akis73

@gella εντός 850, εκτός 550

Καλησπέρα, η διαφορετική διαμερισμάτωση δεν μπορεί να συμψηφιστεί με την κατηγορία 3. Άρα εισάγεις 2ο φύλλο και πληρώνεις κάτι παραπάνω από 500€ λόγω της προσαύξησης από την έναρξη του νόμου. Η κατηγορία 3 έχει πρόστιμο 250€ γιατί είναι παράβολο.

Καλησπέρα, τιμές ζώνης έχει στον παρακάτω σύνδεσμο του Υπουργείου: https://minfin.gov.gr/oikonomiki-politiki/ektimiseis-kai-prosdiorismos-axion-akiniton-atepaa/psifiakes-ypiresies/pinakes-timon-zonon-kai-synteleston-systimatos-apaa/ Εναλλακτικά μπορείς να ρωτήσεις και σχετικό νήμα εδώ στο φόρουμ: https://www.michanikos.gr/forums/topic/71950-αρθρο-109-ν-449517-εύρεση-τιμών-ζώνης/

Καλησπέρα, μήπως δεν έχεις αλλάξει το system locale σε Ελληνικά; https://www.youtube.com/watch?v=F8XJI7UmTu0

@pygma καλησπέρα, απο το σχέδιο που παραθέτεις φαίνεται ότι έχει και διαφορές στο περίγραμμα της ιδιοκτησίας. Οπότε εξέτασε την περιπτωση να βάλεις μία παράβαση κατηγορίας 3 για την αλλαγή στις εξωτ. διαστάσεις της ιδιοκτησίας όπως επίσης και διαμερισμάτωση για την αλλαγή του τοίχου που ειναι σε επαφή με τα κοινόχρηστα.

@topo_rules 550

@Χριστίνα Μαυρ. 700

Καλησπέρα, για ΠΕΑ σε κατ/μα που λειτουργεί ως ΟΠΑΠ αρκεί η κλασσική χρήση "κατάστημα" ή θα μπορούσε και λόγω διευρημένου ωραρίου να μπει και κάτι άλλο ίσως; Ευχαριστώ.

@gella λάθος συντ/νες...ξαναδες το.

@giwrgos192 1. 800, 2. 650

@gella καλημέρα, Ν.4495/17, άρθ. 43, παρ.2

Καλημέρα, μπορείς να μην βάλεις άδεια αλλά εύρος χρονολογίας, εγώ αυτό θα έκανα. Πάντως και ο αρ. του παραχωρητηρίου δεν είναι λάθος.

@denia_s δεν έχω εικόνα της οικοδομικής άδειας και στην στοιχείων του ΔΔ αυτής. Εφόσον όμως θες να δημιουργήσεις Η/Χ σήμερα, αντιλαμβάνεσαι ότι προκύπτει και αλλαγή στα στοιχεία του ΔΔ, οπότε πρακτικά αυτό θα αλλάξει, άρα και λόγω αυτού προκύπτει η ανάγκη έκδοσης οικ. άδειας.

@blackjohn καλημέρα, το ότι δεν υλοποίηθηκαν τα κτίσματα της άδειας, δεν αναιρεί το ότι δεν έχει εκδοθεί άδεια, άρα προσωπικά θα το έβαζα κατ.4 και όχι 5. Για τον υπολογισμό προστίμου όπως τα λες, θα σου βγει κατ.4 είτε με τον κλασσικό τρόπο είτε με τα ως 50 τμ.

@denia_s καλημέρα, η δημιουργία η/χ δεν προβλέπεται σε καμιά από τις εργασίες της ΕΕΔΜΚ, άρα χρειάζεται κανονική οικοδομική άδεια για το συγκεκριμένο.