αποκτά ακόμη μεγαλύτερη σημασία αν συγκριθεί με τη συνολική ευρωπαϊκή εικόνα. Στο σύνολο της Ευρώπης, η μέση ημερήσια ζήτηση τον Σεπτέμβριο ήταν μειωμένη κατά 18,3% σε σχέση με το καλοκαίρι, ενώ η μέση ημερήσια τιμή υποχώρησε κατά 10,6%. Στην κορυφή των ευρωπαϊκών αγορών που κινήθηκαν αντίθετα στο γενικότερο ρεύμα βρέθηκε η Σεβίλλη, με αύξηση 36,7% στη μέση ημερήσια ζήτηση και 16% στις τιμές σε σύγκριση με το καλοκαίρι. Ακολούθησε το Μόναχο, με αντίστοιχες αυξήσεις 29,7% και 27,2%, ενώ μεταξύ των προορισμών με τις ισχυρότερες επιδόσεις συγκαταλέγονται επίσης το Τορίνο, η Βενετία και το Μιλάνο. Αξιοσημείωτο είναι ότι έξι από τις δέκα πόλεις της συγκεκριμένης κατάταξης βρίσκονται στην Ιταλία. Κοινός παρονομαστής για τις περισσότερες από αυτές τις αγορές ήταν οι ιδιαίτερα υψηλές θερμοκρασίες του καλοκαιριού. Όπως επισημαίνει η AirDNA, σε εννέα από τις δέκα πόλεις η μέση ημερήσια μέγιστη θερμοκρασία ξεπέρασε τους 30 βαθμούς Κελσίου κατά το τρίμηνο Ιουνίου – Αυγούστου, όταν για μια τυπική μεγάλη ευρωπαϊκή αγορά διαμορφώθηκε κοντά στους 24 βαθμούς. Μοναδική εξαίρεση αποτέλεσε το Μόναχο, όπου το Oktoberfest λειτουργεί παραδοσιακά ως σημαντικός παράγοντας ενίσχυσης της φθινοπωρινής ζήτησης. View full είδηση
  21. Καλό είναι, πριν απευθυνθούμε στο φόρουμ, να διαβάζουμε προσεκτικά τη νομοθεσία με κριτικό πνεύμα. Στο άρθρο 2 της απόφασης έγκρισης των Τεχν. Οδηγιών αναφέρεται: Ο ανοικτός εξώστης βρίσκεται κατ' επέκταση του κτιρίου, όπως αυτό ορίζεται από τον φέροντα οργανισμό και τα στοιχεία πλήρωσής του. Επίσης, στα σκαριφήματα των Τ.Ο. που φαίνονται χαρακτηριστικά παραδείγματα ΑΗΧ, δεν υπάρχει το συγκεκριμένο (χωρίς υποστύλωμα). Συνεπώς, η απάντηση στο ερώτημά σου είναι ότι ο συγκεκριμένος χώρος είναι ανοιχτός εξώστης
  22. @tetris Σας ευχαριστώ πολύ για την απάντηση και τη χρήσιμη συμβουλή! Θα το φροντίσω!
  23. Και, σιγά-σιγά, φρόντισε να αποκτήσεις το δικό σου ψηφιακό αρχείο (ΓΠΣ, ρυμοτομικά, όρια οικισμών, κλπ), ώστε να "απεξαρτηθείς" από τις Υπηρεσίες και να μη χάνεις χρόνο με αιτήσεις κλπ. Χωρίς αυτό να σημαίνει ότι δεν θα απευθύνεσαι στις Υπηρεσίες για οποιαδήποτε "γκρίζα" περίπτωση
  24. Με ρυθμό 3,1% αναμένεται να αναπτυχθεί το 2026 ο κλάδος ταξιδιών και τουρισμού στην Ευρώπη, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις του World Travel & Tourism Council (WTTC), επιταχύνοντας σε σχέση με το 2,6% του 2025 και υπερβαίνοντας την προβλεπόμενη ανάπτυξη της ευρύτερης περιφερειακής οικονομίας. Οι προβλέψεις παρουσιάστηκαν με την έναρξη της 26ης Παγκόσμιας Συνόδου του WTTC στη Βαλέτα της Μάλτας, στην οποία συμμετέχουν περισσότερα από 1.000 στελέχη, μεταξύ των οποίων πάνω από 200 εκπρόσωποι του τουριστικού κλάδου και κυβερνητικοί αξιωματούχοι. Ισχυρότερη αναμένεται να είναι η άνοδος των διεθνών τουριστικών δαπανών, οι οποίες εκτιμάται ότι θα αυξηθούν κατά 5,8% το 2026. Οι δαπάνες για ταξίδια αναψυχής προβλέπεται να ενισχυθούν κατά 3,1%, ενώ οι δαπάνες για επαγγελματικά ταξίδια κατά 4,2%. Ο τουρισμός αντιστοιχεί περίπου σε μία στις δέκα θέσεις εργασίας στην Ευρώπη, γεγονός που αναδεικνύει τη σημασία του κλάδου για την οικονομική δραστηριότητα και την απασχόληση. Πάνω από $11,6 τρισ. η παγκόσμια συνεισφορά Σε παγκόσμιο επίπεδο, το WTTC προβλέπει ανάπτυξη του κλάδου ταξιδιών και τουρισμού κατά 2,5% το 2026, ρυθμός υψηλότερος από την αναμενόμενη ανάπτυξη της παγκόσμιας οικονομίας. Το 2025 ο κλάδος συνεισέφερε 11,6 τρισ. δολάρια στην παγκόσμια οικονομία, ποσό που αντιστοιχεί στο 9,8% του παγκόσμιου ΑΕΠ, ενώ στήριξε περίπου 366 εκατ. θέσεις εργασίας, σχεδόν μία στις εννέα θέσεις εργασίας παγκοσμίως. Η πρόεδρος και διευθύνουσα σύμβουλος του WTTC, Gloria Guevara, υπογράμμισε τη σημασία των δημόσιων πολιτικών για τις υποδομές μεταφορών, τη διευκόλυνση των ταξιδιών, την ανάπτυξη δεξιοτήτων του ανθρώπινου δυναμικού και τη δημιουργία συνθηκών για βιώσιμες επενδύσεις. Όπως προκύπτει από τις εκτιμήσεις του συμβουλίου, οι επιλογές των κυβερνήσεων θα διαδραματίσουν καθοριστικό ρόλο στο κατά πόσο η Ευρώπη θα μπορέσει να αξιοποιήσει πλήρως τη δυναμική ανάπτυξης του τουρισμού. Μάλτα: Στα $4,9 δισ. η συμβολή του τουρισμού Ιδιαίτερα ισχυρή αναμένεται να είναι η συμβολή του τουρισμού στην οικονομία της Μάλτας. Το WTTC εκτιμά ότι ο κλάδος θα συνεισφέρει 4,9 δισ. δολάρια το 2026, ποσό που αντιστοιχεί στο 16,9% του ΑΕΠ της χώρας και στηρίζει περισσότερες από μία στις πέντε θέσεις εργασίας. Το 2025 η συνεισφορά του τουρισμού στο ΑΕΠ της Μάλτας αυξήθηκε κατά 16,8%, καταγράφοντας, σύμφωνα με το WTTC, τον υψηλότερο ρυθμό μεταξύ των ευρωπαϊκών οικονομιών, έναντι μέσης ανάπτυξης 2,6% στην Ευρώπη. Η τουριστική στρατηγική της χώρας, σύμφωνα με τη Malta Tourism Authority, δεν εστιάζει αποκλειστικά στην αύξηση των αφίξεων, αλλά στη δημιουργία οικονομικής, κοινωνικής και περιβαλλοντικής αξίας, με έμφαση στην ανθεκτικότητα, την καινοτομία, την τοπική ταυτότητα και τα οφέλη για τις τοπικές κοινωνίες. Επενδύσεις, υποδομές και AI στο επίκεντρο Οι εργασίες της συνόδου επικεντρώνονται μεταξύ άλλων στις επενδύσεις, τις μεταφορικές συνδέσεις, την τεχνολογία και την τεχνητή νοημοσύνη, την ανάπτυξη του ανθρώπινου δυναμικού, την ανταγωνιστικότητα των προορισμών και τη βιώσιμη ανάπτυξη. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η συζήτηση για τον ρόλο της τεχνητής νοημοσύνης στον τουρισμό, καθώς οι επιχειρήσεις εξετάζουν τον τρόπο με τον οποίο οι αυτοματοποιημένες εφαρμογές μπορούν να επηρεάσουν την εξυπηρέτηση πελατών, τον σχεδιασμό ταξιδιών και την καθημερινή λειτουργία των επιχειρήσεων. Παράλληλα, στο επίκεντρο βρίσκονται οι ελλείψεις σε υποδομές και ανθρώπινο δυναμικό, καθώς και η ανάγκη για επενδύσεις που θα επιτρέψουν στους προορισμούς να διαχειριστούν την αυξανόμενη ζήτηση χωρίς να υπονομεύεται η βιωσιμότητά τους. Οι προβλέψεις του WTTC καταγράφουν μια θετική δυναμική για τον ευρωπαϊκό τουρισμό το 2026, με τον κλάδο να αναμένεται να αναπτυχθεί ταχύτερα από την ευρύτερη οικονομία. Ωστόσο, η τελική επίδοση θα εξαρτηθεί από τις γεωπολιτικές εξελίξεις, τις οικονομικές συνθήκες, τη διαθεσιμότητα μεταφορικής δυναμικότητας και εργατικού δυναμικού, καθώς και από την ικανότητα των προορισμών να προσαρμοστούν στις νέες τεχνολογικές και περιβαλλοντικές απαιτήσεις. View full είδηση
  1. Load more activity
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.