-
Posts
8,835 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
83
Didonis last won the day on March 8
Didonis had the most liked content!
Reputation
3,850 ΥπεράριστηAbout Didonis

Profile Information
-
Φύλο
Άντρας
-
Τοποθεσία
Αθήνα
-
Επάγγελμα
Μηχανικός
-
Ειδικότητα
Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός
Recent Profile Visitors
91,133 profile views
-
Το θέμα κλειδώνει Δεν κάνουμε Δικαστήριο ειδικά όταν η άλλη πλευρά δεν είναι παρούσα.
- 1 reply
-
- 2
-
-
Ερώτηση για ημιυπαίθριο χώρο
Didonis replied to filnabro's topic in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
βάλε κατόψεις να είναι εμφανές σαφέστατα που είναι τοίχος και που κενό -
Ερώτηση για ημιυπαίθριο χώρο
Didonis replied to filnabro's topic in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
όταν έχεις 3 πλευρές δομημένες σαν Π και πάνω κάτω δομημένο έχεις ΗΧ στην εικόνα αυτό που δείχνεις δεν είναι ΗΧ Δείξε κάτοψη σχεδίου σου συγκεκριμένη και τα λέμε..... -
και για τα υποστυλώματα δεν έχεις απαγορευτικό να σκαλίζεις.... Δεν τα αναφέρει καν η συνάδερφος Τοπογράφος που συνέταξε το άρθρο.... Φυσικά καλό θα ήταν η κάθε επιστήμη να επικεντρώνει την αρθρογραφία της στον τομέα που έχει γνώσεις για να μη υπάρχουν "διαμάντια" σαν αυτό ....
- 7 replies
-
- ανακαίνιση
- κτίριο
-
(and 1 more)
Tagged with:
-
το θέμα ολοκληρώθηκε και κλειδώνει.
-
ΥΓΡΑΣΙΑ ΝΕΡΟ ΣΕ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ ΤΟΙΧΟ ΠΟΥ ΜΠΑΙΝΕΙ ΚΑΙ ΣΤΟΝ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΤΟΙΧΟ
Didonis replied to ANNAK122's topic in Θέματα Ιδιωτών
με τα ελάχιστα που περιγράφεις, δεν έχουμε ιδέα.... μαντεψιές ίσως.... ιδέα όχι λύση !!?? ούτε καν μαντεψιά εκτός του να καλέσετε μηχανικό να κάνει αυτοψία μπας και ανακαλύψεις που πάσχει. -
Μέγα πρόβλημα. Μη βάζεις μεγάλο στοίχημα όμως ότι είχε βγει Οικοδομική Άδεια εκτός κι αν την αναφέρει ο τίτλος. Για να βρεις πας Αρχείο ΥΔΟΜ (αφού πρώτα μιλήσεις μαζί τους αν για το έτος και την περιοχή το αρχείο το αναζητάς Σωκρατους ή Συγγρού) Αν είσαι πολύ τυχερός υπήρχε μια βάση δεδομένων που την είχε φτιάξει ένας πρακτικάριος και μετά τον έδιωξαν. Είχε προλάβει και είναι καταγράψει αρκετές άδειες. Από εκεί (αν είχε μπει) μπορείς να αναζητήσεις και με Διεύθυνση οδό του ακινήτου. Στις άλλες περιπτώσεις ζητάς να σου δώσουν τα βιβλία ανά έτος που έχουν με τους αριθμούς άδειας. Οπότε ξεκινάς ανά έτος (ενδεχόμενα για το ίδιο έτος υπάρχουν περισσότερα από ένα βιβλίο). Στα βιβλία είναι με αλφαβητική σειρά στο όνομα που έχει εκδοθεί. Οπότε φρόντισε να έχεις τα εναλλακτικά ονόματα που ενδεχόμενα βγήκε η άδεια (πχ ιδιοκτήτη, ή μηχανικού, ή αντιπαροχές κλπ.) Αν βρεις εκεί αριθμό άδεια προχωράς για αίτημα στέλεχος άδειας και φάκελο (συνήθως είναι σε διαφορετικά σημεία) Αν δεν βρεις ούτε εκεί όνομα με την θέση του ακινήτου σου τότε έχεις σαν δεδομένο ότι δεν είχε εκδοθεί οικοδομική άδεια. Αυτά για καλημέρα…. Εναλλακτικά (πλαν Β) περιμένεις όταν θα ολοκληρωθεί η ψηφιακή αρχειοθέτηση που νομίζω έχει ξεκινήσει. Εναλλακτικά (πλαν Ε) του εναλλακτικά κάνεις υπαγωγή του ακινήτου στον 4495/17 ως προ 1975 και αποκτάς νόμιμες και καλές κατόψεις υφισταμένου. και φυσικά πλαν Α του Ιάσωνα....
-
Βεβαίωση για στατικά φορτία εκπαιδευτηρίου
Didonis replied to Charlie's topic in Οπλισμένο Σκυρόδεμα
Εδώ που τα λέμε όμως είναι σωστό που τα εκπαιδευτήρια έχουν αυξημένη σπουδαιότητα .... Το SOS κανονικά αφορά για όσα εκπαιδευτήρια ακόμα λειτουργούν χωρίς αυτόν τον έλεγχο και όχι πως μπορούμε να το παρακάμψουμε -
αυτό που το βρήκες γραμμένο?? Ενδεικτικά μερικές περιπτώσεις που υπάρχει ειδική κατανομή δαπανών που συναντάμε συχνά σε συστάσεις... Ισόγεια Διαμερίσματα ή και καταστήματα λαμβάνουν εξαίρεση δαπανών συντήρησης ή και επισκευών σε κεντρικά κλιμακοστάσια και ανελκυστήρες. άλλο παράδειγμα υπόγεια εξ ολοκλήρου λαμβάνουν εξαίρεση για δαπάνες διαμορφώσεις ή βαψίματα ή επισκευές όψεων κτιρίων (επειδή οι ίδιες δεν έχουν μηδενική επιφάνεια όψης) κλπ κλπ... \Όπως σου είπα γενικά και αόριστο και με ότι νομίζεις εσύ τι λέει ο νόμος δεν έχεις σίγουρα αποτελέσματα Και χωρίς δικηγόρο με εμπειρία σ αυτά προσπαθείς να γίνεις ειδικός με το ίντερνετ.... και μάλιστα σε λάθος τόπους αναζήτησης. Δεν έχω κάτι άλλο να προσθέσω αλλά αν συνεχίσεις να αναζητάς λύσεις νομικής μόνο φύσης και μόνο σε φόρουμ μηχανικών το θέμα σου θα θεωρηθεί ως ολοκληρωμένο και θα κλείσει. Υ.Γ. όπως σου έγραψα και να μη λένε τα ίδια, πολλοί πάρα πολλοι το αντιμετώπισαν. Γεμάτα τα δικαστήρια για αυτά. Οι έξυπνοι τα βρήκαν μεταξύ τους, έστω με συνδρομή Μηχανικών για να τους προσδιορίσουν τι εργασίες μπορούν να εξαιρεθουν και τι όχι. Οι άλλοι ακόμα πληρώνουν Δικαστήρια και τα κτίρα τους ρημάζουν με τον χρόνο.