Jump to content
  • Buildinghow
    HoloBIM Structural

    • Michanikos.gr

      Κλήρωση για έξι (6) άδειες χρήσης της εξειδικευμένης AI πλατφόρμας για μηχανικούς BuildAI

      Engineer

      Το BuildAI προσφέρει στα μέλη του Michanikos.gr έξι (6) ετήσιες άδειες χρήσης της πλατφόρμας στο πρόγραμμα BuildAI Pro. Με την παρούσα κλήρωση θα δοθούν οι τρεις (3) πρώτες άδειες χρήσης (η μια εξ αυτών σε διακεκριμένο μέλος της κοινότητας).
      Το BuildAI είναι μια εξειδικευμένη AI πλατφόρμα για μηχανικούς, σχεδιασμένη με σκοπό να αυτοματοποιεί τη δημιουργία τεχνικών φακέλων και τη διαχείριση υποθέσεων που σχετίζονται με τις βασικές υπηρεσίες του ΤΕΕ.
      Η εφαρμογή αξιοποιεί Τεχνητή Νοημοσύνη για την ανάγνωση και εξαγωγή στοιχείων από συμβόλαια, κτηματολογικά έγγραφα, οικοδομικές άδειες, τακτοποιήσεις αυθαιρέτων και λοιπά αρχεία έργου, μειώνοντας σημαντικά τον χρόνο προετοιμασίας ενός φακέλου.
      Η πλατφόρμα απευθύνεται σε πολιτικούς μηχανικούς, αρχιτέκτονες, τοπογράφους και μηχανολόγους που διαχειρίζονται καθημερινά υποθέσεις όπως:
      Άδειες Μικρής Κλίμακας (ΕΕΜΚ) Δηλώσεις Ν.4495/2017 Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ) Βεβαιώσεις/Τεχνικές Εκθέσεις Μηχανικού άρθρου 30 Βεβαιώσεις σύνδεσης με Δίκτυα Κοινής Ωφέλειας Το BuildAI περιλαμβάνει μεταξύ άλλων:
      Αυτόματη παραγωγή τεχνικών εκθέσεων, υπεύθυνων δηλώσεων και εγγράφων έργου AI extraction στοιχείων από PDF και σαρωμένα έγγραφα Dashboard έργων με στάδια προόδου και οργανωμένη διαχείριση φακέλων Εξαγωγή εγγράφων σε DOCX και PDF Chrome Extension για συμπλήρωση στοιχείων στις πλατφόρμες του ΤΕΕ Κάθε πεδίο που εξάγεται από την AI συνοδεύεται από αναφορά στην πηγή προέλευσης (PDF και σελίδα), ώστε ο μηχανικός να μπορεί να επαληθεύει άμεσα την πληροφορία πριν την υποβολή.

      Στόχος του BuildAI είναι να λειτουργήσει ως πραγματικό εργαλείο παραγωγικότητας για τον σύγχρονο μηχανικό, αυτοματοποιώντας επαναλαμβανόμενες διαδικασίες και επιτρέποντας ταχύτερη και πιο οργανωμένη διαχείριση έργων.
      Δείτε περισσότερα για την πλατφόρμα στο: https://buildai.gr/
      Συμμετοχές
      Για να δηλώσετε συμμετοχή κάνετε μια απάντηση (reply) στο παρόν θέμα.
      Δηλώσεις συμμετοχών ως την Παρασκευή 19/06/2026 στις 17:00.
      Όροι Συμμετοχής
      Δικαίωμα συμμετοχής έχουν όλα τα μέλη του Michanikos.gr που έχουν συμπληρώσει την ειδικότητα στο προφίλ τους, εκτός από τον Διαχειριστή και τα μέλη που ανήκουν στην ομάδα: Ιδιώτης-Μη Μηχανικός.
      Κάθε μέλος έχει δικαίωμα μόνο μιας συμμετοχής. Οι άκυρες συμμετοχές θα διαγραφούν.
      Η κλήρωση θα γίνει μεταξύ των Α/Α των απαντήσεων στο παρόν θέμα και οι νικητές θα επιλεγούν με το Google Random Number Generator: https://www.google.com/search?q=random+number
      Read more...

      232

    • Τεχνολογία

      Plug-in υβριδικά: Έως τα τέλη του 2026 η έκπτωση 75% στο τέλος ταξινόμησης

      Engineer

      Μέχρι και τις 31 Δεκεμβρίου 2026 θα διατηρηθεί η έκπτωση 75% στο τέλος ταξινόμησης των plug-in υβριδικών αυτοκινήτων.
      Αυτό προβλέπεται με το άρθρο 10 του νομοσχεδίου για «Μέτρα αντιμετώπισης της ενεργειακής κρίσης και ενίσχυσης του διαθέσιμου εισοδήματος των πολιτών, μισθολογικές και φορολογικές διατάξεις, ρυθμίσεις για τον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών, συνταξιοδοτικές ρυθμίσεις Δημοσίου, ρυθμίσεις για την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων και βελτίωση του πλαισίου για τα παίγνια, ρυθμίσεις για την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Ανώνυμη Εταιρεία και λοιπές διατάξεις» που κατατέθηκε στη Βουλή.
      Ειδικότερα, από την 1η Ιανουαρίου 2027 καταργείται η υφιστάμενη απαλλαγή από το 75% του τέλους ταξινόμησης για τα υβριδικά που έχουν εκπεμπόμενη μάζα μικρότερη ή ίση με 50 γρ./χλμ. και καθιερώνεται ενιαία απαλλαγή από το 50% του τέλους ταξινόμησης για όλα τα υβριδικά αυτοκίνητα, ανεξάρτητα από τις εκπομπές CO2.
      Σημειώνεται ότι εκπομπές CO2 κάτω ή ίσες με 50 γρ./χλμ. πετυχαίνουν τα plug-in υβριδικά αυτοκίνητα λόγω της μεγάλης συνδρομής της ηλεκτρικής ενέργειας στην κίνηση του αυτοκινήτου.
      Παράλληλα, θεσπίζεται ειδικό καθεστώς για οχήματα εισαχθέντα, όχι ακόμα ταξινομηθέντα, από 1.11.2025 έως 31.5.2026, εφόσον έχουν εκπεμπόμενη μάζα διοξειδίου του άνθρακα μικρότερη ή ίση με 75 γρ./χλμ. Για τα οχήματα αυτά εφαρμόζεται ενιαία απαλλαγή από 75% του τέλους ταξινόμησης, προκειμένου να μη διαταραχθούν αιφνιδίως έννομες καταστάσεις που έχουν συντελεσθεί και έχουν βασιστεί στο προϊσχύον καθεστώς κατά τον χρόνο εισαγωγής τους.
      Read more...

      0

    • Ενέργεια-ΑΠΕ

      Ευρωπαϊκή Επιτροπή: Η ενεργειακή απόδοση κτιρίων στο επίκεντρο της πράσινης μετάβασης

      Engineer

      Η βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων παραμένει βασικός άξονας της ευρωπαϊκής ενεργειακής πολιτικής, σύμφωνα με νέα ανάλυση που δημοσίευσε η Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Ο κτιριακός τομέας καταναλώνει σημαντικό ποσοστό της συνολικής ενέργειας στην Ευρωπαϊκή Ένωση και θεωρείται καθοριστικός για την επίτευξη των στόχων που σχετίζονται με την εξοικονόμηση ενέργειας, τη μείωση των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου και την ενίσχυση της ενεργειακής ανεξαρτησίας.
      Η αναβάθμιση των υφιστάμενων κτιρίων και η κατασκευή νέων ενεργειακά αποδοτικών υποδομών αποτελούν σημαντικά εργαλεία για τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας σε οικιακό και επαγγελματικό επίπεδο.
      Επενδύσεις σε αναβαθμίσεις και νέες τεχνολογίες
      Σύμφωνα με την ανάλυση, οι παρεμβάσεις που αφορούν τη θερμομόνωση, την αντικατάσταση παλαιών συστημάτων θέρμανσης και ψύξης, την εγκατάσταση αντλιών θερμότητας και την αξιοποίηση έξυπνων τεχνολογιών διαχείρισης ενέργειας μπορούν να περιορίσουν σημαντικά τις ενεργειακές ανάγκες των κτιρίων.
      Παράλληλα, η αυξημένη χρήση ηλεκτρικής ενέργειας σε συνδυασμό με την ανάπτυξη ανανεώσιμων πηγών ενέργειας δημιουργεί νέες προοπτικές για τη μείωση της εξάρτησης από τα ορυκτά καύσιμα. Η Επιτροπή επισημαίνει ότι τα ενεργειακά αποδοτικά κτίρια μπορούν να συμβάλουν ουσιαστικά στην επιτάχυνση του εξηλεκτρισμού της ευρωπαϊκής οικονομίας.
      Σύνδεση με την ενεργειακή ασφάλεια
      Η ενεργειακή απόδοση δεν συνδέεται μόνο με τους περιβαλλοντικούς στόχους της Ευρωπαϊκής Ένωσης, αλλά και με την ενεργειακή ασφάλεια. Η μείωση της κατανάλωσης ενέργειας περιορίζει την ανάγκη για εισαγωγές καυσίμων και ενισχύει την ανθεκτικότητα των ενεργειακών συστημάτων απέναντι σε διακυμάνσεις των αγορών και γεωπολιτικές εξελίξεις.
      Στο πλαίσιο αυτό, η Επιτροπή υπογραμμίζει τη σημασία της συνέχισης των επενδύσεων στον κτιριακό τομέα, καθώς τα οφέλη εκτείνονται πέρα από την εξοικονόμηση ενέργειας και περιλαμβάνουν τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης, τη μείωση του ενεργειακού κόστους και τη δημιουργία νέας οικονομικής δραστηριότητας.
      Κεντρικός πυλώνας της πράσινης μετάβασης
      Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή θεωρεί ότι η ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων θα συνεχίσει να διαδραματίζει πρωταγωνιστικό ρόλο στην πορεία προς ένα πιο βιώσιμο ενεργειακό μοντέλο. Η ενίσχυση της ενεργειακής αποδοτικότητας, σε συνδυασμό με την ανάπτυξη καθαρών τεχνολογιών και ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, αποτελεί βασική προϋπόθεση για την επίτευξη των μακροπρόθεσμων ενεργειακών και κλιματικών στόχων της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
      Read more...

      0

    • Τεχνολογία

      Για πρώτη φορά ο δορυφόρος Yam-9 της Loft Orbital αναγνώρισε αυτόνομα επίγειους στόχους σε πραγματικό χρόνο χωρίς καμία ανθρώπινη παρέμβαση

      Engineer

      Για πρώτη φορά, ο δορυφόρος Yam-9 της Loft Orbital αναγνώρισε αυτόνομα επίγειους στόχους σε πραγματικό χρόνο χωρίς καμία ανθρώπινη παρέμβαση.
      Η υποδομή βασίζεται στο λογισμικό NAVI-Orbital του Jet Propulsion Laboratory (JPL) της NASA και στο μοντέλο Gemma 3 Vision-Language Model (VLM) της Google DeepMind.
      Η επεξεργασία εκτελείται τοπικά στο διάστημα μέσω του επεξεργαστή NVIDIA Jetson Orin AGX, καταργώντας την ανάγκη μετάδοσης Terabytes ακατέργαστων δεδομένων στη Γη.
      Η τεχνολογία επιτρέπει τον έλεγχο δορυφόρων με εντολές σε φυσική γλώσσα (π.χ. «παρακολούθησε αυτά τα σύνορα») και μειώνει το latency από ώρες σε δευτερόλεπτα.
      Η βιομηχανία της διαστημικής τεχνολογίας πέτυχε ένα ιστορικό ορόσημο που μεταβάλλει ριζικά τον τρόπο συλλογής, επεξεργασίας και αξιοποίησης των δεδομένων γεωσκόπησης. Για πρώτη φορά στα χρονικά, ένας δορυφόρος παρατήρησης της Γης κατάφερε να εντοπίσει και να κατηγοριοποιήσει συγκεκριμένους στόχους στην επιφάνεια του πλανήτη με απόλυτη αυτονομία, χωρίς να απαιτείται ανθρώπινη καθοδήγηση ή η παραδοσιακή, χρονοβόρα αποστολή των ακατέργαστων εικόνων σε επίγειους σταθμούς.
      Το επίτευγμα ανήκει στην εταιρεία παροχής διαστημικής υποδομής Loft Orbital και πραγματοποιήθηκε στο διαστημικό της όχημα Yam-9. Η επιτυχία της αποστολής βασίζεται στην πρώτη καταγεγραμμένη ενσωμάτωση και λειτουργία ενός Μοντέλου Όρασης και Γλώσσας (Vision-Language Model - VLM) απευθείας στο εσωτερικό ενός δορυφόρου, ανοίγοντας τον δρόμο για τη δημιουργία αυτόνομων δικτύων επιτήρησης σε χαμηλή γήινη τροχιά (LEO).
      Η αρχιτεκτονική του Space Edge Computing και η συνεργασία NASA και Google
      Μέχρι σήμερα, η λειτουργία των δορυφόρων γεωσκόπησης ακολουθούσε μια παθητική και γραμμική διαδικασία. Οι αισθητήρες κατέγραφαν τεράστιους όγκους οπτικών δεδομένων ή δεδομένων ραντάρ (SAR), τα οποία αποθηκεύονταν τοπικά και μεταδίδονταν στη Γη κατά τη διάρκεια των σύντομων παραθύρων επικοινωνίας με τους επίγειους σταθμούς. Εκεί, εξειδικευμένοι αναλυτές ή επίγειοι αλγόριθμοι αναλάμβαναν να επεξεργαστούν τα Terabytes των δεδομένων, να φιλτράρουν τις λήψεις που καλύπτονταν από σύννεφα και να εντοπίσουν τα στοιχεία ενδιαφέροντος. Η διαδικασία αυτή απαιτούσε από αρκετές ώρες έως ημέρες, καθιστώντας αδύνατη την άμεση αντίδραση σε κρίσιμα γεγονότα.
      Ο δορυφόρος Yam-9 ανέτρεψε αυτή την πρακτική μεταφέροντας την υπολογιστική ισχύ (Edge Computing) απευθείας στο Διάστημα. Το διαστημικό σκάφος εκτελεί το πακέτο λογισμικού NAVI-Orbital, το οποίο αναπτύχθηκε από το Jet Propulsion Laboratory (JPL) της NASA. Το συγκεκριμένο λογισμικό φιλοξενεί το Gemma 3, το προηγμένο Vision-Language Model της Google DeepMind. Το Gemma 3 έχει σχεδιαστεί ειδικά για edge εφαρμογές, προσφέροντας τη δυνατότητα να συνδυάζει την κειμενική λογική των μεγάλων γλωσσικών μοντέλων με την ανάλυση εικόνας, λειτουργώντας αποτελεσματικά σε περιβάλλοντα με περιορισμένους hardware πόρους.
      Για την εκτέλεση αυτών των απαιτητικών αλγορίθμων, ο Yam-9 είναι εξοπλισμένος με τον επεξεργαστή NVIDIA Jetson Orin AGX GPU, ο οποίος αποτελεί ένα από τα κορυφαία chips επεξεργασίας για διαστημικές εφαρμογές. Οι μηχανικοί της NASA και του JPL κατάφεραν να απλοποιήσουν και να βελτιστοποιήσουν το μοντέλο Gemma 3, ώστε να λειτουργεί εντός των αυστηρών περιορισμών μνήμημης, διαχείρισης ενέργειας και θερμικής αντοχής που επιβάλλει η παραμονή σε τροχιά.
      Εντολές σε φυσική γλώσσα και άμεση αντιμετώπιση του Bandwidth Bottleneck
      Στις δοκιμές που πραγματοποιήθηκαν, η AI του δορυφόρου κλήθηκε να ανταποκριθεί σε σύνθετα ερωτήματα και να κατηγοριοποιήσει δεδομένα αισθητήρων σε πραγματικό χρόνο. Οι ερευνητές ζήτησαν από το μοντέλο να εντοπίσει τα όρια μεταξύ φυσικού περιβάλλοντος και ανθρώπινης δραστηριότητας, καθώς και να αναγνωρίσει υποδομές κοντά σε σιδηροδρομικούς κόμβους. Το Gemma 3 επεξεργάστηκε τις εικόνες τοπικά και απέδωσε τα αποτελέσματα ακαριαία.
      Η εξέλιξη αυτή λύνει το μεγαλύτερο πρόβλημα της δορυφορικής βιομηχανίας: το σημείο συμφόρησης του εύρους ζώνης (bandwidth bottleneck). Αντί οι επίγειες ομάδες να περιμένουν τη λήψη τεράστιων αρχείων, ο δορυφόρος στέλνει πλέον μόνο μεταδεδομένα (metadata), δηλαδή τις συντεταγμένες, το είδος του αντικειμένου και το ποσοστό επιβεβαίωσης του αλγορίθμου. Όπως δήλωσε ο Paul Lasserre, επικεφαλής του τμήματος AI της Loft Orbital, η τεχνολογία αυτή επιτρέπει τη δημιουργία μόνιμων στρωμάτων περιπολίας στο διάστημα (always-on, patrol layers). Οι χρήστες θα μπορούν να δίνουν οδηγίες στον δορυφόρο χρησιμοποιώντας απλή, φυσική γλώσσα, όπως: «Παρακολούθησε αυτά τα σύνορα και ενημέρωσέ με αν εντοπίσεις κάτι ύποπτο».
      Ο ανταγωνισμός και το μέλλον των έξυπνων αστερισμών
      Η Loft Orbital, η οποία διαχειρίζεται αυτή τη στιγμή 12 διαστημικά σκάφη, σχεδιάζει να επεκτείνει τον αστερισμό της στους 50 με 100 δορυφόρους τύπου Yam-9, ώστε να εξασφαλίσει την κάλυψη οποιουδήποτε σημείου του πλανήτη σε πραγματικό χρόνο.
      Η εταιρεία δεν είναι η μόνη που επενδύει σε αυτή την κατεύθυνση. Η Planet Labs χρησιμοποιεί ήδη επεξεργαστές Jetson Orin στους δικούς της δορυφόρους για απλές μορφές ανίχνευσης αντικειμένων και επιβεβαίωσε ότι διεξάγει έρευνα για την ενσωμάτωση VLMs. Παράλληλα, η Kepler Communications εργάζεται εντατικά για την αύξηση της υπολογιστικής ισχύος σε τροχιά.
      Η αρχική ιδέα για το πρότζεκτ NAVI-Orbital ξεκίνησε από τον ερευνητή του JPL, Taran Cyriac John, ο οποίος οραματίστηκε ένα ψηφιακό βοηθό για αστροναύτες που θα εξερευνούν τη Σελήνη ή τον Άρη. Καθώς οι αστροναύτες σε στολές υπό πίεση δεν μπορούν να χρησιμοποιήσουν πληκτρολόγιο, η επικοινωνία με ένα AI μέσω φωνής και φυσικής γλώσσας για την ανάλυση του γύρω περιβάλλοντος κρίνεται απαραίτητη.
      Read more...

      0

    • Ενέργεια-ΑΠΕ

      ΤτΕ: Στο 11,1% ο ενεργειακός πληθωρισμός στην Ελλάδα το 2026

      Engineer

      Επίταση των πληθωριστικών πιέσεων στην ελληνική οικονομία για το 2026 λόγω των τιμών ενέργειας, αναμένει η Τράπεζα της Ελλάδας.   Στο Δελτίο για τον Πληθωρισμό που κυκλοφόρησε σήμερα (15/6) η ΤτΕ προβλέπει ότι ο Γενικός Δείκτης Τιμών Καταναλωτή στην Ελλάδα θα ενισχυθεί στο 3,8% το 2026 και στο 3,0% στην Ευρωζώνη, τροφοδοτούμενος κυρίως από το πρόσφατο σοκ στις τιμές της ενέργειας.   Το 2027, ο γενικός πληθωρισμός αναμένεται να επιβραδυνθεί σημαντικά τόσο στην Ελλάδα όσο και στην Ευρωζώνη (στο 2,6% και 2,3% αντίστοιχα), καθώς εξασθενούν οι πιέσεις από τις τιμές των ενεργειακών εμπορευμάτων.   Οι οικονομολόγοι της ΤτΕ αποδίδουν την μεγάλη απόκλιση του πληθωρισμού στην Ελλάδα σε σύγκριση με την ευρωζώνη στις τιμές ενέργειας. 
      Όπως αναφέρουν χαρακτηριστικά: «Η ενεργειακή πληθωριστική πίεση στην Ελλάδα τους τελευταίους δύο μήνες ήταν περίπου διπλάσια από τον μέσο όρο της Ευρωζώνης, κυρίως λόγω της ιστορικά ισχυρότερης προσαρμογής του ενεργειακού πληθωρισμού στην Ελλάδα σε σύγκριση με την Ευρωζώνη».
      Συγκεκριμένα, ο ενεργειακός πληθωρισμός αναμένεται να σκαρφαλώσει στο 11,1% (έναντι 8,4% στην ευρωζώνη) αντανακλώντας τις ισχυρές αυξήσεις στις τιμές των ενεργειακών προϊόντων και να επιβραδυνθεί στο 1,0% το 2027 λόγω των ισχυρών πτωτικών επιδράσεων της βάσης σύγκρισης και της αναμενόμενης αποκλιμάκωσης των τιμών των ενεργειακών εμπορευμάτων. 
      Η ενσωμάτωση του συστήματος ETS2 αναμένεται να τροφοδοτήσει τον ενεργειακό πληθωρισμό στο 2,4% το 2028.   Σημειώνεται ότι ο πληθωρισμός ΕνΔΤΠ (Εναρμονισμένος Δείκτης Τιμών Καταναλωτή) τον Μάιο ενισχύθηκε σημαντικά στο 3,2% στην ευρωζώνη (προκαταρκτική εκτίμηση) και στο 4,9% στην Ελλάδα, ενώ ο πληθωρισμός στις ΗΠΑ αυξήθηκε στο 4,2% τον Μάιο, σηματοδοτώντας τον τρίτο συνεχή μήνα κατά τον οποίο οι επιπτώσεις του πολέμου αποτυπώθηκαν στις εξελίξεις του πληθωρισμού, κυρίως μέσω των τιμών στην ενέργεια και στα εμπορεύματα.
      Read more...

      0

    • Επικαιρότητα

      «Ανακαίνιση Κατοικίας»: Άνοιξε η πλατφόρμα των αιτήσεων anakainisi.apps.gov.gr

      GTnews

      Η πλατφόρμα του προγράμματος «Ανακαίνιση Κατοικίας» άνοιξε επίσημα στις 15 Ιουνίου 2026,ημέρα Δευτέρα για το πρώτο στάδιο. Οι αιτήσεις γίνονται εδώ: https://anakainisi.apps.gov.gr και η σελίδα είναι ανοιχτή και διαθέσιμη για είσοδο με τους κωδικούς Taxisnet του κάθε ενδιαφερόμενου. 
      Κριτήρια επιλεξιμότητας ωφελούμενων και ποσοστά επιχορήγησης
      1. Δικαίωμα συμμετοχής στη Δράση, έχουν φυσικά πρόσωπα, που πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια της παρ. 3 του παρόντος άρθρου και διαθέτουν:
      α) Την πλήρη κυριότητα ή την επικαρπία σε ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του πενήντα τοις εκατό (50%) σε κλειστή κατοικία, η οποία πληροί τις προϋποθέσεις του άρθρου 4,
      β) εμπράγματο δικαίωμα (πλήρης κυριότητα/επικαρπία/ψιλή κυριότητα) σε ανοικτή κατοικία η οποία πληροί τις προϋποθέσεις του άρθρου 4 και μόνο εφόσον η κατοικία αυτή αποτελεί την κύρια κατοικία του σύμφωνα με τον ως άνω ορισμό (παρ. 4 του άρθρου 1).
      2. Για την συμμετοχή στη δράση απαιτείται η υποβολή αίτησης, μέσω πληροφοριακού συστήματος και σύμφωνα με την διαδικασία που προσδιορίζεται στο άρθρο 8. Σε περίπτωση ύπαρξης περισσότερων κατόχων εμπράγματων δικαιωμάτων (συγκύριων ή συνεπικαρπωτών), απαιτείται η παροχή συναίνεσης των υπολοίπων.
      Ειδικότερα για την περίπτωση β) αν ο αιτών κατέχει το δικαίωμα της ψιλής κυριότητας, απαιτείται η παροχή συναίνεσης του επικαρπωτή.
      3. Τα φυσικά πρόσωπα που δύναται να υποβάλουν αίτηση πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια, που αναφέρονται στον πίνακα που ακολουθεί, ανάλογα με την οικογενειακή κατάστασή τους:

      4. Ως προς το ανώτατο ανά περίπτωση εισοδηματικό όριο, στο ετήσιο φορολογητέο εισόδημα -πραγματικό ή τεκμαρτό- ανεξαρτήτως κατηγορίας και του κωδικού εγγραφής του στη Δήλωση Φορολογίας Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων του φορολογικού Έτους 2025, δεν περιλαμβάνεται το εισόδημα εκείνο, το οποίο αθροιστικά απαλλάσσεται από το φόρο εισοδήματος του ν. 4172/2013, σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο, για τη λήψη του επιδόματος θέρμανσης.
      5. Για τους έγγαμους/μέρη συμφώνου συμβίωσης αξιολογείται το ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο -πραγματικό ή τεκμαρτό- εισόδημα, ανεξαρτήτως εάν οι σύζυγοι/μέρη συμφώνου συμβίωσης (ΜΣΣ) κάνουν κοινή ή χωριστή Δήλωση Φορολογίας Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων.
      6. Σε περίπτωση, που το εισόδημα για το φορολογικό έτος 2025, υπερβαίνει τα ως άνω όρια, ο υποψήφιος ωφελούμενος δύναται να είναι επιλέξιμος αν και εφόσον ο μέσος όρος εισοδημάτων των τριών τελευταίων φορολογικών ετών (2023,2024,2025) καλύπτει τις προϋποθέσεις της παρ. 3. Στην περίπτωση αυτή, η οικογενειακή κατάσταση του αιτούντος κατά την ημερομηνία έκδοσης της βεβαίωσης επιλεξιμότητας, λογίζεται ότι ισχύει και για τα τρία τελευταία φορολογικά έτη.
      7. Το μέγιστο ποσοστό επιχορήγησης ορίζεται ανά εισοδηματική κατηγορία του πίνακα της παρ. 3, ως εξής:

      8. Τα ποσοστά επιχορήγησης του ανωτέρω πίνακα προσαυξάνονται κατά πέντε (5) ποσοστιαίες μονάδες,
      κατά περίπτωση, ως εξής:
      α) Για επιλέξιμες κατοικίες, που βρίσκονται σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές σύμφωνα με το Μητρώο Δήμων, Κοινοτήτων και Οικισμών της ΕΛΣΤΑΤ,
      β) για ωφελούμενους, που είναι είτε μονογονεϊκές οικογένειες και ο γονέας ασκεί την αποκλειστική επιμέλεια, είτε τρίτεκνοι, πολύτεκνοι,
      γ) για άτομα με αναπηρία είτε είναι οι αιτούντες, είτε αυτοί έχουν σύζυγους/ΜΣΣ ή εξαρτώμενα μέλη, σύμφωνα με τα κριτήρια που θα εξειδικευτούν στον Οδηγό Εφαρμογής της Δράσης. Ειδικά για την περίπτωση ύπαρξης ατόμου με αναπηρία, η προσαύξηση εφαρμόζεται αποκλειστικά για χρήση της επιχορηγούμενης κατοικίας για ιδιοκατοίκηση.
      9. Οι ανωτέρω προσαυξήσεις είναι σωρευτικές. Το τελικό ποσοστό επιχορήγησης δεν δύναται να υπερβαίνει το ποσοστό ενενήντα πέντε τοις εκατό (95%) για τους ωφελούμενους της εισοδηματικής κατηγορίας Ι και το ποσοστό ογδόντα πέντε τοις εκατό (85%) για τους ωφελούμενους της εισοδηματικής κατηγορίας ΙΙ.
      10. Δεν επιτρέπεται η υποβολή πέραν της μίας (1) Αίτησης Χρηματοδότησης για την ίδια κατοικία, είτε από τον ίδιο αιτούντα, είτε από έτερο συγκύριο ή συνεπικαρπωτή.
      11. Κάθε νοικοκυριό, δηλαδή το φυσικό πρόσωπο που αιτείται, ο/η σύζυγος του/ΜΣΣ ή τα εξαρτώμενα μέλη του νοικοκυριού δύναται να υποβάλει Αίτηση Χρηματοδότησης για έως μία κατοικία στην οποία έχει τα δικαιώματα της παρ. 1.α του παρόντος και επιπρόσθετα για μία της παρ. 1.β., υπό την προϋπόθεση, ότι για αυτές πληρούνται αυτοτελώς τα κριτήρια επιλεξιμότητας του άρθρου 4.
      12. Σε περίπτωση που η οικογενειακή κατάσταση του ωφελούμενου διαφοροποιηθεί κατά το χρονικό διάστημα μεταξύ έκδοσης Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας και της υποβολής της αίτησης, ο ωφελούμενος δύναται προσκομίζοντας τα απαραίτητα έγγραφα να αναθεωρεί την κατάσταση ως προς τους άνω όρους της Δράσης, σύμφωνα με την διαδικασία που προβλέπεται στον Οδηγό Εφαρμογής.
      Κριτήρια επιλεξιμότητας κατοικίας
      1. Μία κατοικία είναι επιλέξιμη για ένταξη στη δράση, εφόσον πληροί σωρευτικά τις ακόλουθες γενικές προϋποθέσεις επιλεξιμότητας:
      α) Υφίσταται νόμιμα,
      β) δεν έχει κριθεί κατεδαφιστέα,
      γ) έχει χρήση κατοικίας και αφορά είτε σε κύρια κατοικία (ανοικτή κατοικία) είτε σε κλειστή κατοικία (με βάση τους ορισμούς του άρθρου 1),
      δ) διαθέτει οικοδομική άδεια, που έχει εκδοθεί έως την 31η Δεκεμβρίου 1990 ή άλλο αντίστοιχο νομιμοποιητικό στοιχείο (π.χ. βεβαίωση προ του 1955),
      ε) έχει επιφάνεια κυρίων χώρων μικρότερη ή ίση των 120 τετραγωνικών μέτρων,
      στ) κατατάσσεται βάσει Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.) σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Γ.
      2. Η επιβεβαίωση των παραπάνω προϋποθέσεων πραγματοποιείται στο στάδιο υποβολής και αξιολόγησης της Αίτησης Χρηματοδότησης του άρθρου 8 βάσει των στοιχείων της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και του Α’ ΠΕΑ ή της Υπεύθυνης Δήλωσης.
      3. Δεν είναι επιλέξιμες κατοικίες, που, κατά την ημερομηνία υποβολής της Αίτησης Χρηματοδότησης του άρθρου 8, είναι εγγεγραμμένες στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης που τηρείται στην ΑΑΔΕ.
      4. Δεν είναι επιλέξιμες κατοικίες, αυτές που έχουν υπαχθεί σε δράσεις εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης με ημερομηνία υπαγωγής μετά την 01.01.2020, όπως αυτές θα προσδιοριστούν αναλυτικά στον Οδηγό Εφαρμογής της Δράσης.
      5. Κατ’ εξαίρεση των παραπάνω δύναται για τρίτεκνους και πολύτεκνους να είναι επιλέξιμες κατοικίες με επιφάνεια κύριων χώρων ως και 150 τετραγωνικών μέτρων και υπό την προϋπόθεση ότι τα επιπλέον 30 τετραγωνικά μέτρα δεν θα λαμβάνονται υπόψιν στον υπολογισμό του μέγιστου ποσοστού ενίσχυσης, σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 6 και με σκοπό την ιδιοκατοίκηση.
      Αναλυτικές λεπτομέρειες για το πρόγραμμα δείτε εδώ: 
      Το ΦΕΚ με όλες τις πληροφορίες: https://www.michanikos.gr/applications/core/interface/file/attachment.php?id=61123&key=9d186619d5a8dd62879f1596b13c0187

      Read more...

      4

    • Ενέργεια-ΑΠΕ

      Κέντρου Ενέργειας Ανατολικής Μεσογείου για Ελλάδα, Κύπρο, Ισραήλ και ΗΠΑ

      GTnews

      Στη συνεδρίαση της Υπουργικής Συνάντησης του Σχήματος Συνεργασίας 3+1 για την Ενέργεια στο Χιούστον του Τέξας συμμετείχε ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, μαζί με τον Αμερικανό Υπουργό Ενέργειας, κ. Chris Wright, τον Υπουργό Ενέργειας, Εμπορίου και Βιομηχανίας της Κύπρου, κ. Μιχάλη Δαμιανό, τον Πρέσβη του Ισραήλ στις Ηνωμένες Πολιτείες Dr. Yechiel Leiter και τον Γενικό Διευθυντή του Υπουργείου Ενέργειας του Ισραήλ κ. Moshe Dayan, το οποίο ολοκληρώθηκε με επιτυχία.
      Στην Υπουργική Σύσκεψη, επανεπιβεβαιώθηκε η σημασία της Πρωτοβουλίας Συνεργασίας 3+1 για την ενεργειακή ασφάλεια στην Ανατολική Μεσόγειο, ενώ αναγνωρίστηκε η εξέλιξη του σχήματος από όλους σε καταλύτη για τη νέα γενιά στρατηγικών ενεργειακών υποδομών στην περιοχή μας, συμπεριλαμβάνοντας την κυβερνοασφάλεια και τα έργα διασύνδεσης ως νέες προτεραιότητες τις οποίες πρέπει να εντάξει στις εργασίες του.
      Ακολούθως στο Πανεπιστήμιο Rice, υπογράφηκε η διακήρυξη για την ίδρυση του Κέντρου Ενέργειας Ανατολικής Μεσογείου (EMEC), που θα αποτελέσει το σταθερό σημείο έρευνας και ανάπτυξης της ενεργειακής ασφάλειας και συνεργασίας στην Ανατολική Μεσόγειο, ενδυναμώνοντας τις συνέργειες μεταξύ των κρατών και ενισχύοντας την επιχειρηματικότητα.
      Κατά την τελετή υπογραφής της διακήρυξης, ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, χαρακτήρισε τη στιγμή «ιστορική», λέγοντας ότι  «η Ελλάδα, η Κύπρος, το Ισραήλ και οι Ηνωμένες Πολιτείες ενώνουμε τις δυνάμεις μας για να εμβαθύνουμε τη στρατηγική μας συνεργασία και να ενισχύσουμε τη διασυνδεσιμότητα στην Ανατολική Μεσόγειο, μέσω της ίδρυσης του East Med Energy Center (EMEC). Το EMEC θα προσφέρει ένα μόνιμο πλαίσιο για την προώθηση της περιφερειακής σταθερότητας, της ενεργειακής ασφάλειας και της οικονομικής συνεργασίας. Ένα πλαίσιο που θα φέρει κοντά την επιστημονική γνώση, την ακαδημαϊκή αριστεία, τον ιδιωτικό τομέα, την τεχνολογική καινοτομία και την ενεργειακή τεχνογνωσία, σε ένα από τα κορυφαία ακαδημαϊκά ιδρύματα του κόσμου».
      Το EMEC σχεδιάστηκε για να λειτουργήσει ως ένας μόνιμος διατλαντικός μηχανισμός και κόμβος (hub) με άξονες δράσης όπως η ενεργειακή ασφάλεια και οι υποδομές, η κυβερνοασφάλεια και η διαχείριση κινδύνων καθώς και ως γέφυρα Έρευνας και Αγοράς.
      Και συνέχισε, πως «η ενέργεια δεν πρέπει ποτέ να εργαλειοποιείται. Μονομερείς ενέργειες και απειλές, που εκφράζονται ή υπονοούνται, που υπονομεύουν την περιφερειακή σταθερότητα δεν έχουν θέση στο κοινό μας μέλλον. Μέσω του σχήματος συνεργασίας 3+1, έχουμε αποδείξει ότι αξιόπιστοι εταίροι με κοινό στρατηγικό όραμα μπορούν να επιτύχουν απτά αποτελέσματα, να προωθήσουν κοινά συμφέροντα και να συμβάλουν σε ένα πιο ασφαλές, ευημερούν και οικονομικά προσιτό ενεργειακό μέλλον».
      «Το EMEC φέρει επίσης ένα βαθύτερο συμβολισμό. Αντικατοπτρίζει τους διαχρονικούς δεσμούς του Ελληνισμού και τον άρρηκτο δεσμό μεταξύ Ελλάδας και Κύπρου. Αντανακλά τη δύναμη των μακροχρόνιων δεσμών μας με τις Ηνωμένες Πολιτείες και τις κοινές μας προσδοκίες για το μέλλον. Και καθρεφτίζει τη στρατηγική σημασία της ελληνοϊσραηλινής συνεργασίας, η οποία έχει παραμείνει σταθερή και ισχυρή διαχρονικά. Σήμερα, από το Χιούστον, στέλνουμε ένα μήνυμα προς την περιοχή και τον κόσμο ότι οι χώρες μας θα συνεργαστούν για την ασφάλεια, τη σταθερότητα και την ευημερία της Ανατολικής Μεσογείου και των λαών της», κατέληξε χαρακτηριστικά.
      Read more...

      0

    • Έργα-Υποδομές

      Ελλάδα – Αλβανία: Το πρώτο βήμα για το Δίκτυο Υδροπλάνων της Μεσογείου ξεκινά από τα Ιωάννινα

      Engineer

      Η πρώτη πτήση υδροπλάνου μεταξύ Ελλάδας και Αλβανίας αποτελεί την έναρξη ενός νέου μοντέλου συνδεσιμότητας για τη Μεσόγειο!
      Με αφετηρία τα Ιωάννινα και προορισμό τον Αυλώνα, η Hellenic Seaplanes πραγματοποιεί μια αποστολή που σηματοδοτεί την πρώτη σύνδεση δύο χωρών της Νοτιοανατολικής Ευρώπης μέσω υδροπλάνου και θέτει τα θεμέλια για τη δημιουργία ενός ευρύτερου δικτύου θαλάσσιας αερομεταφοράς στην περιοχή της Αδριατικής και του Ιονίου.
      Εκκίνηση από τα Ιωάννινα και το Δημαρχείο με θέμα το υδατοδρόμιο
      Λίγες ώρες πριν την αναχώρηση της πρώτης διεθνούς αποστολής υδροπλάνου από τα Ιωάννινα προς τον Αυλώνα της Αλβανίας, πραγματοποιήθηκε συνάντηση του Προέδρου και Διευθύνοντος Συμβούλου της Hellenic Seaplanes κ. Νικόλα Χαραλάμπους με τον Δήμαρχο Ιωαννιτών κ. Θωμά Μπέγκα και τον κ. Γιώργο Βέρμπη.
      Κατά τη διάρκεια της συνάντησης, ο Δήμος Ιωαννιτών ενημέρωσε την εταιρεία ότι οι αδειοδοτικές διαδικασίες για το υδατοδρόμιο της λίμνης Παμβώτιδας έχουν πλέον ολοκληρωθεί και ότι εντός των επόμενων ημερών δρομολογείται η διαγωνιστική διαδικασία για την επιλογή αναδόχου που θα αναλάβει την κατασκευή και λειτουργία του υδατοδρομίου. Από την πλευρά της Hellenic Seaplanes παρουσιάστηκε το πρόγραμμα της πρώτης διεθνούς πτήσης υδροπλάνου μεταξύ Ελλάδας και Αλβανίας, εγκαινιάζοντας μια νέα εποχή διασυνοριακών αερομεταφορών στην περιοχή με το Δήμαρχο να δίνει τις ευχές του για καλές πτήσεις.
      H πρώτη διεθνής αποστολή υδροπλάνου μεταξύ Ελλάδας και Αλβανίας
      Η πρωτοβουλία υλοποιείται κατόπιν επίσημης πρόσκλησης των αλβανικών αρχών και αποτελεί την απαρχή μιας στρατηγικής συνεργασίας με στόχο την ανάπτυξη υποδομών, δικτύων υδροπλάνων και νέων διασυνοριακών μεταφορικών διαδρόμων που θα συνδέουν παράκτιες πόλεις, νησιωτικές περιοχές και τουριστικούς προορισμούς σε ολόκληρη τη Μεσόγειο.

      Οι πτήσεις σε Αυλώνα και Πόγραδετς, αποτελούν την πρώτη πρακτική εφαρμογή ενός οράματος που θέλει την Ελλάδα να αναδεικνύεται σε κέντρο τεχνογνωσίας, ανάπτυξης και λειτουργίας δικτύων υδροπλάνων για την ευρύτερη περιοχή της Μεσογείου.
      Η Hellenic Seaplanes, έχοντας ήδη αναπτύξει το μεγαλύτερο δίκτυο αδειοδοτημένων υδατοδρομίων στην Ελλάδα, προχωρά πλέον στο επόμενο βήμα, τη διεθνή ανάπτυξη ενός νέου οικοσυστήματος μεταφορών που αξιοποιεί τη θάλασσα ως φυσική υποδομή μετακίνησης.
      Η σύνδεση Ελλάδας και Αλβανίας αποτελεί μόνο την αρχή!
      Στο στρατηγικό σχεδιασμό της εταιρείας περιλαμβάνεται η σταδιακή ανάπτυξη ενός ευρύτερου δικτύου που θα συνδέει χώρες της Αδριατικής, του Ιονίου, της Ανατολικής Μεσογείου και της Βόρειας Αφρικής, δημιουργώντας ένα νέο μοντέλο περιφερειακής συνδεσιμότητας, τουριστικής ανάπτυξης και οικονομικής συνεργασίας.
      Read more...

      0

    • Επικαιρότητα

      Η νέα ευρωπαϊκή οδηγία φέρνει 320 υποχρεώσεις για τα λύματα - Αρχές του 2027 εθνικό σχέδιο

      Engineer

      Η Ελλάδα καλείται να καλύψει ένα νέο κύμα επενδυτικών αναγκών στις υποδομές λυμάτων και επαναχρησιμοποίησης νερού, καθώς η αναθεωρημένη ευρωπαϊκή οδηγία για την επεξεργασία αστικών λυμάτων επεκτείνει τις υποχρεώσεις της χώρας σε εκατοντάδες μικρότερους οικισμούς που μέχρι σήμερα δεν εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της νομοθεσίας.
      Την αποκάλυψη ότι περίπου 320 οικισμοί μεταξύ 1.000 και 2.000 ισοδύναμων κατοίκων εξακολουθούν να μην διαθέτουν τις απαιτούμενες εγκαταστάσεις έκανε ο Γενικός Γραμματέας Συντονισμού Διαχείρισης Αποβλήτων του ΥΠΕΝ, Μανώλης Γραφάκος, κατά τη διάρκεια του Φόρουμ του Πανελλήνιου Συνδέσμου Επιχειρήσεων Περιβάλλοντος (ΠΑΣΕΠΠΕ).
      Όπως ανέφερε, το υπουργείο έχει ήδη ολοκληρώσει την καταγραφή των αναγκών που προκύπτουν από τη νέα οδηγία και προχωρά στον σχεδιασμό των επόμενων βημάτων. «Αυτοί που είναι σε αυτή την κατηγορία ισοδύναμου πληθυσμού και δεν έχουν εγκαταστάσεις είναι περίπου 320», δήλωσε χαρακτηριστικά, σημειώνοντας ότι έχει ήδη ξεκινήσει η αποτύπωση των απαιτούμενων έργων και η πρώτη κοστολόγησή τους.
      Στις αρχές του 2027 η ενσωμάτωση της οδηγίας
      Σύμφωνα με τον κ. Γραφάκο, το επόμενο μεγάλο ορόσημο είναι η ενσωμάτωση της νέας οδηγίας στο εθνικό δίκαιο. Όπως ανέφερε, το υπουργείο προετοιμάζει ήδη το σχετικό θεσμικό πλαίσιο, το οποίο αναμένεται να είναι έτοιμο στις αρχές του επόμενου έτους και θα περιλαμβάνει συγκεκριμένα μέτρα για την κάλυψη των νέων ευρωπαϊκών απαιτήσεων.
      Η νέα οδηγία ανεβάζει σημαντικά τον πήχη σε σχέση με το προηγούμενο καθεστώς, επεκτείνοντας τις υποχρεώσεις σε μικρότερους οικισμούς και εισάγοντας νέες απαιτήσεις για την επαναχρησιμοποίηση των επεξεργασμένων υδάτων.
      Ο Γενικός Γραμματέας υπενθύμισε ότι η χώρα εξακολουθεί να καλύπτει κενά που προέρχονται από την εφαρμογή της οδηγίας του 1991. Όπως είπε, όταν ανέλαβε το χαρτοφυλάκιο το 2020, μόλις 187 από τους 482 οικισμούς άνω των 2.000 ισοδύναμων κατοίκων διέθεταν υποδομές επεξεργασίας λυμάτων. Σήμερα ο αριθμός αυτός έχει αυξηθεί σε 291. «Οι 187 οικισμοί ευτυχώς έχουν ανέλθει σε 291. Είναι εντυπωσιακή πρόοδος. Ναι, αλλά σήμερα έχουμε το 2026. Είμαστε 21 χρόνια μετά», σημείωσε.
      Προτεραιότητα η επαναχρησιμοποίηση του νερού
      Κεντρικό σημείο της παρέμβασής του αποτέλεσε η αξιοποίηση του ανακτημένου νερού από τις εγκαταστάσεις επεξεργασίας λυμάτων. Ο κ. Γραφάκος υπογράμμισε ότι η νέα ευρωπαϊκή πολιτική δεν περιορίζεται μόνο στην κατασκευή έργων, αλλά απαιτεί και την ουσιαστική αξιοποίηση των παραγόμενων πόρων.
      Μάλιστα περιέγραψε περιστατικό σε εγκατάσταση τριτοβάθμιας επεξεργασίας, όπου το επεξεργασμένο νερό κατέληγε στη θάλασσα.
      «Πήγα σε μία εγκατάσταση που είχε τριτοβάθμια επεξεργασία. Πού θα το δίνετε το νερό; Μας είπαν στη θάλασσα. Αυτά δεν είναι σοβαρά πράγματα», ανέφερε.
      Όπως εξήγησε, το ΥΠΕΝ προχωρά σε καταγραφή των εγκαταστάσεων που μπορούν να παρέχουν ανακτημένο νερό, ώστε αυτό να κατευθύνεται κατά προτεραιότητα σε αρδευτικές χρήσεις ή σε δράσεις ενίσχυσης των υδροφορέων.
      «Αυτές οι υποδομές γίνονται με χρήματα κυρίως των Ευρωπαίων φορολογουμένων και των Ελλήνων και αυτές οι υποδομές πρέπει να πιάνουν τόπο», τόνισε.
      Από το φθινόπωρο ο χάρτης για τη λυματολάσπη
      Σημαντικές εξελίξεις προανήγγειλε και για τη διαχείριση της λυματολάσπης, έναν τομέα στον οποίο η χώρα εξακολουθεί να παρουσιάζει σημαντικές ελλείψεις.
      Όπως ανέφερε, από τα 22 έργα του Ταμείου Ανάκαμψης που σχετίζονται με τον τομέα, τα 18 αφορούν τη διαχείριση λυματολάσπης. Το υπουργείο χαρτογραφεί ήδη τις ποσότητες που παράγονται σε όλη τη χώρα και τα γεωγραφικά κενά υποδομών, τόσο στην ηπειρωτική Ελλάδα όσο και στα νησιά.
      Σύμφωνα με τον ίδιο, από το φθινόπωρο αναμένεται να παρουσιαστεί συγκεκριμένος σχεδιασμός για τις περιοχές όπου απαιτούνται νέες εγκαταστάσεις και να κληθούν οι αρμόδιοι φορείς να προχωρήσουν στις απαιτούμενες μελέτες.
      «Πρέπει να τελειώσουμε με αυτό το θέμα, διότι είναι υγιές. Είναι πολύ ωραίο μια χώρα να μπορεί να διαχειρίζεται με περηφάνια τη λυματολάσπη αντί να την πετάει δεξιά και αριστερά», ανέφερε χαρακτηριστικά.
      Κλείνοντας, ο Γενικός Γραμματέας συνέδεσε τη συζήτηση για τα λύματα με το ευρύτερο πρόβλημα διαχείρισης των υδάτινων πόρων. Υποστήριξε ότι η χώρα θα χρειαστεί επενδύσεις ύψους 11-12 δισ. ευρώ την επόμενη δεκαετία για έργα νερού και κάλεσε σε έναν ειλικρινή διάλογο για την κατανομή του κόστους μεταξύ κράτους, τοπικής αυτοδιοίκησης και πολιτών.
      Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στην κατανάλωση νερού για άρδευση, λέγοντας ότι εκεί βρίσκεται η μεγαλύτερη πρόκληση. «Ο ελέφαντας στο δωμάτιο είναι το αρδευτικό νερό», είπε, υπενθυμίζοντας ότι περίπου το 85% της κατανάλωσης νερού στη χώρα αφορά αρδευτικές χρήσεις, ενώ σύμφωνα με εκτιμήσεις που παρουσίασε, μόνο μέσω αυστηρότερων κανόνων λειτουργίας και αποτελεσματικότερης εποπτείας θα μπορούσε να επιτευχθεί εξοικονόμηση της τάξης του 20%.
      Read more...

      0

    • Αρθρογραφία

      Θεσσαλονίκη Real Estate Forum: Ποιοι ξένοι αγοραστές αγοράζουν ακίνητα

      GTnews

      Συνειδητή επιλογή για τους ξένους αγοραστές και επενδυτές και όχι απλά περαστική μόδα ή ευκαιριακή κίνηση αποτελεί πλέον η ελληνική αγορά ακινήτων, που έχει μπει στον διεθνή χάρτη, με βάση συγκεκριμένα επενδυτικά δεδομένα. Την ίδια στιγμή, η Θεσσαλονίκη εξελίσσεται σε ώριμη αγορά υψηλής ζήτησης και αποτελεί ιδανικό σημείο εισόδου στην Ελλάδα για έναν επενδυτή ακινήτων, καθώς προσφέρει καλή πιθανότητα κερδών, με αρχική επένδυση ανά τετραγωνικό μέτρο πολύ χαμηλότερη από εκείνη της Αθήνας.
      Τις εκτιμήσεις αυτές διατύπωσε ο Πέτρος ‘Αγγος, εκ μέρους της Engel & Völkers Greece, μιλώντας στο Real Estate Forum, που διοργάνωσε στη Θεσσαλονίκη το Ελληνογερμανικό Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο. 
      Αναλυτικότερα, σε ό,τι αφορά την Ελλάδα, ο κ.’Αγγος επισήμανε -επικαλούμενος την έρευνα «Private Office Market Report» της Engel & Völkers- ότι η χώρα «κατατάσσεται στην όγδοη θέση παγκοσμίως σε σχέση με την προσέλκυση προσωρινών καθαρών ροών εκατομμυριούχων για το 2025», οι οποίες μάλιστα σωρευτικά αυξήθηκαν κατά 24% την τελευταία δεκαετία. «Αυτό σημαίνει ότι η Ελλάδα δεν είναι πλέον απλά ένας τουριστικός παράγοντας», αλλά συνειδητή επιλογή επένδυσης και εγκατάστασης, σημείωσε, αναφέροντας παράλληλα ότι στο κομμάτι των δισεκατομμυριούχων, «ο συνολικός εκτιμώμενος πλούτος των μεταναστεύσιμων πολιτών ανέρχεται σε 7,7 δισ. ευρώ». 
      Τα κίνητρα των επενδυτών για να επενδύσουν στην αγορά ακινήτων μιας χώρας, πρόσθεσε, ενεργοποιούνται -μεταξύ άλλων- από παράγοντες όπως η βελτίωση του τρόπου ζωής, η ασφάλεια, η προστασία της ιδιωτικότητας, η ανάγκη για υπαίθρια διαβίωση και η ύπαρξη ευέλικτων χώρων. Πολύ σημαντικό ρόλο, ιδίως στο κομμάτι του eco-luxury (ακίνητα πολυτελείας με οικολογικά χαρακτηριστικά), διαδραματίζει η ενεργειακή απόδοση, είτε ένα ακίνητο αγοράζεται ως επένδυση είτε για ιδιοκατοίκηση.
      Η περίπτωση της Θεσσαλονίκης
      Σε ποσοστό άνω του 10% έχουν αυξηθεί τα τελευταία χρόνια οι τιμές των ακινήτων στη Θεσσαλονίκη, με τη μέση τιμή να διαμορφώνεται σε περίπου 3500 ευρώ/τετραγωνικό μέτρο. Επενδυτές από τη Γερμανία, την Αυστρία και την Ελβετία, αλλά και από το Ηνωμένο Βασίλειο και τις ΗΠΑ, επιλέγουν τη Θεσσαλονίκη γιατί προσφέρει πιο ελκυστική τιμή ανά τετραγωνικό, σε σχέση με την Αθήνα, σε μια περίοδο που υποδομές όπως το Μετρό, αλλά και οι αστικές αναπλάσεις και η αναβάθμιση του παραλιακού μετώπου της πόλης αλλάζουν άρδην την εικόνα της.
      «Σήμερα οι τιμές των πολυτελών κατοικιών:
      στο Πανόραμα είναι γύρω στα 4200 ευρώ/τμ, στην Πυλαία 3700/τμ, στο ιστορικό κέντρο 3500/τμ, στην Καλαμαριά και τη Θέρμη γύρω στα 3000/τμ, στον Βαρδάρη 2250 ευρώ.τμ, στον Εύοσμο 1900 ευρώ και στο Ωραιόκαστρο 1400. Στο ιστορικό κέντρο (...) η Θεσσαλονίκη προσφέρει κάτι το ιδανικό ως σημείο εισόδου στην ελληνική αγορά ακινήτων. Η πόλη προσφέρει από τα ελκυστικότερα entry levels τιμών ανά τμ. Κάτω από την Εγνατία οι τιμές είναι γύρω στα 3500 ευρώ/τμ και πάνω από την Εγνατία κοντά στα 2400, όταν στην Αθήνα θα τις δούμε να ξεκινάνε από 4000, 5000, 6000 ευρώ/τμ και να φτάνουν παρά πολύ υψηλά» παρατήρησε.
      Ποιοι αγοράζουν ακίνητα στη Θεσσαλονίκη και η προοπτική της αγοράς για το μέλλον
      Κατά τον κ. Άγγο, πολύ βασικό είναι ότι το αγοραστικό κοινό στα ακίνητα της Θεσσαλονίκης προέρχεται σε μεγάλο ποσοστό από το εσωτερικό της χώρας. Αναλυτικότερα, το 35% των αγοραστών είναι οικογένειες της Θεσσαλονίκης, το 22% προέρχεται από την ελληνική Ομογένεια, ποσοστό 15% έκαστη συγκεντρώνουν οι κατηγορίες των διεθνών επενδυτών και των νέων επαγγελματιών και το υπόλοιπο 13% αντιστοιχεί σε αγορές για φοιτητική στέγη. Παρουσιάζοντας την τάση για την αγορά της Θεσσαλονίκης, ο κ. Άγγος σημείωσε ότι σε βραχυπρόθεσμο ορίζοντα αναμένεται να υπάρξει εστίαση στο κομμάτι του Βαρδάρη και σε κεντρικά στούντιο, για άμεσες και υψηλές αποδόσεις από την ενοικίαση ακινήτων σε φοιτητές και τουρίστες. Μεσοπρόθεσμα οι νέες αναπτύξεις στην περιοχή της Θέρμης προσφέρουν πολύ καλή σχέση ποιότητας-τιμής, ενώ μακροπρόθεσμα οι πολυτελείς κατοικίες στο Πανόραμα και το παραλιακό μέτωπο της Καλαμαριάς μπορούν να λειτουργήσουν σαν ασφαλές επενδυτικό καταφύγιο.
      Η εικόνα στα εμπορικά ακίνητα Στην αγορά εμπορικών ακινήτων της Θεσσαλονίκης -όπου υπάρχουν αρκετές κινήσεις σε γραφεία και καταστήματα, αλλά η πόλη δεν έχει αναπτυχθεί στον βαθμό που θα μπορούσε στον τομέα των αποθηκών και logistics- αναφέρθηκε η Φώφη Πασχαλίδου, διευθύντρια του γραφείου Θεσσαλονίκης της Danos| An alliance member of BNP.
      Σε ό,τι αφορά τον τομέα των logistics, σημείωσε ότι το παρεχόμενο προϊόν της Θεσσαλονίκης θα μπορούσε να είναι «πάρα πολύ καλύτερο». Δυστυχώς, σημείωσε, δεν υπάρχουν επαρκείς υποδομές για αυτό που εννοούμε όταν λέμε logistics, ωστόσο η προοπτική είναι θετική και υπάρχει εξέλιξη. «Λόγω της γεωγραφικής θέσης της Θεσσαλονίκης υπάρχει προοπτική, αλλά προαπαιτείται η ανάπτυξη έργων υποδομών (...) Τα logistics δεν είναι ακόμη στο επενδυτικό στόχαστρο (των αγοραστών ακινήτων στη Θεσσαλονίκη), σε αντίθεση με ό,τι συμβαίνει στην Αθήνα, ιδίως στον Ασπρόπυργο, όπου το επενδυτικό ενδιαφέρον είναι τεράστιο και έχουν γίνει πωλήσεις ακόμη κι όταν το ακίνητο βρίσκεται ακόμη στα χαρτιά» εξήγησε, ενώ πρόσθεσε ότι αρκετά αυξημένη είναι αυτή την περίοδο και η ζήτηση για ξενοδοχεία είτε στον αστικό ιστό (για ανακατασκευή και παραχώρηση μάνατζμεντ) είτε κυρίως στα ελληνικά νησιά, όπως οι Κυκλάδες, η Ρόδος και η Κρήτη, αλλά και για τη Χαλκιδική.
      Την εκτίμηση ότι η -ώριμη πλέον- ελληνική αγορά ακινήτων αποτελεί σήμερα καλή εναλλακτική για επενδυτές και developers από τη Γερμανία, διατύπωσε ο CEO της Mavvidis + Partner, Αλέξανδρος Μαββίδης, ενώ υπενθύμισε πώς έχει αλλάξει η εικόνα της αγοράς τα τελευταία χρόνια, ιδίως μετά το τέλος του 2017. Όπως είπε, θεωρεί δεδομένη τη συνέχιση της ανοδικής πορείας, λαμβανομένης υπόψη της ζήτησης που υπάρχει, της προσθήκης νέων προϊόντων ακινήτων, των αγορών από το εξωτερικό, αλλά και προγραμμάτων όπως η χορήγηση της «χρυσής βίζας».
      Ακολουθεί ολόκληρο το βίντεο με την ημερίδα:
       
      Read more...

      0

    • Ενέργεια-ΑΠΕ

      ΙΕΑ: Στα υψηλότερα επίπεδα από το 2012 οι παγκόσμιες επενδύσεις στον άνθρακα

      Engineer

      Παρά τη συνεχιζόμενη ανάπτυξη των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και των τεχνολογιών χαμηλών εκπομπών, οι επενδύσεις στον άνθρακα καταγράφουν νέα άνοδο το 2026. Σύμφωνα με την έκθεση World Energy Investment 2026 του Διεθνούς Οργανισμού Ενέργειας (IEA), οι παγκόσμιες επενδύσεις στον τομέα αναμένεται να φτάσουν τα 180 δισ. δολάρια, σημειώνοντας αύξηση 4% σε σχέση με το προηγούμενο έτος και το υψηλότερο επίπεδο από το 2012.
      Κίνα και Ινδία οδηγούν την αύξηση
      Η άνοδος των επενδύσεων συνδέεται κυρίως με την Κίνα και την Ινδία, οι οποίες συνεχίζουν να ενισχύουν την εγχώρια παραγωγή και τις σχετικές υποδομές. Η Κίνα αντιπροσωπεύει περίπου το 70% των παγκόσμιων επενδύσεων στον άνθρακα, με τις δαπάνες για την παραγωγή θερμικού άνθρακα να έχουν διπλασιαστεί σε σύγκριση με πριν από μία δεκαετία.
      Την ίδια στιγμή, η Ινδία αυξάνει σημαντικά τις επενδύσεις της, τόσο στην εξόρυξη, όσο και στις μεταφορικές υποδομές που συνδέονται με τον άνθρακα. Η χώρα επεκτείνει το σιδηροδρομικό δίκτυο μεταφοράς καυσίμου από τα ορυχεία προς τα λιμάνια, ενώ παράλληλα αναπτύσσει έργα αεριοποίησης άνθρακα με στόχο την παραγωγή χημικών προϊόντων και τη μείωση της εξάρτησης από εισαγωγές.
      Διαφορετική εικόνα στις υπόλοιπες αγορές
      Εκτός Ασίας, οι επενδυτικές τάσεις εμφανίζονται πιο συγκρατημένες. Ο IEA εκτιμά ότι οι επενδύσεις σε θερμικό και μεταλλουργικό άνθρακα μειώνονται για δεύτερη συνεχόμενη χρονιά σε αρκετές περιοχές, γεγονός που δείχνει ότι η παγκόσμια αύξηση οφείλεται κυρίως στα μεγάλα έργα που προωθούνται στην Κίνα.
      Παράλληλα, χώρες όπως η Ρωσία και η Αυστραλία συνεχίζουν να επενδύουν σε παραγωγικές εγκαταστάσεις και υποδομές μεταφοράς, διατηρώντας τον άνθρακα σημαντικό στοιχείο του ενεργειακού και βιομηχανικού τους σχεδιασμού.
      Ενεργειακή ασφάλεια και νέες επενδυτικές προτεραιότητες
      Η έκθεση του IEA επισημαίνει ότι η ενεργειακή ασφάλεια εξακολουθεί να αποτελεί βασικό παράγοντα διαμόρφωσης των επενδυτικών αποφάσεων. Οι αναταράξεις στις διεθνείς αγορές ενέργειας και οι γεωπολιτικές εξελίξεις ενισχύουν την προσπάθεια πολλών χωρών να διαφοροποιήσουν τις πηγές εφοδιασμού τους, γεγονός που οδηγεί σε επενδύσεις, τόσο σε ανανεώσιμες πηγές, όσο και σε συμβατικά καύσιμα.
      Παρότι οι επενδύσεις σε καθαρές μορφές ενέργειας αναμένεται να φτάσουν τα 2,2 τρισ. δολάρια το 2026, σχεδόν διπλάσιες από εκείνες στα ορυκτά καύσιμα, ο άνθρακας εξακολουθεί να διατηρεί σημαντικό ρόλο στο παγκόσμιο ενεργειακό μίγμα, ιδιαίτερα σε αγορές με αυξανόμενη ζήτηση ηλεκτρικής ενέργειας.
      Read more...

      0

    • Χρηματοδοτήσεις

      Ακρινή Κοζάνης: Μετασχηματίζεται σε Πρότυπο Πράσινο Οικισμό με 14,4 εκατ. ευρώ

      Engineer

      Με απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών εντάχθηκαν στο Ειδικό Πρόγραμμα Δίκαιης Αναπτυξιακής Μετάβασης του Εθνικού Προγράμματος Ανάπτυξης 2021-2025, δύο πράξεις με στόχο τον μετασχηματισμό της Ακρινής Κοζάνης σε Πρότυπο Πράσινο Οικισμό, καθώς και τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων και τη συγκράτηση του τοπικού πληθυσμού.  
      Πρόκειται ειδικότερα για τις ακόλουθες πράξεις:
      1. Ενεργειακή αναβάθμιση και εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σε στέγες κατοικιών και τοπικών επιχειρήσεων σε συνδυασμό με συστήματα αποθήκευσης ενέργειας έως 8kW στον οικισμό της Ακρινής, συνολικής δημόσιας δαπάνης 14.000.000 ευρώ.
      Ενδεικτικές παρεμβάσεις αποτελούν:
      • εργασίες επί του κτηριακού κελύφους όπως προσθήκη μόνωσης, αντικατάσταση/προσθήκη κουφωμάτων και υαλοπινάκων με νέα, υψηλής ενεργειακής απόδοσης, • ενεργειακή αναβάθμιση Ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων για θέρμανση, ψύξη χώρων και παραγωγή Ζεστού Νερού Χρήσης, • εγκατάσταση μονάδων Συμπαραγωγής Ηλεκτρισμού και Θερμότητας Υψηλής Απόδοσης (ΣΗΘΥΑ), εκτός των ΣΗΘΥΑ ορυκτών καυσίμων, • αυτοπαραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας από φωτοβολταϊκά με αποθήκευση (ταυτοχρονισμένοςσυμψηφισμός με δυνατότητα έγχυσης ή μη της πλεονάζουσας ενέργειας), • αναβάθμιση συστημάτων φυσικού/τεχνητού φωτισμού, • εγκατάσταση συστημάτων αυτοματισμών, ενεργειακής διαχείρισης κ.λπ., • δαπάνες για συμβουλευτικές και μελετητικές υπηρεσίες. 2. Εκπόνηση δύο μελετών, συνολικής δημόσιας δαπάνης 400.000 ευρώ, οι οποίες αφορούν:
      (α) στην αναβάθμιση του αρδευτικού δικτύου Μπουτζακίων με σκοπό την αύξηση των αρδευόμενων εκτάσεων στην ευρύτερη περιοχή της Ακρινής και
      (β) στη βελτίωση και κατασκευή του δρόμου (Ε35) συνολικού μήκους 10,6 km που συνδέει την Ακρινή με τον κεντρικό οδικό άξονα Κοζάνη-Θεσσαλονίκη. 
      Read more...

      0

    • Χρηματοδοτήσεις

      «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: Νέα έγκριση υπαγωγής 6.000 αιτήσεων δικαιούχων

      GTnews

      Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) ανακοινώνει τη δημοσίευση του 4ου οριστικού πίνακα εγκεκριμένων αιτήσεων του προγράμματος «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα», μέσω του οποίου εντάσσονται περισσότεροι από 6.000 νέοι δικαιούχοι από το σύνολο της ελληνικής επικράτειας.
      Η συνολική δημόσια δαπάνη που δεσμεύεται για τις νέες εντάξεις υπερβαίνει τα 21,5 εκατ. ευρώ, ενισχύοντας ουσιαστικά την προσπάθεια αναβάθμισης του οικιακού εξοπλισμού θέρμανσης και παραγωγής ζεστού νερού χρήσης με σύγχρονες, ενεργειακά αποδοτικές και φιλικές προς το περιβάλλον λύσεις.
      Με τη νέα απόφαση υπαγωγής, ο συνολικός αριθμός των εγκεκριμένων αιτήσεων υπερβαίνει πλέον τις 146.000.
      Μέσω του προγράμματος, τα νοικοκυριά έχουν τη δυνατότητα να αντικαταστήσουν παλαιά και ενεργοβόρα συστήματα θέρμανσης και παραγωγής ζεστού νερού, μειώνοντας την κατανάλωση ενέργειας και το ενεργειακό τους κόστος.
      Οι δικαιούχοι μπορούν να ενημερώνονται για την κατάσταση της αίτησής τους μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας του προγράμματος και να προχωρούν στην επιλογή εγκεκριμένου προμηθευτή και εξοπλισμού που ανταποκρίνεται στις ανάγκες τους, μέσα από τα επίσημα Μητρώα Προμηθευτών και Εξοπλισμού.
      Η καταληκτική ημερομηνία για τη δέσμευση και εξαργύρωση των επιταγών που αντιστοιχούν στην 4η απόφαση υπαγωγής είναι η 25η Ιουνίου 2026.
      Για περισσότερες πληροφορίες:
      Για τους ωφελούμενους
      Τηλ.: 213 151 3753, 213 151 3101 Ώρες εξυπηρέτησης: Δευτέρα έως Παρασκευή, 09:00 – 17:00 Email: [email protected] Για τους προμηθευτές
      Τηλ.: 213 151 3075, 213 151 3355 Ώρες εξυπηρέτησης: Δευτέρα έως Παρασκευή, 09:00 – 17:00 Email: [email protected] Περισσότερες πληροφορίες και πρόσβαση στην πλατφόρμα του προγράμματος είναι διαθέσιμες στον επίσημο ιστότοπο: https://allazosistimathermansis-thermosifona.gov.gr/go-beyond/.
      Πρόγραμμα «Αλλάζω σύστημα θέρμανσης και θερμοσίφωνα» 
      Χρηματοδότηση: Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
      Παρουσίαση του προγράμματος: «Αλλάζω σύστημα θέρμανσης και θερμοσίφωνα»
      Οδηγός του προγράμματος: Προκήρυξη του Προγράμματος «Αλλάζω σύστημα θέρμανσης και θερμοσίφωνα»
      1η Τροποποίηση Οδηγού
      2η Τροποποίηση Οδηγού
      3η Τροποποίηση Οδηγού
      Πλατφόρμα: https://allazosistimathermansis-thermosifona.gov.gr/go-beyond/
      Αρχεία Προγράμματος:
      Συχνές Ερωτήσεις
      Βεβαίωση Εγκατάστασης
      Υπόδειγμα Υπεύθυνης Δήλωσης Συναίνεση Ιδιοκτήτη
      ΠΡΟΤΥΠΟ ΥΔ DE MINIMIS 2023
      ΟΔΗΓΟΣ ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ_ΠΡΟΤΥΠΟ ΥΔ DE MINIMIS
      Οδηγίες επικοινωνίας_Αλλάζω σύστημα θέρμανσης
      Συχνές Ερωτήσεις v2
      Υπεύθυνη Δήλωση Νόμιμου Εκπροσώπου ΔΙΚ1
      Υπέυθυνη Δήλωση Συμμόρφωσης
      User Manual Προμηθευτών
      User Manual Ωφελούμενων
      User Manual - Δέσμευση και Εξαργύρωση voucher
      Αποφάσεις Ένταξης
      «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: Οι πρώτοι πίνακες αποτελεσμάτων 102.508 εγκεκριμένων και 13.351 απορριπτέων αιτήσεων
      «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: Η 2η απόφαση έγκρισης οριστικών αποτελεσμάτων υποβολής αιτήσεων
      Read more...

      0

    • Τεχνολογία

      Ελληνικό Κτηματολόγιο: Πλήρης Μετάπτωση συστημάτων και δεδομένων στο Κυβερνητικό Νέφος (G-Cloud)

      Engineer

      Το Ελληνικό Κτηματολόγιο ολοκλήρωσε επιτυχώς ένα έργο στρατηγικής σημασίας για τον ψηφιακό μετασχηματισμό του Φορέα και της χώρας: την πλήρη μετάβαση του συνόλου των εφαρμογών, των συστημάτων και των δεδομένων του στο Κυβερνητικό Νέφος (G-Cloud), που αποτελεί την ενιαία ψηφιακή υποδομή του Ελληνικού Δημοσίου για τη φιλοξενία κρίσιμων πληροφοριακών συστημάτων, υπό τη διαχείριση της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
      Με την ολοκλήρωση του έργου, το Ελληνικό Κτηματολόγιο γίνεται ένας από τους πρώτους φορείς δημοσίου δικαίου αυτής της κλίμακας που μεταφέρει πλήρως την ψηφιακή του λειτουργία στο G-Cloud, διασφαλίζοντας αξιόπιστες και ασφαλείς ψηφιακές υπηρεσίες για τον πολίτη και σηματοδοτώντας μια νέα γενιά κρίσιμων ψηφιακών υποδομών του Δημοσίου.
      Στην πράξη, η μετάπτωση σημαίνει ότι η ψηφιακή λειτουργία του Ελληνικού Κτηματολογίου μεταβαίνει από παλαιές, κατακερματισμένες υποδομές στο ενιαίο και ασφαλές Κυβερνητικό Cloud.
      Για το Ελληνικό Κτηματολόγιο, η μετάβαση αυτή δεν αποτελεί απλώς τεχνική αναβάθμιση. Συνιστά αλλαγή εποχής. Ο Φορέας, ως κρίσιμη εθνική υποδομή, διαχειρίζεται δεδομένα που συνδέονται με την ιδιοκτησία, τις συναλλαγές, τις επενδύσεις, τον χωρικό σχεδιασμό και τη λειτουργία της δημόσιας διοίκησης.
      Οι Βασικοί Πυλώνες της Μετάβασης
      Ενοποίηση: Τεχνολογίες, εφαρμογές και δεδομένα δεκαετιών, που μέχρι πρότινος ήταν κατακερματισμένα σε διαφορετικά περιβάλλοντα, ενοποιούνται πλέον σε μία σύγχρονη, ενιαία και ευέλικτη ψηφιακή υποδομή. Η ενοποίηση αυτή βελτιστοποιεί τη λειτουργία του Φορέα και δημιουργεί τις βάσεις για την περαιτέρω αναβάθμιση των υπηρεσιών του.
      Διαθεσιμότητα και Ταχύτητα: Η μετάβαση στο G-Cloud ενισχύει την επιχειρησιακή συνέχεια και τη σταθερότητα των ψηφιακών υπηρεσιών του Ελληνικού Κτηματολογίου, με ταχύτερη απόκριση και απρόσκοπτη πρόσβαση για πολίτες, δικηγόρους, συμβολαιογράφους και μηχανικούς.
      Ψηφιακή Θωράκιση: Τα δεδομένα που αφορούν εκατομμύρια ιδιοκτησίες και πολίτες προστατεύονται με τα υψηλότερα πρότυπα ασφάλειας. Η μετάβαση στο Κυβερνητικό Νέφος ενισχύει ταυτόχρονα την προστασία κρίσιμων πληροφοριών, την ανθεκτικότητα των συστημάτων και την εμπιστοσύνη πολιτών και επαγγελματιών στις ψηφιακές υπηρεσίες του κράτους.
      Μια βάση για την επόμενη γενιά υπηρεσιών
      Η μετάβαση αυτή αποκτά ιδιαίτερη σημασία, καθώς ο Φορέας βρίσκεται στην τελική ευθεία ολοκλήρωσης του Εθνικού Κτηματολογίου, έργου εθνικής εμβέλειας, που αποτέλεσε διαχρονική εκκρεμότητα για τη χώρα. Η νέα υποδομή δεν αποτελεί μόνο απάντηση στις σημερινές ανάγκες, αλλά και θεμέλιο για την επόμενη ημέρα του Ελληνικού Κτηματολογίου.
      Με την πλήρη μετάπτωση στο G-Cloud, το Ελληνικό Κτηματολόγιο περνά σε μια νέα εποχή: με γερές ψηφιακές βάσεις, υψηλότερη ασφάλεια, μεγαλύτερη ανθεκτικότητα και βλέμμα στις υπηρεσίες του μέλλοντος.
      Ωστόσο, η προσπάθεια συνεχίζεται με εντατικούς ρυθμούς. Το επόμενο διάστημα, το Ελληνικό Κτηματολόγιο επικεντρώνεται:
      Στην πλήρη μετάβαση της χώρας σε καθεστώς λειτουργούντος ψηφιακού Κτηματολογίου, μέσα από την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης έως το τέλος του 2026. Στη διαχείριση και περαιτέρω μείωση των εκκρεμοτήτων, με την αξιοποίηση των νέων ψηφιακών εργαλείων. Στην ολοκλήρωση των ειδικών κτηματολογίων (μέσω της μετάπτωσης του Κτηματολογίου Δωδεκανήσου στο Εθνικό Κτηματολόγιο),
      Read more...

      0

    • Περιβάλλον

      Έκθεση ΟΗΕ: Η Τεχνητή Νοημοσύνη θα μπορούσε να καταναλώνει νερό όσο οι ανάγκες 1,3 δισ. ανθρώπων έως το 2030

      Engineer

      Η ραγδαία εξάπλωση της Τεχνητής Νοημοσύνης δημιουργεί νέες προκλήσεις όχι μόνο για τα ενεργειακά συστήματα, αλλά και για τη διαχείριση των υδάτινων πόρων παγκοσμίως. Στο επίκεντρο αυτών των ανησυχιών βρίσκεται πρόσφατη έκθεση του Οργανισμού Ηνωμένων Εθνών, η οποία εξετάζει τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις των υποδομών που υποστηρίζουν τις εφαρμογές AI.
      Η προειδοποίηση του ΟΗΕ για το νερό
      Σύμφωνα με την έκθεση, η κατανάλωση νερού που συνδέεται με την ανάπτυξη και λειτουργία συστημάτων τεχνητής νοημοσύνης αναμένεται να αυξηθεί σημαντικά έως το τέλος της δεκαετίας. Οι εκτιμήσεις αναφέρουν ότι οι ανάγκες αυτές θα μπορούσαν να φτάσουν σε επίπεδα αντίστοιχα με την κατανάλωση νερού περίπου 1,3 δισεκατομμυρίων ανθρώπων.
      Ο βασικός λόγος είναι η συνεχώς αυξανόμενη χρήση data centers, τα οποία αποτελούν τη ραχοκοκαλιά των εφαρμογών AI. Τα κέντρα δεδομένων απαιτούν αποτελεσματικά συστήματα ψύξης για να διατηρούνται σε ασφαλή επίπεδα θερμοκρασίας οι χιλιάδες εξυπηρετητές που λειτουργούν αδιάκοπα. Σε πολλές περιπτώσεις, η διαδικασία αυτή βασίζεται σε μεγάλες ποσότητες νερού.
      Οι ευρύτερες περιβαλλοντικές επιπτώσεις
      Η έκθεση του ΟΗΕ επισημαίνει ότι οι επιπτώσεις δεν περιορίζονται μόνο στην κατανάλωση νερού. Η ανάπτυξη της τεχνητής νοημοσύνης αυξάνει παράλληλα τη ζήτηση για ηλεκτρική ενέργεια, γη και πρώτες ύλες που απαιτούνται για την κατασκευή και λειτουργία των σχετικών υποδομών.
      Η συνεχής εκπαίδευση και λειτουργία ολοένα πιο σύνθετων μοντέλων AI απαιτεί σημαντική υπολογιστική ισχύ, γεγονός που οδηγεί σε επέκταση των data centers και σε αυξημένες ανάγκες για ενεργειακούς και φυσικούς πόρους.
      Η ενεργειακή διάσταση
      Τα συμπεράσματα της έκθεσης συμβαδίζουν με τις προβλέψεις άλλων διεθνών οργανισμών για την αυξανόμενη κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας των κέντρων δεδομένων. Η ανάπτυξη της AI θεωρείται ένας από τους βασικούς παράγοντες που θα ενισχύσουν τη ζήτηση ηλεκτρισμού τα επόμενα χρόνια, καθώς όλο και περισσότερες επιχειρήσεις και χρήστες αξιοποιούν εφαρμογές τεχνητής νοημοσύνης.
      Η τάση αυτή ωθεί τις εταιρείες τεχνολογίας να αναζητούν νέες πηγές καθαρής ενέργειας, επενδύοντας σε έργα ανανεώσιμων πηγών και σε μακροχρόνιες συμβάσεις προμήθειας ηλεκτρικής ενέργειας.
      Πρόκληση για την επόμενη δεκαετία
      Η έκθεση του ΟΗΕ αναδεικνύει την ανάγκη να ληφθούν υπόψη οι περιβαλλοντικές επιπτώσεις της τεχνητής νοημοσύνης παράλληλα με τα οφέλη που προσφέρει. Καθώς οι εφαρμογές AI ενσωματώνονται σε ολοένα περισσότερους τομείς της οικονομίας και της καθημερινότητας, η αποτελεσματική διαχείριση των ενεργειακών και υδατικών πόρων που απαιτούν οι σχετικές υποδομές αναμένεται να αποτελέσει κρίσιμο ζήτημα για τα επόμενα χρόνια.
      Read more...

      0

    • Επικαιρότητα

      «Ανακαίνιση Κατοικίας»: Τι περιορισμοί υπάρχουν και τι θα ισχύσει για τις μακροχρόνιες δεσμεύσεις

      GTnews

      Στην καινούργια Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» ορίζονται αναλυτικά στοιχεία σχετικά με τις μακροχρόνιες δεσμεύσεις και τους περιορισμούς που θα πρέπει να εφαρμόσουν οι δικαιούχοι του Προγράμματος καθώς στόχο έχουν την αύξηση της προσφοράς κατάλληλων και ποιοτικών κατοικιών προς ιδιοκατοίκηση ή εκμίσθωση, η οποία θα συνδράμει στην αποκλιμάκωση της ραγδαίας αύξησης του κόστους στέγασης και συντήρησης της κατοικίας
      Συγκεκριμένα σύμφωνα με το άρθρο 5 ισχύουν τα εξής:
      1. Σε συμμόρφωση με το άρθρο 65 του Κανονισμού (ΕΕ) 1060/2021, οι ωφελούμενοι για χρονικό διάστημα τουλάχιστον πέντε (5) ετών από την ολοκλήρωση του επιχορηγούμενου έργου οφείλουν να διατηρούν τη χρήση της κατοικίας, σύμφωνα με τους σκοπούς της δράσης από την οποία ενισχύθηκαν, δηλαδή: α) σε περίπτωση κλειστής κατοικίας, είτε για εκμίσθωση, είτε για ιδιοκατοίκηση και β) σε περίπτωση ανοιχτής κατοικίας, για ιδιοκατοίκηση.
      2. Ειδικά για τις ενισχυόμενες κατοικίες, που διατίθενται προς μακροχρόνια μίσθωση, ισχύουν σωρευτικά οι ακόλουθοι όροι: α) Η κατοικία θα πρέπει να εκμισθώνεται και να δηλώνεται στην ΑΑΔΕ ως χρήση κύριας κατοικίας για τουλάχιστον πέντε (5) έτη από την ολοκλήρωση του έργου. Για τον σκοπό αυτό μπορούν να συνάπτονται μία (1) ή διαδοχικές συμβάσεις μίσθωσης με ένα (1) ή περισσότερα φυσικά πρόσωπα. Μεταξύ διαδοχικών συμβάσεων μίσθωσης, επιτρέπεται να μεσολαβεί χρονικό διάστημα μη εκμίσθωσης, το οποίο για το σύνολο της πενταετίας δεν μπορεί να υπερβαίνει τους 11 μήνες, ενώ σε περίπτωση υπέρβασης το διάστημα τήρησης του όρου θα επεκτείνεται κατ’ αναλογία αυτόματα, β) στην υπό την περίπτωση α) ανωτέρω απαιτούμενη υποχρεωτική πενταετούς διάρκειας μίσθωση προβλέπεται υποχρεωτικά σταθερό μίσθωμα για τα πρώτα τρία (3) έτη τουλάχιστον, ανεξαρτήτως του αριθμού διαδοχικών μισθώσεων, με το ύψος του μισθώματος να παραμένει αμετάβλητο ή χαμηλότερο, γ) για χρονικό διάστημα πέντε (5) ετών από την ολοκλήρωση της επένδυσης απαγορεύονται: γα) η εγγραφή της κατοικίας στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής και η διάθεσή της για βραχυχρόνια μίσθωση, για οποιοδήποτε χρονικό διάστημα του έτους, γβ) η εκμίσθωση της κατοικίας σε νομικό πρόσωπο ή σε φυσικό πρόσωπο για χρήση επαγγελματικής στέγης, γγ) η υπεκμίσθωση ή η παραχώρηση χρήσης του ακινήτου.
      3. Κατοικίες που έχουν ενταχθεί στην κατηγορία κλειστών κατοικιών προς ιδιοκατοίκηση δύνανται, να μεταπέσουν στην κατηγορία προς μακροχρόνια μίσθωση. Στην περίπτωση αυτή, ο ωφελούμενος υποχρεούται να τηρήσει τους όρους, που ισχύουν για τις κατοικίες, που διατίθενται προς μακροχρόνια μίσθωση, για χρονικό διάστημα ίσο με το υπόλοιπο της πενταετούς περιόδου δέσμευσης, αφαιρώντας δηλαδή, το χρονικό διάστημα της ιδιοκατοίκησης.
      4. Κατά τη διάρκεια της περιόδου που ορίζεται στην παρ. 1, η μεταβίβαση της ενισχυθείσας κατοικίας επιφέρει την επιστροφή του συνόλου των χρημάτων της επιχορήγησης.
      5. Σε περίπτωση μίσθωσης της κατοικίας, ο ωφελούμενος εμφανίζεται υποχρεωτικά ως εκμισθωτής στο πληροφοριακό σύστημα της ΑΑΔΕ για την ενισχυόμενη κατοικία και δηλώνει ο ίδιος τα σχετικά εισοδήματα από τη μίσθωση.
      6. Η συμμόρφωση των ωφελούμενων με τις μακροχρόνιες υποχρεώσεις παρακολουθείται από το ΤΕΕ μέσω αυτοματοποιημένων και διασταυρωτικών ελέγχων στα σχετικά πληροφοριακά συστήματα, όπως θα προσδιοριστεί στον Οδηγό Εφαρμογής της Δράσης.
      7. Σε περίπτωση διαπίστωσης παράβασης των υποχρεώσεων του παρόντος άρθρου, εφαρμόζεται διαδικασία ανάκτησης της καταβληθείσας επιχορήγησης, αναλογικά με το χρονικό διάστημα μη συμμόρφωσης, σύμφωνα με τις διαδικασίες του ΣΔΕ και το άρθρο 16.
      8. Σε περίπτωση θανάτου του ωφελούμενου, οι υποχρεώσεις της παρούσας μεταβιβάζονται στους καθολικούς ή ειδικούς διαδόχους, εφόσον αποδέχονται τη συνέχιση των όρων της δράσης.
      Read more...

      0

    • Ενέργεια-ΑΠΕ

      AFRY: Έργα ΑΠΕ 1 δισ. ευρώ αναμένουν να συνδεθούν στο ελληνικό δίκτυο διανομής

      Engineer

      Στις ρυθμιστικές και γραφειοκρατικές αγκυλώσεις που καθυστερούν τη σύνδεση περισσότερων έργων ΑΠΕ στο δίκτυο διανομής αναφέρεται η Afry σε νέα της έκθεση.
      Σχετικά με την Ελλάδα, επισημαίνει ότι η αξία των έργων ΑΠΕ με ισχύ άνω του 1 MW που βρίσκονται στην "ουρά" ανέρχεται στο 1 δισ. ευρώ. Εξ αυτών, το 49% αφορά φωτοβολταϊκά, το 45% μπαταρίες και το 6% αιολικά.
      Στην περίπτωση των φωτοβολταϊκών, τα αιτήματα φτάνουν τα 650 σε αριθμό και τα 3 GW σε ισχύ. Αντίστοιχα, στις μπαταρίες υπάρχουν 145 αιτήματα για 2 GW και στα αιολικά 25 αιτήματα.
      Όπως αναφέρει η Afry σχετικά με την ελληνική αγορά, η ύπαρξη ενός μόνο διαχειριστή δικτύου συμβάλλει στην ομοιομορφία, αν και η ανάπτυξη του πενταετούς σχεδίου βασίζεται αποκλειστικά στο κεφαλαιακό κόστος και σε μια αντιδραστική λογική δεδομένης της συμφόρησης. Την ίδια στιγμή, μέτρα για προώθηση της διαχείρισης ζήτησης προβλέπονται στον Κώδικα, αλλά δεν έχουν εφαρμοστεί ακόμα.
      Αναφορικά με τη διαδικασία σύνδεσης τα πράγματα είναι καλύτερα και οι συντάκτες κάνουν λόγο για την προτεραιότητα των έργων και τα σχετικά κριτήρια. 
      Read more...

      0

    • Περιβάλλον

      Λειψοί: Το νησί πρότυπο με πρακτικές προστασίας του περιβάλλοντος και αειφορίας

      GTnews

      Οι Λειψοί δεν αποτελούν πλέον άγνωστο προορισμό, αλλά ένα νησί που αναγνωρίζεται διεθνώς για τις καλές πρακτικές που εφαρμόζει στον τομέα της βιώσιμης ανάπτυξης. 
      Με μια ιδιαίτερα προσωπική αλλά και ουσιαστική τοποθέτηση συμμετείχε ο δήμαρχος Λειψών, Φώτης Μάγγος, στο πρώτο συνέδριο «Water Dialogues», με θέμα τη λειψυδρία και τις πλημμύρες στη νησιωτική Ελλάδα, που διοργάνωσαν στη Ρόδο, ο πρόεδρος του Ινστιτούτου Ερευνών Διαχείρισης Υδάτινων Πόρων & Ενέργειας «WE ARE GREECE», Αντώνης Γιαννικουρή,ς και το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας.
      Οι Λειψοί στη θέση που τους αξίζει
      Ο κ. Μάγγος ξεκίνησε την ομιλία του ανατρέχοντας στα φοιτητικά του χρόνια, όταν οι Λειψοί ήταν ένα άγνωστο νησί για τους περισσότερους Έλληνες. Όπως χαρακτηριστικά επισήμανε, συχνά τον ρωτούσαν πού βρίσκονται οι Λειψοί, ενώ αρκετοί τους μπέρδευαν ακόμη και με άλλους νησιωτικούς προορισμούς όπως τους… Παξούς ή άλλα νησιά. Τότε γεννήθηκε μέσα του η επιθυμία να συμβάλλει, ώστε ο τόπος του να αποκτήσει τη θέση που του αξίζει στον χάρτη της Ελλάδας.
      Σήμερα, όπως τόνισε, το νησί έχει καταφέρει να μετατρέψει τις προκλήσεις της μικρονησιωτικότητας σε ευκαιρίες και να αποτελέσει παράδειγμα προς μίμηση στη διαχείριση των φυσικών πόρων, των αποβλήτων και ιδιαίτερα του νερού.
      Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στην πορεία που ακολούθησε το νησί για την επίτευξη της υδατικής του αυτονομίας, ευχαριστώντας όλους όσοι συνέβαλαν σε αυτή την προσπάθεια. Μνημόνευσε τον αείμνηστο Νεκτάριο Σαντορινιό, επί υπουργίας του οποίου εγκαταστάθηκε για πρώτη φορά η μονάδα αφαλάτωσης, η οποία σήμερα εξασφαλίζει στους Λειψούς πλήρη κάλυψη των αναγκών τους σε νερό. Παράλληλα, εξήρε τη συμβολή του γενικού γραμματέα Νησιωτικής Πολιτικής Μανώλη Κουτουλάκη, υπογραμμίζοντας ότι έχει κατανοήσει σε βάθος τα ιδιαίτερα ζητήματα που αντιμετωπίζουν τα μικρά νησιά.
      Ο δήμαρχος αναφέρθηκε επίσης στα έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη για τη βελτίωση του δικτύου ύδρευσης και τον εκσυγχρονισμό του βιολογικού καθαρισμού, επισημαίνοντας ότι, παρά τις γραφειοκρατικές δυσκολίες και τις χρονοβόρες διαδικασίες περιβαλλοντικής αδειοδότησης, ο δήμος συνεχίζει με συνέπεια να επενδύει σε υποδομές που ενισχύουν την περιβαλλοντική προστασία και τη βιώσιμη ανάπτυξη.

      23 παραλίες του νησιού έχουν χαρακτηριστεί απάτητες, διατηρώντας αναλλοίωτο το φυσικό τους περιβάλλον

      Η προστασία του φυσικού πλούτου
      Στην ομιλία του ανέδειξε ακόμη τη διαφορετική φιλοσοφία με την οποία αναπτύσσονται οι Λειψοί. Όπως υπογράμμισε, το νησί δεν βασίζει την ταυτότητά του σε πρακτικές μαζικού τουρισμού, αλλά στην προστασία του φυσικού του πλούτου. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί το γεγονός ότι και οι 23 παραλίες του νησιού έχουν χαρακτηριστεί απάτητες, διατηρώντας αναλλοίωτο το φυσικό τους περιβάλλον. Παράλληλα, δεν υπάρχουν πισίνες, μια επιλογή που συνδέεται άμεσα με την εξοικονόμηση πολύτιμων υδάτινων πόρων, καθώς η συντήρησή τους απαιτεί σημαντικές ποσότητες νερού κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου.
      Ιδιαίτερα σημαντική είναι και η εφαρμογή του συστήματος διαλογής απορριμμάτων στην πηγή και της συλλογής πόρτα-πόρτα, χωρίς την ύπαρξη κάδων σε δημόσιους χώρους. Το μοντέλο αυτό έχει συμβάλει καθοριστικά στη διατήρηση της καθαριότητας του νησιού, αποτελώντας μία ακόμη καινοτόμο πρακτική που ενισχύει το περιβαλλοντικό του αποτύπωμα.
      Η παρέμβαση του δημάρχου Λειψών στο συνέδριο ανέδειξε ότι η αποτελεσματική διαχείριση του νερού και των φυσικών πόρων δεν αποτελεί αποκλειστικά ζήτημα τεχνικών έργων, αλλά κυρίως αποτέλεσμα στρατηγικής, συνεργασίας και συλλογικής προσπάθειας. Οι Λειψοί αποδεικνύουν στην πράξη ότι ακόμη και ένα μικρό νησί μπορεί να πρωτοπορήσει, να καινοτομήσει και να αποτελέσει σημείο αναφοράς για τη βιώσιμη ανάπτυξη και την ανθεκτικότητα των νησιωτικών κοινωνιών απέναντι στις σύγχρονες περιβαλλοντικές προκλήσεις.
      Read more...

      0

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.