Jump to content

dimitris GM

Core Members
  • Content Count

    17,487
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    228

dimitris GM last won the day on September 6

dimitris GM had the most liked content!

Community Reputation

5,268 Υπεράριστη

About dimitris GM

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Θεσσαλονίκη
  • Επάγγελμα
    Ιδιώτης-Μη μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Νομικός

Recent Profile Visitors

109,994 profile views
  1. 500 εδιτ ακι ειδα οτι ελειπες και νομισα οτι πηγες για πσαρεμα...
  2. υπενθύμιση για όσους ανησυχουν...: Στον ΚΑΠ προβλέπεται πλέον η αφαίρεση ενός βαθμού, αντί τριών σε περιπτώσεις που αγώνας δεν αρχίζει ή δεν ολοκληρώνεται λόγω επεισοδίων.
  3. ΡΠΜ: Βαρύτατες οι πολιτικές ευθύνες στα προβλήματα του 'Εξοικονομώ' • 5 κρίσιμα ερωτήματα ΕΔΩ https://www.b2green.gr/el/post/72918/rpm-varytates-oi-politikes-efthynes-sta-provlimata-tou-exoikonomo-5-krisima-erotimata
  4. Αλλο ειναι αν το διαχωριστικο μετατοπισθηκε 1-2 μ. και ακουμπαει σε εξωτοιχο του διπλανου, οπότε "μικρη" η ζημια και πιθανον να μην διαμαρτυρεται... και αλλο αν ξεπερναει και το παραθυρο του διπλανου, οπότε να ενοχλείται απο την μετατοπιση. Τεσπα Δεν ειναι επεκταση σε κοινοχρηστα ούτε διαμερισματωση ουτε τπτ... Ειναι καταληψη ξενου ακινητου. Δεν τακτοποιειται, αφου αφορά "ιδιωτικη διαφορα" και δεν επηρεαζει το διαμερισμα. Κατα την μεταβιβαση θα εχεις μια κατοψη αδειας με το κανονικο μπαλκονι, αλλα πρεπει να δειξεις και την "εκκρεμοτητα" απο την επεκταση στον γειτονα. Οσο για τον διπλανο, εχει δικαιωμα να διεκδικησει το δικο του τμημα. Το θεμα ειναι απλο: Αν εσυ, προτιθεσαι να επαναφερεις το διαχωριστικο στην κανονικη του θεση, είτε σου το ζητησει είτε και χωρις.
  5. προβλεπεται, μεσω αιτησης, όπου αναφερεις -και αποδειχνεις- το εννομο συμφερον σου, επισυναπτοντας συμβολαια. Υπαρχει και σχετικο τηλ. αρμοδιο για πληροφοριες.
  6. δεν προσεξες την απαντηση του διδονη... [με τις καλημερες μου] Εφ' οσον αυτοι που εχτισαν και τακτοποίησαν στην πυλωτη, ειναι και δικαιουχοι του "αερα" αυτα τα τμ. αφαιρουνται απο τον σδ... [πλεον των λοιπων προβλημάτων που αναφερθηκαν]
  7. και βεβαια...για προ '55 εχουμε και αυτα... http://arxitektones-lepantoarchitects.blogspot.com/2015/06/406712-55.html
  8. χμ.... το 51% που ζηταει ο νομος....δεν ειναι 501 χιλ. αλλά 510 χιλιοστα. Αρα, δεν σε φτανουν τα 509 χιλιοστα... Ούτε αυτο δεν ηξεραν να γραψουν σωστα. Ούτε θα με πεισει κανενας οτι απαιτειται τροποποιηση της συστασης διοτι, απλά, το αρθρο 98 δεν το ζηταει ούτε έχει διευκρινισει ούτε ξερει κανενας τι σημαινει "μονομερης τροποποιηση της συστασης". Ούτε οι κτηματοφυλακες δικαιουνται να "νομοθετουν" και να "αποφασιζουν" [όχι, δεν θα πω τπτ για το ΤΕΕ, που δεν εχει βρει εναν νομικο να παρει μια γνωμοδότηση....] Και διαφωνώ απολυτως στο επιχειρημα οτι: "η δουλεια μας ειναι μονον να τακτοποιουμε ..." Διοτι, οποιος τακτοποιει θελει στη συνεχεια να πουλησει. Οπότε, καθε ενας κρινει, εάν και κατα πόσο οφειλει να ενημερωσει τον πελατη για τα "περαιτερω"
  9. αυτο "παλευει" ο συναδελφος αν στην ΥΔΟΜ δεν λαβουν το 1966 σαν χρονο δημιουργιας τον πανε το 2015...αρα χανει την παρεκλιση.
  10. δλδ αν τωρα βγει ενας συναδελφος και μας πει "η δικη μας εδω δεν την ζηταει" Ποιός πρεπει να απολογηθει??? Σωστα λες, να την ρωτησεις
  11. πλην ομως, το προσυμφωνο δεν ειναι τιτλος ειναι απλη υποσχεση. Θα μπορουσε να μην εχει αποδειξει ο πελατης την χρησικτησια, παρα την υπαρξη του προσυμφωνου. Εγω νομιζω οτι, απο την στιγμη που "κρισιμο στοιχειο" της δηλωσης ειναι ο χρονος δημιουργιας του οικοπεδου, ο μηχανικος ουδε θα εκδοσει δικαστικη αποφαση αυτος περι της κυριοτητας, αφου αυτη προβαλλεται μονομερως και αναποδείκτως απο τον πελατη... και οτι καλυπτεται με την αναφορα οτι "κατα δηλωση του το κατεχει απο το 1966" [ή κατι παρόμοιο] γνωμη μου, οκ?
  12. τετρις, απο πού προερχεται αυτη η οδηγια? "Προκειμένου να μεταγραφεί η πράξη, απαιτείται να βεβαιώσει ο μηχανικός (στην τεχνική έκθεση της δήλωσης) ότι δεν υπάρχει κατάληψη κ.χ." Προκύπτει απο το Νομο ή ειναι καινουργιο "αποφθεγμα" καποιου εγκυκλιαρχη?
  13. διαμερισματωση δεν υπαρχει μεταξυ διαμερισματων και κοινοχρηστων. Πώς δηλωνονται οι επεκτασεις στα κοινοχρηστα θα σου πει καποιος πιό ειδικος.
  14. σε αυτες τις αγωγες του "αγνωστος" , βαση ειναι η χρησικτησια, και οχι το προσυμφωνο...απλα προς μειζονα αποδειξη λεει οτι ειχε και ενα προσυμφωνο Αλλα δεν ειναι εκτελεση προσυμφωνου, αλλα αναγνωριση κυριοτητας με χρησικτησια. [θα μπορουσε να μην αναφερει καθολου το προσυμφωνο και να ισχυρισθει και να αποδειξει με μαρτυρες οτι το εχει δικο του εδω και 40 χρονια...] Αρα Διάβασε την αποφαση καπου λεει για εναρξη της νομης απο το 1966 και τον αναγνωριζει κυριο εκ χρησικτησιας. Αρα, χρονος δημιουργιας ειναι το 1966 Να πεις στην ΥΔΟΜ εχω κυριοτητα απο χρησικτησια οχι απο το προσυμφωνο. υγ θεωρω οτι στη δηλωση του 651 καλο θα ηταν να εγραφες το 2013 αρτιο και οικοδομησιμο, ως υφισταμενο απο το 1966 κατα δηλωση του ιδιοκτητη.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.