Jump to content

Architect90

Members
  • Content Count

    132
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

1 Ουδέτερη

2 Followers

About Architect90

  • Rank
    Παλιό Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Γυναίκα
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός

Recent Profile Visitors

1,991 profile views
  1. Καλημέρα!! Θα μπορούσατε να μου πείτε τιμή ζώνης στον οικισμό Φλαμουριανά; 651164.29 3894929.45 Ευχαριστώ πολύ.
  2. Καλημέρα!! Σε διώροφη οικοδομή με οριζόντιες, στην οποία υπάρχουν αυθαιρεσίες προ 2011.. η άδεια βγήκε πριν την έγκριση του πολεοδομικής μελέτης του οικισμού.. και κάποιες αυθαιρεσίες γίναν και αυτές τότε, στην ανέγερση δηλαδή της οικοδομής, κάποιες όχι (μετά την έγκριση της μελέτης)... ο συντελεστής δόμησης έβγαινε από ένα τύπο τότε από βασιλικό διάταγμα.. Ήθελα να ρωτήσω... 1)υπάρχει μια θερμοπρόσοψη, η οποία δεν έγινε πριν το 11...,σίγουρα επηρεάζει τις εξωτερικές διαστάσεις του κτιρίου..δεν έχω δει ποσοστό.. Σ'αυτήν την περίπτωση τι γίνεται; τακτοποιούνται όλα τα υπόλοιπα και αφήνεις αυτό; δεν ασχολείσαι καθόλου γιατί είναι σαν το αποκρύπτεις; Μένει αυτό και δεν μπορεί να δοθεί βεβαίωση; ρωτώ επείδη είμαι νέα και δεν μπορώ να απαντήσω σε αυτά τα ερωτήματα.... 2)βρίσκω τους σημερινούς όρους δόμησης, όπου βλέπω είναι αρκετά διαφορετικοί από τους παλιούς και μπορώ να διαλέξω με ποιους θα βγει το πρόστιμο; σίγουρα καλύτερη λύση φαίνεται με τους παλιούς.
  3. Καλησπέρα!γνωρίζετε την τιμή ζώνης 646233.83, 3902530.02 (τομέας Α)
  4. Καλησπέρα... Σε συνέχεια της προηγούμενης μου ερώτησης.. οριζόντια που της έχουν "κλέψει" 5 τμ και είναι κατά αυτά μικρότερη, πρέπει να μπει στο νόμο; Η διπλανή της που τα έχει "κλέψει" έχει κ κλείσιμο ημιυπαιθρίου που θα τακτοποιηθεί..
  5. Έχει βεβαίωση ότι είναι προ του 1950 απο πολεδομία.. θΘλει να προσθέσει παραπάνω πιάτα, να μην είναι δηλαδή απλά καφενείο παραδοσιακό που ήταν.. αλλά καφενείο τύπου οβελιστήριο! Αρκεί το χαρτί αυτό για την νομιμότητα του ή θέλει και βεβαίωση μηχανικoυ; και τι απαιτείται για την αλλαγή αυτή; μάλλον πρέπει να ρωτήσω στον οικείο δήμο;
  6. Έχει φάει η μια από την άλλη λίγα τετραγωνικά! Δηλαδή το περίγραμμα είναι το ίδιο απλά έχουν μπλεκτεί λίγο οι εσωτερικές διαρρυθμίσεις... Το δεύτερο είναι ότι η μία από τις δύο έχει μεγαλώσει και κατά 5τμ λόγω κλείσιμο ημιυπαιθρίου. Δηλαδή στην άδεια και σύσταση είχαμε 80/60 και τώρα έχουμε 95/50 περίπου
  7. Καλημέρα...!! Η διαφορετική διαμερισμάτωση μετά που θα τακτοποιηθεί απαιτείται και διόρθωση της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας για πώληση;;
  8. Καλημέρα!! Κτίσμα (καφενείο) έχει βεβαίωση προ του 50 απο πολεοδομία... για αλλαγή υγειονομικής χρήσης που απαιτείται τακτοποίηση, αρκεί αυτό το έγγραφο ή θέλει και βεβαίωση μηχανικού;
  9. Καλησπέρα... Τελικά όσο αναφορά το ε9.. για αυθαιρεσία του 2010 θέλουμε το ε9 του 2010 με τα τμ τα αυθαίρετα μέσα ή απλά ε9 σημερινό αναγράφοντας 2010 στο κτίσμα;
  10. Καλησπέρα! Σε άδεια του 1983 "στεγασμένη βεράντα"(παντού αναφέρεται έτσι) περίπου 5τμ.. έκλεισε και επεκτάθηκε η κατοικία.. Η βεράντα αυτή ήταν κλειστή από δύο πλευρές και ανοικτή από τις άλλες 2 τότε. (η μία ανοικτή ήταν και όριο του οικοπέδου με γειτονικό, όπου τώρα έχει ακουμπήσει γειτονικό κτίσμα). Η στεγασμένη βεράντα είναι ο λεγόμενος ημιυπαίθριος χώρος; Η απορία μου είναι αν δεν απαιτείται στατική επάρκεια ως κλείσιμο ημιυπαιθρίου χώρου. Οριζόταν από υποστυλώματα και εξωτερικούς τότε τοίχους.
  11. Καλημέρα.. σε άδεια σε ισχύ, με αλλαγή σε εξωτερικό άνοιγμα (μόνο ως προς την διάσταση, όχι την θέση) και με μικρές εσωτερικές αλλαγές διαρρύθμισης και αλλαγές σε εσωτερικά ανοίγματα απαιτείται "απλή" ενημέρωση;
  12. Ναι! Εννοώ ότι αν είναι ορατό το ρολό εξωτερικά, αν στην διάσταση του ανοίγματος βάζουμε και το ρολό.. δηλαδή 2.40.
  13. Καλησπέρα!!! Συνάδελφοι έχω την εξής απορία... Για σχεδιασμό ανοίγματος με ρολό, στο πινακάκι της άδειας αναγράφεται το συνολικό άνοιγμα με το ρολό πχ 2.40 και οχι 2.20 ή 2.20; Αν αυτο κλειστεί με γυψοσανίδα αναγράφουμε το 2.20; Σκέφτομαι στην περίπτωση αντικαταστασης μετά κουφώματος στο ίδιο άνοιγμα και δεν τοποθετηθεί ρολό θα έχουμε ένα άνοιγμα 2.40...
  14. Καλησπέρα... Η μετακίνηση κουζίνας, και η δημιουργία νέας σωλήνας αποχέτευσης θέλει άδεια;
  15. Καλησπέρα συνάδελφοι. Γίνεται επίβλεψη στατικών από διαφορετικό άτομο εκτός του μελετητή και σε λάθη αυτής ποιος επωμίζεται τις ευθύνες; . Επίσης στα αρχιτεκτονικά σε διαφορές/ λάθη ποιος αναλαμβάνει την αναθεώρηση της μελέτης;; Υποθετικά μιλώντας
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.