Didonis

άποψη μου.... μεταφέρεις την υπαγωγή του 4178 σε εσένα την ανοίγεις και το μεταφέρεις στον 4495 τακτοποιείς ΣΩΣΤΑ ότι έπρεπε να τακτοποιηθούν και ότι πρέπει να νομιμοποιηθούν με Οικοδομική Άδεια Ανοίγεις την οικοδομική Άδεια που έχει εκδοθεί και κάνεις Αναθεώρηση. Στην Άδεια με την αναθεώρηση σε σχέση και με την σωστή πια υπαγωγή στον 4495 δείχνεις τα πάντα όλα που υπάρχουν και Καλή επιτυχία ..... (είναι εφικτό και έχει γίνει)

εκ του νόμου είναι υποχρεωτικό σε υπαγωγή να υπάρχει μόνο μία διηρημένη ιδιοκτησία προ 75

🎸 .......συμμετοχή ...... 🎸

Οι διαδικασίες για μεταφορά ΣΔ έχουν υπάρξει ως Νόμοι από την δεκαετία του 90 αρκετές φορές μέχρι που τους καταργούσε το ΣτΕ Και κάθε φορά οι διαδικασίες, οι αρμοδιότητες κλπ κλπ ήταν διαφορετικά.... Οπότε εμπειρία προ δεκαετιών κλπ δεν βοηθάει.... Εμπειρία για τι τώρα (μέχρι να δούμε αν ακυρωθεί πάλι από ΣτΕ ή άλλο) θα είσαι απο τους πρώτους που θα μας ενημερώσεις....

μη υποτιμάς το έτος..... Μη ξεχνάς ότι οι Μηχανικοί τότε έκαναν επίλυση χωρίς προγράμματα (σε αντίθεση με τώρα) και υπήρχαν και ιδιαίτερα έμπειροι και ικανοί να κάνουν πολλά ακόμα Μη σου πω ότι και οι περισσότεροι ουρανοξύστες (πχ Ν. Υόρκη) το 1971 υπήρχαν ...... Σκέψου πχ την πιθανότητα την μελέτη να την έκανε ο Τάσιος και εμείς σήμερα να λέμε σιγά μη έκανε τέτοια στατική προσέγγιση....

Ναι μπορείς να ολοκληρώσεις χωρίς μεταφορά στον 4178 ναι σε μεταφορά 4495 θα μπορείς να βάλεις και κατ 5 διότι το υπολογίζει ως αρχική υπαγωγή την ημερομηνία που μπήκε στον 4178 και οχι την ημερομηνία μεταφοράς. και.... Αφού έχεις στο Οικόπεδο σου Οικοδομική Άδεια χωρίς να έχει ανακληθεί ή ακυρωθεί εσύ γιατί την ακυρώνεις μόνος σου?? Τότε το Οικόπεδο ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο.... και πχ τώρα δεν είναι πια άρτιο και οικοδομήσιμο.... Αυτό δεν ακυρώνει αυτόματα τις οικοδομικές άδειες που νόμιμα είχαν εκδοθεί.

γκρεμίστε το άμεσα..... (ο αγοραστής είναι τόσο "αγαθός" που δέχεται μάντρα που καταπατά αυτό που αγοράζει να παραμένει εκεί??? ) Υ.Γ. επικουρικά δεν ξέρω σε ποια περιοχή είσαι αλλά απ όσα έχουμε πετύχει οι συμβολαιογράφοι κάνουν πολλους μα πολλούς μήνες να κάνουν τα συμβόλαια ακόμα και όταν τους πας τα άπαντα έτοιμα στο πιάτο. συνοπτικά το "άμεσα" είναι σχετικό και αφορά μόνο εσένα να βγάλεις το φίδι από την τρύπα.....

Γιατί να "τακτοποιήσεις" οριοθέτηση μάντρας που καταπατά το οικόπεδο σας και δεν την κατεδαφίζει? (όχι τίποτα άλλο να μη διεκδικεί και ο καταπατητής ενδεχόμενα μελλοντικά χρησικτησίες ή άλλα παλαβά με νομικά τερτίπια)

μπρε πονηρέ.... εσένα που ο νους σου κατεβάζει για πες.... Αλλά όχι σ αυτό το θέμα και το κάνουμε μπάχαλο αλλά σε κάποιο από τα θέματα με τις λειτουργίες του σάιτ πλς.....

Το «σαφέστατη» είναι μια μεγάλη μα πολύ μεγάλη κουβέντα στη χώρα μας….. Κι αυτό διότι παρ όλο που γράφει μερικές σελίδες για τις ευθύνες και την υποχρέωση της ΥΔΟΜ να κάνει την ανασύσταση του φακέλου κάνει «σαφέστατα» την πάπια σε τι χρονικό ορίζοντα οφείλει να γίνει αυτό από το κράτος και ακόμα πιο «σαφέστατα» την πάπια τις συνέπειες ή ποινές ή πρόστιμο επιφέρει αν δεν γίνει αυτό. Και… αυτή η συνθήκη (ναι υποχρέωση της πολεοδομίας αλλά κανένας χρονικός περιορισμός) υπήρχε και πριν το ΠΔ του 2005…. Με αποτέλεσμα…. Στην πράξη από όλα τα αρχεία πολεοδομιών της Ελλάδας να έχουν χαθεί, εξαφανιστεί, πνιγεί χιλιάδες φάκελοι, η δική μου εμπειρία λέει ότι μάλλον καμία μα καμία πολεοδομία δεν έκανε ανασύσταση φακέλου από μόνη της. Μόνο όταν κάποιος ιδιοκτήτης και ο Μηχανικός του είχαν ανάγκη τον φάκελο που είχε χαθεί, οι πολεοδομίες όριζαν ότι αφού ΕΣΥ είσαι ο επισπεύδων (δηλαδή ΕΣΥ βιάζεσαι) κάνε τα όλα εσύ και εγώ (η Πολεοδομία που δεν βιάζομαι και δεν έχω χρονικό όριο να το κάνω) θα ελέγχω αν θα τα εγκρίνω κλπ. κλπ.…. και σου αλλάζουν τα φώτα…. Το μόνο «σαφέστατο» για εμένα είναι το διαχρονικό εδώ και δεκαετίες δούλεμα. Αν πρόσεξες στην πρόταση μου στον συνάδερφο που είχε ακίνητο με αυθαιρεσίες προ 75 του έγραψα να δηλώσει τον αριθμό και το στέλεχος της Οικοδομικής Άδειας και να μη αποσιωπήσει τίποτα. Και "σαφέστατα" το τόνισα 2 φορές αυτό. Υ.Δ. Ναι αυτό με τα άβανταρ και γω δεν ξέρω που υπάρχουν.... ίσως έχουμε βάλει κάποια εφαρμογή και δεν το ξέρω καν.

άρα δεν υπάρχει αντιποίηση επαγγέλματος.... οπότε δημοκρατία έχουμε και ο καθένας έχει την ευθύνη για ότι λέει

Στο δια ταύτα όμως αν είχαμε το όνομα του τύπου που παριστάνει τον Μηχανικό μια αγωγή απο ΤΕΕ για αντιποίηση επαγγέλματος θα τον έστρωνε.... Υ.Γ. μη υποτιμάμε ότι είναι αδίκημα όταν κάποιος παριστάνει επάγγελμα για το οποίο απαιτείται από τον νόμο ειδική άδεια .... (πχ δικηγόροι, γιατροί, μηχανικοί κλπ)

σωστά ......

Στέφανε στα έχω γράψει. Γράφεις τον αριθμό Άδειας ανεβάζεις και το στέλεχος της Οικοδομικής Άδειας στα αρχεία Ανεβάζεις και την βεβαίωση απώλειας φακέλου της οικοδομικής άδειας που έλαβες από το αρχείο της ΥΔΟΜ Κατόψεις υφιστάμενης κατάστασης Μία Τομή (Φυσικά δεν απαγορεύεται να ανεβάσεις και 2 και 3 τομές) Όψεις δεν είναι απαιτητές. Μόνο αν εσύ το θες ή εσύ το κρίνεις αναγκαίο τις κάνεις και τις αναβάζεις Τοπογραφικό δεν είναι απαιτητό. Αν όμως θες να κάνεις καλό στον πελάτη σου ενημέρωσε τον ότι ενδεχόμενα θα του φανει χρήσιμο κάποια μάρι και αξίζει να το πληρώσει για να γίνει Υπέρβαση Δόμησης κλπ κλπ στα φύλλα καταγραφής βάζεις το όλο (το πρόστιμο δεν αλλάζει αφου είναι προ 75) Κάνεις και μια γενική περιγραφή για την απώλεια φακέλου κλπ στην τεχνική έκθεση. Αν μπερδευτείς και μ αυτά ας μιλήσουμε σε ένα τηλέφωνο να ξεμπερδεύουμε με δαύτο....

από το 2019 μέχρι σήμερα λογικά θα έχει κάνει έναρξη επαγγέλματος ....