Jump to content

dimitris GM

Core Members
  • Posts

    23,973
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    379

dimitris GM last won the day on May 17

dimitris GM had the most liked content!

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Θεσσαλονίκη
  • Επάγγελμα
    Σχετιζόμενα Επαγγέλματα
  • Ειδικότητα
    Νομικός

Recent Profile Visitors

152,060 profile views

dimitris GM's Achievements

Enthusiast

Enthusiast (6/14)

  • Well Followed Rare
  • Helpful Rare
  • Reacting Well Rare
  • Dedicated Rare
  • Very Popular Rare

Recent Badges

8.4k

Reputation

  1. δξ αν και πού γραφεται το "ποσοστο" εσυ δεν θα αλλαξεις τπτ... Τι αλλαγες θα κανει η συμβ/φος και πώς, δεν σε ενδιαφερει. Εαυ βεβαιωνεις με βαση τα στοιχεια που εχεις. κι αν θες μπες στο ΚΑΕΚ και τυπωσε τον πινακα ιδιοκτησιων.
  2. εγω απαντησα στο παραπανω θεωρω οτι εχεις μια οικοδομη σε καθετη με συσταση ΟΙ και ενα ξεχωριστο τμημα με 7,90 δικα του χιλιοστα για μελλοντικη επεκταση [προφανως αλλη καθετη] θα δουμε τι θα σου ζητησει
  3. αμα αναφερεται σαν "τμημα" με στοιχεια Α-Β-Α1-Β1 και με δικα του χιλιοστα, μονον καθετη μπορει να ειναι... [μπορει να λεει καπου και με τις διαταξεις του νδ 1024/78...] αμα το κανει, να μας πεις αν το πηγε με το 100% των συνιδιοκτητων ολοκληρου του οικοπεδου....διοτι το χιλιοστο δεν λειπει απο συγκεκριμενο τμημα.... ή πώς αλλοιως....
  4. επομενως, εχει γινει συσταση καθετης στο όλο οικοπεδο... η πρωτη οικοδομη εχει εξαντλησει τον σδ και "ονειρευονται" την αυξηση του σδ στο "μελλον"... Σε αυτην εχει γινει συσταση και ΟΙ. Αρα, παει ξεχωριστα καθε καθετη, λογω υπαρξης συστασης ΟΙ και καθετης στην πρωτη οικοδομη. βασιλη, Σωστη ειναι η "στοα" με το 9 του ΝΟΚ [υψος οσο το ισογειο] Άρθρο 9 - Δουλείες σε ακίνητα (ΟΙΚ) 1. Απαγορεύεται η σύσταση δουλειών, οι οποίες συνεπάγονται περιορισμό της δυνατότητας ανέγερσης ή επέκτασης των κτιρίων ή εγκαταστάσεων, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Από την απαγόρευση αυτή εξαιρείται η δουλεία διόδου, εφόσον αποτελεί τη μοναδική δίοδο προς κοινόχρηστο χώρο οικοπέδου ή κτιρίου ή αυτοτελούς από πλευράς δόμησης ορόφου, η οποία μπορεί να περιορίζεται στη χρήση της στάθμης του ισογείου. Δικαιοπραξίες που αντιβαίνουν στις διατάξεις της παραγράφου αυτής είναι απολύτως άκυρες. Πώς "θεραπευεται" αυτη η αβλεψια για το ελλείπον χιλιοστο...δεν αφορα εσενα [...σαν πολυ ευκολο το δειχνουν...Καλη τους τυχη] καλησπερα θεοδωρε
  5. Δασικοί χάρτες: Εγκύκλιος διευκόλυνσης για την υποβολή αντιρρήσεων Στην έκδοση εγκυκλίου, με την οποία «θα καθορίζεται ότι η υποβολή αντιρρήσεων για τους δασικούς χάρτες θα γίνεται μέχρι τις 31 Μαΐου 2022 μόνο με την ηλεκτρονική αίτηση στην πλατφόρμα, χωρίς να απαιτείται να υποβληθούν δικαιολογητικά και υλικό υποστήριξης, τα οποία θα μπορούν να υποβληθούν σε μεταγενέστερο χρόνο» θα προχωρήσει άμεσα το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Αυτό γνωστοποίησε σήμερα ο αρμόδιος υφυπουργός Γιώργος Αμυράς, ο οποίος, στο περιθώριο της συζήτησης στη Βουλή για τον Εθνικό Κλιματικό Νόμο, έγινε αποδέκτης σχετικών επισημάνσεων από πολλούς βουλευτές. Νωρίτερα, στην Ολομέλεια της Βουλής, δήλωσε ότι δεν θα δοθεί άλλη παράταση. Η τελευταία που δόθηκε ήταν για να εξισωθούν οι χρόνοι της Κρήτης με την υπόλοιπη Ελλάδα, δηλαδή καταληκτική προθεσμία για όλους είναι η 31η Μαΐου 2022. https://dasarxeio.com/2022/05/25/112549/
  6. https://news.b2green.gr/19502/στο-υπεν-αίτημα-παράτασης-προέγκριση
  7. https://www.ethnos.gr/greece/article/208795/erxetaineotelosstaplastikampoykaliaposothaeinaikaipotethaefarmostei και τελος στις πλαστικες σακκουλες εχουμε και φορο/τελος συσκευασιων εχουμε, και τελος ταφης εχουμε, και αυξηση στα ΔΤ θα εχουμε. Ολα αυτα τα εσοδα θα πανε για "δρασεις" υπερ του περιβαλοντος [οπως -δεν - εχουν παει τα μερικα δις του Πρασινου Ταμειου... απο τις τακτοποιησεις εκατομμυριων "αυθαιρετων" τμ. [δεν λεει κανενας το ποσον που εχει συγκεντρωθει...και πού βρισκεται]
  8. Εάν προκειται για λαθος αποτυπωσης, αυτο σημαινει οτι "μεταφερεται" στη σωστη θεση το "δασος" οπότε εχεις ενα οικοπεδο εντος σχεδιου, που συνορευει με δασος.. Θεωρω οτι, στην περιπτωση αυτη, ειναι λαθος η απαιτηση για 15 μ. αποσταση, διοτι αυτο αφορα διαταξεις εκτος σχεδιου δομησης. Παντως, αν ζητανε 15 μ. μπορεις να πας μεχρι 10 κατα παρεκκλιση. Αλλα δεν ειναι "σωστο" εδω μια παληα ωραια συζητηση υγ δες και εδω ΝΟΚ, Άρθρο 1 - Πεδίο Εφαρμογής
  9. σωστα [και δεν θυμαμαι να περιειχε η αρχικη ερωτηση την τακτοποιηση με "διαμερισματωση"] τεσπα επειδη προφανως δεν ισχυει ΔΔ μεταξυ οροφων, ισχυουν οσα συνιστα ο ιασονας...
  10. - θα μετρησεις τα παντα ολα - θα τα δοσεις στη συμβ/φο σαν "non paper" - αυτη θα κανει την δηλωδη φορου κληρονομιας και μετα αποδοχη και μετα θα εχεις νομιμο ιδιοκτητη και εντολεα για την τακτοποιηση
  11. Οι θεσεις στην πυλωτη, δινονται μονον κατα χρηση και δεν εχουν χιλιοστα. Απλα ειναι παρακολουθημα μιας ΟΙ. Αλλά, ακομα και εαν δοθηκαν χιλιοστα, δεν ισχυει η "κυριοτητα" αλλα κατά μετατροπη, εχει την χρηση, επειδη η κυριοτητα που εγραψαν περιεχει και την χρηση... ωστε αν εγνωριζαν οτι ειναι ακυρη η "κυριοτητα" θα εγραφαν "χρηση" [θα το δει ο συνδελφος το θεμα αυτο] Δεν λες τι επεκταση εγινε σε κοινοχρηστα, τι μονομερης τροποποιηση της συστασης.. Το θεμα, πραγματι, δεν εχει λυθει νομολογιακα... Και εγω διατηρω επιφυλαξεις ως προς την "νομιμοτητα" της μονομερους. Απλα, επειδη προκειται για ιδιωτικα δικαιωματα, αρα αναζητουνται μονον μεσω αγωγης...[ειναι και πολυεξοδη] και το βεβαιο ειναι οτι υπαρχουν "παρομοιες" αυθαιρεσιες/τακτοποιησεις απο ΟΙ σε ολους τους οροφους [ειδικα σε βαρος του διαδρομου] θα ειναι ελαχιστες οι περιπτωσεις καταθεσης τετοιων αγωγων.
  12. σωστα ως προς την "συμβ/κη συνενωση" κατα τα λοιπα, Η λειτουργική συνένωση οριζοντίων ιδιοκτησιών, ειναι περιορισμενης χρονικης ισχυος. Δεν αλλαζει ουτε συνενωνει τις ΟΙ ουτε τα ΚΑΕΚ...Θα βγαλεις δυο.
  13. εξακολουθούν να ισχύουν τα προβλεπόμενα στην παρ.1 του άρθρου 26 «Μεταβατικές διατάξεις Τμήματος Α» του ν.4495/2017, ως προς τις αρμοδιότητες των Υ.ΔΟΜ των Δήμων, για τον εντοπισμό και επιβολή κυρώσεων αυθαιρέτων κατασκευών και τον δειγματοληπτικό έλεγχο δηλώσεων αυθαιρέτων. πηγη https://news.b2green.gr/19440/αυθαίρετα-νέα-εγκύκλιος-υπεν-για-ελέγ
  14. εδω;; https://www.michanikos.gr/forums/topic/61288-εφαρμογή-ηλεκτρονικής-ταυτότητας-κτιρίου-γενικά/page/42/ https://www.michanikos.gr/forums/topic/61288-εφαρμογή-ηλεκτρονικής-ταυτότητας-κτιρίου-γενικά/?do=findComment&comment=1145079
  15. βλεπεις εδω https://www.michanikos.gr/forums/topic/61336-αναρτήσεις-δασικών-χαρτών-2021/page/19/ και..επανερχεσαι ν. 4389/16 αρθρο 154 παρ. 3 "3. Στις περιπτώσεις που από την εφαρμογή των Κτηματολογικών διαγραμμάτων επί των δασικών χαρτών δημιουργούνται μικροπολύγωνα μικρότερα των 100 τ.μ., μπορούν να ταυτοποιούνται οι οριογραμμές τού δασικού χάρτη με τα όρια των διαγραμμάτων της κτηματογράφησης".
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.