Jump to content

tetris

Core Members
  • Content Count

    3,250
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    28

tetris last won the day on December 13 2019

tetris had the most liked content!

Community Reputation

1,267 Άριστη

About tetris

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Δεν απαντώ
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

5,268 profile views
  1. Να το ξαναπούμε για εμπέδωση Δεν υπάρχει όρος "κάθετη κατάτμηση", όπως δεν υπάρχει και "οριζόντια κατάτμηση" Υπάρχουν οι όροι "κατάτμηση" & "σύσταση καθέτων(κατακορύφων) ιδιοκτησιών" Ο σοβαρός μηχανικός (προσοχή στην υπογράμμιση), γνωρίζει πολύ καλά (και εξηγεί στους πελάτες) τι σημαίνει και που εφαρμόζεται ο κάθε όρος
  2. Αν μιλάμε για κατάτμηση αδιαφορώντας για τη δόμηση, τα πράγματα είναι απλά Εφόσον δεν τίθενται περιορισμοί (λόγω ΓΠΣ, ΖΟΕ, κλπ) μπορεί να γίνει άνετα (μηχανικός & Συμβ/φος) Αν μας ενδιαφέρει η δόμηση (στο 99.99% των περιπτώσεων), θα πρέπει να εξεταστεί αν μπορεί να γίνει (μηχανικός). Αν δεν μπορεί να γίνει κατάτμηση, η καλύτερη λύση είναι να μείνει ένας ιδιοκτήτης, με αγορά των λοιπών μεριδίων. Σε κάθε περίπτωση, ξεκινάτε από μηχανικό (σοβαρό επαγγελματία, και όχι κάποιον που αγνοεί τα βασικά)
  3. Ο καθένας στο είδος του και οι ερασιτέχνες παντού? Βρες ένα καλό επαγγελματία, για να λύσεις το πρόβλημα. Απαντήσεις εξ αποστάσεως δεν μπορούν να δοθούν.
  4. κι επειδή τα βιομηχανικά δεν εμπίπτουν στον ΚΕΝΑΚ (πλην ορισμένων χώρων τους), σαφώς μετράει σε κάλυψη-δόμηση, ανεξαρτήτως πάχους
  5. Τη βροχή αλλά ελλείψει "ζωντανής σύνδεσης", ανεβάζω αυτό
  6. Το κτίσμα φαίνεται παλιό (τουλ. 50 ετών). Κι ενώ το δεξί (αρχικό) τμήμα (φαίνεται να) έχει κατασκευαστεί με σωστή θεμελίωση, η προσθήκη (φαίνεται να) έγινε στο άρπα-κόλλα
  7. https://www.enikos.gr/society/710402/koronoios-liani-stis-dyskoles-stigmes-pou-pername-oloi-anapoloume
  8. Μην τα μπερδεύεις Θα χρησιμοποιήσεις το layer υλοποιημένου ορίου (και στη συνέχεια την κλειστή polyline του περιγράμματος του γεωτεμαχίου) Δεν υφίσταται κτίσμα, οπότε δεν έχει νόημα η σχετική αναφορά
  9. Κι επί πλέον Χρειάζεται περιμετρική θεμελίωση, τα στοιχεία της οποίας θα προκύψουν τόσο από την άνωθεν φόρτιση όσο και από χαρακτηριστικά του εδάφους. Και μιας και είσαι νέος, μην ξεκινάς λάθος. Κάνε τη μελέτη όπως έχεις διδαχτεί (και γνωρίζεις υποθέτω), και μην αναζητάς απαντήσεις μέσω διαδικτύου.
  10. Ε, μην αρχίσουμε τις κραιπάλες...
  11. Από τη στιγμή που δεν έχεις αλλαγή χρήσης, δεν υπάρχει πρόβλημα. Το ημιτελές σε ποιά φάση είναι? Αν έχουν γίνει και οι τοιχοποιίες, θα πας με ΕΕΔΜΚ
  12. Από τη στιγμή που με την κατάτμηση δημιουργήθηκε μη άρτιο τμήμα, τα κτίσματα εντός αυτού θεωρούνται αυθαίρετα και η υπαγωγή θα γίνει "χωρίς άδεια". Αφού λοιπόν γίνει υπαγωγή, μπορεί να γίνει και μεταβίβαση. Αν στον τίτλο δεν αναφέρεται κτίσμα, θεωρείται ότι κατασκευάστηκε μετά τη μεταβίβαση. Το υπόλοιπο (μεγάλο τμήμα) δεν έχει πρόβλημα.
  13. Και μην ξεχνάμε ότι έχουμε δίσεκτο έτος και μητσ. πρωθυ...
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.