BAS

Και το χειρότερο από όλα είναι που φτιάχνουν εστιατόρια για χορτάτους...😇😀

Κάποια πραγματάκια, γιατί λίγο τα μπερδεύουμε τα πράγματα. Τα περί γεωτεχνικής μελέτης που βάλατε μιλάνε για το έδαφος που θα θεμελιώσουμε το νέο κτίριο, αν δεν έχουμε κάποια γνώση για αυτό, από κοντινές οικοδομές, ή άλλες πληροφορίες. Δεν αφορούν την αντιστήριξη των διπλανών, για την οποία μιλάει ο κτιριοδομικός. Υπάρχουν πρακτικές που κάνουμε όλοι μας στις περιπτώσεις που σκάβουμε δίπλα σε άλλη οικοδομή ή δίπλα σε δρόμο. Αρχικά κάνουμε επίσκεψη στην διπλανή οικοδομή να δούμε αν έχει υπόγειο και το ύψος αυτού, οπότε θα έχουμε μια εκτίμηση για το βάθος θεμελίωσης του διπλανού. Αν δεν μπορούμε να μπούμε μέσα, η αν δεν μας αφήνουν, πρέπει προσεκτικά με μικρό μηχάνημα να κάνουμε μία δοκιμαστική τομή στο έδαφος ξεκινώντας από 1,5-2 απόσταση από το όμορο και πλησιάζοντας σιγά σιγά ώστε να δούμε τι είδους θεμελίωση έχει και σε τι βάθος και ανάλογα αποφασίζουμε από ντουλάπια μέχρι πασσάλους ή άλλου είδους αντιστήριξη. Επειδή πλέον έχουμε παντού αρχαιολογία οι δοκιμαστικές τομές είναι μία καλή λύση, για να δούμε και την σύσταση του εδάφους, ειδικά αφού μπορούν να γίνουν και με ΕΕΜΚ πριν την έκδοση της κανονικής άδειας. Σίγουρα η κρίση 2008-2022 αν βάλουμε μέσα και τον ιό και η ανυπαρξία νέων κατασκευών, έφτασε πολλούς μηχανικούς να είναι κοντά στα 40 και να έχουν εμπειρία μόνο από τακτοποιήσεις και ταυτότητες. Οπότε γενικές εκσκαφές σε περιπτώσεις τέτοιων δυσκολιών θα πρέπει να μην γίνονται ποτέ. Επίσης δεν μας ενδιαφέρουν οι απόψεις των εργοδοτών, αν αυτές μπορούν να καταστρέψουν τις ζωές μας.

To θέμα είναι αν θα τολμήσουν να εμφανιστούν κορμοράνοι στον Πειραιά...😀

Στο άλλο μου χωριό, στον ίδιο νομό, είχε πολεοδομικό σχέδιο από το 1888, με ΟΤ κλπ. Την δεκαετία του 80, έκαναν και εκεί οικισμό γιατί είχε επεκταθεί η περιοχή, αλλά δεν ακολούθησαν φυσικά όρια που υπήρχαν, όπως απότομοι λόφοι, ρέματα κλπ, αλλά πολιτικός σχεδιασμός, από την γωνία της μάντρας του Τάκη που είναι δικός μας, στην γωνία του σπιτιού του Λάκη που επίσης μας ψηφίζει, αφήνοντας έξω το οικόπεδο του Μάκη που ψηφίζει τους άλλους, πρακτική που συνεχίζεται μέχρι σήμερα. Πολιτικοί και γέροντες είναι ένας συνδυασμός που μας κρατάει στον 18ο αιώνα, για να καλύπτουν την ανεπάρκεια και την ανικανότητα τους.

Σύμφωνα με απάντηση των ΟΔ της ΥΔΟΜ ισχύει ο ΝΟΚ και όχι τα διατάγματα του 1955. Τα αναφέρει και το σύστημα GIS για τα ύψη. http://gis.cityofathens.gr/layers/athens_geonode_data:geonode:ypsos Αν έχουμε καμία αλλαγή πάλι σε αυτά καλό είναι να μας ενημερώνει κάποιος γιατί με το πολιτικό παιχνίδι, δεν τα πάμε καλά όλοι.

Τα ύψη στον δήμο της Αθήνας έχουν επιστρέψει στην Κοινή Λογική, στον ΝΟΚ δηλαδή.

Τα γερόντια είχαν μπλοκάρει και τον ΓΟΚ/85 και άρθρο 25 και μετά τον ΓΟΚ/2000, γιατί είναι διαχρονικοί οι γέροντες και το αποκορύφωμα είναι το μπάχαλο με τους οικισμούς που θέλουν να ακυρώσουν την ζωή του κόσμου από το 1983 μέχρι σήμερα. Αν και δεν γνωρίζω τα των οικισμών και των εκτός σχεδίου, βρέθηκα στο πατρικό χωριό πριν 2 εβδομάδες που ο μελετητής του ΤΠΣ προσπαθούσε να ενημερώσει τον κόσμο και διασκέδασα πολύ με την απόφαση των γερόντων, που ζήτησαν από τους μελετητές να μειώσουν την έκταση του υπάρχοντος από το 1983 οικισμού στην περίπτωση που έχει μειωθεί ο πληθυσμός από το 1983 και μετά, κάτι που συμβαίνει σε όλη την χώρα και είναι γνωστό σε όλους. Επειδή αυτά τα 40+ χρόνια ο κόσμος ζούσε, δεν έπαιρνε ένα παχυλό μισθό για να γράφει ανοησίες, μια σοβαρή χώρα θα καλούσε την ηγεσία των γερόντων και θα έβαζε ένα μηνιαίο πρόστιμο για 12 μήνες σε όλους τους τωρινούς και μελλοντικούς γέροντες για προφανή δυσαρμονία με την κοινή λογική. Ας πούμε ένα 20 % του μισθού τους, θα ήταν μία σωστή πρόταση. Στην τρέλα που πουλάνε οι γέροντες χρειάζονται ανάλογη αντιμετώπιση. Πάντως στα χωριά τα πράγματα θα αγριέψουν και θα πρέπει οι τοπικοί βουλευτές αρχικά να έχουν κάνει καλή προπόνηση στο τρέξιμο. Διασκέδασα σήμερα και με το νέο νομοσχέδιο για την στεγαστική πολιτική. Τελικά πόσους άχρηστους και ανόητους καλοπληρώνουμε εδώ και στις Βρυξέλλες ?

Από την στιγμή που υπάρχει κτίσμα ομόρου που είναι στο κοινό όριο, νομίζω ότι κάθε συζήτηση τελειώνει. Δεν πρέπει να αφήσεις απόσταση. Δες το με κάποιον προιστάμενο, ή πήγαινε στην ΔΟΚΚ.

Τα γερόντια αισθάνονται Λουδοβίκοι ΙΔ. Αλλά μετά ακολουθούν πάντα οι ΙΣΤ...

Αν δεν υπήρχε η πολυνομία και οι μη σοβαρές αποφάσεις των γερόντων που έρχονται και ακυρώνουν νόμους μετά από 40 χρόνια που ισχύουν και έχουν δημιουργήσει νομικά αποτελέσματα, δεν θα υπήρχε πεδίο για διαφθορά τόσο εύκολα και εύλογα. Αλλά ζούν πολλοί από την διαφθορά με πρώτα τα κόμματα.

Κάποιος είπε ότι πρέπει να αποφασίσουν οι πολίτες και να μην ξαναψηφίσουν νομικούς για βουλευτές. Διότι φτιάχνουν επίτηδες ασαφείς τους νόμους, για να έχουν δουλειά. Ισως έχει κάποιο δίκιο. Στην πράξη όμως αυτή η ασάφεια και η πολυνομία ευνοεί την διαφθορά αφού οι νομοταγείς είναι έρμαια ερμηνειών που θα τους οδηγήσουν είτε σε ζημία, είτε σε εμπλοκή σε κυκλώματα, ενώ δεν υπάρχει κανένας λόγος να συμβαίνει αυτό. Εδώ μέσα όλοι ρωτάμε ο ένας τον άλλον πως ερμηνεύονται κάποιες διατάξεις οι οποίες αλλάζουν κατά καιρούς και θεσμοθετούν τα αντίθετα. Συν τα προβλήματα της δικαιοσύνης η οποία όπως έχουμε επισήμως δει έχει και αυτή τα παραδικαστικά της, ενώ οι ρυθμοί της είναι ανάλογοι των παρασκευαστών ουίσκι και φέτας...

Ανοιχτά κλιμακοστάσια, δεν μετρούσαν σε κάλυψη και δόμηση. Τα ισόγεια βοηθητικά κτίσματα με ύψος μέχρι 2,50 μ. επίσης δεν μετρούσαν σε κάλυψη και δόμηση. Αυτά συνεχίστηκαν και με τον ΓΟΚ/73.

Εκτός τόπου και χρόνου άρθρο με τεράστιες ιδεοληψίες και καμία σχέση με την πραγματικότητα. Ασε που του κάνει πλάκα και ο καιρός που όσοι τουρίστες τον είχαν ακούσει και πήγαν στις βόρειες χώρες είχαν 30άρια και πλέον με την γνωστή τεράστια υγρασία τους που είναι σαν 45άρια στην Αθήνα... Οσο για τον Ιλισσό που νομίζει ότι ήταν ποτέ ποτάμι, ή και για τον Κηφισσό, ας πάει να τους δει στα τμήματα που είναι ανοιχτοί σήμερα πόσο νερό έχουν... Τι διαβάζουμε και χάνουμε χρόνο...😀

Τον είδα σε άλλο φόρουμ να μιλάει για τους εργαζόμενους σεζόν στον τουρισμό και ότι θα ήθελε να δουλέψει οδηγός... Κλικόβιος και αυτός...

Ούτε μπριζόλα μοσχαρίσια και 2 πιτόγυρα μπορείς να φας, αλλά τους ενδιαφέρει να κάνουν πολιτική με την περιουσία των άλλων και φτηνό λαϊκισμό όπως το άρθρο και όλα τα ανάλογα άρθρα που μάλιστα εμφανίζονται συχνά και στον φιλοκυβερνητικό τύπο. Οταν λοιπόν κάτι είναι κοινωνικό αγαθό, έρχεται το κράτος και του δίνει τον κοινωνικό του χαρακτήρα. Παράδειγμα μέχρι πριν 20-25 χρόνια, δεν θυμάμαι ακριβώς, οι τόκοι των δανείων της πρώτης κατοικίας αφαιρούνταν από το εισόδημα και μειωνόταν ο φόρος. Δεν υπήρχε ο ΕΝΦΙΑ, τα δημοτικά τέλη και άλλες επιβαρύνσεις ήταν πολύ μικρότερες. Σε εσάς οι αξίες είναι τεχνητά πολύ χαμηλές και ο ΕΝΦΙΑ χαμηλός. Στο Χαλάνδρι σπίτι 100 του 1939 με σκελετό από τούβλα, πληρώνει 688 ευρώ ΕΝΦΙΑ. Αυτό το σπίτι θέλει 1800 τον χρόνο θέρμανση, ας πούμε θέρμανση γιατί κρυώνει γρήγορα και θέλει 40000 για να αποκτήσει μόνωση, εξωτερική, στην στέγη και να αλλάξει τα 90 ετών κουφώματα του. Ο κάτω όροφος του των 100 τμ επίσης με σκελετό πέτρας του 1925, θέλει λίγο λιγότερο θέρμανση επειδή το βοηθάει ο πάνω όροφος και πληρώνει 610 ευρώ ΕΝΦΙΑ και θέλει άλλα 25000 για να μονωθεί και να αλλάξουν τα κουφώματα του. Για τους μισθούς του ελλαδιστάν αρμόδιοι είναι οι νυν και οι πρώην κυβερνώντες και όχι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η βίζα συνολικά ήταν 20000 σπίτια και με 800000 που έχει τώρα είναι από τις ακριβότερες της Ευρώπης. Η βραχυχρόνια μίσθωση ήταν η Αμυνα των Πολιτών απέναντι σε πολιτικούς όπως αυτούς του 2011 που ενώ αύξησαν όλους τους φόρους μείωσαν τον φόρο μεταβίβασης μεταχειρισμένων ακινήτων κατά 75 %, προφανώς εξυπηρετώντας συμφέροντα αυτών που ήθελαν να λεηλατήσουν την περιουσία του κόσμου, διότι με την κοινή λογική αυτό δεν εξηγείται αλλιώς. Η μη ύπαρξη του αυτονόητου στις σοβαρές χώρες που αναφέρεις ότι ο ενοικιαστής αν δεν πληρώσει το ενοίκιο χάνει την πιστοληπτική του φερεγγυότητα εδώ δεν υπάρχει. Ετσι σε φίλο μου σε παλαιό ρετιρέ 75 τμ που το νοίκιαζε 400 ευρώ, η μισθώτρια είπε δεν μπορώ να πληρώνω και θα φύγω κάποια στιγμή. Κατά συμβολή του δικηγόρου του, απλά παρακαλούσε να φύγει, γιατί αν την πήγαινε στο δικαστήριο, θα πλήρωνε 2000 και αν εκείνη πλήρωνε ένα ενοίκιο κατά πάγια τακτική των δικαστών θα της επέτρεπε να παραμείνει και θα συνεχιζόταν το παιχνιδάκι. Ετσι η κυρία έμεινε 11 μήνες τζάμπα και έφυγε χωρίς να επιστρέψει το κλειδί και τώρα πρέπει να κάνει διαδικασία σε δικαστήριο, αφού δεν μπορεί να μπει μέσα στο διαμέρισμα του έτσι. Το έχει αφήσει όπως είναι. Η πλάκα είναι ότι ο ίδιος όταν σπούδαζε στην Ιταλία, πριν 50 χρόνια, στο σπίτι που έμεναν με άλλους Ελληνες φοιτητές, μια φορά δεν είχε έρθει το συνάλλαγμα και άργησαν 8 μέρες να βάλουν το ενοίκιο. Τους κάλεσε ο δικηγόρος του ιδιοκτήτη και αφού του εξήγησαν τα περί συναλλάγματος, τους είπε να προσέχουν γιατί την άλλη φορά θα τους χρεώσει και την απασχόληση του. Στις σοβαρές χώρες αν δεν αποδείξεις ότι το 30 % του εισοδήματος σου μπορεί να καλύψει το ενοίκιο, δεν τολμάς να νοικιάσεις σπίτι. Οταν φύγεις πρέπει να το επιστρέψεις όπως το πήρες. Οπότε σοβαρές χώρες αλά κάρτ δεν παίζει. Ας κάνει το κράτος Τειρεσία ενοικιαστών και τα πράγματα θα βελτιωθούν. Επίσης δεν φταίνε οι υπάρχοντες ιδιοκτήτες επειδή το κράτος με την στοχευμένη επίθεση στην οικοδομή κατά την διάρκεια της κρίσης, αυτή κατέρρευσε και δεν χτίστηκαν στην δεκαετία του 2010 οι συνήθεις 500-600000 νέες κατοικίες, ενώ ταυτόχρονα τα παιδιά των παλαιών οικοπεδούχων της δεκαετίας του 2000, οι οποίοι μίσθωναν τις αντιπαροχές τους μέχρι να μεγαλώσουν τα παιδιά τους, ε αυτά προφανώς μεγάλωσαν και μένουν τα ίδια σε αυτά, άρα έφυγαν από την ενοικίαση. Ο λαϊκισμός και οι τζάμπα μάγκες με τα λεφτά των άλλων, δεν έκαναν ποτέ καλό σε καμία χώρα.