kan62
-
Content Count
3,711 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
132
-
Εγκύκλιος συμβ/φων για ακινητα προ 55
kan62 replied to dimitris GM's topic in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
Ιάσων, συμφωνούμε και γι' αυτό είπα αρχικά ότι πρέπει να αλλάξουν πολλοί νόμοι μέχρι να γίνει αυτό. Μέχρι τότε όμως εμείς, που δεν είμαστε μέλη συλλόγου που νομοθετεί, πρέπει να εξασφαλίζουμε τα δικαιώματα των πελατών μας, τηρώντας τις νόμιμες υποχρεώσεις μας και τονίζοντας τις νόμιμες υποχρεώσεις τους. Οι συμβολαιογράφοι περιμένουν λίγα εμβόλια ακόμη για να ξεχυθούν "διψασμένοι για αίμα" ... το σήμα το πήραν, οπότε ας προσέχουμε τι δεν υπογράφουμε. -
Εγκύκλιος συμβ/φων για ακινητα προ 55
kan62 replied to dimitris GM's topic in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
Ν.651/77 (ΦΕΚ Α 207/77) Άρθρον 5 1. Εις πάσαν δικαιοπραξίαν έχουσαν ως αντικείμενον μεταβίβασιν λόγω πωλήσεως οικοπέδου ή αγροτεμαχίου μετά ή άνευ κτισμάτων επισυνάπτεται εις το πωλητήριον συμβόλαιον τοπογραφικόν διάγραμμα, υπογραφόμενον υπό των συμβαλλομένων και του συντάσσοντος τούτο μηχανικού ή υπομηχανικού εις το οποίον αναγράφονται τα μήκη των πλευρών, τα όρια προς τας ομόρους ιδιοκτησίας, τα ονόματα των γνωστών ιδιοκτητών των ως και το εμβαδόν του πωλουμένου ακινήτου. Επί του διαγράμματος δηλούται υπευθύνως υπό του συντάσσοντος τούτο μηχανικού ή υπομηχανικού εάν επί του μετα -
Εγκύκλιος Συντονιστικής Συμβ/κών Συλλόγων – Κτίσματα προ 1955 – Ν. 4495/2017
kan62 replied to steve aris's topic in Ειδήσεις
Ήδη υπάρχει το θέμα από χθες και στη σωστή ενότητα. Γιατί συνεχίζετε στις Ειδήσεις ; -
Εγκύκλιος συμβ/φων για ακινητα προ 55
kan62 replied to dimitris GM's topic in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
Η εγκύκλιος λέει δύο πράγματα. Το ένα, το νόμιμο βάσει του ν.4495, ότι δεν απαιτείται τακτοποίηση και το άλλο, που πρέπει να γραφτεί νόμος και να καταργηθούν ή να τροποποιηθούν άλλοι νόμοι για να ισχύσει, ότι δεν απαιτείται τοπογραφικό. Το πρώτο μπορεί να θεωρηθεί ως ερμηνεία προς τα μέλη του συλλόγου τους. Το δεύτερο είναι θέμα του ιδιοκτήτη και του μηχανικού του και βάσει του ίδιου νόμου που το ορίζει (ν.651/77) υπάρχει και ποινή γι' αυτόν που ενδεχόμενα προτρέπει σε παράβαση της διάταξης ... -
Οι πρόχειρες κατασκευές δεν είναι αυτές που αναφέρετε. Αυτές ενδεχομένως υπάγονται μετά από την έγκριση του ΥΠΠΟ. Αρχίζετε με τις παρ. 9 και 10 των 116-117.
-
Καλησπέρα Δημήτρη. Πλέον άρθρο 6 του ν.3028/2002 (Α153) (Αρχαιολογικός Νόμος)...
-
Νέα έκδοση... ΜΑΡΤΙΟΣ 2021 https://www.oasp.gr/node/4145 ΚΑΔΕΤ_2021.pdf
-
Συνδυάζονται. Ξεκαθαρισμένο ήδη από το 2013. Εκτός από το γλωσσικό αυτονόητο ... Διάβασε την Εγκ.4 του 2013 για το άρθρο 9 του ν.4178.
-
Απορία για κλιμακοστάσια ΝΟΚ
kan62 replied to loutsiana's topic in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Άρα ήταν μια αυθαίρετη απαίτηση που επιβεβαιώθηκε με τη σύμφωνη αυθαίρετη γνώμη άλλης αυθαιρετούσας ΥΔΟΜ ... Κάποιος έλεγε "μεγάλη σύγχυση, ωραία κατάσταση !". Για να τους απαντήσεις επί της απαίτησης (και για να διευκολύνεις νόμιμα την υπόθεσή σου) ρώτησέ τους : "και αν δεν το έλεγα όροφο, το άφηνα όλο σοφίτα και προσμετρούσα τα παραπάνω από το 50% τετραγωνικά στο ΣΔ ? δεν θα κέρδιζα περισσότερη επιφάνεια και μάλιστα με λιγότερη φασαρία για να υπολογίζω κλιμακοστάσια και διαδρόμους ?". υγ. Είναι βέβαιο ότι αρχιτεκτονικά και κατασκευαστικά θα σου βγει καλύτερη κάτοψη ... -
Απορία για κλιμακοστάσια ΝΟΚ
kan62 replied to loutsiana's topic in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Αυτό συνάδελφε το αιτιολόγησαν ή το απαίτησαν απλά ; Και το "λογικό" που γράφεις ποιό είναι ακριβώς ; -
Κατά την προσπάθεια δημιουργίας μιας κωδικοποίησης δεν λαμβάνεις ποτέ θέση. Για το λόγο αυτό δεν έχω αλλάξει και πολλά άλλα σημεία νόμων που καταφανώς υπάρχουν λάθη ή αντικρουόμενες διατάξεις. Οι Τ.Ο. από την αρχή είχαν πρόβλημα αντικρουόμενων διατάξεων (όπως και η εγκύκλιος 2 στον ν.4495) αλλά επειδή αποτελούσαν μόνο ερμηνείες του νόμου και όχι νόμο, αφαιρούσα μόνο τα σχετικά εδάφια που ήταν καταφανώς αντίθετα με τον νόμο και όχι αυτά που εκτός από τα λάθη είχαν εντός τους και άλλη χρήσιμη πληροφορία. Το ίδιο συμβαίνει με τα σχήματα σοφίτας-στέγης. Έχουν μέσα και άλλες πληροφορίες π -
Μην ξύνεστε στη γκλίτσα του τσοπάνη ...
-
Οι όροι δόμησης για τους παραδοσιακούς οικισμούς του Πηλίου έχουν αλλάξει το 2020. Ένας μηχανικός της περιοχής θα σας ενημερώσει.
-
Πόσο πιθανό θεωρείς να εννοούν το δεύτερο ;
