Jump to content

Search the Community

Showing results for tags 'πεα'.



More search options

  • Search By Tags

    Type tags separated by commas.
  • Search By Author

Content Type


Forums

  • Ειδήσεις
    • Ειδήσεις
  • Εργασίες Μηχανικών
    • Τοπογραφικά-Χωροταξικά
    • Αρχιτεκτονικά
    • Στατικά
    • Μηχανολογικά
    • Ηλεκτρολογικά
    • Περιβαλλοντικά
    • Διάφορα
  • Εργασιακά-Διαδικαστικά
    • Άδειες-Διαδικασίες
    • Αυθαίρετα
    • Οικονομικά-Αμοιβές
    • Εργασιακά
    • Ασφαλιστικά
    • Εκπαίδευση
    • Ειδικότητες-Συλλογικά Όργανα
  • Εργαλεία
    • Προγράμματα Η/Υ
    • Εξοπλισμός
    • Διαδίκτυο
    • Showroom
  • Γενικά

Categories

  • 1. Τοπογραφικά-Πολεοδομικά
    • 1.1 Λογισμικό
    • 1.2 Νομοθεσία
    • 1.3 Έντυπα
    • 1.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 1.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 2. Συγκοινωνιακά - Οδοποιίας
    • 2.1 Λογισμικό
    • 2.2 Νομοθεσία
    • 2.3 Έντυπα
    • 2.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 2.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 3. Αρχιτεκτονικά - Σχεδιαστικά
    • 3.1 Λογισμικό
    • 3.2 Νομοθεσία
    • 3.3 Έντυπα
    • 3.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 3.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 4. Στατικά - Εδαφοτεχνικά
    • 4.1 Λογισμικό
    • 4.2 Νομοθεσία
    • 4.3 Έντυπα
    • 4.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 4.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 5. Μηχανολογικά
    • 5.1 Λογισμικό
    • 5.2 Νομοθεσία
    • 5.3 Έντυπα
    • 5.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 5.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 6. Ηλεκτρολογικά
    • 6.1 Λογισμικό
    • 6.2 Νομοθεσία
    • 6.3 Έντυπα
    • 6.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 6.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 7. ΑΠΕ - Φωτοβολταϊκά
    • 7.1 Λογισμικό
    • 7.2 Νομοθεσία
    • 7.3 Έντυπα
    • 7.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 7.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 8. Περιβαλλοντικά
    • 8.1 Λογισμικό
    • 8.2 Νομοθεσία
    • 8.3 Έντυπα
    • 8.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 8.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 9. Υδραυλικά - Λιμενικά
    • 9.1 Λογισμικό
    • 9.2 Νομοθεσία
    • 9.3 Έντυπα
    • 9.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 9.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 10. Διαχείριση Έργων - Εκτιμήσεις - Πραγματογνωμοσύνες
    • 10.1 Λογισμικό
    • 10.2 Νομοθεσία
    • 10.3 Έντυπα
    • 10.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 10.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 11. Δημόσια Έργα - Ασφάλεια και Υγιεινή
    • 11.1 Λογισμικό
    • 11.2 Νομοθεσία
    • 11.3 Έντυπα
    • 11.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 11.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 12. Αμοιβές - Φορολογικά - Άδειες
    • 12.1 Λογισμικό
    • 12.2 Νομοθεσία
    • 12.3 Έντυπα - Αιτήσεις
    • 12.4 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 13. Αυθαίρετα
    • 13.1 Λογισμικό
    • 13.2 Νομοθεσία
    • 13.3 Έντυπα
    • 13.4 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 14. Διάφορα

Categories

  • Ειδήσεις
    • Νομοθεσία
    • Εργασιακά
    • Ασφαλιστικά-Φορολογικά
    • Περιβάλλον
    • Ενέργεια-ΑΠΕ
    • Τεχνολογία
    • Χρηματοδοτήσεις
    • Έργα-Υποδομές
    • Επικαιρότητα
    • Αρθρογραφία
    • Michanikos.gr
    • webTV
    • Sponsored

Categories

  • Εξοπλισμός
  • Software
  • Books
  • Jobs
  • Real Estate
  • Various

Find results in...

Find results that contain...


Date Created

  • Start

    End


Last Updated

  • Start

    End


Filter by number of...

Joined

  • Start

    End


Group


Website


Skype


Ενδιαφέροντα


Τοποθεσία


Birthday

Between and

Found 192 results

  1. Έχω μπερδευτεί λίγο με το ποια κλιματολογικά δεδομένα βάζουμε σε περιοχές γύρω από την Αθήνα. Π.χ. στα Καλύβια Θορικού Αττικής θα πάω με Κ.Δ. Ν.Φιλαδέλφειας ή Ελληνικού ?
  2. Γεια σας... Είμαι νέος Πολιτικός Μηχανικός ΤΕ και όπως γνωρίζω ενεργειακές μελέτες μπορώ να υπογράψω αλλά δεν είμαι ενεργειακός επιθεωρητής. Συνεργάζομαι όμως με έναν προσωρινό για την πραγματοποίηση ενεργειακής επιθεώρησης και την έκδοση ΠΕΑ και έχω κάποιες απορίες: 1) Όταν συμπληρώσω τα χρόνια που απαιτούνται σκοπεύω να κάνω τα σεμινάρια και να δώσω εξετάσεις για να ενταχθώ στο μητρώο ενεργειακών επιθεωρητών. Στις προϋποθέσεις όμως για την ένταξη έχει και "εμπειρία σε ενεργειακές μελέτες και επιθεωρήσεις". Όπως γνωρίζω, μπορώ να πραγματοποιώ ενεργειακές μελέτες και να τις υπογράφω σαν Πολιτικός Μηχανικός Τ.Ε. αλλά δεν μπορώ να υπογράψω ενεργειακές επιθεωρήσεις μιας και δεν είμαι ακόμα επιθεωρητής. Πως θα αποδείξω την εμπειρία μου στις επιθεωρήσεις; Απλά με τις αποδείξεις παροχής υπηρεσιών που κόβω στο όνομα του συνεργάτη μου που είναι επιθεωρητής με μία αναφορά στον αριθμό πρωτοκόλλου του ΠΕΑ; Με μία βεβαίωση από τον ίδιο ότι συμμετείχα σε αυτές; Ή μήπως χρειάζεται να με περνάει στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ ως συμμετέχων σε αυτές; 2) Οι καινούργιες οικοδομικές άδειες για να εγκριθούν από την αρμόδια πολεοδομία πρέπει να συνοδεύονται από ενεργειακή μελέτη που να αναφέρει πως το κτίριο προορίζεται για τουλάχιστον Β ενεργειακή κλάση αν δεν κάνω λάθος. Σαν Πολιτικός μηχανικός όμως πέρα από τα στατικά, τα αρχιτεκτονικά και την ενεργειακή μελέτη δεν ασχολούμαι και με τα μηχανολογικά. Η άδεια θα έχει βέβαια και μηχανολογική μελέτη αλλά ποιος εγγυάται στην πολεοδομία για την τοποθέτηση AC ή λέβητα ή για την θερμομόνωση ταράτσας και τοίχων; 3) Στην περίπτωση που γίνεται ενεργειακή επιθεώρηση και έκδοση ΠΕΑ σε ολόκληρη την πολυκατοικία που αποτελείται από αρκετά διαμερίσματα και το ένα έχει όλες τις προδιαγραφές για να είναι ενεργειακά αποδοτικό αλλά κάποιο άλλο καθόλου, εκδίδεται ένα ενεργειακό πιστοποιητικό για όλη την πολυκατοικία; 4) Στην απόδειξη παροχής υπηρεσιών που κόβω εγώ στον συνεργάτη μου έχω κάποια έσοδα... Έχω κάποιες κρατήσεις από αυτά πέρα από το ΦΠΑ; Δεν πρέπει να φαίνεται και στο πρόγραμμα αμοιβών του ΤΕΕ, σωστά; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
  3. Πρόβλημα με Ιδιοκτησίες Έχω δύο ισόγεια καταστήματα στην ίδια πολυκατοικία. Στο ένα δεν χρειάζεται ΠΕΑ (μικρότερο των 50,00 τ.μ.) και μου ζητάνε για το άλλο που είναι 60,00τ.μ.. Όμως... Σε αυτό που θα βγει ΠΕΑ υπάρχει κυκλικό άνοιγμα στην οροφή του χωρίς καπάκι που οδηγεί σε πατάρι βοηθητικής χρήσης με κυκλική σκάλα, το οποίο είναι ενιαίο και για τα δύο καταστήματα. Το πατάρι έχει επιφάνεια ίση με την μισή του συνολικού ισογείου. Εγώ τι βάζω σαν εμβαδόν ? α) Μόνο το ισόγειο κατάστημα που με ενδιαφέρει ? β) Το ισόγειο + όλο το πατάρι ? γ) Κάτι άλλο....?
  4. Καλησπέρα, έκανα αίτηση για ενεργειακός επιθεωρητής ώστε να μπορώ να ασχοληθώ με ΠΕΑ και "εξοικονομώ κατ'οίκον". Ωστόσο στην αναγγελία έναρξης έχει 3 κατηγορίες: - για επιθεωρήσεις κτιρίων - συρτημάτων θέρμανσης και - συστημάτων κλιματισμού. Η ερώτηση μου είναι, εάν αρκεί να γίνω επιθεωρητής κτιρίων για να εκδίδω ΠΕΑ και "εξοικονομώ κατ'οίκον" ή εάν πρέπει να κάνω έναρξη και για τα 3. Ευχαριστώ
  5. Καλησπέρα συνάδελφοι. Έχω την εξής ερώτηση. Γνωστός έχει ένα ημιτελές ακίνητο μη ηλεκτροδοτούμενο (υπόγειο - ισόγειο). Του έχει ζητήσει έμπορος της περιοχής να ενοικιάσει το υπόγειο (Στην άδεια φαίνεται σαν βοηθητικοί χώροι - αποθήκη). Θέλει να το χρησιμοποιήσει σαν αποθήκη της επιχείρησης (απ' ότι μου είπε θα δηλωθεί αποθήκη και όχι υποκατάστημα κτλ). Γνωρίζω ότι τα κτίρια με χρήση αποθήκης δεν υποχρεούνται σε έκδοση ΠΕΑ. http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=e6ZYgIszjc8%3D&tabid=340 Έχει αλλάξει κάτι ως προς αυτό? Ρωτάω γιατί σε συνάδελφο που ρώτησε του είπε ότι απαιτείται ΠΕΑ.
  6. Σύμφωνα με απάντηση της ΔΕΠΕΑ σε σχετικό ερώτημα του Συλλόγου δεν λαμβάνεται υπόψη στην ενεργειακή απόδοση κτιρίου εγκατεστημένο Φ/Β σύστημα το οποίο συμψηφίζει ηλεκτρικά φορτία διαφορετικά από αυτά που απαιτούνται για την κάλυψη των αναγκών θέρμανσης, ψύξης, αερισμού, ζεστού νερού χρήσης (ΖΝΧ) και φωτισμού (εκτός των κατοικιών) ώστε να επιτευχθούν εσωτερικές συνθήκες θερμικής και οπτικής άνεσης. Σε απάντηση των ερωτημάτων σας του σχετ. α’, σας ενημερώνουμε ότι: 1. Η ενεργειακή απόδοση ενός κτιρίου προσδιορίζεται βάσει της υπολογιζόμενης ή της πραγματικής ετήσιας κατανάλωσης ενέργειας για την κάλυψη των αναγκών που συνδέονται με τη χρήση του και περιλαμβάνουν τις ενεργειακές ανάγκες θέρμανσης, ψύξης, αερισμού, και φωτισμού για να επιτευχθούν εσωτερικές συνθήκες θερμικής και οπτικής άνεσης, καθώς και τις ανάγκες ζεστού νερού χρήσης (ΖΝΧ) (παρ. 2 του άρθρου 3 του σχετ. β’). 2. Στους υπολογισμούς ενεργειακής απόδοσης λαμβάνεται υπόψη, μεταξύ άλλων, η θετική επίδραση ενεργητικών ηλιακών συστημάτων και άλλων συστημάτων παραγωγής - ΣΧΕΔ ΙΟ -ηλεκτρικής ενέργειας βασιζόμενων σε ενέργεια από ανανεώσιμες πηγές (ΑΠΕ), όπως τα φωτοβολταϊκά συστήματα (άρθρο 4 του σχετ. γ’). 3. Για την εκτίμηση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου και την έκδοση ΠΕΑ, στους υπολογισμούς λαμβάνονται υπόψη τα φωτοβολταϊκά συστήματα (Φ/Β) που διαθέτει το κτίριο για κάλυψη του συνόλου ή μέρους των αναγκών του σε ηλεκτρική ενέργεια (παρ. 6.3.2.2 του σχετ. δ’). Λαμβάνοντας υπόψη τα ανωτέρω, και στο πλαίσιο εφαρμογής του ΚΕΝΑΚ, η εγκατάσταση Φ/Β συστήματος θα πρέπει να καλύπτει αποκλειστικά τις ανωτέρω ηλεκτρικές ανάγκες του κτιρίου, ήτοι δεν λαμβάνεται υπόψη στην ενεργειακή απόδοση κτιρίου εγκατεστημένο Φ/Β σύστημα το οποίο συμψηφίζει ηλεκτρικά φορτία διαφορετικά από αυτά που απαιτούνται για την κάλυψη των αναγκών θέρμανσης, ψύξης, αερισμού, ζεστού νερού χρήσης (ΖΝΧ) και φωτισμού (εκτός των κατοικιών) ώστε να επιτευχθούν εσωτερικές συνθήκες θερμικής και οπτικής άνεσης. Δείτε το έγγραφο εδώ: 1.20200405_ΠΣΥΠΕΝΕΠ_ΦΒ-σ.pdf View full είδηση
  7. Σύμφωνα με τον Ν.3661/2008 13. «Συνολική επιφάνεια κτιρίου»: Τα συνολικά τετραγωνικά μέτρα της οικοδομής, όπως αυτά προσμετρώνται στο συντελεστή δόμησης κατά το Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό και καταγράφονται στο φύλλο της οικοδομικής άδειας. Αν εξαιρέσουμε τα κτίρια με μόνο μια αυτόνομη ιδιοκτησία, στο 99% των οικοδομικών αδειών δεν φαίνονται τα τετραγωνικά ανά ιδιοκτησία αλλά μόνο τα συνολικά τετραγωνικά το φύλλο της οικοδομικής αδείας. Ανάλογα με την περίοδο αλλάζουν οι επιφάνειες που μετράνε στον συντελεστή δόμησης. Για παράδειγμα κάποτε η οροφή του υπογείου μπορούσε να είναι στο +1.50. Αργότερα έπεσε στο +0.80 οπότε πλέον δεν μετρούσε σαν υπόγειο ο χώρος που ήταν ως το +1.50 αλλά ως εισόγειο. Μετά ανέβηκε πάλι κατά μερικά εκατοστά αν θυμάμαι σωστά. Υπάρχουν αμέτρητες άλλες περιπτώσεις που την μια χρονική περίοδο ένας χώρος (κοινόχρηστος, υπόγειο, Η/Χ, κτλ) μετράει στον συντελεστή δόμησης ενώ σε άλλη χρονική περίοδο δεν μετράνε. Πως υπολογίζετε τα τετραγωνικά που μετράνε στο φύλλο της οικοδομικής άδειας; Με τα τωρινά δεδομένα ή με τα δεδομένα που ισχύανε όταν βγήκε η οικοδομική άδεια; Προσωπικά βάζω τα τετραγωνικά από το Ε9 καθώς θεωρώ αυτά μετράγανε τότε στον συντελεστή δόμησης αλλά θέλω να ξέρω αν υπάρχει ορθότερος τρόπος να τα βρω. Το εμβαδό δεν επηρεάζει την ενεργειακή κατάταξη του κτηρίου; Για τα ίδια φορτία στην θέρμανση, κλιματισμό, ΖΝΧ και ίδιες εξωτερικές επιφάνειες, όσο αυξάνει το εμβαδό δεν βελτιώνεται η ενεργειακή συμπεριφορά του κτιρίου;
  8. Απαραίτητο θα είναι, από την 1η Ιανουαρίου 2021, το ενεργειακό πιστοποιητικό για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, σύμφωνα με όσα προβλέπει το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος που βρίσκεται προς συζήτηση και ψήφιση στη Βουλή. Ειδικότερα, το άρθρο 65, του νέου νομοσχεδίου, που αντικαθιστά το άρθρο 12 του Νόμου 4122/2013, προβλέπει ρητά ότι απαιτείται η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για την μίσθωση (μακροχρόνια, βραχυχρόνια, υπεκμίσθωση) σε νέο ενοικιαστή κτιρίου ή κτιριακής μονάδας. Τι ισχύει σήμερα και τι αλλάζει Από το 2011 το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι απαραίτητο για κάθε μεταβίβαση ή μίσθωση ακινήτων. Ως εκ τούτου, κατά μία ερμηνεία, η διάθεση, μέσω των ιστοσελίδων τύπου Airbnb, αποτελεί αστική μίσθωση με αποτέλεσμα να είναι απαραίτητο το ΠΕΑ. Ωστόσο, στην πράξη αυτό δεν έχει ποτέ εφαρμοστεί, επειδή κατά την υποβολή δήλωσης βραχυχρόνιας διαμονής στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ την 20η του επόμενου μήνα από τον ιδιοκτήτη ή διαχειριστή ακινήτου, δεν απαιτείται η υποβολή Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης. Αυτό αναμένεται ότι θα αλλάξει μετά την ψήφιση του σχεδίου νόμου το υπουργείου Περιβάλλοντος και συγκεκριμένα από την 1η Ιανουαρίου, οπότε προβλέπεται ότι θα τεθεί σε ισχύ η συγκεκριμένη διάταξη. Με άλλα λόγια, κατά την υποβολή δήλωσης βραχυχρόνιας διαμονής θα απαιτείται η υποβολή ΠΕΑ. Ακόμη, το άρθρο 65 προβλέπει ότι κατά τη διάθεση προς πώληση ή προς μίσθωση κτιρίου ή κτιριακής μονάδας, απαιτείται η δήλωση του δείκτη ενεργειακής απόδοσης (ενεργειακή κατηγορία), όπως αυτός προκύπτει από το ΠΕΑ, σε όλες τις εμπορικές διαφημίσεις και καταχωρήσεις. Σε σύγκριση δηλαδή, με το άρθρο 12 του Νόμου 4122/2013 προστέθηκε η υποχρέωση για δήλωση της ενεργειακής κατηγορίας και σε καταχωρήσεις. Σε περίπτωση, πώλησης ή ενοικίασης ακινήτων που είναι υπό κατασκευή, ο πωλητής ή ο εκμισθωτής θα πρέπει να κάνει γνωστή την εκτίμηση της μελλοντικής ενεργειακής απόδοσής τους, όπως αυτή προκύπτει από την μελέτη ενεργειακής απόδοσης (ΜΕΑ). Στη συνέχεια το ΠΕΑ εκδίδεται μετά την αποπεράτωση του ακινήτου. Πάντως, σημαντικός αριθμός ακινήτων που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης κι έχουν ανακαινιστεί πλήρως, διαθέτουν ΠΕΑ, καθώς το εν λόγω πιστοποιητικό είναι απαραίτητο κατά την έκδοση έγκρισης δόμησης (που απαιτείται για μεγάλης κλίμακας εργασίες). Η ηλεκτρονική ταυτότητα Το ΠΕΑ, σύμφωνα με το προς ψήφιση νομοσχέδιο, θα εκδίδεται μέχρι την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας, μίας βάσης δεδομένων με όλα τα στοιχεία των κτηρίων της χώρας. Η ηλεκτρονική ταυτότητα, δηλαδή, θα αποτυπώνει την πραγματική – τρέχουσα κατάσταση κάθε ακινήτου, καθώς δεν αφορά τα σχέδια της μελέτης. Μετά τη θέση σε λειτουργία της ηλεκτρονικής ταυτότητας, θα εκδίδεται το πιστοποιητικό πληρότητας κτηρίου ή ιδιοκτησίας, του οποίου τμήμα θα είναι η βεβαίωση μηχανικού και το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης. Εκτιμάται ότι έως το τέλος της χρονιάς η ηλεκτρονική ταυτότητα θα έχει ενεργοποιηθεί, ενώ θα καθίσταται απαραίτητη για μεταβίβαση και όχι για ενοικίαση κτηρίων. [email protected]
  9. Απαραίτητο θα είναι, από την 1η Ιανουαρίου 2021, το ενεργειακό πιστοποιητικό για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, σύμφωνα με όσα προβλέπει το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος που βρίσκεται προς συζήτηση και ψήφιση στη Βουλή. Ειδικότερα, το άρθρο 65, του νέου νομοσχεδίου, που αντικαθιστά το άρθρο 12 του Νόμου 4122/2013, προβλέπει ρητά ότι απαιτείται η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για την μίσθωση (μακροχρόνια, βραχυχρόνια, υπεκμίσθωση) σε νέο ενοικιαστή κτιρίου ή κτιριακής μονάδας. Τι ισχύει σήμερα και τι αλλάζει Από το 2011 το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι απαραίτητο για κάθε μεταβίβαση ή μίσθωση ακινήτων. Ως εκ τούτου, κατά μία ερμηνεία, η διάθεση, μέσω των ιστοσελίδων τύπου Airbnb, αποτελεί αστική μίσθωση με αποτέλεσμα να είναι απαραίτητο το ΠΕΑ. Ωστόσο, στην πράξη αυτό δεν έχει ποτέ εφαρμοστεί, επειδή κατά την υποβολή δήλωσης βραχυχρόνιας διαμονής στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ την 20η του επόμενου μήνα από τον ιδιοκτήτη ή διαχειριστή ακινήτου, δεν απαιτείται η υποβολή Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης. Αυτό αναμένεται ότι θα αλλάξει μετά την ψήφιση του σχεδίου νόμου το υπουργείου Περιβάλλοντος και συγκεκριμένα από την 1η Ιανουαρίου, οπότε προβλέπεται ότι θα τεθεί σε ισχύ η συγκεκριμένη διάταξη. Με άλλα λόγια, κατά την υποβολή δήλωσης βραχυχρόνιας διαμονής θα απαιτείται η υποβολή ΠΕΑ. Ακόμη, το άρθρο 65 προβλέπει ότι κατά τη διάθεση προς πώληση ή προς μίσθωση κτιρίου ή κτιριακής μονάδας, απαιτείται η δήλωση του δείκτη ενεργειακής απόδοσης (ενεργειακή κατηγορία), όπως αυτός προκύπτει από το ΠΕΑ, σε όλες τις εμπορικές διαφημίσεις και καταχωρήσεις. Σε σύγκριση δηλαδή, με το άρθρο 12 του Νόμου 4122/2013 προστέθηκε η υποχρέωση για δήλωση της ενεργειακής κατηγορίας και σε καταχωρήσεις. Σε περίπτωση, πώλησης ή ενοικίασης ακινήτων που είναι υπό κατασκευή, ο πωλητής ή ο εκμισθωτής θα πρέπει να κάνει γνωστή την εκτίμηση της μελλοντικής ενεργειακής απόδοσής τους, όπως αυτή προκύπτει από την μελέτη ενεργειακής απόδοσης (ΜΕΑ). Στη συνέχεια το ΠΕΑ εκδίδεται μετά την αποπεράτωση του ακινήτου. Πάντως, σημαντικός αριθμός ακινήτων που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης κι έχουν ανακαινιστεί πλήρως, διαθέτουν ΠΕΑ, καθώς το εν λόγω πιστοποιητικό είναι απαραίτητο κατά την έκδοση έγκρισης δόμησης (που απαιτείται για μεγάλης κλίμακας εργασίες). Η ηλεκτρονική ταυτότητα Το ΠΕΑ, σύμφωνα με το προς ψήφιση νομοσχέδιο, θα εκδίδεται μέχρι την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας, μίας βάσης δεδομένων με όλα τα στοιχεία των κτηρίων της χώρας. Η ηλεκτρονική ταυτότητα, δηλαδή, θα αποτυπώνει την πραγματική – τρέχουσα κατάσταση κάθε ακινήτου, καθώς δεν αφορά τα σχέδια της μελέτης. Μετά τη θέση σε λειτουργία της ηλεκτρονικής ταυτότητας, θα εκδίδεται το πιστοποιητικό πληρότητας κτηρίου ή ιδιοκτησίας, του οποίου τμήμα θα είναι η βεβαίωση μηχανικού και το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης. Εκτιμάται ότι έως το τέλος της χρονιάς η ηλεκτρονική ταυτότητα θα έχει ενεργοποιηθεί, ενώ θα καθίσταται απαραίτητη για μεταβίβαση και όχι για ενοικίαση κτηρίων. [email protected] View full είδηση
  10. Καλησπέρα συνάδελφοι Παρακαλώ για γνώσεις / σκέψεις σας στο παρακάτω θέμα που αφορά την έκδοση ΠΕΑ. Εισαγωγή Εντός οικοπέδου, πέραν των υπολοίπων κτιρίων με χρήση ξενώνα, υφίσταται ανεξάρτητο μικρό κτήριο ναός- εκκλησία (εμβαδόν 17 τ.μ.) για την εξυπηρέτηση λατρευτικών αναγκών του ιδιοκτήτη και των επισκεπτών. Ο χώρος έχει τακτοποιηθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του 4495/17 ως χώρος κύριας χρήσης με τον τίτλο "εκκλησία" και είναι πρεγματι αυτή η χρήση του. Πέραν όμως αυτής της τακτοποίησης δεν έχει οποιοδήποτε άλλο χαρακτηρισμό ή αναγνώριση από πολεοδομική, εκκλησιαστική ή άλλη διοικητική αρχή ώστε να προκύπτει η ιδιότητα του λατρευτικού χώρου. Ερώτημα: Κατά την έκδοση Π.Ε.Α για το ακίνητο, ο χώρος της μικρής αυτής εκκλησίας δύναται να εξαιρεθεί ως χώρος λατρείας ή υποχρεούται στην έκδοση ΠΕΑ ? Ευχαριστώ
  11. 𝝠𝝾𝝲𝝸𝞂𝝻𝝸𝝹ό 𝝥𝝚𝝖-𝝟𝝚𝝢𝝖𝝟 𝝻𝝴 𝝩𝝤𝝩𝝚𝝚 𝟮𝟬𝟭𝟳-𝝢έ𝝰 Έ𝝹𝝳𝝾𝞂𝝶-𝘃.𝟭𝟳.𝟯𝟯. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Εκτός από τον υπολογισμό 𝝈𝝊𝝂𝝉𝜺𝝀𝜺𝝈𝝉ώ𝝂 𝝈𝜿ί𝜶𝝈𝜼ς 𝒇 έχει και την δυνατότητα πλήθους υπολογισμών σύμφωνα με τις ΤΟΤΕΕ 2017 που απαιτούνται για την δημιουργία του xml επιθεώρησης. --------------------------------------------------------------------------------- Μερικοί από αυτούς είναι: ✔Υπολογισμός U αδιαφανών και διαφανών επιφανειών(𝛋𝛂𝛊 𝛄𝛊𝛂 𝛕𝛖𝛘𝛂ί𝛐 𝛑𝛐𝛔𝛐𝛔𝛕ό 𝛑𝛌𝛂𝛊𝛔ί𝛐𝛖). ✔Υπολογισμός αερισμού(διείσδυσης αέρα) από κουφώματα. ✔Υπολογισμός ΖΝΧ για όλες τις κατηγορίες θερμικών ζωνών και αυτόματη εισαγωγή στο μενού υπολογισμού βαθμού απόδοσης λέβητα-καυστήρα εφόσον χρησιμοποιείται και για παραγωγή ΖΝΧ. ✔.𝜰𝝅𝝄𝝀𝝄𝜸𝜾𝝈𝝁ός 𝑵𝒈𝒆𝒏 𝝀έ𝜷𝜼𝝉𝜶-𝜿𝜶𝝊𝝈𝝉ή𝝆𝜶 𝜸𝜾𝜶 𝝀έ𝜷𝜼𝝉𝜺ς 𝝁𝜺 ή 𝝌𝝎𝝆ίς 𝝉𝜼𝝂 811/2013 𝝈ή𝝁𝜶𝝂𝝈𝜼 𝝉𝜼ς 𝜠𝜠 𝜿𝜶𝜾 𝝉𝝄𝝊 𝝅𝝄𝝈𝝄𝝈𝝉𝝄ύ 𝜿ά𝝀𝝊𝝍𝜼ς 𝝉𝝄𝝊 𝜽𝜺𝝆𝝁𝜾𝜿𝝄ύ 𝝋𝝄𝝆𝝉ί𝝄𝝊 𝜶𝝅ό 𝝉𝜼𝝂 𝝁𝝄𝝂ά𝜹𝜶 𝝅𝜶𝝆𝜶𝜸𝝎𝜸ής ✔ Έλεγχος σεναρίων ενεργειακής αναβάθμισης και αυτόματος προσδιορισμός της ενεργειακής κατάταξης του κτιρίου μετά την αναβάθμιση. ✔Υπολογισμός βαθμού απόδοσης δικτύων. ✔Υπολογισμός ελάχιστης εγκατεστημένης ισχύος φωτισμού(για όλους τους τύπους των λαμπτήρων). ✔Υπολογισμός ποσοστού φυσικού φωτισμού ΦΦ(%) με βάση τις διαστάσεις του κτιρίου και των ανοιγμάτων. και πλήθος άλλων υπολογισμών. 𝚩𝛂𝛔𝛊𝛋ό 𝛑𝛌𝛆𝛐𝛎έ𝛋𝛕𝛈𝛍𝛂 𝛕𝛐𝛖 𝛑𝛒𝛐𝛄𝛒ά𝛍𝛍𝛂𝛕𝛐ς 𝛆ί𝛎𝛂𝛊 ό𝛕𝛊 𝛌𝛆𝛊𝛕𝛐𝛖𝛒𝛄𝛆ί 𝛘𝛚𝛒ίς 𝛎𝛂 𝛂𝛑𝛂𝛊𝛕𝛆ί𝛕𝛂𝛊 𝛔ύ𝛎𝛅𝛆𝛔𝛈 𝛔𝛕𝛐 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐧𝐞𝐭. ---------------------------------------------------------------------------- 𝚱ό𝛔𝛕𝛐ς = 𝟐𝟓 𝛆𝛖𝛒ώ και μαζί αποστέλλεται και ο Οδηγός αυτοψίας Ενεργειακής Επιθεώρησης. ----------------------------------------------------------------------------------- Επικοινωνία με μηνύματα (inbox) ή γράφοντας ✎σχόλιο στην δημοσίευση. ****************************************************************** Link στο youtube για παρουσίαση του υπολογισμού συντελεστή Ngen λέβητα-καυστήρα με το πρόγραμμα. https://youtu.be/oy8mrABqxak
  12. μου έτυχε πρώτη φορά πεα σε μεζονέτα αλλά σε τμημα κτιρίου, πού έχει σοφίτα ένα μέρος σαν ανοικτό εξώστη. Στόν θερμαινόμενο όγκο θα την βάλω κανονικά αλλά στα τ.μ μπορώ να μην τη βάλω γιατί η εφορία δεν υπάρχει περίπτωση να μην δημιουργήσει πρόβλημα, εδώ μου δημιούργησε για 0.3τ.μ διαφορά από τα συμβόλαια.?
  13. Version v.3.75

    7,652 downloads

    Πρόκειται για ενα προγραμμα σε visual basic το οποίο εκτελεί υπολογισμούς απαραίτητους για την σύνταξη του ΠΕΑ.Υπολογίζονται οι συντελεστές σκίασης(όλα τα είδη για οποιονδήποτε προσανατολισμό).Στους πινακες excel που επισυνάπτω μπορείτε να μεταφέρετε τα αποτελέσματα. Επίσης το πρόγραμμα εκτελεί υπολογισμούς σύμφωνα με την ΤΟΤΕΕ-1.Υπολογίζεται αναλυτικά το Uκουφωμάτων.(μεταλλικα-συνθετικά-ξύλινα).Ο υπολογισμός γίνεται για οποιοδήποτε ποσοστό του πλαισίου και οχι μόνο για το 20-30-40% που δίνεται στην ΤΟΤΕΕ-1 αλλα και στο πρόγραμμα του ΤΕΕ. Επίσης γίνεται ο υπολογισμός απαιτησης ΖΝΧ(για ολες οι κατηγορίες θερμικών ζωνών). Στην έκδοση VB ΠΕΑ 1-42.zip προστέθηκε ο υπολογισμός της συνολικά εγκατεστημένης ισχύος φωτισμού. Στην έκδοση 1-5 προστέθηκε η δυνατότητα δημιουργίας πινακα σκιάσεων με δυνατότητες εκτύπωσης& εξαγωγής σε αρχείο excel.Στην τελευταία καρτέλα(πλευρικές σκιάσεις-αριστερά-) υπάρχει το σχετικό κουμπί.Σε επόμενη έκδοση θα δημιουργηθεί βάση δεδομένων για εισαγωγή μεγάλου αριθμού δομικών στοιχείων και την δημιουργία του σχετικού πίνακα με διάταξη τέτοια ώστε τα αποτελέσματα να μεταφέρονται απευθείας στο λογισμικό ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ. Στην έκδοση 1-6 προστέθηκε η δυνατότητα υπολογισμού αερισμού λόγω διείσδυσης απο κουφώματα. Στην έκδοση 1.70 προστέθηκε η δυνατότητα υπολογισμού του συντελεστή θερμοπερατότητας U των αδιαφανών επιφανειών.Για αρχή προστέθηκαν οι μπατικές τοιχοποιίες και σε επομένες εκδόσεις θα προστεθούν και τα υπόλοιπα δομικά στοιχεία. Στην έκδοση 1.80 υπάρχει η δυνατότητα υπολογισμού του συντελεστή θερμοπερατότητας U των αδιαφανών επιφανειών για τις τοιχοποιίες όλων των ειδών. Ανάλογα με το έτος οικ.αδειας και τα λοιπά στοιχεία του κτιρίου λαμβάνεται αυτοματα το ποσοστό του φέροντα οργανισμού στην τοιχοποιία και υπολογίζεται ο τελικός συντελεστής U. Στην έκδοση 1.91 υπάρχει η δυνατότητα αναλυτικού υπολογισμού του πραγματικού Uτοιχοποιίας με βάση τα στοιχεία(Uκουφώματος&Eκουφώματος)κουφωμάτων που θα εισαχθουν αλλά και των λοιπών χαρακτηριστικών της τοιχοποιίας. Στην έκδοση 1.98e προστέθηκε ξεχωριστό αρχείο excel για αυτόματο υπολογισμό σκιάσεων για την έκδοση ΠΕΑ.Στο αρχείο περιέχεται ο πίνακας σκιάσεων από ορίζοντα.Στην συνέχεια θα προστεθούν και τα υπολοιπα είδη σκιάσεων.(στην τελική μορφή θα υπολογίζονται οι σκιάσεις για τυχαίο προσανατολισμό και γωνία σκίασης). Με την έκδοση 2.01 είναι δυνατόν να υπολογιστούν(σε excel) οι συντελεστές σκιασης για οποιαδήποτε γωνία σκίασης και για τυχαίο προσανατολισμό(στην καρτέλα προγράμματος:"Υπολογισμοί ΤΟΤΕΕ-1-->Πίνακες excel"). Με την έκδοση(v.2.24) υπολογίζεται αναλυτικά ο συνολικός βαθμός απόδοσης(ngem=ngm*ng1*ng2) λέβητα-καυστήρα σύμφωνα με την ΤΟΤΕΕ-1 ______________________________________________________________________________. Έκδοση v.2.50: ΜΕΤΟΝΟΜΑΣΙΑ σε πρόγραμμα ΠΕΑ-ΚΕΝΑΚ αφού πλέον περιλαμβάνονται και υπολογισμοί για Μ.Ε.Α. Προστέθηκε ο υπολογισμός ελάχιστου εμβαδού ηλιακών συλλεκτών για την κάλυψη του 60% του ΖΝΧ απο ΑΠΕ(σύμφωνα με ΚΕΝΑΚ & ΤΟΤΕΕ-1). Στην έκδοση 3.51 γίνεται παραγωγή και εκτύπωση του πίνακα σκιάσεων.Επίσης προστέθηκε η δυνατότητα ονοματοδοσίας κάθε δομικού στοιχείου για να είναι δυνατός ο έλεγχος μετά την καταχώρηση των δομικών στοιχείων .Υπάρχει η δυνατότητα αποθήκευσης των αποτελεσμάτων(έτσι μπορεί να δημιουργηθεί αρχείο μελετών) αλλά και εξαγωγής τους σε διάφορες μορφές αρχείων συμπεριλαμβανομένου του excel οπότε μπορεί να γίνει και άμεση μεταφορά των σκιάσεων στο λογισμικό ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ. Στην έκδοση(3.55) γίνεται ο υπολογισμός του φυσικού φωτισμού λόγω πλευρικών ανοιγμάτων σύμφωνα με την παράγραφο 5.1.3.2 της ΤΟΤΕΕ-1. Στην έκδοση(3.58) υπολογίζεται αυτόματα ο βαθμός κάλυψης φορτίου θέρμανσης της θερμικής ζώνης εφόσον έχουμε περισσότερα του ενός συστήματα θέρμανσης(παραγωγή). Στην έκδοση (3.60) έχει ενσωματωθεί ο Πίνακας 2.3 της ΤΟΤΕΕ-1 για τον υπολογισμό του απαιτούμενου νωπού αέρα και γίνεται αυτόματα ο έλεγχος ποιότητας αέρα (που αναγραφέται στο ΠΕΑ). Στην έκδοση(3.71) γίνεται ο υπολογισμός(σύμφωνα με τον Ν.4409/2016) της τάξης της ενεργειακής επιθεώρησης κτιρίου ή κτιριακής μονάδας, για εισαγωγή στην διαδικτυακή εφαρμογή του buildingcert.gr. Στην νέα έκδοση(3.75) προστέθηκε η δυνατότητα υπολογισμού ισχύος φωτισμού και για λαμπτήρες τύπου Led.Η προσθήκη αυτή έγινε κατ΄απαίτηση συναδέλφων γιατί η ΤΟΤΕΕ-1 δεν περιλαμβάνει αυτούς τους λαμπτήρες. Σε επόμενες εκδόσεις θα προστεθούν και αλλες κατηγορίες υπολογισμών. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Για την σειρά εκδόσεων 17.xx επισκεφθείτε την διεύθυνση http://www.facebook.com/freelogismiko Παρουσίαση της τελευταίας έκδοσης 17.33 με υπολογισμό ngen λέβητα-καυστήρα https://youtu.be/oy8mrABqxak Αξιολογήστε την εφαρμογή εδώ: https://goo.gl/Trg69F
  14. Σύμφωνα με απάντηση της ΔΕΠΕΑ σε σχετικό ερώτημα του Συλλόγου δεν λαμβάνεται υπόψη στην ενεργειακή απόδοση κτιρίου εγκατεστημένο Φ/Β σύστημα το οποίο συμψηφίζει ηλεκτρικά φορτία διαφορετικά από αυτά που απαιτούνται για την κάλυψη των αναγκών θέρμανσης, ψύξης, αερισμού, ζεστού νερού χρήσης (ΖΝΧ) και φωτισμού (εκτός των κατοικιών) ώστε να επιτευχθούν εσωτερικές συνθήκες θερμικής και οπτικής άνεσης. Σε απάντηση των ερωτημάτων σας του σχετ. α’, σας ενημερώνουμε ότι: 1. Η ενεργειακή απόδοση ενός κτιρίου προσδιορίζεται βάσει της υπολογιζόμενης ή της πραγματικής ετήσιας κατανάλωσης ενέργειας για την κάλυψη των αναγκών που συνδέονται με τη χρήση του και περιλαμβάνουν τις ενεργειακές ανάγκες θέρμανσης, ψύξης, αερισμού, και φωτισμού για να επιτευχθούν εσωτερικές συνθήκες θερμικής και οπτικής άνεσης, καθώς και τις ανάγκες ζεστού νερού χρήσης (ΖΝΧ) (παρ. 2 του άρθρου 3 του σχετ. β’). 2. Στους υπολογισμούς ενεργειακής απόδοσης λαμβάνεται υπόψη, μεταξύ άλλων, η θετική επίδραση ενεργητικών ηλιακών συστημάτων και άλλων συστημάτων παραγωγής - ΣΧΕΔ ΙΟ -ηλεκτρικής ενέργειας βασιζόμενων σε ενέργεια από ανανεώσιμες πηγές (ΑΠΕ), όπως τα φωτοβολταϊκά συστήματα (άρθρο 4 του σχετ. γ’). 3. Για την εκτίμηση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου και την έκδοση ΠΕΑ, στους υπολογισμούς λαμβάνονται υπόψη τα φωτοβολταϊκά συστήματα (Φ/Β) που διαθέτει το κτίριο για κάλυψη του συνόλου ή μέρους των αναγκών του σε ηλεκτρική ενέργεια (παρ. 6.3.2.2 του σχετ. δ’). Λαμβάνοντας υπόψη τα ανωτέρω, και στο πλαίσιο εφαρμογής του ΚΕΝΑΚ, η εγκατάσταση Φ/Β συστήματος θα πρέπει να καλύπτει αποκλειστικά τις ανωτέρω ηλεκτρικές ανάγκες του κτιρίου, ήτοι δεν λαμβάνεται υπόψη στην ενεργειακή απόδοση κτιρίου εγκατεστημένο Φ/Β σύστημα το οποίο συμψηφίζει ηλεκτρικά φορτία διαφορετικά από αυτά που απαιτούνται για την κάλυψη των αναγκών θέρμανσης, ψύξης, αερισμού, ζεστού νερού χρήσης (ΖΝΧ) και φωτισμού (εκτός των κατοικιών) ώστε να επιτευχθούν εσωτερικές συνθήκες θερμικής και οπτικής άνεσης. Δείτε το έγγραφο εδώ: 1.20200405_ΠΣΥΠΕΝΕΠ_ΦΒ-σ.pdf
  15. Υπεγράφη στις 18/12/2013 μεταξύ ΤΕΕ και αναδόχου η σύμβαση για την ανάπτυξη συστήματος αιτήσεων - εγκρίσεων και προγραμματισμού εξετάσεων και αυτόματης διεξαγωγής πρακτικής άσκησης ενεργειακών επιθεωρητών. Ο Ανάδοχος θα παραδώσει τα απαιτούμενα μέρη λογισμικού στο ΤΕΕ, το αργότερο εντός 30 εργασίμων ημερών από την υπογραφή της σύμβασης, σύμφωνα με την Τεχνική και Οικονομική προσφορά του και σύμφωνα με τους όρους εκτέλεσης της σύμβασης, που αναφέρονται στην υπ' αρ. Πρωτ. 15713/25-7-2013 Διακήρυξη του από 27/8/2013 διαγωνισμού. Δείτε τη σχετική σύμβαση εδώ: http://static.diavge...842-ΧΛΑ Πηγή: http://www.b2green.g... Click here to view the είδηση
  16. Version v.1.9

    1,696 downloads

    Πρόκειται για αρχείο excel με το οποίο γίνεται αυτόματος υπολογισμός σκιάσεων για την έκδοση ΠΕΑ. Στο πλήρες αρχείο(έκδοση v.1.8) περιέχεται ο υπολογισμός για όλες τις περιπτώσεις σκιάσεων για οποιαδήποτε γωνία σκίασης και για τυχαίο προσανατολισμό. Στην τελευταία έκδοση 1.9(στο φύλλο σκιάσεων ορίζοντα και προβόλων) προστέθηκε η δυνατότητα εισαγωγής των γεωμετρικών στοιχείων υπολογισμού της γωνίας σκίασης(για τοίχους&ανοίγματα) ώστε αυτή να υπολογίζεται αυτόματα.
  17. Γειά σας, βγάζω ΠΕΑ για ολόκληρο κτίριο 6 κατοικιών με άδεια του 2010. Η μελέτη προέβλεπε ηλιακούς συλλέκτες για ΖΝΧ. Η πρόβλεψη υπάρχει (σωληνώσεις, καλώδια). Ρωτάω: μπορεί ο κατασκευαστής να μην τους τοποθετήσει αν λόγω βελτίωσης άλλων παραμέτρων του κελύφους του κτιρίου, μου βγεί πάλι Β+ όπως προέβλεπε η μελέτη ? (η αγορά των ηλιακών δεν προβλέπεται απο την συγγραφή υποχρεώσεών και ο κατασκευαστής θέλει να αποφύγει το κόστος, πρόκειται για 6 ηλιακούς) Οσον αφορά στα δομικά στοιχεία, θα κρατήσω στο αρχείο μου αντίγραφα δελτίων αποστολής και τιμολογίων με τα θερμομονωτικά καθώς και πίνακα με τα Uw της κατασκευάστριας εταιρείας των αλουμινίων που ενσωματώθηκαν στο κτίριο. Καλύπτομαι επαρκώς? Ευχαριστώ
  18. Καλημέρα σας, ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζει κανείς αν αναφέρεται κάπου στη νομοθεσία και πού αναφέρεται προφανώς, το αν επιτρέπεται η έκδοση ΠΕΑ: 1. σε ακίνητο που έχει αυθαίρετα, πχ διαμέρισμα με ΗΧ που έχει μετατραπεί σε κατοικία και δε νομιμοποιήθηκε 2. σε εξ ολοκλήρου νόμιμο ακίνητο, το οποίο όμως βρίσκεται σε οικόπεδο όπου υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές ή εφάπτεται (άλλη θερμική ζώνη) σε κτίριο που είναι αυθαίρετο Ευχαριστώ
  19. Συνάδελφοι καλησπέρα. Ένας φίλος έχει ένα διαμέρισμα (κατοικία) το οποίο θέλει να νοικιάσει. Το διαμέρισμα είναι 10 τετραγωνικά (! οντως είναι δέκα). Πήγε λοιπόν στην εφορία να καταθέσει το συμβόλαιο με τον ενοικιαστή, και του ζητήσανε πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης. Είχα την εντύπωση οτι για κατοικίες κάτω των 50 τετραγωνικών, δεν υπήρχε τέτοια απαίτηση. Έχει αλλάξει κάτι? Ξέρει κανείς?
  20. Version v.1.1.

    1,165 downloads

    Τυποποίηση συγγραφής ιδιωτικού συμφωνητικού για έκδοση ΠΕΑ , όλα σε μία σελίδα Α4, αλλαγή μόνο στοιχείων πελάτη.
  21. Καλησπέρα, Γνωρίζει κάποιος πώς αντιμετωπιζουμε την εξής περίπτωση; Κατάστημα (βάσει άδειας) ενοικιάζεται για κύρια χρήση βιοτεχνίας. Πιο συγκεκριμένα, στο χώρο εδρεύει εταιρεία παρασκευής φυτικών καλλυντικών. Το κατάστημα είναι ισόγειο με πατάρι και είναι στο ισόγειο τριωροφου κτηρίου. Το σύνολο σχεδόν του παταριου (περίπου 100 τ.μ. χρησιμοποιειται ως παρακευαστηριο. Το ισόγειο περίπου 200 τ.μ.. χρησιμοποιειται και αυτό ως εργαστήριο-παρασκευαστηριο εκτός απο ένα τμήμα του περίπου 52 τ.μ που είναι κατά το ήμισυ γραφειο και κατά το ήμισυ χώρος έκθεσης προϊόντων. Απαιτείται η έκδοση ΠΕΑ για το τμήμα αυτό? Να σημειώσω ότι το τμήμα αυτό, που έχει χρήση που εμπίπτει στις διατάξεις του Κενακ, δεν είναι εντελως διαχωρισμένο απο τους υπόλοιπους χώρους καθώς στην πίσω μεριά υπάρχει ελικοειδής σκάλα που οδηγεί στο πατάρι.
  22. Διαβάζω την εγκύκλιο του 2279/22.10.2010 του ΥΠΕΚΑ που αναφέρει ότι είναι υποχρεωτική η έκδοση ΠΕΑ σε περίπτωση νέων συμβάσεων μίσθωσης (και όχι ανανέωση υφιστάμενων συμβάσεων μισθωσης). Σε περίπτωση δηλαδή που εχω έναν ενοικιαστή 20 χρόνια και τώρα έληξε το συμβόλαιο του, δεν πρέπει να κάνω ΠΕΑ? Πριν 20 χρόνια δεν υπήρχαν ΠΕΑ, άρα το ακίνητο δεν έχει ενεργειακή ταυτότητα. Επειδή λέμε ότι το ΠΕΑ συνοδεύει το ακίνητο, γιαυτό κάτι δε μου ακούγεται σωστά.
  23. Η μη υποχρεωτική υποβολή του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης κατά την ηλεκτρονική υποβολή συμφωνητικού μίσθωσης η οποία ισχύει από την αρχή του έτους, οδήγησε ομάδα ενεργειακών επιθεωρητών στην αποστολή επιστολής διαμαρτυρίας προς τη Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων του Υπουργείου Οικονομικών, με την οποία ζήτησανν την τροποποίηση της ανωτέρω διαδικασίας. Σε απάντηση της, η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων, πέρα από τη διευκρίνηση του ότι η υποχρέωση αναγραφής του ΠΕΑ είναι ανεξάρτητη από την υποχρέωση έκδοσης του, δεν ενημέρωσε για προγραμματισμό περαιτέρω ενεργειών, παραπέμποντας το θέμα στην Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Ενέργειας του ΥΠΕΚΑ, λόγω αρμοδιότητας. Σύμφωνα με τους ενεργειακούς επιθεωρητές, ακολούθησε διευκρινιστικό τηλεφώνημα προς το Υπ. Οικ., από όπου και ενημερώθηκαν πως το θέμα για τη Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων έχει λήξει, ενώ η μόνη περίπτωση για την οποία θα μπορούσαν να επανέλθουν, θα ήταν η πρωτοβουλία για σύνταξη νέας Κ.Υ.Α. από το ΥΠΕΚΑ. Διαβάστε παρακάτω: Την επιστολή των ενεργειακών επιθεωρητών προς το Υπ. Οικ. Την απάντηση της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων Τη σημερινή επιστολή των εν. επιθεωρητών προς το ΥΠΕΚΑ 1. Επιστολή προς τη Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων του Υπουργείου Οικονομικών "Κύριε Γενικέ, Επικοινωνούμε μαζί σας, σχετικά με την παρουσίαση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) ως μη υποχρεωτικό στοιχείο κατά την υποβολή του συμφωνητικού μίσθωσης, σύμφωνα με τις διατάξεις της ΠΟΛ. 1013/07.01.2014 «Υποβολή δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μισθώσεων ακίνητης περιουσίας με τη χρήση ηλεκτρονικής μεθόδου επικοινωνίας μέσω διαδικτύου» . Σας γνωρίζουμε ότι η παράλειψη αυτή είχε ως αποτέλεσμα αφενός να σταματήσουν να διενεργούνται ενεργειακές επιθεωρήσεις στις περιπτώσεις μίσθωσης ακινήτων και αφετέρου οι ιδιοκτήτες, που είχαν ήδη αναθέσει, να μην παραλαμβάνουν τα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης και να μην πληρώνουν τους Ενεργειακούς Επιθεωρητές. Υπενθυμίζουμε ότι σύμφωνα με την παράγραφο 3 του άρθρου 14 της υπ'αριθμ.Δ6/Β/οικ.5825/2010 ΚΥΑ (ΦΕΚ 407/Β/09.04/2010) «Έγκριση Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων» σε κάθε μίσθωση ακινήτου, ο αριθμός πρωτοκόλλου του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) πρέπει να αναγράφεται στο ιδιωτικό ή συμβολαιογραφικό μισθωτήριο έγγραφο. Η φορολογική αρχή δεν θεωρεί μισθωτήρια έγγραφα εάν δεν προσκομίζεται ενώπιον της ισχύον ΠΕΑ. Διαμαρτυρόμαστε εντονότατα απέναντί σας γιατί ένας κλάδος όπως αυτός των Μηχανικών που έχει απολέσει σχεδόν το 80% του αντικειμένου του και που είχε βρει καταφύγιο στην έκδοση των ΠΕΑ για τον απλό βιοπορισμό του, αφού πλήρωσε για να καταρτιστεί και για να έχει το δικαίωμα να εκδίδει ΠΕΑ, ξαφνικά με αυτή σας την κατά την γνώμη μου παράνομη απόφαση, καταδικάζεται σε πλήρη αδράνεια και έλλειψη αντικειμένου απασχόλησης. Δέκα πέντε χιλιάδες Μηχανικοί ενεργοί Ενεργειακοί επιθεωρητές ζητάμε καθένας χωριστά και όλοι μαζί την άμεση αποκατάσταση της νομιμότητας και την πλήρη εφαρμογή του νόμου για την έκδοση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)" 2. Απάντηση της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων 3. Επιστολή προς την Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Ενέργειας του ΥΠΕΚΑ "Κατόπιν τηλεφωνικής επικοινωνίας με το τμήμα σας για το θέμα της προαιρετικής αναγραφής των ΠΕΑ στο σύστημα taxis σας αποστέλλω συνημμένα την αλληλογραφία που είχαμε με τη Γεν. Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων. Σχόλια: Σύμφωνα με την απάντηση του Υπουργείου Οικονομικών και με διευκρινιστικό τηλεφώνημα που έγινε με την συντάκτρια της απαντητικής επιστολής προκύπτουν τα ακόλουθα: Η υπ αριθμόν Δ6/Β/οικ 5825/2010 (ΦΕΚ Β 407) Κοινή Υπουργική Απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος η οποία όριζε ότι η φορολογική αρχή δε θεωρεί μισθωτήρια έγγραφα αν δεν προσκομιστεί ενώπιον της το ΠΕΑ πλέον δεν ισχύει από 1/1/2014 με βάση τις διατάξεις της παρ.11 του άρθρου 26 ν.4223/2013 (δεν υπάρχει πλέον η υποχρέωση θεώρησης μισθωτηρίων από τις ΔΟΥ) Η Γενική Γραμματεία Δημ. Εσόδων μας δήλωσε ότι το θέμα για αυτούς έχει λήξει. Θα επανέλθουν μόνο στην περίπτωση που με πρωτοβουλία του ΥΠΕΚΑ, βγει νέα Κοινή Υπουργική Απόφαση που να τους υποχρεώνει στην υποχρεωτική αναγραφή των στοιχείων του ΠΕΑ στην συμπλήρωση της ηλεκτρονικής φόρμας υποβολής των πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης. Δεδομένου ότι ο κλάδος των ενεργειακών επιθεωρητών αριθμεί περί τα 15000 μέλη και με δεδομένα τα έξοδα στα οποία έχουμε υποβληθεί για παρακολούθηση σεμιναρίων, παράβολα, προγράμματα κλπ καθώς επίσης και ότι ο ρυθμός έκδοσης ενεργειακών πιστοποιητικών για μισθώσεις ακινήτων μειώνεται συνεχώς παρακαλούμε για άμεσες δίκες σας ενέργειες." Πηγή:b2green.gr - http://www.b2green.g...D=11761&lang=el Click here to view the είδηση
  24. Πρόκειται για ενα πρόγραμμα υπολογισμών αμοιβών Π.Ε.Α.Αφού κάνετε extract τα αρχεια που περιέχονται στο αρχείο zip μετα εκτελείτε το setup.exe και το πρόγραμμα θα εγκατασταθεί. VBAmoibesPEA-v1.zip
  25. Κατάρτιση Ενεργειακών Επιθεωρητών. Εκπαιδευτικό υλικό από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας. Το παρόν e-book εμπεριέχει όλη την ύλη που εκπονήθηκε και ανήκει στο Τ.Ε.Ε. Συγκεκριμένα περιέχει τις θεματικές ενότητες ΔΕ1, ΔΕ2, ΔΕ3, ΔΕ4, ΔΕ5 και τις ΔΚ1, ΔΚ2,ΔΚ3. Τα PDF υπήρχαν στον ιστότοπο του ΤΕΕ με ελεύθερη την δυνατότητα για απόκτηση άνευ αναφοράς για πνευματικά δικαιώματα ή άλλης απαγόρευσης. Ο σκοπός που έγινε το e-book είναι αποκλειστικά για · Διευκόλυνση των συναδέλφων για την μελέτη του · Διευκόλυνση των ενεργειακών επιθεωρητών να έχουν ένα συνοπτικό εργαλείο αναφοράς και αναζήτησης αντί να είναι σε πολλά PDF αρχεία · Διευκόληνση κάθε μελετητή μηχανικού κτηρίων · Διευκόλυνση του κάθε πολίτη να αποκτήσει έστω μια γενική εικόνα για το εύρος των παραμέτρων σε ότι αφορά την ενέργεια το περιβάλλον και το κτήριο του. Το πόσο σημαντικό και πόσοι παράγοντες επηρεάζουν την οικονομία που μπορεί να έχει σε συνδυασμό με το «ευ ζην». · Περισσότερο από όλα όμως να μειωθεί όσο είναι δυνατό η εκτύπωση των 630 σελίδων, από χιλιάδες μηχανικούς και ιδιώτες. Για την πρόσβαση στο περιεχόμενο δεν θα ζητηθεί ποτέ κανένα οικονομικό όφελος και είναι ελεύθερη η διάδοση του e-book αρκεί να τηρηθεί η αρχή «να μη ζητηθεί οικονομικό όφελος για να υπάρχει πρόσβαση στο περιεχόμενο» Αν ο οποιοσδήποτε έχει κάποια αντίρρηση ή ένσταση ή δικαιώματα για το περιεχόμενο παρακαλώ να το αναφέρει σε εύλογο χρονικό διάστημα (ενδεικτικά σε max ένα μήνα από τώρα), ώστε να αφαιρεθεί. Θα αποστείλω και στο ΤΕΕ ενημέρωση για το συγκεκριμένο θέμα ώστε αν δεν έχει κάποια αντίρρηση να συνεχίσει να υπάρχει ως εργαλείο στη δουλειά μας ως μηχανικοί και ως εξοικονόμηση ενέργειας και πόρων από την άσκοπη εκτύπωση μεγάλου όγκου από χιλιάδες ανθρώπων. Παρακαλώ στο συγκεκριμένο θέμα οι χρήστες του michanikos να μη ανοίγουν ζητήματα σχετικά με τις διαδικασίες εξετάσεων για τους ενεργειακούς επιθεωρητές ή για το ποια μπορεί να είναι τα θέμα SOS. Θα θεωρηθούν OFF TOPIC και θα διαγραφούν. Έχουμε αρκετά θέματα στο φόρουμ που υπάρχει ο σχετικός διάλογος δεν χρειάζεται να γίνει και εδώ. Θα υπάρξουν αναβαθμίσεις και διορθώσεις στις λειτουργίες του e-book. Όποτε γίνουν θα υπάρχει ενημέρωση εδώ. Αν υπάρξουν αναβαθμίσεις ή και διορθώσεις από το ΤΕΕ στο περιεχόμενο των PDF αρχείων που δίνει και ενημερωθούμε, θα ενημερωθεί και το περιεχόμενο της εφαρμογής. Θα υπάρχει ενημέρωση εδώ. Πιθανά θα αναρτήσουμε και εφαρμογή που θα τρέχει άμεσα στο PC ή στο MAC σας χωρίς intenet. Μέγεθος εφαρμογής περίπου 40ΜB , θα είναι άμεσα εκτελέσιμο χωρίς ανάγκη εγκατάστασης. Θα μπορεί να υπάρχει σε ένα απλό στικ ή CD. Φυσικά και δωρεάν. Αυτό το μήνυμα έχει προαχθεί σε άρθρο
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.