kan62

Καλημέρα Βασίλη. Μείνε μηχανικός μέχρι το τέλος της καριέρας σου εφαρμόζοντας το άρθρο 39. Υπάρχουν νεώτεροι που μπορούν να ακολουθήσουν τις μεταλλάξεις και να κάνουν 63 ΗΤΑ, εμείς όχι.

Βασίλη καλησπέρα. Οι ανοχές του ν.4495 αναφέρονται σε διαστάσεις και όχι σε εμβαδά. Όμως εγώ δεν βλέπω διαφορές στις επιφάνειες των ΟΙ στο σχέδιό σου ... σε τι ακρίβεια δεκαδικών είναι ο πίνακας της σύστασης ;

Τέτοια επιμορφωτικά να συνεχίσει το ΤΕΕ και σε λίγο θα του ζητήσουν και πτυχίο ... για να ανεβάσουν νόμιμα τις αμοιβές τους.

Καλημέρα Βασίλη. Και εγώ αυτό πιστεύω, γιατί ο νόμος λέει ότι η επίβλεψη είναι απαιτητή σε κάθε στάδιο που για οποιοδήποτε λόγο απαιτείται θεώρηση από δημόσια αρχή. Διαπιστώνω όμως ότι δεν γίνεται και θέλω να δω την έκταση που δεν γίνεται (εξετάζω παλαιότερη υπόθεση με δικαστήρια και όχι τρέχουσα).

Σχετικό ερώτημα, το βάζω εδώ που τρέχει το θέμα... Σας έχουν ζητήσει Πολεοδομίες, τώρα ή στο παρελθόν, τη μερική εξόφληση της επίβλεψης μέχρι τον σκελετό όταν ζητήσατε αναθεώρηση της άδειας επ' αόριστον ;

Λάβετε υπόψη ότι κάτω από τον εξώστη υπήρχε η οροφή ενός έρκερ σε μικρή απόσταση της τάξης των 15-20 εκ. και μια διακοσμητική σχάρα αλουμινίου. Αν η "κάθιση" του ανώτερου οπλισμού, όπως εύστοχα επισημαίνει ο συνάδελφος Εύνοστος, είναι κυρίως στο κεντρικό τμήμα και τα, σωστά τοποθετημένα, ακραία σίδερα διαβρώθηκαν πρώτα (όπως είναι και φυσικό), η αστοχία τους μπορούσε να οδηγήσει στην πλήρη αποκοπή του σκυροδέματος. Τα κεντρικά όμως σίδερα, που επίσης φυσιολογικά θα ήταν υγιή όντας σχεδόν στην κάτω ίνα, θα μπορούσαν να συγκρατήσουν ένα βάρος που δεν θα είχε πάρει και πολλή φόρα και έγερνε σε αργή κίνηση ...

Αντιγράφω ένα σχόλιο που έκανα το ΣΚ στην ομάδα "επισκευές και ενισχύσεις" του fb : Τα μπαλκόνια υπήρχαν εξαρχής και αυτό γίνεται αντιληπτό παρατηρώντας τη συνολική διαρρύθμιση των όψεων του κτηρίου (φωτό). Τα μεταλλικά φουρούσια, που υπάρχουν σε παραπάνω εξώστη, δεν υπήρχαν σε αυτόν που αστόχησε, ούτε υπάρχουν στους υπόλοιπους εξώστες αυτής της όψης. Υπάρχουν μόνο στην όψη επί της οδού Συγγρού, σε όλους τους εξώστες, και είναι αλουμινίου διακοσμητικοί. Τυποποιημένα αλουμινίου, σχέδιο "Αθηναϊκό", είναι και όλα τα κάγκελα του ξενοδοχείου ... Ο πρόβολος των εξωστών δεν είναι αυτός που φαίνεται από κάτω, αλλά πρέπει να προστεθεί και η εξοχή του υποκείμενου έρκερ που καλύπτεται από την διακοσμητική σχάρα αλουμινίου. Αυτά ως απλές παρατηρήσεις. Ως προς τη διερεύνηση των αιτίων, θα πρέπει στους ελέγχους να ληφθούν υπόψη το ακριβές μήκος του προβόλου, η ύπαρξη του μωσαϊκού δαπέδου, η περιμετρική ορθομαρμάρωση του στηθαίου και οι δύο εξωτερικές μονάδες κλιματιστικών που ήταν στο δάπεδό του. Πάντως, όλα τα παραπάνω, θα μπορούσαν ενδεχομένως να εξαντλήσουν τα περιθώρια σε μια προβληματική περιοχή, όπως φαίνεται ότι ήταν ολόκληρη η στήλη των εξωστών στο σημείο αυτό του κτηρίου (με πολλές επισκευές, προσθήκη αντηρίδων από χάλυβα, εκ των υστέρων βλήτρωση ορθομαρμαρώσεων κλπ).

Τη στιγμή που βγαίνει η άδεια οικοδομής το οικόπεδο είναι μεγαλύτερο του αρτίου στον κανόνα ; Το μέγεθος Β δίνει το κίνητρο του άρθρου 10.

Φαίνονται δύο από ένας αριστερά και δεξιά ... είναι πίσω από το μωσαϊκό η άνω στάθμη της πλάκας. Βλέπουμε τομή του γεμίσματος.

Καλησπέρα ΙΑΣΟΝΑ. Ακόμη και αυτό που λες "τεχνικό" είναι ... βοηθάει καλύτερα το φως να το κρατάνε αυτοί που είναι μπροστά.

Τα έχουμε πει χιλιάδες φορές ΙΑΣΟΝΑ και jbosdas (+) και βεβαίως να τα ξαναπούμε, αλλά ... δεν είναι σωστό ως τεχνικοί να προσπαθούμε να εξηγήσουμε τα πάντα με βάση νομολογία και μπερδεύοντας νομικές έννοιες του παρελθόντος που αφορούν άλλους και άλλες περιπτώσεις και στην τελική δεν τις κατέχουμε και εντελώς. Οι καθαρά τεχνικές έννοιες, όπως : ο τοίχος που διαχωρίζει θερμαινόμενο με μη χώρο, το περίγραμμα του ΣΔ που προσμετράται ανά ΟΙ ενός κτηρίου και που την περιγράφει ή ακόμη και οι ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΟΔΗΓΙΕΣ που θεμελιώνουν τον κανονισμό της κατανομής δαπανών κεντρικής θέρμανσης και των πινάκων συνιδιοκτησίας, θα έπρεπε να μας αρκούν.

Αν μπορείς να το αποδείξεις ... χλωμό όμως, γιατί αν δεν μπορέσεις να πας πριν το 2009 θα μετρήσει.

Εννοείς, αν αφαιρείται από ΣΔ, όταν τακτοποιήθηκε η αλλαγή χρήσης σε θέση στάθμευσης μέχρι το 2008 ;

Ναι. Με τις σωστές παραθέσεις απάντησες μόνος σου.

Μάλλον παρασύρθηκες από γρήγορο διάβασμα ... Η παράθεσή σου αφορά μόνο σε ψηλά κτήρια, εκτός αν δουλεύεις στο Ελληνικό ... οπότε το συζητάμε.